Перевод жилой квартиры в нежилое помещение - 396 советов адвокатов и юристов

Если только ответ/ совет бесплатный. Проживаем в нежилом доме (признаны непригодным для проживания с переводом в нежилые помещения) бывшего пожарного депо с жилыми муниципальными квартирами по социальному найму, администрация предлагают выселение в коммерческий найм сроком на 5 лет с временной пропиской. Мы против коммерческого найма, просим по договору социального найма. Законно ли это? Что делать?

Еще такой вопрос к обсуждению. Как осуществлять предприниматльскую деятельность (маникюр) в своей кквартире без необходимости делать отдельный вход, переводить из жилого в нежилое в многоквартирном доме? Очень затратно. Знаем, что какие то разрешения берут. Как оформить, что необходимо оформить, чтоб не осуществлять перевод из жилого в нежилое и в своей квартире делать маникюр

Какой юридически значимый факт будет доказательством оплаты тех или иных помещений общего пользования коммунальной квартиры., если есть распоряжение администрации, в котором указаны перевод жилых помещений в нежилые и другое распоряжение о переводе их обратно? А как был произведен рассчет долей общего имущества и какие помещения в него вошли в администрации не дают.

Можно ли перевести жилую квартиру в многоквартирном доме, на первом этаже, в нежилое помещение, под салон красоты, без согласия одной квартиры, которая расположена в соседнем подъезде и не примыкает к нашей? Куда при этом нужно обращаться? И есть какой то ФЗ, регламентирующий это?

В настоящее время имеем трудность в переводе жилой квартиры в нежилое помещение, под салон красоты, в связи с отсутствием подписи согласия трех собственников. Одна из собственников, женщина, которая периодически находится на лечении в ПНД, другая же отказывается без объяснения причины, категорическим отказом. Указанные лица проживают в соседних подъездах от квартиры. Можно ли пропустить хотя бы одну квартиру, и перевести квартиру в нежилое помещение? И должны ли отказывающиеся лица обосновывать свою позицию?

Кому в первую очередь администрация должна предложить квартиру если одно из помещений в коммунальной квартире хотят перевести из жилого в нежилое для создания кухни исцу или любому другому соседу?

В марте 2019 г. было получено постановление администрации города разрешающее перевод квартиры на 1 этаже в МКД в нежилое помещение, были выполнены работы по перепланировке и обустройству отдельного входа, согласно проекту. В мае 2020 г. несколько жильцов стали подавать жалобы о признании перевода незаконным. В декабре 2020 г. изменился собственник помещения, то есть я купил это нежилое помещение. После этого был суд истец (группа жильцов), ответчик (администрация), я был указан, как заинтересованное лицо.

В марте 2023 г. районный суд встал на сторону истца и установил, что постановления администрации о переводе в нежилое незаконные. Администрация подала апелляцию в краевой суд. Подскажите, пожалуйста, в случае проигрыша администрации в этом процессе, могут ли меня обязать вернуть помещение в первоначальный вид? Ведь переводом занимался предыдущий собственник, а я купил уже полностью готовое и документально оформленное нежилое помещение.

Я являюсь совершеннолетней сиротой, сняли с очереди на квартиру из-за перевода с нежилого в жилое помещение дом, переданный по наследству Аргументировали тем, что площадь дома на троих собственников превышает допустимые по региону (14 кв.м), прокуратура предлагает либо судится либо уменьшать дом по кв.метрам, подскажите как восстановиться на очереди и возможно ли сделать собственником ещё одного человека и тогда дом будет делиться на 4 х человек, но одним из собственников является несовершеннолетий ребенок-сирота

Можно ли перевести нежилое помещение расположенное в нежилом здании в жилое. Нежилое здание привязано к земельному участку с разрешенным использованием " Под административные объекты", фактически расположено на двух участках. Второй участок под ЛПХ. Переводимое помещение находится на зубах под ЛПХ. В внесении изменений в ЕГРН отказано, так как согласно сведениям ЕГРН здание расположено на земельном участке, разрешённое использование которого не соответствует требованиям. А так же по основанием, что жилое помещение в нежилом здании противоречит требованиям перечня жилых помещений, предусмотренных ЖК: жилой дом, часть жилого дома, квартира, комната. Правомерен ли отказ?

Решили перевести жилое помещение в многоквартирном доме в нежилое. Понятно, что необходим протокол общего собрания жильцов. Стал вопрос: если люди проживающие в квартире не являются собственниками, а проживают по договору социального найма (не приватизированы), то учитывается их голос или решение принимает администрация в собственности которой находятся такие квартиры?

лое помещение?

Планируем в жилом доме перевести нежилое помещение в жилое и разделить на 2 квартиры. Как быть с общим тамбуром?

Квартира на первом этаже жилого одноподьездного дома. Вопросы: 1. Можно ли сделать и узаконить отдельный вход (не со стороны подьезда) в жилую квартиру. 2. Можно ли в жилой квартире с отдельным входом открыть студию красоты. 3. Реально ли узаконить перевод жилой квартиры с отдельным входом в нежилое помещение и сколько это будет примерно стоить. 4. Или же сразу узаканивать отдельный вход и перевод в нежилое.

Преамбула вопроса: я имею ветхий дом на участке с общей долевой собственностью на 7 владельцев, застройка 900 годов, где дома на 5 сотках плотно примыкают друг к другу. Дом в состоянии близком к обрушению, соседи не дают разрешение на снос, т.к. номинально это уменьшит стоимость их части всвящи с уменьшением кадастровой стоимости всего домовладения. Теперь вопрос. Можно ои признать мою долю как нежилую (непригодная для проживания) в общей долевой собственности, так как к любому моему объекту недаижимости имеет интерес служба сужебных приставов? Цель перевода в нежилое: зарегистрировать на себя квартиру, оставшуюся в наследство, чтоб она не ушла в счет долгов, как не единственное жилое помещение.

В МКД у нас на первых этажах должны были быть нежилые помещения (под магазины, салоны и тд). Их аренда была очень высока, и никто не соглашался их брать. Поэтому собстевнник НЕжилых помещений решил перевести их в жилые, чтобы потом продать. Жильцы МКД против такого, т.к. там могут сделать что угодно: хостел, квартиры для детей-сирот и тд., а магазинов на первых этажах нам не видать. Подскажите, можем ли мы написать коллективную жалобу и на основании чего мы имеем право отказаться от перехода нежилых в жилые? Обязан ли собственник нежилых помещений собрать согласия с собственников квартир в этом мкд? Или имеем ли мы право пожаловаться на это решение?

Заранее спасибо!

Приобретаю нежилое помещение под медицинскую деятельность, у продавца из документов только выписка из ЕГРН где указано что помещение нежилое, так же договор купли-продажи от предыдущего владельца, всего за все историю существования помещения их было 6.Меня смущает что за все время существования помещения не сохранились документы о переводе помещения из жилого в нежилое, нет свидетельства из Юстиции до 2016 года оно же выдавалось, риелтор говорит документы утеряны,, в БТИ помещение значится как квартира. Вопрос-нужны ли мне данные данные документы или я спокойно могу совершить сделку через МФЦ и договором купли-продажи, не возникнут ли трудности в будущем с отсутствием данных документов о переводе в нежилое помещение. Повторюсь-в выписки из ЕГРН заказывал самостоятельно указано нежилое и кадастровый номер все есть, так же по другим параметрам помещение чистое. Заранее благодарен за ответ.

Купила квартиру жилую, а в браке перевела помещение в нежилое. Сейчас я развелась, а это помещение которое перевела в нежилое, сказали надо выделить долю мужу бввшему, из за того что помещение переводила в нежилое в браке. Можно что то сделать чтоб не делить его с бывшем мужем.

В 2011 году получено распоряжение администрации города Саратова о принятии решения о переводе жилого помещения в нежилое, однако, процесс перевода не был завершен.

В настоящий момент администрация района требует предоставления выписок на каждую квартиру мкд на бумажном носителе.

1. Вправе ли администрация требовать с физ. Лица предоставления выписок на каждую квартиру в доме?

2. Какое заявление нужно подать в администрацию для окончания процедуры перевода и создания акта приемки?

Купили в 2021 году нежилое помещение которое в 2010 было переведено из жилой квартиры другими собственниками. Документов на перевод нам не передали никаких так как их утеряли. По выписке значится как нежилое и была перепланировка, о чем свидетельствует план помещения. А теперь по жалобе соседки жилищная инспекция требует предоставить протокол общего собрания жильцов. Как быть, но это уже не восстановить.

После перевода, жилого в нежилую, смежный сосед продал квартиру, на этапе установки входной группы, он начал возмущаться. Как быть в данной ситуации. Постановление на перевод выдан в декабре 2021, сосед который был за прода квартиру, новый сосед владелец с февраля 2022.

Можно ли успешно оспорить перевод жилой квартиры в нежилое помещение на 2 этаже с обустройством входа с улицы, совершенное согласно акта администрации города в 2011 г, выполненному по согласованному проекту. Но в отсутствии согласия общего собрания жильцов МКД.

Всем доброго времени суток. Кто подскажет, сколько стоит перевод жилого помещения в нежилое (квартира 40 кв.м. на 1 эт в пятиэтажке).

И сколько по времени.

Спасибо.

Нежилое помещение купленное в 2013 году перевела в жилое, с какого момента считать срок владения квартирой? И при продаже платить ндфл?

Две квартиры длительный срок находятся в стадии перевода в нежилое помещение, но с УК и ресурсоснабжающей компанией (РСК) заключены договора как на нежилое помещение. РСК ошибочно достаточно давно (три года назад) получила приказ о взыскании за услуги оказанные в отношении двух квартир, получая при этом плату за нежилое помещение.

Пытаясь придать легитимность приказу РСК через три года после взыскания заявила о расторжении договора на нежилое помещение. РСК не желает отменять приказ ссылаясь на срок исковой давности, а взыскана существенная сумма. Я заинтересован в сохранении договора на нежилое помещение. И так, РСК открыла лицевые счета на квартиры, период когда действовали договора на нежилые помещения с УК и РСК, а прямой договор с РСК на жилые помещения отсутствовал, как до так и после расторжения договора.