Перепланировка квартиры в кирпичном доме / Жилищное право

Кооперативный дом. Кирпичный, 9 этажей. Сделали перепланировку в квартире на 2 этаже: кухню увеличили за счет лоджии, убрали проём балконной двери с окном и сделали арку, лоджию застеклили и утеплили.

Перепланировку ещё не узаконили, но домоуправ включил лоджию в жилую площадь и увеличил квартплату. Вопрос: Правильно-ли поступил домоуправ или можно оспорить его действия? Спасибо.

Выполнена самовольная перепланировка квартиры в многоквартирном доме. Затронут фасад дома - разобрано несколько рядов кирпичной кладки ограждения лоджии и установлено панорамное остекление. Суд запросил Согласие соседей на перерепланировку. Должны ли дать согласие все 100% соседей или достаточно 2/3. Как правильно оформить эти 2/3, если собраны подписи по образцу "Согласие", а не по форме общего собрания?

Как узаконить перепланировку в квартире в 2019 году?

В стремлении преобразить свое жилье, многие граждане забывают о том, что любое вносимое изменение в структуру квартиры четко регламентируется законом. В настоящее время каждая третья сделка по купле-продаже недвижимости осуществляется с использованием ипотечных средств. В связи с

О признании самовольной постройкой реконструкцию части жилого дома. В иске отказано.

Дело № 2-6 (2016) копия: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 января 2016 года г. Пермь. Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО 5, истца ФИО 2, представителя истца на основании доверенности ФИО 8, ответчика

Как выселяют собственников жилья за перепланировку и нарушение прав соседей?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, в каких случаях самовольная перепланировка квартиры, ее бесхозяйственное содержание, влекущее нарушение прав соседей, оборачивались для собственников выселением по решению суда. Напомним, что в соответствии со ст. 293 ГК РФ, если собственник

Есть 1 комнатная квартира в монолитном доме (несущие стены внутри квартиры отсутствую - существуют несущие колонны, потолок и пол - литой по всей площади этажа. Фасад дома - кирпичная кладка). Из кухни есть выход на балкон-лоджию (она находится по-сути внутри квартиры - слева за балконной стеной кухня соседа и справа за стеной мой зал). Перегородка между балконом и кухней из кирпичных полых блоков, которые уложены с щелью между потолком и перегородкой - стена не основная.

Я убрал эту перегородку и утеплил фасадную стену балкона + убрал частично перегородку между кухней и залом.

Как мне изменить техпаспорт на квартиру? Правильно ли я понимаю, что в моем случае перепланировка законная, но просто нужно проинформировать надзорные органы?

Я живу в пятиэтажном кирпичном доме. Моя квартира на четвертом этаже. По стене дома пошла трещина от фундамента до крыши. Ко мне пришли ремонтники и требуют от меня расписку в том, что я согласна на проведение труб, скрепляющих трещину через мою квартиру. Мы недавно сделали ремонт (без перепланировки), который влетел в копеечку. Трубу хотят проводить через зал и кухню, со всеми последствиями-сварка, грязь, гарь и пыль, вообщем ремонту конец! Имею ли я право не давать свое согласие на эти их действия, квартира в собственности? Уважаемые юристы, пожалуйста, дайте подробный ответ, на какие нормы закона я могу сослаться, чтобы не допустить разгрома (согласитесь-безвозмездного) моей квартиры?!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мой сосед делает перепланировку квартиры, документы оформлены. Но он хочет отломать часть общей стены между квартирами и там укреплять по-новому. Но я боюсь, что оставшаяся часть не будет прочной и повредится моя стена. Имеет ли он право трогать стену, которая между квартирами? Возможно она и не несущая, дом кирпичный, а эта стена пенобетон.

Я сделала ремонт в 1 комн. Кв.-хрущевка, кирпичный дом. Убрала перегородку между кухней и комнатой, стена не несущая. Прошло 2 года и я решила продать квартиру. Мне сказали для начала надо узаконить перепланировку на случай если у покупателя будет ипотека. Что мне нужно сделать для этого?

По определённым причинам одна из межкомнатных кирпичных перегородок квартиры многоэтажного дома была демонтирована, а потом была восстановлена строго на прежнее место, но выполнена не из кирпича, а представляет собой металлический каркас, облицованный ДВП. В техпаспорте, естественно, перегородка значится как кирпичная. И вообще в данном случае является ли это перепланировкой? Скажите, пожалуйста, как поступать при продаже квартиры и могут ли возникнуть проблемы?

Была сделана перепланировка в квартире в 2007 году без разрешения. Какой порядок узаконить перепланировку в квартире кирпичного многоэтажного дома, если на данный момент мой сын (один собственник) погиб, а осталась его жена (другой собственник). Проблема по наследству у внука в этой квартире (от второго брака у умершего моего сына), не может принять наследство, т.к. есть разница в м 2.

Присоединили лоджию в 4 кв.метра к комнате. Вместо двери на лоджию сделали арку. Утеплили без выноса батареи отопления. Дом кирпично-монолитный 22 этажа. Сейчас надумали квартиру продать, необходимо узаконить перепланировку. Как это сделать? Спасибо!

Россиянин замуровал дверь в отобранную за долги квартиру

В Екатеринбурге мужчина замуровал дверь в квартиру, которую у него изъяли за долги, сообщает региональный портал E1.RU. /> Экс-собственником жилья был уральский бизнесмен, бывший совладелец сети алкомаркетов «Магнум» Григорий Савинов. С начала 2018 года в отношении него ведется процедура

Доперепланировали жильё: О случаях в Москве и Тамбовской области

Фото автора Ivan Samkov: Pexels Многие у нас, получив или купив квартиру, приступают к перепланировкам жилья. В статье расскажу о двух историях перепланировки. Об одной прочитал в "Российской газете", о второй же слышал от хорошего знакомого.Живущего в доме, где появился горе-перепланировщик.

Как узаконить «тамбур» на лестничной клетке?

Жильцы многоквартирных домов, отгораживая общий коридор на лестничной клетке железной дверью или кирпичной перегородной, часто даже не задумываются, что создание такого «тамбура» может противоречить закону. Случаев, когда жильцам приходилось демонтировать «новоделы» по требованию

Перегородка на лестничной площадке – есть ли законные основания?

Вступление В одной из предыдущих публикаций я затронул тему размещения жителями многоквартирных домов своего инвентаря в подъездах домов. Насколько это законно и как поступать в этом случае? Подробнее: ttps://www.9111.ru/questions/7777777771976397/. В комментариях был задан вопрос,

Не только плитка. 5 вещей, за которые москвичи не любят Собянина.

Anews разобрался, есть ли веские основания для критики. «Жуткие снобы» – говорят про москвичей. На всё смотрят свысока, ко всему придираются и с оскорблённым достоинством воротят нос от попыток хоть чем-то их ублажить. «Зажрались», в общем. Взять хоть бодрую инициативу мэра по расселению

Остекление и козырёк на балконе.

Пришло предписание от ЖКО - убрать с балкона крышу и остекление, 5 этаж (верхний). Остекление и козырёк установлены лет 30 назад. Без козырька на верхнем балконе и остекления вода (сосульки) с крыши заливают весь балкон и не только верхний, но и все балконы ниже, порог балконной двери

Как узаконить уже существующюю перепланировку квартиры изменен вход в комнату кирпичный дом стена не несущая квартира куплена 15 лет назад уже с перепланировкой без отметки в тех паспорте.

Наш дом кирпичный, построен в 1961 году, под нашей кваритирой квартиру перевели в нежилое и снесли все перегородки. Как узнать узаконена ли перепланировка и не грозит ли нам это нежелательными последствиями. Спасибо.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мы купили 4-х комнатную квартиру в кирпичном доме на 4 этаже. Так как площадь кухни очень мала (4,3 кв. м.) мы хотим поменять местами близлежащую комнату и кухню. Стены ломать не будем, а протянем только водопровод и с канализацией, сменим электропроводку и выведем во внешнюю стену вентиляцию. Является ли это перепланировкой? Нужно ли разрешение на это? И если да то с чего необходимо начать? Заранее благодарю. С уважением, Светлана.

Мы живем в квартире на первом этаже. Очень маленькая кухня, 4,7 м. кв.. Сделали перепланировку. Соединили туалет с ванной, за счет этого расширили кухню на 40 см. Сдвинули стену фактически. Квартира в кирпичном доме, хрущевка. По коридору-туалет, ванная и кухня. (направо). Стена кухни граничит с ванной комнатой. Эту стену немного сдвинули. Решили узаконить перепланировку, пошли в архитектуру, согласовать перепланировку. Там сказали, что разрешение не дадут, т. к. мы перенесли саму ванну. И ванна соседей сверху получилась у нас над кухней. Мол-если бы мы на 5 ом этаже так сделали-тогда можно было бы без проблем.. Но я не понимаю, в чем нарушение.. По факту под нами никто не живет.. и навредить мы жильцам этим не можем.. Что нам делать? Подскажите, как действовать дальше?

У нас кирпичный дом, однокомнатная квартира, сделана перепланировка во время ремонта, площадь прихожей увеличилась на 1 м, площадь комнаты уменьшилась на 1 м, получили новый ТП, красных линий нет, но есть пометка, что совершена перепланировка и разрешение на нее не предоставлено. Общая площадь прежняя. Мнение юристов разделилось, кто-то отправляет в суд, кто-то говорит, что если красных линий нет, то это не является перепланировкой. Помогите разобраться пожалуйста.

Заранее спасибо!

Была проведена самовольная перепланировка квартиры в кирпичном доме: частично были демонтированы перегородки, несущие стены не трогали. Получены эксперные заключения, в том числе стройкомиссии, по которым выполненная перепланировка не влияет на несущую способность здания, безопасность и т.д. Сегодня на предварительном заседании судья сказала что шансов узаконить перепланировку нет, будет отказ, т.к. перегородки панельные, и их якобы трогать нельзя было. Подскажите пожалуйста, действительно ли существует норма, запрещающая манипуляции с панельными перегородками? Или это проблема компетентности судьи?

Мы купили 1-ную квартиру в монолитно-кирпич доме. Планируем сначала сделать перепланировку, а потом узаконить... решили объединить прихожую и зал (стена не несущая) кухню поставить вдоль прихожей, на месте где была стена (разделяющая) барную стойку.. кухня превратиться в жилую комнату.. вся канализация идет через с/у.. после покупки нет время все узаканевать. Прочли инфо, что это легкая перепланировка и,что это возможно и не нужно узаканивать достаточно эскиза... и в случаи продачи такой кв,которая в ипотеке проблем не будет... вопрос: так ли это все и с чего нужно начать, чтобы ее узаконить, если это придется? И можно ли ее продать другим людям в ипотеку? Спасибо.

Хочу сделать Перепланировку в квартире в 2-х этажном доме, квартира на втором этаже. Между кухней и залом стена наполовину деревянная, наполовину кирпичная. Вот я хочу убрать деревянную часть и сделать там арку. Возмозно ли это? Что надо для этого сделать? Какие доккументы? Сколько примерно будет стоить в общем это узанонивание?

Приобрели квартиру в городе Астрахани и планируем произвести перепланировку. Дом новый Монолитно-кирпичный квартира однокомнатная с индивидуальным газовым отоплением и газовой плитой. Вопрос: можем ли мы объединить кухню с комнатой (на сколько я смог сам разобраться ограничение установлены только в Москве) можем ли мы объединить их если в итоге выделим комнату с без радиатора отопления и непосредственным доступом к окну но с системой теплого пола подключенной к индивидуальному отоплению и прозрачными стеклянными дверями с уплотнением. Так же интересует в какой форме нужно подавать документы в контролирующие организации, достаточно ли будет эскиза или нужно заказывать план, стена между кухней и комнатой выполнена из легких пеноблоков новая стена будет из гипсокартона заранее спасибо.

Четырехкомнатная квартира в кирпичном доме на последнем этаже, без внутренних несущих стен. С чего начинать, что бы узаконить перепланировку?

Мы живем в квартире двухквартирного кирпичного дома. Сейчас хотим сделать перепланировку. Для этого требуется полностью отгородиться от соседей стеной. Крыша общая. На чердаке хотим поставить стенку из кирпича. Нужно ли разрешение от соседей на строительство этой стены?

Я живу в кирпичном доме. Мои соседи сверху в 2000 году сделали проект на перепланировку в кооперативе и получили разрешение в нашей управе Новогиреево.

В результате снесены стены в трех квартирах и объединены комнаты с лоджией, где проведены батареи длиной по 6 метров. Зимой у них прорвало батарею и горячая вода хлынула ко мне в квартиру. Сужусь, да не получу и половины.

На 2000 год я должна была дать разрешение на перепланировку. Я его не давала. Тепловой контур дома нарушен и у меня на лоджии мокнут стены зимой, да и разрешение на перепланировку должна была дать проектная организация, которая выполняла проект на наш дом, а не кооператив (так ведь?). С чего начать? Заранее спасибо.

Я приобрела квартиру в строящемся доме, в ипотеку. Хочу сделать перепланировку, но тот вариант, который наиболее рационален для меня, требует переноса кухни в зону прихожей, и частично, гостиной. На месте кухни планируется спальня. В доме электрическая плита, перенос коммуникаций минимален. Этаж пятый (последний), дом кирпичный, несущих стен внутри помещения нет.

Я хочу перепланировку узаконить, подскажите, пожалуйста, с какими сложностями я могу столкнуться и реально ли вообще такую перепланировку согласовать.

Можно ли установить душевую кабину в квартире кирпичного дома на втором этаже. Пол деревянное перекрытие. Разрешение на перепланировку дома согласовано с УК при получении техусловий, в доме вообще не было удобств (во дворе) Сейчас подала документы на перепланировку квартиры. Получила разрешение на перепланировку от администрации, но при приемке законченных работ, отказываются выдать акт.

Купили две 2-комнатные квартиры в монолитной доме. Хотим снести стену между ними, стена кирпичная. Сможем ли мы узаконить такую перепланировку. Как в таком случае присваивается номер квартиры?

Существуют ли сроки для узаконивания перепланировки квартиры? Ремонт уже сделан, дом кирпичный, несущие стены не трогали. Какие документы нужны для того, чтобы все это узаконить?

А вы не подскажите, куда надо обращаться, по перепланировке квартиры, у нас кирпичный дом, 1 этаж, в квартире, есть две кладовки они находятся рядом, мы бы хотели сломать между ними стену, чтоб их объединить в одну, стена не несущая. Спасибо...

Собираюсь купить 2 х комнатную квартиру в новостройке (4 х этажный, кирпичный дом).

Сдача дома планирована в август 2017 года.

Но фактически дом будет готов в апреле 2017 года, и можно делать ремонт.

Я хочу одну перегородку между комнатами передвинуть на 1 метр. (не несущая).

Мне надо в июле уже переехать туда. Теперь не знаю, как можно ДО сдачи дома делать перепланировку?

Хочу в апреле уже начать ремонт.

Доброго времени суток такой вопрос. Имеется квартира 1 ком. в комнате балкон то есть выход на балкон стандартный балконный блок дверь и окно, дверь находится с левой стороны окно с правой, Хочу их поменять местами то есть дверь установить с правой стороны, окно с левой. Дом кирпичный балкон остеклённый 3 этаж. Нужно ли для этого согласование, как и кто может зафиксировать эту перепланировку если не согласовывать и что за это может быть. В случае продажи квартиры сверяют ли планировку квартиры надлежащие органы.

Запрещается перепланировка жилых помещений, квартир. Вопрос: является ли законной перепланировка цокольного помещения в многоквартирном (4-хквартирном) доме, где у четырёх хозяев дом находится в общей собственности? Квартиры у каждого отдельные и принадлежат каждому собственнику отдельно. Но всё остальное ---лестничные пролёты и площадки, коридоры в цокольном помещении -- в общей собственности.

Хочу знать, законно ли, что сосед без моего согласия перегородил общий коридор кирпичной стеной, отделив таким образом своё цокольное помещение (20 кв. м.) от такого же моего? Кроме того, законно ли, что он снёс, ликвидировал участок стены в цоколе?

Во-первых, это нарушение проекта. Во-вторых, такая перестройка может иметь последствия в случае аварийной или любой. Катастрофической ситуации (нет дополнительного выхода из дома).

Расширили кухню за счет жилой комнаты без согласования с соответствующими органами. Все коммуникации и в том числе газовая плита остались на прежнем месте. Квартира расположена на 4 этаже кирпичного пятиэтажного дома. Комната получилась 9,5 кв.м.Несущие стены не тронуты. Вопрос: каковы шансы узаконить такую перепланировку, согласие соседей верхнего и нижнего этажей есть. Спасибо!

Я внимательно просмотрел ответы по теме. Кроме того, консультировался с архитекторами по вопросу о законности перепланировки в квартире и они меня ОКОНЧАТЕЛЬНО ЗАПУТАЛИ.

Пожалуйста, помогите!

Итак, у меня кооперативная, неприватизированная 2 х-комнатная квартира в кирпичном доме на последнем (9) этаже. Внутри квартиры нет капитальных стен (только перегородки). Я обращался в дизайнерское агенство по вопросу о перепланировке этой квартиры (перенос/снос перегородок). Мне ответили, что ничего согласовывать и регистрировать в моем случае не надо (мол верхний этаж и капитальных стен нет, договорись с соседями, а остальное и так законно).

Ответьте пожалуйста, они правы или нет?

С уважением, Павел.

Как правильно узаконить самовольную перепланировку, если в олнокоснатной квартире в кирпичном доме 70 го года, где все перегородки ненесущие, я сделала вход в кухню через комнату с установленной плотнозакрывающейся дверью.

Решение суда, о признании права собственности на самовольно перепланированную (переустроенную) квартиру.

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Балашовский районный суд в составе: председательствующего судьи Климовой СВ. при секретаре ФИО 4 с участием представителя истцов по доверенностям ФИО 8, представителя ответчика администрации муниципального образования муниципального района

Здравствует, у меня трех комнатная квартира в трех этажном, трех поездном кирпичном доме в поселке на первом этаже, за домом у нас огород и я в одной из комнат из стандартного окна сделала окно с балконной дверью с выходом в огород, я не кому не мешаю так как там не кто не ходит а огород там стоит лет 20 но как я сделала выход кому то из жильцов дома просто это не понравилось они написали жалобу в управлявшую капанию, мне пришло предписание о незаконной перепланировки и грозят судом. Является ли то что я сделала перепланировкой так как ширина окна не изменилась лишь в пол окна появилась дверь? Насколько это не законно и что мне делать чтоб узаконить?

Была куплена квартира в 4 х этажном кирпичном доме в городе щекино, тульской области в 2012.08 году. В 2014 бал сделан технический паспорт, и выяснилось, что есть незначительная перепланировка. Собрались делать ремонт и хотели также внести свои изменения: сделать дверной проем в стене между комнатой и залом в другом месте, т.к. кухня 6 кв прорубить в стене дурку и сделать стол. Вопрос, будет ли это наказуемо.

Возможно ли провести демонтаж перегородки, которая разделяет зал и прихожую в однокомнатной квартире, и не относится к санузлам, к газо и электрооборудованию, перегородка Г-образная в кирпичном доме, глухая часть гипсовая, перпендикулярно бетонная с дверным проемом. На месте перегородки планируется гардеробный шкаф купе, от пола до потолка, дверной проем с учетом шкафа остается на прежнем месте, визуально план квартиры не меняется. Возможно ли оформление перепланировки по факту, после проведенных работ.

У меня однокомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме, новостойка, 17 этаж из 18 (18 - технический). Я хочу снести стену между комнатой и кухней, тогда получится два окна в квартире студии. Вопрос: могу ли я между этими двумя окнами вставить еще одно, чтобы получилось сплошное широкое окно почти во всю ширину стены (не французское), разрешит ли БТИ такую перепланировку и будет ли она законной? За окном застекленная лоджия, сама стена из газобетонных блоков.

Я хочу купить квартиру в Краснодаре. Дом сдан год назад и на данную квартиру имеется св-во о собственности и кадастровый паспорт. Квартира по документам студия 37 кв.м. но была незаконная перепланировка объединен балкон и возведена кирпичная стена делящая комнату пополам. Скажите пожалуйста на сколько будет проблематично покупка такой квартиры. Хозяйка хочет сделать технический паспорт с изменениями жилья через БТИ, а кадастровый остается прежним. Что делать в этом случае? Спасибо.

У меня такая ситуация: Я живу в кирпичном доме 2 х комн. Квартире.-хрущевка. Недавно сделала самовольную перепланировку-сделала разные хода в комнаты. На меня пожаловалась соседка снизу. Ко мне приходили с жилищной инспекции и завели на составили на меня акт в котором указано что в я должна вернуть квартиру в первоначальное состояние иначе через 3 месяца я не узаконю перепланировку через суд то они выставят мое квартиру на торги. Вот теперь я занимаюсь узаканиванием самовольной перепланировки: уже получила с БТИ тех паспорт До и После перепланировки. Подскажите какие дальше мои должны быть действия? Что теперь мне нужно заказать Проект перепланировки или техническое заключение? Помогите пожайсто тем более я одна проживаю и воспитываю несовершеннолетнюю дочь. Заранее спасибо. С уважением-Ирина.

Официально отключили газовую плиту (обрезали подводную трубу к газовой плите). На момент отключения долгов не было. Хочу продать квартиру.

Но!

1) дом многоквартирный;

2) квартира двухкомнатная;

3) дом черехэтажный кирпичный;

4) после отключения газовой плиты в квартире была сделана неофициальная перепланировка, т.е. была полностью удалена перегородка (стена) между кухней и залом. Стена не несущая. Была сделана из досок и заштукатурена;

6) Документов подтверждающих официальное отключение газовой плиты найти не можем, потеряли;

Вопросы:

1) какие документы я должен попросить у газовой службы для официального подтверждения обрезки газовой плиты?;

2) каков мой порядок действий с целью продажи квартиры?;

3) какие трудности могут возникнуть при при продаже квартиры при использовании ипотеки и (или) материного капитала покупателем.

Прошу дать подробные разъяснения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение