Оформить опеку на квартиру / Семейное право - 2612 советов адвокатов и юристов
Залог долей детей с согласия органов опеки Может ли нотариус оформить закладную на квартиру в оставленную в залог где собственники двое родителей и двое несовершенно летних детей?
Да, возможно.
С уважением. Добрый день
Да,вы можете сделать детей собственниками,но должны понимать ,что если вы заходите продать до достижения детьми несовершеннолетняя ,то вам нужно будет разрешение органа опеки и вы недолжны будете ухудшать имущественное положение несовершеннолетних (проблемно будет). Документы в социальную службу или управление социальной защиты населения для пересмотра размера пособия на ребенка. Можете оформить, но следует учитывать, что последующее распоряжение имуществом несовершеннолетних возможно только с разрешения органа опеки. Конечно можно. Скажите пожалуйста при покупке квартиры можно сразу оформить на несовершеннолетних детей в равных долях.
Добрый день
Да,вы можете сделать детей собственниками,но должны понимать ,что если вы заходите продать до достижения детьми несовершеннолетняя ,то вам нужно будет разрешение органа опеки и вы недолжны будете ухудшать имущественное положение несовершеннолетних (проблемно будет).
Спросить
Документы в социальную службу или управление социальной защиты населения для пересмотра размера пособия на ребенка.
Спросить
Можете оформить, но следует учитывать, что последующее распоряжение имуществом несовершеннолетних возможно только с разрешения органа опеки.
Спросить
Здравствуйте.
Усыновление ребенка возможно. При отсутствии у кандидатов в собственности жилья необходимо согласие собственника домовладения (квартиры) на проживание усыновленного ребенка.
Пусть напишет согласие и нотариально заверите его. Но вам при отсутствии собственного жилья, никто опеку и не оформит. Живём в квартире у знакомых без договора аренды. Хотим усыновить ребёнка, но хозяйка квартиры не хочет подписывать договор аренды, есть ли какие то другие варианты что можно написать, чтобы приняли в опеке?
Здравствуйте.
Усыновление ребенка возможно. При отсутствии у кандидатов в собственности жилья необходимо согласие собственника домовладения (квартиры) на проживание усыновленного ребенка.
Пусть напишет согласие и нотариально заверите его.
Спросить
И с чего вы такие выводы сделали?! Много кто усыновляет не имея жилья в собственности. Вы точно юрист вообще
СпроситьЯ то точно юрист, а вам никто не даст согласие на усыновление. вы сами по чужим квартирам мыкаетесь.
СпроситьА вы вообще с чего решили, что нет собственности!? Не находите что люди могут жить в других районах отличных от прописки и собственности. Всё таки вы посредственность юрист. Коллега ваш ответил более адекватнее чем вы. Действительно хамка
СпроситьЭТО ТЫ ХАМКА, при чём последняя. Обращаешься к юристам и хамишь, никакого усыновления, никто тебе, не оформит. ОДНОЗНАЧНО!
СпроситьИнтересы ребенка представляют оба родителя, поэтому нужно согласие обоих родителей на продажу квартиры несовершеннолетнего или его доли. Опека даёт разрешение только при наличии согласия ОБОИХ родителей на продажу. Может ли отец как законный представитель без матери съездить в опеку чтобы взять разрешение на продажу дома в котором ребенок является единственным собственником и подписать договор купли продажи? Без участия матери ребенка
Интересы ребенка представляют оба родителя, поэтому нужно согласие обоих родителей на продажу квартиры несовершеннолетнего или его доли.
Спросить
Без согласия органов опеки не могла. Сложная ситуация, надо разбираться на очной консультации с юристом вашего региона, изучить все имеющиеся документы, включая залог, кредитный договор. Сделку признают недействительной и квартиру всё равно заберут. Н/л не прикроетесь. На главу семейства взяли кредит и оформили исполнительную надпись нотариуса на квартиру. Если глава семейства перепишет квартиру на несовершенно летних, квартиру могут изъять по исп. Надписи нотариуса? Или нотариус не имела права брать залог квартиры с несовершенно летними без органов опеки?
Сложная ситуация, надо разбираться на очной консультации с юристом вашего региона, изучить все имеющиеся документы, включая залог, кредитный договор.
Спросить
Анжелика, можно оформить дарственную на квартиру Здравствуйте.
Для того чтобы оформить дарственную на квартиру на ребенка, нет законодательных препятствий, но важно, чтобы все было сделано законно и правильно. Поэтому, если одариваемому не исполнилось 18 лет (а это и означает, что стороной сделки с жильем выступает несовершеннолетний), в сделках в обязательном порядке участвуют родители Да, можно подарить ребенку квартиру путем заключения договора дарения. Можно.
Только это плохая затея, наделять ребенка недвижимым имуществом, потом ни продать, ни зарегистрировать кого без органа опеки нельзя, ни в аренду сдать. Можно ли на 6 летнего ребёнка сделать дарственную на квартиру
Здравствуйте.
Для того чтобы оформить дарственную на квартиру на ребенка, нет законодательных препятствий, но важно, чтобы все было сделано законно и правильно. Поэтому, если одариваемому не исполнилось 18 лет (а это и означает, что стороной сделки с жильем выступает несовершеннолетний), в сделках в обязательном порядке участвуют родители
СпроситьМожно.
Только это плохая затея, наделять ребенка недвижимым имуществом, потом ни продать, ни зарегистрировать кого без органа опеки нельзя, ни в аренду сдать.
СпроситьПри наличии наследника первой очереди (сына) - наследует именно данный наследник. Тем более, он зарегистрирован в спорной квартире, а следовательно, имеет место фактическое принятие наследства. Он наследник первой очереди, вам лучше оформить опёку. Здравствуйте!
Являясь опекуном и действуя он имени своего подопечного, Вы сможете оформить долю только на него, так как именно он является наследником первой очереди по закону. У меня умерла бабушка. У неё остался недееспособный сын. Квартира у них была в долевой собственности. Его забирают в психиатрическую больницу так он опасен для общества. Могу ли я подать на наследство на себя. В социальной защите сказали если оформить на него то квартиру у него заберут. Помогите пожалуйста
При наличии наследника первой очереди (сына) - наследует именно данный наследник. Тем более, он зарегистрирован в спорной квартире, а следовательно, имеет место фактическое принятие наследства.
Спросить
Здравствуйте!
Являясь опекуном и действуя он имени своего подопечного, Вы сможете оформить долю только на него, так как именно он является наследником первой очереди по закону.
СпроситьИзначально надо разрешение от органов опеки получить на долю дочери.
С уважением. К риелторам. Они вам все расскажут Скажите пожалуйста. Хотим продать квартиру которая досталась по наследству. В ней 1/3 доля у моей дочери (10 лет) и 2/3 у её дяди. Как это сделать, какие нужно документы и куда обратиться?
Изначально надо разрешение от органов опеки получить на долю дочери.
С уважением.
Спросить
Прежде всего найдите надежную фирму риэлторскую. Они знают, как правильно оформить и все подводные камни. И стоит ли вообще связываться. Не экономьте, если хотите именно эту квартиру Не советую риэлторов.
Посмотрите выписку из ЕГРН.
Проверьте долги по квартире.
Справку из ГУВМ МВД о количестве зарегистрированных.
Согласие из опеки по продаже квартиры.
Проверить на предмет наличия родственников и претензий на квартиру. На какие детали стоит обратить внимание при покупке квартиры, которая в собственности в равных пяти долях с 5 декабря 2023 года: взрослая женщина и 4 детей с выделенными долями!? Как покупателю обезопасить себя?
Не советую риэлторов.
Посмотрите выписку из ЕГРН.
Проверьте долги по квартире.
Справку из ГУВМ МВД о количестве зарегистрированных.
Согласие из опеки по продаже квартиры.
Проверить на предмет наличия родственников и претензий на квартиру.
СпроситьДа, могут лишиться доли. Есть такой риск. Не могут. Так как нельзя родителю заключить договор на имущество, которое ему не принадлежит. ДОли детей, для сделки нужно согласие органа опеки, если оно было, тогда всё возможно. Могут ли дети лишиться незначительной доли в квартире когда станут совершеннолетними, если на эту квартиру был оформлен пдкп под проценты их родителем?
Не могут. Так как нельзя родителю заключить договор на имущество, которое ему не принадлежит. ДОли детей, для сделки нужно согласие органа опеки, если оно было, тогда всё возможно.
СпроситьПолучайте разрешение на продажу в опеке. Если вашему ребенку принадлежит доля в текущей квартире, то вам необходимо учесть это при продаже и покупке новой квартиры. В таком случае сделка должна быть совершена с учетом доли вашего ребенка в квартире.
Если вы планируете продать квартиру и купить новую, то вам необходимо провести все сделки с учетом доли ребенка. Возможно, вам потребуется согласие на совершение сделки от вашего ребенка или устройство опекунства, если ребенок является несовершеннолетним.
Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения консультации по всем вопросам оформления сделки с учетом доли вашего ребенка. Нотариус поможет вам правильно оформить документы и провести сделку с соблюдением всех необходимых требований и законодательства. Мы ходим продать квартиру и купить в другом городе квартиру но у нас есть ребёнок и у него есть доля в квартире как нам быть
Мы сегодня в опеке были и они сказали что надо сразу и продажу и покупку делать?
Спросить
Совершенно верно, вы должны купить ребенку долю в другом жилье. В опеку предоставить договор предварительный покупки.
СпроситьЕсли вашему ребенку принадлежит доля в текущей квартире, то вам необходимо учесть это при продаже и покупке новой квартиры. В таком случае сделка должна быть совершена с учетом доли вашего ребенка в квартире.
Если вы планируете продать квартиру и купить новую, то вам необходимо провести все сделки с учетом доли ребенка. Возможно, вам потребуется согласие на совершение сделки от вашего ребенка или устройство опекунства, если ребенок является несовершеннолетним.
Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения консультации по всем вопросам оформления сделки с учетом доли вашего ребенка. Нотариус поможет вам правильно оформить документы и провести сделку с соблюдением всех необходимых требований и законодательства.
СпроситьИрина, с разрешения органа опеки сможете продать квартиру. С согласия органа опеки и попечительства сможете, для такого согласия органу опеки нужно будет согласие отца ребенка. Если гражданский муж после развода оформит свою половину квартиры на ребенка смогу ли я в дальнейшем продать эту квартиру?
С согласия органа опеки и попечительства сможете, для такого согласия органу опеки нужно будет согласие отца ребенка.
СпроситьЭто нужно узнавать в опеке. Да, дадут разрешение, если ребенок не теряет в праве (например, метраж не меньше, либо меньше, ног условия лучше и т.п.). У меня получилось , квартиру продал и деньги на счета детей . затем дом купил оформил и со счетов детей перевел продавцу. Опека каждый этап давала разрешение. Волнует такой вопрос. Продаем квартиру, где есть доля несовершеннолетнего ребенка и хотим приобрести дом в СНТ, где дом жилого назначения. Есть прописка и вся инфраструктура в двух км.Органы опеки дадут разрешение или нет?
Да, дадут разрешение, если ребенок не теряет в праве (например, метраж не меньше, либо меньше, ног условия лучше и т.п.).
Спросить
Любой договор можно оспорить при наличии оснований. Светлана Владимировна, если он не признан судом недееспособным, заключается договор который заверяется нотариусом. Вот, будет ли нотариус заверять данный договор, это уже следующий вопрос. Договор ренты никак.
Оформить опеку над недееспособным. Заключите с ним договор займа под залог недвижимого имущества и после его смерти обратите взыскание на квартиру - предмет залога. Суд решит ее продать с торгов, а вы получите деньги от продажи, ту сумму которая указана. Естественно, с торгов продадут дешевле рынка, а ту сумму которая не вошла в сумму торга спишут вам. Ждать долго - года полтора
Это единственное что сомнительно оспорить, опять же нотариус должен эту сделку оформить.
Можете еще перестраховаться и сделать завещание. Т.е он пусть на вас и ренту и завещание сделает. Как заключить договор ренты с человеком стоящим на учёте в псих диспансере, так чтобы его невозможно было расторгнуть? Только не пишите, что никак!
Как минимум, стать святой и излечить его от психического заболевания. Тогда, проблем с признанием договора недействительным точно не будет.
Спросить
Мы даже лайк поставили. А так вопрос на ответ очевиден - вы сами на него ответили. Никак.
СпроситьНикак не сделать. Здесь единственный ответ - никак. который вам не нравится, но это ничего не меняет.
СпроситьЧеловек дееспособный. И живёт один и справляется со всем один.
Один нотариус отказал, другие тоже откажут? Не верю в такое бесчеловечное отношение.
СпроситьОткажут. А даже если и заверят договор, то действия нотариуса можно оспорить. Значит признать недееспособным через суд. И установить опеку.
Если он живет один, то почему Вы переживаете за то что договор кто то будет оспаривать?
СпроситьНам так объяснял помощник нотариуса. Что и сам человек и его родственники, могут все оспорить.
Родственники есть, но дальние, которые не интересуются человеком.
СпроситьНо значит они смогут оспорить!
Не интересуются пока, при оформление договора ренты могут заинтересоваться.
Можно оформить опеку. Но Вам все равно даже при установление опеки потребуется разрешение с органов опеки и попечительства.
И даже в этом случае можно будет сделку оспорить.
Спросить
Заключите с ним договор займа под залог недвижимого имущества и после его смерти обратите взыскание на квартиру - предмет залога. Суд решит ее продать с торгов, а вы получите деньги от продажи, ту сумму которая указана. Естественно, с торгов продадут дешевле рынка, а ту сумму которая не вошла в сумму торга спишут вам. Ждать долго - года полтора
Это единственное что сомнительно оспорить, опять же нотариус должен эту сделку оформить.
Можете еще перестраховаться и сделать завещание. Т.е он пусть на вас и ренту и завещание сделает.
СпроситьЖалуйтесь в Роспотребнадзор, полиция пусть проверит квартирантов и опека, иск в суд можете подать при желании. И владельца квартиры сверху обязать шумоизоляцию сделать. Но всё это туманно весьма. Обратитесь с заявлением к участковому, чтобы он провел с ними беседу и в налоговую, чтобы узнать оформлен ли договор аренды Я живу на первом этаже, владелец квартиры на втором этаже заселил квартирантов с 5 детьми, дети бегают, топают, прыгают целый день над головой, на просьбы чтоб они были потише их мама отвечает до 22 00 мы можем делать всё что хотим, получается что я как собственник не имею право почитать спокойно днём книгу, они скачут как на стадионе, должен ли был владей когда он их заселял спросить рада ли буду таким соседям и что можно мне как собственнику добиться чтоб они съехали? Не менять же мне из за его квартирантов квартиру
Жалуйтесь в Роспотребнадзор, полиция пусть проверит квартирантов и опека, иск в суд можете подать при желании. И владельца квартиры сверху обязать шумоизоляцию сделать. Но всё это туманно весьма.
Спросить
Обратитесь с заявлением к участковому, чтобы он провел с ними беседу и в налоговую, чтобы узнать оформлен ли договор аренды
СпроситьДоверенность оформляет нотариус. Опека дает разрешение на сделку Добрый день. Да, можно передать полномочия для представления ваших интересов в управлении социальной защиты и иных организациях. Вам нужно обратиться к нотариусу и составить и заверить такую доверенность Можно ли оформить доверенность для опеки, если продаешь квартиру с несовершеннолетним
Добрый день. Да, можно передать полномочия для представления ваших интересов в управлении социальной защиты и иных организациях. Вам нужно обратиться к нотариусу и составить и заверить такую доверенность
СпроситьС разрешения опеки можете Ирина, можете при наличии разрешения опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ Да конечно.
Так это и происходит Ирина, здравствуйте!
Вы можете продать данный дом, но для этого Вам потребуется разрешение опеки, а также необходимо будет решить вопрос с пропиской детей перед продажей. У меня есть дом купленный за материнский капитал. И недавно купила квартиру оформлена только на меня. Могу ли я дом продать, а квартиру переписать на детей?
Ирина, можете при наличии разрешения опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ
Спросить
Ирина, здравствуйте!
Вы можете продать данный дом, но для этого Вам потребуется разрешение опеки, а также необходимо будет решить вопрос с пропиской детей перед продажей.
СпроситьС письменного разрешения органов опеки можно продать, учитывая, что собственниками квартиры являются также несовершеннолетние.
По задолженности - погашаете её, либо договариваетесь с покупателем, чтобы он погасил или принял квартиру с долгами. Если оформлены доли в праве собственности на квартиру, то требуется согласие органов опеки и попечительства. А задолженность придётся выплачивать. Как продать квартиру купленную на материнский капитал, и там имеется небольшая задолженность по жку
С письменного разрешения органов опеки можно продать, учитывая, что собственниками квартиры являются также несовершеннолетние.
По задолженности - погашаете её, либо договариваетесь с покупателем, чтобы он погасил или принял квартиру с долгами.
Спросить
Если оформлены доли в праве собственности на квартиру, то требуется согласие органов опеки и попечительства. А задолженность придётся выплачивать.
Спросить
Да, с разрешения отдела опеки Мне дали квартиру как многодетной, я могу оформить эту квартиру на несовершеннолетнего сына, а не на себя.
Здравствуйте, это возможно при определенных условиях. Если, конечно, Вы НЕ имеете ввиду - безвозмездное лишение детей долей в квартире по тому основанию, что они проживают с матерью. На детей уже была оформлена долевая собственность в квартире. Любые сделки теперь - с согласия органов опеки.
А они согласие дадут только при условии возмездности сделок с долями несовершеннолетних и в их интересах: либо положить деньги на счет детей либо выделить им доли в другом помещении. НО с учетом многих дополнительных факторов в интересах детей и обстоятельств.
То, что они живут у матери, особого значения не имеет, у них там право пользования, а не собственность.
Также более подробно ВЫ можете получить платную консультацию у юриста, чтобы выяснить все подробности вашей ситуации и составить план действий. Я владею квартирой в равных долях с несовершеннолетними дочерью и сыном, с женой в разводе, они живут с ней на большей площади. Какие способы вывести их доли из моей квартиры?
Здравствуйте, это возможно при определенных условиях. Если, конечно, Вы НЕ имеете ввиду - безвозмездное лишение детей долей в квартире по тому основанию, что они проживают с матерью. На детей уже была оформлена долевая собственность в квартире. Любые сделки теперь - с согласия органов опеки.
А они согласие дадут только при условии возмездности сделок с долями несовершеннолетних и в их интересах: либо положить деньги на счет детей либо выделить им доли в другом помещении. НО с учетом многих дополнительных факторов в интересах детей и обстоятельств.
То, что они живут у матери, особого значения не имеет, у них там право пользования, а не собственность.
Также более подробно ВЫ можете получить платную консультацию у юриста, чтобы выяснить все подробности вашей ситуации и составить план действий.
СпроситьЕсть, через суд, признав отказ органа опеки неправомерным. Оформите опекунство Получить письменный отказ, обжаловать его по суду. Есть, через суд. Мать инвалид 1 группы-деменция, состоит на учете в органах опеки. Проживает вместе с отцом в 2 х комнатной квартире площадью 69 м кв.Квартира оформлена на отца. Еще одна 2 х комнатная квартира площадью 58 м кв оформлена на маму. Квартиры приобретены в браке более 5 лет в собственности. Вторую квартиру решили продать, так как нужны средства для содержании мамы. Но Комитет по опеке согласия не дает на продажу. Есть ли какие то законные способы продажи этой квартиры?
Да, ещё одну долю в квартире выделить можно.
Вам надо получить разрешение в опеке. Для этого нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности у ребёнка на комнату, с Вас согласие, что выделите в своей квартире долю пропорционально доле ребёнка в коммуналке. Документы о собственности на Вашу квартиру Куплена комната в общежитии на мат. капитал, выделены доли на меня (вдова, комната куплена после потери мужа) и двоих моих детей, один взрослый ребёнок и один несовершеннолетний. Очень хочу продать комнату. Знаю, что продать комнату можно только с разрешения опеки. Подскажите, пожалуйста, всю последовательность моих действий, с чего начинать и какие собирать документы, для того, чтобы продать комнату? У младшей дочери выделена также доля в квартире, в которой мы живём, можно ли после продажи комнаты выделить ещё одну долю в этой же квартире для реализации права по маткапиталу? Или необходимо покупать другое жильё и там ей выделять долю?
Да, ещё одну долю в квартире выделить можно.
Вам надо получить разрешение в опеке. Для этого нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности у ребёнка на комнату, с Вас согласие, что выделите в своей квартире долю пропорционально доле ребёнка в коммуналке. Документы о собственности на Вашу квартиру
Спросить
Как защитить свои права, если сестра распоряжается квартирой, оформленной на зятя, с маминой пенсией
Обратитесь в опеку и в суд Сестра оплачивает квартиру маминой пенсией, квартиру оформила на зятя. Покупка себе. Мои какие права. Мать с деменцией, меня не пускает ее спроведать даже. Что мне делать. Я дочь.
Шансы у вас большие.
С уважением. Могут одобрить Здравствуйте. Можете, если нет ограничений, установленных законом.
Согласно ст. 35 ГК РФ
[quote]2. Опекунами и попечителями могут назначаться только совершеннолетние дееспособные граждане. Не могут быть назначены опекунами и попечителями граждане, лишенные родительских прав, а также граждане, имеющие на момент установления опеки или попечительства судимость за умышленное преступление против жизни или здоровья граждан.[/quote] Задолженность по жку никак не влияет на возможность оформления опеки Конечно можете оформить опеку над братом. Смогут ли мне одобрить опекунство брата, если я прописана в той квартире где он жил с родителями и там накопилась большая задолженность, я работаю официально.
Здравствуйте. Можете, если нет ограничений, установленных законом.
Согласно ст. 35 ГК РФ
2. Опекунами и попечителями могут назначаться только совершеннолетние дееспособные граждане. Не могут быть назначены опекунами и попечителями граждане, лишенные родительских прав, а также граждане, имеющие на момент установления опеки или попечительства судимость за умышленное преступление против жизни или здоровья граждан.Спросить
Да, в опеку. Но далеко не факт, что вам это разрешат.
С уважением. Здравствуйте
Увы, но не поможет. Долги на ребенке все равно останутся. Если снять его и с регистрации еще, то новые долги на него начисляться не будут.
Да и если иное имущество не выделить ребенку, то опека не даст согласие на переоформление жилья.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ У меня вот какая ситуация, квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка, ему 12 лет, но сожилась ситуация что нужно оформление на меня этой квартиры, в связи с прохождением банкротства, чтобы все долги по жкх списались, мне для разрешения на продажу нужно обращаться в органы опеки для разрешения на переоформление квартиры, и дадут ли мне разрешение на это?
Здравствуйте
Увы, но не поможет. Долги на ребенке все равно останутся. Если снять его и с регистрации еще, то новые долги на него начисляться не будут.
Да и если иное имущество не выделить ребенку, то опека не даст согласие на переоформление жилья.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьЧитайте также:
- Квартира оформлена на сына
- Оформить наследство на квартиру
- Оформить дарственную на квартиру
- Как оформить дарственную на квартиру
- Можно ли оформить дарственную на квартиру
- Оформить право собственности на квартиру
- Как оформить долю в квартире на ребенка
- Доля квартиры оформлена на ребенка
- Купленная квартира в браке оформлена на меня
- Как узнать на кого оформлена квартира
- Оформить завещание на квартиру
- Как можно оформить завещание на квартиру
- Оформить квартиру на несовершеннолетнего
- Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего
- Квартира оформлена на двоих
