Отчуждение запрещено / Право собственности - 298 советов адвокатов и юристов
Обжаловать действия нотариуса в суде. Оспаривайте в суде отказ Либо обратиться к другому нотариусу, либо брать отказ нотариуса и обжаловать его в судебном порядке. Нотариус отказывает правомерно.
Также, как и Росреестр не зарегистрирует такую сделку.
ст. 37 ГК об этом. Сделки между детьми и родителями, запрещены.
Органы опеки должны об этом знать. безусловного запрета нет
п. 3 ч. 1 ст. 20 ФЗ "Об опеке и попечительстве" установлен запрет на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, за исключением отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного.
есть определение КС РФ
потребуйте у горе-нотариуса постановление об отказе в нотариальном действии и обжалуйте в суде Есть разрешение опеки на мену детской доли на долю отца в другой квартире. Но нотариус отказывает в силу 37 ст. ГК РФ. Что делать?
Либо обратиться к другому нотариусу, либо брать отказ нотариуса и обжаловать его в судебном порядке.
Спросить
Нотариус отказывает правомерно.
Также, как и Росреестр не зарегистрирует такую сделку.
ст. 37 ГК об этом. Сделки между детьми и родителями, запрещены.
Органы опеки должны об этом знать.
Спросить
безусловного запрета нет
п. 3 ч. 1 ст. 20 ФЗ "Об опеке и попечительстве" установлен запрет на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, за исключением отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного.
есть определение КС РФ
Спросить
безусловного запрета нет
п. 3 ч. 1 ст. 20 ФЗ "Об опеке и попечительстве" установлен запрет на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, за исключением отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного.
есть определение КС РФ
потребуйте у горе-нотариуса постановление об отказе в нотариальном действии и обжалуйте в суде
СпроситьНет, так нельзя. [i][b]Здравствуйте, уважаемый Павел![/b] [/i]
Частью 4.1ст 30 Лесного кодекса РФ лишь запрещено отчуждение или передача иным способом другому лицу. Запрета использования леса для строительства дома на другом участке, принадлежащим вашей семье не запрещено законом.
[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] Конечно можете, но о срубе леса надо уведомить местную администрацию. Павел, добрый день! Да, это возможно Многодетная семья получили участок от государства и лес на строительство. Можем мы построить дом из этого леса, но на другом участке, который купили за свои средства и поставить на учет?
Поскольку мы консультируем Вас, Павел, "вслепую" и с целью оградить Вас от ошибки, советую обратиться за разъяснениями в органы власти.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Павел!
Частью 4.1ст 30 Лесного кодекса РФ лишь запрещено отчуждение или передача иным способом другому лицу. Запрета использования леса для строительства дома на другом участке, принадлежащим вашей семье не запрещено законом.
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
Спросить
Здравствуйте. У вас в птд написано, что отчуждение запрещено.
Можно снять с таможенного контроля и спокойно продать. Такой вопрос, я пригнал авто на укр номер через Беларусь в Крым, на временном возе, что будет если я продам этот автомобиль?
Здравствуйте. У вас в птд написано, что отчуждение запрещено.
Можно снять с таможенного контроля и спокойно продать.
Спросить
[b]Татьяна, добрый день.[/b]
Оформление сделки по отчуждению земельного участка без проведения его межевания (т.е. без установления местоположения границ земельного участка в кадастре недвижимости) не запрещено действующим законодательством, но при этом сам земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, а право собственности продавца зарегистрировано в Росреестре У мужа в селе домик с участком земли. Участок не размежеван. Хотим его продать. Есть желающие купить под маткапитал. Нужно ли производить размежевание?
Татьяна, добрый день.
Оформление сделки по отчуждению земельного участка без проведения его межевания (т.е. без установления местоположения границ земельного участка в кадастре недвижимости) не запрещено действующим законодательством, но при этом сам земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, а право собственности продавца зарегистрировано в Росреестре
Спросить
Как передать свою долю квартиры на материнский капитал одному из двух детей в семье из трех человек?
Да,вы можете передать свою долю одному из детей. Данную сделку вы будете оформлять у нотариуса. Законом это не запрещено, вы, как собственник имеете полное право отчуждать недвижимость. Здравствуйте, можете, Ваше право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Только с долями детей с разрешения органов опеки происходит отчуждение, а вам можно Семья состоит из трёх человек я и двое детей у каждого по 1/3 могу ли свою 1/3 передать одному из детей если квартира куплена на маткапитал.
Да,вы можете передать свою долю одному из детей. Данную сделку вы будете оформлять у нотариуса.
Спросить
Законом это не запрещено, вы, как собственник имеете полное право отчуждать недвижимость.
Спросить
Здравствуйте, можете, Ваше право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Спросить
Только с долями детей с разрешения органов опеки происходит отчуждение, а вам можно
СпроситьДобрый день! Пристав вправе наложить запрет на дом, даже несмотря на то, что он куплен за маткапитал и находится в долевой собственности. Но выписку обязаны дать, так как запрет касается только возможности отчуждения дома, то есть продажи, дарения и т.п. Как регистрацию собственности должны оформить и выдать выписку из Реестра. Запрета на регистрацию права собственности в законе нет. Есть запрет на переход права собственности, т.е. должнику запрещено продавать, дарить имущество. У меня висит долг по кредиту У приставов. И пристов наложила запрет на регистрацию на дом. Я сейчас обновляю тех паспорт на дом, и в БТИ мне сказали что так как на доме запрет мне в МФЦ не дадут выписку с единого реестра о праве собственности. Это так? И имеет ли право пристов на это если дом У нас куплен за мат капитал долевой?
Добрый день! Пристав вправе наложить запрет на дом, даже несмотря на то, что он куплен за маткапитал и находится в долевой собственности. Но выписку обязаны дать, так как запрет касается только возможности отчуждения дома, то есть продажи, дарения и т.п.
Спросить
Как регистрацию собственности должны оформить и выдать выписку из Реестра. Запрета на регистрацию права собственности в законе нет. Есть запрет на переход права собственности, т.е. должнику запрещено продавать, дарить имущество.
СпроситьДа, конечно же есть. В судебном порядке. Здравствуйте. Вам не запрещено передвигаться на авто, у вас стоит запрет на отчуждение имущества На авто наложен арест в рамках ИП по долгам. В семье есть ребенок инвалид. Авто необходимо для передвижения. Есть ли вариант вывести авто из ареста?
Здравствуйте. Вам не запрещено передвигаться на авто, у вас стоит запрет на отчуждение имущества
СпроситьЗаконом это не запрещено. Нет, на сегодняшний день, пока только на той территории вы сможете провести отчуждение объекта... Можно ли оформить дарственную на квартиру, которая находится в Луганской области в Москве или МО?
Отчуждение древесины, заготовленной по договорам купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, запрещено.
В случае выявления факта подобного отчуждения гражданин будет привлечен к гражданско-правовой ответственности в виде неустойки в размере 9-ти кратной стоимости лесных насаждений.
Сумма неустойки достигает до 200 000 руб. У знакомых есть участок, и от государство им можно выписать лес для строительство дома, лес привезли на участок, с финансами появились трудности этот лес продали, что будет?
Отчуждение древесины, заготовленной по договорам купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, запрещено.
В случае выявления факта подобного отчуждения гражданин будет привлечен к гражданско-правовой ответственности в виде неустойки в размере 9-ти кратной стоимости лесных насаждений.
Сумма неустойки достигает до 200 000 руб.
СпроситьДобрый день! Вы имеете долю в квартире? Здравствуйте! Вы можете обратиться к нотариусу и получить часть квартиры в долевую собственность. Вам мама подарит 1/2 долю или Вы выкупите часть доли в которой будет прописана стоимость доли. Или с обоюдного согласию подготовить Договор дарения и вдвоём прийти в МФЦ поставить подпись и получить выписки ЕГРН, далее оплачивать коммунальные платежи разделив личные кабинеты в МФЦ и определив порядок пользования квартирой. Но, "
Вступающий в силу 1 сентября 2023 года закон запретил проводить любые сделки по приобретению и отчуждению долей жилого помещения, если на такую долю, исходя из общего количества собственников, приходится площадь менее 6 кв. м. Другими словами, теперь приобрести микродолю менее 6 кв. м в любом жилом помещении нельзя."376 ФЗ Как стать совладелицой однокомнатной квартиры, где я прописана, а мама собственник, но мама там не прописана, но собирается прописаться. Какие документы нужны нужны?
Здравствуйте! Вы можете обратиться к нотариусу и получить часть квартиры в долевую собственность. Вам мама подарит 1/2 долю или Вы выкупите часть доли в которой будет прописана стоимость доли. Или с обоюдного согласию подготовить Договор дарения и вдвоём прийти в МФЦ поставить подпись и получить выписки ЕГРН, далее оплачивать коммунальные платежи разделив личные кабинеты в МФЦ и определив порядок пользования квартирой. Но, "
Вступающий в силу 1 сентября 2023 года закон запретил проводить любые сделки по приобретению и отчуждению долей жилого помещения, если на такую долю, исходя из общего количества собственников, приходится площадь менее 6 кв. м. Другими словами, теперь приобрести микродолю менее 6 кв. м в любом жилом помещении нельзя."376 ФЗ
СпроситьЗдравствуйте. Отчуждение запрещено. Пожалуйста У меня автомобиль на Харьковском учёте Я хочу продать гражданину России как ему потом поставить на российский учёт
Формально - нет, по сути - да, если орган опеки согласует отчуждение доли несовершеннолетнего с условием приобретения ему доли в новом жилье. С разрешение органа опеки и постороннему лицу только, так как возмездные сделки между детьми и родителями запрещены. Можно ли как то перенести долю несовершеннолетнего ребёнка из отчуждаемой квартиры, в которой был вложен маткапитал в новую квартиру, приобретаемую с использованием ипотеки?
Формально - нет, по сути - да, если орган опеки согласует отчуждение доли несовершеннолетнего с условием приобретения ему доли в новом жилье.
Спросить
С разрешение органа опеки и постороннему лицу только, так как возмездные сделки между детьми и родителями запрещены.
Спросить
А Вы состоите в зарегистрированном браке? У супруги есть имущество? Не совершали сделок по отчуждению имущества? Ничего. Приставы могут арестовать ваши счета, и запретить выезд из РФ У судебных приставов в производстве находятся 5 исполиста о взыскании с меня долгов. 3 из них о взыскании налогов и судебных сборов, и 2 о взыскании кредитных сумм. В общей сложности около 520 тыс. рублей.
Имущества принадлежащего мне нет, доходов тоже нет. Я не работаю.
Что могут предпринять судебные приставы для исполнения решения суда?
А Вы состоите в зарегистрированном браке? У супруги есть имущество? Не совершали сделок по отчуждению имущества?
Спросить
Да, сможете, Света. Здравствуйте, уважаемая Света!
В данном случае, с правовой точки зрения,
Да, вполне возможно, оформить договор купли-продажи (ст. 454 ГК РФ) в простой письменной форме, далее обратиться с документами в Росреестр, или МФЦ, оплатив госпошлину и зарегистрировать.
Удачи! Можете оформить без межевания. Здравствуйте! Оформление сделки по отчуждению земельного участка без проведения его межевания не запрещено действующим законодательством, но при этом сам земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, а право собственности продавца зарегистрировано в Росреестре. Если земельный участок достался по дарственной, смогу я его продать без менжевания
Здравствуйте, уважаемая Света!
В данном случае, с правовой точки зрения,
Да, вполне возможно, оформить договор купли-продажи (ст. 454 ГК РФ) в простой письменной форме, далее обратиться с документами в Росреестр, или МФЦ, оплатив госпошлину и зарегистрировать.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте! Оформление сделки по отчуждению земельного участка без проведения его межевания не запрещено действующим законодательством, но при этом сам земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, а право собственности продавца зарегистрировано в Росреестре.
СпроситьВопрос можно решить. Для качественной консультации напишите на почту. Почта указана Да, можете на правах собственника. Можете сдать в аренду, поскольку это не является отчуждением. В тех паспорте стоит отметка "отчуждение запрещено". Могу ли я сдать автомобиль в аренду?
Ответ отключен модератором
Добрый день! Чтобы продать ООО или долю в нём третьему лицу, участники общества должны провести учредительное собрание и зафиксировать своё решение в протоколе. Если размер вашей доли более 50%, то Ваш голос решающий и Вы сможете оформить такое решение, при условии, что уставом ООО не запрещено отчуждение долей третьим лицам, ст. 21 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью". Подарить. У нас ООО на 3 х собственников. ООО 4 года. Один из собственников хочет продать долю моему партнеру (собственнику) или его жене или 3 му лицу. Вопрос без моего согласия, как одного из учредителей, он может это сделать?
Добрый день! Чтобы продать ООО или долю в нём третьему лицу, участники общества должны провести учредительное собрание и зафиксировать своё решение в протоколе. Если размер вашей доли более 50%, то Ваш голос решающий и Вы сможете оформить такое решение, при условии, что уставом ООО не запрещено отчуждение долей третьим лицам, ст. 21 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".
Спросить
Здравствуйте. Отчуждение автомобиля при временном ввозе запрещено законом. Как Вы его купили? На словах? Временное разрешение на эксплуатацию нерастаможенного авто действует не более 6 месяцев. По истечении этого времени автомобиль должен получить продление срока временного ввоза в таможенном органе, расположенном по месту регистрации владельца Купил машину "Немца" Автомобиль на временном ввозе (не растаможен) срок ввоза уже истек, могу ли я передвигаться 10 дней для поставки на учет?
Здравствуйте. Отчуждение автомобиля при временном ввозе запрещено законом. Как Вы его купили? На словах?
Спросить
Временное разрешение на эксплуатацию нерастаможенного авто действует не более 6 месяцев. По истечении этого времени автомобиль должен получить продление срока временного ввоза в таможенном органе, расположенном по месту регистрации владельца
СпроситьПродавайте, заключайте договор купли-продажи. Обращайтесь к нотариусу. Здравствуйте продажа доли возможна. Если владелец доли намерен ее продать, первое, что он обязан сделать– рассылает письменные сообщения остальным владельцам долей о таком намерении с уведомлением о вручении и описью вложения. В извещении нужно точно указать цену доли. Закон не ограничивает категорию лиц, в отношении которых собственник может реализовывать принадлежащую ему часть недвижимости. Следовательно, владелец вправе распорядиться своей долей в пользу родственника. Речь идет не только про продажу (возмездное отчуждение), но и про передачу в наследство, дарение и пр. (безвозмездное отчуждение) – во всех этих случаях второй стороной вполне может выступить родственник собственника доли. Пожалуйста, не запрещено Здравствуйте!
Сначала уведомление. Затем договор и регистрируете в мфц Выполняйте требование ст. 250 ГК РФ и через нотариуса проводите сделку! Хочу продать сестре долю собственности
А потребуется ли обмер и оценка имущества если хочу продать по кадастровой стоимости указанной в праве собственности
СпроситьНет конечно. Вы как собственник (ст. 209 ГК РФ) вправе продать за ту цену, которую хотите.
СпроситьДоговор купли-продажи доли.
Документы на право собственности.
Паспорта.
И к нотариусу.
Только вот вы не написали, кому принадлежат остальные доли? Если не сестре, то вы сразу не вправе ей продавать долю свою. Тут имеется ведь еще преимущественное право выкупа (ст. 250 ГК РФ) другими сособственниками.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте продажа доли возможна. Если владелец доли намерен ее продать, первое, что он обязан сделать– рассылает письменные сообщения остальным владельцам долей о таком намерении с уведомлением о вручении и описью вложения. В извещении нужно точно указать цену доли. Закон не ограничивает категорию лиц, в отношении которых собственник может реализовывать принадлежащую ему часть недвижимости. Следовательно, владелец вправе распорядиться своей долей в пользу родственника. Речь идет не только про продажу (возмездное отчуждение), но и про передачу в наследство, дарение и пр. (безвозмездное отчуждение) – во всех этих случаях второй стороной вполне может выступить родственник собственника доли.
Спросить
Законом не запрещено указывать в одном договоре два объекта. Если дом на той же земле и стороны одни и те же, то можно Добрый день. Поскольку сделки по отчуждению недвижимости подлежат государственной регистрации прав, рекомендую при возможности делать отдельными договорами. Здравствуйте, Ирина. Закон этого не запрещает. Ерунду вам пишут... Дарение и продажа это два разных договора. Дом с участком может отчуждаться только одним договором. Есть такое понятие как единство судьбы дома и участка, которая означает, что дом может быть отчужден только вместе с земельным участком на котором он расположен. Т.е.дом с участком либо дарите либо продаёте. Отдельно дом и отдельно участок нельзя отчуждать А можно в одном договоре прописать продажу дома и дарение зем. участка?
Добрый день. Поскольку сделки по отчуждению недвижимости подлежат государственной регистрации прав, рекомендую при возможности делать отдельными договорами.
Спросить
Ерунду вам пишут... Дарение и продажа это два разных договора. Дом с участком может отчуждаться только одним договором. Есть такое понятие как единство судьбы дома и участка, которая означает, что дом может быть отчужден только вместе с земельным участком на котором он расположен. Т.е.дом с участком либо дарите либо продаёте. Отдельно дом и отдельно участок нельзя отчуждать
СпроситьМожет с согласия органов опеки Здравствуйте. Нет, сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних запрещены. Если он проживает вместе с ребенком, то может в интересах ребенка, но с разрешения органов опеки.
Пользоваться, при совместном проживании может.
Если он живет отдельно от ребенка, то таких прав нет. Может с согласия органа опеки, а для опеки нужно еще согласие матери ребенка. Муж оформил дарствегную на 4 летнего ребёнка, может ли муж распоряжаться имуществом после дарения дочери?
Составить договор дарения.
С уважением. Вы можете подарить по договору дарения если это не запрещено уставом Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
Таким образом, Вы вправе произвести отчуждение 100% доли в уставном капитале ООО. Заключайте договор дарения. Вопрос решаемый.
Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте. Как подарить ООО супругу?
Я являюсь единственным учредителем ООО и его руководителем. Хочу подарить организацию супругу и выйти из состава. ООО регистрировала будучи уже замужем, в 2019 году. Как можно это сделать, какие документы нужны?
Вы можете подарить по договору дарения если это не запрещено уставом Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
Таким образом, Вы вправе произвести отчуждение 100% доли в уставном капитале ООО.
СпроситьЗаключайте договор дарения. Вопрос решаемый.
Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте.
СпроситьОрган опеки тоже не против? Нет.
Отчуждение с согласия органа опеки и попечительства.
Близким родственникам запрещено Интересы ребенка защищает оран опеки и попечительства. Можно ли забрать половину долю у несовершенно летнего ребёнка себе, если две стороны не против?
Нет.
Отчуждение с согласия органа опеки и попечительства.
Близким родственникам запрещено
Спросить
Можно. Право собственности не исчезает при признании дома аварийным. Если запрет на регистрационные действия не выставлен, то дарите через Договор дарения. Здравствуйте, Александр.
Какого-либо запрета на отчуждение жилого помещения по договору дарения в аварийном доме законодательством не установлено. Добрый вечер. Можно! Законом это не запрещено. Можно ли оформить дарственную на квартиру в доме, если признали дом аварийным?
Здравствуйте, Александр.
Какого-либо запрета на отчуждение жилого помещения по договору дарения в аварийном доме законодательством не установлено.
Спросить
Ст. 26,37 Гражданского кодекса. НЕЛЬЗЯ,
1.во первых сделка по отчуждению имущества проводится его законным представителем, а законный представитель не может заключать сделки по отношению к самому себе
2. во-вторых, таая сделка возможно только с согласия органов опеки, а они дарение не одобрят
3. сделка подлежит нотариальному удостоверению, нотариус проверит все условия сделки Здравствуйте!
Это прямо запрещено законом и опека не даст такого разрешения.
П. 3. ст. 37 ГК РФ - Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным. Может ли мой сын 14 лет, написать дарственную на дачу на меня?
Ст. 26,37 Гражданского кодекса. НЕЛЬЗЯ,
1.во первых сделка по отчуждению имущества проводится его законным представителем, а законный представитель не может заключать сделки по отношению к самому себе
2. во-вторых, таая сделка возможно только с согласия органов опеки, а они дарение не одобрят
3. сделка подлежит нотариальному удостоверению, нотариус проверит все условия сделки
СпроситьЗдравствуйте
Значит на машину наложен запрет на регистрационные действия
Это касается всей России в том числе и Мелитополя. Почему в Мелитополе в техталоне пишут отчуждение запрещено в Р Ф.
Здравствуйте
Значит на машину наложен запрет на регистрационные действия
Это касается всей России в том числе и Мелитополя.
Спросить
