Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Муж не соглашается на ипотеку - Как органы опеки могут помочь мне с покупкой квартиры для меня и моих детей?

Органы опеки помочь в получении ипотеки вряд ли смогут - не их компетенция

А вот приобретать квартиру, не получив развод, не стоит - все приобретенное в браке имущество является общей собственностью супругов, плюс при использовании мат. капитала Вы будете обязаны выделить долю супругу, если таковой будет иметься на момент распоряжения МК. Добрый день!

Лучше вначале оформить расторжение брака, а уже потом заниматься приобретением недвижимости. Если потребуется помощь в подготовке документов для суда - обращайтесь, поможем. С мужем ещё не в разводе, но ситуация плачевная, гонит меня с детьми из дома. Квартира в которой мы живем, его мамы, мы все просто прописаны. Хочу, купить квартиру при помощи мат. капитала плюс ипотека. Он не хочет давать документы для одобрения ипотеки. Детей двое, старший сын 16 лет мой от первого брака моим мужем усыновлен, младший совместный 8 лет. Могут ли мне помочь органы опеки в решении проблемы? Есть ли смысл обратиться? Спасибо!

Как прописаться к бабушке в муниципальной квартире, где проживает инвалид 2 группы, находящийся в психиатрической больнице?

Нужно письменное согласие нанимателя, сына нанимателя, если он не признан недееспособным (если признан, то органа опеки и попечительства) и наймодателя (администрации муниципального образования).

С какой стати Вам собственником чужой квартиры становиться? Бабушка хочет квартиру оформить на меня, поэтому и спрашиваю про собственника. Сын психически не здоров, постоянно ее избивает. Это не мое решение, а ее. Могу ли я прописаться в муниципальную квартиру к бабушке, у которой сын (прописан и проживает в этой квартире) инвалид 2 группы? На данный момент ее сын находится в психиатрической больнице 2 мес. какие документы для прописки нужны? И могу ли я стать собственником квартиры в последствии?

Вопрос о возможностях распоряжения квартирой, подаренной дочери после развода

В настоящее время собственником квартиры является Ваша дочь. Вы как законный представитель можете распоряжаться её имуществом, в т.ч. продавать, но для этого надо получить согласие органов опеки, если это единственная собственность ребенка

По достижению дочерью 18 ти лет, Вы квартирой распоряжаться не сможете. А если я куплю квартиру большей площадью, и пропишу ее, и в доле будет она. Квартиру я тогда смогу оформить на себя? Или всё равно это будет её собственность? Были с супругом в браке, квартиру купили на средства моих родителей, но когда совершал ась покупка квартиры я была в род доме, и собственник получился супруг. Мы с дочерью прописаны просто. При разводе муж попросил половину стоимости квартиры, либо продаст свою долю. Я взяла кредит отдала, он переписал квартиру в дар дочери. Ей 8 лет и она её. Подскажите, я не имею её продать либо что то с ней сделать пока дочери 18 не исполнится? Или вообще не могу с ней ничего сделать?

В сентябре дадут квартиру как сироте. Могу ли я купить дом за мат. капитал и оформить его на ребенка?

Добрый День!

Приобретение домовладения лучше произвести после получения квартиры. Что касается оформления на ребенка, то согласно положения о мат капитале, Вам необходимо будет выделять долю ребенка и оформлять как совместное долевое имущество. Более того до совершеннолетия Вы реализовать имущество приобретенное за мат. капитал Вы сможете только при условии согласия органов опеки, и только в том случае если данное действие не ухудшает имущественное положение Вашего ребенка. В сентябре дадут квартиру как сироте. Могу ли я купить дом за мат. капитал и оформить его на ребенка?

Как оформить квартиру бабушки на внука и защитить ее от злоумышленников?

Кроме как составить завещание либо признать недееспособной никак. Есть несколько вариантов.

1. Сделать доверенность на право управлять и распоряжаться квартирой, если на это согласиться нотариус. При этом нотариус проведет с бабушкой беседу на предмет способности понимать значение своих действий и руководить ими.

2. Признать бабушку недееспособной и установить над нею опеку (один из родственников) Можно ли оформить квартиру бабушки на внука? Бабушке 85 лет, не дееспособной она не признана, но состояние бабушки в мозговой деятельности плохое. Как можно подстраховаться, чтобы квартира не ушла злоумышленникам?

Оформление опекунства в гражданском браке - необходимые документы и процедура

Здравствуйте! Если он дееспособный то ни о каком опекунстве не может быть и речи. Опека устанавливается над гражданами, признанными судом недееспособными. Вы можете оформить доверенность на представление его интересов. Если квартира в собственности, то дарит вам половину жилья, а на остальное отписывает вам по завещанию. Мы в гражданском браке с мужем, ему 61 л., он инвалид 2 гр., перенес инсульт, в квартире у него никто не прописан, но я и он хочет, чтобы оформила я над ним опекунство из-за квартиры. Какие документы для этого необходимы? Или со свидетельством ему быть у нотариуса. Он дееспособный. Напишите на электронку: Arashkovavv@mail.ru

Решение проблемы наследования - как обеспечить двух внуков, оформленных завещанием, и избежать претензий инвалида 1 группы

Здравствуйте.

Сын, как наследник первой очереди и инвалид, будет иметь право на обязательную долю в наследстве - не менее 1/2 от того, на что имел бы право при отсутствии завещания.

Сын не сможет претендовать при дарении имущества иным лицам (в том числе внукам), либо при продаже этого имущества внукам (или другим лицам), допустим, с условием пожизненного проживания продавца.

Но сын - это отец внуков? Родительских прав не лишен?

Тогда будет иметь право с согласия второго родителя и органов опеки и попечительства распоряжаться этим имуществом до достижения внуками совершеннолетия. Оформлено завещание на двоих внуков. В этой же квартире прописан сын, инвалид 1 группы. Как с ним поступить, что бы не претендовал на долю?

Срок обмена квартиры, приобретенной за мат. капитал при разводе с выделением долей детям

Добрый день!

Квартира, приобретенная за счет средств материнского капитала, должна быть оформлена в общую долевую собственность, доли должны принадлежать, в том числе, и детям.

При продаже и обмене такой квартиры Вам необходимо получить согласие на сделку органа опеки. Сразу же, если опека одобрит. Имеем две квартиры. Одна оформлена на мужа, в ней мы проживаем. Вторую приобрели с использованием мат. капитала. С мужем разводимся. Через какой срок можно обменять квартиру, приобретенную за мат. кап.Муж выделит доли в первой квартире детям, ему будет квартира с обмена.

Как оформить доверенность для получения квартиры, когда одна из хозяек перенесла инсульт

Добрый день! Вам нужно оформить опекунство над бабушкой. Опека оформляется в том случае, если пожилой человек признан судом недееспособным. Если такого решения нет, а человек не может сам за собой ухаживать, можно оформить над ним патронажный уход. Если потенциальному опекаемому уже исполнилось 80 лет, то родственники могут оформить на него полную опеку без признания его недееспособным. У меня бабушка и дедушка, бабушка перенесла инсульт, нашу многоэтажку переселяют т.к она является аварийной. Бабушка является одной хозяйкой, но она не соображает ничего и не говорит. Можно ли мне сделать доверенность чтоб я занимался получением квартиры и какая нужна доверенность от нотариуса? Спасибо...

Как заменить доли детям при покупке новой квартиры и упростить продажу своей старой квартиры в будущем?

Добрый день. При наличии письменного согласия органа опеки - да. Без такого согласия то, что Вы оформите доли на детей не будет значить ровным счетом ничего. Т.е. дети в таком случае будут собственниками в обоих квартирах, а чтобы продать старую - надо будет также обращаться в опеку, которая ничего "зачитывать" не будет. Хотим купить новую квартиру, а свою продать но позже, где дети имеют доли, можем ли мы при покупке новой квартиры заменить детям доли, и тем самы упростить продажу в дальнейшем своей квартиры?

Продажа квартиры на материнский капитал при разводе - что можно и нужно предпринять?

Здравствуйте.

Пока собственниками являются несовершеннолетние, продать или обменять такую квартиру можно только с разрешения органа опеки. Разменять можно, при наличии вариантов и согласия органа опеки и попечительства, а также согласия всех собственников. Продать можете только свою долю. Если продавать доли несовершеннолетних, то потребуется согласие второго родителя и соответственно согласие опеки. Гораздо проще оформить и уговорить мужа продать Вам его долю в квартире. В любом случае необходимо вести переговоры с мужем. Разводимся с мужем. Квартира куплена на материнский капитал. Долевая собственность-4/10 у супруга,3/10 у меня и по 1 /10 у дочерей-23,15 и 7 лет. Можно ли ее продать, разменять. Дети остаются жить с матерью т.е.со мной. Что вообще можно и нужно нам предпринять.

Как выписать ребёнка из квартиры и сделать временную регистрацию на время продажи?

Конечно, у вас есть право выписать и сделать временную регистрацию, но как правило, могут быть проблемы с органами опеки и попечительства, а для этого нужно правильно оформить и подать документы в нужные инстанции. Для более подробного изучения вашей проблемы позвоните мне по номеру телефона, либо напишите в личные сообщения. Хотела бы уточнить: продаём квартиру в которой прописан ребёнок 3 года, возможно ли выписать ребёнка из квартиры и сделать временную регистрацию на время (2 месяца) пока не преобретем новое? С какими проблемами можем столкнуться и как правильно поступить в этом случае?

Обмен квартиры с использованием материнского капитала - налоги, разрешение опеки и оформление до сдачи дома

Здравствуйте, Валерия!

Налог платить придется. Оформить обмен не сможете, пока не получите правоустанавливающие документы на построенную квартиру. Согласие органов опеки на сделку потребуется. Особенно если вы наделили детей долями в новой квартире. В в стройке купила квартиру с использованием мат. капитала. Изначально покупала эту квартиру для обмена с мамой, у нас есть трешка 1 часть моя, и 2 мамины. Мы хотим произвести обмен мамины две доли в трешке на однушку, что я купила в стройке. Придется ли мне в этом случе платить налог как при продаже? И нужно ли получать разрешение опеки? И могу ли я как-то это оформить до сдачи квартиры (дом сдан, по передачи квартир еще не было)

Каковы мои права на 3-х комнатную квартиру, которую приобрела моя тётя?

А разрешение от опеки на продажу вашей собственности есть? И на кого оформлена 3 комнатная квартира? Как бы тётя не даёт документы чтобы посмотреть. И я толком ничего не знаю. У меня такой вопрос? Мне было 9 лет когда умерли родители, опеку надомной взяла тётя.после смерти родителей как бы мне досталась 2-х комнатная квартира, за квартиру тетя оплатила долг за комунальные услуги за 2 месяца а потом её продала и купила 3-х.комнатную. У меня вопрос. Являюсь ли я собственником 3-х комнатной квартиры. Или нет?

Могу ли я продать двух комнатную квартиру если в ней прописан ребенок в возрасте 8 лет и имеет 1\2 часть.

Здравствуйте! Можете с согласия родителей этого ребенка и разрешения органов опеки. При продаже доли малолетнего есть два пути:

Если продажа квартиры – это конечная цель, новую квартиру покупать семья не планирует, тогда несовершеннолетнему должна быть предоставлена аналогичная доля в другом домовладении. Например, можно детей оформить собственниками долей в квартире бабушки или дедушки.

При одновременной продаже старой и покупке новой квартире, по новому адресу на ребенка оформляется точно такая же доля в праве собственности. Закон допускает приобретение большей доли или равной прежней, но никак не меньшей. Могу ли я продать двух комнатную квартиру если в ней прописан ребенок в возрасте 8 лет и имеет 1\2 часть.

Приведение документов к нормативам и приватизация неприватизированной квартиры в случае, когда один родитель недееспособен

Если мама признана судом недееспособной, то нужно оформлять на себя опекунство. После оформления опекунства и письменного согласия органа опеки на приватизацию, вы можете приватизировать жилье. На вас можно оформить нотариальную доверенность от имени папы. У меня мама недееспособна, папа в престарелом возрасте. Квартира не приватезирована. Из документов только договор обмена. Как привести документы в порядок и сделать привотизацию?

Продажа квартиры, купленной за материнский капитал - возможно ли оформить доли детям в новой квартире?

Добрый день. Вам сначала нужно обратиться в органы опеки с заявлением о выдаче разрешения на продажу. Ничего сложно нет. Принесёте документы на обе квартиры и через 2 недели получите решение.

Только потом оформляйте квартиру в собственность детей.

Потом при продаже проблем уже не будет, разрешение срока не имеет. В данный момент я и мои несовершеннолетние дети проживаем в квартире купленной за материнский капитал. Квартира оформлена в собственность на меня и детей (в свидетельстве о регистрации собственности стоит запись "ипотека в силу закона"). Сейчас собираюсь покупать квартиру большей площади и выделить в ней доли себе и детям. Очень много информации ходит о том, что сложно продать квартиру, купленную за материнский капитал. Смогу ли я в данном случае, оформив в собственность доли детям в новой квартире, в будущем продать квартиру купленную за материнский капитал?

Проблемы распределения имущества в ипотеке при разводе с несовершеннолетним ребенком - как разделить и продать квартиру

Ребенку должна быть выделена доля, разрешение на продажу органов опеки, разрешение банка. Какую сумму осталось выплачивать. Возможно разделите по соглашению. Квартира в ипотеке ещё на 20 лет. Разводится с мужем, один несовершеннолетний ребенок. Квартира оформленна на мужа, прописанны все. приобреталась в браке, был использован мат капитал. Как разделить квартиру? Как продать?

Возможные санкции при использовании залоговой расписки на квартиру для покупки имущества на имя третьего лица

Приветствую Вас.

Нет. Это не связанные между собой факты. Вы получаете займ под залог вашей квартиры, передаёте деньги дочери, а дочь уже покупает себе студию. Это только ее жилье. А оплаты долга будут требовать именно с вас. Нет, она же будет принадлежать иному лицу. К тому же не она в залоге, а Ваша иная квартира.

НО, не советую так делать, так как если ребенок не совершеннолетний, то с его квартирой ничего не сделать без опеки, даже регистрацию себе..

Если взрослый, то вообще Вас выселить могут... Если сама по себе квартира дочери не будет в залоге, и тем более будет оформлена на саму дочь, то на нее и не будет обращено взыскание. Планирую взять в долг под залоговую расписку под свою квартиру и купить на эти деньги студию на имя дочери. В случае не исполнения обязательств, попадет ли под санкции эта студия?

Мне скоро 18 лет, но я под опекой - как поступить, если он хочет оформить купленную на мои деньги квартиру на своё имя?

Согласно ст. 19 ГК РФ, он не имеет права так сделать, не давайте своего согласия и обратитесь в органы опеки и попечительства и плюс в прокуратуру. Я под опекой! Мне скоро исполняется 18 лет и он хочет купить мне квартиру на мои же деньги и оформить её на себ Все деньги оставить себе. Что мне делать в таком случае?

Как правильно сделать собственность на квартиру в пользу сына, если я не прописана там?

Добрый день. Вы можете подарить свою долю сыну. А вот отчуждение доли дочки возможно только с разрешения органов опеки. Взамен вы должны предоставить ей в собственность равноценное жильё не меньшей площадью и не меньшей кадастровой стоимостью. Здравствуйте!

Если собственниками являетесь Вы, Ваша дочь и Ваш сын. Для того чтобы оформить либо дарственную на сына от других собственников, либо документально продать ему Ваши доли. Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу. У меня в собственности квартира на меня и двоих моих детей. Сын служит в армии. Скоро приходит и я хочу сделать квартиру на сына. Я с дочкой 6 лет там уже не прописана. Мы переехали в другую область и прописаны у моего мужа. Как все правильно и грамотно сделать?

Возможность передарить свои части квартиры младшему ребенку после дарения долей супругу и старшему сыну

Можно вообще эту сделку совершить одномоментно, то есть два договора подписать и сдать на регистрацию. Только, если старший сын несовершеннолетний, то на сделку по отчуждению его доли потребуется согласие Опеки.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Старшему 26 лет и у него есть квартира и дом я ему купила и на него оформила, а эту квартиру хочу на младшего полностью. Т.е. я могу сразу при сделке подарить кв мужу и старшему сыне, а они все подарить младшему и все договора сдать одномоментно? Если после покупки квартиры на себя по мат. капиталу, я сделаю дарение 1/2 части доли квартиры супругу и 1/4 старшему сыну и 1/4 младшему, супруг и старший сын могут сразу же не дожидаясь "зеленки" передарить свои части младшему ребенку?

Может ли дочка переписать квартиру на мать, купленную за материнский капитал?

В квартире купленной на материнский капитал должны были выделить доли всем членам семьи - детям, родителям. Иначе сделку бы не оформили в Росреестре. Если это так, то в целях сохранения жилищных прав детей, дочь не может распоряжаться их долями без согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), но может распорядиться (продать, подарить) только СВОЕЙ долей.

Перед продажей дочь должна предложить приобрести свою долю законному представителю детей - второму родителю. (ст. 250 ГК РФ - преимущественное право покупки). И если в течение месяца не поступит согласия на покупку, дочь сможет продать свою долю матери или другому лицу. Может ли дочка переписать квартиру на мать, купленную за материнский капитал?

Как оформить обмен квартир и выписать бывшего мужа, находящегося в психиатрической больнице

Выписать через суд. В опеку заявление на разрешение обменять квартиру при этом нужно предоставить предварительный договор мены. Мой бывший муж после развода купил квартиру и по договору дарения подарил ее нашей общей несовершеннолетней дочери. В этой квартире прописаны он и моя дочь. Я являюсь опекуном и оплачиваю ком. услуги в этой квартире. В этом году бывшего мужа признали недееспособным и он находится в психиатрической больнице и стоит на очереди в интернат. Я с дочерью планирую перехать в другой регион и хотела бы обменять эту квартиру на квартиру в другом городе и также оформить ее на мою дочь. Возможна ли такая сделка? Можно ли выписать бывшего мужа?

Как оформить договор дарения доли квартиры в зачет долга по алиментам и освободить должника-дарителя от алиментов на всю жизнь

Здравствуйте! Нужно обратиться к нотариусу и заключить соглашение между родителями ребенка, также в соглашении указать что в обмен ха долю, отец ребенка в дальнейшем освобождается от уплаты алиментов. Здравствуйте, Карина!

Для осуществления данной сделки, вам необходимо получить разрешение органов опеки, а также оформить это нотариальным соглашением.

Доля должна регистрироваться на ребенка/детей, чьи алиментные права нарушены. Как оформить договор дарения доли квартиры в зачёт долга по алиментам и освобождения должника-дарителя от алиментов пожизненно? Что для этого нужно? Куда обращаться?

Оформить опеку на квартиру / Семейное право - 2612 советов адвокатов и юристов