Обязательный взнос на капитальный ремонт / ЖКХ - 713 советов адвокатов и юристов
Отказаться можете но потом через суд взыщут. Нет нельзя, это обязательные платежи. Не получится. Долги потом через суд взыскивают с процентами. Можно ли отказаться от взносов на капремонт?
Да, это законно.
С уважением. 1. Полностью освобождены от необходимости платить взносы на капремонт жители:
- аварийных домов или зданий, которые подлежат сносу;
- домов, которые находятся на земле, изымаемой для государственных или муниципальных нужд.
2. Законом предусмотрено предоставление льготы одиноко проживающим неработающим гражданам, достигшим возраста 80 лет – в размере 100%.
Таким образом, если ваш дом не входит в любую из указанных категорий, а вы не достигли возраста 80 лет - взыскание законно.
Удачи. Законно, на основании ст 169 ЖК РФ, если Вы являетесь собственником жилого помещения. Увы, да, ст.13 ГПК РФ, часть 2 ознакомьтесь. Если решение суда вступило в силу и вы его не обжалуете.
С уважением. Законно ли взыскание с меня долга на проведение капитального ремонта в судебном порядке?
1. Полностью освобождены от необходимости платить взносы на капремонт жители:
- аварийных домов или зданий, которые подлежат сносу;
- домов, которые находятся на земле, изымаемой для государственных или муниципальных нужд.
2. Законом предусмотрено предоставление льготы одиноко проживающим неработающим гражданам, достигшим возраста 80 лет – в размере 100%.
Таким образом, если ваш дом не входит в любую из указанных категорий, а вы не достигли возраста 80 лет - взыскание законно.
Удачи.
Спросить
Законно, на основании ст 169 ЖК РФ, если Вы являетесь собственником жилого помещения.
Спросить
Увы, да, ст.13 ГПК РФ, часть 2 ознакомьтесь. Если решение суда вступило в силу и вы его не обжалуете.
С уважением.
СпроситьКрышу за свой счет отремонтировать можете, не платить взносы за кап. ремонт не можете. Взносы на кап. ремонт являются обязательными в силу закона. Хотела уточнить, счета на оплату на содержание и текущий ремонт нам выставляет ТСЖ, в общем счете нет строки взносы на капитальный ремонт. Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонт? Я являюсь собственником нежилого помещения. Помещение пристроено к жилому дому. На данный момент нужен капитальные ремонт крыши над нашим помещением. Можем ли мы сей час отремонтировать крышу за свой счет и не платить после этого не платить взносы в фонд капитального ремонта?
Крышу за свой счет отремонтировать можете, не платить взносы за кап. ремонт не можете.
Спросить
Хотела уточнить, счета на оплату на содержание и текущий ремонт нам выставляет ТСЖ, в общем счете нет строки взносы на капитальный ремонт. Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонт?
Спросить
Вам бы начать по иному действовать-обращаться в ТСЖ и составлять акты ущерба и требовать проведения ремонта, а если есть ущерб, то взыскивать.
Писать жалобы в Прокуратура и ФКР, в ГЖИ, при проведении проверки установят вину ТСЖ и это все сдвинет с мертвой точки.
Должны ли нам выделять в счете строку капитальный ремонту нас в Москве это вообще отдельная квитанция, так как деньги именно в ФКР идут.Спросить
Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов — это обязательные платежи. Некоторые собственники их не платят, но это исключение. Например, когда дом аварийный и его скоро снесут, сдавать деньги на ремонт не нужно. Взносы собственников попадают в специальные фонды и копятся там.
Деньги капремонта это уровень Региональной администрации/правительства. Обратитесь в соответствующее подразделение региональной администрации отвечающими за ЖКХ и уточните график проведения планового капитального ремонта на вашем доме.
Наличие или отсутствие УК на доме или ТСЖ, на данный вопрос не влияют! Взносы предусмотрены федеральным законом и платятся в региональный фонд! Можно ли не платить за кап ремонт если у нас нет управляющей компании и в доме никогда не было ремонта. Все отказались ТСЖ оформить нет возможности.
Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов — это обязательные платежи. Некоторые собственники их не платят, но это исключение. Например, когда дом аварийный и его скоро снесут, сдавать деньги на ремонт не нужно. Взносы собственников попадают в специальные фонды и копятся там.
Деньги капремонта это уровень Региональной администрации/правительства. Обратитесь в соответствующее подразделение региональной администрации отвечающими за ЖКХ и уточните график проведения планового капитального ремонта на вашем доме.
Наличие или отсутствие УК на доме или ТСЖ, на данный вопрос не влияют! Взносы предусмотрены федеральным законом и платятся в региональный фонд!
СпроситьМожете, но об этом нужно заявлять в суде. Сроки давности применятся к тем платежам, которые были начислены за 3 года до момента обращения в суд. Остальное-взыщут. Вы вправе в судебном заседании просить суд применить норму ст.196 ГК РФ,но сначала не забудьте отменить судебный приказ, так как в первую очередь обращаются за его вынесением, а уже после отмены с иском.
Но без суда срок давности не подлежит обязательному применению стороной. Я не платила взносы на капитальный ремонт ни одного раза. Могу ли я применить к сумме оплаты за капитальный ремонт Закон об исковой давности? Заранее спасибо!
Можете, но об этом нужно заявлять в суде. Сроки давности применятся к тем платежам, которые были начислены за 3 года до момента обращения в суд. Остальное-взыщут.
СпроситьВы вправе в судебном заседании просить суд применить норму ст.196 ГК РФ,но сначала не забудьте отменить судебный приказ, так как в первую очередь обращаются за его вынесением, а уже после отмены с иском.
Но без суда срок давности не подлежит обязательному применению стороной.
СпроситьПлощадь балконов, террас, веранд, лоджий не включаются в состав жилого помещения общую площадь квартиры при начисление взносов на капремонт. Однако при расчётах используются сведения из ЕГРН, поэтому собственнику при обнаружении неточностей в документах следует обратиться в Росреестр.
Расходы на содержание и ремонт указанных конструктивных элементов включаются в размер платы за содержание и ремонт жилья. Учитывается ли площадь балкона квартиры в расчете обязательной капитального ремонта?
Площадь балконов, террас, веранд, лоджий не включаются в состав жилого помещения общую площадь квартиры при начисление взносов на капремонт. Однако при расчётах используются сведения из ЕГРН, поэтому собственнику при обнаружении неточностей в документах следует обратиться в Росреестр.
Расходы на содержание и ремонт указанных конструктивных элементов включаются в размер платы за содержание и ремонт жилья.
СпроситьВ зависимости от того, по чьей причине произошла поломка. Если на этапе застройки - застройщик допустил такие просчеты, то он и должен делать. Ольга, УК должна следить за состоянием вентиляционных каналов и производить их ремонт в случае неисправности. Об этом напомнил Верховный Суд РФ, об обязательных для УК работах по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома (п. 4.7 СанПин 2.1.2.2645-10). Восстановление системы вентиляции относится к текущему ремонту. Однако ремонт системы вентиляции в МКД возможен за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленным нормативном субъекта РФ, это следует из ч. 1, ч. 2 ст. 166 ЖК РФ. Всего доброго. У нас не работает вентиляция, идёт обратная тяга, кто должен платить и это делать?
В зависимости от того, по чьей причине произошла поломка. Если на этапе застройки - застройщик допустил такие просчеты, то он и должен делать.
Спросить
Ольга, УК должна следить за состоянием вентиляционных каналов и производить их ремонт в случае неисправности. Об этом напомнил Верховный Суд РФ, об обязательных для УК работах по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома (п. 4.7 СанПин 2.1.2.2645-10). Восстановление системы вентиляции относится к текущему ремонту. Однако ремонт системы вентиляции в МКД возможен за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленным нормативном субъекта РФ, это следует из ч. 1, ч. 2 ст. 166 ЖК РФ. Всего доброго.
СпроситьНет, не образуется задолженность. Образуется. Этот счет должны оплатить либо вы либо он. В соответствии с ЖК вы обязаны уплачивать в равных долях. Вы можете обратиться в Ваше УК с заявлением, для корректировки счета на 2 имени. Если оплачиваются каждый месяц взносы, то долга нет. Определите порядок оплаты за капремонт, ЖКУ и другие обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за свою долю, если есть разногласия по оплате. Мы с мужем являемся собственниками квартиры в равных долях. Счета за капитальный ремонт от ФКР приходили каждому отдельно. Недавно УК открыла специальный счет кап. ремонта для нашего дома и присылает только 1 счет на имя мужа, но на всю площадь квартиры. Не образуется ли у меня задолженность по капремонту как у собственника?
В соответствии с ЖК вы обязаны уплачивать в равных долях. Вы можете обратиться в Ваше УК с заявлением, для корректировки счета на 2 имени.
Спросить
Как следует из положений[b] ч.3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ[/b] обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает в период [b]с 3 до 8 месяцев[/b] с даты утверждения региональной программы. Точная дата указана в региональном законодательстве.
Во вновь вводимом в строй жилья такая обязанность возникает с момента актуализации региональной программы капитального ремонта. [b] (часть 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса РФ)[/b]. Т.е. обязанность по уплате взносов возникает в силу закона. Формально, региональный оператор может вообще счет не выставлять, хоть это и также его обязанность. Таким образом сам факт невыставления платежного документа не освобождает собственника от обязанности по уплате обязательных платежей. Мой вопрос: имеет ли право председатель кооператива выставить счет за оплату ремонта кровли пятиэтажки /проживаю на четвертом этаже/ в декабре, если ремонт был произведен в июле месяце?
Как следует из положений ч.3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает в период с 3 до 8 месяцев с даты утверждения региональной программы. Точная дата указана в региональном законодательстве.
Во вновь вводимом в строй жилья такая обязанность возникает с момента актуализации региональной программы капитального ремонта. (часть 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса РФ). Т.е. обязанность по уплате взносов возникает в силу закона. Формально, региональный оператор может вообще счет не выставлять, хоть это и также его обязанность. Таким образом сам факт невыставления платежного документа не освобождает собственника от обязанности по уплате обязательных платежей.
СпроситьБремя собственника состоит в содержании своего имущества. Газ это коммунальный платеж за потребляемый ресурс (если он не живет и не пользуется то и платить не должен).
А вот отопление, обще домовые затраты, в том числе по управлению общим имуществом МКД и взносы на капремонт, налог на недвижимость уплачивать должен. Не должен платить, если докажет, не потреблял ГАЗ и там не живет. Муж обязан платить за свою долю обязательные платежи только, а проживающие по приборам учёта оплачивать обязаны ЖКУ. Если брат не собственник, то ваш муж вправе по суду прекратить регистрацию или выселить принудительно. У мужа 1,4 доля в частном доме, там не прописан и не живёт. (живёт брат с семьёй) В доме на газ установлен счётчик-должен ли муж платить за свою долю? Спасибо.
Бремя собственника состоит в содержании своего имущества. Газ это коммунальный платеж за потребляемый ресурс (если он не живет и не пользуется то и платить не должен).
А вот отопление, обще домовые затраты, в том числе по управлению общим имуществом МКД и взносы на капремонт, налог на недвижимость уплачивать должен.
Спросить
Я купил квартиру, дом сдан 09.20 года. На тот момент действовало 5 лет отсрочки от квитанций.24 декабря, депутаты Губернской Думы внесли изменения в самарский закон о капитальном ремонте многоквартирных домов. Самара теперь только 1 год отсрочки.
Но я то купил раньше действия этого закона, у меня есть знакомые, которые так же купили кв несколько лет назад и им за капремонт не шлют.
Но мне и всему дому стали слать ровно через год, как дом сдался.
Вопрос в том, насколько это правомерно, могу ли я через суд или другими методами добиться справедливости.
Надо посмотреть новый закон, там должно быть указано, на какие дома он распространяет свое действие.
Спросить
Согласно внесенным в 2015 году изменениями к ЖК РФ, новостройками следует считать дома, введенные в эксплуатацию после 1 июля 2016 года. Вполне понятно, что фасад и коммуникации таких построек не могут требовать обновления. Однако закон не делает исключения для тех, кто купил жилье в новом доме. Взносы на капитальный ремонт в новостройке должны уплачиваться регулярно.
При сдаче постройки в эксплуатацию застройщики обычно устанавливают на нее 5-летнюю гарантию.
Возникающие в период действия гарантии неисправности должны устраняться за счет застройщика.
Что касается отчислений на капремонт, то в таких случаях они носят накопительный характер. Средства аккумулируются на счету Управляющей компании или ТСЖ, чтобы в будущем использоваться для оплаты дорогостоящих работ.
ФЗ№176 от 29 июня 2015 года были внесены изменения в статью 170 ЖК РФ, обязывающие владельцев помещений, размещенных в новостройке, платить взносы на капремонт по истечении установленного органами власти срока, но не позднее, чем через 5 лет после постановки объекта в программу по капремонту.
Делайте запрос включен ли дом в программу кап ремонта? И если включен, то когда?
И проверьте квитакции на всякий случай - мало ли мошенники.
Спросить
Сергей, здравствуйте! Вам необходимо обратиться в УК с заявлением о неначислении стоимости капремонта. Вам дадут ответ, из которого будет понятно, на какие нормы закона ссылается УК при начислении платежа за капремонт. А потом по изучению ответа, обжаловать в случае несогласия либо неправомерных начислений в прокуратуру либо в суд.
Если Вам необходима дополнительная консультация, помощь в составлении документов, заявлений, жалоб и защита делу, обращайтесь, обязательно помогу. Пишите либо звоните на мои личные контакты.
СпроситьКонечно Вы можете не платить взносы за кап ремонт. Это Ваше право. Но поскольку ОБЯЗАННОСТЬ внесения взносов за кап ремонт установлена ст. 154, 169 ГК РФ, с Вас взыщут задолженность в судебном порядке принудительно с пеней. Данная обязанность (не право) установлено федеральным законом. Здравствуйте!
Вы как видно в глаза не видели указанного Определения,
Там совсем про другое
------------
На будущее-не черпайте бредовую информацию с левых сайтов.
Обязанность оплаты взносов за капремонт установлена Федеральным законом= Жилищным кодексом России. Вы обязаны платить согласно ЖК РФ, а долги с вас взыщут по суду через судебный приказ или исковое заявление. Определение Верховного суда от 04.06.2014 года за N А-57 АПГ-14-2 плата за капитальный ремонт для собственников жилья НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. Это фонд! А Форд - это добровольные пожертвования! Конституция РФ НЕ предусматривает платы за несуществующие услуги. Я права? Могу не платить за капитальный ремонт? Или я не права?
Конечно Вы можете не платить взносы за кап ремонт. Это Ваше право. Но поскольку ОБЯЗАННОСТЬ внесения взносов за кап ремонт установлена ст. 154, 169 ГК РФ, с Вас взыщут задолженность в судебном порядке принудительно с пеней. Данная обязанность (не право) установлено федеральным законом.
Спросить
Здравствуйте!
Вы как видно в глаза не видели указанного Определения,
Там совсем про другое
------------
На будущее-не черпайте бредовую информацию с левых сайтов.
Обязанность оплаты взносов за капремонт установлена Федеральным законом= Жилищным кодексом России.
СпроситьЗдравствуйте.
Капремонт - обязательный платеж. Который в случае неуплаты взыщут через суд. Нам принесли квитанции за взносы на капитальный ремонт МКД на счёт регионального оператора в фонде капитального ремонта МКД. Интересует вопрос: это правомерно? Плата обязательна или это добровольно? Какие последствия влечёт за собой неоплата?
Здравствуйте.
Капремонт - обязательный платеж. Который в случае неуплаты взыщут через суд.
СпроситьВзносы на капремонт являются обязательными, поэтому списать долг за капремонт невозможно. Однако, если дело дойдет до суда и по отдельным платежам истечет срок исковой давности, можно заявить об этом в суде и тогда суд не взыщет задолженность за пределами срока исковой давности.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности составляет три года. Квартира по 1/2 доли, все квитанции оплачивал только один из собственников, кроме капитальному ремонта (квитанции по отдельности). Теперь по одной квитанции за кап. ремонт накопился долг в размере 15000 руб., данный собственник умер. Возможно ли как-то списать долг, в данном случае?
Взносы на капремонт являются обязательными, поэтому списать долг за капремонт невозможно. Однако, если дело дойдет до суда и по отдельным платежам истечет срок исковой давности, можно заявить об этом в суде и тогда суд не взыщет задолженность за пределами срока исковой давности.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности составляет три года.
СпроситьОпределить порядок оплату ком. услуг и соотвественно взносов на кап. ремонт. Добрый день! В рассматриваемом случае в связи с тем, что собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, обратитесь с письменным заявлением к региональному оператору после регистрации перехода права собственности на квартиру в Росреестре. Обращаетесь с заявлением к оператору с просьбой разделить л/с. Подаётся иск в суд на определение порядка оплаты за ЖКУ и обязательные платежи чтобы каждый платил за свою долю. Как разделить счета по капитальному ремонту (если собственников по суду 4 человека).? Всем спасибо.
Добрый день! В рассматриваемом случае в связи с тем, что собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт, обратитесь с письменным заявлением к региональному оператору после регистрации перехода права собственности на квартиру в Росреестре.
Спросить
В соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении», расходы за установку ОДПУ полностью ложатся на собственников жилого дома.
Собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учета на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. ПП РФ от 13.08.2006 №491, п. 38 (1) Вопросов сразу несколько: 1. Должна ли я платить за установку ОДПУ (я собственник однушки, но своего согласия ЖЭУ я не давала, ничего не подписывала)? 2. Имеют ли они право начислять проценты? 3. Все платежи оплачиваю только через Сбербанконлайн, но для платежа за ОДПУ такого лицевого счета (который выставлен на квитанции) нет! Это мошенничество?
В соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении», расходы за установку ОДПУ полностью ложатся на собственников жилого дома.
Собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учета на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. ПП РФ от 13.08.2006 №491, п. 38 (1)
СпроситьДобрый день, Андрей. Обязательные условия для начисления и выплаты компенсации расходов
наличие льготной категории;
наличие регистрации по месту жительства или месту пребывания на территории;
отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
исполнение условий соглашения о реструктуризации долга при наличии задолженности;
наличие права собственности – для заявителей, обращающихся за компенсацией расходов по оплате взноса на капитальный ремонт. Посмотрите, возможно одной из причин отказа. Отцу инвалиду 1 группы по зрению 80 лет, отказали в 2021 году в компенсации на жилищные услуги.. Скажите в каких случаях они имеют право отказать...
Добрый день, Андрей. Обязательные условия для начисления и выплаты компенсации расходов
наличие льготной категории;
наличие регистрации по месту жительства или месту пребывания на территории;
отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
исполнение условий соглашения о реструктуризации долга при наличии задолженности;
наличие права собственности – для заявителей, обращающихся за компенсацией расходов по оплате взноса на капитальный ремонт. Посмотрите, возможно одной из причин отказа.
СпроситьВы обязаны оплачивать отопление и капитальный ремонт. Все остальные услуги, если стоит счетчик по счетчику. Напишите заявление в УК, о том, что там не проживание и начислений не будет. Смотрите квитанцию
Если по воде и элэнергии по нолям, а остальное плата за услуги, которые не зависят от факта использования жилого помещения, то правомерно. Ваши обязательные платежи: содержание здания, отопление, ОДН за воду, электроэнергию, взносы за капремонт. При отсутствии прибора учёта на газ с собственников по нормативу начисляют тоже. Мы с мужем живём в деревне, купили квартиру в городе. Сейчас возможности переехать нет и квартира просто так стоит и там никто не живёт. (и никто не прописан). Начисляют каждый месяц квартплату в 5 тысяч рублей. Хотела узнать законно ли это. Показания передаем каждый месяц.
Вы обязаны оплачивать отопление и капитальный ремонт. Все остальные услуги, если стоит счетчик по счетчику. Напишите заявление в УК, о том, что там не проживание и начислений не будет.
Спросить
Смотрите квитанцию
Если по воде и элэнергии по нолям, а остальное плата за услуги, которые не зависят от факта использования жилого помещения, то правомерно.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Если долгов не было, то нет оснований для таких требований. Вы как собственница обязаны оплачивать ЖКУ если даже не проживаете в квартире, ЖК РФ. Если стоят приборы учёта, то ежемесячно передавать 0 показатели, чтобы не платить за услуги, а если приборов нет, то вам на 1 человека (собственника) с повышающим коэффициентом будут начислять по нормативу. Существуют и обязательные ежемесячные платежи как отопление, ОДН, мусор, содержание жилья, взносы за капремонт. Вот и подсчитайте сколько вы обязаны платить ежемесячно как собственник. Я собсьвенница жилья но в данной квартире не проживаю и не прописана она досталась по наследству квартира выставлена на продажу но горгаз выставляет долг я собрала подписи соседей и старшей по дому и заверила в управляющей компании Имеет ли право горгаз требовать оплату Если у предыдущего собственника долгов не было и после его смерти в квартире никто больше не проживал.
Здравствуйте, Татьяна!
Если долгов не было, то нет оснований для таких требований.
СпроситьВы как собственница обязаны оплачивать ЖКУ если даже не проживаете в квартире, ЖК РФ. Если стоят приборы учёта, то ежемесячно передавать 0 показатели, чтобы не платить за услуги, а если приборов нет, то вам на 1 человека (собственника) с повышающим коэффициентом будут начислять по нормативу. Существуют и обязательные ежемесячные платежи как отопление, ОДН, мусор, содержание жилья, взносы за капремонт. Вот и подсчитайте сколько вы обязаны платить ежемесячно как собственник.
СпроситьЕсли вы не собственник квартиры то вам не нужно платить за капремонт Согласно ст 154 ЖК РФ за капремонт платит только собственник. Здравствуйте Татьяна
Взносы на капитальный ремонт вносят исключительно только собственники жилья, а вы собственнику платите арендную плату за пользование его имуществом. Нет, платить не нужно, это обязанность собственника. Если договор соцнайма, то нет. Если аренда у собственника, по условиям договора аренды. Здравствуйте! В зависимости от того какие у
Вас условия аренды квартиры. Взносы в фонд капитального ремонта являются обязательными и вносятся собственников жилого помещения. Не могу найти ответ на противоречивый вопрос, платить или нет за капремонт, если живу на съемной квартире. Подскажите, как быть?
Если вы не собственник квартиры то вам не нужно платить за капремонт Согласно ст 154 ЖК РФ за капремонт платит только собственник.
Спросить
Здравствуйте Татьяна
Взносы на капитальный ремонт вносят исключительно только собственники жилья, а вы собственнику платите арендную плату за пользование его имуществом.
Спросить
Если договор соцнайма, то нет. Если аренда у собственника, по условиям договора аренды.
Спросить
Здравствуйте! В зависимости от того какие у
Вас условия аренды квартиры. Взносы в фонд капитального ремонта являются обязательными и вносятся собственников жилого помещения.
СпроситьА за что вам делать перерасчёт? С момента перехода права собственности вы обязаны оплачивать ЖКУ, обязательные платежи, взносы за капремонт. У вас задолженность образовалась если вы вообще ничего не оплачивали. Купили квартиру в 2015 году, только переписала лицевой счет по коммунальным платежам на себя, за какой срок мне сделают перерасчет? За все время как купили квартиру или за другой срок?
Лицевые счета не делят уже с 2006 года, а определяют порядок оплаты за ЖКУ, обязательные платежи и взносы за капремонт. Обратитесь к местному юристу специализирующемуся на вопросах ЖКХ если самим трудно решить вопрос этот. Здравствуйте, Юлия.
Размер оплаты подлежит согласованию по каждому делу, с учётом конкретных обстоятельств. Мне в суде сказали, что нужно найти адвоката, кто может составить правильно заявление на подачу в
районный суд-сколько это стоит тогда. Сколько стоит написать исковое заявление в районный суд В Челябинске, на разделение лицевых счетов! Кто поможет написать.
Здравствуйте, Юлия.
Размер оплаты подлежит согласованию по каждому делу, с учётом конкретных обстоятельств.
Спросить
Мне в суде сказали, что нужно найти адвоката, кто может составить правильно заявление на подачу в
районный суд-сколько это стоит тогда.
СпроситьМожете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
Спросить
У каждого юриста свои расценки на составление документов. Определенную сумму ни кто не скажет. Свяжитесь с любым из юристов сайта с Вашего города в личных сообщениях и уточните по стоимости.
Спросить
В дополнение к комментариям коллег: согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Исходя из перечисленных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.
В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Требования к форме и содержанию исковому заявлению об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения путем выдачи отдельных платежных документов каждому из его собственников, исходя из их доли в праве общей долевой собственности, а также правила его подачи определены положениями статей 131 и 132 ГПК РФ, Подробнее ➤
СпроситьТолько в судебном порядке или путем заключения договора аренды доли. Нет, к сожалению, нельзя, поскольку согласно закона оплату коммунальных услуг, взносы на капитальный ремонт должен производить собственник жилого помещения (пропорционально своей доле). Так даже нужно сделать, предложив второму собственнику оплату коммунальных услуг за всю комнату. В случае отказа, можно потребовать плату за пользование 1/3 комнаты. Высчитав точную площадь. От налога на свою 1/3 доли недвижимости освобождение не предоставляется в данном случае. Оплачивать вы обязаны за н/летнего собственника ЖКУ и обязательные платежи, см. ЖК РФ. По суду или по соглашению определите порядок оплаты в соответствии с долями собственников. Моему несовершеннолетнему сыну принадлежит 1/3 комнаты в коммунальной квартире. Фактически он там не проживает и не прописан, а его площадь занимает совладелец. Можно ли переложить на совладельца ответственность за содержание жилья и оплату счетов за отопление и как это сделать?
Нет, к сожалению, нельзя, поскольку согласно закона оплату коммунальных услуг, взносы на капитальный ремонт должен производить собственник жилого помещения (пропорционально своей доле).
Спросить
Так даже нужно сделать, предложив второму собственнику оплату коммунальных услуг за всю комнату. В случае отказа, можно потребовать плату за пользование 1/3 комнаты. Высчитав точную площадь. От налога на свою 1/3 доли недвижимости освобождение не предоставляется в данном случае.
СпроситьЕсли взносы обязательны для любой стороны, а собственники жилья в МКД обязаны платить взносы (ст. 169 ЖК РФ) - договор может быть только в случае, если законодатель указал, что какие-то моменты перечисления взносов должны быть урегулированы договором. А вот опро этот договор - в ЖК РФ ничего не написано. На сайте фонда капремонта находится текст договора, который необходимо заключить путём подписания. В ЖК ст 10 п.1, статья 155 часть 10, в ГК статья 8 часть 1, статья 307 часть 2 говорится о необходимости заключения договора., как это и должно быть при любых, тем более, финансовых правоотношениях. Так почему же суд не обращает внимание на эти статьи? Ссылаясь на какое то "прямое указание" в законе. Но никакого прямого указания в этих статьях нет.
Если взносы обязательны для любой стороны, а собственники жилья в МКД обязаны платить взносы (ст. 169 ЖК РФ) - договор может быть только в случае, если законодатель указал, что какие-то моменты перечисления взносов должны быть урегулированы договором. А вот опро этот договор - в ЖК РФ ничего не написано.
СпроситьНет, взносы на капремонт - обязательны. Возможно ли не платить за капремонт много квартирного жилого дома?
