Общедомовое водоотведение / ЖКХ - 215 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, В случае не проживания Вашего брата в квартире, Вы можете обратиться в УК, предоставить документ, в Вашем случае это может быть приговор или справка из суда, о том что Ваш брат осужден и написать заявление на перерасчет. Перерасчет может быть произведен за водоснабжение и водоотведение, электроснабжение. Перерасчет можно сделать только за три года. Однако придется оплачивать отопление, если нет автономного котла, а централизованное отопление, общедомовые нужды, содержание дома
С уважением адвокат Муковнина Наталья Федоровн эл.адрес viola344@mail.ru Моего брата орестовали и лишили свободы на 6 лет. Он единственный собственник в комнате в общежитии и один там прописан. Можно ли сделать перерасчёт по комунальным услугам за весь этот период? Т.к. он ими (электричество, вода, вывоз мусора и т.д.) совсем не пользуются в течение этого срока.
Здравствуйте, В случае не проживания Вашего брата в квартире, Вы можете обратиться в УК, предоставить документ, в Вашем случае это может быть приговор или справка из суда, о том что Ваш брат осужден и написать заявление на перерасчет. Перерасчет может быть произведен за водоснабжение и водоотведение, электроснабжение. Перерасчет можно сделать только за три года. Однако придется оплачивать отопление, если нет автономного котла, а централизованное отопление, общедомовые нужды, содержание дома
С уважением адвокат Муковнина Наталья Федоровн эл.адрес viola344@mail.ru
СпроситьДа, должны, если вы платите за воду в квартире по иному адресу, по месту фактического проживания. Вы должны были в ук или жэу предоставить документ на сына тогда ты сделали. Общедомовые нужды (электоэнергия, холодная, горячая вода, водоотведение, отопление) и расходы на капитальный ремонт, на содержание общего имущества, вывоз мусора любой собственник оплачивать обязан, даже если не проживает в жилом помещении. А так вы наверняка подаёте нулевые показания счётчиков. Я собственник квартиры в котором прописан один сын, он уже год находится на службе по контракту в другой области. Я прописан и проживают по другому адресу. Должны ли мне сделать перерасчет за воду и канализацию.
Да, должны, если вы платите за воду в квартире по иному адресу, по месту фактического проживания.
Спросить
Общедомовые нужды (электоэнергия, холодная, горячая вода, водоотведение, отопление) и расходы на капитальный ремонт, на содержание общего имущества, вывоз мусора любой собственник оплачивать обязан, даже если не проживает в жилом помещении. А так вы наверняка подаёте нулевые показания счётчиков.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно смотреть ваш договор, что там в ваших обязанностях прописано. К коммунальным услугам отнесено:
- холодное водоснабжение и водоотведение;
- горячее водоснабжение;
- электроснабжение;
- отопление (в т.ч. снабжение твердым топливом);
- газоснабжение (в т.ч. в баллонах);-вывоз ТКО.
За кап ремонт по закону должен платить собственник помещения, включать данный платеж в договор неправомерно (ч.1 ст.616 ГК РФ). Наниматель оплачивает только коммунальные услуги (свет, газ, вода), возможно за шлагбаум, если им пользуетесь, также за домофон.
Плата за содержание жилья, капремонт и общедомовые услуги лежит только на собственник. Внимательнее читайте договор. Снимаю квартиру. Был заключён договор. Хотела бы узнать какие услуги ЖКХ я должна оплачивать кроме воды, и электроэнергии? И входит ли в мою обязанность оплата за КАП. ремонт, а также вывоз мусора содержание жилья?
Здравствуйте. Нужно смотреть ваш договор, что там в ваших обязанностях прописано. К коммунальным услугам отнесено:
- холодное водоснабжение и водоотведение;
- горячее водоснабжение;
- электроснабжение;
- отопление (в т.ч. снабжение твердым топливом);
- газоснабжение (в т.ч. в баллонах);-вывоз ТКО.
За кап ремонт по закону должен платить собственник помещения, включать данный платеж в договор неправомерно (ч.1 ст.616 ГК РФ).
Спросить
Наниматель оплачивает только коммунальные услуги (свет, газ, вода), возможно за шлагбаум, если им пользуетесь, также за домофон.
Плата за содержание жилья, капремонт и общедомовые услуги лежит только на собственник. Внимательнее читайте договор.
СпроситьДобрый день, Владимир! Нет, т.к. сети водоотведения являются общедомовым имуществом. Я собственник квартиры. Во время капремонта к моим канализационным стокам подключили стоки из соседней квартиры без моего разрешения. Является ли это нарушением прав собственности?
Добрый день, Владимир! Нет, т.к. сети водоотведения являются общедомовым имуществом.
СпроситьНет ОДН по водоотведению. В платежном документе с октября 2019 г, УК нам ввела строку:" водоотведение ОДН". Эта компания является для нас управляющей с октября 2018 г. При личном устном обращении к юристу УК, мне было дано обоснование, в виде ссылки на ФЗ от 29.06.2017 г ФЗ. Однако, я обоснованно полагаю, что меня ввели в заблуждение, и по действующему законодательству, "водоотведение ОДН" входит в платежи по "Содержанию общего имущества дома". И данный платеж был за двоен, во всяком случае до 1 января 2020 г. Или я ошибаюсь? Если нет, то как оспорить лишнюю строку в платежном документе?
Добрый день!
Отопление нет.
В расчет СОИД в многоквартирных домах (новое название комплекса ОДН – содержание общего имущества многоквартирного дома) входят затраты на электроснабжение, горячую и холодную воду, а также водоотведение.
Кроме перечня общедомовых нужд, которые определены в нормативных документах и подлежат оплате, запрещается включать в этот список иные услуги.
С уважением Ищенко Ольга Павловна. Вопрос следующий: Отопление СОИ (мест общего пользования многоквартирного дома). У нас в доме в подъездах нет радиаторов. В подвале их тоже нет. Там проходят только трубы теплосети, причем по кадастровому паспорту в подвальном помещении ни каких площадей не принадлежит жильцам. Обязаны ли мы платить отопление СОИ?
Добрый день!
Отопление нет.
В расчет СОИД в многоквартирных домах (новое название комплекса ОДН – содержание общего имущества многоквартирного дома) входят затраты на электроснабжение, горячую и холодную воду, а также водоотведение.
Кроме перечня общедомовых нужд, которые определены в нормативных документах и подлежат оплате, запрещается включать в этот список иные услуги.
С уважением Ищенко Ольга Павловна.
СпроситьНе платить в данном случае нельзя. Услуги по уборке подъезда в МКД не имеют никакого отношения к ОДН за ХВС и ГВС.
Снизить размер платы за коммунальные услуги, в случае если вам предоставляют услуги ненадлежащего качества, можно в порядке предусмотренном Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011 г. Возможно ли не платить ОДН за ХВС, ГВС и водоотведение, если мойка подъезда не осуществляется. Где то по телевидению слышал, что если услуга не предоставляется то можно не платить, на какой закон сослаться в заявлении в УК по этому вопросу.
Не платить в данном случае нельзя. Услуги по уборке подъезда в МКД не имеют никакого отношения к ОДН за ХВС и ГВС.
Снизить размер платы за коммунальные услуги, в случае если вам предоставляют услуги ненадлежащего качества, можно в порядке предусмотренном Постановлением Правительства №354 от 06.05.2011 г.
СпроситьДобрый день. Стояки водоснабжения и водоотведения относятся к общедомовому имуществу и соответственно не могут быть демонтированы только по решению собственников квартиры. Обратитесь с жалобой в местную администрацию, поскольку именно администрация выдает разрешения на перепланировку и переустройство (демонтаж стояков относится к переустройству). Соседи снизу демонтировали стояк воды, объясняя это тем, что вода им не нужна. Я обратилась к участковому, соседи ему сказали, что всё законно, что это водоканал. Я обратилась в водоканал, они ответили, что это не они, что с их стороны предписаний не было. Управляющей компании у нас нет. Что мне делать дальше?
Добрый день. Стояки водоснабжения и водоотведения относятся к общедомовому имуществу и соответственно не могут быть демонтированы только по решению собственников квартиры. Обратитесь с жалобой в местную администрацию, поскольку именно администрация выдает разрешения на перепланировку и переустройство (демонтаж стояков относится к переустройству).
СпроситьНапишите заявление в водоснабжающая организацию об отмене платежей в связи с отсутствием точек разбора воды за пределами жилых помещений, либо об установке таких точек вместе с прибором учета.
При отказе обращайтесь в суд. Вопрос такой: нам ввели платежи на ОДН по Хвс и Водоотведению. НО! Уборщица берёт воду в квартирах собственников и выливает Б/У воду в цветник. У нас нет в подвале дома и нигде в другом месте крана и унитаза для использования в общедомовых нуждах. Как грамотно отказаться?
Напишите заявление в водоснабжающая организацию об отмене платежей в связи с отсутствием точек разбора воды за пределами жилых помещений, либо об установке таких точек вместе с прибором учета.
При отказе обращайтесь в суд.
СпроситьУстранить засор должны коммунальные службы, а ущерб взыскать вы можете с соседа. Общедомовое имущество (включая стояки и трубы в подвале) в многоквартирном доме обслуживает (в том числе - прочищает) управляющая компания, поскольку труба идет от многоквартирного дома. Не очень понятен ответ. И так ясно, что засор устранит спец. Машина коммунальных служб. Нам нужно знать точно. По закону кто должен устранять засор? Владельцы частных домов, которые пользуются канализацией или организация водопроводно-канализационного хозяйства, которой мы (владельцы частных домов) платим за водоотведение?
' Мы живем в городе в частном секторе. У нас центральное водоотведение. У соседа затопило колодец водоотведения. Выяснилось, что засор в магистральной трубе. От соседа до многоквартирного дома. Что делать? Кто должен устранить засор?
Общедомовое имущество (включая стояки и трубы в подвале) в многоквартирном доме обслуживает (в том числе - прочищает) управляющая компания, поскольку труба идет от многоквартирного дома.
Спросить
Не очень понятен ответ. И так ясно, что засор устранит спец. Машина коммунальных служб. Нам нужно знать точно. По закону кто должен устранять засор? Владельцы частных домов, которые пользуются канализацией или организация водопроводно-канализационного хозяйства, которой мы (владельцы частных домов) платим за водоотведение?
'
СпроситьЗдравствуйте.
Стояк водоотведения относится к общедомовому имуществу МКД, ремонтируют за счёт всех собственников.
Фановые отводы от стояка содержат и ремонтируют собственники жилого/нежилого помещения. Трубам фановым водоотведения внутри квартиры (собственность)-45 лет. За чей счёт менять?
Здравствуйте.
Стояк водоотведения относится к общедомовому имуществу МКД, ремонтируют за счёт всех собственников.
Фановые отводы от стояка содержат и ремонтируют собственники жилого/нежилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте. Уточните вопрос. ДПУ и КПУ, как я понимаю, домовой (общедомовой) прибор учета и квартирный (индивидуальный).
Если установлен ДПУ, то размер платы за водоотведение начисляется, исходя из его показаний. Они умножаются на тариф, действующий в регионе. Затем полученная сумма распределяется между жильцами с учетом того, сколько у каждого квадратных метров.
А КПУ - это то, что Вы потребляете в квартире. То есть я должна платить и за то и за то? Зачем тогда счётчик в квартире? Но в многоквартирном доме если с каждой квартиры за дпу по 700 р, то сколько же воды льётся мимо квартир. Как выяснить правдивость начислений? В квитанции по каждой позиции есть строки по ДПУ и КПУ. Правомерно ли это и каким документом регламентируется?
Здравствуйте. Уточните вопрос. ДПУ и КПУ, как я понимаю, домовой (общедомовой) прибор учета и квартирный (индивидуальный).
Если установлен ДПУ, то размер платы за водоотведение начисляется, исходя из его показаний. Они умножаются на тариф, действующий в регионе. Затем полученная сумма распределяется между жильцами с учетом того, сколько у каждого квадратных метров.
А КПУ - это то, что Вы потребляете в квартире.
СпроситьДа, и за то и за то. Это два разных платежа. Счетчик в квартире фиксирует ВАШЕ ЛИЧНОЕ потребление. ДПУ - потребление общедомовое. Вы обязаны нести бремя расходов и на содержание общедомового имущества, это регламетнировано статьей 39 ЖК РФ.
СпроситьДобрый день! По балансовой принадлежности стояк это имущество общего пользования и за него несет ответственность Управляющая компания. Они обязаны почистить бесплатно. Эти работы УК должна провести за счет средств, [b]уже оплаченных жильцами[/b] за содержание общедомового имущества.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.02.2017) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»
18. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;
Удачи. Чистка стояка в 5 этажном доме на 5 этаже. Платная или бесплатная услуга. В Жеке мне сказали 150 рублей стоит эта услуга.
Добрый день! По балансовой принадлежности стояк это имущество общего пользования и за него несет ответственность Управляющая компания. Они обязаны почистить бесплатно.
Спросить
Эти работы УК должна провести за счет средств, уже оплаченных жильцами за содержание общедомового имущества.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 27.02.2017) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»
18. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;
Удачи.
СпроситьАбсолютно правомерны. Собственники обязаны обеспечивать доступ сотрудникам организаций, обслуживающих дом, к общедомовым коммуникациям. Добрый день!
К сожалению, да. Стояк водоотведения - общее имущество, за состояние которого отвечает управляющая компания, а Ваша обязанность - при наличии необходимости обеспечить доступ к такому имуществу. Обязан ли я убирать унитаз чтоб продоставить доступ к стояку водоотведения для проведения ремонтных работ управляюющей компании. ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ТРЕБОВАНИЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ?
Абсолютно правомерны. Собственники обязаны обеспечивать доступ сотрудникам организаций, обслуживающих дом, к общедомовым коммуникациям.
Спросить
Добрый день!
К сожалению, да. Стояк водоотведения - общее имущество, за состояние которого отвечает управляющая компания, а Ваша обязанность - при наличии необходимости обеспечить доступ к такому имуществу.
СпроситьНиколай, согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Обязан платить не только за газ, но и за воду, водоотведение, электричество, за тепло, ОДН, содержание жилья, взносы за капремонт платить. Передавать показания за воду и электроэнергию по приборам учёта не будет, то по нормативу насчитывать будут. Проще наверное пока квартирантов пусть проживать. Гражданин купил квартиру но в ней никого не зарегистрировано и должен ли хозяин платить за газ? Счётчика нет.
Николай, согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
СпроситьОбязан платить не только за газ, но и за воду, водоотведение, электричество, за тепло, ОДН, содержание жилья, взносы за капремонт платить. Передавать показания за воду и электроэнергию по приборам учёта не будет, то по нормативу насчитывать будут. Проще наверное пока квартирантов пусть проживать.
СпроситьВ соответствии со ст. 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома. У меня вопрос... правомерно ли...что УК предлагает жильцам устанавливать общедомовые счетчики на тепло засчет кап. ремонта?
В соответствии со ст. 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Спросить
Как вернуть или перезасчитать оплату за коммунальные услуги после отсутствия по прописанному адресу?
Вернуть у Вас скорее всего не получится, т.к. Теплосеть выставляет счета на оплату, на весь дом, согласно показаний общедомового счетчика, если его нет, то по нормативу. Водоканал снимает согласно показаний общедомового счетчика (содержание дома, водоотведение и т.д.) на весь дом (далее все эти ден. средства распределяются на всех собственников или нанимателей) а также, если нет индивидуального счетчика в квартире, то с данной квартиры производится оплата по нормативу. Я отсутствую по прописанному и проживающему адресу более полугода и опачиваю Водоканалу и теплосети по нормативу через автоплатёжи.Подскажите как вернуть или перезасчитать оплату по возвращении, какие справки предоставить?
Вернуть у Вас скорее всего не получится, т.к. Теплосеть выставляет счета на оплату, на весь дом, согласно показаний общедомового счетчика, если его нет, то по нормативу. Водоканал снимает согласно показаний общедомового счетчика (содержание дома, водоотведение и т.д.) на весь дом (далее все эти ден. средства распределяются на всех собственников или нанимателей) а также, если нет индивидуального счетчика в квартире, то с данной квартиры производится оплата по нормативу.
СпроситьЕсли у вас установлен счетчик в квартире и введен в эксплуатацию (опломбирован и составлен акт), то платите по данному счетчику. Если в квартире нет счетчика то оплата производиться по нормативам. Как платить за водоотведение в многоквартирном доме, если нет общедомового счетчика?
Наверно все же нет. Оплата за капитальный ремонт в квитанциях, как правило пишется отдельной строкой. Попросите у него квитанцию и сами посмотрите.
Так называемая "квартплата"-это ремонт и содержание общедомового имущества
Коммунальные услуги-свет, водоснабжение, водоотведение, газ, отопление. В некоторых городах и вывоз ТКО. В акте приема-передачи при покупке квартиры указали пункт "продавец гарантирует отсутствие задолженности по квартплате и коммунальным платежам" является ли это, что у него нет задолженности по платежам за кап ремонт.
Наверно все же нет. Оплата за капитальный ремонт в квитанциях, как правило пишется отдельной строкой. Попросите у него квитанцию и сами посмотрите.
Так называемая "квартплата"-это ремонт и содержание общедомового имущества
Коммунальные услуги-свет, водоснабжение, водоотведение, газ, отопление. В некоторых городах и вывоз ТКО.
СпроситьКоАП РФ Статья 7.20. Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения
(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения [b]и водоотведения [/b]- (в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции) Если сосед с низу поставил заглушку на трубы водоотведения. В связи с этим мы не можем пользоваться водой, т.к. она не утекает. Какое наказание может понести сосед за самовольную врезку в общедомовую канализацию.
КоАП РФ Статья 7.20. Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения
(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Самовольное подключение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения - (в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьЗдравствуйте, доли возмещают должники, вы вправе заключить договор "напрямую" с поставщиком услуги согласно ст. 155 ЖК РФ и решению общего собрания собственников вашего дома - решайте на собрании данный вопрос. Грубо... Но ведь УК в этом не заинтересована. Следовательно УК или самоустраняется или её закрывают сверху, после проверки.
Рекомендую заключить прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг (капитальный ремонт дома, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газ, электроэнергия, вывоз мусора, уборка подъездов и общедомовой территории).
Если, конечно, сил хватит всех их разыскать, вразумить, получить адекватный договор, подписать.
Да... и платить по разным реквизитам один раз в месяц. Нужно ли заключать прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг (вода, газ, электроэнергия)? УК на квитанции написала, что если не перезаключить договор напрямую, то долги по дому будут распределять на тех, кто платит. А кто-то говорит наоборот. Что из этого правда?
Здравствуйте, доли возмещают должники, вы вправе заключить договор "напрямую" с поставщиком услуги согласно ст. 155 ЖК РФ и решению общего собрания собственников вашего дома - решайте на собрании данный вопрос.
Спросить
Грубо... Но ведь УК в этом не заинтересована. Следовательно УК или самоустраняется или её закрывают сверху, после проверки.
Рекомендую заключить прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг (капитальный ремонт дома, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газ, электроэнергия, вывоз мусора, уборка подъездов и общедомовой территории).
Если, конечно, сил хватит всех их разыскать, вразумить, получить адекватный договор, подписать.
Да... и платить по разным реквизитам один раз в месяц.
СпроситьМожно снизить этот долг на сумму платежей за пользование ресурсами (вода, газ, водоотведение и т.п.), если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета (счетчики). Оплату содержания общедомового имущества снизить вряд ли получится. Сделать-то может что и можно, но нужно знать что за письмо и откуда оно пришло и есть ли у Вас приборы учета в квартире. Нужны уточнения. Можно ли что-нибудь сделать, пришло письмо в котором на мне и на матери долг за ЖКУ в размере 140 т.р,кв выдавалась как многодетной семье (не в собственности) я прописан, долг почти за два года (год из которого я был в армии и год проживаю отдельно.
Можно снизить этот долг на сумму платежей за пользование ресурсами (вода, газ, водоотведение и т.п.), если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета (счетчики). Оплату содержания общедомового имущества снизить вряд ли получится.
СпроситьСделать-то может что и можно, но нужно знать что за письмо и откуда оно пришло и есть ли у Вас приборы учета в квартире. Нужны уточнения.
СпроситьДобрый день! Если вы не проживаете в данной квартире, и других жильцов нет, то Вы при не предоставлении подтверждающих документов, обязаны оплачивать: расход ГВС и холодной воды по тарифам, водоотведение по тарифам, отопление по тарифам, общедомовые нужды по тарифам. Такие правила устанавливает ЖК РФ. Пока не будет подтверждающих документов, перерасчет никто Вам не сделает. Спасибо за ответ. Я предоставляла документы, что прописана в другом городе, оплачиваю коммунальные услуги согласно прописки и по месту прописки работаю. Но они сослались на статью где прописано об установке счетчиков на воду, так как нет счетчиков и прописанных в квартире они начисляют по собственникам жилья, на сколько правомерен отказ перерасчета? В квартире не кто не прописан, собственник один, счетчиков нет. Должна ли я платить за холодную, горячую воду? Если не должна на какую статью можно сослаться и за какой период можно сделать перерасчет?
Добрый день! Если вы не проживаете в данной квартире, и других жильцов нет, то Вы при не предоставлении подтверждающих документов, обязаны оплачивать: расход ГВС и холодной воды по тарифам, водоотведение по тарифам, отопление по тарифам, общедомовые нужды по тарифам. Такие правила устанавливает ЖК РФ. Пока не будет подтверждающих документов, перерасчет никто Вам не сделает.
Спросить
Спасибо за ответ. Я предоставляла документы, что прописана в другом городе, оплачиваю коммунальные услуги согласно прописки и по месту прописки работаю. Но они сослались на статью где прописано об установке счетчиков на воду, так как нет счетчиков и прописанных в квартире они начисляют по собственникам жилья, на сколько правомерен отказ перерасчета?
СпроситьЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Отказ в перерасчете является вполне правомерным Согласно части 11 ст 155 ЖК РФ ваше непроживание в этой квартире не является основанием для того чтобы не платить коммунальные услуги
А если в квартире нет счетчиков то согласно статье 157 ЖК РФ оплата производится по нормативам потребления.
СпроситьВаша обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услугу возникает с момента регистрации права собственности на квартиру в соотв. С п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса.
Если вы временно отсутствуете в данной квартире, то производится перерасчет платы за индивидуальное потребление (при отсутствии счетчиков) электрической энергии, холодной и горячей воды, водоотведения. Общедомовые нужды, отопление и все виды жилищных услуг оплачиваются в полном объеме и перерасчету (по причине отсутствия) не подлежат. Обязана ли я оплачивать общесвенные нужды вторичного жилья проживая в нем 2 раза в году и не прописана в нем.
Ваша обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услугу возникает с момента регистрации права собственности на квартиру в соотв. С п.5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса.
Если вы временно отсутствуете в данной квартире, то производится перерасчет платы за индивидуальное потребление (при отсутствии счетчиков) электрической энергии, холодной и горячей воды, водоотведения. Общедомовые нужды, отопление и все виды жилищных услуг оплачиваются в полном объеме и перерасчету (по причине отсутствия) не подлежат.
СпроситьСодержание и текущий ремонт общедомового имущества, в состав которого включаются стояки водоснабжения и водоотведения, - зона ответственности управляющей организации по договору управления МКД. Если работы по замене участка стояка в квартире проводил сам собственник или нанятый им подрядчик, то за ущерб, причиненный третьим лицам (соседним квартирам или общедомовому имуществу) по причине недостатков произведенного ремонта отвечает собственник квартиры.
Вопрос изложен некорректно - невозможно понять какой именно ремонт сделан и кто его производил. После ремонта стояков водоснабжения за счёт собственника квартиры кто будет отвечать за их дальнейшую эксплуатацию?
Содержание и текущий ремонт общедомового имущества, в состав которого включаются стояки водоснабжения и водоотведения, - зона ответственности управляющей организации по договору управления МКД. Если работы по замене участка стояка в квартире проводил сам собственник или нанятый им подрядчик, то за ущерб, причиненный третьим лицам (соседним квартирам или общедомовому имуществу) по причине недостатков произведенного ремонта отвечает собственник квартиры.
Вопрос изложен некорректно - невозможно понять какой именно ремонт сделан и кто его производил.
Спросить
