Юридическая социальная сеть 9111.ru

Определение доли

Куда нужно обратиться для определения стоимости доли в частном доме.

В экспертную организацию нужно обращаться.


Вам помог ответ? Да Нет

Можно обратиться к эксперту-оценщику.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Какая форма заявления в суд на определение доли умершего супруга.

1.1. Письменная.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в совместно нажитом имуществе, входит в состав наследства и переходит к наследникам по закону или завещанию. (ст. 1150 ГК РФ)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Определение порядка пользования выделенной доли в частном доме с отдельными входами.

2.1. Сергей, решаете вопрос в добровольном или судебном порядке, потом проходите государственную регистрацию своих помещений.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Если входы раздельные, счетчики разделены - Ваша доля уже выделена в натуре. Зарегистрируйте свою долю на себя в Росреестре, при получении отказа - обращайтесь в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Квартира в собственности без определения долей Проживает семья из четырех человек. Родители и двое детей. Дети совершеннолетние. Родители в разводе. Муж умер. Как будет делиться квартира?

3.1. Для того, чтобы ответить на поставленный вопрос, нужно знать как квартира приобреталась (приватизация, купля-продажа, дарение).
Если приватизация - то кто участвовал в ней. Если купля-продажа или дарение, то когда состоялась сделка (в браке или нет).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Наследники первой очереди, дети, родители и супруг наследодателя, нотариус выделит долю умершего супруга, которая подлежит разделу между наследниками первой очереди.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.3. А как она приобреталась?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.4. 1\2 жены, так как куплена в браке.
На 1\2 умершего мужа открылось наследство. Оно делится между наследниками 1 очереди - дети, жена и родители умершего.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. При определении порядка пользования земельным участком (4 собств) как делится участок общего пользования? В равных долях или в соответствии с долей каждого?

4.1. ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Необходимо представить на государственную регистрацию Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Нужно ли заверять его у нотариуса?

5.1. Соглашение об определении долей в общем имуществе супругов должно удостоверяться нотариально.
[Цитата:]
Согласно Семейному кодексу РФ общее имущество супругов, нажитое в браке, является их совместной собственностью, если брачным договором не установлено другое (п.1 ст.33 Семейного кодекса РФ). По желанию супругов до или во время брака может быть составлен и заключён брачный договор в письменной форме, который удостоверяется нотариально (п.1 ст.42 Семейного кодекса РФ). Раздел общего имущества либо отдельных его видов производится при разводе либо в период брака по требованию любого из супругов. Кроме того, раздел общего имущества может быть произведён при соответствующем требовании кредитора для обращения взыскания на долю одного из супругов. Общее имущество супругов, нажитое совместно в браке, делится между ними по их соглашению. Данное соглашение следует удостоверить нотариально (ст.38 Семейного кодекса РФ). Документ служит основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместно нажитой в браке собственности. По закону, общее имущество супругов может быть разделено между ними в натуре или в долях (п.3 ст.38 Семейного кодекса РФ). Документ о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, с определением натуральной величины или долей должен быть нотариально удостоверен (п.2 ст.38 Семейного кодекса РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Мама умерла и осталась доля в земельном учаске но она при жизни не зарегестрировала в росреестре есть документ с суда к другим дольщикам о признании ее части как правильно действовать а то нотариус просит разьяснение суда по определению а суд не дает т.к. я не участник того процесса.

6.1. В суд подайте землячка. Вопрос где гаровка. И тд я сам с хабароровска.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Скорее всего Вам придется через суд признавать право собственности, так как ее доля не была зарегистрирована в Росреестре. Обратитесь к юристу для грамотного составления иска.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Вопрос в следующем: с женой приобле квартиру 38.6 кв.м, родился ребёнок, и мы стали походить по программе молодая семья (15 кв. На человека в ЯНАО). Однако вспомнили что у жены есть 1/3 доля в квартире ее родителей 49 кв. м но та квартира признана аврийной. Получается мы теперь не попадаем под програму? И считается при определении нормы тещя которая временно зарегистрирована у нас?

7.1. По тексту - не попадаете, право пользования жильем - учитывается всех членов семьи. А теща - не считается, при временной регистрации - не происходит заселения как члена семьи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Арбитражный суд признал моего должника банкротом. Должник проживает во Франции причём уже под другой фамилией, в России из имущества у него есть только доля квартиры. Могу ли я конкурсного управляющего просить добавить в массу эту долю квартиры? Также могу ли я просить конкурсного управляющего направить запрос во Францию с целью определения имущества, учитывая, что должник переехал во францию, сменил фамилию (и мне она известна)?

8.1. Главное чтобы Вы вошли в реестр требований кредиторов и Ваше требование суд признал обоснованным. У Вас есть мощный инструмент собрание кредиторов, кроме того Вы и сами можете как лицо участвующее в деле заявлять ходатайства. Обращайтесь веду дела в АС г. Москвы. Есть очень много инструментов воздействия как на должника так и на финансового (конкурсного) управляющего, которого как правило сам должник и нанимает.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Является ли существенной ошибкой в договоре дарения доли, не равное определение долей между сособственниками с одновременным дарением на одного из сособственников. Может ли привести Определение не равных долей к признанию сделки не действительной? Право возникло на основании приватизации в совместную собственность. В результате регистрации договора дарения доли, зарегистрирована собственность За одним из сособственников.

9.1. Когда составляли договор дарения, все все читали и одаряемый и дарители. Теперь собственник один.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Елена, здравствуйте!
По умолчанию доли считаются равными, но по соглашению доли могут быть установлены в любом размере (п. 2 ст. 254 ГК РФ).
В силу этого, сделка не будет признана недействительной.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Мне принадлежит 1/2 доля в квартире которая находится в Приморском крае, я проживаю в Алтайской крае. В какой суд мне нужно обратится для определения права пользования по месту жительства или по месту нахождения квартиры?

10.1. По месту нахождения квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Исключительно по месту нахождения квартиры.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.3. Споры о недвижимости рассматриваются судами по исключительной подсудности, т.е. по месту нахождения недвижимости!
Вопрос о квартире в Приморье, рассматривается в суде района в котором находится квартира.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. В 1998 году нотариус не поставила печать на соглашении об определении долей между собственниками квартиры. Нотариальная запись в реестре в 1998 году сделана. Сейчас этот нотариус не работает. Вопрос: Какое нужно подать исковое заявление в суд для признания этого соглашения действительным?

11.1. Татьяна, здравствуйте!
Заявление об установлении юридического факта.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Это не исковое заявление. Это заявление об установлении юридического факта.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Ну, не поставил и последствия этого сейчас то какие?
Вы хотите его сдать для регистрации права собственности и Вам отказали?
Действительным его признавать смысла нет..
Нужно подать иск о признании права по этим долям на основании этого соглашения.
Ну, или в суд с иском о признании соглашения... действительным.
Но устанавливать юрфакт, полагаю не получится..


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Бывшая, подала в суд, на выделение долей в квартире, согласно договору, на ребёнка. Трехкомнатная. Я был готов выделить до искового заявления. Могу ли я выбрать сам себе долю в виде комнаты после судебного определения? Или как вообще, всё можно сделать, чтобы мне не оказаться на улице? Прошу, помогите...

12.1. Иск то о чем подан о выделении доли в обязательном или ка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Есть квартира 2 собственника. Без определения долей. Один собственник умер 10 лет назад. В наследство никто не вступил. Второй собственник хочет написать завещание. Имеет ли право.

13.1. Конечно имеет право.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Да,имеет право написать завещание НА СВОЕ имущество.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Конечно имеет право составить завещание на свое имущество. При вступлении в права наследства нотариус будет считать доли собственников квартиры равными.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

13.4. Завещание собственник может составить, указав в нем "все мое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось..". Но юридически 1/2 доля умершего не зарегистрирована в Росреестре. По этим основания наследнику может быть отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. У нас с мамой идёт определение долей в квартире, через МФЦ Что потом делать? К кому обращаться? Я свою долю хочу отдать ей.

14.1. Договор дарения делаете подаете и все.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Через договор дарения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Договор определения долей и дарения доли. Является ли дарение солидарным обязательством, так как дарителя два?

15.1. Нет, дарение не является солидарным обязательством.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Умер бывший муж, в квартире (муниципальной) был зарегистрирован наш сын (10 лет) и бывший муж. Сейчас договор соцнайма оформлен на меня и сына, т.к сын несовершеннолетний (я там не прописана) . Долг за ЖКУ был 280 т, мы оплатили 160, был составлен иск в суд, о определении доли за оплату ЖКХ, и списании 120 т за умершего мужа. В суде мп ЖКХ возражают о списании, сказали оплачивать долг за умершего. Правомерно ли это?

16.1. Наталья, их право возражать (ст. 35 ГПК РФ). Для определения перспектив судебного дела надо видеть его материалы...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. У матери и сына приватизация квартиры без определения долей. Может ли мать, после смерти сына, рассчитывать на собственность всего жилья.

17.1. Если квартира в собственности со старым свидетельством "без определения долей", то после смерти одного из участников собственности, равно как и переоформления, собственность автоматом становится долевой, в равных долях в силу ст. 244 ГК РФ Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Так что будет выделена 1/2 доля сына и ее в равных долях будут наследовать наследники первой очереди - дети, родители и супруга сына. Если нет завещания, конечно же.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Если у сына есть другие наследники, то они вправе тоже рассчитывать на наследство. Ст 1142 ГК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. У матери и сына приватизация квартиры без определения долей. Может ли мать, после смерти сына, рассчитывать на собственность всего жилья.

18.1. "Неопределение" долей в Договоре приватизации означает, что доли признаются равными (по 1/2 у каждого). Если у сына нет других наследников 1 очереди (жена, дети, отец), то, да, мама получит долю сына в квартире по наследству. Соответственно, право собственности будет на всю квартиру.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Договор определения долей дарения долей два дарителя. Пунктом договора соглашение об определении долей. Три подписи в конце договора даритель даритель одаряемый. Подскажите пожалуйста в случае отмены дарения одним из дарителей (основание причинение вреда здоровью) , так как подпись стоит одна в конце договора, соглашение об определении долей будет тоже аннулировано?

19.1. Соглашение будет отменено в части дарения доли тому одаряемому, который причинил вред здоровью дарителю.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Как правильно написать брачный договор, что-бы имущество в независимости не от чего, переходило только супругам, без определения долей ближайшим родственникам?

20.1. Изабелла, брачный договор, на то и брачный, что в нём речь идет о распределении имущества между супругами, а не дальними и близкими родственниками.


СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Брачный договор составляется только между супругами, а его содержание Вам подскажет нотариус, потому он оформляется только в письменной нотариальной форме.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Как правильно написать брачный договор, что-бы имущество в независимости не от чего, переходило только супругам, без определения долей ближайшим родственникам?

21.1. По брачному договору имущество не может передавать родственникам ни при каких обстоятельствах.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Мне нужно написать доверенность на оформление доли по договору приватизации, соглашение об определение этой доли, а так же на дарение доли родителю.

22.1. Обращайтесь к нотурису.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Являюсь сособственником 0,5 доли 2 комнатной квартиры. Другому сособственнику было отказано в иске о вселении и определении порядка пользования квартирой. Сейчас сособственник обращается с иском о признании выдела доли в натуре невозможным, признании доли незначительной и возложении на меня обязанности по выплате компенсации за долю по рыночной стоимости. Удовлетворит ли суд данный иск? Или это невозможно. Я не желаю приобретать данную долю!

23.1. Законодательством не определено, каков размер незначительной доли. 1/2 долю в двухкомнатной квартире вряд ли суд может признать незначительной. Имеется судебная практика, когда 1/2 доля признавалась незначительной с учётом того, что недвижимость представляла собой одну комнату небольшой площади (порядка 15 кв. м.). Вероятность удовлетворения иска очень небольшая.
Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
4. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.2. ДОля большая, а потому может и не удовлетворить, после чего он сможет взыскать компенсацию за пользование долей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Являюсь сособственником 0,5 доли 2 комнатной квартиры. Другому сособственнику было отказано в иске о вселении и определении порядка пользования квартирой. Сейчас сособственник обращается с иском о признании выдела доли в натуре невозможным, признании доли незначительной и возложении на меня обязанности по выплате компенсации за долю по рыночной стоимости. Удовлетворит ли суд данный иск? Или это невозможно. Я не желаю приобретать данную долю!

24.1. Не совсем понятно, на каком основании второму собственнику запретили вселяться в его квартиру, это невозможно. Что-то Вы неправильно объясняете. 1/2 доля квартиры не может быть признана незначительной.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Совместная собственность приватизация. Заключили договор определения долей и дарения общей доли, два дарителя один одаряемый. Как по данному договору происходит отмена дарения одним из дарителей? В части доли? Или всего дарения? Допустим по основанию причинение вреда здоровью одному из дарителей.

25.1. Даритель подтверждает (доказывает) в суде факт причинения вреда своему здоровью одаряемым и в этой связи требует отмены дарения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Какова сумма госпошлины при подаче искового заявления о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги?

26.1. Госпошлина 300 рублей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. В интернете посмотрите, сейчас очень много калькуляторов, которые точно определять ее размер.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.3. По данным требованиям госпошлина будет составлять 300 рублей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Являюсь соучредителем в равных долях. Необходимо получить выписку за 2015-2020 года. Выписки необходимы для подготовки продажи доли и определения стоимости. Девиденты за эти года не выплачены. Избранный соучредителями директор уходит от ответственности.

27.1. Если Вам необходима выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, то обратитесь в налоговую с соответствующим заявлением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Если квартира приватизирована в совместную собственность. Соглашение об определении не равных долей возможна только, через суд. Так как нет права на увеличение доли у одного из сособственников, право возникает только в случае неотъемлемых улучшений? Или доли нет и доля может быть любой на основании добровольного соглашения?

28.1. Имущество, находящееся в совместной собственности, подлежит разделу с определением долей по соглашению сторон или при недостижении согласия в суде, согласно ст. 244 ГК.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Является ли соглашение об определении не равных долей в приватизированной в совместную собственность квартире отчуждением долей?

29.1. Нет, это совершенно разные договора.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. 8 - О выделе доли супруга-должника из общего имущества супругов для обращения на нее взыскания.
Подала на развод, подала на алименты, и определение места жительства ребенка.

30.1. А в чем вопрос не понятно?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. СК РФ Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.3. Если у супруга другого недвижимого имущества нет, взыскание на его долю не может быть обращено.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Как у мужа отсудить квартиру?

28.05.2018 в 18:56
187 просмотров
Каким способом можно отсудить свою долю недвижимого имущества у бывшего супруга? Это одна из самых обсуждаемых тем, которая оговаривается у семейного юриста во время бракоразводного процесса.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )