Отчет об оценки квартиры - 304 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Это обычная практика. Цену вы вправе устанавливать сами, так как именно вы являетесь продавцом недвижимости. Вы вообще можете сказать "Я хочу за квартиру столько то, за ваши услуги будет оплачено вам столько то". Закажите отчет об оценке недвижимости Такая проблема, риэлтор одной компании поставил заниженную стоимость, а другой нормальную. И
Цену вы вправе устанавливать сами, так как именно вы являетесь продавцом недвижимости. Вы вообще можете сказать "Я хочу за квартиру столько то, за ваши услуги будет оплачено вам столько то".
Спросить
Здравствуйте вы можете обратиться к эксперту – оценщику, который составит отчет об оценке объекта повреждений на основании ФЗ «Об оценочной деятельности». При задействовании эксперта, в ваши обязанности входит заблаговременное уведомление виновной стороны о приезде в указанный день оценщика. Если представитель не проигнорирует и посетит вашу квартиру, он должен будет засвидетельствовать акт осмотра своей подписью. Если проигнарируют то вы должны сами посетить УК и предоставить акт обследования. Делать независимую экспертизу Добрый день. В таком случае в акте нужно было сделать оговорку, что имела место течь с крыши. Если планируете обращаться в суд и требовать с УК возмещения вреда, придётся проводить экспертизу. Что делать, если УК не отражает реальную причину в акте о затоплении потолка (течь от таящего снега через поврежденную кровлю)?
Здравствуйте вы можете обратиться к эксперту – оценщику, который составит отчет об оценке объекта повреждений на основании ФЗ «Об оценочной деятельности». При задействовании эксперта, в ваши обязанности входит заблаговременное уведомление виновной стороны о приезде в указанный день оценщика. Если представитель не проигнорирует и посетит вашу квартиру, он должен будет засвидетельствовать акт осмотра своей подписью. Если проигнарируют то вы должны сами посетить УК и предоставить акт обследования.
Спросить
Добрый день. В таком случае в акте нужно было сделать оговорку, что имела место течь с крыши. Если планируете обращаться в суд и требовать с УК возмещения вреда, придётся проводить экспертизу.
СпроситьТак уточняйте в банке. У них короткий список, которые они используют.
С уважением. Оценка делается после ввода дома в эксплуатацию. Дом сдан? При ипотеке в новостройке не все банки требуют оценку, возможно Вы ее в итоге не делали, и просто забыли об этом. А сейчас банк с Вас требует новую оценку для оформления закладной при сдаче дома, даже если Вы делали ее на этапе строительства дома.
Если все-таки Вы делали точно оценку и брали ипотеку в Сбербанке - отчет хранится в Вашем ЛК на портале домклик, если в ВТБ в ЛК на портале zalog-ocenka.ru, либо на любом другом портале банка для оценки в личном кабинете (ЛК). просят _-какой пункт договора вас это обязывает ? Что делать, может вы поможете? Год назад взяли в ипотеку квартиру в новостройке в банке. Делали оценку квартиры и страховку. Оценку фирма должна была отправить сама на сайт банка. Сейчас спустя год, звонят с банка и просят оценку. Но я не помню фирму в которую обращались и переписки не сохранились. Помогите пожалуйста
Так уточняйте в банке. У них короткий список, которые они используют.
С уважением.
Спросить
При ипотеке в новостройке не все банки требуют оценку, возможно Вы ее в итоге не делали, и просто забыли об этом. А сейчас банк с Вас требует новую оценку для оформления закладной при сдаче дома, даже если Вы делали ее на этапе строительства дома.
Если все-таки Вы делали точно оценку и брали ипотеку в Сбербанке - отчет хранится в Вашем ЛК на портале домклик, если в ВТБ в ЛК на портале zalog-ocenka.ru, либо на любом другом портале банка для оценки в личном кабинете (ЛК).
Спросить
Обращайтесь в отдел опеки для получения согласия на продажу. Сначала нужно выделить доли детям, потом продавать. Без вариантов. Сделка будет проходить с согласия опеки с обязательным выделением долей в квартире детям, так же Вам понадобится отчет об оценке рыночной стоимости, либо выписка из него на продаваемую квартиру и квартиру, куда будут прописаны дети после продажи первой. Квартира была куплена с участием сертификата с обязательством выделить долю ребёнку, квартира ещё в ипотеке хотим продать её, чтобы взять другое жилье, как поступить с обязательством?
Сделка будет проходить с согласия опеки с обязательным выделением долей в квартире детям, так же Вам понадобится отчет об оценке рыночной стоимости, либо выписка из него на продаваемую квартиру и квартиру, куда будут прописаны дети после продажи первой.
СпроситьВы можете заказать свою оценку и предоставить суду отчет об оценке. Муж может оспорить вашу оценку, тогда суд назначит судебную. Можете ходатайствовать в суде о назначении оценочной экспертизы, оплату суд возложит на вас, но в дальнем в решении она будет распределена между сторонами дела. Я ушла с двумя детьми от мужа. Муж подал на развод и раздел имущества. У нас квартира, купленная в браке. В иске указал кадастровую стоимость, но она гораздо ниже рыночной. Я хочу, чтобы стоимость рассматривалась рыночная. Скажите, кто должен определять в данном случае рыночную стоимость? Я, муж или суд? И каким образом ее определить, нанимать оценщика, или можно просто обозначить в возражениях сумму? Спасибо.
Вы можете заказать свою оценку и предоставить суду отчет об оценке. Муж может оспорить вашу оценку, тогда суд назначит судебную. Можете ходатайствовать в суде о назначении оценочной экспертизы, оплату суд возложит на вас, но в дальнем в решении она будет распределена между сторонами дела.
Спросить
Скажите,пожалуйста, а оценочную экспертизу квартиры нужно проводить обязательно во время бракоразводного процесса, или можно это сделать позже, уже после того,как будут выделены доли? Как правильнее поступить?
СпроситьНам адвокат,который занимается нашим делом, сказал, что сначала надо разделить квартиру по долям. А что касается оценки квартиры,то это уже другой иск,и другое дело. Или это просто такой ход,чтоб мы ещё потом платили адвокату за новое "дело"?
СпроситьВсё зависит от того, что вы хотите делать с квартирой потом. Если хотите делить ее фактически (продавать и делить деньги, кто-то из вас будет выплачивать другому стоимость его доли, чтобы оставить квартиру за собой, будете жить все в этой квартире...). Если все остаются жить в квартире, но как разные семьи, то можно только выделить доли и разделить площадь территориально, чтобы четко определить, у кого какая комната для проживания. Если два первых варианта, надо делать оценку рыночной стоимости, иначе суд установит в решении кадастровую. Все вопросы можно решать в одном процессе. вы имеете право подать встречный иск или заключить мировое соглашение.
СпроситьУ мужа было две квартиры в Тульской области,он их продал,и мы купили одну квартиру в Московской области. Квартиру оформили на меня. Через четыре года эту квартиру продали,и купили другую,оформили тоже на меня. При покупке и продажи первой квартиры было оформлено согласие от мужа на приобретение мною квартиры,и потом ее отчуждение,в котором муж признает имущество совместно нажитым имуществом,приобретенным в браке.По закону,все что куплено до брака, принадлежит тому, у кого было это имущество. Вопрос такой. Имеет ли значение СОГЛАСИЕ, которое подписал муж, признавая имущество общим, в разделе последней квартиры при разводе,чтобы суд поделил ее по 1/2 между супругами? Спасибо.
СпроситьУ вас сложная ситуация. Мыж давал согласие при сделке с первой общей квартирой, а сейчас вы делите вторую. Доказать общую супружескую собственность можно, но надо выстроить цепочку всех документов и доводов.
СпроситьЕлена Викторовна,спасибо за ответы! А что значит,выстроить цепочку всех документов и доводов? Мой адвокат говорит,что если на первую квартиру было согласие и он признал ее общей собственностью,то и далее приобретенная недвижимость будет являться общей.Я спросила Вас, потому что засомневалась в ее словах. И ещё один вопрос,если можно. Суд назначил мне экспертизу имущества, небольшого по сумме, но имущество приобреталось в 2011-2013 годах.Суд выбрал очень дорогую экспертную компанию, по сути,придется отдать столько денег,сколько стоит это имущество на сегодняшний день с учётом износа.Определение о проведении экспертизы ещё не вступило в силу. Могу ли я от нее отказаться? И как это сделать? Спасибо.
СпроситьИ по поводу согласия. При покупке недвижимости всегда нужно согласие супруга или супруги. Почему-то на вторую квартиру согласия не было. А может и было,просто муж его спрятал специально. Вопрос такой. Если оно было,то где его можно найти? Я имею ввиду, должно ли оно храниться в Росреестре? Как это узнать и как его запросить? Ещё раз спасибо.
СпроситьЕсли квартира приобретается за собственных средств семьи (без кредита, без участия имущества, принадлежащего одному из супругов до брака), то оформлять письменное согласие не требуется.
СпроситьВыстроить цепочку, значит, оценить все доказательства в совокупности, по мере их появления в вашей жизни и в жизни вашей семьи.
Вам необходимо выдвигать довод о том, что муж дал согласие на признание купленной квартиры общей собственностью супругов и в дальнейшем не возражал против продажи этой собственности и приобретения другой, требований о признании квартиры его личной собственностью не выдвигал. То есть, продавая совместную собственность, семья на эти средства приобретала тоже совместную собственность. Ваш адвокат, по сути, прав.
Сменить эксперта, назначенного судом, закон не позволяет. У сторон в суде есть право до назначения экспертизы предоставить список тех экспертных организаций, в которых бы они хотели оценку провести, и при вести доводы, почему хотели бы именно в этих организациях. У суда есть право принять или отклонить предложения сторон. Если стороны не заявляют экспертные организации, ссуд назначает по своему усмотрению.
СпроситьЗачем гадать на кофейной гуще. Нужен оценочный отчет, от него и отталкивайтесь.
Оценщик, руководствуясь нормами Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ произведет оценку объекта недвижимости. Как правильно рассчитать налоговый вычет за квартиру, куплена в 1995 гза 3370000. Сколько будет?
Зачем гадать на кофейной гуще. Нужен оценочный отчет, от него и отталкивайтесь.
Оценщик, руководствуясь нормами Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ произведет оценку объекта недвижимости.
Спросить
Верно. Кстати без отчёта оценщика вычет не одобрят. Никто не будет сидеть считать сколько это
СпроситьДень добрый. Отчётом об оценке квартиры, которая должна была быть проведена перед передачей Вам в собственность. Зарегистрировала квартиру на основании Постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника имею ли я право получить имущественный вычет при приобретении имущества? Если да то каким документом подтверждать стоимость?
День добрый. Отчётом об оценке квартиры, которая должна была быть проведена перед передачей Вам в собственность.
СпроситьСудебного эксперта ни кто не нанимает-его выбирает суд Добрый день. Для определения размера выкупной стоимости квартиры признанной аварийным жильем, администрация обращается в оценочную компанию, которая подготавливает соответствующий отчет об оценке. Привлечение судебного эксперта на данном этапе не требуется. Может ли администрация города нанять судебного эксперта для оценки выкупной стоимости аварийного жилья (квартиры) для формирования экспертного заключения.
Добрый день. Для определения размера выкупной стоимости квартиры признанной аварийным жильем, администрация обращается в оценочную компанию, которая подготавливает соответствующий отчет об оценке. Привлечение судебного эксперта на данном этапе не требуется.
Спросить
Привлекли до суда на основании своего письма на оказание услуг по оценке рыночной стоимости недвижимого имущества (аварийного жилья) говорят на безвозмездной основе 😂, мало того иск с приложением экспертное заключение.
СпроситьНичего. Пусть доказывает сумму требования. Инзиля, ничего не делайте и не платите, пусть обращается в суд и доказывает сумму требования. Нужны документы от неё оценка ущерба откуда эти цифры Здравствуйте, ничего платить не нужно. Даже если она будет доказывать сумму требования в суде. Вряд ли суд будет на ее стороне. Здравствуйте!
А поставьте себя на ее место? Вы бы наверное вообще ничего не стали брать с жильцов и спасибо сказали?
Читайте внимательно договор.
При современных ценах сумма вполне нормальная - стоимость кровати, линолеума и работы по его укладке. Вам дешевле вызвать оценщика и заказать отчет о сумме реального ущерба Вы должны компенсировать только размер ущерба, который причинили. Шлите хозяйку в суд В съемном квартире сломали кровать, и был из за этого поврежден ленолиум, договор есть, хозяйка выпрашивает сумму 50 тысяч, что делать для меня это дорого
Инзиля, ничего не делайте и не платите, пусть обращается в суд и доказывает сумму требования.
Спросить
Здравствуйте, ничего платить не нужно. Даже если она будет доказывать сумму требования в суде. Вряд ли суд будет на ее стороне.
СпроситьЗдравствуйте!
А поставьте себя на ее место? Вы бы наверное вообще ничего не стали брать с жильцов и спасибо сказали?
Читайте внимательно договор.
При современных ценах сумма вполне нормальная - стоимость кровати, линолеума и работы по его укладке.
Спросить
Вы должны компенсировать только размер ущерба, который причинили. Шлите хозяйку в суд
Спросить1. О приобщении доказательств.
2. Нет.
3. Да, заказным письмом с уведомлением. Вы можете направить в суд заблаговременно, а ответчику сбросить на электронную почту либо вручить в заседании, но ознакомить его нужно конечно.
Ходатайство будет называться о приобщении доказательств по делу Здравствуйте, ходатайство о приобщении доказательства-это просьба, адресованная суду, поэтому ознакомить с отчетом об оценке другую сторону можно и на заседании, либо отправить ему копию итогового заключения, все равно сам отчет не несет для сторон особой смысловой нагрузки, и содержит описание рыночных условий.
Копию паспорта прилагать не нужно. Провела оценку квартиры при споре о разделе имущества в суде экспертиза не судом назначенная Мне нужно заключение направить в суд Название ходатайства будет о приобщении дополнительных документов или доказательств?
Нужно ли копию моего паспорта приложить? Отправить ответчику заключение? А если оно на 60 листах?
Вы можете направить в суд заблаговременно, а ответчику сбросить на электронную почту либо вручить в заседании, но ознакомить его нужно конечно.
Ходатайство будет называться о приобщении доказательств по делу
Спросить
Здравствуйте, ходатайство о приобщении доказательства-это просьба, адресованная суду, поэтому ознакомить с отчетом об оценке другую сторону можно и на заседании, либо отправить ему копию итогового заключения, все равно сам отчет не несет для сторон особой смысловой нагрузки, и содержит описание рыночных условий.
Копию паспорта прилагать не нужно.
СпроситьТак это будет известно только тогда, когда этот ущерб насчитают.
С уважением. Если затопление соседей снизу является страховым случаем, то страховая компания должна компенсировать причиненный Вами ущерб, но только в размере страховой суммы, предусмотренной договором. Все что свыше потерпевшие могут попытаться взыскать с Вас через суд. Будет проведена оценка-экспертиза. Тогда, когда будет готов отчёт оценщика об оценке ущерба. Затопили соседей снизу, у них квартира застрахована. Какая сумма ущерба предстоит выплачивать?
Если затопление соседей снизу является страховым случаем, то страховая компания должна компенсировать причиненный Вами ущерб, но только в размере страховой суммы, предусмотренной договором. Все что свыше потерпевшие могут попытаться взыскать с Вас через суд.
Спросить
Добрый день.
Закажите отчет оценки, в которой будет определена рыночная стоимость квартиры. Делайте оценку квартиры и заново подавайте документы в опеку Стоимость квартиры вы можете узнать бесплатно в мфц написав заявление какова кадастровая стоимость вашей квартиры. Они это делают конечно не охотно. Удачи Вам. Опека отказала в продаже квартиры с долей несовершеннолетнего, обосновала отказ: занижена рыночная стоимость квартиры. Что в данной ситуации делать?
Добрый день.
Закажите отчет оценки, в которой будет определена рыночная стоимость квартиры.
Спросить
Стоимость квартиры вы можете узнать бесплатно в мфц написав заявление какова кадастровая стоимость вашей квартиры. Они это делают конечно не охотно. Удачи Вам.
СпроситьСмотря с какой целью (для каких нотариальных действий) предоставлялась нотариусу выписка Если кадастровой стоимости нет, то нужно сделать отчёт о рыночной оценке объекта.
Если для наследства, то на день смерти умершего.
Если для договора, то отчёт об оценке на сегодняшний момент либо узнать в МФЦ как внести сведения в выписку о стоимости.
Нотариусу нужна оценка, поскольку нотариус взимает нотариальный тариф, исходя из стоимости Нотариус, сказала что нужен кадастровый номер квартиры, поставили на кадастр, но стоимость не определена, нужна ли она нотариусу
Смотря с какой целью (для каких нотариальных действий) предоставлялась нотариусу выписка
Спросить
Если кадастровой стоимости нет, то нужно сделать отчёт о рыночной оценке объекта.
Если для наследства, то на день смерти умершего.
Если для договора, то отчёт об оценке на сегодняшний момент либо узнать в МФЦ как внести сведения в выписку о стоимости.
Нотариусу нужна оценка, поскольку нотариус взимает нотариальный тариф, исходя из стоимости
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, не должны.
Стоит решить вопрос в судебном порядке.
В суде можете заявить ходатайство о проведении экспертизы с целю установления стоимость ущерба. Нет, не должны.
Надо проводить независимую экспертизу либо через суд решать вопрос. Добрый день,
Наталья, если Вы не согласны с суммой предъявляемой Вам соседями, то требуйте от них [b]оценки[/b] ущерба. По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры.
Либо вопрос будет решаться в судебном порядке с назначением судебной экспертизы. Здравствуйте!
Нет, конечно не должны. Пусть обращаются в суд, проводят экспертизу и эксперт устанавливает сколько действительно вы должны им возместить ущерб. Мы затопили соседей. У них был обычный ремонт: потолки обклеены обоями, к сейчас они хотят за наш счёт сделать себе натяжные потолки и обои дороже, чем у них поклеить. Должны ли мы за всё это платить?
Здравствуйте!
Нет, не должны.
Стоит решить вопрос в судебном порядке.
В суде можете заявить ходатайство о проведении экспертизы с целю установления стоимость ущерба.
Спросить
Нет, не должны.
Надо проводить независимую экспертизу либо через суд решать вопрос.
Спросить
Добрый день,
Наталья, если Вы не согласны с суммой предъявляемой Вам соседями, то требуйте от них оценки ущерба. По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры.
Либо вопрос будет решаться в судебном порядке с назначением судебной экспертизы.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, конечно не должны. Пусть обращаются в суд, проводят экспертизу и эксперт устанавливает сколько действительно вы должны им возместить ущерб.
СпроситьНет, навязывать не имеет права. Здравствуйте
Заказчиком оценки является исключительно наследник
Именно наследник вправе самостоятельно выбрать оценочную фирму Нотариус запрашивает кадастровую стоимость в Росреестре. Если сведений нет, то нужно делать отчёт об оценке. Это можно сделать у любого оценщика, имеющего лицензию Имеет ли право нотариус навязывать своего оценщика на стоимость квартиры полученную в наследство?
Здравствуйте
Заказчиком оценки является исключительно наследник
Именно наследник вправе самостоятельно выбрать оценочную фирму
СпроситьНотариус запрашивает кадастровую стоимость в Росреестре. Если сведений нет, то нужно делать отчёт об оценке. Это можно сделать у любого оценщика, имеющего лицензию
СпроситьПочитайте отчет, посмотрите сколько объектов для сравнения брали, по каким адресам, из каких источников информации и проведя сравнительный анализ - поймете. Добрый вечер.
Посмотреть отчет об оценке. Легко, посмотрите цены на аналогичные квартиры на сайте Авито, ЦИАН, Дом КЛИк Как проверить, что экспертиза по определению рыночной стоимости квартиры прошла честно?
Почитайте отчет, посмотрите сколько объектов для сравнения брали, по каким адресам, из каких источников информации и проведя сравнительный анализ - поймете.
Спросить
При вступлении в наследство стст 1153-1154 гК РФ нотариус потребует от вас предоставить ему отчет о стоимости квартиры Такой отчет делают профессиональные оценщики. Оценка квартиры будет произведена по рыночной стоимости.
Если размер долгов больше стоимости квартиры то имеет ли вам смысл вступать в наследство, если потом квартиру могут изъять за долги По рыночной цене В наследство досталась квартира и долги. Сумма долгов больше стоимости квартиры, наследник по закону отвечает по долгам только за принятое наследство. Кто и как будет оценивать стоимость квартиры и сумму долга которая перейдет ко мне? Стоимость квартиры будут по рыночной цене брать или кадастровой?
При вступлении в наследство стст 1153-1154 гК РФ нотариус потребует от вас предоставить ему отчет о стоимости квартиры Такой отчет делают профессиональные оценщики. Оценка квартиры будет произведена по рыночной стоимости.
Если размер долгов больше стоимости квартиры то имеет ли вам смысл вступать в наследство, если потом квартиру могут изъять за долги
СпроситьЕсли речь идет об МКД, то земля не оценивается, если речь идет о продаже. Если речь идет об изъятии участка в случае признания дома аварийным, то оценивается. Как оценивают оценщики ди в общем дворе с статусе квартира? В отчете об оценке земля тоже оценивается?
Если речь идет об МКД, то земля не оценивается, если речь идет о продаже. Если речь идет об изъятии участка в случае признания дома аварийным, то оценивается.
СпроситьЗдравствуйте
Обращайтесь к любому юристу на сайте. Смотрите ст 131, 132 ГПК РФ, либо обращайтесь к юристам Для начала вам следует определиться с ценой. Т.е. сделать отчет об оценке в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Без этого отчета разговор о стоимости беспредметен. Ваше МНЕНИЕ о маленькой сумме пока ничем не подтверждается.
Для подачи иска в суд вам необходимы:
1. документы подтверждающие право собственности.
2. документы подтверждающие требуемую сумму (тот самый отчет).
3. Документы, подтверждающие что процедура изъятия земельного участка проведена.
4. Оплатить госпошлину (считается от цены иска).
5. Как правильно составить заявление в суд, если не устраивает сумма компенсации за квартиру в доме под снос и какие действия необходимы и какие документы.
Для начала вам следует определиться с ценой. Т.е. сделать отчет об оценке в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Без этого отчета разговор о стоимости беспредметен. Ваше МНЕНИЕ о маленькой сумме пока ничем не подтверждается.
Для подачи иска в суд вам необходимы:
1. документы подтверждающие право собственности.
2. документы подтверждающие требуемую сумму (тот самый отчет).
3. Документы, подтверждающие что процедура изъятия земельного участка проведена.
4. Оплатить госпошлину (считается от цены иска).
5.
СпроситьУдовлетворит, если будет доказано, что технически невозможно покрасить только 1 кв. м. стены так, чтобы он не отличался по цвету и степени износа в том числе от остальной стены. Это зависит от того, что оценщик укажет в отчете об оценке Потопили соседи. На стене образовались жёлтые пятна, площадь пролива – 1 м². А если начать красить – цвет будет отличаться от остальной части стены. Удовлетворит ли суд Расчёт стоимости ущерба и отделочных работ исходя из площади всей стены? А не только фактически пролитой части
Удовлетворит, если будет доказано, что технически невозможно покрасить только 1 кв. м. стены так, чтобы он не отличался по цвету и степени износа в том числе от остальной стены.
СпроситьЗдравствуйте
Стоимость устанавливает собственник-продавец в соответствии со ст.209 ГК РФ При коммерческой сделки стороны цену определяют.
В случае выкупа смотрят на кадастровую стоимость либо делают оценку. Здравствуйте!
Стоимость указывает собственник. Никак это не регламентировано. Здравствуйте, собственник может указать любую стоимость, но ориентировться надо на рыночную, ведь дороже Вы не будете выкупать. Поэтому у оценщика стоит заказать отчет о рыночной стоимости комнаты. Как рассчитывается стоимость комнаты в коммунальной квартире? Хочу выкупить комнату, которая находится в собственности. Хотелось бы примерно узнать на какую стоимость рассчитывать. Комната 16 кв. в двухкомнатной квартире, кадастровая около 4 млн квартира. Это как-то регламентируется или собственник может указать любую стоимость, хоть 8 млн?
Здравствуйте
Стоимость устанавливает собственник-продавец в соответствии со ст.209 ГК РФ
Спросить
При коммерческой сделки стороны цену определяют.
В случае выкупа смотрят на кадастровую стоимость либо делают оценку.
СпроситьЗдравствуйте, собственник может указать любую стоимость, но ориентировться надо на рыночную, ведь дороже Вы не будете выкупать. Поэтому у оценщика стоит заказать отчет о рыночной стоимости комнаты.
СпроситьЭкспертизу просите провести иои свою оценку придумайте... оценщика найдите толкового... Истец подготовил отчёт по стоимости аренды однокомнатной квартиры, но в отчёте никак не упоминается что есть обременение - в квартире постоянно проживает прописанный там человек. После замечания суда, что оценка некорректная, истец добавил к отчёту рецензию, что отчёт учитывает обременение. Никакие данные в самом отчёте при этом не изменились.
На сколько это верно? Вроде бы совместное проживание в однокомнатной возможно только для членов семьи, значит стоимость должна стремиться к нули. Как опротестовать оценку такую, которая фактически никак не учитывает обременение?
Экспертизу просите провести иои свою оценку придумайте... оценщика найдите толкового...
СпроситьС несколькими оценщиками общался. Говорят что каких-то коэффициентов нет для этого. Они берут среднюю по рынку стоимость аренды за целый объект и потом делят на доли просто.
Что-то читал, что в таких случаях суд сам может установить стоимость, но могу ошибаться. Вот и прошу помощи.
СпроситьЕсть у вас такое право. Нужен акт залития квартиры, и желательно экспертиза по стоимости ущерба. Конечно, Вы имеете права обратиться с исковым заявлением о взыскании материального ущерба, причиненного в результате кап. ремонта и в этом случае не имеет значение какое название у акта, имеет значение, что в акте зафиксировано (дата, время, что произошло и какие повреждение и в результате каких (чьих) действий).
Обратитесь за помощью к юристу. Сделайте акт и вперёд, в суд Если сумма ущерба, подлежащая возмещению - ДО 50 000 руб., то иск подаётся в мировой суд.
Если же более 50 000 руб. - иск в районный суд.
Сделайте оценку ущерба в организации, имеющей право на осуществление такой оценки и приложите отчёт об оценке в подтверждение своих исковых требований к ответчику. Могу ли подать в районный суд с иском о залитии квартиры в результате кап ремонта, если последствия зафиксированы не Актом залития, а актом проверки эксплуатационного состояния объекта?
Конечно, Вы имеете права обратиться с исковым заявлением о взыскании материального ущерба, причиненного в результате кап. ремонта и в этом случае не имеет значение какое название у акта, имеет значение, что в акте зафиксировано (дата, время, что произошло и какие повреждение и в результате каких (чьих) действий).
Обратитесь за помощью к юристу.
Спросить
Если сумма ущерба, подлежащая возмещению - ДО 50 000 руб., то иск подаётся в мировой суд.
Если же более 50 000 руб. - иск в районный суд.
Сделайте оценку ущерба в организации, имеющей право на осуществление такой оценки и приложите отчёт об оценке в подтверждение своих исковых требований к ответчику.
СпроситьПо месту жительства вы сможете оформить в мфц. Нужен отчет об оценке квартиры. Квартира находится в г. Ставрополь проживаю в г. Зеленокумск Ставропольского края, если заказывать отчет на домклик по подсказкам он поступит в банк. Какой? КАКОГО ГОРОДА?
Так выплата собственнику основывается не на средней стоимости жилья по региону, а на основании отчета об оценке, подготовленного индивидуально для изымаемого помещения.
Можете не согласиться с оценкой и сделать свою, обративших к любому профессиональному оценщику. После этого представить отчет в администрацию.
Если по результатам взаимного предоставления результатов оценки вы не договоритесь, то вопрос будет решаться в судебном порядке. Как мне поступить в такой ситуации-дом в феврале 2022 г. Администрация признала аварийным. В январе 2023 г. Прислали письмо уведомление с оценкой моей квартиры в 87 тыс. Квадр. Метр, документ был принят местной администр. 26.12.22 г. Но я в интернете видела приказ минстроя от 29.12.22 г., что кв.м в нашем ЯНАО стоит 101 тыс. Могу ли я не согласиться с предложением админ-ции и что мне надо сделать, чтобы мой вопрос решился правомерно. Спасибо.
Так выплата собственнику основывается не на средней стоимости жилья по региону, а на основании отчета об оценке, подготовленного индивидуально для изымаемого помещения.
Можете не согласиться с оценкой и сделать свою, обративших к любому профессиональному оценщику. После этого представить отчет в администрацию.
Если по результатам взаимного предоставления результатов оценки вы не договоритесь, то вопрос будет решаться в судебном порядке.
СпроситьЧитайте также:
- Как сделать оценку квартиры для продажи
- Наследство оценка квартиры
- Рыночная оценка квартиры
- Оценка квартиры бти
- Акт оценки квартиры
- Оценка рыночной стоимости квартиры
- Оценка ремонта квартиры
- Оценка для нотариуса квартиры
- Оценка доли стоимости квартиры
- Оценка стоимости доли в квартире
- Что нужно для оценки квартиры для ипотеки
- Оценка квартиры ипотека
- Как сделать оценку квартиры для ипотеки
- Нужно ли делать оценку квартиры для ипотеки
- Зачем делать оценку квартиры при ипотеке
