Перепланировка квартир работа / Недвижимость - 249 советов адвокатов и юристов
Вы свой вопрос напишите, чтобы мы могли ответить.
С уважением. Уточнение по вопросу №18584851
Здравствуйте. Вопрос: у меня квартира на верхнем этаже 5 ти этажного дома. Лоджия объединена с комнотой, перепланировка согласована много лет назад. Лождия изначально шла в проекте дома с крышей. Все лоджии в доме "выпирают" из общей стены. Ситуация: протекает крыша этой совмещенной лоджии с комнатой. Управляющая компания по моему заявлению устно сообщила, что ремонт сделали. Альпиниста я не видела. Но при этом отказываются давать Акт выполненных работ. Объясняя это том, что вообще крыша лоджии-это моя собственность и они не должны были её ремонтировать. Вопрос: считается ли крыша моей совмещенной по закону лоджии с комнатой общедомовым имуществом? Кто должен делать ремонт? Какие есть закон или постановление? До которого времени можно звонить?
Уточнение по вопросу №18584851
Здравствуйте. Вопрос: у меня квартира на верхнем этаже 5 ти этажного дома. Лоджия объединена с комнотой, перепланировка согласована много лет назад. Лождия изначально шла в проекте дома с крышей. Все лоджии в доме "выпирают" из общей стены. Ситуация: протекает крыша этой совмещенной лоджии с комнатой. Управляющая компания по моему заявлению устно сообщила, что ремонт сделали. Альпиниста я не видела. Но при этом отказываются давать Акт выполненных работ. Объясняя это том, что вообще крыша лоджии-это моя собственность и они не должны были её ремонтировать. Вопрос: считается ли крыша моей совмещенной по закону лоджии с комнатой общедомовым имуществом? Кто должен делать ремонт? Какие есть закон или постановление?
СпроситьПолный перечень документов необходимых для получения разрешения на перепланировку установлен ст. 26 ЖК РФ. За получением разрешения можно обратиться в отдел архитектуры и градостроительства при местной администрации, либо подать документы через МФЦ. В соответствии со статьей 25 ЖК РФ перепланировкой квартиры считается любое изменение конструктивных элементов помещений, отображаемых в технических документах БТИ. Такие работы в обязательном порядке требуют согласования с надзорными органами (Мосжилинспекция, Мосгаз, Москомархитектура), без разрешения которых перепланировка не может считаться законной. Можно ли в служебной квартире сделать из комнаты проем в кухню, т.е снести часть стены. И к кому необходимо обратиться чтоб разрешили сделать проем.
Полный перечень документов необходимых для получения разрешения на перепланировку установлен ст. 26 ЖК РФ. За получением разрешения можно обратиться в отдел архитектуры и градостроительства при местной администрации, либо подать документы через МФЦ.
Спросить
В соответствии со статьей 25 ЖК РФ перепланировкой квартиры считается любое изменение конструктивных элементов помещений, отображаемых в технических документах БТИ. Такие работы в обязательном порядке требуют согласования с надзорными органами (Мосжилинспекция, Мосгаз, Москомархитектура), без разрешения которых перепланировка не может считаться законной.
СпроситьДобрый день.
Если Вы первый собственник и застройщик еще жив, напишите ему претензию об исправлении документации на переданную квартиру.
Если Вы купили её у третьего лица, то необходимо перепланировку узаканивать через суд.
Найдите юриста в Вашем городе для этой работы.
Работа кропотливая и достаточно сложная, поэтому будьте готовы высокой стоимости юр. услуг. По документам Квартира 2 комнатная, а по факту Квартира 3 комнатная и струной планировкой, и это с 1-5 этаж так застройщик построил по другому а документы не исправил, куда обратится? Как быть?
Добрый день.
Если Вы первый собственник и застройщик еще жив, напишите ему претензию об исправлении документации на переданную квартиру.
Если Вы купили её у третьего лица, то необходимо перепланировку узаканивать через суд.
Найдите юриста в Вашем городе для этой работы.
Работа кропотливая и достаточно сложная, поэтому будьте готовы высокой стоимости юр. услуг.
СпроситьДоброе утро. Закон о тишине гарантирует право граждан на тишину в выходные и праздничные дни. период с 4 по 7 мая не относиться ни к тем, ни к другим. Это просто не рабочие дни. Поэтому желаю Вам продуктивных ремонтных работ. Нерабочие дни не являются выходными, правила действуют стандартные, как для обычных будничных дней.
Шуметь нельзя с 22 часов вечера до 7 утра в будние дни, а в выходные с 22 до 9 часов утра. Кроме того, при перепланировке помещений в многоквартирных домах и проведении прочих ремонтных работ в будние и выходные дни нужно делать перерыв, так как предусмотрен «тихий час». Он длится с 13 до 15 часов.
- см. Закон Республики Коми от 27 октября 2016 г. N 107-РЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Республики Коми» Период с 4 по 7 мая объявлен нерабочими днями. Как в этот период действует Закон о тишине? Можно ли будет выполнять ремонт в квартире начиная с 7 утра, как в будние дни?
Доброе утро. Закон о тишине гарантирует право граждан на тишину в выходные и праздничные дни. период с 4 по 7 мая не относиться ни к тем, ни к другим. Это просто не рабочие дни. Поэтому желаю Вам продуктивных ремонтных работ.
Спросить
Нерабочие дни не являются выходными, правила действуют стандартные, как для обычных будничных дней.
Шуметь нельзя с 22 часов вечера до 7 утра в будние дни, а в выходные с 22 до 9 часов утра. Кроме того, при перепланировке помещений в многоквартирных домах и проведении прочих ремонтных работ в будние и выходные дни нужно делать перерыв, так как предусмотрен «тихий час». Он длится с 13 до 15 часов.
- см. Закон Республики Коми от 27 октября 2016 г. N 107-РЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Республики Коми»
СпроситьВ Московской области не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
[quote]с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и нерабочие праздничные дни;
с 13.00 до 15.00 часов ежедневно («тихий час») — только в квартирах и помещениях общего пользования в многоквартирных домах; жилых домах; жилых помещениях и помещения общего пользования в общежитиях (ст. 3 п. 1 закона № 16/2014-ОЗ), если такое нарушение вызвано использованием звуковоспроизводящих и звукоусиливающих устройств (статья 4 часть 1 п. 1) или ведением работ по ремонту и (или) перепланировке (переустройству) жилых помещений (шум от стройплощадки не подпадает под данное ограничение), (статья 4 часть 1 п. 4).[/quote] В московском области в будни в какие часы можно делать ремонт?
В Московской области не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);Спроситьс 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и нерабочие праздничные дни;
с 13.00 до 15.00 часов ежедневно («тихий час») — только в квартирах и помещениях общего пользования в многоквартирных домах; жилых домах; жилых помещениях и помещения общего пользования в общежитиях (ст. 3 п. 1 закона № 16/2014-ОЗ), если такое нарушение вызвано использованием звуковоспроизводящих и звукоусиливающих устройств (статья 4 часть 1 п. 1) или ведением работ по ремонту и (или) перепланировке (переустройству) жилых помещений (шум от стройплощадки не подпадает под данное ограничение), (статья 4 часть 1 п. 4).
Вам потребуется пригласить кадастрового инженера и заказать проект перепланировки.
После согласования проекта выполнить работы.
Далее подписать акт приемки. Купила квартиру через ипотеку. Продавцы ничего не сказали про демонтаж балконной двери, которую заложили. Банк потребовал от нас узаконивание планировки в течение 3-х месяцев со дня выдачи документов мне на квартиру. Как грамотно исполнить данное обязательство?
Вам потребуется пригласить кадастрового инженера и заказать проект перепланировки.
После согласования проекта выполнить работы.
Далее подписать акт приемки.
СпроситьЗдравствуйте.
Какие Ваши права нарушены? Здравствуйте.
Согласно п. 2.2 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.3.6.1079-01 (организации общественного питания), при размещений организаций в нежилых этажах жилых зданий, в пристроенных, встроенно-пристроенных помещениях не должны ухудшаться условия проживания, отдыха, лечения, труда людей.
По вопросу стоимости работы Вы можете обратиться в личных сообщениях к любому юристу сайта. 1.шум от вентиляции в квартире
2.Вытяжка на стене дома
3. Перепланировка 1 этажа
4. погрузка-разгрузка под окнами. Сколько примерно может стоить такая работа по сопровождению? Есть проблема - закрыть ресторан на 1 этаже многоквартирного дома. Сколько это может стоить?
Здравствуйте.
Согласно п. 2.2 Санитарно-эпидемиологических правил СП 2.3.6.1079-01 (организации общественного питания), при размещений организаций в нежилых этажах жилых зданий, в пристроенных, встроенно-пристроенных помещениях не должны ухудшаться условия проживания, отдыха, лечения, труда людей.
По вопросу стоимости работы Вы можете обратиться в личных сообщениях к любому юристу сайта.
Спросить
1.шум от вентиляции в квартире
2.Вытяжка на стене дома
3. Перепланировка 1 этажа
4. погрузка-разгрузка под окнами.
Спросить
Суд будет руководствоваться положениями статей 290, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 29, 36, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170.
Соблюдение санитарных правил в силу Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (пункт 3 статьи 39).
По смыслу статьи 23 указанного закона жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать действующим санитарно-эпидемиологическим требованиям.
Несоблюдение этих требований лишило бы жильцов, проживающих в жилых домах равного с другими гражданами права на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду, а в соответствии со статьями 41 (часть 1), 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду.
Экспертизу проведете в федеральном бюджетном учреждении здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве"
Ну и можно запретить производить разгрузочно-погрузочные работы под окнами.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае, необходимо понимать, каким образом был оформлен вызов работника, если обращались в управляющую и после вам отправили слесаря на выполнение данных работ, то вы можете взыскать ущерб с управляющей, если же по договоренности со слесарем, и оплата напрямую ему без заключения договора. То теперь можете взыскать только с него. Разный день"/ Купила квартиру в старом фонде: после перепланировки в советское время мой водомер и вентиль оказался у соседей. Да-да))) Решила перенести, вызвала сотрудника из управляющей компании: разбили стены, пришлось ставить новый водомер, регистрировать, опломбировать. Еще и за работу слесарь взял 8 000, постоянно намекая, что это мало. Чек не даёт, есть переписка в вайбере. Пожалуйста, помогите разобраться.
Здравствуйте, в данном случае, необходимо понимать, каким образом был оформлен вызов работника, если обращались в управляющую и после вам отправили слесаря на выполнение данных работ, то вы можете взыскать ущерб с управляющей, если же по договоренности со слесарем, и оплата напрямую ему без заключения договора. То теперь можете взыскать только с него.
СпроситьБудет ли являться установка гипсокартонной перегородки перепланировкой или нет, определяется в зависимости от ее конструкции. Если новая стена никак не касается капитальных перекрытий, не повышает нагрузку на них, ее сооружение можно причислить к ремонтным или реконструктивным работам. Разрешение на монтаж не потребуется.
Удачи. Можно ли разделить трезкомнатнуб квартиру стеной из гипсокартона.
Будет ли являться установка гипсокартонной перегородки перепланировкой или нет, определяется в зависимости от ее конструкции. Если новая стена никак не касается капитальных перекрытий, не повышает нагрузку на них, ее сооружение можно причислить к ремонтным или реконструктивным работам. Разрешение на монтаж не потребуется.
Удачи.
СпроситьВ данном случае надо получить разрешение на подобного рода действия. Самовольно не получится. В противном случае может ожидать штраф и требование вернуть все в первонаальное исходное состояние.
Ст.25-29 ЖК РФ. Константин, самовольно эти работы выполнить не можете, поскольку это является перепланировкой, затрагивающий конструктив дома. Константин, нужно подавать заявление в Администрацию на реконструкцию, если у ва не жилое помещение или на перевод из жилого в нежилое-если помещение жилое. Если сделаете самовольно, могут быть проблемы с Налоговой инспекцией. И Администрацией. Переведёте квартиру в нежилую, тогда можете и вход с улицы делать. Вечер добрый! Хочу сделать проем В двух этажном доме с окна под дверь не изменяя ширину и высоту. Дверь будет выходить на центральную улицу. Рядом с моим окном находится аптека которые делали проем с окна на улицу. Можно ли это сделать самовольно?
В данном случае надо получить разрешение на подобного рода действия. Самовольно не получится. В противном случае может ожидать штраф и требование вернуть все в первонаальное исходное состояние.
Ст.25-29 ЖК РФ.
Спросить
Константин, самовольно эти работы выполнить не можете, поскольку это является перепланировкой, затрагивающий конструктив дома.
Спросить
Константин, нужно подавать заявление в Администрацию на реконструкцию, если у ва не жилое помещение или на перевод из жилого в нежилое-если помещение жилое. Если сделаете самовольно, могут быть проблемы с Налоговой инспекцией. И Администрацией.
Спросить
Да, так как это перепланировка. Любая перепланировка квартиры требует согласования "проекта перепланировки" с ГосЖил Инспекцией, получения разрешения на проведение самих работ по перепланировке, после проверку соответствия проделанной работы с согласованным проектом перепланировки. Вам необходимо обратиться в государственную жилищную инспекцию Воронежской области сначала за консультацией, а потом уже с необходимым заявлением. Так как допускается и "узаконивание" уже сделанных перепланировок, но это при условии, что проверка не найдет серьезных нарушений и рисков, которые могут возникнуть при проведенной перепланировке. Также региональным законодательством, может быть предусмотрен штраф за самовольную перепланировку. Нужно ли узаконить перегородку между комнатами из пенобетона? А совмещение санузла? В вынос балкона по полу на 25 см?
Да, так как это перепланировка. Любая перепланировка квартиры требует согласования "проекта перепланировки" с ГосЖил Инспекцией, получения разрешения на проведение самих работ по перепланировке, после проверку соответствия проделанной работы с согласованным проектом перепланировки. Вам необходимо обратиться в государственную жилищную инспекцию Воронежской области сначала за консультацией, а потом уже с необходимым заявлением. Так как допускается и "узаконивание" уже сделанных перепланировок, но это при условии, что проверка не найдет серьезных нарушений и рисков, которые могут возникнуть при проведенной перепланировке. Также региональным законодательством, может быть предусмотрен штраф за самовольную перепланировку.
СпроситьПодсобные помещения, кладовые, гардеробные, темные комнаты и конструкции встроенной мебели присутствуют на плане БТИ квартиры, а стало быть, являются частью ее планировочного решения.
Демонтаж перегородок, образующих подсобку, или снос кладовки является перепланировкой, так как подобное действие приведет к изменению планировки квартиры.
Действующее законодательство работы по перепланировке помещений в многоквартирных домах требует согласовывать
На дополнительные вопросы буду рад ответить по Whatsapp: 89670334150 Здравствуйте.
Если кладовка указана на плане БТИ, тогда да, это перепланировка. Здравствуйте.
Да, перепланировка. Необходимо согласовать данные изменения. Сломал кладовку, (деревянную) в комнате, стены не трогал. Это перепланировка?
Подсобные помещения, кладовые, гардеробные, темные комнаты и конструкции встроенной мебели присутствуют на плане БТИ квартиры, а стало быть, являются частью ее планировочного решения.
Демонтаж перегородок, образующих подсобку, или снос кладовки является перепланировкой, так как подобное действие приведет к изменению планировки квартиры.
Действующее законодательство работы по перепланировке помещений в многоквартирных домах требует согласовывать
На дополнительные вопросы буду рад ответить по Whatsapp: 89670334150
Спросить
Те документы, которые прописаны в вашем с ними договоре, то, что является результатом работ. Я заказала оформить перепланировку квартиры спецорганизации. После согласовании Акта выполненных работ какие документы они должны мне предоставить?
Те документы, которые прописаны в вашем с ними договоре, то, что является результатом работ.
СпроситьВ ст. 25 Жилищного кодекса РФ указано, что перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В других нормативных актах уточняется, что такая перепланировка может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений. В числе распространенных видов работ, требующих составления проекта перепланировки, можно назвать:
обустройство полов помещений;
ремонт, затрагивающий архитектурный облик фасада;
устройство или перенос уборных и ванных комнат;
работы, связанные с газовой системой. Есть выбор положить плитку на постаменте с душевым трапом или поставить купленный поддон. Что из этого законно, какие проблемы могут возникнуть на практике при продаже квартиры и т.д.
В ст. 25 Жилищного кодекса РФ указано, что перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В других нормативных актах уточняется, что такая перепланировка может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений. В числе распространенных видов работ, требующих составления проекта перепланировки, можно назвать:
обустройство полов помещений;
ремонт, затрагивающий архитектурный облик фасада;
устройство или перенос уборных и ванных комнат;
работы, связанные с газовой системой.
СпроситьВ случае, если Вы внесли изменения в конфигурацию квартиры, т.е. совершили переустановку дверных проемов, установили перегородки между комнатами, изменили площадь и конфигурацию отдельных комнат, создали дополнительные помещения (увеличили число комнат), то Ваши работы являются перепланировкой, которая требует согласования с районной администрацией в лице отдела архитектуры.
Если произведенные в квартире работы не влияют на план и конфигурацию квартиры, сформированный БТИ, то такие работы считаются ремонтом и не требуют согласования. В результате ререпланировки площадь квартиры увеличилась на 40 см, нужно ли вносить изменения в егрн?
В случае, если Вы внесли изменения в конфигурацию квартиры, т.е. совершили переустановку дверных проемов, установили перегородки между комнатами, изменили площадь и конфигурацию отдельных комнат, создали дополнительные помещения (увеличили число комнат), то Ваши работы являются перепланировкой, которая требует согласования с районной администрацией в лице отдела архитектуры.
Если произведенные в квартире работы не влияют на план и конфигурацию квартиры, сформированный БТИ, то такие работы считаются ремонтом и не требуют согласования.
СпроситьВаш сосед не имее права устанавливать на кухне коммунальной квартиры душевую кабину без согласия всех собственников и нанимателей этой квартиры, а также без утвержденного проекта перепланировки и разрешения на перепланировку.
Если начнет работы, то обращайтесь в районную администрацию, Госжилинспекцию, а если это не поможет, то в суд. Его обяжут демонтировать кабину и привести кухню в прежнее состояние. Соседв комунальной квартире хочет установить душевую кабину на кухне без согласия других собственников. Может ли он это сделать и как этому противостоять? С уважением.
Ваш сосед не имее права устанавливать на кухне коммунальной квартиры душевую кабину без согласия всех собственников и нанимателей этой квартиры, а также без утвержденного проекта перепланировки и разрешения на перепланировку.
Если начнет работы, то обращайтесь в районную администрацию, Госжилинспекцию, а если это не поможет, то в суд. Его обяжут демонтировать кабину и привести кухню в прежнее состояние.
СпроситьТпехплан с бти согласие собственников разрешение с жилинспеции возможно экспертиза азвисит что вы хочете переплан сделать. Здравствуйте Ольга
Надо обратиться за разрешением на перепланировку, это можно сделать через МФЦ, нужен документ удостоверяющий личность — паспорт; проект на перепланировочные работы; технический план правоустанавливающие документы на жилье — например выписка из ЕГРН; статьи 25-28 ЖК РФ
И в последующем, когда перепланировка будет завершена повторно с этими документы для регистрации внесения в росреестре чтобы внести изменения в сведения по квартире. Передвинуть стену, сделать вход в комнату с другой стороны. Какие документы нужно оформить для перепланировки квартиры?
Спасибо.
Здравствуйте Ольга
Надо обратиться за разрешением на перепланировку, это можно сделать через МФЦ, нужен документ удостоверяющий личность — паспорт; проект на перепланировочные работы; технический план правоустанавливающие документы на жилье — например выписка из ЕГРН; статьи 25-28 ЖК РФ
И в последующем, когда перепланировка будет завершена повторно с этими документы для регистрации внесения в росреестре чтобы внести изменения в сведения по квартире.
Спросить
Законно - если есть согласованный проект проект теплоснабжения.
Проведение перепланировки с установкой теплого пола – весьма долгий, трудоемкий и затратный процесс. В рамках закона данная перепланировка должна проводиться по проекту, а затем согласовываться в жилищной инспекции.
В ряде регионов межведомственные комиссии, которые решают вопросы о проведении процедуры перепланировки, могут потребовать проведения дополнительной экспертизы. Она должна будет доказать, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, о которых написано в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда» - п.1.7.2. Анна, скажите, а в чём заключается индивидуальность отопления? У вас свой отдельный котёл? Да индивидуальный котёл отопления в каждой квартире. Законно ли устанавливать теплые водяные полы в многоквартирном жилом доме с индивидуальным отоплением в каждой квартире, квартира расположена на первом этаже.
Законно - если есть согласованный проект проект теплоснабжения.
Проведение перепланировки с установкой теплого пола – весьма долгий, трудоемкий и затратный процесс. В рамках закона данная перепланировка должна проводиться по проекту, а затем согласовываться в жилищной инспекции.
В ряде регионов межведомственные комиссии, которые решают вопросы о проведении процедуры перепланировки, могут потребовать проведения дополнительной экспертизы. Она должна будет доказать, что устройство теплого пола не приведет к нарушениям в работе коммуникаций дома, о которых написано в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда» - п.1.7.2.
Спросить
Анна, скажите, а в чём заключается индивидуальность отопления? У вас свой отдельный котёл?
Спросить
Сначала узаконить перепланировку, потом продать.
Если изменения угрожают несущим конструкциям дома, тогда Вам придётся оплатить немалый штраф и работы по восстановлению несущих конструкций. Как продать комнату при самовольной перепланировке квартиры.
Сначала узаконить перепланировку, потом продать.
Если изменения угрожают несущим конструкциям дома, тогда Вам придётся оплатить немалый штраф и работы по восстановлению несущих конструкций.
Спросить---Здравствуйте уважаемый посетитель, что значит шумные? Если вы о перепланировке и работе перфоратором, то без согласования перепланировки, ничего производить в квартире не имеете права. Удачи Вам и всего хорошего. В своей квартире/доме Вы можете продолжаться заниматься всем тем, чем Вам хочется. Никаких ограничений дополнительных в этой части нет.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Помогите разобраться, пожалуйста! Не понимаю, можно ли в Москве сейчас в период карантина проводить Шумные ремонтные работы? Соседи ссылаются на какое-то постановление, что мол слышали, что нельзя.
---Здравствуйте уважаемый посетитель, что значит шумные? Если вы о перепланировке и работе перфоратором, то без согласования перепланировки, ничего производить в квартире не имеете права. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
В своей квартире/доме Вы можете продолжаться заниматься всем тем, чем Вам хочется. Никаких ограничений дополнительных в этой части нет.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНикак пока не быть. Вы не эксперт, соседи не эксперты, с чего вообще они взяли, что эта трещина пошла вследствие Ваших работ? У вас и перепланировка узаконена. Пока никаких оснований нет для удовлетворения их претензий в добровольном порядке. Купила квартиру, делаю ремонт, дому 50 лет. Узаконила перепланировку со сносом ненесущей стены между кухней и комнатой.
Соседи снизу утверждают, что у них пошла трещина в стене (комната в другой части квартиры) вследствие моего ремонта. Как быть?
Никак пока не быть. Вы не эксперт, соседи не эксперты, с чего вообще они взяли, что эта трещина пошла вследствие Ваших работ? У вас и перепланировка узаконена. Пока никаких оснований нет для удовлетворения их претензий в добровольном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Во-первых необходимо понять насколько Ваша перепланировка (реконструкция) помещения правомерна и оформлена в надлежащем порядке. При необходимости, изменения в помещении (перепланировка, реконструкция) необходимо узаконить в судебном или досудебном порядке (в зависимости от документов). Что касается осуществления предпринимательской деятельности, в том числе выполнение работ по ремонту обуви, то Вы праве заниматься этой деятельностью как в жилом так и нежилом помещении, особых требований нет. Естественно понадобится зарегистрироваться в качестве ИП. (г.Красноярск). У меня в собственности помещение в жилом доме отдельное крыльцо разрешение и проект есть но помещение числится как квартира могу ли я там открыть ремонт обуви.
Здравствуйте. Во-первых необходимо понять насколько Ваша перепланировка (реконструкция) помещения правомерна и оформлена в надлежащем порядке. При необходимости, изменения в помещении (перепланировка, реконструкция) необходимо узаконить в судебном или досудебном порядке (в зависимости от документов). Что касается осуществления предпринимательской деятельности, в том числе выполнение работ по ремонту обуви, то Вы праве заниматься этой деятельностью как в жилом так и нежилом помещении, особых требований нет. Естественно понадобится зарегистрироваться в качестве ИП. (г.Красноярск).
СпроситьСмена конфигурации внутри квартиры называется перепланировкой. К этому понятию относятся переносы перегородок между помещениями, дверных проемов, сокращение или увеличение количества квадратных метров и комнат, а также возведение подсобок. Если вы не планируете менять помещение в соответствии его планировки, то согласовывать данные работы нет необходимости. Требуется согласовывать демонтаж не несущей стены, если на ее месте будет возведена новая?
Смена конфигурации внутри квартиры называется перепланировкой. К этому понятию относятся переносы перегородок между помещениями, дверных проемов, сокращение или увеличение количества квадратных метров и комнат, а также возведение подсобок. Если вы не планируете менять помещение в соответствии его планировки, то согласовывать данные работы нет необходимости.
СпроситьЗдравствуйте!
Для перепланировки помещения (квартиры) необходим проект.
Оформить разрешение на основании проекта нужно до начала работ, так как вы можете нарушить конструкции, что в свою очередь может быть опасным как для вас, так и для всего дома.
Узаконить после осуществления работ возможно только в судебном порядке и достаточно сложно. В квартире на 1 этаже панельного дома хотела бы сделать перепланировку. 2 комнаты проходные, где вход в дальнюю комнату расположен практически у окна. Хотела бы закрыть этот проем и сделать вход с другой стороны. Подскажите имею ли я на это право? И когда можно узаконить перепланировку, до или после переделки? И обязана ли я после оформления предоставлять документы председателю ТСЖ?
Здравствуйте!
Для перепланировки помещения (квартиры) необходим проект.
Оформить разрешение на основании проекта нужно до начала работ, так как вы можете нарушить конструкции, что в свою очередь может быть опасным как для вас, так и для всего дома.
Узаконить после осуществления работ возможно только в судебном порядке и достаточно сложно.
Спросить
Кладовка из гипсокартона в 3-комнатной квартире - уменьшение зала и необходимость согласования с БТИ
В принципе нет:
7 работ, на которые не нужно получать разрешения:
остекление лоджий;
оклейка обоев;
установка кондиционеров;
замена сантехнического оборудования;
монтирование вытяжки;
укладка ламината;
замена линолеума.
5 основных действий, которые являются изменением планировки:
объединение санузла;
объединение лоджии и жилой зоны;
перенос или ликвидация стен;
установка душевой кабины;
перенос радиаторов отопления. Александр, нужно будет узаконивать перепланировку. Придется подавать заявление в Администрацию, если откажут, то ичерез суд. Это не критично, но вопрос возникнет при продаже. Уменьшил зал в 3-ех комнатной квартире за счет построенной кладовки из гипсокартона до потолка.
Уменьшил зал в 3-ех комн-й кв. за счет построенной кладовки. Нужно ли согласование с БТИ.
В принципе нет:
7 работ, на которые не нужно получать разрешения:
остекление лоджий;
оклейка обоев;
установка кондиционеров;
замена сантехнического оборудования;
монтирование вытяжки;
укладка ламината;
замена линолеума.
5 основных действий, которые являются изменением планировки:
объединение санузла;
объединение лоджии и жилой зоны;
перенос или ликвидация стен;
установка душевой кабины;
перенос радиаторов отопления.
СпроситьАлександр, нужно будет узаконивать перепланировку. Придется подавать заявление в Администрацию, если откажут, то ичерез суд. Это не критично, но вопрос возникнет при продаже.
Спросить
