Обременение в силу закона - 570 советов адвокатов и юристов
За ваш счёт, любой каприз, но не всегда это по силам собственникам переносить газовые трубы. Нужно знать есть ли на данном участке обременение. Если вам нужна платная консультация, со ссылками на закон, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ. Надо разбираться чья труба и заказывать проект. Все возможно. Александра Андреевна, здравствуйте. Да вполне возможно перенести газовую трубу, скорее всего вопрос будет разрешен в судебном порядке. Нужно изучать документы.
С уважением. Купили дом в КП. Никто не предупреждал, о том что газовая труба проходит через весь участок. Нас это не устраивает и соседей тоже. Можем ли мы добиться переноса трубы?
За ваш счёт, любой каприз, но не всегда это по силам собственникам переносить газовые трубы. Нужно знать есть ли на данном участке обременение. Если вам нужна платная консультация, со ссылками на закон, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ.
Спросить
Александра Андреевна, здравствуйте. Да вполне возможно перенести газовую трубу, скорее всего вопрос будет разрешен в судебном порядке. Нужно изучать документы.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Галина. При наличии согласия банка, в принципе, это возможно. Но, повторюсь, согласие банка необходимо. Дело в том, что Ваша квартира находится под обременением в пользу банка в силу Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Соответственно, при отсутствии согласия банка, у Росреестра не будет правовых оснований для регистрации перехода права собственности на долю. Кроме того, необходимо учитывать и размер доли. Можете, если на то будет разрешение банка. Банку зачем такие приключения? У меня в собственности квартира. Покупка осуществлялась наличными средствами, и средствами банка под ипотекой. У меня есть родная сестра. Могу ли я продать небольшую долю в квартире несовершеннолетней сестре, если еще ипотека не выплачена?
Здравствуйте, Галина. При наличии согласия банка, в принципе, это возможно. Но, повторюсь, согласие банка необходимо. Дело в том, что Ваша квартира находится под обременением в пользу банка в силу Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Соответственно, при отсутствии согласия банка, у Росреестра не будет правовых оснований для регистрации перехода права собственности на долю. Кроме того, необходимо учитывать и размер доли.
Спросить
Елена, нужно было в суде и снимать обременение, когда покупали. Теперь придется снова обращаться в суд. Как правильно снять обременение в виде ипотеки в силу закона на квартиру купленную за маткапитал через суд без продавца.
Елена, нужно было в суде и снимать обременение, когда покупали. Теперь придется снова обращаться в суд.
СпроситьДобрый день!
Нет, не можете. Нет, не сможете распорядиться. Снимите обременение, тогда продавайте. Статья 353. Сохранение залога при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу
1. В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем. Если машын залоге могу продать?
Статья 353. Сохранение залога при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу
1. В случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.
СпроситьЕсли Вы оформляете именно ипотечный кредит то да, квартира сразу Ваша собственность но находится в залоге у кредитора. Сразу на вас с обременением. После подписания ДКП обязательно его нужно зарегистрировать, через МФЦ в момент регистрации собственник напишет заявление об ипотеке в силу закона, и Вы будите собственником квартиры, обременённые его правами на квартиру, также может быть квартира взята в залог собственником, но оформлена она будет на Вас. Всё зависит от ДКП. Беру квартиру в ипотеку от собственника без банка, скажите пожалуйста после подписания договора квартира сразу переписывается на меня или после полного погашения долга?
Если Вы оформляете именно ипотечный кредит то да, квартира сразу Ваша собственность но находится в залоге у кредитора.
Спросить
После подписания ДКП обязательно его нужно зарегистрировать, через МФЦ в момент регистрации собственник напишет заявление об ипотеке в силу закона, и Вы будите собственником квартиры, обременённые его правами на квартиру, также может быть квартира взята в залог собственником, но оформлена она будет на Вас. Всё зависит от ДКП.
СпроситьЗдравствуйте Ирина
После оформления ипотечного кредита нужно зарегистрировать ипотеку в Росреестре (МФЦ). Так как ипотека это обременение, которое накладывается на весь срок выплаты задолженности, то подлежит регистрации согласно ст.20 Закона " Об ипотеке " Обременение-это запрет на совершение регистрационных действий-относится к ипотеки в силу закона. Здравствуйте Ирина
Если деньги за покупку по условиям сделки оплачиваются позже, в таком случае в рамках закона регистрируется залог (ипотека). В МФЦ сдаются готовые договора, покупки, залога..
МФЦ передаёт в Росреестр, где и вносят изменения в реестр прав, делают запись о залоге-ипотеке. Можно ли в мфц при купле-продажи оформить ипотеку не посещая банк? Как в мфц оформляется обременение? Что значит оформление ипотеки в мфц при договоре-купли продажи?
Здравствуйте Ирина
После оформления ипотечного кредита нужно зарегистрировать ипотеку в Росреестре (МФЦ). Так как ипотека это обременение, которое накладывается на весь срок выплаты задолженности, то подлежит регистрации согласно ст.20 Закона " Об ипотеке "
СпроситьОбременение-это запрет на совершение регистрационных действий-относится к ипотеки в силу закона.
Спросить
Здравствуйте Ирина
Если деньги за покупку по условиям сделки оплачиваются позже, в таком случае в рамках закона регистрируется залог (ипотека).
СпроситьВ МФЦ сдаются готовые договора, покупки, залога..
МФЦ передаёт в Росреестр, где и вносят изменения в реестр прав, делают запись о залоге-ипотеке.
Спросить
Расчёты по договору модно производить и с рассрочкой платежа, но будет обременение в силу закона, и не каждый продавец согласится... Запрет на регистрационные действия желательно снять до заключения договора купли-продажи, поскольку здесь будут задействованы средства материнского капитала. Пенсионный фонд может отказать в перечислении денег. Имеется 2 х комн. Квартира 8 человек собственников по 1/8. На квартиру наложен арест на регистрационные действия приставом. Свои доли с детьми я хочу продать другим дольщикам за мат капитал. Возможно письменно договорится с покупателем у нотариуса о погашении долга после сделки?
Расчёты по договору модно производить и с рассрочкой платежа, но будет обременение в силу закона, и не каждый продавец согласится...
Спросить
Запрет на регистрационные действия желательно снять до заключения договора купли-продажи, поскольку здесь будут задействованы средства материнского капитала. Пенсионный фонд может отказать в перечислении денег.
СпроситьФедеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 20.06.2022)
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
3.1.[b] Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.[/b] Нет не могут. Она уже под обременением банка. Могут ли арестовать кредитную машину на погашение других кредитов.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 20.06.2022)
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
СпроситьМестная администрация. Доброго времени. Ответчиками будут Администрация и Росреестр, третьими лицами ПФР и ЗАГС. Купила квартиру под мат капитал, у каждого члена семьи по 1/4 доли. При совершении сделки наложили обременения ИПОТЕКУ В СИЛУ ЗАКОНА. После получения денег с ПФР, ограничения продавец должен был снять. Продавец получил деньги от ПФР и через месяц скончался, ипотеку в силу закона так никто и не снял. При этом все наследники продавца тоже умерли, и дочь и муж. Как теперь снять это обременение? Кто в исковом заявлении будет ответчиком?
Доброго времени. Ответчиками будут Администрация и Росреестр, третьими лицами ПФР и ЗАГС.
СпроситьЗдравствуйте. В вашей ситуации - суд. ИСковое в суд о снятии залога. Купила квартиру на средства маткапитала. Продавец умер, не сняв обременение ипотека в силу закона. Кто может снять обременение?
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2022)
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается. КОНЕЧНО НЕТ. КВАРТИРА ИТАК ПОД ОБРЕМЕНЕНИЕМ (ЗАЛОГ).
ТЕМ БОЛЕЕ ДАЖЕ ЕСЛИ ПРЕДСТАВИТЬ ЧТО У ВАС ЗАВТРА ПОСЛЕДНИЙ ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ И В СКОРОМ БУДУЩЕМ, ВЫ СТАНЕТЕ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ, то долги по микрозайму гораздо меньше чем стоимость квартиры, АРЕСТОВАТЬ И ОБРАТИТЬ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НИКАКОЙ МФО НЕ по зубам! Арест - нет. Только запрет по совершению действий по регистрации. Имеется долг у судебных приставов по микрозаймам, могут ли они наложить арест на ипотечную квартиру из за этих долгов.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2022)
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника
3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.
Спросить
КОНЕЧНО НЕТ. КВАРТИРА ИТАК ПОД ОБРЕМЕНЕНИЕМ (ЗАЛОГ).
ТЕМ БОЛЕЕ ДАЖЕ ЕСЛИ ПРЕДСТАВИТЬ ЧТО У ВАС ЗАВТРА ПОСЛЕДНИЙ ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ И В СКОРОМ БУДУЩЕМ, ВЫ СТАНЕТЕ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ, то долги по микрозайму гораздо меньше чем стоимость квартиры, АРЕСТОВАТЬ И ОБРАТИТЬ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НИКАКОЙ МФО НЕ по зубам!
Спросить
Добрый день!
К сожалению, такую долю в праве невозможно продать. Можете, но покупатель не сможет произвести регистрацию перехода права собственности в Росреестре, да и нотариус вряд ли с вами будет работать. Здравствуйте, нет, такую долю продать нельзя. Нужно смотреть конкретную ситуацию. Если на долю в квартире имеется обременение залог в силу закона, можно ли продать данную долю?
Подробнее опишите ситуацию. Обращайтесь, но нужно смотреть документы. Здравствуйте.
Нужно посмотреть торги. Увы, но отсутствие сведений о площади не является нарушением.
Что касается обременений, то они все утрачивают свою силу после торгов. Ст. 352 ГК РФ. Т.е. в итоге после торгов имущество выходит без обременений. (если это не аренда). Залоги все сгорают. Мы проиграли торги и хотим признать их недействительными. В извещении не были указаны сведения о площади помещения и наличии обременений. Воспользуюсь услугами юриста по отмене публичных торгов в рамках закона о банкротстве, с опытом удовлетворения заявления в ФАС или иска в суд. С уважением, Ирина.
Здравствуйте.
Нужно посмотреть торги. Увы, но отсутствие сведений о площади не является нарушением.
Что касается обременений, то они все утрачивают свою силу после торгов. Ст. 352 ГК РФ. Т.е. в итоге после торгов имущество выходит без обременений. (если это не аренда). Залоги все сгорают.
Спросить
Мы проиграли торги и хотим признать их недействительными. В извещении не были указаны сведения о площади помещения и наличии обременений.
Спросить
Основания для признания торгов недействительными установлены ст. 449 ГК РФ. Для признания необходимо обратиться в суд и доказать наличие таких нарушений.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна Николаевна.
СМ.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 28.12.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
ЖК РФ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Т.о.,
у Вас отсутствует правовая обязанность по уплате задолженности за КУ.
С уважением. Вопрос: В 2017 г. сын мне подарил квартиру. При оформлении свидетельства на собственность обременения не было. Но в декабре 2021 г. мне пришла квитанция о задолженности за 2014 год. Правомерно ли это? И должна ли я в 2021 году оплачивать долг за 2014 год, когда не была собственником? Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна Николаевна.
СМ.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 28.12.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)
ЖК РФ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Т.о.,
у Вас отсутствует правовая обязанность по уплате задолженности за КУ.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, конечно, материнский (семейный) капитал Вы можете использовать для погашения военной ипотеки. Это стало возможным благодаря вступившему в силу с 02.01.2021 г. Федеральному закону от 22.12.20 г. № 451-ФЗ "О внесении изменений в статью 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Средства материнского капитала разрешено использовать не только на первоначальный взнос, но и на погашение основного долга и процентов по военной ипотеке. В сентябре 2011 года купили квартиру по военной ипотеке. В июне этого года у мужа будет 20 лет выслуги, но кредитный договор заключен до июля 2025 года. Можем ли мы внести материнский капитал на погашение военной ипотеки, чтобы она полностью перешла в нашу собственность и не была под обременением?
Здравствуйте.
Да, конечно, материнский (семейный) капитал Вы можете использовать для погашения военной ипотеки. Это стало возможным благодаря вступившему в силу с 02.01.2021 г. Федеральному закону от 22.12.20 г. № 451-ФЗ "О внесении изменений в статью 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Средства материнского капитала разрешено использовать не только на первоначальный взнос, но и на погашение основного долга и процентов по военной ипотеке.
СпроситьОтдельный договор не нужен, до полной оплаты будет обременение "залог в силу закона". Договор купли продажи зем участка, согласно которого оплата производится в рассрочку согласно графика платежей содержит условие о том, что до момента внесения всей суммы земля находится в залоге у продавца. Правомерно ли таким образом формулировать условие залога или нужен отдельный договор?
Отдельный договор не нужен, до полной оплаты будет обременение "залог в силу закона".
СпроситьУсловия оплаты должны содержаться в договоре. Если продаётся доля, договор должен быть нотариально удостоверен. Обратитесь к нотариусу, он составит договор в соответствии с вашими запросами. Конечно нужно оформлять договором купли-продажи с рассрочкой платежа. Договором купли-продажи для Вас самое лучшее. Лучше зарегистрировать с обременением - ипотека в силу закона. Кагда выплатите, она обремением снимет. Имеется квартира в собственности у моего деда и его сестры (по 1/2 доли). Сестра готова продать квартиру, но у нас нет полной суммы. Мы бы хотели выплатить сумму за долю частями. Как лучше этого оформить? Простыми расписками или договором купли продажи, в котором будут указаны условия оплаты? Или может есть еще способы законного оформления?
Условия оплаты должны содержаться в договоре. Если продаётся доля, договор должен быть нотариально удостоверен. Обратитесь к нотариусу, он составит договор в соответствии с вашими запросами.
Спросить
Лучше зарегистрировать с обременением - ипотека в силу закона. Кагда выплатите, она обремением снимет.
Спросить
Нужно ли подавать ответчику заявление в суд о снятии ареста с автомобиля если истцу отказано в иске.
Да, нужно подавать иск. Автоматически не снимается. Только по заявлению одной из сторон. Так что подавайте заявление. Обратитесь в суд с заявлением о снятии обременения. Арест снимается после вступления решения в силу, вам обращаться не нужно. Арест на автомобиль наложен в обеспечительных целях. Истцу в иске отказано. Я, ответчик должен обращаться в суд с заявлением о снятии ареста? Или он снимается автоматически? В рамках статья 144 часть 3 ГПК РФ В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Значит они снимаются в силу закона. Нужно ли подавать ответчику заявление в суд о снятии ареста с автомобиля если истцу отказано в иске.
Автоматически не снимается. Только по заявлению одной из сторон. Так что подавайте заявление.
Спросить
Арест на автомобиль наложен в обеспечительных целях. Истцу в иске отказано. Я, ответчик должен обращаться в суд с заявлением о снятии ареста? Или он снимается автоматически?
СпроситьВ рамках статья 144 часть 3 ГПК РФ В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Значит они снимаются в силу закона.
СпроситьНевозможно до отмены обраменения. Здравствуйте, уточните вид обременения. Если это залог в силу закона (ипотека), то можно с согласия залогодержателя. Если это арест или запрет регистрационных действий (при наличии исполнительного производства), то нельзя. Можно ли провести соглашение о выделении доли в квартире если существует обременение на квартире?
Здравствуйте, уточните вид обременения. Если это залог в силу закона (ипотека), то можно с согласия залогодержателя. Если это арест или запрет регистрационных действий (при наличии исполнительного производства), то нельзя.
СпроситьДобрый день. Вам надо было при жизни дяди подписать с ним соглашение о прощении долга или как-то иначе оформить его осознанный отказ от части стоимости дома в размере мат. капитала. Сейчас надо с дядиными наследниками договариваться. Уточните у того кто сказал - в чём заключается незаконченность сделки и что это такое?
Что в выписке из ЕГРН написано по дому?
Или Вы не оплатили полностью покупку? Тогда понятно - залог в силу закона - обременение - решать с наследниками дяди. Около 5 лет назад купили у дяди мужа дом с землей и в договоре прописали что остаток оплатим маткапиталом.. но дядя разрешил его оставить на учебу детям, тоесть его внукам и мы его не задействовали..
Мы сделали всем по долям - я,муж и детям и получили все документы о собственности без обременения.. Дядя умер вскоре и когда мы хотели продать этот дом нам сказали что сделка не закончена.. Подскажите пож-та что делать и почему сделка не закончена если у нас все документы о праве собственности есть..
Добрый день. Вам надо было при жизни дяди подписать с ним соглашение о прощении долга или как-то иначе оформить его осознанный отказ от части стоимости дома в размере мат. капитала. Сейчас надо с дядиными наследниками договариваться.
СпроситьУточните у того кто сказал - в чём заключается незаконченность сделки и что это такое?
Что в выписке из ЕГРН написано по дому?
Или Вы не оплатили полностью покупку? Тогда понятно - залог в силу закона - обременение - решать с наследниками дяди.
СпроситьМожете свободно продать свою долю, если на Вашей доле нет никакого обременения или ареста. Нет конечно, обременение накладывается на весь дом на не на долю в праве![b] Вы не можете продать свою долю! [/b] можете просить пристава снять арест в силу того что доля ваша и у вас нет долга. Также можете требовать снятия обременения через суд. По закону фактически можете но на практике будет установлено что обременение наложено на весь дом! Если у них есть, а у вас нет, то можете. Только необходимо им предложить, так как у них приоритетное право выкупа.
Обращайтесь. В частном доме 3 собственника. Могу ли я продать свою долю, это 6/8,если у сособственников есть обременение?
Можете свободно продать свою долю, если на Вашей доле нет никакого обременения или ареста.
Спросить
Нет конечно, обременение накладывается на весь дом на не на долю в праве! Вы не можете продать свою долю! можете просить пристава снять арест в силу того что доля ваша и у вас нет долга. Также можете требовать снятия обременения через суд. По закону фактически можете но на практике будет установлено что обременение наложено на весь дом!
Спросить
Если у них есть, а у вас нет, то можете. Только необходимо им предложить, так как у них приоритетное право выкупа.
Обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно смотреть по ситуации, вполне возможно его снять. Нужно знать причину обременения. Устранить и тогда уже обращаться с заявлением о снятии обременения. Обременение снимается залогодержателем (банком или иным лицом), если обязательства перед залогодержателем погашены и он отказывается снять обременение. То необходимо обратиться с иском в суд. Новый собственник не может получить паспорт с пропиской дочери. Просит снять обременение. Как Это сделать? № 52-52/127-52/125/501/2016-7153/1 от 23.05.2016 (Залог в силу закона). Что это такое, Как снять обременение,
Нужно знать причину обременения. Устранить и тогда уже обращаться с заявлением о снятии обременения.
Спросить
Обременение снимается залогодержателем (банком или иным лицом), если обязательства перед залогодержателем погашены и он отказывается снять обременение. То необходимо обратиться с иском в суд.
Спросить
Добрый день. Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве)» п.5 абз. 6 статьи 18 и статья 352 ГКРФ предусматривают, что продажа заложенного имущества приводит к прекращению права залога в силу закона.
Форма торгов — (публичное предложение, аукцион) не имеет значения при снятии обременения, залог снимается во в любом случае.
Если мой ответ был для Вас полезным, буду очень признателен за отзыв и оценку. С Уважением, Евгений! А что непонятно? Обременение снимается, если квартира продавалась с торгов, за это отвечает Арбитражный управляющий, если в обременении у банка, то банк в течении 30 дней должен снять обременение, если этого не сделали, то тогда через суд! Снимается ли ипотека (обременения) с ДДУ при покупке его с торгов арестованного имущества судебным приставом?
Добрый день. Федеральный Закон «О несостоятельности (банкротстве)» п.5 абз. 6 статьи 18 и статья 352 ГКРФ предусматривают, что продажа заложенного имущества приводит к прекращению права залога в силу закона.
Форма торгов — (публичное предложение, аукцион) не имеет значения при снятии обременения, залог снимается во в любом случае.
Если мой ответ был для Вас полезным, буду очень признателен за отзыв и оценку. С Уважением, Евгений!
СпроситьА что непонятно? Обременение снимается, если квартира продавалась с торгов, за это отвечает Арбитражный управляющий, если в обременении у банка, то банк в течении 30 дней должен снять обременение, если этого не сделали, то тогда через суд!
СпроситьЕсли Вы собственник (Регистрация прошла?) то обременение снять можно без них, есть много нюансов, пишите подробнее, обременение ФССП? b nl/ Здравствуйте
Если была зарегистрирована Ипотека по ст 8.1 ГКРФ в силу закона то снять обременение необходимо совместно с бывшими собственниками
Поскольку понадобится подавать совместное заявление о том что полностью выплачена рассрочка. Нет дом находится в обременинии. В росреестре. Так как при заключении договора купли продажи была оформлена рассрочка. Стоимость дома была 850 т. р изначально был перечислен материнский капитал, в размере 400 тр. А остальную сумму 350 т. р оформили в рассрочку. Можно ли снять обременение с дома без участников бывших собственников. Дом брался под материнский капитал с рассрочкой.
Если Вы собственник (Регистрация прошла?) то обременение снять можно без них, есть много нюансов, пишите подробнее, обременение ФССП? b nl/
Спросить
Здравствуйте
Если была зарегистрирована Ипотека по ст 8.1 ГКРФ в силу закона то снять обременение необходимо совместно с бывшими собственниками
Поскольку понадобится подавать совместное заявление о том что полностью выплачена рассрочка.
СпроситьНет дом находится в обременинии. В росреестре. Так как при заключении договора купли продажи была оформлена рассрочка. Стоимость дома была 850 т. р изначально был перечислен материнский капитал, в размере 400 тр. А остальную сумму 350 т. р оформили в рассрочку.
Спросить
Добрый день, Надежда! Нужны подтверждающие документы от бывшего собственника дома о погашении суммы рассрочки в полном объеме, которые Вы направляете вместе со своим заявлением через МФЦ в Росреестр для снятия обременения.
СпроситьВы наверно были созаемщиком или поручителем...
И жильё должно было быть под обременением (в силу закона об ипотеке), отсюда вопрос: как он мог продать и оформить это жильё ? Госрегистратор не должен был оформить эту сделку!
На основании чего приставы арестовали счета? Есть решение суда?
Если Вы были поручителем или созаемщиком - то смысла оспаривать это решение нет, но есть смысл обратиться в суд с требованием к бывшему мужу в порядке регресса о возмещении Ваших затрат (если Вы поручитель).
Более точно можно сказать получив больше первичной информации. Была просто ссуда. На неë купили жильë. Было ещё 2 поручителя. Бывший муж брал ссуду на жилье. Я шла как соучредителем. После развода он продал жильё и должен был погасить остатки ссуды. Но он этого не сделал. И теперь долг вырос, а пристава орестовали мои счета. Что в этом случае можно сделать. Куда обратиться. У нас 3 общих детей. Алименты не платит. Скрывается. В жизни детей участие не принимает.
Вы наверно были созаемщиком или поручителем...
И жильё должно было быть под обременением (в силу закона об ипотеке), отсюда вопрос: как он мог продать и оформить это жильё ? Госрегистратор не должен был оформить эту сделку!
На основании чего приставы арестовали счета? Есть решение суда?
Если Вы были поручителем или созаемщиком - то смысла оспаривать это решение нет, но есть смысл обратиться в суд с требованием к бывшему мужу в порядке регресса о возмещении Ваших затрат (если Вы поручитель).
Более точно можно сказать получив больше первичной информации.
Спросить
