Переоформление документов на дом и землю - 151 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Если земельный участок был в собственности, он может наследоваться по закону наследниками первой очереди. Если наследников первой очереди нет, значит Вы можете наследовать. Если земельный участок не в собственности, значит оформляйте в адмнистарции. Поднимайте все имеющиеся документы на землю, выясняйте на ком в данный момент числится земля (она должна быть собственностью вашей сестры, так как если дом принадлежал ей, то и право на землю должно было принадлежать ей), и исходя из этого решайте вопрос о переоформлении собственности земли на себя.
Скорее всего, придется подавать иск о признании права собственности на землю. Мне по завещанию от 25.12 2005 года достался дом в городе от сестры. Дом я оформил на себя без проблем. Но земля на котором стоит дом и огород это 390 кв м. сестра мне не завещала. Но в 2007 году она на эту землю получила кадастровый паспорт. Сестру убили в 2015 году. Как мне быть, кому достается этот участок земли?
Здравствуйте! Если земельный участок был в собственности, он может наследоваться по закону наследниками первой очереди. Если наследников первой очереди нет, значит Вы можете наследовать. Если земельный участок не в собственности, значит оформляйте в адмнистарции.
Спросить
Поднимайте все имеющиеся документы на землю, выясняйте на ком в данный момент числится земля (она должна быть собственностью вашей сестры, так как если дом принадлежал ей, то и право на землю должно было принадлежать ей), и исходя из этого решайте вопрос о переоформлении собственности земли на себя.
Скорее всего, придется подавать иск о признании права собственности на землю.
СпроситьЗавещание на Вас написать. ---Здравствуйте, да можно оформить на вас договором дарения. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте! Она может подарить Вам дом и земельный участок по договору дарения. При этом через 7 дней Вы будете собственником. А как же то, что я не гражданин РФ? И то, что земля в приграничной зоне находится. Если я не ошибаюсь, то есть закон, который запрещает продавать земли в приграничной зоне. И еще такой вопрос. Она территориально находиться в Донецке. Нужно ли ей выезжать на территорию России, для составления дарственной или по минской конвенции можно составить документ в Украине?
Тогда не возникнет ли проблем с переоформление собственности в Курске? Бабушка получила в наследство дом и земельный участок в Курской обл. село Локоть (приграничная территория). Она гражданка Украины. Я гражданин Украины с ВНЖ в Москве.
Задача: переоформить землю и дом на меня.
Вопрос: можно написать дарственную на меня, но чтоб я не вступал в права? Какие есть другие варианты?
---Здравствуйте, да можно оформить на вас договором дарения. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Она может подарить Вам дом и земельный участок по договору дарения. При этом через 7 дней Вы будете собственником.
Спросить
А как же то, что я не гражданин РФ? И то, что земля в приграничной зоне находится. Если я не ошибаюсь, то есть закон, который запрещает продавать земли в приграничной зоне.
Спросить
Если у бабушки все правоустанавливающие документы на руках она спокойно может Вам подарить, но налог Вам придётся платить
Спросить
И еще такой вопрос. Она территориально находиться в Донецке. Нужно ли ей выезжать на территорию России, для составления дарственной или по минской конвенции можно составить документ в Украине?
Тогда не возникнет ли проблем с переоформление собственности в Курске?
Спросить
Либо сам должна приехать либо выписать доверенность на доверенное лицо которое это все сделает за неё на территории РФ.
СпроситьДобрый день. Бессрочное пользование арендой не является Обратитесь в местную администрацию, с документами, вы можете оформить землю в собственность(выкупить). У меня такая ситуация, дом находится на земле, которая находится в бессрочном пользовании (аренде), прежний 12 лет назад. Это земли населённых пунктов. Мне подарили 2/3 дома и я оформляю ещё 1/3 дома. Могу ли я сейчас переоформить договор аренды на себя и что мне для этого нужно.
Обратитесь в местную администрацию, с документами, вы можете оформить землю в собственность(выкупить).
СпроситьЕсли права собственности бабушки в отношении дома и земли зарегистрированы, то можно подать в Росреестр заявление о невозможности государственной регистрации без её личного участия.
Если нет, то будет не лишним заявить о данном факте в полицию (в будущем это может пригодится, если человек злоупотребит наличием у него оригиналов документов и правами, предоставленными ему в доверенности), и проконсультируйтесь очно, сейчас более ничего конкретного не сказать. Отдали старые документы на дом и землю на переоформление знакомому. Дом и земля были на бабушку, а этот человек должен переоформить на внука. Внук взрослый 45 лет. Один собственник. Оформитель на контакт не выходит. Что делать?
Если права собственности бабушки в отношении дома и земли зарегистрированы, то можно подать в Росреестр заявление о невозможности государственной регистрации без её личного участия.
Если нет, то будет не лишним заявить о данном факте в полицию (в будущем это может пригодится, если человек злоупотребит наличием у него оригиналов документов и правами, предоставленными ему в доверенности), и проконсультируйтесь очно, сейчас более ничего конкретного не сказать.
СпроситьЗдравствуйте!
НИКАК. Переоформляйте ЗЕМЛЮ и дом
УДАЧИ ВАМ Здравствуйте.
Открыть кальянную можно. Но для этого нужно знать несколько хитростей, которые рассказываются только на платной основе. Я хотел открыть кальянную или как клуб по интересам. Нашел помещение хорошее сдается хозяином но оно на сходится на его земле и является пристройкой к частному дому (не жилое помещение но по сути частный дом). Вот как можно оформить кальянную без переоформления документов на здание.
Здравствуйте.
Открыть кальянную можно. Но для этого нужно знать несколько хитростей, которые рассказываются только на платной основе.
СпроситьПроцедура Это долгая, цену узнайте у нотариуса Здравствуйте
Обратитесь к юристу очно в своем городе
Вам помогут решить эту проблему
Можете на нашем сайте в каталоге найти юриста из своего города При наличии всех документов в среднем три месяца. госпошлина по ст.333.19нкрф зависит от кадастровой стоимости+за услуги юриста/адвоката. Вам вначале надо срок для вступления в наследство восстанавливать. Если Вы фактически не приняли наследство, то есть не проживали в доме в течение 6 месяцев после смерти родителей, то шансы небольшие. В любом случае Вам нужен юрист для оценки обстоятельств. Я прописанна в том доме с рождения и по настоящее время,и единственная наследница. Сколько будет стоить переоформление земли и дома на себя после смерти родителей, через суд, т.к. пропустила сроки вступления в наследство. И какие нужны документы и как долго времени занимает данная процедура?
Здравствуйте
Обратитесь к юристу очно в своем городе
Вам помогут решить эту проблему
Можете на нашем сайте в каталоге найти юриста из своего города
Спросить
госпошлина по ст.333.19нкрф зависит от кадастровой стоимости+за услуги юриста/адвоката.
Спросить
Вам вначале надо срок для вступления в наследство восстанавливать. Если Вы фактически не приняли наследство, то есть не проживали в доме в течение 6 месяцев после смерти родителей, то шансы небольшие. В любом случае Вам нужен юрист для оценки обстоятельств.
СпроситьЯ прописанна в том доме с рождения и по настоящее время,и единственная наследница.
Спроситьвы фактически приняли наследство --обращайтесь в суд с Исковом заявлением об установлении факта принятия наследства и признания права собственности.
Спросить
Если вы зарегистрированы с умершими, то обратитесь сначала к нотариусу со справкой о регистрации на день смерти умерших и справкой о том, что вы также зарегистрированы по данному адресу. Если нотариус вам откажет, тогда обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в связи с фактическим принятием наследства. Документы: свидетельства о смерти, ваше свидетельство о рождении, справка о том, что зарегистрированы по месту жительства умерших, выписка из ЕГРП на жилье и земельный участок, кадастровые паспорта, если есть, также в суд ведите свидетелей, который подтвердят, что вы делали ремонт в жилье, платили коммуналку и т.д. Госпошлина от стоимости жилья и земли согласно ст. 333.19 НК РФ
СпроситьДа, требуется разрешение. Участок 6 соток в новгородской области, в деревне, оформлен на свекровь (76 лет), дом на нём на 2-х собственников поровну (свекровь и её сестра). Свою долю сестра хочет переоформить на свою внучку 1,5 лет. Дом очень старый. Если свекровь и её сестра захотят строиться на этом участке отдельно, нужно ли разрешение собственника земли? Как отношения собственника земли и совладельца дома д.б. оформлены документально? Наталья.
Уважаемая Ольга г.Уфа !
Если в данном случае имеет место кадастровая ошибка то этом случае платить за исправление кадастровой ошибки НЕ надо.
Но при этом, вам потребуется обратиться в Кадастровую палату с письменным заявлением об исправлении кадастровой ошибки.
Удачи вам Перепутали кадастровые номера на землю теперь мой дом на земле соседа которую я продала, сейчас через три года это выяснилось что делать? Потребуется ли от меня плата за переоформление документов.
Уважаемая Ольга г.Уфа !
Если в данном случае имеет место кадастровая ошибка то этом случае платить за исправление кадастровой ошибки НЕ надо.
Но при этом, вам потребуется обратиться в Кадастровую палату с письменным заявлением об исправлении кадастровой ошибки.
Удачи вам
Спросить
Да, сначала нужно оформить землю. Чтобы переоформить документы на жилье (дом), нужно ли обязательно приватизировать землю сначала, на которой находится дом (получать кадастровый номер)? Земля не приватизирована.
Без приватизации никак нельзя?
Спасибо.
Если дом по документам существует а по факту нет, но он стоит на кадастровом учете, то необходимо дом снять с кадастрового учета и прекратить право собственности на дом в Регпалате.
Что касается земли... Вы говорите, что земля в аренде (общедолевая). Скорее всего речь идет про аренду со множественностью лиц на стороне арендатора. Возможен вариант по переуступке права аренды путем заключения соответствующего договора. А потом когда арендатором земли станет один человек, возможен вариант переоформления аренды в собственность.
Чтобы решить как правильно и лучше поступить, необходимо ознакомиться с документами лично. Проживают в частном секторе. Соседний дом сгорел. Родственники не занимаются ни оформлением ни продажей этого участка уже 5 лет. Как выяснилось, у родственников есть только свидетельство на дом. Остальное все сгорело. Могу ли я претендовать на этот участок? Земля в аренде (общедолевая). С чего начать оформление? Куда идти?
Если дом по документам существует а по факту нет, но он стоит на кадастровом учете, то необходимо дом снять с кадастрового учета и прекратить право собственности на дом в Регпалате.
Что касается земли... Вы говорите, что земля в аренде (общедолевая). Скорее всего речь идет про аренду со множественностью лиц на стороне арендатора. Возможен вариант по переуступке права аренды путем заключения соответствующего договора. А потом когда арендатором земли станет один человек, возможен вариант переоформления аренды в собственность.
Чтобы решить как правильно и лучше поступить, необходимо ознакомиться с документами лично.
СпроситьЗдравствуйте. Межевание сделайте, потом обращайтесь в администрацию. У Вас сейчас на каком основании земля? Исковое заявление пишется в соответствиисо статьями 131 и 132 ГПК РФ Вообще написание исковых заявлений это платная услуга Как оформить землю под двухквартирным домом, если в документах написана квартира. В юстиции сказали обращаться в суд, но как правильно написать заявление?
Здравствуйте. Межевание сделайте, потом обращайтесь в администрацию. У Вас сейчас на каком основании земля?
Спросить
Исковое заявление пишется в соответствиисо статьями 131 и 132 ГПК РФ Вообще написание исковых заявлений это платная услуга
СпроситьА правоустанавливающие документы имеются на землю и на дом?
К нотариусу обращался после смерти отца С чего начинать переоформление дома и земли. Если дом, на умершем отце мужа, мать мужа живет и прописана на Украина. В доме прописан только муж. Нет на дом ни БТИ, ни кадастрового номера. Спасибо.
а правоустанавливающие документы имеются на землю и на дом?
К нотариусу обращался после смерти отца
СпроситьЗдравствуйте! В итоге у Вас должны быть два свидетельства о праве собственности - на землю и на дом. Вам нужно вступить в наследство и затем оформить указанные документы на себя. Доброе утро!В первую очередь вы должны были вступить в наследство,далее получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать его в регпалате,если вы не вступали в наследство,вам необходимо обратиться в суд за восстановлением срока и о фактическом принятии наследства. Паспорт на дом был выписан в 1977 году, свидетельство на землю - в 1995, а договор на передачу в собственность на троих - меня, отца и маму - в 1995. Отец с мамой умерли. Нужно ли переоформлять документы и какие?
Доброе утро!В первую очередь вы должны были вступить в наследство,далее получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать его в регпалате,если вы не вступали в наследство,вам необходимо обратиться в суд за восстановлением срока и о фактическом принятии наследства.
СпроситьЕлена, невозможно ответить. Надо документы все смотреть и анализировать. Вопросов много: почему на себя и пр. Мачеха оформила земля, на которой стоит дом в собственность на себя. Дом поделили через суд на доли. Чтобы переписать долю дома на сына, мне необходимо сделать это с землей. Как теперь переоформить землю в свою собственность?
Елена, невозможно ответить. Надо документы все смотреть и анализировать. Вопросов много: почему на себя и пр.
СпроситьВ течении полугода, документы о браке С заявлением о принятии наследства необходимо обращаться до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя, иначе ВЫ рискуете пропустить срок принятия наследства. Необходимы правоустанавливающие документы на дом и если есть, то на землю. Более полный список необходимых документов ВАМ даст нотариус Необходимо обратиться к нотариусу в течении 6 месяцев. В ноябре умер дедушка, дом был оформлен на него, когда бабушке можно обратиться к нотариусу, чтобы переоформить его на себя, сразу или через пол года? И какие ей нужны документы для этого?
С заявлением о принятии наследства необходимо обращаться до истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя, иначе ВЫ рискуете пропустить срок принятия наследства. Необходимы правоустанавливающие документы на дом и если есть, то на землю. Более полный список необходимых документов ВАМ даст нотариус
Спросить
Смотря какие документы есть у хозяина, кто будет составлять договор купли-продажи. А г/п порядка 600 рублей. Хочу приобрести дом в ростовской обл., сколько будет стоить переоформление со старого хозяина на меня земли 20 соток? Спасибо.
Смотря какие документы есть у хозяина, кто будет составлять договор купли-продажи. А г/п порядка 600 рублей.
СпроситьДля того, чтобы оформить документы в соответствии с законодательством РФ ВАМ необходимо: изготовить межевой план на земельный участок, поставить его на основании данного плана на кадастровый учет, получить кадастровый паспорт земельного участка. Затем необходимо будет получить кадастровый паспорт на жилой дом Какие документы нужно предоставить для переоформления недвижимости по закону РФ,недвижимость /дом/ в Крыму, есть право собственности и купчая на землю, нет кадастрового паспорта на землю укр. образца, была у местного юриста, наговорил, напугал, что придется через суд доказывать покупку земли, вообщем ничего не понятно, с чего начинать. Дом хочу продать.
Для того, чтобы оформить документы в соответствии с законодательством РФ ВАМ необходимо: изготовить межевой план на земельный участок, поставить его на основании данного плана на кадастровый учет, получить кадастровый паспорт земельного участка. Затем необходимо будет получить кадастровый паспорт на жилой дом
СпроситьВсе зависит от того какие документы есть на дом и землю, возможно либо через нотариуса, либо через суд
Юрист в г.Курске Никитин Олег Мой дедушка умер 4 года назад бабуля вступила в наследство только на земельный пай, а на участок ЗУ и дом (документы 1992 года) не вступила, как теперь переоформить дедушкин дом и землю и какие документы.
все зависит от того какие документы есть на дом и землю, возможно либо через нотариуса, либо через суд
Юрист в г.Курске Никитин Олег
СпроситьА при чем здесь шесть месяцев, есть решение суда вам это передали, ваша право оформлять или нет на себя. При разводе по решению суда мне положен дом и земля, если в течении 6 месяцев я не переделаю документы на себя, смогу ли я это сделать позже?
А при чем здесь шесть месяцев, есть решение суда вам это передали, ваша право оформлять или нет на себя.
СпроситьДля составления дарственной можете обратиться к нотариусу, а для переоформления имущества в БТИ/Росреестр Куда обратится и какие документы нужны для оформления дарственной на дом и землю, и где получить эти документы? Влияет ли приватизирован ли дом или нет на это?
Для составления дарственной можете обратиться к нотариусу, а для переоформления имущества в БТИ/Росреестр
СпроситьУважаемый Анатолий! Здравствуйте! Так, а земля и дом стоят на кадастровом учете или нет? Если нет, то лучше пригласить кадастрового инженера для соответствующего описания (по земле - межевой план, по дому- технический план - см. ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"), далее поставить на учет и получить кадастровые паспорта (планы).
И еще, у Вас доме с 1994 года были перепланировки или/и переустройства? Свидетельство на право собственности на участок и дом выданы в 1994 г. надо получить кадастровый паспорт на дом, документы не переоформлялись.
Уважаемый Анатолий! Здравствуйте! Так, а земля и дом стоят на кадастровом учете или нет? Если нет, то лучше пригласить кадастрового инженера для соответствующего описания (по земле - межевой план, по дому- технический план - см. ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"), далее поставить на учет и получить кадастровые паспорта (планы).
И еще, у Вас доме с 1994 года были перепланировки или/и переустройства?
СпроситьЗдравствуйте! Нужно будет землю межевать Частный дом оформлен на двоих. Земельный участок под этим домом оформили в БТИ на одного. Законно ли это? Или придется переоформлять документы?
Здравствуйте. Нужно за переоформлением документов обратиться с заявлением в администрацию муниципалитета С согласия мужа можете---он же имеет право обжаловать. Могу ли я переоформить аренду земли вместе с разрешением на строительство на другого человека, чтобы при разводе избежать раздела имущества незавершенного строительства (на стадии строительства еще дом)? что мне нужно предпринять?
Здравствуйте. Нужно за переоформлением документов обратиться с заявлением в администрацию муниципалитета
Спросить
Спор о правах на дом - Может ли мать доказать свое имущество после переоформления участка в разводе?
Да, может доказать . здраствуйте! если есть документы о выделении земли, то возможно. возьмите в росреестре выписку на дом, чтобы понять когда и какие договора были У меня вопрос: мать находясь в браке имея 2 х детей получила участок под застройку дома на свое имя после окончания строительства дом был оформлен на мать отца, хотя моя мать никаких документов не подписывала по поводу переоформления участка! Сейчас они в разводе детей в браке трое, дом переоформлен на отца после развода он сейчас в браке есть ребенок! Может ли мать доказать что дом был построен в браке и иметь в ней часть на себя и детей!
здраствуйте! если есть документы о выделении земли, то возможно. возьмите в росреестре выписку на дом, чтобы понять когда и какие договора были
СпроситьЕсли соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Обращайтесь в Администрацию. Полагаю что можно.
Однако для более точного ответа лучше посмотреть ваши документы на данный объект недвижимости и ка была оформлена земля. Скажите пожалуйста можно ли переоформить дом из нежилого в жилой, если земля под ним оформлена не как садоводческий участок, а как земля для землепользования в деревне с присвоенным номером дома.
Если соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Обращайтесь в Администрацию.
Спросить
Полагаю что можно.
Однако для более точного ответа лучше посмотреть ваши документы на данный объект недвижимости и ка была оформлена земля.
Спросить
