Перепланировка / Недвижимость - 11593 советов адвокатов и юристов
В 2005 г. я делала перепланировку квартиры, на что у меня есть все согласования и разрешение местных органов власти. В ходе перепланировки были заменены трубы хол. и гор. воды на медные с меньшим диаметром. 4.03.24 было проведено комиссионное обследование инженерных сетей представителями ЖКХ по вопросу невозможности установления ИПУ. В результате обследования вынесли предписание, что я должна до 01.04 устранить нарушения, иначе будут применены меры Административного воздействия. Правы ли они? И какие меры могут предпринять в отношении меня..
Пожалуйста, обязательно ли оформлять официально уже сделанную перепланировку в квартире? И что будет, если её не оформить?
Индивидуальное отопление газовое а именно проекти технические условия на перепланировку в многоквартирном доме какая организация предоставляет услуги в ДНР
Я сделала в квартире перепланировку, ни с кем не согласовывала, где у нас кухня-у соседки спальня, то есть перенос мокрой зоны. Соседка сейчас грозится, что дойдет до всех инстанций, обяжет нас вернуть все в первоначальное состояние. Пока она написала в ГЖИ и в управляющую компанию, пригласили на беседу. Куда обращаться, чтобы узаконить перепланировку? Сначала в администрацию или в БТИ? А потом с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии? Помогите, пожалуйста.
Я сделала в квартире перепланировку, где у нас кухня-у соседки спальня. Соседка говорит, что будем ей мешать, так как она рано ложится спать. Соседка сейчас грозится, что дойдет до всех инстанций, обяжет нас вернуть все в первоначальное состояние. Пока она написала в ГЖИ и в управляющую компанию, пригласили на беседу. Как нам себя обезопасить? Куда обращаться, чтобы узаконить перепланировку? Сначала в администрацию или в БТИ? А потом с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии? Помогите, пожалуйста.
Сделали в квартире перепланирвку. Соседка сейчас грозится, что дойдет до всех инстанций, обяжет нас вернуть все в первоначальное состояние. Пока она написала в ГЖИ и в управляющую компанию, пригласили на беседу. Как нам себя обезопасить? Куда обращаться, чтобы узаконить перепланировку?
Проживаем с матушкой в муниципальной квартире, хотим временно переехать жить на дачу в подмосковье (дом оформлен как жилой) и сдать квартиру в поднайм. В квартире неузаконенная перепланировка (из двух комнатной переделана в трех комнатную). Может ли это быть причиной отказа в поднайме? Какие вообще могут быть причины? Чем грозит сдача квартиры без поднайма?
Должна ли я согласовывать со всеми собственниками перепланировку в своей квартире проем в несущей стене, если одновременно застраиваю другой проем в несущей стене. Размер общей собственности не меняется.
Требуется именно согласие жильцов на основании общего собрания или согласие каждого собственника? (закон о перепланировке, вступающий в силу с 1.04.2024 года?)
Соседка сдает квартиру семье дагестанцев: приличный папа лет 60, мама, 2 сына взрослых и невестка. Все бы ничего, но они курят на кухне табак, не сигареты, кальян. Поскольку изначально в квартире была сделана перепланировка и убран вентиляционный короб, весь дым и запах идет в межквартирный холл. Этот застоялый табачный дым проникает в мою квартиру. Встаю ночью, чтобы проветрить общий холл. Итак на протяжении 2 х лет. С хозяйкой квартиры говорить бесполезно, со съемщиками тоже. Как бороться с хамством?
Суд назначил экспертизу по перепланировке, эксперт в заключении выявил что на день проведения эксперизы перепланировка отсутствует, но она была устранена в период с даты подачи иска до дня проведения экспертизы (присутствуют следы), какой вывод сделает суд?
Какие есть риски аренды помещения у собственника здания, если это помещение получилось в результате незаконных перепланировок и формально, на плане этажа отсутствует? То есть, по договору собственник сдаёт на этаже помещение площадью 100 м, которое фактически складываются из нескольких объединенных и перепланированных помещений. Имеет ли это значение или главное, что указана сдаваемая площадь 100 кв. м на этаже?
Можно задать вопрос, по поводу долевого участия. По старой проэктной документации у меня стояла между кухней и балконом рама с выходом, я сделал перепланировку с полноценным проходом, п-образным. С согласием застройщика и остеклил балкон своими силами. Вопрос могу ли я требовать стоимость рамы, между кухней и балконом, если по новому проекту рамы нет. Остеклил, я балкон своими силамисилами, по согласию застройщика.
Продаю квартиру через органы опеки, мат капитал, два несовершеннолетних. Незаконная перепланировка в ней. (я ее купила такой 5 лет назад) тупа, не разбиралась в деталях. В егрн выписке площадь 47,2 кв м. В тех паспорте что запросила опека указано что расширение площади до 47,4 документы не предоставлены. У меня возникнут проблемы в органах опеки из за этого?
Муж заключил договор на оказание услуг по узаканиванию перепланировки квартиры под ключ, оплатил аванс 5 тыс. Фирма уверяла что все сделано, вызывайте БТИ оплатите госпошлину. Муж оплатил БТИ. (20 тыс руб в общем). В итоге фирма наврала, не может она оформить перепланировку и не хочет компенсировать потраченные деньги за БТИ предлагает вернуть только аванс. Можно ли с фирмы истребовать потраченные деньги за госпошлину? Как это сделать и на основании чего
Сдаю в аренду нежилое помещение на первом этаже МКД. Можно ли в договоре аренды прописать обязанность арендатора по согласованию перепланировки, которую он инициирует? Чтобы все расходы связанные с перепланировкой он нес самостоятельно. При этом от арендодателя только согласие и доверенность на обращения в инстанции.
Можно ли мне демонтировать утеплитель на лоджии установленный застройщиком с внутренней стены лоджии... Будет ли это считаться перепланировкой
Как можно узаконить перепланировку? В квартире газ. Нет перегородки между кухней. Електрорплиту упр. к. Не разрешает поставить, мотивируя тем, что на квартиру даëтся 0,8 (?) кВт. Что делать. Когда покупали, не знали об этом всëм.
Нужен ваш совет, продаем комнату в общаге. Комната со своим лицевым счетом. С узаконенной перепланировкой, есть свой санузел, и душ. Проведен ремонт. Решили несмотря на то,что комната абсолютна самостоятельна и никаким общим не пользовался помещением увкдомить соседей о продаже. Кадастровые номера у всех комнат разные. Сейчас что нужно помимо уведомления и договора купли-продажи самого для продажи комнаты? И почему то некоторые говорят о нотариусе, сам лично купил комнату, но нотариус не фигурировал. И предыдущий хозяин говорит, что нотвриуса услугами не пользовался. На каком из этапов нотариус понадобиться может? И правильно ли что мы уведомили соседей, если у комнат самостоятельные лицевые счета?
Нежилое помещение сдаю в аренду, арендатор удлинил стену гипсокартоном и сделал межкомнатную дверь тем самым разделил помещение на зал и склад. Является ли это перепланировкой? Нужно обращаться БТИ и фиксировать это? Арендатор сегодня стоит... может и съехать другому нужно по другому
В комнате была двойная распашная дверь, когда делали ремонт, то заложили часть этой двери и сделали стандартную дверь, шириной 80 см. Планируем продавать квартиру и поэиому вопрос: будет ли это считаться перепланировкой?
При изготовлении техпаспорта установлено: перепланировка и реконструкция без разрешительных документов. Выхода два - 1 судится или 2 вернуть помещение в исходный вид. по первому техническому паспорту. Мы выбрали 2 й вариант - возратили помещение в изначальное состояние (но из-за обившки стен гипсокартоном площадь может уменшиться на 5-6%) было 118 м 2 стало 111 м 2). Вопрос какой документ нужно заказать в Роскадастре для нежилого помещения - техпаспорт или техплан. Помещение не поставлено на учет в росреестре, налог на землю оплачивается и есть расчет стоимости зеиельного участка (ранее был договор аренды земли) это новый регион. В РФ Донецкая Народная Республика.
