Оплата квартиры по договору / Финансовое право - 12527 советов адвокатов и юристов
Татьяна Константиновна, обращаться с заявлением о компенсации расходов, необходимо к собственнику жилого помещения. Он должен у вас быть указан в договоре соцнайма жилья, собственно у кого вы это жилье и нанимаете.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Куда обратиться за компенсацией оплаты поверки водосчётчиков, если квартира муниципальная.
Татьяна Константиновна, обращаться с заявлением о компенсации расходов, необходимо к собственнику жилого помещения. Он должен у вас быть указан в договоре соцнайма жилья, собственно у кого вы это жилье и нанимаете.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьИскать новую квартиру. Здравствуйте, к сожалению у Вас нет договора, поэтому тут только либо квартиру искать другую, либо ждать когда собственник выселит. Здравствуйте. К сожалению, если собственник подаст в суд, а он подаст!, Придется оплатить судебные расходы и возможно упущенную выгоду, а это будет значительно больше, помесячной оплаты квартиры. Сьезжайте. Возраст не даёт преимуществ. Мы с супругой (66-71)лет, уже около полугода снимаем квартиру, без договора и без расписки. Постоянно платили вовремя, сейчас конец февраля и он 1 марта хочет нас выселять. Мы просили еще на 15 дней оплатить и 16 го марта выехать с квартиры, а он не согасен. Что нам делать?
Здравствуйте, к сожалению у Вас нет договора, поэтому тут только либо квартиру искать другую, либо ждать когда собственник выселит.
Спросить
Здравствуйте. К сожалению, если собственник подаст в суд, а он подаст!, Придется оплатить судебные расходы и возможно упущенную выгоду, а это будет значительно больше, помесячной оплаты квартиры. Сьезжайте. Возраст не даёт преимуществ.
СпроситьВы уже оформили брачный договор по которому отказались от собственности. Вы переодически можете взыскивать платежи по ипотеке с супруга - если он не может оплатить, то заключить с ним соглашение о переводе доли имущества на вас;
у вас есть платежные документы об оплате;
если будет спор, то докажете, что оплачивали, когда у вас уже были аздельные бюджеты и ваш доход намного больше; Жаль, за неплатежи банк заберёт квартиру... А так в ней хоть свекровь спокойно бы жила. Благодарю за ответ. Проконсультируйте, пожалуйста. В браке была приобретена в ипотеку квартира. По брачному договору, я как супруга на имею на неё прав. С мужем собираемся разводиться, ему платить ипотеку не чем. Могу ли я как то нотариально оформить документ, что я обязуюсь оплачивать ипотеку до конца срока платежей, но в дальнейшем она переходит в мою собственность?
Вы переодически можете взыскивать платежи по ипотеке с супруга - если он не может оплатить, то заключить с ним соглашение о переводе доли имущества на вас;
у вас есть платежные документы об оплате;
если будет спор, то докажете, что оплачивали, когда у вас уже были аздельные бюджеты и ваш доход намного больше;
Спросить
Жаль, за неплатежи банк заберёт квартиру... А так в ней хоть свекровь спокойно бы жила. Благодарю за ответ.
Спросить
По брачному договору, я как супруга на имею на неё прав.
Вы вправе внести изменения в договор, либо соглашением, удостоверенным нотариусом, либо в судебном порядке (статьи 450-453 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте.
Подаете иск в суд к супругу о разделе совместно нажитого имущества, требуете признать Ваше право на квартиру. Супруг - ответчик, банк - третье лицо.
Супруг признает Ваш иск.
Право на квартиру переходит к Вам, Вы договариваетесь с банком о том - на какой счет вносить за супруга платежи.
Если банк согласен на изменение договора (допустим, включить Вас в договор как созаемщика) - совсем хорошо.
СпроситьПосле регистрации права собственности после договора дарения новый собственник обязан согласовать порядок оплаты с УК.Некоторый период можно оставить всё как есть. После того, как информация о смене собственника жилого помещения попадёт в управляющую организацию, встанет вопрос об изменении сведений о собственнике жилого помещения в финансово-лицевом счёте. Моя мама оформила дарственную на меня (дочь) обязательно ли переоформлять лицевые счета. Мама проживпет одна в этой квартире и будет проживать.
После регистрации права собственности после договора дарения новый собственник обязан согласовать порядок оплаты с УК.Некоторый период можно оставить всё как есть. После того, как информация о смене собственника жилого помещения попадёт в управляющую организацию, встанет вопрос об изменении сведений о собственнике жилого помещения в финансово-лицевом счёте.
СпроситьЕсли вы на сайте УК поставили галочку в электронном варианте предоставления квитанции. Если квартира муниципальная, то стороной договора является администрация, а не наниматель. Квитанции об оплате коммунальных услуг получать возможно способом, удобным для вас. Квитанции разносят в почтовые ящики, а также для удобства направляют на электронную почту. Достаточно заявления нанимателя для этого. Может ли УК выставлять счета за коммунальные услуги на электронную почту нанимателя жилого помещения? Требуется ли заключение письменного договора?
Если квартира муниципальная, то стороной договора является администрация, а не наниматель. Квитанции об оплате коммунальных услуг получать возможно способом, удобным для вас. Квитанции разносят в почтовые ящики, а также для удобства направляют на электронную почту.
Спросить
В статье 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» указывается, что людям с инвалидностью и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 50%. А именно компенсируются: - плата за найм и содержание жилого помещения, причем независимо от того в собственности ли оно или по договору соцнайма - в пределах социальной нормы. Эта выплата на одного инвалида, а судсидия компенсирует расход, если он преышает установленную норму оплаты в вашем регионе по отношению к прожиточному минимуму на всю семью. Владелец квартиры пенсионерка,, инвалид 2 группы, по закону имеет право на субсидию по оплате жкх, в квартире также прописаны дети взрослые, которые там не живут, а снимают квартиру в другом городе, как по закону действует субсидия? На общую оплату жкх или будут высчитывать только на пенсионерку?
В статье 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» указывается, что людям с инвалидностью и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 50%. А именно компенсируются: - плата за найм и содержание жилого помещения, причем независимо от того в собственности ли оно или по договору соцнайма - в пределах социальной нормы. Эта выплата на одного инвалида, а судсидия компенсирует расход, если он преышает установленную норму оплаты в вашем регионе по отношению к прожиточному минимуму на всю семью.
СпроситьЗдравствуйте, я бы такой договор не подписывала. Платить нужно лишь, после того, как заселитесь реально, подпишите акт приёма квартиры, договор.
А уже потом платите посреднику.
Все остальное обман.. В интернете же тысячи рассказов, как кидают вот с таким наймом.. Хочу снять квартиру и боюсь чтобы не обманули меня. Обратился в агентство и мне говорят что надо оплатить услугу чтобы забронировать мною квартиру: скажите это нормальный договор, без обмана?
Платить нужно лишь, после того, как заселитесь реально, подпишите акт приёма квартиры, договор.
А уже потом платите посреднику.
Все остальное обман..
СпроситьЕсли не внесли плату, то можно расторгнуть. Здравствуйте! Вы задаёте такие вопросы, на которые без договора ответить не возможно.
Сначала необходимо знакомиться с договором. Грозит возможностью судебного взыскания санкций, что указаны в договоре.
Доверенность могла быть простая рукописная. Можно ли расторгнуть договор аренды с собственником, до заселения в квартиру? Депозит и оплата за первый месяц не внесены, договор подписан, но не с собственником, а по доверенности (от собственника), которая составлена с нарушениями (нотариально не заверена). По договору депозит должен был быть внесён в момент подписания договора, но мы не внесли его (за это в договоре штраф в размере депозита). Что мне грозит, если мы не заплатим ни депозит, ни аренду за первый месяц, и не въедем в квартиру?
Здравствуйте! Вы задаёте такие вопросы, на которые без договора ответить не возможно.
Сначала необходимо знакомиться с договором.
СпроситьГрозит возможностью судебного взыскания санкций, что указаны в договоре.
Доверенность могла быть простая рукописная.
Спросить1. Непонятно, на кого оформлена квартира?
2. Пишите в суд заявление о рассрочке исполнения. Ваше желание оплачивать. ..[i]постепенно но без приставов[/i]...чревато тем, что Вы будете платить долг напрямую в Теплосети, а юрист Теплосетей передаст исполнительный лист приставам, и те ПОВТОРНО взыщут с Вас этот долг. Платит надо только через приставов. Рассрочка долга оформляется через суд. С женой накопили долги по отоплению компания обратилась в суд мне определили оплатить принудительно. 1. Каким образом меня определила компания платильщиком а не жену договоров я не заключал? 2. Что делать, если согласен оплачивать постепенно но без приставов?
1. Непонятно, на кого оформлена квартира?
2. Пишите в суд заявление о рассрочке исполнения.
Спросить
Ваше желание оплачивать. ..постепенно но без приставов...чревато тем, что Вы будете платить долг напрямую в Теплосети, а юрист Теплосетей передаст исполнительный лист приставам, и те ПОВТОРНО взыщут с Вас этот долг. Платит надо только через приставов.
Спросить
Претензию ей предъявите или уезжаете. Скажите, что пожалуйтесь в полицию и в налоговую. Её это не пугает грозиться избить и пожаловаться " Блатным" Друзьям. Мой парень снимает квартиру. Хозяйка постоянно приходит когда хочет даже в его отсутствие и выкинула его посуду и постельное белье. Что нам делать. Снимаем без договора и более того платим её долги за коммуналку.
Под блатными друзьями у таких маргиналов как правило оказываются такие же маргиналы, только ранее судимые.
Оно можно было бы давать вам советы, как в правовом поле расторгнуть договор или бороться с другой стороной... но зачем?
Вы хотите великовозрастную бестолочь перевоспитать? Нет, этого не получится. Хозяйка такой же и останется.
Ждать проблем и дальнейшего беспредела, а оно вам надо?
В отсутствие договора, ваш парень может съехать с этой квартиры в любой день и время суток. Пускай ищет новую квартиру, и, как только будет готов к переезду - одним прыжком быстренько покидает нынешнюю квартиру и заезжает к нормальным наймодателям с договором.
СпроситьДобрый день! Ирина, чтобы получить вам однозначный ответ, необходимо изучить договор аренды. Поэтому вы внимательно изучите разделы:
а) обязанности Арендатора;
б) порядок расчетов;
в) условия расторжения договора.
На основании ваших оплат можно предположить, что вы должны вносить оплату за аренду за месяц вперед. Оплата за последний месяц у вас является залоговой суммой. Надо быть внимательной при заключении договоров с такими уловками. Поэтому вам необходимо согласовать данный вопрос по оплате с Арендодателем, чтобы не было причины для расторжения договора и потери залоговой суммы денежных средств.
С уважением, Владимир. Договор аренды квартиры заключен 16 декабря, внесена оплата за первый и последний месяца, следующий платеж я оплатила 16 января. Могу ли я пропустить месяц оплаты, т е 16 февраля? Расторгать договор не собираюсь.
Добрый день! Ирина, чтобы получить вам однозначный ответ, необходимо изучить договор аренды. Поэтому вы внимательно изучите разделы:
а) обязанности Арендатора;
б) порядок расчетов;
в) условия расторжения договора.
На основании ваших оплат можно предположить, что вы должны вносить оплату за аренду за месяц вперед. Оплата за последний месяц у вас является залоговой суммой. Надо быть внимательной при заключении договоров с такими уловками. Поэтому вам необходимо согласовать данный вопрос по оплате с Арендодателем, чтобы не было причины для расторжения договора и потери залоговой суммы денежных средств.
С уважением, Владимир.
СпроситьЕлена, см. по адресу: https://www.9111.ru/questions/7777777772111070/
Налог вы будете уплачивать исходя из полученного Вами дохода по договору найма. На какой срок вы заключили договор найма, до окончания срока его действия как военнослужащий так и его члены семьи вправе проживать в квартире. Вы в любом случае обязаны уплачивать НДФЛ от полученного дохода от сдачи жилья в найм.
Расторгнуть договор до истечения его срока можете только по соглашению сторон или в случае неисполнения военнослужащим обязательств по оплате арендной платы. Сдавали военному квартиру, он получал выплаты за нйм. Сейчас уезжает на СВО. Может ли жена проживать дальше и будет ли получать продолжать получать выплаты. Как правильно расторгнуть договор, чтоб потом налоговая не предъявила нам неуплату налогов? Спасибо.
Елена, см. по адресу: Подробнее ➤
Налог вы будете уплачивать исходя из полученного Вами дохода по договору найма.
Спросить
На какой срок вы заключили договор найма, до окончания срока его действия как военнослужащий так и его члены семьи вправе проживать в квартире. Вы в любом случае обязаны уплачивать НДФЛ от полученного дохода от сдачи жилья в найм.
Расторгнуть договор до истечения его срока можете только по соглашению сторон или в случае неисполнения военнослужащим обязательств по оплате арендной платы.
СпроситьЕсли Вы имеете ввиду невозможность единовременного погашения долга перед истцом, который обратился в суд о взыскании с Вас задолженоости, то Вы можете в суде говорить о том, что всвязи со снятием жилья в аренду у Вас возрасла денежная нагрузка и Вы готовы погасить долг, но только периодическими платежами. Предоставьте до заседания истцу и в суд график Ваших возможных платежей. Если истец не будет возражать, то суд к Вам может прислушаться. Нужно приложить копию договора аренды, доказательство оплаты за аренду и справку о Ваших доходах за последние 3 месяца (например справку НДФЛ с места работы). Копию договора тоже приложить? На аренду квартиры. Если она свежая, у суда сомнений не возникнет? Никаких. Подойдет ли договор на аренду квартиры заключенный на кануне, т.е со свежей датой, для подачи заявления, для одобрения рассрочки через суд? Для выплаты долга должнику.
Если Вы имеете ввиду невозможность единовременного погашения долга перед истцом, который обратился в суд о взыскании с Вас задолженоости, то Вы можете в суде говорить о том, что всвязи со снятием жилья в аренду у Вас возрасла денежная нагрузка и Вы готовы погасить долг, но только периодическими платежами. Предоставьте до заседания истцу и в суд график Ваших возможных платежей. Если истец не будет возражать, то суд к Вам может прислушаться.
СпроситьНужно приложить копию договора аренды, доказательство оплаты за аренду и справку о Ваших доходах за последние 3 месяца (например справку НДФЛ с места работы).
СпроситьУК заключает с консьержкой трудовой либо гражданско-правовой договор и оплачивает ее труд.
Деньги с жильцов. УК может собирать только по квитанции за квартиру, в которой стоимость услуг консьержки либо входит в общую сумму расходов на общедомовые нужды, либо выделена отдельной строкой.
Количество прописанных людей значение не имеет. На каждую вашу квартиру приходит отдельный счет. Все Правильно! У вас вероятно НЕТ разрешения на ПЕРЕПЛАНИРОВКУ, Нет нового замера БТИ, и НЕТ нового Свидетельства о долевой собственности...
Поэтому Вы оплачиваете УСЛУГи управляющей организации по ДВУМ СЧЕТАМ! !
Вариант 2 - делайте ВСЁ по Закону... Объединены в одну две квартиры, но свидетельства на собственность две. Оплата консьержа по свидетельству на собственность. Платить за консьержа два раза как-то накладно.
Бывает, что и в однокомнатной квартире живут 5 человек, а нас 4 человека. Летом нас не бывает. Оплата в месяц с одной квартиры 888 руб.
УК заключает с консьержкой трудовой либо гражданско-правовой договор и оплачивает ее труд.
Деньги с жильцов. УК может собирать только по квитанции за квартиру, в которой стоимость услуг консьержки либо входит в общую сумму расходов на общедомовые нужды, либо выделена отдельной строкой.
Количество прописанных людей значение не имеет. На каждую вашу квартиру приходит отдельный счет.
Спросить
Все Правильно! У вас вероятно НЕТ разрешения на ПЕРЕПЛАНИРОВКУ, Нет нового замера БТИ, и НЕТ нового Свидетельства о долевой собственности...
Поэтому Вы оплачиваете УСЛУГи управляющей организации по ДВУМ СЧЕТАМ! !
Вариант 2 - делайте ВСЁ по Закону...
СпроситьАнна, да, претензию нужно в обязательном порядке направлять. Практика положительная. Но чтобы вам помочь, нужно видеть договор долевого участия, факт оплаты, документы на руках? Все немного все заново. Но нужно смотреть что суд уже написал в решении. Закон предоставляет вам право взыскивать неустойку по фактическое исполнение обязательств то есть уплаты долга, но обратная сторона также вправе применить статью 333 ГК для снижения неустойки. В суде как мотивируете свои доводы в силу равноправия и состязательности ст.12 ГПК. С застройщика уже взыскивалась неустойка за нарушение срока передачи квартиры. Нужно ли за новый период снова направлять застройщику досудебную претензию? И какая практика в судах по взысканию такой неустойки до момента исполнения обязательств застройщиком, а не за период? Уменьшает ли суд размер такой неустойки?
Анна, да, претензию нужно в обязательном порядке направлять. Практика положительная. Но чтобы вам помочь, нужно видеть договор долевого участия, факт оплаты, документы на руках?
Спросить
Закон предоставляет вам право взыскивать неустойку по фактическое исполнение обязательств то есть уплаты долга, но обратная сторона также вправе применить статью 333 ГК для снижения неустойки. В суде как мотивируете свои доводы в силу равноправия и состязательности ст.12 ГПК.
СпроситьНаправьте только сканкопию договора аренды, другие документы не отправляйте. Для компенсации оплаты за аренду необходим договор, акт приемо-передачи, факт подтверждения оплаты. Фото документов никому не нужно передавать. Т.к. это персональные данные. Без присутствия собственника без нотариальной доверенности переоформить квартиру будет невозможно. Договор и акт отправте на подпись. Квартиросъёмщик требует фото документа на квартиру и на паспорт, чтоб его работодатель компенсировал ему оплату за аренду.
Скажите пожалуйста, стоит ли отправить ему фото документов?
Стоит ли опасаться махинации с его стороны.
Могут ли без присутствия собственника, переоформить квартиру имея в руках фото или копии документов?
Для компенсации оплаты за аренду необходим договор, акт приемо-передачи, факт подтверждения оплаты. Фото документов никому не нужно передавать. Т.к. это персональные данные. Без присутствия собственника без нотариальной доверенности переоформить квартиру будет невозможно.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о разделе лицевого счета. Если квартира является муниципальной, то есть находится в социальном найме, то один из проживающих - наниматель, а остальные члены его семьи.
Обязанность по уплате коммунальных платежей лежит и на нанимателе, и на членах его семьи (зарегистрированных в квартире) - ст.ст. 69, 153 ЖК РФ.
Соответственно, они должны договориться между собой, как и кто оплачивает коммунальные расходы.
Если они не смогут договориться, то эксплуатационная организация взыщет задолженность со всех них.
Можно также попробовать изменить договор социального найма в судебном порядке, чтобы каждый из проживающих пользовался и оплачивал какую-то часть квартиры. Всё поровну, кто прописан
Всё иное по договоренности. В муниципальной неприватизированной квартире прописано 5 человек, из них проживают 2, когда приходят квитанции, кто какую сумму должен платить?
Если квартира является муниципальной, то есть находится в социальном найме, то один из проживающих - наниматель, а остальные члены его семьи.
Обязанность по уплате коммунальных платежей лежит и на нанимателе, и на членах его семьи (зарегистрированных в квартире) - ст.ст. 69, 153 ЖК РФ.
Соответственно, они должны договориться между собой, как и кто оплачивает коммунальные расходы.
Если они не смогут договориться, то эксплуатационная организация взыщет задолженность со всех них.
Можно также попробовать изменить договор социального найма в судебном порядке, чтобы каждый из проживающих пользовался и оплачивал какую-то часть квартиры.
СпроситьЗдравствуйте. Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником. Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).
Если даритель и одаряемый не относятся ни к одной из выше перечисленных категорий (как например, тетя и племянник, зять и теща и т.д.), одаряемому придется уплатить НДФЛ. Нету. Оформите договор купли-продажи, если у племянницы квартира в собственности свыше 3-х или 5-ти лет.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Все это я знаю. Я просила уточнить если у меня льготы при оплате налога. Племянница дарит мне квартиру. Я пенсионерка. Если у меня льготы на 13% налог.
Здравствуйте. Закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником. Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).
Если даритель и одаряемый не относятся ни к одной из выше перечисленных категорий (как например, тетя и племянник, зять и теща и т.д.), одаряемому придется уплатить НДФЛ.
Спросить
Нету. Оформите договор купли-продажи, если у племянницы квартира в собственности свыше 3-х или 5-ти лет.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»
27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В квартире доли не выделяют. Что необходимо сделать по платежу за отопление. Как списать долги? У меня есть решения суда о признания меня банкротом.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»
27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В квартире доли не выделяют.
Спросить[quote]Как заставить мужа платить за квартиру в долевой собственности[/quote]
О! Это очень легко! :sm_ay:
Надо заручиться поддержкой опытного адвоката и поставить ему задачу защитить Ваши права. Разумеется, он потребует для изучения [b]ВСЕ[/b] документы. Если у вас не заключён брачный договор, то заработанные вами деньги являются общими доходами супругов. Поэтому взыскать с суда ваши общие доходы вы не можете. Нужно либо заключить брачный договор, либо расторгнуть брак. Определите через суд порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, каждый будет платить за свою долю. Разводитесь и взыскивайте алименты, можно и в браке.
Заставить никто его не сможет оплачивать долги и принудительный труд в России запрещён. Как заставить мужа платить за квартиру в долевой собственности и можно ли вернуть уплаченные мною деньги за его долю? Мы в браке, но он не работает и не за что не платит, живет с нами.
Как заставить мужа платить за квартиру в долевой собственности
О! Это очень легко! 
Надо заручиться поддержкой опытного адвоката и поставить ему задачу защитить Ваши права. Разумеется, он потребует для изучения ВСЕ документы.
СпроситьЕсли у вас не заключён брачный договор, то заработанные вами деньги являются общими доходами супругов. Поэтому взыскать с суда ваши общие доходы вы не можете. Нужно либо заключить брачный договор, либо расторгнуть брак.
СпроситьОпределите через суд порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, каждый будет платить за свою долю. Разводитесь и взыскивайте алименты, можно и в браке.
Заставить никто его не сможет оплачивать долги и принудительный труд в России запрещён.
СпроситьПросто можете составить дополнительное соглашение к договору и расписку о принятии денежных средств. Между покупателем и продавцов был составлен письменный договор без нотариуса, что покупатель отдает больше половины части денег, а остальные деньги отдает после снятия с регистрационного учета квартиры. Покупатель ищменяет свое решение и отдает остальную сумму, что делать?
Просто можете составить дополнительное соглашение к договору и расписку о принятии денежных средств.
СпроситьЗдравствуйте будет с момента оформления в собственность. Согласно Налоговому кодексу, при уступке срок течёт с момента полной оплаты по договору уступки. У вас две уступки, нестандартная ситуация.
Тут два варианта возможны: либо отдельно минимальный срок владения считать по каждой уступке либо начиная с момента второй уступки. Решение налоговой сложно предугадать. С какой даты будет исчисляться срок владения квартирой, если она приобререна по долям? Ситуация: приобретена квартира по переуступке прав требования дду, 1/2 в 2014 году и еще 1/2 в 2019. То есть два договора переуступки, 2 оплаты в разные годы. В 2022 дом введен в эксплуатацию и оформлена собственность. Сейчас планируется продажа. Как будет начисляться налог?
Согласно Налоговому кодексу, при уступке срок течёт с момента полной оплаты по договору уступки. У вас две уступки, нестандартная ситуация.
Тут два варианта возможны: либо отдельно минимальный срок владения считать по каждой уступке либо начиная с момента второй уступки. Решение налоговой сложно предугадать.
СпроситьОбратитесь в ресурсоснабжающую организацию, контакты которой указаны в платежном документе на оплату ЖКУ. Надо обращаться к застройщику, который должен был дать гарантию и на многоквартирный дом, и на квартиру, и на оборудование, установленное в квартирах, о чём должно быть указано в договоре долевого участия строительства данного МКД. Добрый день! Не известна причина, по которой прибор учета не работает и был ли прибор учета допущен в эксплуатацию?
Несмотря на то, что прибор учета может быть на гарантии, это не снимает с потребителя ответственности обеспечивать его исправность, т.е. эксплуатацию прибора учета.
Ваш вопрос не содержит нужной информации для правильного ответа. Пишите в сообщениях деталях. Дом новый. Счетчик ставила строит. Компания. Срок эксплуатации до 2028 года, но прибор не работает, куда надо обращаться.
Обратитесь в ресурсоснабжающую организацию, контакты которой указаны в платежном документе на оплату ЖКУ.
Спросить
Надо обращаться к застройщику, который должен был дать гарантию и на многоквартирный дом, и на квартиру, и на оборудование, установленное в квартирах, о чём должно быть указано в договоре долевого участия строительства данного МКД.
СпроситьДобрый день! Не известна причина, по которой прибор учета не работает и был ли прибор учета допущен в эксплуатацию?
Несмотря на то, что прибор учета может быть на гарантии, это не снимает с потребителя ответственности обеспечивать его исправность, т.е. эксплуатацию прибора учета.
Ваш вопрос не содержит нужной информации для правильного ответа. Пишите в сообщениях деталях.
СпроситьРас у Вас есть регистрация, будут требовать оплаты с Вас (если не смогут с племянника) и без договора. По факту пользования. Игнорировать.
Договор считается заключённым, раз ресурсы подают
Отключить права не имеют, раз оплата есть. Я,не не являюсь собственником Собственник живет за границей и последнии лет 15 сюда не приезжает. Водоконал требует заключить договор на оказание услуг. При этом должен быть договор найма, доверенностьили право собствнности. Как быть? Квартира моих бывших родителей. Собственник племянник. Я с дочерью просто прописан. Доверенности нет и не будет.
Рас у Вас есть регистрация, будут требовать оплаты с Вас (если не смогут с племянника) и без договора. По факту пользования.
СпроситьИгнорировать.
Договор считается заключённым, раз ресурсы подают
Отключить права не имеют, раз оплата есть.
СпроситьПлатить налог НДФЛ надо только тогда, когда не сохранились отчётные документы об оплате покупки квартиры и величина имущественного налогового вычета не покрывает полностью доход от продажи квартиры. Поэтому надо найти все чеки и квитанции, платёжные поручения по оплате покупки квартиры. Указание в договоре купли-продажи на расчёт наличными деньгами налоговая служба не воспринимает как подтверждение оплаты. В любом случае продажа квартиры декларируется в 2024 году, времени достаточно для подготовки документов. Если продаете за такую же цену, ничего не платите, нет дохода, но 3-НДФЛ подать стоит. Там ведь имущественный вычет до 1 млн руб. применяется. Квартира в собственности меньше трёх лет, сейчас её продаю за такую же стоимость, как и покупала. Нужно ли платить 13 %?
Платить налог НДФЛ надо только тогда, когда не сохранились отчётные документы об оплате покупки квартиры и величина имущественного налогового вычета не покрывает полностью доход от продажи квартиры. Поэтому надо найти все чеки и квитанции, платёжные поручения по оплате покупки квартиры. Указание в договоре купли-продажи на расчёт наличными деньгами налоговая служба не воспринимает как подтверждение оплаты. В любом случае продажа квартиры декларируется в 2024 году, времени достаточно для подготовки документов.
Спросить
Если продаете за такую же цену, ничего не платите, нет дохода, но 3-НДФЛ подать стоит. Там ведь имущественный вычет до 1 млн руб. применяется.
Спросить
