Оплата ипотеки сбербанк - 136 советов адвокатов и юристов

Добрый вечер.

Если Ваши родственники не являются участниками Вашего кредитного договора, то действия Банка являются незаконными. Корреспонденцию через лиц, не наделенных полномочиями на получение корреспонденции от Вас (доверенности) представители Банка не имеют право передавать. В Вашем случае они больше стараются оказать на Вас психологическое давление полагая, что таким образом заставят Вас погасить задолженность и своевременно производить оплату по кредиту.

Если у Вас остались вопросы, пишите, постараюсь на них ответить. По ипотеке просрочка 9 дн сумма 5 400, иак же имеется потребительский кредит с просрочкой 65 дн. Имеют ли право сотрудники сбербанка приезжать к моим соседям, передавать им письма, предназначенные для меня? Так же приезжать к моим родственникам домой и на работу?

Здравствуйте, все зависит от Банка, в Сбербанке достаточно расписки, в некоторых других - нет, этот вопрос Вам следует уточнить у сотрудника банка, который будет сопровождать сделку. Кроме того, необходимо согласие продавца на такую процедуру. Нам одобрили ипотеку, но первоначального взноса у нас нету как нам быть? Я слышала, что можно и без первоначального взноса, просто заполнить расписку о получении денежных средств в качестве первоначального взноса по дог. купли продажи квартиры с использованием кредитных средств. Для банка такой расписки достаточно будет. И можно ли не платить в банке за открытие расчетного счета, куда будут перечисляться первоначальный взнос? Заранее Спасибо.

Здравствуйте.

Зная Сбербанк... Заключая с ним договор, вы согласились с тем, что Сбербанк имеет право перераспределить внесенные Вами платежи, т.е. получится так, что внесенные деньги за ипотеку он перенаправит на другой кредит, а по ипотеке возникнет задолженность.

Другой вариант: банк воспользуется тем, что иммунитет единственного жилья не распространяется на ипотечные квартиры, и все равно через суд обратит взыскание на квартиру. Здравствуйте! Может возникнуть такая ситуация, Вы вносите оплату, а они делят ее на ипотеку и кредит и у Вас могут возникнут долги не только по кредиту, но и по ипотеке, тогда возможно так и будет. Поэтому следите внимательно за внесенным платежом и куда его банк направляет. В Сбербанке оформлена ипотека и ещё один кредит. В связи с изменением финансового положения могу продолжать выплачивать взносы только по ипотеке. Заберет ли банк ипотечную квартиру в счёт погашения долга по второму кредиту, если я буду продолжать исправно платить за ипотеку?

Информацию только в суде сможете получить. Могли. Ни кто не спишет долг. Просто в последнее время заметил на госуслугах судебную задолженность, а так же на карте сбербанка. Задолженность по кредитным платежам кроме ипотеки. За всю жизнь ни одного кредита не брал, только быстрые займы. Может ли это быть из за них? А существует ли способ списания? Просто те проценты, которые уже за это время накапали, мне никак не по карману. С тем учётом, что у них условие по полной оплате процентов. То есть основной долг можно дробить частями, а проценты только разом всю сумму. Каждый день по 150 р капает. За полтора года уже, лично для меня, сумма большая. Есть варианты списания долга? Брал быстрый займ в микрофинансовой организации. Не плачу уже полтора года. Перестали звонить и тд. До этого постоянно грозили судом. Могли ли они подать в суд без моего присутствия? И если суд был (без меня), то списали ли мне основной долг с процентами?

При оформлении одной второй доли на супругу привлекали банк и банк давал согласие на переоформление доли, банк был третьим лицом по данному иску поскольку квартира в ипотеке банк должен был быть третьим лицом и он должен выразить свое согласие на оформление доли квартиры на вашу супруги это первое. Вам необходимо в банк предоставить документы о том что квартира переоформлена на вашу супругу, что в течение года никто не обратился о расторжении данного договора со стороны банка, данный договор прошёл регистрацию в росреестре поэтому оплата ипотеки полностью лежит на вашей бывшей супруге. С женой развелись в 2014 году, в 2017 она подала на раздел имущества там была квартира в ипотеке 1/2 квартиру я ей отписал суд одобрил и было мироговое. После в регистрационной палате отписал ей 1/2. Два года тишины. Сегодня получил письмо Сбербанк написал письмо что по ипотеке долг и я должен вернуть так как я созаемщик? Что дела?

Здравствуйте. Смысл услуга имеет в том, чтобы удостовериться в факте отсутствия прав на недвижимость. Она не является обязательной, только по Вашему желанию. И можно найти такую услугу за меньшую сумму. Мы покупаем квартиру в ипотеку Через центральное агенство недвижимости Ипотека Сбербанк В Сбербанке предлагают услугу дополнительную за деньги 12000 Услуга заключается в том что они более глубоко изучат документы на квартиру на тот факт что нет ли на квартиру прав у других родственников от предыдущих хозяев Имеет ли смысл брать такую услугу?

Здравствуйте.

Конечно же нет. Скажите пожалуйста, если я взял кредит в банке не в ипотеке а именно в сбербанке, мне положен налоговый вычет после его оплаты?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вам нужно было написать заявление приставу о возврате денег нга счет. Письменно, с отметкой о вручении. Мужу присудили штраф в размере 40 тыс руб. Штраф мы оплатили во время. Но ровно через месяц пришли смс, что по снимали деньги с счетов. На одном из них лежали деньги на ипотеку. К приставам сходили разобрались, арест сняли. А почему они не вернули деньги обратно на счета? 17 утром списывают ипотечный кредит. А денег на счету нет. Что нам делать? И все это через сбербанк.

Ольга, в Вашем случае ничего хорошего. Подадут в суд и потребуют наложить арест на квартиру и получение её в собственность банка. А можно ли отсрочить как-то с оплатой в банке? Через какой период времени банк подаст в суд? Взяла первичную квартиру в ипотеку в сбербанке. Ипотека на 3 млн. платила 3 года, сейчас не работаю и нет возможности оплатить, не оплачиваю пол года. Какие могут быть последствия и что могут сделать с квартирой.

Здравствуйте. Зависит от Вашего договора ипотеки, если у Вас сказано, что Вы самостоятельно должны производить операции по переводу, то требование будет правомерно.

Вам необходимо обратиться в банк за разрешением этого вопроса, т.к. банк мог в одностороннем порядке изменить форму оплаты и уведомить об этом посредством размещения информации на сайте. У меня такая ситуация. Я плачу ипотеку каждый месяц 1 числа, но деньги каторые я ложу на счёт они не списывают. Это уде продолжаеться 2 месяц. Оброзуеться пения по кредиту но не по моей вине по вине сбербанка. Могут ли они меня заставить платить пению?

Здравствуйте.

Я что-то не уверен, что данное лицо - представитель Сбербанка.

Это - сторонний кредитный менеджер, обращение к которому не дает гарантии получения ипотеки.

Обратитесь в головной офис Сбербанка или по телефону 900. Я хочу взять ипотеку в сбербанке, город Отрадный Самарская обл. Мне ипотечный менеджер озвучил суммы которые я должна оплатить это 7000 за электронную регистрацию и 12000 за проверку чистоты квартиры. Вопрос, должна ли я платить 12000 чтобы банк проверил всю поднаготную квартиры или эта процедура не обязательна?

Никакой риелтор не поможет вам взять ипотеку при таких обстоятельствах: в банках нет ипотеки без первого взноса, вы должны быть официально трудоустроены не менее 6 месяцев, ваших доходов должно хватать на оплату кредита и на проживание. Мы с мужем хотим взять ипотеку в сбербанке без первоночального взноса. Но есть минусы: у нас нет официального трудоустройстово, у меня просроченая задолжность и дело у пристовов как уже 2 года (я не плачу лишь потому что компания где брала займ не останавливают процент) . хотим обратится к риэлтору, что б она помогла нам в оформлении. Вопрос такой: могут ли одобрить ипотеку без нужных документов на мужа? И может ли повлиять оформления то что у меня задолжность по займу? Зарание спасибо.

Процентная ставка по ипотеке не уменьшается от досрочного внесения. По Вашему выбору Вы можете просить сократить по кредитному договору срок или уменьшить размер ежемесячно платежа. Здравствуйте. Для начала вам необходимо написать заявление в какой сумме вы планируете сделать платеж в Сбербанк, в заявление указать свои пожелания относительно понижения % и/или сокращения срока ипотеки. В зависимости от суммы взноса в отношении Вас примут решение. По практике чаще пересматривают лишь срок ипотеки, а % остается неизменным. С уважением Анастасия Сергеевна. Взял ипотеку в сбербанке на 25 лет на покупку трехкомнатной квартиры. При продаже своей однокомнатной квартиры и внесении денег в счёт погашения ипотеки: 1) уменьшится ли процентная ставка ежемесячной оплаты за ипотеку, 2) сократится ли срок ипотеки?

Неизвестно. Но - зависит все не от Вас, в указанном случае. Зависит - от условий кредитного договора, заключенного банком и покупателем, если в нем не указано право покупателя указывать любой, нужный ему адрес перечисления - вполне могут не перечислять. Ирина, если договор, в котором указан номер карты Вашего сына подписан Сбербанком, требуйте оплаты. Пишите претензию, а в случае отказа обращайтесь в суд. В претензии укажите на свое право потребовать Товар (квартиру) обратно в случае неоплаты на основании ст.488 ГК РФ и наличия ипотеки в силу закона в Вашу пользу. За написанием претензии лучше обратиться к юристам, в этом случае благоприятный исход в Вашу пользу будет более вероятным. Удачи! Я продавец квартиры, покупатель приобретает по кредиту Сбербанка.

Осталось перечисление денег Свербанком мне, как продавцу.

Сбербанк отказывается перечислять сумму, т.к. мною в договоре указан расчетный счёт карты моего сына. Имеют ли они на это право? Чем мне мотивировать неправомерность?

Добрый вечер! У вас кредитный договор будет с указанием на частичную оплату (внесение мат. капитала). Пенсионный Фонд внесет средства мат. капитала после подачи в ПФР нотариального обязательства о выделении долей в приобретаемой квартире на детей, которые есть и возможно родятся в будущем! Удачи вам! Сбербанк одобрил ипотеку с использованием средств материнского капитала. Я нашла квартиру. Банк должен оплатить ее, а потом ПФР перечислит мат. капитал или сначала ПФР перечисляет банку?

Здравствуйте, все оплаты осуществляются только после подписания мирового соглашения, в крайнем случае можно внести на депозит суда денежные средства в подтверждения своих намерений.

Все действия которые стороны осуществляют до подписания мирового соглашения, осуществляются на свой страх и риск. Рекомендовано осуществлять действия в соответствии с достигнутым соглашением, но только после утверждения его судом. У меня такой случай, взял ипотеку, затем сложились обстоятельства и я пол года не мог вносить платежи, сейчас со сбербанком идём на мировое соглашение, сегодня должен состояться суд, мне звонят со Сбербанка и требуют до суда оплатить госпошлину на не маленькую сумму и открыть новый счёт в Сбербанке и на него внести ещё дополнительные средства, хотелось бы узнать это правомерные действия или это развод сотрудницы Сбербанка?

Здравствуйте!

В ряде случае такое возможно, но для дачи квалифицированного ответа необходимо изучить кредитный договор. Судится придется однозначно раньше оплаты ипотеки. Сбербанк составил меня подписать Строховой полис от сбербанка на жизнь монипулируя меня что не вытаем ипотеку на ваших условиях после окончания ипотеки можно будет вернуть деньги через суд.

Здравствуйте! Да, имеете право использовать средства материнского капитала на оплату первоначально взноса при оформления ипотечного кредита. Может ли материнский капитал стать первоначальным взносом в ипотеке, в частности в сбербанка?

Задолженность по оплате коммунальных услуг не переходит к новому собственнику.

В соответствии с п. 5 ч. 2. ст. 153 ЖК РФ - [quote]Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;[/quote] Каким законом регламентируется вопрос перехода/не перехода долга по коммунальным платежам, если квартира куплена через торги в рамках исполнительного производства (ранее была в залоге у сбербанка-ипотека)

Добрый день.

В справке для рефинансирования должна быть указана информация о сумме оставшегося кредита и отсутствии у вас задолженности по оплате кредита.

Удачи вам. Добрый день, действующая ипотека в Дельтакредитбанке, хочу рефинансировать в сбер, просят справку о рефинансировании с дельта,. но не говорят, что конкретно должно быть указано! Говорят в свободной форме запросите. Представительства у нас дельтабанка нет, в личном кабинете в списке запрашиваемых документов не выходит такая справка! Так же в сбере не дают форму такой справки! Замкнутый круг! Помогите пож-та, что конкретно должно быть указано в этой справке?

Добрый день, уважаемый посетитель!

Все это определяется соглашением сторон - продавца, покупателя и банка

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Здравствуйте. У банка есть свои оценочные компании, которые будут производить оценку. Для этого вам нужно уточнить у банка. Оплату вы будете производить в соответствии с договором. Если будете брать ипотеку, то расчет будет производиться через банковскую ячейку. Беру ипотеку в своём городе на покупку квартиры (сбербанк), покупать квартиру буду в другом городе, кто будет производить оценку квартиры (оценочный альбом) и где будет подписываться договор купли продажи и как производиться оплата продавцу,

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Безусловно надо заключить предварительный договор купли-продажи, в нем установить, что после снятия обременения он обязан на Вас квартиру зарегистрировать

Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Добрый день, уважаемый посетитель!

Заключайте сначала предварительный договор, после снятия обременения регистрируйте

Всего доброго, желаю удачи! Доброго вам времени суток. В таком случае вам необходимо заключить предварительный договор купли-продажи, после снятия обременения регистрировать. Удачи вам и всего наилучшего. А где регистрировать предварительный договор? Добрый день.

Как обезопасить себя при покупки квартиры в Краснодаре, находящейся в ипотеке от сбербанка с обременением.

Покупка за наличный расчет.

Добрый день! Законодательством такой вариант не запрещен, конкретные условия нужно согласовывать с кредитным учреждением. Добрый день! Нет, ипотека предусматривает перечисление денежных средств за оплату покупки квартиры безналичным путем. Выдать наличные денежные средства банк сможет только по потребительскому кредиту. Можно получить ипотеку и наличными, однако необходим сопоставимый залог для банка (например уже имеющаяся недвижимость). Удачи! Обычно если речь идёт об ипотечном кредите, то наличные деньги банком не выдаются. Деньги перечисляются в безналичной форме продавцу квартиры. Здравствуйте, Любовь! Условия выдачи ипотечного кредита устанавливаются банками, так что Вы можете выяснить данный вопрос непосредственно в банке.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Можно ли взять в сбербанке ипотеку на покупку квартиры и част ь денег взять наличными. Спасибо.

Здравствуйте! Если на счет наложен арест, то подавайте судебному приставу заявление о снятии ареста со счета. Приложите справку, что счет является кредитным. Тогда арест снимут. Здравствуйте, действительно если есть исполнительное производства судебные приставы арестуют все имеющиеся счета, наличие можете проверить на сайте фссп. Добрый вечер!

Сначала вам нужно узнать причину ареста непосредственно у судебных приставов и только потом вести переговоры

Всего хорошего. Здравствуйте! В данном случае вам необходимо представить документ, возможно судебные приставы об этом не знали. Также следует написать соответствующее заявление. Добрый вечер, в сбербанке открыт счет на оплату ипотеки. Этот счет арестовали судебные приставы, причины ареста мы ещё не выявили. Законно ли это? Можно ли как то с ними договорится снять арест с этого счёта?

Добрый день! Сбербанк предлагает Вам свои условия страхования, процент может быть увеличен по отношению к предыдущему году страхования. Но Вы не обязаны страховать в сбере, можете выбрать и другую любую страховую компанию по страхованию жизни. Здравствуйте. Увеличивать процент должен не Сбербанк, страховая компания, если это прямо предусмотрено договором страхования. Если договором страхования такой пункт не предусмотрен, то вы вправе написать претензию. Имеет-ли право сбербанк увеличивать процент с 1 до 1,8 по страхованию жизни и здоровью на 2 год оплаты иппотеки.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение