Оперативное управление / Законы и прочие темы

Право оперативного управления на квартиру зарегистрировано 23.12.2014 года. С какого момента возникло право собственности на приобретенную квартиру если акт приема передачи подписан 10.12.2014 г.

Мы являемся бюджетной организацией, нам нужно оформить оперативное управление на здания, мы сделали документы на Российскую федерацию, а на оперативное управление у нас нет документов на эти здания до 1991 года. Что нам делать и с чего начинать?

Можно без предоставления мною деталей информации в общих чертах помочь мне-общий ликбез. Вариант А._____ В базе Росреестра в здании МКД несколько нежилых помещений имеют одновременно право оперативного управления и право собственности, других вариантов по данному дому оперативного управления нет... Может ли быть вариант В-- право на оперативное управление на нежилое помещение в базе Росреестра без второго документа-без права собственности?

Распоряжение учредителя будет вашим правоустанавливающим документом по владению имуществом. Печати можете ставить Право оперативного управления на недвижимое имущество (здание, строение

и т.п.) возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре (ст. 131 ГК РФ, п. п. 5, 6 ст. 1, ст. ст. 14, 15 и 18 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Регистрация проводится на основании распоряжения собственника о закреплении имущества за учреждением. К распоряжению нужно приложить акт приема-передачи объекта. После регистрации получите Выписку из ЕГРН и предъявите в электросети.

А договор на право оперативного управления регулирует отношения между собственником и учреждением, и в отношениях с третьими лицами использоваться не может. Я работаю директором Дома культуры на праве оперативного управления. Договора на право оперативного управления нет, акта передачи объекта нет. Есть только распоряжение учредителя о передаче в оперативное управление. Имею ли я вообще право даже печать свою ставить?

Являюсь председателем ДОСААФ местного отделения у себя в городе хочу взять в оперативное управление подвал общеобразовательной школы для размещения там базы досааф и открытия стрелковой секции, вначале для пневматического оружия.

Подвал по документам числится как бомбоубежище с инвентарным номером.

Какие мне нужно произвести действия и написать заявления?

С директором школы был разговор, согласие достигнуто.

Мы (орган местного самоуправления) передали в оперативное управление нежилое здание бюджетному учреждению. Теперь хотим его изъять из оперативного управления и включить его в казну. Какова процедура этого изъятия? Мы должны согласовать с директором бюджетного учреждения это изъятие? Или сразу постановление издать об изъятии?

Право на оперативное управление НЕДВИЖИМЫМ имуществом не зарегистрировано, но есть акт приема-передачи. Действителен ли договор на обслуживание этого нежилого дома управляющей компанией без регистрации права? По каким основаниям?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Уточняю ранее заданный вопрос. Есть территория относящаяся к землям обороны, в оперативном управлении, она пустая, нам нужно взять Ее в аренду, военные не против, но такие земли в аренду только через торги поэтому спрашиваю знатоков, можно ли допустим заключить договор аренды или бнзвозмездного пользования если у всех общественная организация (некоммерческая организация), по п. 1 ст 17.1 фз 135 можно а вот по п. 3 указанной статьи если оперативное управление, можно или нет? Если можно с практикой помогите.

Ст.209 ГК РФ о правах собственников. Однако ничего не говорится о том, если в квартире есть проживающие давно с постоянной регистрацией лиц, а собственник находится в розыске по причине того, что он пропал, тогда могут ли иметь права оперативного управления квартирой проживающие? То есть без передачи в собственность и.т.д, а управления квартирой?

Ну формально - нет. Нет подтверждающих документов, что произошла передача оперативного управления. Нет передачи объекта, а значит использовать печать не представляется возможным. Оформить договор можно Я работаю директором Дома культуры на праве оперативного управления. Договора на право оперативного управления нет, акта передачи объекта нет. Есть только распоряжение учредителя о передаче в оперативное управление. Имею ли я вообще право даже печать свою ставить?

Мку согласно устава осуществляет функции технического заказчика работ по строительству объектов для мо. Будет ли вновь построенный объект (жилой дом) находиться у мку на праве оперативного управления до регистрации права муниципальной собственности и его внесения в реестр мун собственности. Применимы ли в указанном случае нормы ГКРФ (стст.296-299) об изъятии из оперативного управления мку построенного объекта.

Администрация передала детскую площадку в оперативное управление МБУ. Собственником при этом остается Администрация. При этом не были переданы никакие технические документы на данную площадку (паспорта, сертификаты и т.д.) Имеется только договор оперативного управления и ак приема-передачи. Вопрос: кто должен ремонтировать данную детскую площадку? Тот кому передали имущество по договору оперативного управления или все-таки собственник?

Вопрос: если Организация осуществляет оперативное управление нежилыми помещениями, вправе ли она выставлять счета за занимаемые данные площади юр.лицам?

Физическое лицо собственник помещения передало по договору оперативное Управления коммерческое помещение индивидуальному предпринимателю на безвозмездной основе, в дальнейшем договор оперативного управления расторгнут с индивидуальным предпринимателем, физическое лицо Продает нежилое помещение будет ли считаться предпринимательской деятельностью при продали помещения? Какой налог должен заплатить физическое лицо при продаже коммерческого помещения владею более 5 лет. Основной момент по договору оперативного управления заключённого ранее с Ип будет ли налоговая считать как предпринимательская деятельность и учитывая изложенное могут потребовать заплатить налог от продажи коммерческого помещения. Если да то какую сумму должен будет оплатить физическое лицо с продажи коммерческого помещения (с момента покупки коммерческого посещения виз. лицо в аренду помещение не сдавало).

Живу в доме 35 лет. Жилье являлось федеральной собственностью и было в оперативном управлении у учреждения. Пять лет тому назад договор оперативного управления закончился. В Едином Реестре Рос имущества данные о собственнике отсутствуют. Три года тому назад учреждение отказалось брать с нас плату за жилплощадь объяснив это отсутствием договора оперативного управления. Я обратилась в администрацию учреждения с просьбой заключить со мной договор социального найма. Мне было отказано по той же причине. Тогда я обратилась с этим же вопросом в управление Рос имущества, где мне так же было отказано сославшись на то что этим должно заниматься учреждение в оперативном управлении которого находится данное имущество. Получился замкнутый круг. Могу ли я претендовать на приобретение права собственности на данное жилище как на бесхозное.

Ситуация следующая. Есть собственник здания, мы получили по оперативному управлению. Далее собственник заключает договор с подрядчиком на ремонт подвала. В итоге подвал отремонтировали плохо и эксплуатировать его невозможно. Мы писали претензии, но без результатно. Можем мы ли в обход собственника через суд обязать подрядчика доделать подвал. Убытки нам не нужны. Мы хотим, чтобы доделали подвал. Причем подрядчик каким то образом смог подписать разрешение на ввод в эксплуатацию подвала. Хотя мы были против. Есть сейчас заключение о том, что подвал невозможно эксплуатировать ввиду множества недоработок. Спасибо.

Муниципальное бюджетное учреждение создается в сфере дорожной деятельности целью создания является содержание дорог центра города собственными силами учреждения.

Вопрос: Обязательно ли дороги передать в МБУ на праве оперативного управления?

В какие сроки мы обязаны зарегистрировать право оперативного управления после передачи нам имущества? Или это необязательно?

На все здание зарегистрировано право оперативного управления, но в данном здании несколько помещений занимает другое предприятие (МУП), ему необходимо зарегистрировать право хозяйственного ведения на данные помещения (кадастровые паспорта помещений МУП подготовил). Как быть с право оперативного управления? Если прекратить это право в регистрационной службе, необходимо ли будет готовить новые кадастровые паспорта на оставшиеся помещения?

Вправе ли федеральное казенное учреждение сдавать в аренду помещения, принадлежащие ему на праве оперативного управления? Собственник помещений - РФ.

Заключается ли договор об оперативном Управлении и составляется ли акт приёма-передачи федеральной собственности между Росимушеством и казенным учреждением?

Казенному предприятию передано имущество на праве оперативного управления, в т.ч. нежилые помещения. Вопрос: кто должен взымать плату за аренду данных помещений: предприятие или орган местного самоуправления? Кто устанавливает цену аренды?

Какими нормативными актами регулируется передача помещения, находящегося в оперативном управлении федерального органа исполнительной власти (федеральной службы)?

Часть бъекта (здание) находится в оперативном управлении, пом.1 Н находится у меня в частной собственности (+часть З/у под зданием в долгосрочной аренде).

Вопрос: У кого больше преимуществ и каких?

Можем ли мы "отжать" права у "оперативников", например, часть помещений переоформить в аренду на себя, для развития нашей организации?

Помогите пожалуйста разобраться! Распоряжением собственника прекращено право оперативного управления подведомственного собственнику учреждения на имущество общего пользования федерального значения. Также указанным распоряжением определено закрепление имущества в оперативном правлении у другого подведомственного собственнику учреждения. В таком случае, каким образом должно осуществляться передача полномочий по претензионно-исковой работе и по исполнительным производствам. Необходимо ли в таком случае заключение между подведомственными учреждениями заключение договора уступки права требования?

Какими подзаконными нормативно-правовыми актами, регламентирована процедура приватизации квартиры, принадлежащей на праве оперативного управления вузу.

Пять лет назад был заключён договор аренды нежилого помещения, которое находилось на праве оперативного управления у арендодателя и было передано в пользование арендатору. В настоящий момент данное помещение на праве оперативного управления принадлежит нашей организации-имеется свидетельство о гос. регистрации права, но тот договор продолжает действовать, расторгать его стороны отказываются. Можно ли подать иск в суд с требованием признать его ничтожным? Или данная сделка будет оспоримой?

Какая организация предоставляет мусорные контейнеры для зданий, которые находятся в оперативном управлении? Региональный оператор или организация чьи здания?

Проживаю в квартире имеющей статус служебного жилья и находящейся в оперативном управлении школы в которой работаю 13 лет. Муниципальные органы власти отказывают в приватизации (Проживаю в сельской местности). Возможна ли приватизация? Правомерен ли отказ в приватизации?

Наше общежитие находится в оперативном управлении Администрации Смоленской области и числится на балансе образовательного учреждения. В общежитии проживают студенты и жильцы. Могут ли жильцы приватизировать комнаты в данном общежитии через суд или каким то другим способом (сбор необходимых документов) .У них имеется постоянная регистрация в общежитии с момента поступления их на работу в данное заведение. В настоящий момент они здесь уже не работают. C уважением, администрация образовательного учреждения.

Добрый день. Подскажите можно ли использовать договор оперативного управления помещением между физ. лицом и ИП, для сдачи его в аренду.

Кто должен заниматься списанием имущества в оперативном управлении: Собственник или казенное учреждение (школа.)

Как сдать в аренду муниципальное имущество если собственником является администрация города, а балансодержателем - директор, зарегистрированное юр лицо. Но право оперативного управления зарегистрировано не было.

Существует полуразрушенное здание - пристройка к жилому дому. Жилой дом и земля находятся в оперативном управлении у военных (то есть на балансе КЭЧ). Сама пристройка, по своему состоянию, на балансе не стоит. Есть желание приобрести данное помещение с целью восстановить и использовать под производство. В администрации объяснили, что придется через военное ведомство перевести помещение в муниципальную собственность, а затем его выставят на продажу через аукцион. Причем, переводом в муниципальную собственность придется заниматься мне, а вероятность, что потом удастся купить помещение с аукциона очень низкая. Есть ли ещё варианты? Например, аренда с последующим выкупом?

Я проживаю в общежитии, принадлежащем агенству по имуществу РК и переданому на праве оперативного управления техникуму, я занимаю комнату по договору соц. найма (по решению суда), в комнате ни кто не прописан. Могу ли я приватизировать комнату или получить её в собственность. И как это сделать? Ответьте пожалуйста!

Проживаю в общежитии с 1987 г. Руководство подало иск о выселении т.к. я не являюсь уже учащимся и сотрудником училища к чему и принадлежит это общежитие. В иске было отказано по статье о сроке исковой давности. Выселить меня нельзя.. На сегодняшний момент руководство объявляет, что будет выселять всех жильцов в связи с капитальным ремонтом. Обратилась в прокуратуру с просьбой произвести регистрацию по месту проживания в общ. т.к. руководство общ. просто игнорирует данный вопрос. Ответ прокуратуры: общежитие является собственность М.О представителем собственника является Министерство имущественных отношений на праве операт. Правления и на основании ст 105 част 2 оснований на регистрацию не имеете. И как быть.. и как дальше себя защищать.?

ОРМ и следственные действия по раскрытию и расследованию преступлений, совершаемых ОПГ

Статья 1 Федерального Закона от 12 августа 1995 г. № 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности (далее – Закон об ОРД) определяет, что оперативно-розыскная деятельность осуществляется посредством проведения оперативно-розыскных мероприятий, перечень которых (а всего их 15) дан в

Управление "Т" МВД . Два полковника пойманы на взятке

СМИ со ссылкой на источники сообщили о том, что в самом засекреченном подразделении МВД арестован начальник управления технического и финансового обеспечения оперативно-поисковых мероприятий (управление "Т") полковник Сергей Бурков и его подчиненный, также полковник Степан Уваров.

Нежилое здание передано Росимуществом в оперативное управление ГУ МВД.

Может ли ГУ МВД сдавать данные помещение в аренду и получать за это денежные средства?

5-ти этажный жилой дом. на 1 этаже нежилое помещение (весь этаж) в 2005 году "приватизировано" администрацией муниципального образования города и сдается арендаторам. Все квартиры в доме в собственности жильцов. При "приватизации" не жилого этажа собственники квартир в известность не ставились. Дом имеет общие конструктивы, инженерные системы (отопления, канализации с органами управления внутри нежилого помещения). ТСН желает получать доход от аренды. Иначе экономически не выжывает...

1.Можно ли признать "приватизацию" не законной?

2.Можно ли получить право оперативного управления либо хоз. ведения? Либо иное?

Председатель ТСН "Отке 17" Кучмар Михаил Львович. kuchmar47@mail.ru

Скажите, пожалуйста, может ли Управление образования, являясь учредителем образовательных учреждение на территории города, своим приказом распоряжаться имуществом муниципальных бюджетных учреждений. Речь не идет о списании, в данном случае речь идет о разовом предоставлении услуг. (например: школьный автобус, принадлежащей одной школе на праве оперативного управления, согласно приказа начальника Управления образования, направленна один день в распоряжение другой школы, при этом расход ГСМ должна осуществлять вторая школа.) Или более правомерно будет заключить договор на безвозмездное оказание услуг между школ. Заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте, я работаю директором сельского дома культуры, в уставе прописано (Казённое учреждение культуры), и я руковожу им на правах оперативного управления, это прописано в уставе. На сегодняшний день глава поселения говорит, что мы должны сами зарабатывать деньги и все сами оплачивать. При этом все деньги, которые мы зарабатываем на платных мероприятиях мы сдаем в бухгалтерию сельскго совета и они ими распоряжаются. Скажите правомочны ли действия главы и ссылка на нпа.

У меня отказываются принимать коммунальные платежи, я проживаю в общежитии находящемся в оперативном управлении техникума, к какой статье привязать данное деяние, что бы подать иск об уголовной ответственности уклонителя.

СРОЧНАЯ НОВОСТЬ! ВНИМАНИЕ!!! Вербовка "Керченского Стрелка" Управление ФСБ России ...

Управление ФСБ России по Республике Крым и городу Севастополю просит разместить информацию о розыске лиц причастных к террористическому акту в г. Керч Республики Крым РФ, 17.10.2018 Владислав Росляков совершил в Керченском политехническом колледже. В настоящие время оперативно следственной

Приемы преодоления запирательства и лжи (рефлексивное управление)

III. Тактические приемы допроса с использованием рефлексивного управления С помощью тактических приемов с использованием рефлексивного управления, используя имеющуюся информацию и с учетом следственной ситуации, следователь может создавать различные тактические комбинации, сущность

В США создано Центральное разведывательное управление (ЦРУ)

Центральное разведывательное управление (ЦРУ, англ. Central Intelligence Agency) – агентство Федерального правительства Соединенных Штатов Америки, основная функция которого – сбор и анализ информации о деятельности иностранных правительств, организаций и граждан. ЦРУ – это основной

Два года назад мой друг вступил в права на наследство по закону на частный жилой дом со своим родным дядей, то есть наследников на дом было их двое: он и его родной дядя.

Друг по просьбе дяди офромил доверенность на дядю с правом офрмления документов, назначения цены за дом и его продажи, причем от доли не отказывался и был прописан в наследуемом доме. Дядя со своим другом (начальником оперативного отдела) сфабриковывают против него уголовное дело и в данный момент мой друг отбывает наказание за несовершенное им преступление.

За это время дядя продает наследуемый дом, выписывает племянника.

Скажите, пожалуйста, как моему другу доказать:

1.Свою невиновность (он написал заявление-жалобу в межследственное управление прокуратуры);

2.Незаконность продажи дома.

Спасибо.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение