Оформление права собственности на земельный участок / Административное право - 3480 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Елена!
В случае выхода участника из состава СНТ согласия супруга не требуется, поскольку это личные е права участника СНТ, а не собственника объекта недвижимости.
В случае оформления права собственности на участок при отчуждении такого имущества согласие супруга требуется, поскольку в данном случае действует режим совместной собственности супругов. Вопрос: требуется ли согласие супруга при передаче права пользования земельным участком в СНТ, право собственности на землю и дом не оформлено, передача осуществляется путем выхода из СНТ одного участника и приема другого (садовая книжка)
Здравствуйте, Елена!
В случае выхода участника из состава СНТ согласия супруга не требуется, поскольку это личные е права участника СНТ, а не собственника объекта недвижимости.
В случае оформления права собственности на участок при отчуждении такого имущества согласие супруга требуется, поскольку в данном случае действует режим совместной собственности супругов.
СпроситьПереход права собственности на дом и земельный участок подлежат государственной регистрации.
Нет, не может.
Хотя, если (что мало вероятно) расписка заверена нотариусом, то может что то получиться. Мария, здравствуйте,
Тут еще вопрос, можете ли Вы наследовать бабушке. Потому что к ее имуществу Вы являетесь наследником по праву представления. Т.е., к наследованию призываетесь только в случае, если Ваш родитель умер раньше бабушки. Значит нужно оформить дом на себя? Так получается? Что нужно для оформления дома и земельного участка? По расписке бабушка отдала внучке дом и земельный участок, после смерти дедушки в наследство не вступила, и не оформила дом в собственность, бабушка умерла, может ли внучка распоряжаться, то что ей досталось по расписке?
Переход права собственности на дом и земельный участок подлежат государственной регистрации.
Нет, не может.
Хотя, если (что мало вероятно) расписка заверена нотариусом, то может что то получиться.
Спросить
Мария, здравствуйте,
Тут еще вопрос, можете ли Вы наследовать бабушке. Потому что к ее имуществу Вы являетесь наследником по праву представления. Т.е., к наследованию призываетесь только в случае, если Ваш родитель умер раньше бабушки.
Спросить
Все зависит от того, на чьем участке стоит дом. Добрый день!
Решать этот вопрос по соглашению с владельцем этого участка, если он есть: покупайте у него участок или требуйте деньги за дом.
Если земля муниципальная, то оформляйте земельный участок, на котором расположен дом на себя,
Оформляйте дом на себя как наследник, если документов нет, то признавайте право собственности на дом в порядке наследования. Добрый день.
Дом вероятно придется узаконивать в судебном порядке.
Для достоверной консультации необходимо смотреть документы: кадастровую выписку ЗУ, технический паспорт на дом (если имеется, либо план расположения жилого дома по отношению к участку) и прочие документы, которые относятся к данному вопросу.
Обращайтесь, если имеются вопросы. Мне достался участок от родителей на нем стоит дом, участок я оформила на него были документы, а когда начала оформлять дом, то выяснилось что дом стоит не на моём участке. Что делать.
Добрый день!
Решать этот вопрос по соглашению с владельцем этого участка, если он есть: покупайте у него участок или требуйте деньги за дом.
Если земля муниципальная, то оформляйте земельный участок, на котором расположен дом на себя,
Оформляйте дом на себя как наследник, если документов нет, то признавайте право собственности на дом в порядке наследования.
Спросить
Добрый день.
Дом вероятно придется узаконивать в судебном порядке.
Для достоверной консультации необходимо смотреть документы: кадастровую выписку ЗУ, технический паспорт на дом (если имеется, либо план расположения жилого дома по отношению к участку) и прочие документы, которые относятся к данному вопросу.
Обращайтесь, если имеются вопросы.
СпроситьДобрый день
Оспаривайте оформление земли прежней хозяйкой, собственник здания имеет исключительное право арендовать или приобрести в собственность земельный участок занятый зданием.
[quote]ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.[/quote] Купила дом под материнский капитал но земля у продавца не оформлена, говорила как оформит переоформит на нас, а теперь оформила на себя, а нам говорит чтоб мы хоть по воздуху летали мы даже не можем забор поставить чтоб чужие не лазили и дети спокойно во дворе играли есть ли какая нибудь управа на нее?
Добрый день
Оспаривайте оформление земли прежней хозяйкой, собственник здания имеет исключительное право арендовать или приобрести в собственность земельный участок занятый зданием.
ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружениеСпросить1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Кто собственник земельного участка? Добрый день, думаю, что оформить можно в судебном порядке. НО при этом необходимо знать, как этот дом был реально приобретен, построен? Какие документы есть на земельный участок и т.д..
Чтобы выяснить перспективы оформления дома, вам следует обратиться к юристу.
Юрист из Красноярска Смирнова Л.Н. Здравствуйте, Владимир. Признать право собственности за фактическим владельцем возможно в судебном порядке. Вам необходимо очно обратиться к юристу. Телефоны указаны у всех. Как оформить дом, на который нет документов но есть наследники внуки.
Добрый день, думаю, что оформить можно в судебном порядке. НО при этом необходимо знать, как этот дом был реально приобретен, построен? Какие документы есть на земельный участок и т.д..
Чтобы выяснить перспективы оформления дома, вам следует обратиться к юристу.
Юрист из Красноярска Смирнова Л.Н.
СпроситьЧто-то не совсем понятно. Если дом приватизирован, то он уже должен быть в собственности. На каком праве предоставлен земельный участок для строительства дома? Конкретизируйте вопрос. Построен дом на земельном участке, чтобы оформить земельный участок, необходимо оформить дом в собственность. Дом в данный момент приватизирован на основании договора соц найма, также имеется тех паспорт на дом и кадастровый паспорт на землю. Какие наши действия и какие еще документы нужны для оформления дома в собственность? Спасибо.
Что-то не совсем понятно. Если дом приватизирован, то он уже должен быть в собственности. На каком праве предоставлен земельный участок для строительства дома? Конкретизируйте вопрос.
СпроситьПо суду признавать за собой право собственности. Вячеслав, здравствуйте.
В письменном виде обратитесь с требованиями о государственной регистрации перехода права собственности на имущество к наследнику/наследникам продавца. Если откажут или проигнорируют - обращайтесь в суд. Продавец умер до оформления перехода прав на ЗУ по договору купли продажи. Договор составлен в письменной форме в 2015 г. до регистрации и получения ЗУ в собственность. После регистрации права собственности продавец скончался не успев перерегистрировать на покупателя.
Вячеслав, здравствуйте.
В письменном виде обратитесь с требованиями о государственной регистрации перехода права собственности на имущество к наследнику/наследникам продавца. Если откажут или проигнорируют - обращайтесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Узнавайте каким образом был совершен переход прав собственности и оспаривайте его. Подавайте заявления в Росреестр и администрацию муниципального образования, на территории которого находится участок с домом. Просите разъяснить, как получилось что участок под Вашим домом принадлежит третьему лицу. И, скорее всего, надо готовится к судебному разбирательству. В дополнение к комментариям коллег: рекомендую поторопиться с действиями, направленными на судебную защиту своих прав и законных интересов, [i]под страхом[/i] возникновения "[i]добросовестного[/i]" приобретателя спорного земельного участка. Здравствуйте, Лилия Тимергалеевна.
1. Установите правообладателя и выясните основания возникновения права собственности.
2. Обратитесь в суд, на предмет оспаривания права собственности и защиты Ваших имущественных прав. Я получила права на дом по наследству и узнала что участок уже кто то оформил. Я в растерянности. Участок под дом не был офрмлен отцом.
Подавайте заявления в Росреестр и администрацию муниципального образования, на территории которого находится участок с домом. Просите разъяснить, как получилось что участок под Вашим домом принадлежит третьему лицу. И, скорее всего, надо готовится к судебному разбирательству.
Спросить
В дополнение к комментариям коллег: рекомендую поторопиться с действиями, направленными на судебную защиту своих прав и законных интересов, под страхом возникновения "добросовестного" приобретателя спорного земельного участка.
Спросить
Здравствуйте, Лилия Тимергалеевна.
1. Установите правообладателя и выясните основания возникновения права собственности.
2. Обратитесь в суд, на предмет оспаривания права собственности и защиты Ваших имущественных прав.
СпроситьЕсли есть часть участка и она продается, то на какого еще, как не на покупателя она может быть зарегистрирована?
О чем Ваш вопрос, пока не очень понятно. Необходимо произвести выдел доли в натуральных границах. После этого перевести права на покупателя - нового собственника. По существу вопроса это продажа доли в принадлежащем вам земельном участке. Такая сделка подлежит обязательной регистрации. В итоге на этот земельный участок будет два собственника: вы и ваш покупатель, т.е. будет режим общей долевой собственности. Сразу на покупателя после раздела при межевании. Возможно ли без оформления права собственности на продавца на продаваемую часть участка, часть выделена при межевании, Наталья Руслановна извините, некорректно написал, возможно ли после межевания оформление сразу на покупателя? Возможно ли при продаже части земельного участка регистрация права собственности сразу на покупателя.
Если есть часть участка и она продается, то на какого еще, как не на покупателя она может быть зарегистрирована?
О чем Ваш вопрос, пока не очень понятно.
Спросить
По существу вопроса это продажа доли в принадлежащем вам земельном участке. Такая сделка подлежит обязательной регистрации. В итоге на этот земельный участок будет два собственника: вы и ваш покупатель, т.е. будет режим общей долевой собственности.
СпроситьВозможно ли без оформления права собственности на продавца на продаваемую часть участка, часть выделена при межевании,
СпроситьЕсли продавец - идиот и готов заплатить за то, что ему не продадут, то возможно.
СпроситьНаталья Руслановна извините, некорректно написал, возможно ли после межевания оформление сразу на покупателя?
СпроситьПосле того, как Вы выделите участок в натуре и оформите на него документы, только после этого и возможно оформление участка на покупателя по договору купли-продажи.
В противном случае, ему покупать нечего. Разве что долю в праве на участок.
У Вас есть уверенность, что участок можно разделить в натуре на два участка. Или пока есть только желание это сделать.
Желания далеко не всегда совпадают с возможностями.
СпроситьЗдравствуйте!
Оформите межевой план на земельный участок и технический план на объект недвижимости (дом).
С подготовленными документами обратитесь за регистрацией права в порядке наследования.
Услуга по оформлению права собственности оказывается через МФЦ (многофункциональный центр). Беспокоит такой вопрос. Мой муж получил наследство "дом с участком" через суд 6 лет назад. Но он не оформил дом на себя. Действует ли решение суда? Сможет ли он зарегистрировать дом без проблем? С чего ему начать? Помогите пожалуйста.
Здравствуйте!
Оформите межевой план на земельный участок и технический план на объект недвижимости (дом).
С подготовленными документами обратитесь за регистрацией права в порядке наследования.
Услуга по оформлению права собственности оказывается через МФЦ (многофункциональный центр).
СпроситьЗдравствуйте, свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом, Вам будет достаточно для оформления права собственности на земельный участок. Если же земельный участок при жизни наследодателя не был надлежащим образом оформлен, то нотариус откажет в выдаче свидетельства и придется обращаться в суд. По документам Вы также можете уточнить у нотариуса и в дальнейшем в Росреетсре или у специалистов МФЦ при оформлении участка. После смерти дедушки остался земельный участок, когда прошло 6 месяцев, наследники приходили отказывались от наследства в пользу одного наследника, какие теперь нужно собрать документы что бы вступить в права собственности для продажи учасика.
Здравствуйте, свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом, Вам будет достаточно для оформления права собственности на земельный участок. Если же земельный участок при жизни наследодателя не был надлежащим образом оформлен, то нотариус откажет в выдаче свидетельства и придется обращаться в суд. По документам Вы также можете уточнить у нотариуса и в дальнейшем в Росреетсре или у специалистов МФЦ при оформлении участка.
СпроситьДобрый день!
Если только оформление земельного участка было совершено с нарушениями, то в этом случае СНТ через суд может признать незаконным приобретение членам СНТ права собственности. Во внесудебном порядке не может. Может, но через исковое заявление о признании зарегистрированного права а части недействительным. Может ли вернуть СНТ часть земли общественного пользования, если она была уже оформлена членом СНТ и получен документ на право собственности?
Добрый день!
Если только оформление земельного участка было совершено с нарушениями, то в этом случае СНТ через суд может признать незаконным приобретение членам СНТ права собственности. Во внесудебном порядке не может.
СпроситьМожет, но через исковое заявление о признании зарегистрированного права а части недействительным.
СпроситьДа, конечно можете приобрести квартиру. Здравствуйте. Да. Можете. В отношении иных видов недвижимого имущества ограничений в возможности приобретения права собственности иностранными гражданами не установлено.
Т.е. оформить право собственности на квартиру, дом, офис в России иностранец может на себя без проблем, а вот с оформлением земельных участков на нерезидентов РФ могут быть проблемы в зависимости от расположения участков земли и первоначальной формы собственности на него. Желаю удачи. В. Я граждане таджикистон магу купит квартира в растов да ну.
Здравствуйте. Да. Можете. В отношении иных видов недвижимого имущества ограничений в возможности приобретения права собственности иностранными гражданами не установлено.
Т.е. оформить право собственности на квартиру, дом, офис в России иностранец может на себя без проблем, а вот с оформлением земельных участков на нерезидентов РФ могут быть проблемы в зависимости от расположения участков земли и первоначальной формы собственности на него. Желаю удачи. В.
СпроситьДобрый вечер, Стас. В данном случае собственника нет. Гараж и земельный участок либо бесхозные, либо в реестре муниципальной собственности бех регистрации права собственности на него. Вначале должна супруга оформить право собственности на недвижимость (возможно по приобретательской давности 234 ГК РФ), затем имея на руках документы о собственности, она вправе продавать недвижимость. Сейчас же распоряжаться данными объектами нет смысла, так как не будет надлежащей регистрации перехода права собственности. Из документов разрешение на строительство от 76 года, собственник разрешения умер 9 лет назад продаёт его супруга. Как правильно оформить уже построенный гараж и землю.
Добрый вечер, Стас. В данном случае собственника нет. Гараж и земельный участок либо бесхозные, либо в реестре муниципальной собственности бех регистрации права собственности на него. Вначале должна супруга оформить право собственности на недвижимость (возможно по приобретательской давности 234 ГК РФ), затем имея на руках документы о собственности, она вправе продавать недвижимость. Сейчас же распоряжаться данными объектами нет смысла, так как не будет надлежащей регистрации перехода права собственности.
СпроситьДоговор дарения возможен. Если супруг вам подарит дом с земельным участком, то ребенок от другого брака претендовать на него не сможет. Здравствуйте, Галина!
Если муже подарит вам участок и дом, то после регистрации права собственности вы станете их полноправным владельцем, а ребенок мужа от первого брака не сможет претендовать на этом имущество.
Но если это имущество приобретено мужем в период первого брака, то экс-супруга будет иметь право на часть этого имущества, то есть может возникнуть основание для ее обращения в суд. До брака у мужа в собственности был земельный участок и строящийся дом, несколько лет жили в гражданском браке у нас 2 е детей и 1 ребенок у него есть от первого брака, недавно мы зарегистрировали брак. Муж хочет написать на меня дарственную на земельный участок и дом, это возможно? И не будет ли претендовать ребенок от 1 го брака на этот дом. Дом еще строит. Прописан он один в нём.
Договор дарения возможен. Если супруг вам подарит дом с земельным участком, то ребенок от другого брака претендовать на него не сможет.
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
Если муже подарит вам участок и дом, то после регистрации права собственности вы станете их полноправным владельцем, а ребенок мужа от первого брака не сможет претендовать на этом имущество.
Но если это имущество приобретено мужем в период первого брака, то экс-супруга будет иметь право на часть этого имущества, то есть может возникнуть основание для ее обращения в суд.
СпроситьА Вы уверены, что приостановили именно из-за этого, а не по другим основаниям? Вы приобрели участок в 2006 году? Добрый вечер!
Сроки принятия наследства, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ - 6 месяцев с момента смерти - Вами пропущены. Поэтому, Вам необходимо обратиться в суд с требованием об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок. Только после получения решения суда и оформления на Вас права собственности, Вы сможете продать земельный участок. Да, звонила в МФЦ специалист сказал, что из-за наследства. Участок приобрели в 19.12.2006 года. Мною, в 2016 году был куплен участок, оформлен на меня, в 2009 г. умирает муж, так как он оформлен на меня в наследство я не вступала, в этом году решила его продать, сделку приостановили... что делать, каковы мои действия?
А Вы уверены, что приостановили именно из-за этого, а не по другим основаниям? Вы приобрели участок в 2006 году?
Спросить
Добрый вечер!
Сроки принятия наследства, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ - 6 месяцев с момента смерти - Вами пропущены. Поэтому, Вам необходимо обратиться в суд с требованием об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок. Только после получения решения суда и оформления на Вас права собственности, Вы сможете продать земельный участок.
Спросить
Да, звонила в МФЦ специалист сказал, что из-за наследства. Участок приобрели в 19.12.2006 года.
Спросить
Все нажитое имущество в период брака считается совместной собственностью, поэтому Вы должны были обратится к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
СпроситьДобрый день!
Необходимо знать, какие документы есть у Вас в наличии. Примерный общий перечень документов:
документ, удостоверяющий личность заявителя на оформление земли в собственность (паспорт, доверенность и т.п.), кадастровый план (паспорт) на земельный участок (при отсутствии необходимо оформить через обращение в местную Кадастровую палату); квитанция об оплате гос. пошлины, аявление, составленное в письменном виде и предоставляемое от владельца земельного участка (в нем необходимо указать местоположение территории, ее площадь и целевое назначение), а также Постановление и соответствующая справка. По Постановлению администрации земля в СНТ предоставлена в собственность. Как оформить право на землю?
Добрый день!
Необходимо знать, какие документы есть у Вас в наличии. Примерный общий перечень документов:
документ, удостоверяющий личность заявителя на оформление земли в собственность (паспорт, доверенность и т.п.), кадастровый план (паспорт) на земельный участок (при отсутствии необходимо оформить через обращение в местную Кадастровую палату); квитанция об оплате гос. пошлины, аявление, составленное в письменном виде и предоставляемое от владельца земельного участка (в нем необходимо указать местоположение территории, ее площадь и целевое назначение), а также Постановление и соответствующая справка.
Спросить
Оформление покупки земли и строительство загородного дома у застройщика - правильный подход или нет?
Поскольку Вы авансом не платили за строительство дома - необходимо оформить ДКП с покупкой земли и заявкой на строительство.. Посмотрите как застройщик оформил ЗУ и дом...? на себя или нет...? Значит право собственности у него на дом не оформлено, а потому им проще так сделать.
Можно совершить сделку. Сначала купить земельный участок.
Но для начала советую выяснить, а кто собственник коммуникаций, дорог и прочее...
Так как Вы купите участок, затем договор на строительство дома, получите по акту, что Вам построили, оплатите, зарегистрируете право собственности, а потому вам предъявят суммы по эксплуатации дорог, линий и т.п..., по ценам взятым с "потолка".. Хотим покупать загородный дом у застройщика, он нам предложил оформить покупку земли, а потом дом с условиями, что мол мы ему заказали постройку дома. Правильно ли это, совершить нам зделеу или нет?
Поскольку Вы авансом не платили за строительство дома - необходимо оформить ДКП с покупкой земли и заявкой на строительство.. Посмотрите как застройщик оформил ЗУ и дом...? на себя или нет...?
СпроситьЗначит право собственности у него на дом не оформлено, а потому им проще так сделать.
Можно совершить сделку. Сначала купить земельный участок.
Но для начала советую выяснить, а кто собственник коммуникаций, дорог и прочее...
Так как Вы купите участок, затем договор на строительство дома, получите по акту, что Вам построили, оплатите, зарегистрируете право собственности, а потому вам предъявят суммы по эксплуатации дорог, линий и т.п..., по ценам взятым с "потолка"..
СпроситьПриветствую Вас.
Нет, отбирать у вас не имеют права.
Существует конечно порядок изъятия объектов недвижимости, но в особых случаях для нужд государства. Мы купили дом в сельской местности и оформили его в собственность. А земля у старых хозяев была в бессрочной аренде, если я не оформлю землю в собственность может ли сельсовет забрать землю?
Приветствую Вас.
Нет, отбирать у вас не имеют права.
Существует конечно порядок изъятия объектов недвижимости, но в особых случаях для нужд государства.
СпроситьДобрый день.
Для оформления права собственности на самовольную постройку, при описанных вами обстоятельствах, вам необходимо обратиться в суд, согласно ч. 3, ст. 222 ГК РФ. Иного способа в вашем случае не существует. На земельном участке ИЖС (право собственности зарегистрировано) без разрешения на строительство построено строение на расстоянии 3 м. от границы участка (в соответствии с градостроительным планом зем. участка) при этом, хоз. постройка соседа прилегает к краю земельного участка. Может ли данное обстоятельство привести к получению отказа в регистрации строения? Спасибо.
Добрый день.
Для оформления права собственности на самовольную постройку, при описанных вами обстоятельствах, вам необходимо обратиться в суд, согласно ч. 3, ст. 222 ГК РФ. Иного способа в вашем случае не существует.
СпроситьЕсли самострой - то на него нет никаких документов и продавец доказать свое право собственности на него не сможет, как и Вы после покупки З/У. Если он не нужен ни Вам, ни продавцу - пусть продавец его демонтирует до продажи. Или Вы - после покупки.
Если нужен - другой вопрос.
Стоит, или не стоит - Вам решать. Здравствуйте, Татьяна!
Если вы планируете пользоваться ангаром, для этого нужно изменить назначение земельного участка на коммерческое, узаконивать постройку. Это все очень проблематично. Если собираетесь пользоваться для садоводства/огородничества - нужно сносить ангар. При оформлении документов самозастрой придется легализовать, а именно оформить как следует или снести. Хотим приобрести участок в СНТ с построенным на нем ангаром. Участок у продавца в собственности, а строение самозастрой. Стоит ли с этим связываться и какие могут быть "подводные" камни?
Если самострой - то на него нет никаких документов и продавец доказать свое право собственности на него не сможет, как и Вы после покупки З/У. Если он не нужен ни Вам, ни продавцу - пусть продавец его демонтирует до продажи. Или Вы - после покупки.
Если нужен - другой вопрос.
Стоит, или не стоит - Вам решать.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Если вы планируете пользоваться ангаром, для этого нужно изменить назначение земельного участка на коммерческое, узаконивать постройку. Это все очень проблематично. Если собираетесь пользоваться для садоводства/огородничества - нужно сносить ангар.
Спросить
При оформлении документов самозастрой придется легализовать, а именно оформить как следует или снести.
СпроситьДобрый день! Такие не возможно если у Вас дом капитального характера. Сделки с недвижимым имуществом совершаются в том случае, если не только земельный участок но и сам объект недвижимости зарегистрированы в Росреестре, об этом говорится и в ст.8.1 ГК РФ, и в ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Добрый день, дополнительно к словам коллеги хочу вас предупредить, что Ваша строение попадает под категорию "самовольного строения", которая подлежит сносу.
Как правило, большинство судебной практики люди в таких ситуациях подают иски о признание права собственности на дом, но в ответ получают встречный иск о признание и сносе самовольной постройки, который судом удовлетворяется.
Будьте осторожны! Удачи Вам! Ситуация следующая: Есть участок со строением. На землю право собственности оформлено, а на дом есть просто кадастровый паспорт. Возможно ли продать земельный участок со строением, если не оформлять на строение право собственности?
Добрый день! Такие не возможно если у Вас дом капитального характера. Сделки с недвижимым имуществом совершаются в том случае, если не только земельный участок но и сам объект недвижимости зарегистрированы в Росреестре, об этом говорится и в ст.8.1 ГК РФ, и в ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
Спросить
Добрый день, дополнительно к словам коллеги хочу вас предупредить, что Ваша строение попадает под категорию "самовольного строения", которая подлежит сносу.
Как правило, большинство судебной практики люди в таких ситуациях подают иски о признание права собственности на дом, но в ответ получают встречный иск о признание и сносе самовольной постройки, который судом удовлетворяется.
Будьте осторожны! Удачи Вам!
СпроситьВы вступали в права наследования ранее? У моей мамы был земельный участок в дачном кооперативе. Мама умерла в 1995 году. Отчим вступил в права наследства, тоже умер в 1998 году. Помогите мне пожалуйста сформулировать обращение в суд, чтобы оформить право собственности на этот. Участок. Никто кроме меня не претендует на него.
Здравствуйте! Нужно восстанавливать сроки, т.е. не просто исковое в суд направлять, а также ходатайства. Если нужны ходатайства, то какие? У моей мамы был земельный участок в дачном кооперативе. Мама умерла в 1995 году. Отчим вступил в права наследства, тоже умер в 1998 году. Помогите мне пожалуйста сформулировать обращение в суд, чтобы оформить право собственности на этот. Участок. Никто кроме меня не претендует на него.
Здравствуйте! Нужно восстанавливать сроки, т.е. не просто исковое в суд направлять, а также ходатайства.
Спросить
Да, оформить документы на дом Вы сможете без каких-либо проблем. Вам потребуется взять выписку с пох. книги, заказать техплан дома в БТИ, оплатить госпошлину при сдаче документов в росреестр и получить на руки выписку из ЕГРН о праве собственности на дом.
Следующим шагом будет оформление земли путем обращения к кадастровому инженеру, чтобы он провел кадастровые работы по формированию земельного участка для предоставления вам его в собственность местной администрацией. У нас домик в деревне, мы купили его в 92 году, но так получилось что нету у нас ни каких документов, но в сельсовете дом числятся за нами, можем ли мы его оформить? Спасибо.
Вам потребуется взять выписку с пох. книги, заказать техплан дома в БТИ, оплатить госпошлину при сдаче документов в росреестр и получить на руки выписку из ЕГРН о праве собственности на дом.
Следующим шагом будет оформление земли путем обращения к кадастровому инженеру, чтобы он провел кадастровые работы по формированию земельного участка для предоставления вам его в собственность местной администрацией.
Спросить
