Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Оформление пристройки к многоквартирному дому / Административное право - 29 советов адвокатов и юристов

У трехквартирного дома в одной из квартир хотел построить пристрой на своей земле. Какие нужны документы. Межевания нет.

Юрий, добрый день, сначала вам необходимо уведомить местную администрацию о планируемом строительстве, затем заключить договор с кадастровым инженером на проведение работ по подготовке нового технического плана дома, затем подать документы на регистрацию в Росреестр (уведомление о том, что реконструкция завершена; технический план дома с внесенными изменениями; документы правоустанавливающего характера на земельный участок, на котором возведен дом). По окончании регистрационных действий вы получаете выписку из ЕГРН с новыми данными. Добрый день! Если трехквартирный дом в ЕГРН числится как МКД, то в силу ст 36 ЖК РФ земельный участок под ним общая долевая собственность собственников помещений в доме. На каком праве земля под вашей квартирой? Стоит ли на ГКН? От этого зависит порядок оформления пристройки. У трехквартирного дома в одной из квартир хотел построить пристрой на своей земле. Какие нужны документы. Межевания нет.

Как оформить право собственности на квартиры на муниципальной земле с самовольными пристройками?

Добрый вечер. Если у вас многоквартирный дом, то оформление ЗУ происходит в соответствии с Жилищным кодексом РФ и ст.16. ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 №189-ФЗ. Но при этом необходимо, чтобы было оформлено право собственности на квартиры. Это не простой спор. В рамках бесплатной консультации его не запустить. Идите с документами к юристу. Может кото сталкивался? Как оформить право собственности на так называемые "Квартиры на земле", земля на которой они стоят, естественно муниципальная, на земле много самовольных пристроек.

У людей только ордера и решение о передаче квартир (просто передаче).

Собрать общее собрание-выбрать председателя-ответственного лица за оформление документов. И потом, что идти через подачу заявления в администрацию о предоставлении в собственность земельного участка? Она откажет, так как самовольные строения. Обжаловать отказ в суд? Суд откажет, так как земля не в собственности. Подскажите, кто сталкивался с данным вопросом?

Как избежать штрафа при оформлении технического паспорта на муниципальный дом с пристройкой?

Вероятно, у Вас незаконная перепланировка. Тогда будет штраф.

Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме

2. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме -

влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей. У меня муниципальный дом. Администрация подарила списанные дома, те в собственность. На дом не было технического паспорта. За время проживания мы пристроили 1 комнату. Вызвали представителя сделать схему, но мне говорят что будет штраф, Как мне поступить?

Дом на два хозяина - сложности с оформлением после пристройки кухни и санузла

Обратитесь в суд, с иском к соседям, просите признать возможным учёт изменений без их согласия и участия, если они не реагируют. Вам правильно обьяснили, Вашу половину дома надо выделять в натуре о регистрировать как квартиру, тогда будет МКД, а сейчас у Вас совместная долевая собственность, вообщем там длинная история. Здравствуйте. Данная категория дел-наш профиль. Нужно смотреть документы. Обращайтесь. Наш стаж более 20 лет. Мы Вам поможем. Дом на два хозяина, дом построен в 1958 г. Мы пристроили кухню с санузлом и ванной. Разрешение на постройку не брали, по не знанию. Сейчас пытаемся все оформить, но нам говорят что нам надо оформить сначала весь дом, с соседями. И потом их разделить на два отдельных дома, тк.сейчас по документам они идут как помещения. Соседям переоформление не нужно, как нам быть?

Вопросы по содержанию территории МКД с прилегающей пристройкой и заказу кадастрового паспорта без координат границ.

Жильцы содержат лишь территорию, которая входит в общее имущество - зем участок под домом. Он больше, чем станы дома.

Нужно подать заявление в администрацию на оформление права собственности и изготовление кад паспорта за счет администрации.. На сформированном участке с кадастровым номером, расположен МКД с прилегающей к нему пристройкой (жилой дом с огороженной территорией), всё 1998 г. постройки. МКД имеет кадастровый номер без координат границ. Дом в управлении городской управляющий компании. Должны ли жильцы МКД содержать всю территорию (включая огороженную пристройку) как определить придомовую територию? Как заказать кадастровый паспорт. За чей счёт праизводятся и кем эти работы?

Интересует оформление в собственность пристройки к многоквартирному дому.

Солгасие всех собственников

Согласованный всеми комитетами и органами проект

Технический и кадастровый паспорт. Интересует оформление в собственность пристройки к многоквартирному дому.

Как узаконить самовольную пристройку к одной из квартир в многоквартирном доме?

Здравствуйте. Не надо переводить дом в ИЖС. Вы можете узаконить самовольное строение и без этой процедуры. Для того, что бы начать оформление пристройки необходимо обратится в комитет по градостроительству по поводу оформления самовольной пристройки и выдаче разрешения на строительство. Вам однозначно откажут и выдадут ответ с направление в суд. Вот с этим отказом в суд и пойдете. Если надо составить письмо могу помочь. Услуга платная. Удачи Вам. У меня 2-х квартирный дом и участок земли под ним - все в собственности. Каким образом узаконить пристройку самовольную к одной из квартир. Надо ли перевести дом в ИЖС или узаконить пристройку к многоквартирному дому?

Я хотел поинтересоваться, какие документы требуются для оформления строительства пристройки к многоквартирному дому.

Добрый день

Если вы имеете ввиду капитальную пристройку, то необходимо

Согласие на строительство от всех жильцов многоквартирного дома.

Проект пристройки.

План основной жилплощади.

Документ о том, кто владеет квартирой – договор купли-продажи, дарения, наследства и т.п.

Согласование из Роспотребнадзора на соответствие плана постройки СанПиНам.

Характеристика от пожарной инспекции.

Справка из Комитета архитектуры и градостроительства. Я хотел поинтересоваться, какие документы требуются для оформления строительства пристройки к многоквартирному дому.

Правовые проблемы многоквартирного одноэтажного здания без общедолевой собственности и оформления земли

Здравствуйте, Наталья. Возможно, Вам необходимо оформить кадастровый паспорт на земельный участок, где расположен Ваш дом. С момента выдачи такого документа, у собственников квартир в Вашем доме возникнет общая долевая собственность на указанный земельный участок.

Почему возможно? Так это палка о двух концах. У Ваших соседей возникнет легкая возможность - подать иск о сносе Вашей пристройки, которую они не согласовывали.

Так что, подумайте прежде, оцените свои перспективы. Проживаю в многоквартирном одножтажном здании. В документах собственника указано, что это квартира является частью многоквартирного одноэтажного дома, но неуказано как общедолевая собственность. Землю не могу оформить в собственность, так как обиженные соседи, у которых площадь земли меньше, не дают согласие не на оформление земли, не разрешение на пристройку тоже (которая уже пристроена), никаких документов не согласны подписаывать. Но заявление в прокуратуру о не законном исрользовании земли подали.

С чего начать оформление пристройки к одноэтажному многоквартирному зданию, если согласие жителей уже есть?

Добрый день. Начинайте с получения в муниципалитете Разрешения на реконструкцию дома в порядке ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. Добрый день. Вам необходимо в специализированной организации заказать проект затем обратиться в местную администрацию для получения разрешения. С чего начать оформление пристройки к одноэтажному многоквартирному зданию, если согласие жителей уже есть?

Правовые аспекты оформления и узаконения пристройки в МКД в Крыму до 18.03.2014 г.нормы закона

Здравствуйте. Подробные консультации "со ссылкой норму закона" в объём бесплатной консультации не входят, для получения подробной консультации обратитесь лично к юристу.

Вкратце - если собран кворум и большинство собственников согласны, то пристройку узаконить можно без обращения в суд через Росреестр, при отсутствии кворума или несогласии жильцов - в судебном порядке. Прошу сообщить каким образом можно оформить (узаконить) пристройку в МКД, построенную до 18.03.2014 г. в Крыму?, со ссылкой на нормы закона. Что должно быть написано в протоколе общего собрания собственников в этом случае, если согласны 2/3 участников? Сколько этажей пристройки в МКД можно узаконить?, со ссылкой на норму з-на.

При оформлении пристройки без затраты общедомовой территории требуется одобрение собрания жильцов МКД?

По существу вопроса не нужно. Однако пристройка не в воздухе находится. Даже если вариант с опорами то без согласия не оформите даже в суде. При оформлении пристройки неи удалось собрать 70 процентов согласия жильцов МКД.

Если пристройку построить так чтобы она не занимала землю общедомовую терреторию нужно ли в этом случае одобрение собранием жильцов МКД или нет.

Как ускорить сроки оформления документов юристом для узаконивания пристройки в многоквартирном доме

Или договаривайтесь. Или расторгайте договор и обращайтесь к другому. Могу ли я как-то ускорить сроки подготовки документов юристом? Есть договор. В нем сроки исполнения обязательств не указаны. Юрист занималась оформлением документов по узакониванию пристройки в многоквартирном доме. Мы купили кв.уже с ней, теперь вступаем на неё в наследство. Юрист уже полтора года кормит завтраками. Притом, что расчет был произведен до конца 2014 года.

Запрос на форму протокола оформления пристройки к многоквартирному дому

Ищите в гугле. Здесь все образцы платные. Скиньте пожалуйста форму протокола общего собрания многоквартирного дома. Тема оформление пристройки к многоквартирному дому. Спасибо.

Влияние пристройки соседей на оформление документов для первого этажа многоквартирного дома

Можете не беспокоиться такая пристройка никак не отразится на ваше оформление документов Как нам решить вопрос. Подскажите пожалуйста. Вопрос: мы живем на первом этаже многоквартирного дома. 15 лет назад соседи со второго и третьего этажей возвели пристройку над нами. Документы на это строительство они не делали. Согласие мы не давали на строительсво, так как мы не нуждались в дополнительном помещении. Пристройка нам дает лишь тень и неудобства. Сейчас мы хотим сделать документы на свою квартиру, на данный момент у нас из документов приватизация от 94 года, ранее мы не делали технический план и кадастровый. Повлияет ли пристройка соседей на оформление документов (технического плана, кадастрового... ) на нашу квартиру. Ведь мы ей не пользуемся и отношения она к нам не имеет фактически. (Пристроены две кирпичные несущие стены, опоры для пристроек второго и третьего этажей).

Как оформить пристройку к своей квартире в многоквартирном доме с учетом необходимых документов

Здравствуйте! вам потребуется дополнительно разрешение на строительство. Здравтсвуйте!

Оформить можно в судебном порядке как самовольную постройку!

Если Вам необходима помощь в оформлении (в судебной защите) обращайтесь!

Буду рад помочь Вам! Как оформить пристройку к своей квартире в многоквартирном доме (блочный барак). Имеется протокол общего собрания жильцов (их согласие), документы на земельный участок для эксплуатации многоквартирного дома, градостроительный паспорт, БТИ многоквартирного дома и своей квартиры.

Незаконное самовольное строение к МКД - особенности оформления и возможности правовой защиты

Для государственной регистрации пристроек Вашему соседу необходимо внести уточнение в описании объекта в росреестре и получить новое свидетельство. У меня стоит вопрос о самовольном строении к МКД. В 2010 году сосед пристроил к своей квартире пристройку в которой находится санузел, кухня, и прихжая. БТИ сделал техпаспорт с изменениями, оценил стоимость пристройки и поставил печать самострой. Спросив у своего соседа узаконил он или нет, в ответ машет какой то бумажкой и говорит что это у него свидетельство на собственность (в которой как я заметила всего лишь три строчки из каких то цифр и описанием пристройки) и он доказывает что это дополнительное свидетельство к основному свидетельству на право собственности на квартиру. Что бы означал такой документ выданный БТИ из трех строчек с описанием пристройки. Очень хочется узнать прав он или нет. Так как из за его наглости и грубости хочу подать в суд. Обьясните мне пожалуйста. С уважением спасибо.

Как оформить пристройку к многоквартирному дому, если моя часть приватизирована, но находится в ипотеке с непогашенным кредитом?

Квартира на первом этаже? что пристроили конкретно? Для оформления необходимо согласовать свои действия с банком. Как оформить уже сделанную пристройку к многоквартирному дому моя часть приватизированна но ноходиться в ипатеки которая не погашена.

Оформление пристройки балкона - требуется ли согласие всех собственников дома или достаточно соседей и общедомового собрания?

Добрый день! подписи всех собственников дома потребуются. Вам нужно будет провести общее собрание собственников МКД. Я оформляю прстройку балкона, которую построили 1997 г., нужны ли подписи всех собственников дома или можно обойтись соседями и общедомовым собранием с председателем дома?

Возможно ли оформление земли за рождение третьего ребенка при наличии многоквартирного дома типа коттедж с тремя квартирами

Да,можете подать. Могу ли я подать документы на оформление земли за рождение 3 ребенка, дом многоквартирный типа коттедж на 3 квартиры в моей квартире ещё 2 собственника наследники, хочу оформить землю т.к. построила пристройки у меня долю 6/8

Можно ли получить штраф за пристройку холодного коридора во дворе многоквартирного дома и возможные варианты его оформления.

Только с разрешения всех собственников МКД ( ст.36 ЖК РФ), иначе коридор подлежит сносу Добрый вечер! Да, к сожалению, могут. А кто накладывает штраф.И куда обратится,чтобы попытаться оформить? Скажите пожалуйста могут ли на нас наложить штраф, если мы пристроили небольшой холодный коридор во дворе многоквартирного двора. Как пристроили, он был и раньше, просто мы его немножко удленили. И можно ли его как - нибудь оформить.?

Как оформить разрешение на строительство пристройки к многоквартирному двухэтажному дому в Республике Крым?

Для оформления подобной пристройки Вам необходимо будет получить согласие всех собственников данного дома (ст.32 ЖК РФ) Каким образом можно оформить разрешение на строительство пристройки к многоквартирному двух этажном доме? Проживаю на первом этаже РК Крым, закон РФ нашим юристам пока незнакомы каков порядок моих действий?

В многоквартирном доме при оформлении пристройки нужно согласие соседей?

Нужно согласие не только соседей, но обещго собрания. В многоквартирном доме при оформлении пристройки нужно согласие соседей?

Порядок оформления разрешения на строительство пристройки к многоквартирному дому в Крыму

Согласно ст.51 ГрК РФ оформляйте. Каким образом можно оформить разрешение на строительство пристройки к многоквартирному дому? Поскольку проживаю в Крыму, законы РФ нашим юристам незнакомы)) каков порядок действий? Проживаю в поселке, в сельском совете информации нет. заранее большое спасибо!

Как перевести квартиру в одноэтажном многоквартирном доме в статус дома с пристройкой и оформлением земли в собственность?

Если вы имеете перевести многоквартирный дом в долевую собственность, то это судебный порядок, пишите все три собственника ы суд исковое заявление о признании права на долевую собственность в доме Как перевести из статуса квартиры в статус дома Куплена квартира в многоквартирном одноэтажном доме на 3-х хозяев Хочу сделать пристройку с оформлением земли в собственность.

Читайте также:

Администратор печатает сообщение