Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Опека обмен квартиры на дом / Недвижимость - 209 советов адвокатов и юристов

Возможен ли обмен квартиры инвалида на частный дом при наличии наследников?

Это можн* сделать с разрешения опеки. Я опекун, недееспосбной инвалид 1 гр. она имеет квартиру но проживает сомной в моем доме Можно ли обменять ее квартиру на частный дом. Я опекун попечитель. Но у нее есть наследники.

Возможен ли обмен дома, приобретенного с использованием материнского капитала, на квартиру в городе Железногорске

Добрый день

Полагаю, что это вполне возможно, однако если в доме имеются доли принадлежащие детям, в таком случае перед сделкой, потребуется получить соответствующее решение органа опеки. Анастасия если вы исполнили обязательство по выделению долей детям и дети имеют доли в доме то необходимо разрешение опеки на обмен. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ. Можно ли дом купленный под мат капитал в посёлке коршуновском Нижнеилимский район обменять на квартиру в городе железногорске илимском Иркутская область.

Как правильно оформить обмен доли в доме на квартиру, если сын несовершеннолетний и опека не разрешает ему продажу?

Ребенок владелец доли или что? На любую сделку с недвижимостью несовершеннолетнего нужно разрешение опеки, хоть продажа, хоть обмен, хоть дарение. Обращайтесь в органы опеки и попечительства они предоставят условиях дачи разрешения, нужно с ними согласовать новую квартиру, выделение доли в этой квартире ребенку и т.п. Как юридически правильно оформить обмен. У моего сына доля в доме. Продать им эту долю опека не разрешит, сын не совершеннолетний. Они взамен хотят купить квартиру. Как это правильно оформить?

Возможность продажи или обмена дома

Здравствуйте, Яна!

Поскольку программа материнского капитала направлена и на защиту жилищных прав детей, родителям не разрешат продавать дом без письменного разрешения органа опеки.

Получить такой документ можно только том случае, если родители приобретут детям другую квартиру, дом или часть дома взамен жилого помещения, купленного на деньги материнского капитала.

Вам следует обратиться в органы опеки и попечительства по месту регистрации за разрешением на продажу недвижимости.

Желаю Вам удачи! Я купила дом за материнский капитал, а потом ещё купила второй за собственные средства с добавлением краевого капитала и прописалась с детьми во второй дом. Скажите пожалуйста, могу ли я теперь их продать или обменять, или что вообще имею право делать? Просто мы хотим переехать в город жить.

Опека отказывает в оформлении дарственной квартиры и обмене на пол дома - есть ли законное основание?

Такого запрета в законе нет. Вы можете обжаловать отказ в судебном порядке. Если интересы ребёнка не будут нарушены, то суд Ваше требование удовлетворит. Опека дала отказ при оформлении дарственной, так как ребенок жил в квартире с родителями, а будет жить еще и с семьей бабушки. Обмен пол квартиры на пол дома тоже не разрешила, так как "нельзя меняться ближайшим родственникам". Законно ли это?

Возможен ли обмен квартиры в недостроенном доме на готовую квартиру

Да, такое возможно, но такая сделка должна быть согласована с органами опеки и попечительства. Можно совершить такой обмен с согласия органа опеки и попечителства. Возможно ли совершить обмен: квартира в недостроенном доме, где по дду являются участниками несовершеннолетние дети, использован мат. капитал на уже готовую квартиру пригодную для проживания, где дети сразу вступят в собственность?!

Могу ли я обменять дом купленный на материнский капитал на квартиру с меньшей площадью?

Ольга, для этого Вам надо обосновать целесообразность такого обмена в органе опеки. Не факт, что Вам пойдут навстречу. Добрый день! Дом, приобретенный с участием маткапитала, можно продать при следующих условиях:

1.ООиП предоставили письменное согласие на проведение сделки;

2.Семья сохранит или улучшит свои жилищные условия — что также подразумевает сохранение имущественных прав несовершеннолетними детьми. Могу ли я обменять дом купленный на материнский капитал на квартиру с меньшей площадью?

Обмен квартиры на дом в периферии - юридические и опека вопросы

С точки зрения опеки будет учитываться все сведения о новом жилье, а также расположенность рядом учебных заведений, больниц, досуга и прочее, ну и прежде имущественный интерес. То есть могут потребовать заключение экспертизы о стоимости обмениваемых объектов. Реально ли обменять квартиру в Екат., где 2 из 3 собственников н\сл дети на благоустроенный большой дом в перифирии? С юридической точки зрения, с точки зрения опеки? Спасибо).

Может ли опека разрешить обмен коммунальной квартиры на деревянный дом с несоответствующей площадью?

Конечно может. Вам необходимо доказать то, что жилищные условия улучшаются (увеличение площади, придомовая территория) и проблем не будет!

С уважением, Может ли опека дать согласие на обмен коммунальной квартиры на деревянный дом, если в деревянном доме не хватает квадратных метров?

Необходимо ли согласие опеки и какие законы регламентируют этот процесс?

Здравствуйте, да вы должны будете обратится в орган опеки попечительства для получения данного разрешения, но в некоторых случаях они идут на уступки и дают возможность не заниматся волокитой, обратитесь для сбора информации к ним. Да, все распорядительные действия с долей несовершеннолетних происходят с согласия опеки. Для получения согласия Вы должны будете доказать, что в результате данного обмена жилищные права ребенка улучшатся. Еще бы понять, с какой ноги представитель опеки встал с утра... Если кто сталкивался, уверена, мало позитива получили. Как перенести долю несовершеннолетнего ребенка из квартиры в построенный дом? нужно ли согласие опеки? Какими законами регламентируется?

Построили новый большой дом. Хотим вывести доли двух сыновей в этот дом. А квартира осталась бы бабушке. Обязательно ли обращаться в опеку?

Можно ли поменять 3-х комнатный дом, купленный на материнский капитал, на квартиру?

Вам необходимо сначала выделить доли в равном объеме на всех членов семьи. После этого получить одобрение органов опеки на совершение сделки в случае улучшения жил. условий и совершить обмен. Здравствуйте! Я купила дом на материнский капитал 3-х комнатный, у меня дети разнополые, дети не совершеннолетние, я хочу дом поменять на квартиру возможно ли это?

Обмен 1 комнатной квартиры на частично-долевой дом - вопросы опеки и состояние дома

Этот вопрос решается толко с опекой, а не на сайте... лепка решит - не нарушаются ли права детей при такой сделке... вы можете обжаловать выводы опеки в суде... Хотим обменять 1 комнатную квартиру 33 кв на 1/2 ч/д 50 кв, дом благоустроен. Квартира покупалась с использованием мат капиталов, государственный и областной, у детей есть доли. Пропустит ли опека такой обмен? Износ дома менее 30%

Подскажи пожалуйста мы можем поменять квартиру на дом, она у нас в ипотеке, и часть была погашенная материнским капиталом.

Здравствуйте, нет банки на такие условия не пойдут, только если вы остаток ипотеки покроете, и только тогда выв сможете это сделать. Здравствуйте.

Для совершения подобной сделки нужно согласие банка и органов опеки и попечительства. При их отсутствии обмен не возможен. Подскажи пожалуйста мы можем поменять квартиру на дом, она у нас в ипотеке, и часть была погашенная материнским капиталом.

Как обменять квартиру, купленную на мат. капитал, на аналогичную, но в другом доме?

Здравствуйте!

Квартиру можно будет обменять, оформив согласие органа опеки (если доля в праве собственности принадлежит детям). Нужно подтвердить, что каждому ребенку, взамен отчуждаемой доли квартиры, будет приобретено новое жилье, не хуже по условиям проживания, а также не меньше по площади и доли в общем праве.

Если же доли не оформлены на детей (родители давали нотариальное обязательство о передаче доли детям), то для обмена квартиры нужно обратиться в Пенсионный фонд России для согласования такой сделки (будут проверены проект договора мены, соблюдение прав несовершеннолетних детей при обмене квартиры) Добрый вечер. Как обменять квартиру, купленную на мат. капитал, на аналогичную, но в другом доме?

Возможно ли обменять наш дом, приобретенный на материнский капитал, на квартиру в другом городе?

Договор мены приравнивается к договору купли-продажи. Продажа дома или квартиры, приобретенной на средства материнского капитала, возможна разрешения органов опеки и попечительства. Здравствуйте. Если дом был приобретен на средства материнского капитала, то необходимо в обязательном порядке выделить доли детям и для обмена, необходимо получить Согласие органов опеки. Скажите пожалуйста моя жена купила дом под материнский капитал но мы в нем не живем мы проживаем в другом городе и снимаем квартиру. Скажите можно ли нам сделать обмен.

Проблемы при замене квартиры на частный дом в области с несовершеннолетними прописанными в квартире

Здравствуйте! На подобного рода сделку Вам необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства, поскольку один из собственников несовершеннолетний. Доброго времени суток! Для обмена вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства, поскольку собственником доли является несовершеннолетний. По поводу зарегистрированных детей-проблем не будет.

Всего хорошего. Да, проблемы будут, нужно разрешение органов опеки на продажу доли ребенка (не на снятие с регистрационного учета) или ждите еще 2 года, когда ребенок достигнет совершеннолетия. Здравствуйте! Проблема только одна, то есть нужно получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего ребенка. Хотим поменять квартиру в городе на частный дом в области. Квартира приватизирована на троих, один из них ребенок 16 лет. прописаны в квартире 5 чел. двое детей 6 лет и 16 лет. Подскажите могут ли возникнуть какие-то проблемы?

Как оформить обмен квартиры на дом, разделив доли только между двумя несовершеннолетними детьми?

Такую сделку в любом случае Вам нужно согласовать с органами опеки и попечительства. Только при их согласии возможна подобная сделка. Здравствуйте, уважаемые юристы, подскажите пожалуйста. Была куплена квартира с использованием средств материнского капитала, эта квартира разделена на четверых членов семьи в равных долях. Сейчас хотим ее обменять на дом в другом городе, но там площадь меньше. Можно ли оформить дом, разделив доли только между двумя несовершеннолетними детьми?

Как правильно оформить обмен дома на квартиру с их доплатой какие должны быть у меня и у них документы спасибо.

Договор мены приравнивается к договору купли-продажи. Для совершения сделки необходимо иметь паспорт, свидетельство о собственности или выписку из е г р н, согласие супруга на продажу, согласие органов опеки, если имеются несовершеннолетние собственники, квитанцию об оплате госпошлины. Здравствуйте как правильно оформить обмен дома на квартиру с их доплатой какие должны быть у меня и у них документы спасибо.

Возможен ли обмен купленного на материнский капитал дома на более просторную квартиру?

Здравствуйте, такое возможно только в случае получения согласия органов опеки и попечительства. Обращайтесь на личный прием, там вам ответят на этот вопрос точно.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте. Возможно. С разрешения органов опеки. Если Вы выделили детям доли. Если ещё не выделяли, то могут не оформить сделку в росреестре.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем. Екатерина, доброй ночи!

Да, если Вы выделите детям доли, не меньшие чем были ранее, опека согласует такой обмен.

Всего Вам наилучшего! Купила дом за МК (Мат. капитал), сейчас этот дом хотят у меня купить взамен на благ. Квартиру т.е обменяться, такое возможно если в квартире квадратных метров больше, детям нет 18 лет.

Необходимо ли получать разрешение органов попечительства и опеки для обмена дома на квартиру

Вам не нужно обращаться в органы опеки попечительства, потому что несовершеннолетние дети не являются собственниками жилья. Хотим обменять дом на квартиру. Хозяйка квартиры-бабушка, а прописаны и живут - сын и двое несовершеннолетних внуков. Нужно ли при оформлении договора мены получать разрешению на сделку в органах попечительства и опеки? Спасибо.

Продается просторный дом на 169 кв.м, подходящий для семьи из 5 человек, включая двух несовершеннолетних детей.

Добрый день! Если в доме есть доли детей, то Вам нужно в таком случае получить согласие органов опеки и попечительства в силу ст. 37 ГК РФ. Только при согласии сможете заняться продажей. Совершение такой сделки вам необходимо согласовать с органом опеки и попечительства. Представьте документы на жильё, вам скажут, дадут разрешение или нет. Можно продать, но только нужно получить согласие органов опеки на продажу долей детей. Без согласия сделку не провести. Всего Вам доброго! Хотим продать дом 169 кв.м. дом оформлен на 5 человек подолевая.2 ребенка несовершеннолетние. Можно купить 3 х комнотную квартиру 50 кв.м.

Возможен ли обмен квартиры (собственность)

Здравствуйте. Нет, это невозможно, поскольку дом находится в муниципальной собственности. Тем, кто зарегистрирован в этом доме необходимо его приватизировать. Нет, такой обмен невозможен. Муниципальное жильё можно обменять только на другой муниципальная. Статья 72 жилищного кодекса. Если обмен будет по всем правилам, согласие органов опеки требуется или нет? Существует ли возможность обмена квартиры (в собственности) на участок ли дом, находящийся в муниципальной собственности, что для этого надо сделать и нужно ли разрешение органов опеки, если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний?

Дети собственники в квартире, возможен ли обмен на дом, расположенный по документам в снт, но с городской пропиской?

Для того, чтобы распорядиться собственностью детей, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства по месту жительства детей. Если в результате обмена жилищные условия детей не ухудшается, то опека без проблем даст согласие. Здравствуйте!

Для совершения сделки с участием несовершеннолетних, необходимо получить согласие органов опеки. Зарегистрироваться Вы можете только в жилом помещении.

Желаю Вам удачи и всего хорошего! Доброго времени суток. Если дети совершеннолетние, то возможен обмен. Если несовершеннолетние, то нужно разрешение от органов опеки и попечительства. Дети собственники в квартире, возможен ли обмен на дом, расположенный по документам в снт, но с городской пропиской?

На каком износе должен быть дом для обмена квартиры, купленной по материнскому капиталу?

Доброго времени суток!

Самое главное, что дом должен быть пригодным для проживания. Для обмена также потребуется согласие органа опеки

Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Вдоме ремонт хороший и три спальни там люди живут значит жи пригоден. У меня квартира куплина под материнский капетал я хочу поменять её на дом но дом 61 года постройки керпичный какой износ дома должен быть для обмнена.

Нужно ли согласие от бывшего мужа для совершения сделки по обмену квартир на частный дом, если есть несовершеннолетний ребенок?