Оформление доли земли в собственность / Право собственности - 675 советов адвокатов и юристов
На оформление земли под домом, но неясно как участок поделен, если в долевую, то и получать в собственность с соседом вместе надо Вы имеете право получить в собственность часть земельного участка, соответствующую Вашей площади в домовладении. Если забор стоит на Вашей территории - перенесете (добровольно или в судебном порядке). Участок в долевую не делили, тупо поставили забор по середине. Сейчас хочу в суде поделить согласно долям в доме и узаконить свою часть. Сосед наверняка будет против, у него меньше доля, На что я имею право? А если сосед не согласится уступать землю, я смогу потребовать компенсацию и как её будут считать, по рынку или как-то ещё? Через суд выделил в натуре долю 2/3 дома. Участок поделен 50/50.
Земля не узаконена. Хочу узаконить. Забор стоит. На что я имею право?
На оформление земли под домом, но неясно как участок поделен, если в долевую, то и получать в собственность с соседом вместе надо
Спросить
Вы имеете право получить в собственность часть земельного участка, соответствующую Вашей площади в домовладении. Если забор стоит на Вашей территории - перенесете (добровольно или в судебном порядке).
Спросить
Участок в долевую не делили, тупо поставили забор по середине. Сейчас хочу в суде поделить согласно долям в доме и узаконить свою часть. Сосед наверняка будет против, у него меньше доля, На что я имею право?
СпроситьА если сосед не согласится уступать землю, я смогу потребовать компенсацию и как её будут считать, по рынку или как-то ещё?
Спросить
Можно будет предъявить требование об оплате арендной платы по коммерческим ценам.
Всего доброго
СпроситьЗдравствуйте. Принудить не сможете. И оформление земли будет только в долевую собственность, пока не выделите свою долю в натуре Моя семья проживает в доме с 1937 года, доля наследникам досталась в 2000 году, и эти наследники не дают нам оформить собственность на землю. Можно ли это сделать без них, либо принудить их к этому.
Здравствуйте. Принудить не сможете. И оформление земли будет только в долевую собственность, пока не выделите свою долю в натуре
СпроситьЗдравствуйте! Увы, при таких обстоятельствах шансов практически нет Конечно есть! Но оформлять вам придётся всё равно через суд. И кстати пристройка отдельно не оформляется. Признаётся право собственности на весь дом в реконструированном (перестроенном состоянии).
А в связи с этим у вас доли меняются в правах.
Если у вас фактически дом раздёлен, два входа и капитальная стена, вы можете признать свою долю отдельной частью (квартирой), т.е. узаконить фактический раздел юридически.
В этом случае и пристройку будет проще оформить.
Главное заключение строительной экспертизы, о том, что нормы не нарушены. но я практически никому не мешаю,лишней земли не заняла Есть-ли шанс через суд оформить незаконную пристройку в частном доме, при общей долевой собственности на землю, если администрация города не возражает, а сосед возражает без веских причин?
Конечно есть! Но оформлять вам придётся всё равно через суд. И кстати пристройка отдельно не оформляется. Признаётся право собственности на весь дом в реконструированном (перестроенном состоянии).
А в связи с этим у вас доли меняются в правах.
Если у вас фактически дом раздёлен, два входа и капитальная стена, вы можете признать свою долю отдельной частью (квартирой), т.е. узаконить фактический раздел юридически.
В этом случае и пристройку будет проще оформить.
Главное заключение строительной экспертизы, о том, что нормы не нарушены.
Спросить
Если в суде докажете, что ваша пристройка не несет угрозы соседям (проще говоря не развалится по частям).
Спросить
Здравствуйте, Кристина Сергеевна!
Лишь после регистрации права собственности Вы сможете выделить доли указанному лицу Ситуация следующая: оформляется дом, земля под которым находится в собственности у моего отца. Возможно ли при оформлении самого дома включить в состав собственников второе лицо?
Давать доверенность или нет - это Ваше право. Что Вы теряете или не теряете и законны ли его действия можно сказать изучив документы. Доверенность надо сделать только на оформление пая, ни более.
Опасения... налоги за все эти 10 лет будете оплачивать вы, так как перехода права собственности ваших долей зарегистрировано не было, Вы вообще можете на свое имя сейчас самостоятельно оформить паи, вернуть тому покупателю эти несчастные 5000 под расписку, и после оформления предложить ему еще раз купить вашу землю... Будет ему уроком. Было время, когда мы продали паевые земли за 5 тыс. рублей за 1 свидетельство. С тех пор прошло 10 лет. отдали свидетельства, расписались в ведомости о получении. Сейчас человек, который хочет оформить наши участки в собственность просит у нас ксерокопии паспортов и доверенность на оформление. Договор заключен не был. если мы с мужем сделаем так, как говорит этот человек, то что мы теряем? Законны ли эти действия с его стороны?
давать доверенность или нет - это Ваше право. Что Вы теряете или не теряете и законны ли его действия можно сказать изучив документы.
Спросить
Доверенность надо сделать только на оформление пая, ни более.
Опасения... налоги за все эти 10 лет будете оплачивать вы, так как перехода права собственности ваших долей зарегистрировано не было, Вы вообще можете на свое имя сейчас самостоятельно оформить паи, вернуть тому покупателю эти несчастные 5000 под расписку, и после оформления предложить ему еще раз купить вашу землю... Будет ему уроком.
СпроситьЗдравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . Ответа на поставленный конкретный вопрос вообще не последовало... С 2005 г имеется в собственности у АО 779 кв.м, в 2014 г налоговая инспекция впервые присылает напоминание об уплате земельного налога - как оформить собственность на долю в земельном участке под многоквартирным домом, неизвестно из какой кадастровой стоимости исчислять земельный налог?
Здравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
Спросить
Добрый вечер!
В данном случае на участки земля под таким домом не разграничивается. При оформлении Банк ВТБ 24 потребовал свидетельство на землю. При составлении договора купли-продажи они сказали, что не будут указывать землю, так как в свидетельстве на землю не указана доля. Сказали ,чтоб я отдельно требовал с продавца оформлении доли земли под четырнадцати квартирным домом. Скажите пожалуйста , если у меня есть свидетельство на землю но нет разграничения её чем я рискую при покупке квартиры? Заранее благодарю. Скажите пожалуйста, при оформлении квартиры в ипотеку указывают ли в договоре о купле-продажи землю, если на участке в 5000 м 2 четырнадцать квартирного дома, каждому жильцу или же это общая земля и на участки она не делится?
Добрый вечер!
В данном случае на участки земля под таким домом не разграничивается.
Спросить
При оформлении Банк ВТБ 24 потребовал свидетельство на землю. При составлении договора купли-продажи они сказали, что не будут указывать землю, так как в свидетельстве на землю не указана доля. Сказали ,чтоб я отдельно требовал с продавца оформлении доли земли под четырнадцати квартирным домом. Скажите пожалуйста , если у меня есть свидетельство на землю но нет разграничения её чем я рискую при покупке квартиры? Заранее благодарю.
СпроситьНужно оформить сразу на четверых, и землю тоже. чтобы избежать проблем. Я понимаю, что сразу на четверых, вопрос в порядке: можно ли сразу на четверых или сначала муж, как собственник земли оформляет на себя, а потом выделяет остальным доли? Мы построили дом на земельном участке, принадлежащем мужу. На строительство дома выделялся материнский капитал с обязательством быть собственниками жилья и детей тоже.
Вопросы:
1. Каков порядок оформления построенного дома в собственность с учетом интересов детей? Можно ли сразу на четверых (супруги и двое детей) произвести оформление?
2. Нужно ли земельный участок, на котором построен дом разделять на доли?
Я понимаю, что сразу на четверых, вопрос в порядке: можно ли сразу на четверых или сначала муж, как собственник земли оформляет на себя, а потом выделяет остальным доли?
СпроситьЕСли вы не разделили КВАРТИРУ в натуре - то на ДВОИХ Даже если вся семья вошла в приватизацию? У нас 2-х квартирный дом, есть участок земли, не оформлен до конца,, было проведено межевание 10 лет назад, сосед не согласился с проведенными работами, по суду нам землю разделили, но документально у нас не оформлено, сейчас дочь соседа хочет провести заново межевание,,, но я сейчас в разводе с мужем,,, если будет проведено повторное межевание (у меня квартира на 4-х,но доли не определены), а земля передана администрацией города в мою и соседа собственность. При межевании как будет оформляться земля,, на нас меня с соседом или и на мою семью тоже и бывшего мужа (здесь он прописан, но не проживает 10 лет)
Порядок пользования общим земельным участком определяется по соглашению сторон.
Общее правило: доля земельного участка пропорциональна доле общей площади помещений, принадлежащих каждому участнику общей долевой собственности. Спасибо, а как тогда посчитать стоимость моей доли правильно если площадь участка 388 кв. м., его общая стоимость скажем 600 000 р., а мое помещение на втором этаже занимает площадь 26,6 кв. м.? Как поделить доли при оформлении земли под двухэтажным зданием?
Порядок пользования общим земельным участком определяется по соглашению сторон.
Общее правило: доля земельного участка пропорциональна доле общей площади помещений, принадлежащих каждому участнику общей долевой собственности.
Спросить
Спасибо, а как тогда посчитать стоимость моей доли правильно если площадь участка 388 кв. м., его общая стоимость скажем 600 000 р., а мое помещение на втором этаже занимает площадь 26,6 кв. м.?
СпроситьСначала надо определить размер вашей доли в метрах:
- общая площадь земельного участка делится на общую площадь помещений жилого дома и умножается на общую площадь ваших помещений = площадь земельного участка - ваша доля, независимо от того, на каком этаже находится помещение.
СпроситьСт. 36 СК РФ. Дареное имущество между супругами не делится. родители подарили мне только ЗЕМЛЮ, а дом на ней никому еще не принадлежит, они хотят оформить его на меня, я так понимаю что это получится как будто в браке мы с мужем построили дом на моей земле и делиться он будет пополам, так ведь? Но супруг не вкладывал ничего, дом построили родители Дом вообще не оформлен, юридически его нет, чеки по строительству, материалу все на отца, встал вопрос об оформлении Да, родители оформили договор дарения земли на меня Родители подарили мне землю и хотят оформить дом на этой земле на меня, дело в том, что я замужем и встает вопрос, будет ли супруг иметь долю в этом доме и как сделать чтоб собственником дома являлась только я? может отказную какую нибудь должен написать?
родители подарили мне только ЗЕМЛЮ, а дом на ней никому еще не принадлежит, они хотят оформить его на меня, я так понимаю что это получится как будто в браке мы с мужем построили дом на моей земле и делиться он будет пополам, так ведь?
Спросить
Если дом был построен в период брака с использованием общих денежных средств, то при разделе имущества подлежит разделу в пополам, по 1/2 доли каждому.
Удачи вам!
СпроситьФакт строительства вашего дома родителями чем то подтвержден?
Право собственности на дом зарегистрировано?
Кто собственник?
СпроситьДом вообще не оформлен, юридически его нет, чеки по строительству, материалу все на отца, встал вопрос об оформлении
СпроситьЭто уже хорошо!
Можно встретиться и все детально обсудить в понедельник.
г. Ноябрьск, ул. Дружбы, д.1,
сайт: адвокат-янао.рф
О визите предварительно сообщите по тел.: 89129121444, 89084995777
СпроситьСвидетельство можете не менять. Право собственности у Вас не пропадет Оформила сделку на покупку земли в долях, этим летом вышла замуж сменила фамилию, нужно ли мне менять свидетельство на право собственности? Так же были поданы документы в строительную компанию так же в долях на постройку дома, свидетельство на собственность половины дома тоже необходимо менять в связи со меной фамилии? Или достаточно свидетельства о браке?
Оформление дарственной или завещания - влияние на получение наследства при приобретении нового жилья
Никак не может сказаться. У вас может быть не одно жилье оформленное в собственность. не повлияет. И все же определитесь, что было на вас, завещание или дарственная? Дарственная, а выплачивать доли дедовым дочерям придеться? Он оформил дом на себя и привотизировал землю на себя всю, а если завещание оформлено его могут онулировать так как я имею другое жилье?? На меня оформлена дарственная или завещание на дом дедом, и я прописан в доме, но после смерти бабушки в долю вступили его дети, я хочу приобрести жилье и оформить его на себя. Может ли это как то сказаться при получение наследства если у меня будет еще жилье и я буду прописан в новом жилье.
Никак не может сказаться. У вас может быть не одно жилье оформленное в собственность.
СпроситьНужно понять. Дарственная на всю собственность или только на часть то есть дедовскую?. Если дед владел полностью домом и подарил его вам, то ничего вам не придется выплачивать (на ваше усмотрение, но не обязательно), а вот если он владел частью дома, то и подарил вам только часть дома. А вторая часть сейчас по наследству переходит дочерям и вам придется им выплачивать или они вам выплатят за долю.
СпроситьОн оформил дом на себя и привотизировал землю на себя всю, а если завещание оформлено его могут онулировать так как я имею другое жилье??
Спросить
Вы то пишите, что дом полностью деда, то дети бабушки вступили в собственность.
В любом случае наличие в Вашей собственности имущества никак не повлиет на возможность наследования
Спроситьнет, завещание не анулируют сразу. Для этого необходимы веские доказательства и только по суду. Дочери могут оспорить завещание и тогда они станут в силу закона прямыми наследниками и получить в собственность доли. Лучше в данном случаи был бы договор дарения от деда к вам. Если завещание будут оспаривать, то юрист вам просто необходим будет.
СпроситьДОбрый день. Полагаю, что проблема в том, что земля предоставляется только под домовладение (целую часть либо его долю), а у вас право на квартиру. Квартира - это самостоятельный объект недвижимости, который не связан с землей.
Обратитесь к адвокату вашего региона. Здесь надо проанализировать возникшее право наследодателя. Возможно, что придется решать проблему через суд. Нужно признавать квартиру частью дома через суд только потом оформлять землю В 1998 г. мой муж купил в деревне дом. В договоре купли продажи было записано, что он приобрел квартиру в жилом доме на земельном участке площадью 2203 кв.м. При вступлении в наследство судом юридическое право на наследуемое имущество подтверждено. Квартиру я оформила в собственность, а вот землю регпалата оформлять отказывается. Причем, они требуют от меня чтобы я написала заявление, что я отказываюсь от госрегистрации. Что в данном случае я должна делать?
ДОбрый день. Полагаю, что проблема в том, что земля предоставляется только под домовладение (целую часть либо его долю), а у вас право на квартиру. Квартира - это самостоятельный объект недвижимости, который не связан с землей.
Обратитесь к адвокату вашего региона. Здесь надо проанализировать возникшее право наследодателя. Возможно, что придется решать проблему через суд.
Спросить
Можете и землю оформлять и дом узаконить Добрый день. Лучше оформлять все сразу. Однако есть еще собственник 1/3 доли, он-то согласен? Принадлежит на праве собственности 2/3 жилого дома. На землю есть кадастровый паспорт, но она не в собственности. Дом развалился. Построил новый без разрешений. Что нужно сейчас изначально оформить землю в собственность или оформить дом?
Добрый день. Лучше оформлять все сразу. Однако есть еще собственник 1/3 доли, он-то согласен?
СпроситьЗдравствуйте. Он на вас должен переоформить долю с согласия банка и потом регистрируете право собственности Как юридически задокументировать долевую собственность на ипотечную землю если она оформлена родственника с которым на двоих приобретена.
Здравствуйте. Он на вас должен переоформить долю с согласия банка и потом регистрируете право собственности
СпроситьСоблюсти право преимущественной покупки. ст. 250 ГКРФ Согласно ст. 250 ГК РФ, письменно уведомить этого собственника о продаже ваших долей, предложить ему выкупить их по той же цене и на тех же условиях, что и третьему лицу. В случае, если этот собственник, откажется покупать ваши доли, либо не выкупит их в течении 1 месяца, можете продавать их третьему лицу. Есть еще один вариант, подарить доли третьему лицу. В этом случае уведомлять не надо. Лучше, конечно, до продажи провести межевание и выделить ему его одну сотку. Проще будет продавать и цена будет выше. Участок земли 15 соток не размежеван, долевая собственность.9 собственников. Один из 9 (имеет в собственности 1 сотку земли) не согласен продавать. Как правильно все оформить?
Согласно ст. 250 ГК РФ, письменно уведомить этого собственника о продаже ваших долей, предложить ему выкупить их по той же цене и на тех же условиях, что и третьему лицу. В случае, если этот собственник, откажется покупать ваши доли, либо не выкупит их в течении 1 месяца, можете продавать их третьему лицу. Есть еще один вариант, подарить доли третьему лицу. В этом случае уведомлять не надо. Лучше, конечно, до продажи провести межевание и выделить ему его одну сотку. Проще будет продавать и цена будет выше.
СпроситьСоставить соглашение о фактическом выделе доли. Дом на 4 хозяев в долевой собственности. У всех соседей свои входы. Как оформить из долевой собственности в квартиры без суда. Земля у каждого своя. Спасибо.
Самый важный вопрос: имеется ли согласие свекрови на все это? Если, да, то лучше оформить дом по дачной амнистии на свекровь (срок до 01.03.2015г), а затем договором дарения от свекрови кому захочет...
Условие - земля должна быть передана в личное пользование до 30.10.2001г.
Для оформления необходимы:
- Правоустанавливающий документ, подтверждающий право владения земельным участком, а также кадастровый паспорт самого земельного участка
- технический паспорт дома Мое имя Светлана. Дачный участок приватезирован на свекровь. Мы (я с мужем и брат мужа) построили двух этажный дом. Дом получается как незаконное строение. Вопрос 1 - Как узаконить строение (какие документы и в каких организациях собрать)?
Вопрос 2 - можно ли 1/2 часть дома оформить в собственность на меня без доли в земельном участке (какие документы необходимы и реально ли все это?)
Самый важный вопрос: имеется ли согласие свекрови на все это? Если, да, то лучше оформить дом по дачной амнистии на свекровь (срок до 01.03.2015г), а затем договором дарения от свекрови кому захочет...
Условие - земля должна быть передана в личное пользование до 30.10.2001г.
Для оформления необходимы:
- Правоустанавливающий документ, подтверждающий право владения земельным участком, а также кадастровый паспорт самого земельного участка
- технический паспорт дома
СпроситьВ собственность можно купить любое количество земли, а вот строительство должно обеспечитьва отступы от межи на минимум на 1 метр (стена дома - межа). Так же в дальнейшем перераспределение долей возможно любое (дарение, купля-продажа и т.д.). Сколько должно быть соток земли для ее оформления в собственность, если категория земли - для личного подсобного хозяйства?
Мы покупаем 6 соток, земля может быть оформлена только в долевую собственность?
Если да, то можем ли мы потом, после постройки дома, перевести землю единаличную собственность?
Всего покупателей трое.
В собственность можно купить любое количество земли, а вот строительство должно обеспечитьва отступы от межи на минимум на 1 метр (стена дома - межа). Так же в дальнейшем перераспределение долей возможно любое (дарение, купля-продажа и т.д.).
СпроситьМама должна обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, как наследник второй очереди, фактически принявший наследство. Если ей свидетельство выдадут, то она на этом основании переоформит право собственности. Если племянница также заявит права - спор перейдет в судебную плоскость. Что вы имеете ввиду под словами "оставила 1/2 доли дома и земли незарегистрированными"? Мамина родная сестра умерла 5 лет назад оставив 1/2 доли дома и земли не зарегестрированной, ее дочь захотела вступить в наследство спустя это время. Может ли моя мама оформить эту долю на себя так как постоянно проживает в доме. Другая половина оформлена на меня.
Мама должна обратиться к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, как наследник второй очереди, фактически принявший наследство. Если ей свидетельство выдадут, то она на этом основании переоформит право собственности. Если племянница также заявит права - спор перейдет в судебную плоскость.
СпроситьЕСЛИ ПОКУПАТЕ ОДНА - зачем ДОЛЕВАя собственность Если речь идёт о минимальной площади для обслуживания дома, то в РБ это 8 соток. Но это не значит, что нельзя строить дом на 6 сотках. Это первое, второе - если вы действительно покупаете, то участок уже будет у вас в собственности, либо это не покупка, а приобретение права аренды. По поводу долей - если в ДКП будете указаны оба (супруги, видимо), то Росреестр так и зарегистрирует право, за обоими. Если кто-то один - то за этим "одним" Сколько должно быть соток земли для ее оформления в собственность, если категория земли - для личного подсобного хозяйства?
Мы покупаем 6 соток, земля может быть оформлена только в долевую собственность?
Если да, то можем ли мы потом, после постройки дома, перевести землю единаличную собственность?
Если речь идёт о минимальной площади для обслуживания дома, то в РБ это 8 соток. Но это не значит, что нельзя строить дом на 6 сотках. Это первое, второе - если вы действительно покупаете, то участок уже будет у вас в собственности, либо это не покупка, а приобретение права аренды. По поводу долей - если в ДКП будете указаны оба (супруги, видимо), то Росреестр так и зарегистрирует право, за обоими. Если кто-то один - то за этим "одним"
СпроситьДобрый день, Ольга. Для продажи необязательно выделять участок в натуре, достаточно того, что у Вас имеется свидетельство о собственности. Но у меня в свидетельстве на землю на оборотной стороне отсутствует запись о собственности 12/60 участка. 12/60 висит в воздухе. А при продаже для регистрации в Росреестре требуется отказ от сособственников на покупку моей доли. Получается замкнутый круг , нужен отказ от покупки моей доли земли от собственника 12/60 доли, а он в права собственника не вступил...... Дом находится на земельном участке трех сособственников в долях 32/60 16/60 и 12/60. 12/60 одним из сособственников в собственность не оформлена и оформляться не намерена. Моя доля 32/60 составляет 4,5 сотки. Долю дома я выделила в натуре через суд, свидетельство на собственность дома получено. Что мне делать с моей долей земли для продажи дома? Тоже выделять в натуре через суд? Или есть другие возможности?
Добрый день, Ольга. Для продажи необязательно выделять участок в натуре, достаточно того, что у Вас имеется свидетельство о собственности.
Спросить
Но у меня в свидетельстве на землю на оборотной стороне отсутствует запись о собственности 12/60 участка. 12/60 висит в воздухе. А при продаже для регистрации в Росреестре требуется отказ от сособственников на покупку моей доли. Получается замкнутый круг , нужен отказ от покупки моей доли земли от собственника 12/60 доли, а он в права собственника не вступил......
СпроситьДобрый день, Ольга. То, что кто-то из сособственников не оформил надлежащим образом право собственности на свою долю, не Ваши проблемы. Главное, чтобы Вы знали всех сособственников по ФИО. Они ведь Вам, по всей видимости, известны? Эти данные должны содержаться в каком-либо правоустанавливающем документе: свидетельстве о праве на наследство, завещании, решении суда и т.д. Если да, то идете к нотариусу, который уведомляет всех сособственников по известным адресам о продаже долей зем.участка, через месяц выдаст Вам свидетельство, которое Вы и приложите к пакету документов в Росреестр. Если адреса сособственников не известны, можно направить уведомления по последнему известному адресу, либо запросить адрес в миграционной службе. Удачи.
СпроситьВам необходимо обратиться с иском в суд о выделении долей в натуре. Сделать новый техпаспорт на дом. отмежевать свои земельный участки по фактическому пользованию. Превышение может быть до 10% но не более максимального размера установленного для данного района. С этими документами в суд. Если нужна будет помощь, обращайтесь. буду рада помочь. В наследство братом и сестрой в 1993 г. получено по 1/2 доли дома в деревне Ярославская обл. (категория обслуживание дома и ведения приусадебного хозяйства) и по 15 соток по-отдельности в личном владении. Есть свидетельсто о возможности регистрации образца 1993 г. Сейчас хотим оформить по 1/2 дома в долевой собстенности и по 15 соток в личной собственности каждого.
1)КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ ЗЕМЛЯ ПОД ДОМОМ (дом с 2-х сторон достроен верандами)-в доле или отдельно, можно ли оформить дом в долевой собственности, а по 15 соток-в личной (не 30 соток в долях)
2)можно ли по дачной амнистии добавить бесплатно землю и сколько.
Вам необходимо обратиться с иском в суд о выделении долей в натуре. Сделать новый техпаспорт на дом. отмежевать свои земельный участки по фактическому пользованию. Превышение может быть до 10% но не более максимального размера установленного для данного района. С этими документами в суд. Если нужна будет помощь, обращайтесь. буду рада помочь.
СпроситьПосле оформления право собственности на дом, вы имеет право оформить право собственности на землю, через выкуп земельного участка у администрации. Заключили предварительный договор купли продажи на покупку 1,3 доли дома, там прописано, что земля не является предметом сделки, на продовца земля не оформлена, сможем ли мы после покупки оформить ее и можно ли расторгнуть договор и вернуть задаток в связи с обманом.
После оформления право собственности на дом, вы имеет право оформить право собственности на землю, через выкуп земельного участка у администрации.
Спросить
