Отключение стояка отопления - 149 советов адвокатов и юристов
Нет, Ваши требования не законны так как стояк и система отопления это не Ваше имущество, а общее имущество дома. Хочу произвести в своей квартире многоквартирного 9 этажного дома кап ремонт, тк стояки отопления и батареи старые их необходимо заменить. Сейчас еще идет отопительный сезон, позвонила в управляющую компанию-они не хотят перекрывать стояки для их замены склоняются на отопительный сезон, говорят замена только после него. Строительная бригада ждать не может столько времени. Подскажите правомерны ли мои планируемые действия? Если да, тогда на основании каких законов, постановлений и других общественных законных документов я могу требовать от компании отключение стояков для их замены за свой счет?
нет, Ваши требования не законны так как стояк и система отопления это не Ваше имущество, а общее имущество дома.
СпроситьМожет брать. Если это предусмотрено локальными НПА ТСЖ. Зависит от причины отключения. Может ли ТСЖ брать плату с собственников за отключение стояков ХВС ГВС И отопление
Здравствуйте, неправомерно, обратитесь в УК и запросите ключи от подвала. В отопительный сезон не стоит проводить ремонт или замену системы отопления, так как перекрыв краны в подвале вы лишаете тепла всех жителей дома в вашем подъезде Здравствуйте, отключать/подключать должны специалисты, знакомые с состоянием системы отопления и разветвлениями стояков, но по заявке собственника и после уведомления остальных жителей подъезда кратковременное отключение разрешено. Нет, можете самостоятельно вскрыть замок. Ст. 14 ГК РФ Я проживаю в многоквартирном доме, сейчас провожу в квартире ремонт системы отопления, старший по дому не даёт ключи от подвала, правомерно ли это?
В отопительный сезон не стоит проводить ремонт или замену системы отопления, так как перекрыв краны в подвале вы лишаете тепла всех жителей дома в вашем подъезде
Спросить
Здравствуйте, отключать/подключать должны специалисты, знакомые с состоянием системы отопления и разветвлениями стояков, но по заявке собственника и после уведомления остальных жителей подъезда кратковременное отключение разрешено.
СпроситьУК должны делать Стояки относятся к общему имуществу МКД. Обслуживать и менять их должна УК. И никто никому ничего не должен платить Вызывайте аварийную службу. Оплачивать за ремонт не нужно. День добрый. Бежит стояк отопления нужно ли платить собственнику за его отключение что бы произвести замену?
Стояки относятся к общему имуществу МКД. Обслуживать и менять их должна УК. И никто никому ничего не должен платить
Спросить
Николай, не вправе требовать оплату, т.к. согласно действующему законодательству, ответственность за ремонт и замену элементов общего имущества (в том числе, батареи отопления) несёт управляющая компания. Нет, хотя часто это нарушают) Если перед батареей нет отсекающих вентелей ее замена бесплатна для вас, если она вызвана ненадлежащим состоянием батареи Имеет ли право УК взимать плату за отключения стояка отопления для замены радиатора отопления в не приватизированной квартире.
Николай, не вправе требовать оплату, т.к. согласно действующему законодательству, ответственность за ремонт и замену элементов общего имущества (в том числе, батареи отопления) несёт управляющая компания.
Спросить
Если перед батареей нет отсекающих вентелей ее замена бесплатна для вас, если она вызвана ненадлежащим состоянием батареи
СпроситьЖилое помещение в отопительный сезон должно прогреваться не зависимо проживают или нет. Но это по стоякам. Батареи можите отключить поставив на них краны. И счетчики. Можно и счетчики но это дтрогое удовольствие проще оплатить отопление. Теплосеть отказывает отключение батарей но там долго квартире никто не проживает
Жилое помещение в отопительный сезон должно прогреваться не зависимо проживают или нет. Но это по стоякам. Батареи можите отключить поставив на них краны. И счетчики. Можно и счетчики но это дтрогое удовольствие проще оплатить отопление.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, ненужно. [quote]приходил сантехник сказал что в любой момент она может рвануть[/quote]
Вот его "слова" попытайтесь облечь в [b]документальную[/b] форму и потребуйте отключения для осуществления монтажных работ. :sm_ay: С правовой точки зрения вопросы содержания общего имущества решаются собственниками совместно, на уровне ук должны быть приняты соответствующие решения, произвольно взимать такую плату нельзя. Иванова Ксения Андреевна, не нужно платить за отключения стояка, в связи с аварийной ситуацией Скажите пожалуйста нужно ли платить за отключение стояка водоснабжения или отопления, если я собралась поменять батарею которая течет, по факту у меня аварийная ситуация, приходил сантехник сказал что в любой момент она может рвануть
приходил сантехник сказал что в любой момент она может рвануть
Вот его "слова" попытайтесь облечь в документальную форму и потребуйте отключения для осуществления монтажных работ. 
С правовой точки зрения вопросы содержания общего имущества решаются собственниками совместно, на уровне ук должны быть приняты соответствующие решения, произвольно взимать такую плату нельзя.
СпроситьИванова Ксения Андреевна, не нужно платить за отключения стояка, в связи с аварийной ситуацией
СпроситьЕсли ваш полотенцесушитель запитан от стояка отопления, то никак иначе... Правомерно ли отключение полотенцесушитель при отключении отопления?
Незаконно, направьте жалобу в прокуратуру. Абсолютно незаконно. Вы имеете право на замену батарей и по заявке должны обеспечить отключение от системы. По вопросу "низкого давления" - полная ерунда, давление либо есть и его достаточно, но и это не ваша "проблема". Если технически слив невозможен, значит законно. Вы же не хотите оставить без отопления весь дом и себя до кучи? И вообще такие работы делаются вне отопительного сезона, потому как прекращать подачу отопления без веских оснований не допускается. А "хотим заменить стояки" веским основанием не является. Идет ремонт в квартире, хотим поменять радиаторы по 2 стоячем отопления, председатель ТСЖ отказал усно, объяснил, что низкое давлением он не сможет после слива запустить систему! На сколько это законно?
Абсолютно незаконно. Вы имеете право на замену батарей и по заявке должны обеспечить отключение от системы. По вопросу "низкого давления" - полная ерунда, давление либо есть и его достаточно, но и это не ваша "проблема".
СпроситьЕсли технически слив невозможен, значит законно. Вы же не хотите оставить без отопления весь дом и себя до кучи? И вообще такие работы делаются вне отопительного сезона, потому как прекращать подачу отопления без веских оснований не допускается. А "хотим заменить стояки" веским основанием не является.
СпроситьДобрый день!
Если на полотенцесушителе отсутствует отключающее устройство то
такой отопительный прибор в квартире является элементом единой общедомовой системы отопления и является общим имуществом собственников МКД. Ваша УК работы по замене полотенцесушителя должна произвести бесплатно.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Должна ли я платить за отключение стояков в муниципальной квартире в связи с заменой аварийного полотенцесушителя?
Добрый день!
Если на полотенцесушителе отсутствует отключающее устройство то
такой отопительный прибор в квартире является элементом единой общедомовой системы отопления и является общим имуществом собственников МКД. Ваша УК работы по замене полотенцесушителя должна произвести бесплатно.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьВ соответствии с "Правилами содержания общего имущества в многоквартирных домах" (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.) стояки ХВС, ГВС, отопления, водоотведения (канализации), с первыми отводами от ЭТИХ стояков и с ПЕРВЫМИ отсекающими кранами на них - являются ОБЩИМ имуществом многоквартирного дома.
Соответственно, ремонт и замена ТАКИХ кранов в случае выхода их из строя или неисправности, должна осуществляться за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещений обязаны уплачивать за "содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома" и [b]БЕЗ взимания дополнительных средств с собственника жилого помещения, в котором должна производиться замена (ремонт) указанных ПЕРВЫХ отсекающих кранов.[/b] Замена отсекающих кранов ХВС и ГВС на общем стояке, сказали нужно заплатить за отключение воды 750 рублей и замена двух кранов будет по цене одного 400 рублей, общая сумма 1100, плюс покупка кранов за мой счёт, правомерно ли это?
В соответствии с "Правилами содержания общего имущества в многоквартирных домах" (ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.) стояки ХВС, ГВС, отопления, водоотведения (канализации), с первыми отводами от ЭТИХ стояков и с ПЕРВЫМИ отсекающими кранами на них - являются ОБЩИМ имуществом многоквартирного дома.
Соответственно, ремонт и замена ТАКИХ кранов в случае выхода их из строя или неисправности, должна осуществляться за счёт ТЕХ средств, которые собственники помещений обязаны уплачивать за "содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома" и БЕЗ взимания дополнительных средств с собственника жилого помещения, в котором должна производиться замена (ремонт) указанных ПЕРВЫХ отсекающих кранов.
СпроситьДобрый день!
В заявлении лучше изложить все обстоятельства по существу, приложить выписку из ЕГРН. Вы можете обратиться к юристу на сайте и Вам составят заявление. Необходимо написать заявление в УК на отключение стояка отопления для переноса батареи без нового проекта (своими силами), какие документы необходимы, какую причину указать.
Добрый день!
В заявлении лучше изложить все обстоятельства по существу, приложить выписку из ЕГРН. Вы можете обратиться к юристу на сайте и Вам составят заявление.
СпроситьДобрый день!
Управляющая компания! Если квартира по договору соц. найма. Квартира на 5 этаже и 4 этажа отключины от отопления, стояки полностью не работают, кто несет ответственность?
Да ответственность будет. Поскольку часть стояка находится в вашей квартире и за его сохранность несете ответственность вы. в том числе и за убытки вызванные его повреждением. При ремонте повредили мы стояк отопления. Управляющая компания требует оплатить время отключения стояка. Правомерно ли это?
Да ответственность будет. Поскольку часть стояка находится в вашей квартире и за его сохранность несете ответственность вы. в том числе и за убытки вызванные его повреждением.
СпроситьМенять должна УК, это входит в тариф содержание и текущий ремонт. Батарея-это общее имущество собственников многоквартирного дома. Менять должна УК за счёт услуги: содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Если на радиаторе вентеля нет, то за счёт УК, так как является общедомовым имуществом. Для начала скажите - КТО и по КАКОЙ причине выполнял работы по опрессовке?!
От этого зависит установление лица, ответственного за последствия этих работ.
Кроме того, поясните - установлены ли отключающие устройства на радиаторе, позволяющие отключить его БЕЗ отключения всего стояка системы отопления. Во время опрессовки потекла батарея, квартира приватизированная, кто должен менять, УК или мы за свой счет?
Если на радиаторе вентеля нет, то за счёт УК, так как является общедомовым имуществом.
СпроситьДля начала скажите - КТО и по КАКОЙ причине выполнял работы по опрессовке?!
От этого зависит установление лица, ответственного за последствия этих работ.
Кроме того, поясните - установлены ли отключающие устройства на радиаторе, позволяющие отключить его БЕЗ отключения всего стояка системы отопления.
СпроситьЕсли всё как Вы говорите (изолированы стояки, батареи отключены) то идите в суд - суд не на чьей стороне, а вот точку в отношениях поставить надо.
Но прежде чем идти в суд нужен анализ ситуации. Суд откажет.
ОТключение отопления не означает, что тепло не поступает от тех же стен дома.. В квартире на 1 этаже (пятиэтажка) отключено отопление стояки изолированы есть акты контроллера о проверках. Сгк все равно начисляет за отопление. Стоит судиться? Или суд будет на их стороне. В тех. паспорте на квартиру на который они ссылаются не указано что уствновлено другое отопление. Спасибо.
Если всё как Вы говорите (изолированы стояки, батареи отключены) то идите в суд - суд не на чьей стороне, а вот точку в отношениях поставить надо.
Но прежде чем идти в суд нужен анализ ситуации.
Спросить
Суд откажет.
ОТключение отопления не означает, что тепло не поступает от тех же стен дома..
СпроситьПравила подачи газа регулируются Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549. Перед тем как отключить газ обслуживающая организация обязана направить уведомление о предстоящем приостановлении услуги. Советую написать жалобу в обслуживающую организацию и прописать в ней, что газ используется для отопления жилого помещения. В нашем новом доме квартиры с газовым котлом и на кухнях расположены газовые стояки, обслуживающая их местная организация грозит отключением газа в квартирах не предоставивших доступ к этим стоякам или отключением всего стояка, у меня они побывали, но из-за соседей (которые даже ещё не живут и вообще не были) я могу остаться без отопления в отопительный сезон. Имеют ли они на это право и что мне делать?
Правила подачи газа регулируются Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549. Перед тем как отключить газ обслуживающая организация обязана направить уведомление о предстоящем приостановлении услуги. Советую написать жалобу в обслуживающую организацию и прописать в ней, что газ используется для отопления жилого помещения.
СпроситьС учетом того, что отопительный сезон начался, их могут проверять на обоснованность отключения отопления, поэтому требование обосновано логически. С учётом ЖК РФ в том числе и на законе. Обращайтесь в Управляющую компанию. Т.е. я в своей квартире не могу смонтировать необходимую мне систему отопления? Старые радиаторы пришли в негодность и я зимой должна жить без батарей? Где здесь ЖК? Управляющая компания отказывается отключить стояк отопления для проведения сварочных работ под новые радиаторы, требует предъявить радиаторы к осмотру. Правомерно ли это?
С учетом того, что отопительный сезон начался, их могут проверять на обоснованность отключения отопления, поэтому требование обосновано логически. С учётом ЖК РФ в том числе и на законе.
Спросить
А что летом нельзя было заменить? Трубы уже опрессованы. Все 16 этажей не будут оставлять без тепла. Г. Краснодар! - это первое! Отопление ещё недели, 3 дня 8 градусов не было!
Закон жк рф предусматривает кратковременное отключение по просьбе жильца! А если в квартире порыв! Законы чикайте! Горе-юристы. Хочу поменять радиатор в квартире самостоятельно (16 эт дом), УК не хочет перекрывать воду в стояке. Куда обратиться.
А что летом нельзя было заменить? Трубы уже опрессованы. Все 16 этажей не будут оставлять без тепла.
Спросить
Г. Краснодар! - это первое! Отопление ещё недели, 3 дня 8 градусов не было!
Закон жк рф предусматривает кратковременное отключение по просьбе жильца! А если в квартире порыв! Законы чикайте! Горе-юристы.
СпроситьСогласно ЖК РФ Вам в этом случае все равно придется оплачивать общедомовые услуги за отопление, кроме этого технически это сделать невозможно так как стояки отопления сквозные и проходят через все этажи МКД, поэтому Вам не согласуют такое отключение. Единственно возможный вариант установить счетчики на тепло в Вашей квартире. Вы никому не мешаете.
Но Вы не указали, как Вы отапливаться будете в зимний период то? Вместо центрального отопления поставлю счётчик и конвектора.
Получается, отказать по закону мнение имеют права? Вместо центрального отопления поставлю счётчик и конвектора.
Получается, отказать по закону мнение имеют права? Можно ли отказаться и отключиться от центрального отопления, в угловой квартире на 2 м этаже в двухэтажном доме? По сути я никому не помешаю. Или по закону нельзя? И по какому закону нельзя, если это так?
Спасибо.
Согласно ЖК РФ Вам в этом случае все равно придется оплачивать общедомовые услуги за отопление, кроме этого технически это сделать невозможно так как стояки отопления сквозные и проходят через все этажи МКД, поэтому Вам не согласуют такое отключение. Единственно возможный вариант установить счетчики на тепло в Вашей квартире.
СпроситьВы никому не мешаете.
Но Вы не указали, как Вы отапливаться будете в зимний период то?
Спросить
Вместо центрального отопления поставлю счётчик и конвектора.
Получается, отказать по закону мнение имеют права?
СпроситьВместо центрального отопления поставлю счётчик и конвектора.
Получается, отказать по закону мнение имеют права?
Спросить
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
А сам закон - существует.
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О теплоснабжении" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)
Статья 14. Подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабженияСпросить15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
Здравствуйте, Алексей Андреевич!
А по какой причине они Вам отказывают? [quote]Делаю ремонт в своей квартире, необходимо отключить стояк отопления для замены полотенцесушителя.[/quote]
Уважаемый Алексей Андреевич!
Разумеется, Ваши интересы значительно выше интересов всех остальных жильцов многоквартирного дома. Поскольку Вам что-то "необходимо", все должны вывернуться наизнанку. Оно ж "необходимо"! :sm_ag:
К тому же при отключении отопления всегда существует риск возникновения аварии. Но Вам это обстоятельство должно быть по-барабану. Пусть другие несут этот риск. Вам же "необходимо"! :sm_ap:
Да и другого времени для ремонта полотенцесушителя, кроме как зимой, не существует. :sm_ap: Якобы отключение стояков отопления в отопительный период запрещено. Делаю ремонт в своей квартире, необходимо отключить стояк отопления для замены полотенцесушителя. УК отказывается проводить отключение стояка отопления до окончания отопительного периода.
Делаю ремонт в своей квартире, необходимо отключить стояк отопления для замены полотенцесушителя.
Уважаемый Алексей Андреевич!
Разумеется, Ваши интересы значительно выше интересов всех остальных жильцов многоквартирного дома. Поскольку Вам что-то "необходимо", все должны вывернуться наизнанку. Оно ж "необходимо"! 
К тому же при отключении отопления всегда существует риск возникновения аварии. Но Вам это обстоятельство должно быть по-барабану. Пусть другие несут этот риск. Вам же "необходимо"! 
Да и другого времени для ремонта полотенцесушителя, кроме как зимой, не существует.
Можно проводить отключение стояков, являющихся общим имуществом, ст.36 ЖК РФ. Закон не регулирует вопрос сезонности отключения.
СпроситьЗдравствуйте! Правомерно.
Это дополнительная услуга. Правомерно ли взымание платы за отключение стояка отопления (в летнее время) для замены полотенцесушителя у себя в ванной?
Здравствуйте. Замена стояков проводит управляющая компания, поскольку стояки являются общедомовым имуществом.
Замена стояка отопления является капитальным ремонтом, должен быть проект капремонта и проект организации капремонта, который определяет порядок отключения стояка…через управляющую организацию. Замена стояков отопления связи с истекшим сроком экплуатации.
Здравствуйте. Замена стояков проводит управляющая компания, поскольку стояки являются общедомовым имуществом.
Замена стояка отопления является капитальным ремонтом, должен быть проект капремонта и проект организации капремонта, который определяет порядок отключения стояка…через управляющую организацию.
СпроситьОтказ УК неправомерный. Вв имеете право нанимать иных лиц.
Но отключение стояка придётся оплатить, так как обычно это платная услуга. Хотел узнать можно ли отключить отопление примерное на 4 часа через управляющую компанию, так как местный жилищник со своим мастером фломастером отказываются потому, что я отказался от их услуг установки батарей, так как дорого.
Отказ УК неправомерный. Вв имеете право нанимать иных лиц.
Но отключение стояка придётся оплатить, так как обычно это платная услуга.
СпроситьНикак. Вам перекроют стояк отопления на пару часов максимум, дом остынуть не успеет. Как отказать жителю многоквартирного дома отключать отопление в отопительный сезон? Собственник желает поменять батарею отопления.
Никак. Вам перекроют стояк отопления на пару часов максимум, дом остынуть не успеет.
СпроситьЧитайте также:
- Отключение стояка горячей воды
- Кран на стояке отопления
- Заявление на отключение отопления
- Отключение квартиры от центрального отопления
- Отключение стояка батареи
- Отключение отопления в квартире многоквартирного дома
- Отключение стояка водоснабжения
- Отключение стояков водоснабжения
- Замена батарей без отключения стояка
- Вентиль на стояке отопления
- Замена радиаторов без отключения стояка
- Отключение многоквартирных домов от центрального отопления
- Отключение стояка ГВС
- Батарея отопления холодная а стояк горячий
