Общий договор купли продажи / Договор - 3533 советов адвокатов и юристов
Ольга, чтобы вам стать собственником дома и участка, их надо переоформить. Либо договором ДКП, либо договор дарения. При этом, данная собственность остается совместно нажитой - и в случае развода, будет делиться пополам.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Здравствуйте. Если имущество приобретено в браке, то неважно на кого оно оформлено, это общее совместное имущество
Правовой режим можно поменять с помощью брачного договора Тогда как лучше (и дешевле) поступить: оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества до развода, чтобы обезопасить это самое имущество в случае, если у мужа есть долги? Соглашение нотариальное о разделе или брачный договор заключить. Пожалуйста, если в браке куплен садовый дом и земельный участок, всё оформлено на мужа, как стать жене собственником этой недвижимости? Что нужно сделать?
Ольга, чтобы вам стать собственником дома и участка, их надо переоформить. Либо договором ДКП, либо договор дарения. При этом, данная собственность остается совместно нажитой - и в случае развода, будет делиться пополам.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Здравствуйте. Если имущество приобретено в браке, то неважно на кого оно оформлено, это общее совместное имущество
Правовой режим можно поменять с помощью брачного договора
Спросить
Здравствуйте! Участок можно продать по решению общего собрания, если он принадлежит СНТ, однако его придётся ставить на отдельный кадастровый учёт. Обыкновенный договор купли-продажи если земельный участок выделен со своим кадастровым номером разумеется общее собрание должно принять решение об этом Юр лицу нельзя - читайте Закон "О садоводческих товариществах" - членов СНТ может быть только физ лицо, собственник участка. Можно ли продать часть хоздвора снт как собственность юр лица с согласия общего собрания и нужно ли тогда выставлять участок на открытые торги? Покупает сосед ' не лучше ли оформить сделку как выкуп земли?
Здравствуйте! Участок можно продать по решению общего собрания, если он принадлежит СНТ, однако его придётся ставить на отдельный кадастровый учёт.
СпроситьОбыкновенный договор купли-продажи если земельный участок выделен со своим кадастровым номером разумеется общее собрание должно принять решение об этом
Спросить
Юр лицу нельзя - читайте Закон "О садоводческих товариществах" - членов СНТ может быть только физ лицо, собственник участка.
СпроситьСогласие Заключайте с другими собственниками договоры купли-продажи долей. На основании депутатов и свидетельства о праве на наследство на свою долю модете поставить машину на учёт. Нужно произвести раздел наследственного автомобиля. Одному машину, другому - деньги. После этого вы будете полноправным собственником авто регистрируете его на свое имя в общем порядке. На машину три наследника. Оценку произвели. Свидетельство выдали. Машина нужна только мне, два других наследника не претендуют на нее. Понятно, что отдам доли деньгами. Вопрос, как поставить на учёт? Что мне нужно от остальных собственников?
Заключайте с другими собственниками договоры купли-продажи долей. На основании депутатов и свидетельства о праве на наследство на свою долю модете поставить машину на учёт.
Спросить
Нужно произвести раздел наследственного автомобиля. Одному машину, другому - деньги. После этого вы будете полноправным собственником авто регистрируете его на свое имя в общем порядке.
СпроситьЕсли вы бывшие супруги, у вас не может быть общего жилья.
Если берете такое, сами определяете доли в квартире, каждому по 1/2. Сразу оформляйте по 1/2 на каждого и все. Оформить договор купли-продажи в долях. Очень просто, оформляется доли при регистрации права Здравствуйте. Просто оформляйте договор по 1/2 доли каждому. Никаких проблем В равных долях, по 1/2. Просто указать это в договоре.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Бывшие супруги. Как можем сейчас - без росписи, взять общее жилье, за наличку? Что бы оно было пополам. И безопасно. Спасибо
Если вы бывшие супруги, у вас не может быть общего жилья.
Если берете такое, сами определяете доли в квартире, каждому по 1/2.
Спросить
В равных долях, по 1/2. Просто указать это в договоре.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьБывший владелец.
С уважением. Екатерина, добрый день!
В договоре купли-продажи указываете размер задолженности и лицо которое будет погашать задолженность.
По общему правилу объекты должны передаваться без долгов. Соответственно на сумму задолженности можете требовать снижение выкупной стоимости.
С уважением, Р. Тюник Если купить в снт участок и дом с долгами, кто долги должен платить продавец или покупатель...
Екатерина, добрый день!
В договоре купли-продажи указываете размер задолженности и лицо которое будет погашать задолженность.
По общему правилу объекты должны передаваться без долгов. Соответственно на сумму задолженности можете требовать снижение выкупной стоимости.
С уважением, Р. Тюник
СпроситьКак вам удобнее и проще.
С уважением. Мария, можете и так и так на ваше усмотрение. сделки с доляии только через нотариуса Здравствуйте.
Вам нужно обращаться вместе с тетей к нотариусу для удостоверения договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество. Я хочу выкупить долю у тети. Моя доля в доме составляет 4/5, а у тети 1/5. Осуществить сделку можно через МФЦ или только через нотариуса?
Здравствуйте.
Вам нужно обращаться вместе с тетей к нотариусу для удостоверения договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.
СпроситьРуководстауйтесь Федеральным законои "О защите конкуренции" от 26.07.2006 N 135-ФЗ 1. Вы купили помещение, размер которого указан в ДКП.
Вся остальная территория, включая 2-3 метра от вас, является территорией общего пользования, использование которой должно быть согласовано с собственником ТЦ.
2. Поскольку вы человЕкам не указ (как и они вам) - обратитесь к собственнику ТЦ.
Удачи. Купила помещение в ТЦ. Соседний от меня отдел одежды, который находится в метрах 15-ти, решил установить манекен с одеждой на расстоянии, примерно 2-3 метра от моего отдела. На замечания убрать манекены, реагируют агрессивно. Не убирают. Хочу «осадить» грамотно человЕков)). Имеют ли право, с буквы закона, они на такие действия и если нет, то каким законом аргументировать? Заранее всем откликнувшимся очень благодарна!
Руководстауйтесь Федеральным законои "О защите конкуренции" от 26.07.2006 N 135-ФЗ
Спросить
1. Вы купили помещение, размер которого указан в ДКП.
Вся остальная территория, включая 2-3 метра от вас, является территорией общего пользования, использование которой должно быть согласовано с собственником ТЦ.
2. Поскольку вы человЕкам не указ (как и они вам) - обратитесь к собственнику ТЦ.
Удачи.
СпроситьДобрый день! Если наследники подавали нотариусу заявление о принятии наследства и прошло более 6 месяцев с момента смерти наследодателя, им нужно сходить к нотариусу и получить свидетельства о праве на наследство, ст. 1162 ГК. Нотариус выдаст свидетельства на доли, если нужно, чтобы машина была оформлена только на отца, все наследники должны либо подарить ему свои доли в машине, либо заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Если свидетельство о права на наследство оформлено, то там указаны все собствененики. Можно оформить договор купли-продажи или дарения от имени этих собственников. А покупателем или одаряемым будет отец. В общем, в обычном порядке это оформляется. Нотариус выдаст свидетельство только на долю отца в машине.
А не на весь авто. После Смерти брата, в наследство вступили жена, несовершеннолетние дети, отец. Уже прошло более 5 лет и надо на отца переоформить машину. Как это оформляется? Надо идти к нотариусу?
Добрый день! Если наследники подавали нотариусу заявление о принятии наследства и прошло более 6 месяцев с момента смерти наследодателя, им нужно сходить к нотариусу и получить свидетельства о праве на наследство, ст. 1162 ГК. Нотариус выдаст свидетельства на доли, если нужно, чтобы машина была оформлена только на отца, все наследники должны либо подарить ему свои доли в машине, либо заключить соглашение о разделе наследственного имущества.
СпроситьЕсли свидетельство о права на наследство оформлено, то там указаны все собствененики. Можно оформить договор купли-продажи или дарения от имени этих собственников. А покупателем или одаряемым будет отец. В общем, в обычном порядке это оформляется.
СпроситьДарение Договором купли-продажи если налоги платить не надо то чем больше цена тем лучше если конечно сестра другая потом будет продавать полностью всю квартиру.
В общем всё зависит от целей которые преследуют другая сестра ,которая станет станет собственником, потому что если она захочет продавать ,то может лучше близкому родственнику им вместе продать без нотариуса ,а он потом продать сможет отнять затраты. Все зависит от того прошел ли минимальный срок владения и как планирует сестра в дальнейшем распоряжаться квартирой. Оставить или продавать. Две родные сестры, у каждой по 1/2 доли квартиры, одна хочет отдать свою долю сестре, как это выгоднее оформить?
Договором купли-продажи если налоги платить не надо то чем больше цена тем лучше если конечно сестра другая потом будет продавать полностью всю квартиру.
В общем всё зависит от целей которые преследуют другая сестра ,которая станет станет собственником, потому что если она захочет продавать ,то может лучше близкому родственнику им вместе продать без нотариуса ,а он потом продать сможет отнять затраты.
Спросить
Если предварительный договор обязывает покупателя до заключения основного договора уплатить стоимость жилья или ее существенную часть, его нужно квалифицировать как ДКП с условием о предварительной оплате Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем основной договор о продаже имущества, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор нужно квалифицировать как ДКП с условием о предварительной оплате. Правила ст. 429 ГК к такому договору не применяются.
- см. Постановление Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ о заключении и толковании договора», Определение ВС РФ от 3 октября 2023 № 20-КГ23-10-К5, При каких случаях пдкп признается как основной ДКП недвижимости?
Если предварительный договор обязывает покупателя до заключения основного договора уплатить стоимость жилья или ее существенную часть, его нужно квалифицировать как ДКП с условием о предварительной оплате
СпроситьЕсли сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем основной договор о продаже имущества, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор нужно квалифицировать как ДКП с условием о предварительной оплате. Правила ст. 429 ГК к такому договору не применяются.
- см. Постановление Пленума ВС РФ от 25 декабря 2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ о заключении и толковании договора», Определение ВС РФ от 3 октября 2023 № 20-КГ23-10-К5,
СпроситьНе понятно о каком согласии вас как сособственника квартиры идет речь, если по общему правилу, раз уж вы сособственники и всего вас двое, то у каждого из вас есть преимущественное право покупки По сделки вы получите полный расчёт. С вами от имени покупателя рассчитается банк. Раз расчет наличными, значит это не ипотека. Заключаете ДКП и деньги требуйте при заключении сделки в МФЦ. Для покупки и залога Вашего согласия не требуется. Я продаю свои 2/3 доли, покупатель - второй собственник 1/3 доли. Сейчас покупатель (2-ой собственник) берет кредит под залог всей квартиры, чтобы выкупить мои 2/3 доли и спрашивает меня - согласна ли я? Вопрос - какие возможны для меня последствия и соглашаться ли на такое? Продажа будет наличными
не понятно о каком согласии вас как сособственника квартиры идет речь, если по общему правилу, раз уж вы сособственники и всего вас двое, то у каждого из вас есть преимущественное право покупки
Спросить
По сделки вы получите полный расчёт. С вами от имени покупателя рассчитается банк.
Спросить
Но сделка будет наличными, то есть мне не банк будет их передавать. Если второй собственник в итоге не выкупит долю, я уже не смогу ее продать другому лицу, так как вся квартира в залоге?
СпроситьВся квартира не будет в залоге. В залоге будет только доля собственника , имеющего 1/3. Нельзя заложить всю квартиру, если она тебе не принадлежит.
СпроситьВ том у меня и вопрос - второй собственник в залог хочет банку ставить всю квартиру и выкупить у меня долю за наличные (наличные - это мое условие продажи, иначе - не будет продажи). Для меня это как то странно, я и свою долю, которую продаю должна отдать банку в залог получается.
СпроситьВы не свою долю отдаёте залог вы продаёте долю он становится собственником всей квартиры и отдаёт её в залог
Спросить
Раз расчет наличными, значит это не ипотека. Заключаете ДКП и деньги требуйте при заключении сделки в МФЦ.
СпроситьВ том у меня и вопрос - второй собственник в залог хочет банку ставить всю квартиру и выкупить у меня долю за наличные (наличные - это мое условие продажи, иначе - не будет продажи). Для меня это как то странно, я и свою долю, которую продаю должна отдать банку в залог получается. Поэтому не знаю, соглашаться или нет на такое
СпроситьСоглашаться разумеется как вы не поймёте представь себе что вы покупаете квартиру у вас нет денег вы берёте кредит в банке соответственно продавец тогда тоже скажет я как это отдам квартиру свою залог он не свою квартиру отдаёт залог а покупатель отдаёт её залог потому что он становится собственником и отдает залог её А как получить деньги - это ваше договорённости с покупателем можете наличкой получить он снимет их и может в ячейку положить или после регистрации права собственности вам наличными отдаст
СпроситьСкорее всего это выписка из ЕГРН?
Надо было спросить у менеджера какой документ он дополнительно хочет видеть Добрый День. Документов меняющим собственность много, от договора купли продажи ( в том числе доли), дарения ( в том числе доли в праве собственности), до соглашения о разделе имущества, соглашения об определении долей в праве собственности , решения суда и т.д. Все эти документы называются правоустанавливающими документами или документами основаниями. Немного непонятно при чем в вашем желании выделить долю банк и что за дкумент он Вам предоставил, в вопросе вы об этом не пишите. Гадать не хочется. Поэтому ответ тоже общий. При выделение долей в квартире, мне менеджер банка представил пакет документов, в котором есть пункт: документ меняющий собственность, документ основания. Подскажите пожалуйста, что за документ это может быть? Я состою в официальном браке и просто хочу выделить доли себе, мужу и сыну.
Добрый День. Документов меняющим собственность много, от договора купли продажи ( в том числе доли), дарения ( в том числе доли в праве собственности), до соглашения о разделе имущества, соглашения об определении долей в праве собственности , решения суда и т.д. Все эти документы называются правоустанавливающими документами или документами основаниями. Немного непонятно при чем в вашем желании выделить долю банк и что за дкумент он Вам предоставил, в вопросе вы об этом не пишите. Гадать не хочется. Поэтому ответ тоже общий.
СпроситьДобрый день.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому при регистрации авто необходимо иметь на руках не только договор, но и акт. И нужно посмотреть, что предусмотрено в самом договоре. Не указано ли там, что право собственности на авто переходит с момента подписания договора. 10 дней для регистрации авто ГИБДД проходят с момента подписания договора купли-продажи или акта приема передачи авто?
Добрый день.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому при регистрации авто необходимо иметь на руках не только договор, но и акт. И нужно посмотреть, что предусмотрено в самом договоре. Не указано ли там, что право собственности на авто переходит с момента подписания договора.
СпроситьНикакого налога не будет. 1. после вступления в наследство - срок не 3 года, а 5 лет - п. 4 ст. 217.1 НК РФ
2. Нет раздела - отсчитывается от общей суммы, [b]налог платить[/b] исходя из половины каждоиу собственнику. Для начала нужно смотреть кадастровую стоимость объекта. Сравнивать с дкп. А потом есть несколько способ оптимизации. Тут индивидуально нужно смотреть каждого собственника. Сад на двух наследников, равные доли, 3 года ещё не прошло после вступления в наследство. Они хотят продать цена 1800000 руб, если они как две доли продадут какой налог придётся платить. Спасибо.
1. после вступления в наследство - срок не 3 года, а 5 лет - п. 4 ст. 217.1 НК РФ
2. Нет раздела - отсчитывается от общей суммы, налог платить исходя из половины каждоиу собственнику.
СпроситьПридется обращаться в суд. Правила по иску в ст.131 ГПК. Супер. Договор купли-продажи? Платежи в рассрочку по этому договору? Эта сделка РЕПО? Раз пишите, что собственность на авто не возникла у вас тогда и продавец для её возникновения требует оплату. Никто гадать не будет какие у вас там правоотношения возникли и какой договор придумали. Можете подать претензию, потом иск в суд. Можете договориться за просрочку оплатить проценты по ст.395 ГКРФ, как общее правило просрочки.
Почему именно 20т.р?
Так в договоре указано? Если нет, то применяется ст.395 ГК РФ 28 августа 2023 года заключили договор купли-продажи Газели с последующим выкупом на полгода, платёж по 60 тысяч в месяц, 28 февраля 2024 года отдали последний взнос, но продавец требует ещё 20 тысяч так как за октябрь ноябрь и январь деньги отдали на неделю позже, и не отдаёт ПТС, как быть? Уже надо подавать на оформление в ГАИ
Супер. Договор купли-продажи? Платежи в рассрочку по этому договору? Эта сделка РЕПО? Раз пишите, что собственность на авто не возникла у вас тогда и продавец для её возникновения требует оплату. Никто гадать не будет какие у вас там правоотношения возникли и какой договор придумали.
СпроситьМожете подать претензию, потом иск в суд. Можете договориться за просрочку оплатить проценты по ст.395 ГКРФ, как общее правило просрочки.
Почему именно 20т.р?
Так в договоре указано? Если нет, то применяется ст.395 ГК РФ
СпроситьПишите заявление в полицию по факту мошенничества.
С уважением. Вы вправе оспорить сделку купли-продажи, обратившись в суд с исковым заявлением. Вы можете обратиться за оформлением иска к любому юристу. Общий срок исковой давности истек (и по взысканию задолженности, и по виндикации, и по оспариванию сделок). Тут нужно посмотреть договор, если выкупная плата растянута во времени, то может что-то и получится. Заявление в полицию.
Иск в суд признавать сделку недействительной. Человеку по доброте душевной доверил авто, с дальнейшим выкупом. Через 4 года без выкупа он авто продал без птс. его слова "я тебе ничего не долхен" ?
Вы вправе оспорить сделку купли-продажи, обратившись в суд с исковым заявлением. Вы можете обратиться за оформлением иска к любому юристу.
Спросить
Общий срок исковой давности истек (и по взысканию задолженности, и по виндикации, и по оспариванию сделок). Тут нужно посмотреть договор, если выкупная плата растянута во времени, то может что-то и получится.
СпроситьНужно смотреть условия договора купли-продажи шкафа-купе. Обычно стоимость шкафа купе и его сборка указываются отдельно. При покупке шкафа купе обычно включена только его стоимость, а за сборку приходится платить отдельно. Некоторые компании могут предлагать услугу сборки включенной в общую стоимость, но это может зависеть от конкретного продавца. Чтобы уточнить информацию, лучше всего связаться с продавцом или производителем шкафа купе и узнать у них об условиях покупки и сборки. Эти условия могут быть прописаны в договоре купли - продажи. Если купили в магазине и у вас просто чек на шкаф, тогда сборка не включена. Отдельно Как правило в стоимость шкафа не включается стоимость сборки.
Необходимо изучить договор купли-продажи. Мне нужно узнать если я купила шкаф купе сборка в ходит в одну цену или отдельно.
Обычно стоимость шкафа купе и его сборка указываются отдельно. При покупке шкафа купе обычно включена только его стоимость, а за сборку приходится платить отдельно. Некоторые компании могут предлагать услугу сборки включенной в общую стоимость, но это может зависеть от конкретного продавца. Чтобы уточнить информацию, лучше всего связаться с продавцом или производителем шкафа купе и узнать у них об условиях покупки и сборки.
Спросить
Эти условия могут быть прописаны в договоре купли - продажи. Если купили в магазине и у вас просто чек на шкаф, тогда сборка не включена.
Спросить
Как правило в стоимость шкафа не включается стоимость сборки.
Необходимо изучить договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте. Если отец не согласиться подарить или продать - сделать вы ничего не сможете Здравствуйте!
Отец должен Вам ее подарить. То что на Ваши деньги куплено жилье не делает Вас собственником. Отец может оформить дарение или ДКП в пользу вас, то что вы оплачивали покупку значение не имеет. Добрый день! Лучше конечно дарение, во-первых для того, чтобы в дальнейшем эта квартира была вашей личной, а не общим имуществом нажитом в браке. Конечно можно и договор купли -продажи оформить. Возможно у вас есть расписки, что вы передавали деньги отцу на покупку кв. я таком случае вы можете только вернуть деньги через суд, если у вас с отцом конфликт по квартире начать нужно с собственника /отца/ , он должен изъявить желание оформить ее на вас . Квартира куплена отцом.
Подписать с отцом договор купли-продажи и сдать в МФЦ Если квартира оформлена на отца, куплена мной, а сейчас хочу оформить на себя с чего начать
Здравствуйте. Если отец не согласиться подарить или продать - сделать вы ничего не сможете
Спросить
Здравствуйте!
Отец должен Вам ее подарить. То что на Ваши деньги куплено жилье не делает Вас собственником.
Спросить
Отец может оформить дарение или ДКП в пользу вас, то что вы оплачивали покупку значение не имеет.
Спросить
Добрый день! Лучше конечно дарение, во-первых для того, чтобы в дальнейшем эта квартира была вашей личной, а не общим имуществом нажитом в браке. Конечно можно и договор купли -продажи оформить. Возможно у вас есть расписки, что вы передавали деньги отцу на покупку кв. я таком случае вы можете только вернуть деньги через суд, если у вас с отцом конфликт по квартире
Спросить
начать нужно с собственника /отца/ , он должен изъявить желание оформить ее на вас .
СпроситьЕсли было допущено ошибочное указание общей площади квартиры в кадастровом паспорте и выписке ЕГРН, то необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о внесении изменений в кадастровую информацию о недвижимости. В заявлении следует указать правильную площадь квартиры и приложить документы, подтверждающие указанную площадь (например, технический паспорт на квартиру, выданный организацией, выполнившей ее технический осмотр).
Технический паспорт на квартиру необходимо оформлять, если он не был оформлен ранее, либо если в нем указаны неверные данные об общей площади квартиры. Заключение договора с БТИ необязательно, достаточно технических условий и акта выполненных работ на установку устройств учета и регулирующих клапанов. Как исправить ошибку в документах на квартиру где перепутаны жилая и общая площадь по договору купли продажи 2002 года
Если было допущено ошибочное указание общей площади квартиры в кадастровом паспорте и выписке ЕГРН, то необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о внесении изменений в кадастровую информацию о недвижимости. В заявлении следует указать правильную площадь квартиры и приложить документы, подтверждающие указанную площадь (например, технический паспорт на квартиру, выданный организацией, выполнившей ее технический осмотр).
Технический паспорт на квартиру необходимо оформлять, если он не был оформлен ранее, либо если в нем указаны неверные данные об общей площади квартиры. Заключение договора с БТИ необязательно, достаточно технических условий и акта выполненных работ на установку устройств учета и регулирующих клапанов.
СпроситьДобрый день! По общему правилу, в состав наследства могут входить права по договору, ст. 1112 ГК. Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав в составе наследства в том числе и договор, на основании которого родственник заготавливал древесину. Можно ли наследовать древесину на корню по договору купли-продажи лесных насаждений умершего родственника, который в период действия договора не успел заготовить всю древесину, выделенную для строительства дома?
Добрый день! По общему правилу, в состав наследства могут входить права по договору, ст. 1112 ГК. Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав в составе наследства в том числе и договор, на основании которого родственник заготавливал древесину.
СпроситьНет, если на эти же денежные средства купите. Важно, чтобы оплата производилась в безналичной форме и эти денежные средства перевели в счёт оплаты след квартиры. Здравствуйте. В первом случае, подаренная квартира является только вашей, и делится естественно не будет. А вот если вы продадите, и купите другую, то это уже будет считаться общим имуществом.
Если мой ответ был полезен, оцените пожалуйста его положительно Нет Вам нужно либо заключить брачный договор, либо прописать в договоре купли-продажи, что новое жилье приобретают на деньги, вырученные с продажи подаренной квартиры. Будет делиться, если не докажете, что она приобретена на средства, полученные в дар. Сделать это не просто. Есть квартира, получила в дар до брака. Сейчас в браке, если я продам квартиру, и куплю другую в другом городе, будет ли она делиться при разводе?
Нет, если на эти же денежные средства купите. Важно, чтобы оплата производилась в безналичной форме и эти денежные средства перевели в счёт оплаты след квартиры.
Спросить
Здравствуйте. В первом случае, подаренная квартира является только вашей, и делится естественно не будет. А вот если вы продадите, и купите другую, то это уже будет считаться общим имуществом.
Если мой ответ был полезен, оцените пожалуйста его положительно
Спросить
Вам нужно либо заключить брачный договор, либо прописать в договоре купли-продажи, что новое жилье приобретают на деньги, вырученные с продажи подаренной квартиры.
СпроситьБудет делиться, если не докажете, что она приобретена на средства, полученные в дар. Сделать это не просто.
СпроситьОбщую. Общую площадь и нужно указывать. Общую площадь Площадь нужно указывать в соответствии с выписки из егрн. Какая есть Значит на основании тех паспорта 2007 года вам необходимо подать заявление в Росреестр на внесение изменений в егрн. Но лучше вам заказать новый тех паспорт. Скорее всего площадь дома будет совершенно другая Здравствуйте.
Закажите новый техпаспорт в БТИ и подайте заявление в Росреестр. Процедура не быстрая, около месяца уйдёт. Какую площадь дома указывать в договоре купли-продажи дома.
Значит на основании тех паспорта 2007 года вам необходимо подать заявление в Росреестр на внесение изменений в егрн. Но лучше вам заказать новый тех паспорт. Скорее всего площадь дома будет совершенно другая
Спросить
Здравствуйте.
Закажите новый техпаспорт в БТИ и подайте заявление в Росреестр. Процедура не быстрая, около месяца уйдёт.
СпроситьДа. является. В МФЦ можете оформить по месту нахождения дома Договор сдаётся в МФЦ. Договор можно зарегистрировать в МФЦ, если он не подлежит обязательному нотариальному удостоверению
Обязательному нотариальному удостоверению подлежат договоры:
- где несовершеннолетние отчуждают недвижимость;
- если происходит отчуждение доли в праве общей долевой собственности;
- покупатели супруги, которые приобретают в общую долевую собственность Является ли договор купли продажи дома основанием для продажи и оформление другому лицу и где это можно оформить вМФЦ или у нотариуса
Договор можно зарегистрировать в МФЦ, если он не подлежит обязательному нотариальному удостоверению
Обязательному нотариальному удостоверению подлежат договоры:
- где несовершеннолетние отчуждают недвижимость;
- если происходит отчуждение доли в праве общей долевой собственности;
- покупатели супруги, которые приобретают в общую долевую собственность
СпроситьЗдравствуйте!
Такое НЕВОЗМОЖНО. На каждую долю у Вас отдельный ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ документ, полученный каждый в определенную дату времени. Договор приобретения 1/2 и свидетельство о праве на наследство на 1/2. И именно на основании ДВУХ документов - Вы и есть единоличный собственник. Если будете, например, продавать дом, то в ДКП так и нужно указывать: 1/2 принадежит на основании..., 1/2 принадежит на основании. Вам ничего объединять не нужно.
Вы и так собственник по выписке из ЕГРН. Заявление в Росреестр об объединении долей на одного собственника. Это всё. Как объединить доли в доме? Частный дом, общая долевая собственность, два собственника. Доля второго собственника перешла мне по наследству. Выписка из ЕГРН на его долю получена. Кадастровый номер дома единый, не изменялся. Каким образом можно объединить доли, где и какие потребуются документы?
Здравствуйте!
Такое НЕВОЗМОЖНО. На каждую долю у Вас отдельный ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ документ, полученный каждый в определенную дату времени. Договор приобретения 1/2 и свидетельство о праве на наследство на 1/2. И именно на основании ДВУХ документов - Вы и есть единоличный собственник. Если будете, например, продавать дом, то в ДКП так и нужно указывать: 1/2 принадежит на основании..., 1/2 принадежит на основании.
СпроситьТакие конструкции в общем-то работают...
вопрос всегда в порядочности сторон...
в договоре купли-продаже всегда можно прописать, что покупатель погашает задолженность продавца по исполнительному производству такому-то в счет оплаты по договору купли-продажи...
но выясните сами вместе с судебным приставом, есть ли еще исполнительные производства Рассматриваю покупку участка с обременением от судебных приставов. У человека ИП и остаток задолженности по исполнительному листу 1.7 млн. Участок продается за 1.9. Официально информация об обремении в Росреестр не поступила, т.к. в постановлении приставов о запрете рег действий указан не тот кадастровый номер, но адрес при этом указан правильно. Человек идет на контакт, показывает документы, готов обсуждать все возможные варианты. За счет продажи участка хочет погасить задолженность. Стоит ли связываться и какой алгоритм покупки оптимален в данной ситуации?
Такие конструкции в общем-то работают...
вопрос всегда в порядочности сторон...
в договоре купли-продаже всегда можно прописать, что покупатель погашает задолженность продавца по исполнительному производству такому-то в счет оплаты по договору купли-продажи...
но выясните сами вместе с судебным приставом, есть ли еще исполнительные производства
СпроситьЧитайте также:
- Договор купли продажи на год
- Договор купли-продажи квартиры
- Купить договор купли продажи
- Куплю продажа автомобиля договор
- Найти договор купли продажи автомобиля
- ДКП автомобиля
- Нет договора купли продажи автомобиля что делать
- Автомобиль договор купли-продажи
- Действие договора купли продажи автомобиля
- Можно ли продать по договору купли продажи
- Документы для договора купли продажи
- Право договор купли продажи
- Договор купли продажи собственности
- Договор купли продажи машины
- Продажа машины по ДКП
