Общедомовое водоотведение / ЖКХ - 215 советов адвокатов и юристов
По закону капремонт оплачивает собственник жилья;
собственник обязан содержать свое имущество; Взносы на капремонт оплачивает собственник как и содержание здания, ОДН вода, ОДН электроэнергия.
Ваша оплата ЖКУ 0 это вода, газ, электроэнергия, отопление , водоотведение, вывоз мусора.
Подавайте досудебную претензию собственнику и через суд возвращайте деньги. В отсутствии договора за капремонт платит арендодатель У меня просрочен договор по съемному жилью, был заключен в 2018 по 2019 на 11 месяцев, новый не продлевали до сегодняшний дня. Живу по старому, пришло время съезжать, но хозяин квартиры отказывается возвращать залог из-за накопившегося долга по капитальному ремонта дома. Хотя в договоре не прописан кап ремонт. Цепляется к слову иное по договору, считает что значит это так же относится к кап ремонту. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации? Что может подразумевается под словом иное в договоре? Договор прикрепила
по закону капремонт оплачивает собственник жилья;
собственник обязан содержать свое имущество;
Спросить
Взносы на капремонт оплачивает собственник как и содержание здания, ОДН вода, ОДН электроэнергия.
Ваша оплата ЖКУ 0 это вода, газ, электроэнергия, отопление , водоотведение, вывоз мусора.
Подавайте досудебную претензию собственнику и через суд возвращайте деньги.
Спросить
ОДН это разница между показаниями ОДПУ и суммой показаний всех квартирных ИПУ. Он зависит не только от наличие кранов в подвале. Не не правомерно С января 2024 года в нашей квитанции появились пункты ОДН за холодную, горячую воду и за водоотведение. Всё бы ничего, но у нас старая двухэтажка и нет кранов в подъездах, подвала и тем более куда сливать воду. Уборщица у нас в квартирах набирает воду и выливает на улицу. Получается, что за ту воду, которую я даю уборщице, я же и оплачиваю. Правомерно ли с нас снимают эту плату ресурсники?
ОДН это разница между показаниями ОДПУ и суммой показаний всех квартирных ИПУ. Он зависит не только от наличие кранов в подвале.
Спросить
Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».
Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК. Если общий стояк, то управляющая компания Ремонт труб за счет УК. Разбор городушек в квартире, которые построены жителями самими, ремонт труб в самой квартире - за счет собственник квартиры. Кто должен оплатить ремонтные работы за ремонт и замену частей сточной трубы, демонтаж части стены и плиточной для получения доступа к сточной трубе, замену протекающих коммуникации от сточной трубы к кухне, к ванной и раковине?
Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».
Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК.
Спросить
Ремонт труб за счет УК. Разбор городушек в квартире, которые построены жителями самими, ремонт труб в самой квартире - за счет собственник квартиры.
СпроситьСобственник: капремонт, отопление, вывоз ТКО, общедомовые нужды, лифт.
Прописанный: все, что по счетчикам в квартире и водоотведение. Ольга, расходы по содержанию жилья несет собственник, если жилье по соцнайму-ответственный квартиросъемщик. А зарегистрированное там лицо-по договоренности с собственником. Проконсультируйтесь с юристом более подробно, так как есть много встречных вопросов. Все по договору коммерческого найма, кроме капремонта, общедомовых нужд на содержание жилья
Оплата за вывоз ТБО по договоренности Один за жкх, второй за общие нужды Они несут солидарную ответственность по долгам за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт оплачивает исключительно собственник Какие коммунальные услуги должен оплачивать прописанный, а какие собственник
Собственник: капремонт, отопление, вывоз ТКО, общедомовые нужды, лифт.
Прописанный: все, что по счетчикам в квартире и водоотведение.
Спросить
Ольга, расходы по содержанию жилья несет собственник, если жилье по соцнайму-ответственный квартиросъемщик. А зарегистрированное там лицо-по договоренности с собственником. Проконсультируйтесь с юристом более подробно, так как есть много встречных вопросов.
Спросить
Все по договору коммерческого найма, кроме капремонта, общедомовых нужд на содержание жилья
Оплата за вывоз ТБО по договоренности
Спросить
Они несут солидарную ответственность по долгам за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт оплачивает исключительно собственник
СпроситьА причем здесь теплоснабжение? Есть коммунальная услуга по холодному и горячему водоснабжению, суммарно они дают объем коммунальной услуги водоотведение так как вода из крана вытекает и в канализацию утекает. Отопление это вообще иное, там объем воды в отопительной системе даже не считается. ОДН на горячую воду берут - это как правило на уборку подъездов. Здравствуйте. Затраты на водоотведение формируются как сумма потребляемой холодной и горячей воды. Теплоснабжение оплачивается отдельно и горячую воду из батарей запрещено сливать для бытовых нужд. Таким образом слив теплоносителя не может быть положен в счёт на водоотведение. Здесь работает логика, а не право. Законно ли включение объёма холодной воды из компоненты на горячую воду в счет на водоотведения. Система теплоснабжения закрытая?
А причем здесь теплоснабжение? Есть коммунальная услуга по холодному и горячему водоснабжению, суммарно они дают объем коммунальной услуги водоотведение так как вода из крана вытекает и в канализацию утекает. Отопление это вообще иное, там объем воды в отопительной системе даже не считается.
Спросить
Но тем не менее. ГВС нет. Есть бойлер, на системе отопления, который подогревает холодную воду. Для подогрева используется отопление (горячая вода) в объёмах превышающих, как ХВС, так и воду в системе отопления и в месте взятых.
Спросить
Здравствуйте. Затраты на водоотведение формируются как сумма потребляемой холодной и горячей воды. Теплоснабжение оплачивается отдельно и горячую воду из батарей запрещено сливать для бытовых нужд. Таким образом слив теплоносителя не может быть положен в счёт на водоотведение. Здесь работает логика, а не право.
СпроситьВопрос-то в чем? Скажите пожалуйста, в квартире не живу, стоят счётчики на воду. Воду соответственно не лью. По счетчикам ноль. По общедомовому начислено за 6 кубов холодной воды + ещё водоотведение. Квартира 62 квадрата. Прописан один человек. В доме 30 квартир
Не много ли, получается по общедомовому счётчику на мою квартиру начислили 6 кубов холодной воды? Когда по счетчикам в квартире ноль. Прописана одна, в квартире не проживаю.
СпроситьЭто не имеет значения. Вы обязаны ежемесячно передавать показания счетчиков - даже, если ничего не набежало. Если Вы этого не делаете, Вам считают показания по нормативу.
СпроситьДа, вода, водоотведение, электроэнергия и тепло в подъездах входят в состав платы на общедомовые нужды. Такую плату обязан платить каждый собственник, независимо от регистрации и проживания. При приобретении квартиры в МКД каждый приобретает и часть общедомового имущества, размер которого пропорционален размеру квартиры. Владение собственностью подразумевает не только права, но и определенные обязанности, в т.ч. содержание общедомового имущества. Поставка воды и энергии необходима для содержания общего имущества дома в надлежащем состоянии. Должны ли оплачивать холодную воду и водоотведение, если в квартире никто не прописан и не живет. Два года было 0, сейчас пришла квитанция там сумма и сказали что это общедомовые нужды, также свет приходят суммы 120-150 руб, ранее не было. Счетчики опломбированы, показания воды и света приходили снимали, передаю два года одни и те же показания. Входит ли холодная вода и водоотведение в общедомовые нужды? Спасибо
Да, вода, водоотведение, электроэнергия и тепло в подъездах входят в состав платы на общедомовые нужды. Такую плату обязан платить каждый собственник, независимо от регистрации и проживания. При приобретении квартиры в МКД каждый приобретает и часть общедомового имущества, размер которого пропорционален размеру квартиры. Владение собственностью подразумевает не только права, но и определенные обязанности, в т.ч. содержание общедомового имущества. Поставка воды и энергии необходима для содержания общего имущества дома в надлежащем состоянии.
Спросить
Раньше не было этих строчек, также и свет - а сейчас свет 120-150 руб и это за 30 м 2. Сколько же за свет платят за 3 х комн квартиру? Больше, чем за личное потребление. В квартирах стоят счетчики, воду берут из квартир где счетчики (т к нет общего крана), полы моют сами жильцы. Большие сомнения, что в доме есть счетчик посуточного потребления воды. Никто не отказывается платить общедомовые нужды, но в пределах допустимого, но не тогда когда одни не платят, а другие платят за себя и за соседа, лишь для того, чтобы не было долгов у УК. Квартира находится в Кировской обл. Я проживаю в Белгородской. У нас дом 10 подъездов - 9 этажка и мне приходят суммы на свет 40-50 руб за 2 х комн квартиру. А там дом 5-этажка и 4 подъезда и такие суммы?
СпроситьБорьбу за свои права надо начинать с направления претензии в УК с требованием на основании закона и с учетом конкретных условий в доме предоставить расчеты минимум за полгода (лучше за год) с точным указанием показаний счетчиков и с обоснованием. Срок ответа на претензию 10 дней с даты получения УК претензии (ст. 31 ЗоЗПП). Если будете не согласны с ответом или ответ не получите, придется обращаться в суд.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же имеет право. Здравствуйте.
Вы пишите, что в договоре управления МКД отсутствует описание состава общего имущества. А как его заключили вообще?
Подпунктом 1 пункта 3 статьи 162 ЖК РФ установлено, что в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление. Получается договор не заключен.
Обращайтесь в Жилищную инспекцию. В договоре управления МКД, отсутствует описание состава общего имущества МКД, именно: уборочная площадь лестничных площадок, лестниц, коридоров общего пользования, колясочной. При этом уборка данной площади силами УК не производится.
Вопрос: имеет ли право УК в квитанциях выставлять счёт на оплату ОДН за водоснабжение и водоотведение?
Здравствуйте.
Вы пишите, что в договоре управления МКД отсутствует описание состава общего имущества. А как его заключили вообще?
Подпунктом 1 пункта 3 статьи 162 ЖК РФ установлено, что в договоре управления многоквартирным домом должен быть указан состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление. Получается договор не заключен.
Обращайтесь в Жилищную инспекцию.
Спросить
Здравствуйте! Дело в том, что собственники в нашем доме не организованы. Когда УК ушла с нашего дома, то администрация определила нам временную УК.Договор тоже составляла администрация, а УК его не отредактировала, точнее не актуализировала. Что взяла в управление УК я так и понять не могу. Вот в чём дело. Как они могут выставлять плату за ОДН?
СпроситьДолжен стоять общедомовой счетчик воды.
ОДН это разница в показаниях общего счетчика и индивидуальных счетчиков. Кто-то из жильцов не передает показания - вот и получилась разница.
Запросите в УК сведения о потреблении УК воды на ОДН и проведении проверки причин: если воду УК не использует откуда тогда излишки водопотребления.
А по договору сходите в Жилищную инспекцию.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). По какой формуле рассчитывается водоотведение на СОИ при наличии общедомового прибора учёта холодной воды? И по какой формуле, по нормативу?
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
СпроситьДобрый вечер, при наличии общедомового прибора учета - не правомерно Здравствуйте, Игорь!
В многоквартирном доме объем коммунального ресурса, потребленного на содержание общего имущества (на СОИ), рассчитывается двумя способами:
- по показаниям общедомового прибора учета (ОДПУ),
- по нормативу - при отсутствии ОДПУ.
Объем по нормативу рассчитывается путем умножения площади мест общего пользования на утвержденный норматив (норматив может быть разным для разных МКД).
Количество человек для расчета объема водоснабжения / водоотведения на СОИ не имеет значения.
С уважением,
Евгения. Водоканал рассчитывает норматив по СОИ водоснабжения и водоотведения по количеству человек? Верно ли это?
Здравствуйте, Игорь!
В многоквартирном доме объем коммунального ресурса, потребленного на содержание общего имущества (на СОИ), рассчитывается двумя способами:
- по показаниям общедомового прибора учета (ОДПУ),
- по нормативу - при отсутствии ОДПУ.
Объем по нормативу рассчитывается путем умножения площади мест общего пользования на утвержденный норматив (норматив может быть разным для разных МКД).
Количество человек для расчета объема водоснабжения / водоотведения на СОИ не имеет значения.
С уважением,
Евгения.
СпроситьЗдравствуйте! !№ 354 (далее – Правила № 354), потребитель в многоквартирном доме обязан вносить плату за коммунальные услуги, предоставленные как в жилом помещении (например, в квартире), так и на общедомовые нужды (в последнем случае — за исключением отопления, газоснабжения и водоотведения). На сайте администрации посмотрите изменения. По моему в июне 2022 года должны были вступить в силу изменения в закон №354 Об отоплении, которые разрешали производить отключение помещений квартиры и квартиры от отопления с составлением Акта и информированием организации. Особенно актуален этот вопрос на ЮБК. Однако, "чинуши"... и слышать не хотят об этих изменениях. Поэтому нужна копия этих измениний в ЗА РФ.
Мой тел. +7 978 080 77 36 город Ялта, РК. Николай Григорьевич Сидоренко, 07.02.1944 г.р. Категория: Дети войны. Ветеран труда. Пенсионер.
Здравствуйте! !№ 354 (далее – Правила № 354), потребитель в многоквартирном доме обязан вносить плату за коммунальные услуги, предоставленные как в жилом помещении (например, в квартире), так и на общедомовые нужды (в последнем случае — за исключением отопления, газоснабжения и водоотведения). На сайте администрации посмотрите изменения.
СпроситьПравильно начисляют. Собственник несет бремя содержания своего имущества (ст.210 ГК РФ). Оплата должна начисляться по нормативу потребления. Как собственник вы обязаны оплачивать ЖКУ (ЖК РФ), если даже не проживаете в квартире. Устанавливайте прибор учёта и передавайте ежемесячно 0 показания, а так с вас по нормативу с повышающим коэффициентом начисляют за воду, водоотведение.
Обязательные платежи вам оплачивать необходимо - содержание здания. Отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, взносы за капремонт, мусор.
Если приборы установлены на газ. электроэнергию, то ежемесячно их передавать вы должны, чтобы по нормативу не считали вам задолженность. Я собственник квартиры, в квартире нет счетчика воды. В квартире проживали и была зарегистрирована мать, которая умерла. Сейчас там никто не зарегистрирован и не проживает. Мне начисляется плата за воду. Фактически я владею ещё частным домом где и проживаю.
Правильно начисляют. Собственник несет бремя содержания своего имущества (ст.210 ГК РФ).
Спросить
Как собственник вы обязаны оплачивать ЖКУ (ЖК РФ), если даже не проживаете в квартире. Устанавливайте прибор учёта и передавайте ежемесячно 0 показания, а так с вас по нормативу с повышающим коэффициентом начисляют за воду, водоотведение.
Обязательные платежи вам оплачивать необходимо - содержание здания. Отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, взносы за капремонт, мусор.
Если приборы установлены на газ. электроэнергию, то ежемесячно их передавать вы должны, чтобы по нормативу не считали вам задолженность.
СпроситьТакие действия незаконны. ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
на каждый месячный платёж начисляется пеня в отдельности.
Вы обязаны платить за отопление, общедомовые траты воды, электроэнергии, за содержание здания. Взносы на капремонт, за вывоз мусора, за воду по нормативу, если нет приборов учёта, водоотведение. Являюсь собственником 1 к квартиры. В квартире не проживаю и не зарегистрирован. Показания электросчётчика передаю ежемесячно без изменения, потребления нет. Проведав жильё обнаружил квитанции с общедомовым долгом по 35.5 кв.ч ежемесячно. Не многовато ли с 1 ком. кв? В доме 60 кв. Пени насчитаные за не уплату плюсуют к сумме задолженности за следующий месяц. И так каждый месяц. Законно ли пени плюсовать к общей сумме и потом на эту сумму опять начислять пеня?
ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
на каждый месячный платёж начисляется пеня в отдельности.
Вы обязаны платить за отопление, общедомовые траты воды, электроэнергии, за содержание здания. Взносы на капремонт, за вывоз мусора, за воду по нормативу, если нет приборов учёта, водоотведение.
СпроситьЗа содержания общедомового имущества. Если есть счётчики, то Ваша дочь НЕ должна оплачивать: ХВС, ГВС, водоотведение (канализация), электроэнергию, так как, она не пользуется указанными коммунальными услугами
И если НЕТ счётчиков, то раз Ваша дочь в квартире НЕ проживает, соответственно, коммунальные услуги - НЕ потреляет.
Поэтому, и в этом случае за все коммунальные услуги придётся заплатить Вам.
Но, при отсутствии счётчиков, плата за коммунальные услуги обычно начисляется, исходя из количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.
Соответствено, Вы вправе потребовать от Вашей дочери - возместить Вам её "долю" в платежах за коммунальные услуги. Дочь прописана со мной в муниципальной квартире. Взяла квартиру в ипотеку и переезжает, выписываться не собирается. За что она должна оплачивать по жкх не живя в квартире?
Если есть счётчики, то Ваша дочь НЕ должна оплачивать: ХВС, ГВС, водоотведение (канализация), электроэнергию, так как, она не пользуется указанными коммунальными услугами
И если НЕТ счётчиков, то раз Ваша дочь в квартире НЕ проживает, соответственно, коммунальные услуги - НЕ потреляет.
Поэтому, и в этом случае за все коммунальные услуги придётся заплатить Вам.
Но, при отсутствии счётчиков, плата за коммунальные услуги обычно начисляется, исходя из количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.
Соответствено, Вы вправе потребовать от Вашей дочери - возместить Вам её "долю" в платежах за коммунальные услуги.
СпроситьЕсли денежные средства списываются на основании постановления пристава, то обжаловать надо было ранее исполнительный лист или судебный приказ. А вообще он должен платить за ЖКУ полностью, за исключением платы за свет и воду при наличии счетчиков. Необходимо определить порядок оплаты за ЖКУ через суд, чтобы каждый собственник платил только за себя.
Оплачивать обязательные платежи должен: отопление. Содержание здания, взносы капремонт, ОДН вода, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия, вывоз мусора.
Часть 5.2. ст. 69 ФЗ "об исполнительном произовдстве " необходимо воспользоваться и увеличить сумму прожиточного минимума с 15 669,00 руб. до... руб. У меня вопрос, на жил. площади два собственника по 1/2 части, один собственник не проживает в квартире, но с его пенсии ежемесячно списывают ден. средства по задолженности за квартплату оставляя прожиточный минимум, за какие услуги он обязан рассчитываться а за какие нет? Спасибо.
Если денежные средства списываются на основании постановления пристава, то обжаловать надо было ранее исполнительный лист или судебный приказ. А вообще он должен платить за ЖКУ полностью, за исключением платы за свет и воду при наличии счетчиков.
СпроситьНеобходимо определить порядок оплаты за ЖКУ через суд, чтобы каждый собственник платил только за себя.
Оплачивать обязательные платежи должен: отопление. Содержание здания, взносы капремонт, ОДН вода, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия, вывоз мусора.
Часть 5.2. ст. 69 ФЗ "об исполнительном произовдстве " необходимо воспользоваться и увеличить сумму прожиточного минимума с 15 669,00 руб. до... руб.
СпроситьЗдравствуйте
Вы в частном доме живёте? Вы обязаны как собственник платить за ОДН (вода, электроэнергия, водоотведение).
не путайте ОДН с коммунальной услугой - Отопление. Вы обязаны как собственник платить за ОДН. Если я инвалид я магу не платить общедомовые нужды. Если я инвалид, и у меня индивидуальное отопление, я имею право не платить этой организации общедомовые нужды.
Управляющая компания несет затраты на восстановление в дальнейшем. УК должна. Относятся. Да, эти короба относятся к общему имуществу. Бетонные короба, зашивающие стояк водоотведения и сделанные изначально застройщиком, кто должен ломать, если возникла проблема с протечкой стояка? И относятся ли такие короба к общедомовому имуществу?
С 1 сентября 2022 года изменился порядок расчета коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в МКД. Таким образом, сверхнормативные платежи возложены на собственников, а не на управляющую компанию, как это было ранее.
Постановление правительства №92 от 03.02.2022
Данная услуга законна, но стоимость ее надо проверять. Законно ли выставление Управляющей компанией суммы за водоотведение ОДН с 01.09.2022 г.
С 1 сентября 2022 года изменился порядок расчета коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в МКД. Таким образом, сверхнормативные платежи возложены на собственников, а не на управляющую компанию, как это было ранее.
Постановление правительства №92 от 03.02.2022
Данная услуга законна, но стоимость ее надо проверять.
СпроситьФакт прохождения через нежилые помещения магистрали горячего, холодного водоснабжения и водоотведения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета, сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника подвального помещения платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников помещений жилого дома. ВЫ вправе оспорить данные действия по суду. Если это пристрой к дому, то, скорее всего, все правильно. Нежилое подвальное помещение пристроенное к дому, но вынесено из под него. Приборов отопления нет, проходящих трубопроводов нет, компания начисляет за тепло в зимний период аргументируя тем что на дом подали определённое количество гигакалорий, и просто делят на всех собственников. По 354 постановлению.
Факт прохождения через нежилые помещения магистрали горячего, холодного водоснабжения и водоотведения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета, сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника подвального помещения платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников помещений жилого дома.
СпроситьВЫ вправе оспорить данные действия по суду. Если это пристрой к дому, то, скорее всего, все правильно.
СпроситьОтветственность РСО, если дело касается водоснабжения и водоотведения, длится до точки соединения общедомового прибора учета с водопроводной сетью, входящей в МКД.
УК отвечает до запорного вентиля включительно. Добрый день.
При заключении договора границы разграничения эксплуатационной ответственности должны были быть согласованы. Здравствуй, подскажите, пожалуста, до куда по водопроводу ответственны УК - кран перекрытия ввода в квартиру или до прибора учёта? У меня между краном перекрытия и счётчиком стоит редуктор и во время отключения горячей воды он начал капать, хотя кран перекрыт: за свой счёт его должна менять/ремонтировать или с УК требовать?
Ответственность РСО, если дело касается водоснабжения и водоотведения, длится до точки соединения общедомового прибора учета с водопроводной сетью, входящей в МКД.
УК отвечает до запорного вентиля включительно.
Спросить
Добрый день.
При заключении договора границы разграничения эксплуатационной ответственности должны были быть согласованы.
СпроситьНет, не может взыскивать. Жалуйтесь в ГЖИ. Здравствуйте, нет они не могут так делать. Нет. Замена стояка за счет УК см. Пост Пр-ва 491 Стояки являются общедомовым имуществом и УК обязана производить их замещу за счет накоплений от ранее перечисленных платежей. Обратитесь в Жилинспекцию и прокуратуру. Стояки систем ХВС, ГВС, отопления и водоотведения - являются объектами общего имущества данного многоквартирного дома.
Содержание и текущий ремонт общего имуществп обязана обеспечить управляющая организация (УО) за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещений ежемесячно уплачивают именно за "содержание и текущий ремонт общего мущества многоквартирного дома"
Эти работы должны выполняться БЕЗ взимания дополительных средств с собственников помещений в МКД. Имеет ли право Управляющая компания дома взыскивать с жильца плату за замену стояка трубы, а после компенсировать это через сокращение КУ?
Стояки являются общедомовым имуществом и УК обязана производить их замещу за счет накоплений от ранее перечисленных платежей. Обратитесь в Жилинспекцию и прокуратуру.
СпроситьСтояки систем ХВС, ГВС, отопления и водоотведения - являются объектами общего имущества данного многоквартирного дома.
Содержание и текущий ремонт общего имуществп обязана обеспечить управляющая организация (УО) за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещений ежемесячно уплачивают именно за "содержание и текущий ремонт общего мущества многоквартирного дома"
Эти работы должны выполняться БЕЗ взимания дополительных средств с собственников помещений в МКД.
СпроситьПро какой ресурс идет речь? Если вопрос по холодному водоснабжению, смотрите п.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения утвержденных ПП РФ № 644.
Ответственность РСО, если дело касается водоснабжения и водоотведения, длится до точки соединения общедомового прибора учета с водопроводной сетью, входящей в МКД. УК обязаны следить за состоянием стояков горячего и холодного водоснабжения, отключающими устройствами на ответвлениях от стояков и запорно-регулирующей арматурой на внутриквартирной разводке. Собственники помещений в МКД ответственны за ответвления от стояков системы горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, за саму запорно-регулирующую арматуру и за сантехоборудование в квартирах. Первый кран от стояка в квартире забилась труба, труба полипропиленовая кто должен, нет напора горячей воды за чей счёт устранить проблему, за счёт УК или квартиросъёмщик а.
Про какой ресурс идет речь? Если вопрос по холодному водоснабжению, смотрите п.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения утвержденных ПП РФ № 644.
Ответственность РСО, если дело касается водоснабжения и водоотведения, длится до точки соединения общедомового прибора учета с водопроводной сетью, входящей в МКД. УК обязаны следить за состоянием стояков горячего и холодного водоснабжения, отключающими устройствами на ответвлениях от стояков и запорно-регулирующей арматурой на внутриквартирной разводке. Собственники помещений в МКД ответственны за ответвления от стояков системы горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, за саму запорно-регулирующую арматуру и за сантехоборудование в квартирах.
СпроситьВы обязаны предоставлять доступ сотрудникам УК не только в данном случае, но и в любое время, когда им понадобится проверить состояние общедомовой системы водоотведения. Поэтому, скорее всего они вам все раз долбят, а восстанавливать будете сами. В подвале подъезда меняли трубу, в следствие засорился стояк холодной воды. Мы живем на 4 этаже умная вода есть, у соседей на пятом воды нет.
УК говорит надо менять трубу и сварка этой трубы будет у нас в квартире. У нас сделан ремонт. Трубы все зашиты под плиткой. 1. Обязаны ли мы предоставить доступ
2. За чей счёт будет проводится работы по снятию и восстановлению плитки?
Вы обязаны предоставлять доступ сотрудникам УК не только в данном случае, но и в любое время, когда им понадобится проверить состояние общедомовой системы водоотведения. Поэтому, скорее всего они вам все раз долбят, а восстанавливать будете сами.
СпроситьВодоканал конечно! Звоните в аварийку. Ответственность РСО (ресурсо снабжающей организации), если дело касается водоснабжения и водоотведения, длится до точки соединения общедомового прибора учета с водопроводной сетью, входящей в МКД. В Вашем случае устранять должен Водоканал. Устранять должен собственник трубопровода, из описания получается, что это либо упр. компания либо поставщик воды. Центральный колодец находится через дорогу от моего участка. Но Мино моего участка проходит труба к многоквартирному дому. Сейчас образовался порыв около много забора. Кто это должен устранять? Водоканал или жители многоквартирного дома?
Ответственность РСО (ресурсо снабжающей организации), если дело касается водоснабжения и водоотведения, длится до точки соединения общедомового прибора учета с водопроводной сетью, входящей в МКД. В Вашем случае устранять должен Водоканал.
Спросить
Устранять должен собственник трубопровода, из описания получается, что это либо упр. компания либо поставщик воды.
СпроситьЗдравствуйте Александр!
Отвод от стояка до первого запирающего устройства является общим имуществом и ремонтируется управляющей компанией. За счет средств УК, это общедомовое имущество. Пишите заявку в УК. Добрый день. Ремонт общего имущества производится управляющей организацией.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. За счёт управляющей домом организации. За чей счёт меняется отвод от канализационного стояка в квартире?
Здравствуйте Александр!
Отвод от стояка до первого запирающего устройства является общим имуществом и ремонтируется управляющей компанией.
СпроситьДобрый день. Ремонт общего имущества производится управляющей организацией.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Спросить
