Ограничение участия в сделке / Гражданское право - 82 советов адвокатов и юристов
Нет не можете, если несовершеннолетний уже участвовал в приватизации. Но при достижении совершеннолетия он может воспользоваться своим правом повторно. Дважды участвовать в приватизации несовершеннолетний не может. Договор дарения ("дарственная" как у Вас в вопросе) никакого отношения к приватизации не имеет. Граждане имеют право получить в собственность в порядке приватизации жилое помещение один раз. Исключение составляют те, кто использовал право приватизации в несовершеннолетнем возрасте. Достигнув совершеннолетия такие граждане могут повторно принять участие в приватизации жилого помещения.
Приобретать в собственность недвижимое имущество, в том числе жилые помещения по иным сделкам (дарение, купля-продажа, мена...) можно без ограничений. Добрый день! Я хочю зделать приватизацию на несовершенно летнего я дар приватизации утеряла т к была дарственая! А смогу ли я на себя её зделать т к дети же имеют право 2 раза участвовать?
Нет не можете, если несовершеннолетний уже участвовал в приватизации. Но при достижении совершеннолетия он может воспользоваться своим правом повторно. Дважды участвовать в приватизации несовершеннолетний не может.
Спросить
Договор дарения ("дарственная" как у Вас в вопросе) никакого отношения к приватизации не имеет. Граждане имеют право получить в собственность в порядке приватизации жилое помещение один раз. Исключение составляют те, кто использовал право приватизации в несовершеннолетнем возрасте. Достигнув совершеннолетия такие граждане могут повторно принять участие в приватизации жилого помещения.
Приобретать в собственность недвижимое имущество, в том числе жилые помещения по иным сделкам (дарение, купля-продажа, мена...) можно без ограничений.
СпроситьЗдравствуйте Марина.
Есть ограничения - покупать у близких родственников нельзя.
В статье 14 Семейного кодекса РФ установлено: близкими родственниками являются [b]родители[/b] и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры. Сделка между ними будет оспорена и признана недействительной. Желая совершить куплю-продажу с участием материнского капитала, следует выбрать родственника вне этого узкого круга. Например, покупка квартиру у дедушки или у дяди вопросов у ПФР не вызовет, так как не будет противоречить норме закона.
Помогу - 8-929-838-99-61 Здравствуйте. Могу ли я купить домовладения за материнский капитал у своей матери.
Здравствуйте Марина.
Есть ограничения - покупать у близких родственников нельзя.
В статье 14 Семейного кодекса РФ установлено: близкими родственниками являются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры. Сделка между ними будет оспорена и признана недействительной. Желая совершить куплю-продажу с участием материнского капитала, следует выбрать родственника вне этого узкого круга. Например, покупка квартиру у дедушки или у дяди вопросов у ПФР не вызовет, так как не будет противоречить норме закона.
Помогу - 8-929-838-99-61
СпроситьЗдравствуйте!
Скорее всего дом оформлен в долевую собственность, с участием средств маткапитала, отец дарит свою долю. Он вправе совершить сделку дарения своей доли, без каких либо ограничений, если у него нет обременений принадлежащей ему доли. Здравствуйте! Так как отец является собственником доли, то он имеет право подарить долю в жилом доме сыну от другого брака. Договор должен быть удостоверен нотариально. Скажите можно ли долю в доме купленном на материнский капитал отец подарить сыну от другого брака?
Здравствуйте!
Скорее всего дом оформлен в долевую собственность, с участием средств маткапитала, отец дарит свою долю. Он вправе совершить сделку дарения своей доли, без каких либо ограничений, если у него нет обременений принадлежащей ему доли.
Спросить
Здравствуйте! Так как отец является собственником доли, то он имеет право подарить долю в жилом доме сыну от другого брака. Договор должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьПродать - конечно, можете. Просто, если существует опека или попечительство - все сделки осуществляются с ее обязательным участием. ☼ Здравствуйте,
Если вы не признаны судом недееспособным, в таком случае никаких препятствий для совершения сделки у вас нет
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте, Марина!
Ограничения по сделкам совершеннолетним, может наложить только суд. Вас ограничили в дееспособности? Есть опекун или попечитель? Если нет, то вопросов никаких нет. Можете хоть за границей покупать, что захотите.
Всего доброго!
С уважением, Сергей Ивко. Я инвалид 2 группы с лёгкой умственной отсталостью, могу ли я продать дом, для покупки квартиры в другом городе?
Продать - конечно, можете. Просто, если существует опека или попечительство - все сделки осуществляются с ее обязательным участием.
Спросить
☼ Здравствуйте,
Если вы не признаны судом недееспособным, в таком случае никаких препятствий для совершения сделки у вас нет
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Ограничения по сделкам совершеннолетним, может наложить только суд. Вас ограничили в дееспособности? Есть опекун или попечитель? Если нет, то вопросов никаких нет. Можете хоть за границей покупать, что захотите.
Всего доброго!
С уважением, Сергей Ивко.
СпроситьЗдравствуйте! Если свекровь будет собственником доли в квартире - Вы не сможете лишать ее доступа в квартиру и права пользования квартирой. Здравствуйте.
Лишить ее права доступа в жилье Вы, к сожалению, не имеете права, но принудить к продаже вполне реально (ст.252 ГК РФ) Обязать к участию в такой сделке может лишь суд при наличии следующих условий: доля незначительна, не может быть выделена в натуре, а собственник не проявляет интереса к пользованию общим имуществом. Здравствуйте! Скажите пожалуйста какие права будет иметь свекровь при оформлении 1/8 доли в двухкомнатной квартире площадью порядка 55 м.кв. Каким образом можно лишить ее доступа в жилье чтобы она не мешала спокойно жить мне с двумя малолетними детьми. Квартира наследуется после смерти моего супруга.
Здравствуйте.
Лишить ее права доступа в жилье Вы, к сожалению, не имеете права, но принудить к продаже вполне реально (ст.252 ГК РФ) Обязать к участию в такой сделке может лишь суд при наличии следующих условий: доля незначительна, не может быть выделена в натуре, а собственник не проявляет интереса к пользованию общим имуществом.
СпроситьЗдравствуйте, действительно вы просто подаете заявление на запрет регистрационных действий, никакого подтверждающего документа вам по оказанию услуги не приходит-ссылаться не на что в данном случае, как вариант сохраните расписку которую вам выдали в мфц. Вам необходимо заказать развернутую ВЫПИСКУ о собственности по вашей квартире. Там и указываются все ограничения (аресты и.т.д.) поэтому все увидите. Но это уже платная услуга. Иных документов не выдают. Если заявление у вас принято, для подтверждения закажите в МФЦ выписку ЕГРН об объекте, там должны быть указаны сведения об ограничениях. Добрый день! Обратился в Росреестр через МФЦ с заявлением о запрете сделок с моим недвижимым имуществом без моего участия. Росреестр утверждает, что все необходимые действия сделаны, но отказывается выдать письменное подтверждение этому. Говорят, что они не обязаны это делать. "Сошлитесь на закон, тогда выдадим". На какой документ можно сослаться.
Здравствуйте, действительно вы просто подаете заявление на запрет регистрационных действий, никакого подтверждающего документа вам по оказанию услуги не приходит-ссылаться не на что в данном случае, как вариант сохраните расписку которую вам выдали в мфц.
Спросить
Вам необходимо заказать развернутую ВЫПИСКУ о собственности по вашей квартире. Там и указываются все ограничения (аресты и.т.д.) поэтому все увидите. Но это уже платная услуга. Иных документов не выдают.
Спросить
Если заявление у вас принято, для подтверждения закажите в МФЦ выписку ЕГРН об объекте, там должны быть указаны сведения об ограничениях.
СпроситьДоброго времени суток! Конечно можете. Действующее законодательство, как и сама программа не содержит запретов по данному поводу. Добрый день! Но тут вряд ли как то связано это между собой, банкротство это одно, а участие в программе это немного другое, поэтому ограничений из-за этого не будет. Смотря что подразумевает под собой участие в этой программе. В ходе банкротной процедуры Вы не сможете открывать счета, например. Совершать без согласия финансового управляющего сделки на сумму свыше 50 тыс. руб., приобретать и продавать недвижимое имущества. Доходы с выше прожиточного минимума на Вас и несовершеннолетних детей будут включаться в конкурсную массу. Если все это сочетается с участием в программе, тогда сможете. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Могу ли я участвовать в программе молодая семья, если признаю себя банкротом.
Доброго времени суток! Конечно можете. Действующее законодательство, как и сама программа не содержит запретов по данному поводу.
Спросить
Добрый день! Но тут вряд ли как то связано это между собой, банкротство это одно, а участие в программе это немного другое, поэтому ограничений из-за этого не будет.
Спросить
Смотря что подразумевает под собой участие в этой программе. В ходе банкротной процедуры Вы не сможете открывать счета, например. Совершать без согласия финансового управляющего сделки на сумму свыше 50 тыс. руб., приобретать и продавать недвижимое имущества. Доходы с выше прожиточного минимума на Вас и несовершеннолетних детей будут включаться в конкурсную массу. Если все это сочетается с участием в программе, тогда сможете. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьДоброго времени суток.
Если вы собственник то без Вас дом никто не продаст.
Если вы не собственник, то только Пристав по ИП может такое ограничение наложить. Если Вы являетесь одним из собственников дома и опасаетесь, что без Вашего ведома может пройти сделка по его отчуждению, то Вы можете обратиться в Управление Росреестра напрямую или через МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объект недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. В этом случае в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) вносится запись о таком заявлении. Куда надо обращаться чтобы поставить запрет на продажу дома.
Доброго времени суток.
Если вы собственник то без Вас дом никто не продаст.
Если вы не собственник, то только Пристав по ИП может такое ограничение наложить.
Спросить
Если Вы являетесь одним из собственников дома и опасаетесь, что без Вашего ведома может пройти сделка по его отчуждению, то Вы можете обратиться в Управление Росреестра напрямую или через МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объект недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. В этом случае в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) вносится запись о таком заявлении.
СпроситьЗдравствуйте! Договор купли-продажи жилого помещения можете заключить на любую сумму, но сумма с которой можно получить вычет составляет 2 000 000 р. За детей также можете получить вычет. Если сумма по договору купли-продажи будет равна 1 000 000 р., то имущественный налоговый вычет составит 1 000 000 р. х 13 % = 130 000 р. Скажите, пожалуйста, а сильно будет отличаться вычет с суммы сделки в один миллион рублей и один миллион сто пятьдесят тысяч? Есть ли какие-то ограничения по сумме сделки купли-продажи жилья, с которой можно получить налоговый вычет? И еще, скажите, пожалуйста, за сделку, в которой наравне со взрослыми участвует малолетний член семьи, тоже можно получить налоговый вычет?
Большое спасибо заранее за пояснения.
С уважением.
Здравствуйте! Договор купли-продажи жилого помещения можете заключить на любую сумму, но сумма с которой можно получить вычет составляет 2 000 000 р. За детей также можете получить вычет.
СпроситьЕсли сумма по договору купли-продажи будет равна 1 000 000 р., то имущественный налоговый вычет составит 1 000 000 р. х 13 % = 130 000 р.
Спросить
Не вправе без Вашего нотариального согласия. Подайте иск о разделе совместно нажитого имущество и одновременно просите суд наложить ограничение на всё имущество. На недвижимое имущество Вы вправе самостоятельно наложить ограничение подав в Росреестр заявление о невозможности регистрационных действий без Вашего личного участия (ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Здравствуйте.
Сделки регистрируют в Росреестре и без нотариального согласия супруга или супруги, но такие сделки считаются оспоримыми, поэтому вправе обратиться в суд и требовать признание сделки недействительной. Имеем с бывшим супругом совместное имущество, после развода раздела имущества не производилось, сейчас он распродает его, в праве ли он это делать без моего согласия, (имущество оформлено на него, но приобреталось в браке)
Не вправе без Вашего нотариального согласия. Подайте иск о разделе совместно нажитого имущество и одновременно просите суд наложить ограничение на всё имущество. На недвижимое имущество Вы вправе самостоятельно наложить ограничение подав в Росреестр заявление о невозможности регистрационных действий без Вашего личного участия (ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
Спросить
Здравствуйте.
Сделки регистрируют в Росреестре и без нотариального согласия супруга или супруги, но такие сделки считаются оспоримыми, поэтому вправе обратиться в суд и требовать признание сделки недействительной.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете провести сделку, но при осуществлении проверки органами надзора, вас могут привлечь к уголовной ответственности по ст.159 УК РФ. Добрый день!
Покупка жилья у родственников предполагает и целый комплекс правовых ограничений: нельзя заключать договор купли продажи имущественных объектов с близкими родственниками; нельзя приобщать к совершению коммерческих сделок несовершеннолетних детей; если дом или квартира покупается с участием финансовых активов государства, он должен быть утвержден в форме совместной собственности, при этом доли обладателей жилой площади могут варьироваться по соглашению сторон. Такая норма предусмотрена ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. Могу ли я выкупить квартиру за материнский капитал у своей матери?
Здравствуйте! Вы можете провести сделку, но при осуществлении проверки органами надзора, вас могут привлечь к уголовной ответственности по ст.159 УК РФ.
СпроситьДобрый день!
Покупка жилья у родственников предполагает и целый комплекс правовых ограничений: нельзя заключать договор купли продажи имущественных объектов с близкими родственниками; нельзя приобщать к совершению коммерческих сделок несовершеннолетних детей; если дом или квартира покупается с участием финансовых активов государства, он должен быть утвержден в форме совместной собственности, при этом доли обладателей жилой площади могут варьироваться по соглашению сторон. Такая норма предусмотрена ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.
СпроситьНет, по старому паспорту вы оформить ничего не сможете, потому как они не действуют, а без них вы не сможете удостоверить их личность при оформлении сделок в рег. палалате или у нотариуса. Здравствуйте! Вы должны выделить доли в доме, купленном за маткапитал. Продать дом можно только с разрешения опеки. По старому паспорту ничего оформить не получится. Удачи Вам и всего хорошего! Добрый день. По старому паспорту ничего оформить нельзя - он недействителен. Вы обязаны выделить доли детям в доме купленном с участием средств материнского капитала. Хотела бы узнать: я за мат. капитал купила детям комнату, теперь хочу ее продать, но мне надо им дать долю в своем доме или в квартире... Вот у муже есть бабушка и она подарила нам дом и квартиру и есть мама они живут отдельно от нас... я хотела детям выделить долю в ее доме, но не могу т.к. у нее паспорт старый и у матери тоже и менять они не хотят по религиозным убеждениям... как нам теперь быть... мы можем оформить дом по старому паспорту?
Добрый день. По старому паспорту ничего оформить нельзя - он недействителен. Вы обязаны выделить доли детям в доме купленном с участием средств материнского капитала.
СпроситьПодайте заявление в Росреестр об ограничении регистрации сделок по продаже или дарению Вашего объекта недвижимости без Вашего личного присутствия. Здравствуйте, Андрей.
Вам необходимо обратиться в Росреестр, с паспортом и свидетельством о государственной регистрации права собственности на объект, в отношении которого Вы хотите внести данную запись. Такая запись не вносится в ЕГРП. Но вы можете лично написать и отнести в управление Росреестра по Москве - ул. Б. Тульская, д. 15 - заявление о том, что запрещаете регистрацию сделок без вашей личной подписи на документах. Здравствуйте, Андрей! Заявление о невозможности государственной регистрации сделок без Вашего личного участия Вы можете подать в в МФЦ или Росреестре, там же есть образцы заявления. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Как внести запись в ЕГРП о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя?
Подайте заявление в Росреестр об ограничении регистрации сделок по продаже или дарению Вашего объекта недвижимости без Вашего личного присутствия.
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
Вам необходимо обратиться в Росреестр, с паспортом и свидетельством о государственной регистрации права собственности на объект, в отношении которого Вы хотите внести данную запись.
Спросить
Такая запись не вносится в ЕГРП. Но вы можете лично написать и отнести в управление Росреестра по Москве - ул. Б. Тульская, д. 15 - заявление о том, что запрещаете регистрацию сделок без вашей личной подписи на документах.
СпроситьА в письме не указаны основания ограничения, Алевтина? Вы можете обратиться к нотариусы (всё равно он будет сделку заверять). Можете у приставов судебных узнать. Здравствуйте! Ограничение продажи квартиры, это значит наложение запрета на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника. Простыми словами: без вашего личного присутствия любые действия с вашей квартирой/домом/земельным участком невозможны. То есть, для того, чтобы с недвижимостью не были проведены каки-либо манипуляции с собственностью, было наложено обременение на квартиру (доли). Это такого рода страховка. Имею в собственности 4/5 доли квартире, 4 мои 5 я человека постороннего который сидит в настоящий момент, решила продать свои доли перед этим спросила точный адрес у родственников 5 го дольщика для того что бы предложить первоочереднеку приобрести у меня доли. Но вчера получила письмо из реестра о ограничении продажи квартиры. Что это такое и что мне делать?
А в письме не указаны основания ограничения, Алевтина? Вы можете обратиться к нотариусы (всё равно он будет сделку заверять). Можете у приставов судебных узнать.
Спросить
Здравствуйте! Ограничение продажи квартиры, это значит наложение запрета на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника. Простыми словами: без вашего личного присутствия любые действия с вашей квартирой/домом/земельным участком невозможны. То есть, для того, чтобы с недвижимостью не были проведены каки-либо манипуляции с собственностью, было наложено обременение на квартиру (доли). Это такого рода страховка.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна.
Нет, не может. Заявление о запрете сделок с собственностью, без личного участия правообладателя подается лично собственником. Может ли человек, временно находящийся за пределами России. Передать через другое лицо (отца) заявление в ЕГРН о запрете сделок с собственностью (квартирой) без личного присутствия, приложив копию паспорта, где также есть образец подписи.
Здравствуйте, Татьяна.
Нет, не может. Заявление о запрете сделок с собственностью, без личного участия правообладателя подается лично собственником.
СпроситьНет, если предметом дарение является доля в доме, то такая сделка оформляется у нотариуса. Потом договор представляются на государственную регистрацию в рос реестр. Здравствуйте! К сожалению, с июля 2016 года все сделки с долевой недвижимостью должны быть нотариально заверены. После оформления договора дарения переход права собственности регистрируется в отделении Росреестра или через МФЦ. Половина дома, подаренная маме, оформляется договором дарения, который подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации в Росреестре. Уточняю - собственником другой 1/2 доли дома уже является мать. Дарение.
Дочь желает подарить родной матери половину дома. При этом законно ли заключение такого договора дарения, без участия нотариуса, в простой письменной форме без проведения оценки недвижимости и последующая госрегистрация этого договора?
Нет, если предметом дарение является доля в доме, то такая сделка оформляется у нотариуса. Потом договор представляются на государственную регистрацию в рос реестр.
Спросить
Здравствуйте! К сожалению, с июля 2016 года все сделки с долевой недвижимостью должны быть нотариально заверены. После оформления договора дарения переход права собственности регистрируется в отделении Росреестра или через МФЦ.
Спросить
Половина дома, подаренная маме, оформляется договором дарения, который подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации в Росреестре.
СпроситьЭто не имеет значения, что вторая половина дома принадлежит матери, которой Вы дарите еще одну долю. Главное здесь-в регистрации долевой собственности.
СпроситьЕсли Вы собственник, то совершение сделок без Вашего участия невозможно. Если собственником Вы не являетесь, то, соответственно, и накладывать какие-либо ограничения Вы не в праве. Это может сделать только суд при наличии законных оснований. Я хочу написать заявление, или запрос, не знаю как правильно, о запрете сделок с недвижимостью.
Если Вы собственник, то совершение сделок без Вашего участия невозможно. Если собственником Вы не являетесь, то, соответственно, и накладывать какие-либо ограничения Вы не в праве. Это может сделать только суд при наличии законных оснований.
СпроситьДоброго времени суток. Нет, не может, нужно оформить доверенность от одной стороны - т.к. одновременно закон не допускает участия в сделке одного лица. Добрый день. Может. Ограничений нет. Но полномочия предоставления интересов должны быть надлежаще оформлены (доверенности). Может ли один и тот же человек представлять интересы как продавца, так и покупателя при договоре-поставки?
Доброго времени суток. Нет, не может, нужно оформить доверенность от одной стороны - т.к. одновременно закон не допускает участия в сделке одного лица.
Спросить
Добрый день. Может. Ограничений нет. Но полномочия предоставления интересов должны быть надлежаще оформлены (доверенности).
СпроситьНет, не значит. Купить можно сколько угодно квартир. Их не требуется приватизировать Если вы покупаете квартиру, то она уже приватизирована Вы путаете. Купить - это одно, приватизировать - совсем другое. Если вы приватизировали, тот ничего не мешает купить ещё квартиру. Приватизируют квартиры, принадлежащие муниципалитету либо организации. Недвижимость, приобретаемая по сделкам, является уже вашей собственностью и приватизировать ее нет надобности. Исключение сделано для несовершеннолетних. Они сохраняют право на однократное участие в приватизации после достижения совершеннолетия.
Покупая квартиру, вы становитесь ее собственником, приватизации быть не может Покупка в новострое не является приватизацией. Я прочитала "Приватизация жилья допустима только один раз в жизни каждого гражданина РФ, независимо от места (города) приватизации". Иначе, если я покупаю квартиру в новостройке, значит не могу ее приватизировать, если я сейчас, как хозяйка, живу в приватизированной квартире?
Нет, не значит. Купить можно сколько угодно квартир. Их не требуется приватизировать
Спросить
Исключение сделано для несовершеннолетних. Они сохраняют право на однократное участие в приватизации после достижения совершеннолетия.
Покупая квартиру, вы становитесь ее собственником, приватизации быть не может
Спросить
Если у Вас ДДУ, то договором такое уведомление предусматривается, как правило, Елена. Здравствуйте!
Вам необходимо проанализировать ДДУ, заключенный с данным дольщиком. В нём могут быть указаны ограничения на передачу прав требования по договору. В этом случае необходимо будет согласие застройщика (ст. 11 Федерального закона № 214-ФЗ). Здравствуйте. Если у Вас нет опыта подобных сделок, то без личного участия юриста лучше не соваться. Необходимо письменно уведомить застройщика Здравствуйте!
Конечно, нужно уведомлять и получать согласие застройщика.
Вы должны убедиться, что действительно данный человек- дольщик заключал договор ДДУ с застройщиком,что он произвел оплату застройщику в полном объеме, что нет ипотеки на объект ДДУ.
Всего доброго. Хотим купить кварпиру в строящемся доме у дольщика, физ лицо. Нужно ли уведомлять застройщика о передаче участия в строительстве другому лицу? Какие могут быть подвохи?
Если у Вас ДДУ, то договором такое уведомление предусматривается, как правило, Елена.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо проанализировать ДДУ, заключенный с данным дольщиком. В нём могут быть указаны ограничения на передачу прав требования по договору. В этом случае необходимо будет согласие застройщика (ст. 11 Федерального закона № 214-ФЗ).
Спросить
Здравствуйте. Если у Вас нет опыта подобных сделок, то без личного участия юриста лучше не соваться.
Спросить
Здравствуйте!
Конечно, нужно уведомлять и получать согласие застройщика.
Вы должны убедиться, что действительно данный человек- дольщик заключал договор ДДУ с застройщиком,что он произвел оплату застройщику в полном объеме, что нет ипотеки на объект ДДУ.
Всего доброго.
СпроситьМожно, если государству нужен этот дом. Здравствуйте! Закон не ограничена продажа жилья приобретенный на материнский капитал. Главное чтобы детям в дальнейшем была она обеспечена при продаже жилья. Добрый вечер, Алина! Формально ограничений в этом плане нет. Но! Если дом куплен с участием средств материнского (семейного) капитал, значит, в собственниках есть несовершеннолетние дети. Следовательно, необходимо разрешение органов опеки и попечительства на продажу "детских долей".
И что значит "продать государству"? Его выкупают для каких-то целей? Или изымают земельный участок Нюансов в сделке будет много. Но, повторюсь, ограничений в этому плане нет!
Удачи Вам! Можно ли продать дом государству купленный за материнский капитал?
Здравствуйте! Закон не ограничена продажа жилья приобретенный на материнский капитал. Главное чтобы детям в дальнейшем была она обеспечена при продаже жилья.
Спросить
Добрый вечер, Алина! Формально ограничений в этом плане нет. Но! Если дом куплен с участием средств материнского (семейного) капитал, значит, в собственниках есть несовершеннолетние дети. Следовательно, необходимо разрешение органов опеки и попечительства на продажу "детских долей".
И что значит "продать государству"? Его выкупают для каких-то целей? Или изымают земельный участок Нюансов в сделке будет много. Но, повторюсь, ограничений в этому плане нет!
Удачи Вам!
СпроситьНужно смотреть региональное законодательство о "мат.капитале", возможно ли приобретение доли, является ли это улучшением жилищных условий, сколько метров приходится на приобретаемую долю. Обжаловать отказ в прокуратуру или в суд. Закон не запрещает сделки при участии мат. капитала между родствениками. Добавить вопрос в закладки 0
Скажите пожалуйста, мне положен региональный материнский капитал в размере 100000 руб.
Я хотела у своей родной сестры выкупить её долю в квартире. Сестра выписалась, мы собрали все документы в т.ч.договор купли-продажи. Но мне отказали, сказали что нельзя, что это мошенничество. Правы ли УСЗН? Что делать дальше если договор купли продажи уже составлен? Я за это деньги заплатила!
Нужно смотреть региональное законодательство о "мат.капитале", возможно ли приобретение доли, является ли это улучшением жилищных условий, сколько метров приходится на приобретаемую долю.
Спросить
Обжаловать отказ в прокуратуру или в суд. Закон не запрещает сделки при участии мат. капитала между родствениками.
СпроситьЗдравствуйте. Доверенность - это двусторонняя сделка, без папы Вы не можете это сделать. Только если папа выдаст Вам доверенность с правом передоверия. Тогда вы сможете от папиного имени сделать доверенность, какую пожелаете, но в объеме полномочий, указанный в доверенности, выданной на Ваше имя. Зайдите к нотариусу, он Вам все разъяснит. Как оформить доверенность на бабушку для пересечения крымской границе. Можно ли это сделать без папы имея ксерокс папы и папа не возражает. На какой максимальный срок и в какие страны.
здравствуйте. Доверенность - это двусторонняя сделка, без папы Вы не можете это сделать. Только если папа выдаст Вам доверенность с правом передоверия. Тогда вы сможете от папиного имени сделать доверенность, какую пожелаете, но в объеме полномочий, указанный в доверенности, выданной на Ваше имя. Зайдите к нотариусу, он Вам все разъяснит.
СпроситьОграничений нет. можете оформить Да можно оформить собственность на несовершеннолетнего, все документы от его имени подписывает законный представитель родитель и он же платит и все налоги. Добрый день. Право собственности может быть зарегистрировано на любое лицо, в том числе и на ребёнка, не достигшего совершенно летнего, сделка совершается с участием законного представителя или опекуна. Здравствуйте.
Конечно можно. У нас много в России несовершеннолетних собственников за счет Материнского капитала.
Всего Вам хорошего. Здравствуйте.
Квартиру в собственность можете оформить, действовать от имени несовершеннолетнего и представлять интересы на сделке, будет один из родителей. Можно ли оформить квартиру в собственность на несовершеннолетних детей?
Добрый день. Право собственности может быть зарегистрировано на любое лицо, в том числе и на ребёнка, не достигшего совершенно летнего, сделка совершается с участием законного представителя или опекуна.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно можно. У нас много в России несовершеннолетних собственников за счет Материнского капитала.
Всего Вам хорошего.
СпроситьЗдравствуйте.
Квартиру в собственность можете оформить, действовать от имени несовершеннолетнего и представлять интересы на сделке, будет один из родителей.
СпроситьПо разным основаниям - ограничение в дееспособности физлица, например, ограничение в заключении крупных сделок Что значит ограничение участие в сделке?
По разным основаниям - ограничение в дееспособности физлица, например, ограничение в заключении крупных сделок
Спросить
