Оформления договора дарения денег / Договор - 536 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Ольга!
Тогда это будет притворная сделка. На самом деле денег никто друг другу передавать не будет.
Оформляйте Договор дарения, по ГК РФ договор дарения не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому этот договор можно оформить и у юристов. В нашей компании оформление Договора дарения стоит всего 3000 рублей. Дополнительно бесплатно проконсультируем по регистрации договора в регпалате. Наши контакты в анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич. У мужа есть две комнаты оформленные на него по дарственной, как он может переоформить их на сына? Ходили к нотариусам, она заломили сумму 0,3 % от оценки квартиры БТИ. Хотелось бы переоформить с затратами поменьше, может лучше через куплю - продажу?
Здравствуйте, Ольга!
Тогда это будет притворная сделка. На самом деле денег никто друг другу передавать не будет.
Оформляйте Договор дарения, по ГК РФ договор дарения не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому этот договор можно оформить и у юристов. В нашей компании оформление Договора дарения стоит всего 3000 рублей. Дополнительно бесплатно проконсультируем по регистрации договора в регпалате. Наши контакты в анкете.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьОльга, здравствуйте! В общем, оформление документов по договору дарения стОит дешевле, чем оформлять наследственные права. Это также и быстрее, и меньше перемещений.
Налог на имущество, полученное в дар от родителей, Вы с сестрой платить не будете. А при оформлении завещания вам нужно будет заплатить небольшую гос. пошлину нотариусу, но также оплатить и техническую и правовую работу нотариуса. Конечно, по сравнению со стоимостью имущества (домов) - это мизерные деньги. Поэтому, если родителям все равно, дарение или завещание, я бы посоветовала дарение.
С уважением,
Харченко О.В. Есть два частных дома, один будет моей сестре, второй мне. Скажите, как родителям с экономической точки зрения лучше сделать, оформить завещание или дарственную? Смысл в том, чтобы меньше денег ушло на оформление и на налоги, какой документ выгоднее?
Ольга, здравствуйте! В общем, оформление документов по договору дарения стОит дешевле, чем оформлять наследственные права. Это также и быстрее, и меньше перемещений.
Налог на имущество, полученное в дар от родителей, Вы с сестрой платить не будете. А при оформлении завещания вам нужно будет заплатить небольшую гос. пошлину нотариусу, но также оплатить и техническую и правовую работу нотариуса. Конечно, по сравнению со стоимостью имущества (домов) - это мизерные деньги. Поэтому, если родителям все равно, дарение или завещание, я бы посоветовала дарение.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЮлия, если Вы не согласны оплатить долги, так и скажите, если согласны, то отдадите ей деньги с учётом долга, при оформлении договора-дарения. Юлия, спокойней куплей-продажей будет. Хотя можно и дарением. Очень прошу помочь разобраться. Знакомая развелась с мужем и отсудила у него половину комнаты (в совместной собственности с мужем была эта комната в 3-комнатной квартире) и, соответственно, оформила на себя. Из этой комнаты выписалась. Однако накопился долг за коммунальные услуги (порядка 20 тыс. руб.). Я хочу купить у нее эту часть комнаты. Но знакомая поставила условие, что нужно сначала погасить задолженность. И еще, хотим оформить право на собственность не договором купли-продажи, а дарения. Рискую ли я остаться с носом? Какие есть подводные камни?
Юлия, если Вы не согласны оплатить долги, так и скажите, если согласны, то отдадите ей деньги с учётом долга, при оформлении договора-дарения.
Спросить
Его доля составляет 1/4.
Родители могут составить договор дарения денег.
удачи вам. Я, муж и двое детей покупаем квартиру по 1/4 доле на каждого с использованием МСК, а остальную сумму дают родители. Вопрос: могут ли родители оформить какой-либо документ, что они вложили деньги, чтобы если вдруг при разводе квартира не считалась совместно нажитом иммуществом? При разводе я должна буду мужу выплатить 1/4 если дети остануться со мной или 1/2?
Его доля составляет 1/4.
Родители могут составить договор дарения денег.
удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте, Степан!
Да, имеет. Сейчас практически все нотариальные конторы частные, поэтому они вправе устанавливать свои надбавки к тарифу.
НО, статья 574 ГК РФ не устанавливает обязательного нотариального удостоверения такого договора, обязательно только государственная регистрация договора в УФРС при дарении недвижимого имущества. Готовы помочь Вам сэкономить деньги и предложить составить договор дарения в нашей фирме. Договоры дарения, составленные в нашей фирме до настоящего времени всегда проходили госрегистрацию в УФРС. Стоимость услуг по составлению 3000 рублей. Контакты в анкете.
С Уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич. Имеет ли право нотариус взимать проценты от стоимости имущества при оформлении договора дарения прямым наследникам. Если да, то в каком размере?
Здравствуйте, Степан!
Да, имеет. Сейчас практически все нотариальные конторы частные, поэтому они вправе устанавливать свои надбавки к тарифу.
НО, статья 574 ГК РФ не устанавливает обязательного нотариального удостоверения такого договора, обязательно только государственная регистрация договора в УФРС при дарении недвижимого имущества. Готовы помочь Вам сэкономить деньги и предложить составить договор дарения в нашей фирме. Договоры дарения, составленные в нашей фирме до настоящего времени всегда проходили госрегистрацию в УФРС. Стоимость услуг по составлению 3000 рублей. Контакты в анкете.
С Уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьПри оформлении договора дарения деньги не выплачиваются, так как это безвоздмездная сделка. Рыночную стоимость доли определяют оценщики, имеющие соответствующие документы на право проведения оценочной деятельности. Кто устанавливает рыночную цену доли квартиры, которую оформляют в дарение и от которой нужно будет заплатить 30 % и где их можно оплатить? Спасибо.
При оформлении договора дарения деньги не выплачиваются, так как это безвоздмездная сделка. Рыночную стоимость доли определяют оценщики, имеющие соответствующие документы на право проведения оценочной деятельности.
СпроситьВам нужно обратиться к нотариусу для оформления договора дарения, иметь правоустанавливающие документы на квартиру, документы из бюро технической инвентаризации составляйте договор дарения и оформляйте на его основании право собственности. Оформлять договор дарения у нотариуса совсем не обязательно. Если желаете потратить лишние деньги, то можно и у нотариуса.
При себе нужно иметь договор дарения, свидетельство о праве собственности на дарителя, договор на основании которого даритель приобрел право собственности на квартиру. Технический паспорт на квартиру, кадастровый паспорт на квартиру. Срок "годности" техпаспорта на квартиру 5 лет. Если этот срок прошел, делайте новый техпаспорт. Оплачиваете госпошлину. И оформляете сделку. Как сделать дарственную на квартиру на моего сына. Куда идти? Какие нужны документы? Спасибо.
составляйте договор дарения и оформляйте на его основании право собственности. Оформлять договор дарения у нотариуса совсем не обязательно. Если желаете потратить лишние деньги, то можно и у нотариуса.
При себе нужно иметь договор дарения, свидетельство о праве собственности на дарителя, договор на основании которого даритель приобрел право собственности на квартиру. Технический паспорт на квартиру, кадастровый паспорт на квартиру. Срок "годности" техпаспорта на квартиру 5 лет. Если этот срок прошел, делайте новый техпаспорт. Оплачиваете госпошлину. И оформляете сделку.
СпроситьЗаключите у нотариуса брачный контракт, в котором возможно отступление от равенства долей супругов. Кроме того, родители могут оформить договор дарения денег для приобретения квартиры, который должен быть заверен нотариально. Я состою в официальном браке. Собираемся с мужем покупать квартиру по ипотечному кредиту. Получено положительное кредитное решение от банка. Банк требует, чтобы квартира была оформлена в совместную собственность на меня и мужа. Мои родители дарят мне деньги на первоначальный взнос. Подскажите, как все оформить, чтобы в случае развода квартира не была поделена поровну. Т.е. чтобы сумма первоначального взноса была учтена в мою долю.
Заключите у нотариуса брачный контракт, в котором возможно отступление от равенства долей супругов. Кроме того, родители могут оформить договор дарения денег для приобретения квартиры, который должен быть заверен нотариально.
СпроситьОбычный договор дарения в простой письменной форме вам может составить нормальный юрист (ну я например;)) для этого не нужно ходить к нотариусу и платить лишние деньги. Спасибо за Ваш ответ на вопрос № 967447. Скажите пожалуйста, а какая форма договора дарения должна быть и нужно ли оформлять обязательно этот договор через нотариуса или достаточно только Москомрегистрации.
Обычный договор дарения в простой письменной форме вам может составить нормальный юрист (ну я например
) для этого не нужно ходить к нотариусу и платить лишние деньги.
Добрый день.
Любой из предложенных вами вариантов. Дарственная обойдется дешевле. вашему мужу нужно обратиться к нотариусу для оформления договора дарения квартиры Дарственная обойдется не дешевле, а надежнее, т.к. Вам нужно вначале определять свою долю, а затем муж ее продает Вам и Вы обязаны выплатить ему деньги. Иначе в течение 3х лет возможно расторжение договора по мотиву не выплаты денег.. Мы с мужем купили квартиру, а оформили ее на мужа. Сейчас встал вопрос о разводе. Я прошу мужа переоформить квартиру на меня, т.к. большая часть денег была моя. Он согласен. Как лучше оформить сделку (дарственная или договор купли-продажи), чтобы при разводе, квартира принадлежала только мне. С уважением, Ольга.
Добрый день.
Любой из предложенных вами вариантов. Дарственная обойдется дешевле.
Спросить
Дарственная обойдется не дешевле, а надежнее, т.к. Вам нужно вначале определять свою долю, а затем муж ее продает Вам и Вы обязаны выплатить ему деньги. Иначе в течение 3х лет возможно расторжение договора по мотиву не выплаты денег..
СпроситьВы рискуете потерять деньги (в случае признания договора недействительным). Муж покупает 1/4 доли жилого дома... в агенстве предлагают оформить сделку через договор дарения... чем мы рискуем, заключая данный договор?
Для отчуждения совместно нажитого имущества супругов (коим является данный участок) необходимо согласие супруга. В мою пользу купили участок по договору купли-продажи в пользу третьего лица. Я хочу его подарить. Нужно ли согласие супруги для оформления договора дарения, если ни она, ни я не тратили семейных денег на его приобретение?
Для отчуждения совместно нажитого имущества супругов (коим является данный участок) необходимо согласие супруга.
СпроситьВозможно. Только договор дарения должен подписываться как Дарителем, так и одаряемым. Возможно-то оно возможно, только в Украине на учёт транспортное средство не поставите, не растаможив его, а это большие деньги. Гражданин Украины выезжает из России в Украину на автомобиле Россиянина по генеральной доверенности. Затем (через некоторое время, или сразу), гражданин России (владелец авто), оформляет на гражданина Украины дарственную. Возможно ли это? Спасибо.
Возможно. Только договор дарения должен подписываться как Дарителем, так и одаряемым.
СпроситьВозможно-то оно возможно, только в Украине на учёт транспортное средство не поставите, не растаможив его, а это большие деньги.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила.
Имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым имуществом супругов.
В вашем случае я бы посоветовала, если действительно все деньги на покупку доли квартиры дают родители жены, оформить это договором дарения ( либо денежных средств, - должен быть заверен нотариусом, либо самой доли квартиры- сначала покупают родители, а потом дарят ее своей дочери). В будущем, если возникнет вопрос о о разводе и разделе имущества, данная доля в случае предъявления претензий со стороны мужа не будет совместно нажитым имуществом, а будет имуществом, принадлежащим жене. Лучше понести дополнительные затраты, чем потом делить. На моего мужа и его брата приватизированна квартира. Сейчас мы выкупаем часть квартиры брата. Как лучше оформить сделку, что бы кв-ра была ровно пополам между мужем и женой (деньги на покупку дают родители жены)
Здравствуйте, Людмила.
Имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым имуществом супругов.
В вашем случае я бы посоветовала, если действительно все деньги на покупку доли квартиры дают родители жены, оформить это договором дарения ( либо денежных средств, - должен быть заверен нотариусом, либо самой доли квартиры- сначала покупают родители, а потом дарят ее своей дочери). В будущем, если возникнет вопрос о о разводе и разделе имущества, данная доля в случае предъявления претензий со стороны мужа не будет совместно нажитым имуществом, а будет имуществом, принадлежащим жене. Лучше понести дополнительные затраты, чем потом делить.
СпроситьМарина, здравствуйте! Нотариус Вам не нужен, это лишняя трата денег. Договор дарения доли в праве на квартиру заключается в простой письменной форме. Вам потребуются три экз. Также: свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю, документы-основания (на основании которых получена отцом доля), выписка из домомовой книги, кадастровый паспорт, экспликация.
Согласие сестры не нужно.
С уважением,
Харченко О.В. Какие документы необходимо предоставить нотариусу для оформления дарственной на долю в квартире от моего отца на меня? Для дарения нужно согласие сестры?
Квартира находится в долевой собственности, я, мой отец, моя племянница - несовершеннолетняя. В квартире прописаны я, отец, моя сестра с дочкой Спасибо.
Марина, здравствуйте! Нотариус Вам не нужен, это лишняя трата денег. Договор дарения доли в праве на квартиру заключается в простой письменной форме. Вам потребуются три экз. Также: свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю, документы-основания (на основании которых получена отцом доля), выписка из домомовой книги, кадастровый паспорт, экспликация.
Согласие сестры не нужно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУважаемая Наталия! Вам не обязательно обращаться к нотариусу. Собрав необходимый пакет документов (если это недвижимость) Можно у юриста составить договор дарения и затем зарегистрировать его в юстиции. Не нужно платить лишнии деньги.
Если это например мебель или бытовая техника, то 0,5% суммы договора.
С уважением Мордвинкина Л.В. Какой размер госпошилины оплачивается при оформлении дорственной у натариуса.
Уважаемая Наталия! Вам не обязательно обращаться к нотариусу. Собрав необходимый пакет документов (если это недвижимость) Можно у юриста составить договор дарения и затем зарегистрировать его в юстиции. Не нужно платить лишнии деньги.
Если это например мебель или бытовая техника, то 0,5% суммы договора.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьУважаемая, Наталья! Для оформления дарственной нотариус не нужен. Поэтом и платить ему ничего не нужно. Но если Вы очень хотите потратить деньги, то можно договор дарения удостоверить нотариально.....
С Уважением, адвокат Н.Федоровская. Какую сумму госпошлины придется оплатить в натариусе при оформлении дарственной.
Уважаемая, Наталья! Для оформления дарственной нотариус не нужен. Поэтом и платить ему ничего не нужно. Но если Вы очень хотите потратить деньги, то можно договор дарения удостоверить нотариально.....
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина.
Любой договор может быть оспорен в будущем. Оснований для этого предостаточно (ст.166-179 ГК РФ).
Оформление завещания не гарантирует Вам приобретение всей квартиры в будущем, поскольку могут быть наследники, имеющие право на обязательную долю.
Нотариус берет деньги и за составление завещания, и за принятие наследства.
Если выбирать из названных Вами двух договоров и завещанием, то с моей точки зрения, лучше всего оформить договор дарения.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна У моего отца есть 1-комн. Кв-ра в собственности, где прописан лишь он один. Отец ее хочет оформить на меня. Есть еще ближайшие родственники: мать и родная сестра (отца). Какой способ оформления лучше выбрать дарения или ренты? Главное, чтобы договор не имел обратного действия. Нужно ли будет потом мне платить за то, чтобы вступить в наледство?
Здравствуйте, Екатерина.
Любой договор может быть оспорен в будущем. Оснований для этого предостаточно (ст.166-179 ГК РФ).
Оформление завещания не гарантирует Вам приобретение всей квартиры в будущем, поскольку могут быть наследники, имеющие право на обязательную долю.
Нотариус берет деньги и за составление завещания, и за принятие наследства.
Если выбирать из названных Вами двух договоров и завещанием, то с моей точки зрения, лучше всего оформить договор дарения.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьПри оформлении договора дарения никакие расписки о передаче денег не оформляются. А почему Вы решили, что при продаже будет немалый налог? Добрый день!
К сожалению при дарении любое подтверждение передачи денег подтверждает притворность сделки(ч.1 ГК РФ). В вашем случае удобнее указать в договоре купли-продажи любой цены до 2 млн.рублей, в таком случае никаких налогов платить не придется. Ситуация следующая: есть два владельца квартиры - брат и сестра. Брат продает свою долю сестре. При продаже нужно будет заплатить немалый налог. Можно ли попробовать избежать налога заменив продажу дарением. Как в этом случае оформить передачу денег? Кто и в каких случаях может оспорить дарение? Что будет если информация о том, что были переданы деньги и что дарение было вовсе не дарение будет общедоступна?
При оформлении договора дарения никакие расписки о передаче денег не оформляются. А почему Вы решили, что при продаже будет немалый налог?
Спросить
Добрый день!
К сожалению при дарении любое подтверждение передачи денег подтверждает притворность сделки(ч.1 ГК РФ). В вашем случае удобнее указать в договоре купли-продажи любой цены до 2 млн.рублей, в таком случае никаких налогов платить не придется.
СпроситьЗдравствуйте, если Вы дарите долю близким родственникам, то налог на доходы не платиться, если чужому человеку, то 13 % от стоимости доли, можно указать в договоре ПИБовскую стоимость, тогда сумма будет небольшая. Если договор составлять в простой письменной форме, то Вы экономите на нотариусе, остается только госпошлина за регистрацию договора дарения в ФРС - 500 рублей. если Вы имеете только оформление договора, то Вы это можете сделать самостоятельно, не прибегая к услугам юриста. нотариально удостоверять его необязательно. только госпошлина за регистрацию. Каких денег «стоит» оформление Договора дарения доли квартиры? С уважением, Лариса.
Здравствуйте, если Вы дарите долю близким родственникам, то налог на доходы не платиться, если чужому человеку, то 13 % от стоимости доли, можно указать в договоре ПИБовскую стоимость, тогда сумма будет небольшая. Если договор составлять в простой письменной форме, то Вы экономите на нотариусе, остается только госпошлина за регистрацию договора дарения в ФРС - 500 рублей.
Спроситьесли Вы имеете только оформление договора, то Вы это можете сделать самостоятельно, не прибегая к услугам юриста. нотариально удостоверять его необязательно. только госпошлина за регистрацию.
СпроситьУважаемый, Руслан! Признать договор дарения денег суд может. А вот, что именно на эти деньги куплена квартира, вряд ли.
Если бы все было так просто! ))
С Уважением, адвокат Н. Федоровская. Никак. Если это наличные деньги. Это все "детские игры"... Наталья Руслановна, спасибо огромной за быстрый ответ
Но как можно доказать что именно деньги подаренные по договору дарения потратили на покупку квартиры? Можеть ли суд признать договора дарения денег на покупку квартиры действительными?
1 Если договор нотариально не оформлен
2 Написан заинтересованной стороной
3 Подпись на договоре дарения одаряемого не соответствует оригиналу
4 Дата договора дарения денег и дата оплата квартиры практически совпадает (разница 10 дней)
5 При дарении не было открыт банковский счет, не была арендована ячейка
6 Просто передали из рук в руки.
Уважаемый, Руслан! Признать договор дарения денег суд может. А вот, что именно на эти деньги куплена квартира, вряд ли.
Если бы все было так просто! ))
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьНаталья Руслановна, спасибо огромной за быстрый ответ
Но как можно доказать что именно деньги подаренные по договору дарения потратили на покупку квартиры?
СпроситьНаталья, нотариус не сможет этого сделать. Нотариус может только подготовить договор дарения, заверить его (но это совершенно не обязательно - лишние деньги) и оформить доверенность. Бабушке нужно заключить договор дарения с внуками, а затем оформить документы в ФРС.
С уважением. Моя бабушка хочет подарить свой дом с участком 2 внукам, т е мне и моему брату. Какие для этого необходимы документы? У бабушки болят ноги. Сможет ли весь процесс оформить нотариус, который приедет к ней по вызову?
Наталья, нотариус не сможет этого сделать. Нотариус может только подготовить договор дарения, заверить его (но это совершенно не обязательно - лишние деньги) и оформить доверенность. Бабушке нужно заключить договор дарения с внуками, а затем оформить документы в ФРС.
С уважением.
Спросить
Удобно ли оформить дарственную, чтобы потом неспеша самим оформить все документы на участок с домом.
Уважаемая, Елена! Вы можете оформить договор дарения (при этом, от суммы сделки заплатите налог на доходы в размере 13%), Вы можете оформить договор дарения (при этом, получите право на имущественный налоговый вычет)... Решать Вам. Но в любом случае, нужен хозяин дома и участка, или как минимум, доверенность на оформление от него. До момента перехода прав собственности к Вам (оформления ВСЕХ документов, которое по цене может быть выше стоимости самого дома и участка), я бы не рекомендовала Вам отдавать деньги.
С Уважением, Наталья Федоровская. Наиболее удобные выходы из следующей ситуации. Хотим купить дом с участком в деревне в тверской области. Хозяева живут в Апатитах, мы - в Москве. Удобно ли оформить дарственную, чтобы потом неспеша самим оформить все документы на участок с домом.
Уважаемая, Елена! Вы можете оформить договор дарения (при этом, от суммы сделки заплатите налог на доходы в размере 13%), Вы можете оформить договор дарения (при этом, получите право на имущественный налоговый вычет)... Решать Вам. Но в любом случае, нужен хозяин дома и участка, или как минимум, доверенность на оформление от него. До момента перехода прав собственности к Вам (оформления ВСЕХ документов, которое по цене может быть выше стоимости самого дома и участка), я бы не рекомендовала Вам отдавать деньги.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьУважаемая, Мария! Оспорить договор дарения, муж сможет если докажет, что подписать его заставили по дулом пистолета, или СМЭ установит, что в момент подписания он был невменяем. Или, что подпись на договоре не его.....
Либо если он приобрел квартиру на следующий день после развода, то у жены есть шанс доказать, что приобретена она на скрытые от раздела общие деньги… С мужем не заключен официальный брак. От первого официального брака у мужа двое взрослых детей. После расторжения брака муж приобрел квартиру. Хочет оформить договор дарения на моё имя. В каком случае может быть оспорен договор дарения?
Уважаемая, Мария! Оспорить договор дарения, муж сможет если докажет, что подписать его заставили по дулом пистолета, или СМЭ установит, что в момент подписания он был невменяем. Или, что подпись на договоре не его.....
Либо если он приобрел квартиру на следующий день после развода, то у жены есть шанс доказать, что приобретена она на скрытые от раздела общие деньги…
СпроситьНикаких возрастных ограничений нет, просто, от имени одариваемого - Вашего ребенка будет договор подписывать либо мать либо отец.
Оформляйте договор в простой письменной форме, нотариального удостоверения не требуется (если пойдете к нотариусу выкините на ветер деньги и немалые). Затраты только по оплате гос. пошилы при регистрации (1 000 рублей).
С уважением, Калинина Ольга Геннадьевна. Будьте любезны подскажите есть какие-нибудь возрастные ограничения дпя оформления договора-дарения собственной квартиры на родного ребенка и в какиев затраты это выйдет. У нас с женой ребенку 12 лет. Где лучше офрмить этот документ. Мы проживаем в г. Москве, Люблино.
Никаких возрастных ограничений нет, просто, от имени одариваемого - Вашего ребенка будет договор подписывать либо мать либо отец.
Оформляйте договор в простой письменной форме, нотариального удостоверения не требуется (если пойдете к нотариусу выкините на ветер деньги и немалые). Затраты только по оплате гос. пошилы при регистрации (1 000 рублей).
С уважением, Калинина Ольга Геннадьевна.
Спросить
