Общежитие это многоквартирный дом - 818 советов адвокатов и юристов

Скажите живём в бывшем общежитии, сейчас МКД, комната 12 кв м (общая 20), из общих мест отопление только есть на кухне, в остальном даже труб нет. УК за декабрь и январь прислали платежку 7 тысяч, за отопление и горячую воду самое большое начисление,. счетчиков нет. Живу с 2 мя детьми маленькими, считают тех кто прописан или количество проживающих, правомерно ли это?

Живу с детьми (3 человека) в общежитии (по документам многоквартирный дом), комната 12 кв (общая площадь 19.81,но платёжки приходят за коммунальные услуги по 7 т.р.У нас в блоке 4 комнаты, на две комнаты один туалет, душ, кухня общая, холл. Отапливаются только комнаты и кухня, всё остальные без труб. Хотим установить счётчики, скажите мы это можем по закону.

Кто должен сделать ремонт общего коридора на 18 комнат? Жильцы этажа или УК? Было Общежитие коридорного типа, а теперь статус МКД. По вине верхнего этажа туалетная, - комната часто заливалась. Отсырели стены и потолок. УК Заменили небольшой отрезок трубы в перекрытии, из за этого ржавчиной и грязью заделало ВСЁ в туалетном помещение. УК обещала сделать ремонт, только чуть нужно подождать. Формальные документы сразу не составили. Только акт затопления.

Стены и потолок в том же ужасном состоянии и сейчас. Требуется капитальный ремонт.

Как можно обязать УК сделать ремонт?

Добры на основании чего собственники жилых комнат в общежитии оплачивают взносы на капитальный ремонт, если общежитие не является МКД.

Кто должен менять в местах общего пользования общежитии умывальники, смесители, душ,туалет если сломается? Квиток приходит от Ук Содержание общего имущества МКД. по звонку ук говорят покупайте смеситель мы его поменяем и какой закон вышел с того года что они не меняют в местах общего пользования?

Здание, бывшее общежитие, было выкуплено организацией. В нем комнаты находились в статусе жилых помещений. Эта организация провела реконструкцию здания и распродала все помещения частным лицам. Статья 287.2 ГК РФ вступила в силу только 1 сентября 2022 года, то есть уже намного позже того, как собственники приобрели эти помещения. Поэтому, есть мнение у некоторых собственников помещений, что само здание продолжает находиться в собственности данной организации. Так ли это?

Должны ли собственники брать согласие на какие-либо действия у данной организации? Например, чтобы заключить договор с УК или чтобы начать процедуру перевода здания в многоквартирный дом. Пожалуйста, обратите внимание, что здание жилое, но не является МКД.

Как узаконить установку душевой кабины, подключение стиральной машины в комнате (в собственности) в многоквартирном доме (раньше было общежитие)?

Кто должен устанавливать почтовые ящики в многоквартирном доме который имеет статус семейного общежития но при этом 80 % собственников.

Наш дом, бывшее общежитие. Всего в доме 12 квартир. 7 лет назад жильцы 11 квартир подавали коллективное заявление на смену статуса комната в общежитии, на статус квартиры. Меня в этот список не включили, так как я проживал в другом городе. Сейчас хотел поменять статус своей комнаты, на статус квартиры. Но в администрации мне пришёл отказ. В БТИ отказ. Что делать? Подавать в суд? По факту получается у меня комната в общежитии, а общежития нет. Есть многоквартирных дом!

Собственники МКД установили шлагбаум, всё законно, соблюдены все процедуры, вопросов нет. Вопрос в другом - рабочие установили шлагбаум таким образом, что тумба, на которую опускается стрела шлагбаума, установлена по середине проезда. Когда паркуются машины по обе стороны от стрелы шлагбаума, остается настолько мало места для выезда между машинами и тумбой, что можно при выезде повредить авто об тумбу. Вопрос - если водитель пострадавшей машины захочет получить компенсацию, кто будет оплачивать ремонт повреждений? Собственники дома, которые подписали акт приема-передачи установки шлагбаума с тумбой, УК или никто? Для более полного понимания ситуации прикрепляю фото.

Отправляли уведомления соседям о продаже комнаты, 26-ти собственникам (согласно выписки из ЕГРН, бывшее ЖД общежитие, передано городу, имеет статус многоквартирного дома сейчас).19.08.2021 года, продать решили сейчас, в ноябре 2022 года. Цена стояла 850 тыс. руб, продаем за 900 тыс. руб. Нужны ли новые уведомления сейчас или можно предоставить тем, что есть?

Продаю комнату в бывшем общежитии, дому присвоен статус МКД. Вид собственности - собственность. Не долевая и не обще долевая, просто собственность. Комната была приватизирована по решению суда. Бывшее общежитие секционного типа, всего в блоке 2 секции по 4 комнаты, итого 8 комнат. Это не коммунальная квартира. У каждого собственника своя собственность, на которую другие соседи не претендуют и не имеют преимущественного права выкупа. Банк требует отказы от соседей нотариально заверенные. Какими документами я смогу доказать банку что отказы соседей не требуются? Каждый отказ стоит больших денег да и собирать и водить всех к нотариусу сложно. Повторю, что в собственности не доля, а вид собственности - собственность. Чем руководствуется банк, требуя отказы? Или просто "я так хочу"?

Помогите определить принадлежность помещения в бывшем общежитии.

В продаже имеется жилое помещение, обведенное на плане и состоящее из двух комнат, коридора с плитой и санузла. Есть свой отдельный вход из общего коридора, виден на плане. Стоит один счетчик электричества на все помещения после входа. По документам у собственника есть только 2 свидетельства на два помещения (по факту комнаты), в статусе квартиры каждое, в многоквартирном доме (бывшем общежитии). Но никаких документов на помещение коридора и санузла (13,9 кв м) нет. Как определить, кому принадлежат эти 13,9 кв м и какие есть риски при покупке данного объекта? Большое спасибо за ваши ответы.

Приватизированная комната в общежитие, имеют доли 5 человек, общежитие признано жилым многоквартирным домом, так же аварийным. При расселении, что пологается людям, которые имеют доли?

Брат хочет продать комнату в многоквартирном доме (бывшее общежитие) блочного типа (8 комнат в квартире). Отказы соседей от права преимущественной покупки у брата на руках. Оформлялись путём отправки писем. Покупатель найден, хочет приобрести комнату в ипотеку. Банк утверждает, что отказы, собранные посредством отправки писем, не подходят. Нужно каждого собственника отвезти к нотариусу и там оформить отказы. Законны ли требования банка?

Если "ПРАВИЛИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ" в Зонах производственных предприятий IV-V классов (П-2) в перечне видов разрешенного использования не числится такой вид как Общежитие, а лишь только в других зонах:

1. Зона застройки многоквартирными жилыми домами средней этажности (Ж-1)

2. Зона застройки многоквартирными жилыми домами малой этажности (Ж-2)

3. Зона многофункциональной общественно-деловой застройки (О-1)

4. Зона объектов образования (О-3)

5. Зона военных объектов (ВР) какой существует самый простой и законный путь получения права использовать помещение в качестве общежития для сотрудников вахтового метода работы?

Может ли МКД быть общежитием? В выписке с Росреестра написано НАЗНАЧЕНИЕ: МКД

НАИМЕНОВАНИЕ: ОБЩЕЖИТИЕ насколько я знаю это 2 разные вещи, у мкд обязательно должен быть кадастровый номер земли и дома а у общежития не обязан и ЖК совсем по другому работает с общежитиями.

Обязан ли житель МКД (бывшее общежитие) оплачивать найм жилья, если у него ордер на койко-место, а также отсутсвует договор социального найма? Администрация города подала иск в суд. Суд первой инстанции отказал администрации, а вот апелляционный суд отменил решение первой инстанции. Разве койко-место может быть предметом договора социального найма, если это неизолированное жильё? Даже после изменения статуса жилья к жителю МКД подселяли жильцов, не имеющих к нему никаких отношений, т.е. вплоть до 2019 года на соседней кровати в комнате 10,6 кв.м с этим жителем была прописана семья из 5 человек. А администрация города предъявила ему иск о взыскании платы за найм жилья с 2011 года.

Скажите проживаю с семьёй в бывшем общежитии, со йчас дом считается многоквартирными домом, нам приходят большие ком. услуги по количеству проживающих, а не прописанных. Мы живём на 1 этаже кроме холла нашей кухни и туалета ничем не пользуемчя, комнаты у нас по 12 кв,вместе с общими местами выходит 19.98,но суммы как за квартиры в 55 кв.м приходят по 6 т.подскажмте правомерно ли,счетчиков нет и можно ли что-либо сделать. Жаловались все куда только можно.

Законно ли энергосбытовая компания производит перерасчет по электроэнергии и отоплению за прошлый период начиная с 2018 года. Ссылаются на изменения статуса дома. Статус дома поменялся более 10 лет назад. Был общежитием, стал многоквартирным домом. Еще добавили несуществующего прописаного человека. По факту прописано 2, а перерасчет на 3.? О изменениях тарифов не оповещали.

Ситуация следующая. МКД имеет 2 подъезда. 1 подъезд это 2 квартиры. И 2 подъезд 20 комнат (общежитие). До не давнего времени был один прибор учета общедомовый и в расчётной квитанции отражался один прибор. 1 подъезд из объяснений УК не оплачивал счета за электроэнергию. Их отрезали от нашего ввода в дом и от опоры завели отдельный ввод ээ на улице установили ОДПУ (второй ПУ). Который теперь отражается в платёжной квитанции. И естественно плата в разы больше. Во 2 подъезде общежитие, где комнаты не имеют ИПУ и плата расчитывается по ОДПУ. Ранее в расчёт входил и 1 и 2 подъезд, но показания были меньше. Теперь приходят платежи и по 2 прибору в месяц указано 1000 кВт. Доступа в 1 подъезд нет, так как 2 квартиры имеют ключи от общей двери. И в свои МОП нас не допускают. Правомерно ли начисление платы за не оказанную услугу?

Как добиться исполнения решения суда, если ответчик изменил технический паспорт и обычное студенческое общежитие, куда нам предлагают вселиться "во исполнение решения суда", стало на бумаге "многоквартирным жилым домом" с " соответствующими санитарными нормами" ? Многократные обращения в прокуратуру не принесли результата.

Постановка на жил. учет.

Здравствуйте. Прописаны в бывшем общежитии (статус многоквартирный дом коридорного типа) по договору соцнайма 5 человек, в тч 2 несовершеннолетних, ветеран боевых действий, ветеран труда. Площадь общая 24.кв.

На жил. учете не состоим.

Ветеран боевых действий в ипотеку приобрёл жилье 2 года. В совместную собственность,50%жена,50% он.70.6 квадратов.

Больше жилья в собственности нет.

Вопрос

С учетом членов семьи и жилья (кроме ухудшения жил. условий) проходим по метражам, для постановки на жил учет?

Спасибо.