Перепланировка квартир работа / Недвижимость - 249 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Наталья! Скорее всего УК не подписывает Ваши документы, т.к. перед началом работ по перепланировке Вы не согласовали их с УК. Я сделала перепланировку в квартире, собираю все подписи для утверждения в архитектурном отделе, но наша управляющая компания не подписывает мне документы. Куда я могу обратится чтобы их попросили подписать мне документы?
Здравствуйте, Наталья! Скорее всего УК не подписывает Ваши документы, т.к. перед началом работ по перепланировке Вы не согласовали их с УК.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ФЗ о защите прав потребителей. Для начала нужно направить досудебную претензию с требованием расторгнуть догвор и вернуть уплаченные денежные срелдства. Потом обратиться в суд по месту нахождения организации. Заключен договор на перепланировку новой квартиры 4 года назад но до сих пор ничего не сделано хочу вернуть предоплату директор на звонки отвечает редко и кормит обещаниями.
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ФЗ о защите прав потребителей.
Спросить
Для начала нужно направить досудебную претензию с требованием расторгнуть догвор и вернуть уплаченные денежные срелдства. Потом обратиться в суд по месту нахождения организации.
СпроситьВ коммуналке комнату? Только при наличии разрешения на перепланировку... [i]в отдельную квартиру-студию.[/i] Приветствую вас Светлана. Для этого вам нужно перевести взять разрешение с Департамента на перепланировку. После ремонта взять акт приемки-передачи работ и оформить уже в ЕГРН. У меня есть комната в коммунальной квартире. Хочу ее перевести в отдельную квартиру-студию. Как это можно осуществить?
Обращаться надо в отдел архитектуры при администрации. Юлия, Добрый вечер! Я, как Петербуржец, если правильно Вас понимаю, хотите узаконить перепланировку в комуналке? Установив душевую кабину в квартире, в которой с момента постройки дома ванной комнаты никогда не было, Вам нужно обратиться в ПИБ с заявлением о перепланировке без разрушений несущих элементов дома. Придёт техник, всё проверит и, если, всё впорядке (порядок зависит от нрава техника, понимаете о чём я), подпишет документ о не нарушении эксплуатационных свойств квартиры и правильности установки и подключения кабины.
Если я не о том, конкретизируйте вопрос! Все перепланировки и переустройства можно "узаконить" только через МВК (межведомственную комиссию) при районной администрации.
Надо закаказать проект перепланировки/переустройства. Согласовать этот проект. Получить разрешение на проведение работ. Сдать результаты работ комиссии - МВК. Куда обратиться чтобы узаконить душевую кабину?
Юлия, Добрый вечер! Я, как Петербуржец, если правильно Вас понимаю, хотите узаконить перепланировку в комуналке? Установив душевую кабину в квартире, в которой с момента постройки дома ванной комнаты никогда не было, Вам нужно обратиться в ПИБ с заявлением о перепланировке без разрушений несущих элементов дома. Придёт техник, всё проверит и, если, всё впорядке (порядок зависит от нрава техника, понимаете о чём я), подпишет документ о не нарушении эксплуатационных свойств квартиры и правильности установки и подключения кабины.
Если я не о том, конкретизируйте вопрос!
Спросить
Все перепланировки и переустройства можно "узаконить" только через МВК (межведомственную комиссию) при районной администрации.
Надо закаказать проект перепланировки/переустройства. Согласовать этот проект. Получить разрешение на проведение работ. Сдать результаты работ комиссии - МВК.
СпроситьПроект. Согласование проекта. Утверждение. Официальные работы. Приемка работ. Экспертиза. Внесение изменений в тех. план. Регистрация перепланировки. Скажите, пожалуйста, можно ли сделать сауну в 3 х комнатной квартире площадью 73 кв. м. в монолитном доме на 23 этаже? Если да, то какие документы и что понадобится для этого?
Да, если соблюдены условия главы 23 Жилищного Кодекса. Также следует знать, что в нежилое помещение следует оборудовать отдельный вход. Его строительство связано с затрагиванием общего имущества собственников многокв дома. Поэтому необходимо разрешение всех собственников многокв дома согласно ст.23 ЖК. Также читайте Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 января 2017 г. № 2146-АГ/08 О квалификации работ по демонтажу стен между квартирами, частей стен между лоджиями и комнатами, частей несущих конструкций при организации отдельного входа в помещение, осуществляемое в многоквартирных домах, в качестве перепланировки помещения или реконструкции объекта капитального строительства. Имею ли я право открыть в многоквартирном доме на первом этаже офис по приемке заказов на оказание услуг по продаже памятников.
Да, если соблюдены условия главы 23 Жилищного Кодекса. Также следует знать, что в нежилое помещение следует оборудовать отдельный вход. Его строительство связано с затрагиванием общего имущества собственников многокв дома. Поэтому необходимо разрешение всех собственников многокв дома согласно ст.23 ЖК. Также читайте Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 января 2017 г. № 2146-АГ/08 О квалификации работ по демонтажу стен между квартирами, частей стен между лоджиями и комнатами, частей несущих конструкций при организации отдельного входа в помещение, осуществляемое в многоквартирных домах, в качестве перепланировки помещения или реконструкции объекта капитального строительства.
СпроситьМожете купить и оформить для своей работы. Основания и порядок проведения перепланировки помещения в многоквартирном доме установлены в ст. 26 Жилищного кодекса РФ. Могу ли я купив квартиру для работы (мастера депиляции и мастера по ресницам) на первом этаже, слелать вход из коридора в тамбур, дабы не мешать соседям, чтоб работать в ней?
Если у Вас оформлено, как общедолевая собственность - без согласия сособственников Вы не можете производить реконструкцию.
Разобрать и фактически возвести новое, пусть и модуль - это не перепланировка, это реконструкция. Конечно, нужно все оформлять. Иначе в суде будете доказывать право собственности. У каждой квартиры свой собственник (и). Участок земли, на котором стоит дом не в собственности. Какие документы нужны для оформления реконструированного крыльца? Нужны ли какие-то документы\разрешения ДО начала работ? Есть МКД в деревне, у каждой квартиры отдельный вход + крыльцо, а также отдельная котельная. Хотим разобрать свое крыльцо и заменить его на модульный домик, приставленный фактически рядом к основному дому. Вопросы: это перепланировка? Нужно сделать проект и получить на него разрешение? Нужно как-то потом оформлять, чтобы не было проблем при вступлении в наследство\продаже?
Если у Вас оформлено, как общедолевая собственность - без согласия сособственников Вы не можете производить реконструкцию.
Разобрать и фактически возвести новое, пусть и модуль - это не перепланировка, это реконструкция. Конечно, нужно все оформлять. Иначе в суде будете доказывать право собственности.
Спросить
На основании ФЗ 52, посвящённом санитарно-эпидемологическому благополучии следует:-любые ремонтные работы запрещены в воскресенья и праздничные дни-в течении дня уровень шума не может превышать 40 децибел. Например работать перфораторм можно с 9 утро до 19 вечера-с 11 вечера и до 7 утра ремонтные работы запрещены-Закон ограничивает срок проведения ремонта: он не должен превышать 4 месяцев, даже если хозяин занимается перепланировкой квартиры. Естественно, на практике трудно проконтролировать процесс в чужом жилье, но если сосед затеял бесконечный ремонт, который тянется больше полугода, на него можно жаловаться. Хотела спросить, у нас соседи делают ремонт, с 9 до 18 часов, сб и вс у них выходной. Вторые соседи начали делать ремонт на днях и сегодня с 19.30 начал работать перфоратор, у меня маленький грудной ребёнок, вынуждена постоянно уходить из дома, когда ведутся работы. Вопрос такой, как должен сосед вести ремонтные работы в выходной день?
На основании ФЗ 52, посвящённом санитарно-эпидемологическому благополучии следует:-любые ремонтные работы запрещены в воскресенья и праздничные дни-в течении дня уровень шума не может превышать 40 децибел. Например работать перфораторм можно с 9 утро до 19 вечера-с 11 вечера и до 7 утра ремонтные работы запрещены-Закон ограничивает срок проведения ремонта: он не должен превышать 4 месяцев, даже если хозяин занимается перепланировкой квартиры. Естественно, на практике трудно проконтролировать процесс в чужом жилье, но если сосед затеял бесконечный ремонт, который тянется больше полугода, на него можно жаловаться.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно можем. Выбирайте юриста на сайте и договаривайтесь об услуге в личных сообщениях. Вам подготовят полный, развернутый, мотивированный ответ. Нет, не обязательно. Мотивированный ответ Вы можете получить, обратившись к любому юристу в личные сообщения, на платной основе. Вы можете дать мотивированный ответ на вопрос: "Нужно ли заверять печатями подписи представителей подрядчика и проектировщика на акте освидетельствования скрытых работ?". Такое требование мне выдвинул один из членов комиссии, принимающей итоги работ по перепланировке жилой квартиры.
Нет, не обязательно. Мотивированный ответ Вы можете получить, обратившись к любому юристу в личные сообщения, на платной основе.
СпроситьИзменение схемы электропроводки с установкой дополнительных розеток - это переустройство жилого помещения. Нужно с проектом обратиться в администрацию для согласования переустройства. Если одобрят, то после выполнения работ ввести в эксплуатацию актом и возможно оформить в БТИ новый тех. паспорт на квартиру.
[quote] Статья 25 ЖК РФ. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме
1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.[/quote] А если не делать новые розетки, а просто поменять аллюминий на медь? Если в квартире полностью менять проводку+устанавливать новые розетки нужно ли согласовывать данное мероприятие? Если нужно то с кем?
Счетчик в квартире, пломбу задеть не должны, замена планируется от счетчика.
Изменение схемы электропроводки с установкой дополнительных розеток - это переустройство жилого помещения. Нужно с проектом обратиться в администрацию для согласования переустройства. Если одобрят, то после выполнения работ ввести в эксплуатацию актом и возможно оформить в БТИ новый тех. паспорт на квартиру.
Статья 25 ЖК РФ. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном домеСпросить1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Здравствуйте!
Сведения в технический план вносятся на основании каких-либо документов, представленных заказчиком кадастровых работ:
- разрешения на строительство или реконструкцию;
- проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки для помещений (квартир),
- уведомления о начале (окончании) строительных работ.
Если реконструкция выполнена без указанных документов, то есть самовольно, тогда в судебном порядке. Дом на двух хозяев, земля в собственности, есть перепланировка дома одного из хозяев, можно ли нам сделать новый технический план или узаконить это можно только через суд? Спасибо.
Здравствуйте!
Сведения в технический план вносятся на основании каких-либо документов, представленных заказчиком кадастровых работ:
- разрешения на строительство или реконструкцию;
- проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки для помещений (квартир),
- уведомления о начале (окончании) строительных работ.
Если реконструкция выполнена без указанных документов, то есть самовольно, тогда в судебном порядке.
СпроситьВыбирайте на сайте и заказывайте ему работу по такому вопросу на электронную почту почту указанную в профиле. Продаем квартиру с перепланировкой, которую не узаканивали. На руках техпаспорт с изначальной планировкой. Покупатели в курсе и хотят купить именно в таком состоянии квартиру за наличные. Как данный факт отразить в договоре (или еще где-нибудь), чтобы его зарегистрировала регпалата и чтобы в будущем не было оснований для расторжения договора по инициативе покупателя?
Выбирайте на сайте и заказывайте ему работу по такому вопросу на электронную почту почту указанную в профиле.
СпроситьПочитайте внимательно решение суда о приведении перепланировки квартиры в первоначальное (проектное) состояние. В решении указан срок, в который вы должны выполнить восстановительные работы. Если этот срок будет нарушен, исполнением решения суда займется судебный пристав-исполнитель ФССП РФ. Суд вынес решение привести переделанную в комнаты квартиру в исходное состояние. Сколько времени мы можем не выполнять решение?
Почитайте внимательно решение суда о приведении перепланировки квартиры в первоначальное (проектное) состояние. В решении указан срок, в который вы должны выполнить восстановительные работы. Если этот срок будет нарушен, исполнением решения суда займется судебный пристав-исполнитель ФССП РФ.
СпроситьРаботы по замене батареи относятся к капитальному ремонту квартиры, но никак не к перепланировке. Вы, как собственник несете бремя содержания своего имущества, в данном случае, квартиры. Можете нанять специалистов по замене батареи, а можете привлечь специалистов УК. В последнем случае, если что-то произойдет по вине неправильного монтажа (например, залив квартиры, расположенной ниже), можно будет предъявить претензии именно к УК. В первом - только к Вам, как к собственнику. Недавно приобрели жилье вторичное в ипотеку. Спустя время обнаружили, что батарея в комнате стала не исправна. Вызвав мастера, нам сообщили, что необходимо произвести замену батареи за свой счет. В первую очередь куда необходимо обратиться? Нужно ли мне подтверждать переустановку батареи в управляющей компании? Считается ли замена неисправной батареи перепланировкой, нужно ли данную работу узаканивать в БТИ и Банке (ведь квартира находится в залоге).
Работы по замене батареи относятся к капитальному ремонту квартиры, но никак не к перепланировке. Вы, как собственник несете бремя содержания своего имущества, в данном случае, квартиры. Можете нанять специалистов по замене батареи, а можете привлечь специалистов УК. В последнем случае, если что-то произойдет по вине неправильного монтажа (например, залив квартиры, расположенной ниже), можно будет предъявить претензии именно к УК. В первом - только к Вам, как к собственнику.
СпроситьВсе, что вы делаете внутри квартиры без нарушения несущих стен и исключая незаконную перепланировку, ЖСК не касается. Но все риски последствий некачественно произведенных работ ложатся на вас. Здравствуйте.
Имеете право и разрешения на это не требуется. Единственное, необходимо будет сливать воду со стояков, для чего попасть в тех узел, поэтому лучше договариваться со слесарями УК или ЖСК.
Если потребуется помощь, обращайтесь. Стояки это общая собственность жильцов.Ремонт только управляющей компанией!
Поменяете стояк на своем этаже, а если прорвет выше и вас затопит. Надо менять 2 стояка дома на всех этажах.
Еcли живёте на последнем этаже то можно менять 2 стояка только на этом этаже. Могу я заменить стояки отопления при ремонте в квартире, хотя стояки в подьезде никто не менял. Председатель ЖСК против замены.
Все, что вы делаете внутри квартиры без нарушения несущих стен и исключая незаконную перепланировку, ЖСК не касается. Но все риски последствий некачественно произведенных работ ложатся на вас.
Спросить
Здравствуйте.
Имеете право и разрешения на это не требуется. Единственное, необходимо будет сливать воду со стояков, для чего попасть в тех узел, поэтому лучше договариваться со слесарями УК или ЖСК.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
Спросить
Стояки это общая собственность жильцов.Ремонт только управляющей компанией!
Поменяете стояк на своем этаже, а если прорвет выше и вас затопит. Надо менять 2 стояка дома на всех этажах.
Еcли живёте на последнем этаже то можно менять 2 стояка только на этом этаже.
СпроситьВам по договору аренды (актом) передали квартиру, реконструкцию и перепланировку вы не делаете, такие ремонтные работы как правило оговаривают заранее перед заселением (входит в кварт. Плату или нет), известите хозяина квартиры и меняйте замок. Вскрытие замка произошло за мой счёт, и хозяйка квартиры отказалась мне возмещать, ссылаясь на то, что я "не мог производить вскрытие вне её присутсвия". Хотя вскрывать замок пришлось по её вине, так как замок был неисправен ещё в момент, как я заселился, просто какое-то время он работал нормально. Могу ли я в агентстве, через которое снимал жильё, потребовать она мне возместила? Имею ли я право вскрывать дверь (замок) квартиры, которую снимаю? Ключ застрял в замке и невозможно было попасть домой. Мастер заявил, что сбой в работе произошел по вине хозяина кв-ры, так как замок не был полностью укомплектован.
Вам по договору аренды (актом) передали квартиру, реконструкцию и перепланировку вы не делаете, такие ремонтные работы как правило оговаривают заранее перед заселением (входит в кварт. Плату или нет), известите хозяина квартиры и меняйте замок.
Спросить
Вскрытие замка произошло за мой счёт, и хозяйка квартиры отказалась мне возмещать, ссылаясь на то, что я "не мог производить вскрытие вне её присутсвия". Хотя вскрывать замок пришлось по её вине, так как замок был неисправен ещё в момент, как я заселился, просто какое-то время он работал нормально. Могу ли я в агентстве, через которое снимал жильё, потребовать она мне возместила?
СпроситьУважаемая Ольга! Необходима разработка проекта перепланировки. Это обязательно для любых работ. Но если газовая варочная панель переносится на небольшое расстояние, в некоторых случаях достаточно справки горгаза (тут все зависит от вашего случая, а также от требований жилинспекции). Кроме того, перенос газовой варочной панели на лоджию также реализуется силами работников упомянутой организации. Нет это не возможно, т.к. лоджия приравнивается к балкону. Вопрос по перепланировки квартиры и внесение изменений в проект по газу. Хотим пенести газовую варочную панель на лоджию (совмещена с кухней, в проекте квартиры не внесена перепланировка, она незначительная), газовики говорят сейчас так неделаем, раньше делали вынос на лоджии теперь нет, но ведь запрет был на вынос на балкон а у нас лоджия. Возможно ли добиться разрешения выноса газовой варочной поверхности на лоджию.
Уважаемая Ольга! Необходима разработка проекта перепланировки. Это обязательно для любых работ. Но если газовая варочная панель переносится на небольшое расстояние, в некоторых случаях достаточно справки горгаза (тут все зависит от вашего случая, а также от требований жилинспекции). Кроме того, перенос газовой варочной панели на лоджию также реализуется силами работников упомянутой организации.
Спросить
Добрый вечер.
Расторгайте договор об оказании услуги с агентством если таковой имел место, направив им претензию по почте, сохраните копию претензии и квиток об отправлении почтового письма. Если в договоре прописана ответственность агентства по возврату неотработанного вознаграждения то просите вернуть оплату за минусом выполненной работе. Ст.779 ГК. Я обратилась в агенство недвижимости с чтоб законно оформить перепланеровку квартиры, уже 3 года не могу добиться оформления документов. Каждый раз говорили, что документы не готовы, а потом на телефон перестали отвечать. Что в такой ситуации можно сделать. Спасибо.
Добрый вечер.
Расторгайте договор об оказании услуги с агентством если таковой имел место, направив им претензию по почте, сохраните копию претензии и квиток об отправлении почтового письма. Если в договоре прописана ответственность агентства по возврату неотработанного вознаграждения то просите вернуть оплату за минусом выполненной работе. Ст.779 ГК.
СпроситьСамостоятельное вмешательство в общее имущество МКД, его перепланировка - недопустимы. Нужно написать претензию в УК, указать незаконность допущения действий жильца, требовать с УК,чтобы привели все в первоначальное состояние, вне зависимости, что все "испортил" собственник другой квартиры. Определите источник финансирования работ - за ден. средства виновного лица. Доброе утро.
Изменение каких либо конструкций без разрешения запрещено.
Можете обратиться с жалобой в жилинспекцию для дачи вам заключения по данному факту а затем обратиться в суд с иском о приведении имущества в первоначальное положение со ссылкой на ст.3 ГПК. Жилец 5 этажа в многоквартирном доме отрезал канализационный стояк, сделал заглушку на трубе и вывел оттуда на крышу трубу диаметром в 3 раза меньше, чем диаметр стояка. После этого стало вонять в туалетах 4 и 3 этажа. Вонь распространяется по всей квартире. Имел ли право жилец с 5 этажа отрезать канализационный стояк?
Самостоятельное вмешательство в общее имущество МКД, его перепланировка - недопустимы. Нужно написать претензию в УК, указать незаконность допущения действий жильца, требовать с УК,чтобы привели все в первоначальное состояние, вне зависимости, что все "испортил" собственник другой квартиры. Определите источник финансирования работ - за ден. средства виновного лица.
СпроситьДоброе утро.
Изменение каких либо конструкций без разрешения запрещено.
Можете обратиться с жалобой в жилинспекцию для дачи вам заключения по данному факту а затем обратиться в суд с иском о приведении имущества в первоначальное положение со ссылкой на ст.3 ГПК.
СпроситьЗдравствуйте, оценщик установит рыночную стоимость объекта недвижимости и 1/5 доли в праве на дату оценки, наличие перепланировки, не отраженной в техническом плане в отчете о рыночной стоимости будет упомянуто опосредованно, но если по результатам оценочных работ им будет установлено общая взаимосвязь перепланировки и итоговой величины стоимости, то придется или узаконить перепланировку, или восстановить технические характеристики объекта. Здравствуйте, этот вопрос определяйте с покупателем, т.к. он может просто не купить у вас такую часть квартиры ст. 222 ГК РФ предусматривает снос самовольного строения, перепланировки. Можно ли продать долю в квартире с не согласованной перепланировкой? В квартире есть перегородка. Должен прийти оценщик от Сбербанка. Нужно ли мне сносить эту перегородку до его прихода? Ведь продается только 1/5 доли, а не квартира целиком.
Здравствуйте, оценщик установит рыночную стоимость объекта недвижимости и 1/5 доли в праве на дату оценки, наличие перепланировки, не отраженной в техническом плане в отчете о рыночной стоимости будет упомянуто опосредованно, но если по результатам оценочных работ им будет установлено общая взаимосвязь перепланировки и итоговой величины стоимости, то придется или узаконить перепланировку, или восстановить технические характеристики объекта.
Спросить
Здравствуйте, этот вопрос определяйте с покупателем, т.к. он может просто не купить у вас такую часть квартиры ст. 222 ГК РФ предусматривает снос самовольного строения, перепланировки.
СпроситьНачинайте с того, что обращайтесь в проектную организацию с документами на дом, пусть они их смотрят и дают заключение о возмжности раздела. Вам необходимо обратиться в БТИ, они составят заключение о возможности выделения доли в натуре. Потом в проектную контору для составления проекта, в БТИ тоже делают проекты. Потом разрешение на перепланировку в отделе архитектуры и градостроительства. Выполнение работ, ввод в эксплуатацию, получение нового кадастрового номера. Регистрация права собственности в Росреестре. Хотя если есть решение суда, то в ходе судебного разбирательства исследовался вопрос о технической возможности выдела доли в натуре. Поэтому проект составляйте, разрешение на перепланировку, на основании решения суда и выполняйте строительные работы, потом регистрация права собственности на отдельную квартиру. Частный дом, решением суда разделен в равных долях. Как разделить дом технически для продажи своей доли и с чего начать процедуру раздела площади (комнат)?
Начинайте с того, что обращайтесь в проектную организацию с документами на дом, пусть они их смотрят и дают заключение о возмжности раздела.
Спросить
Вам необходимо обратиться в БТИ, они составят заключение о возможности выделения доли в натуре. Потом в проектную контору для составления проекта, в БТИ тоже делают проекты. Потом разрешение на перепланировку в отделе архитектуры и градостроительства. Выполнение работ, ввод в эксплуатацию, получение нового кадастрового номера. Регистрация права собственности в Росреестре. Хотя если есть решение суда, то в ходе судебного разбирательства исследовался вопрос о технической возможности выдела доли в натуре. Поэтому проект составляйте, разрешение на перепланировку, на основании решения суда и выполняйте строительные работы, потом регистрация права собственности на отдельную квартиру.
СпроситьК перепланировке относятся следующие виды работ:-перенос, устранение и возведение новых перегородок между помещениями;-перенос или устройство новых оконных и дверных проемов;-объединение комнат в квартире или в частном доме;-изменение конструкции полов;-устройство новых проемов в перекрытиях, монтаж или перенос лестниц в частном доме.
Если Вы будете устранять при этом перегородки между помещениями, то это будет являться перепланировкой жилого помещения. Считается ли перепланировкой установка встроенного шкафа вместо кладовки.
К перепланировке относятся следующие виды работ:-перенос, устранение и возведение новых перегородок между помещениями;-перенос или устройство новых оконных и дверных проемов;-объединение комнат в квартире или в частном доме;-изменение конструкции полов;-устройство новых проемов в перекрытиях, монтаж или перенос лестниц в частном доме.
Если Вы будете устранять при этом перегородки между помещениями, то это будет являться перепланировкой жилого помещения.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана Дмитриевна!
Закон города Москвы "О тишине" № 42 определил
термин ночного времени с 23.00 до 7.00, когда нельзя производить шумные работы. Определяет в пункте 2.1 какие работы относятся к шумным. Установили, что шумовые работы в Москве по перепланировке запрещено проводить в воскресение и праздничные дни. Время шумных работ по ремонту оставили с 9.00 до 19.00. Время тишины в Москве в дневное время установили с 13.00 до 15.00. Таким образом, установили и дневное окно, в которое нельзя делать ремонт и другие шумные работы. Сделали исключение на шумные работы в новостройках. Установленные временные рамки для шумовых работ не действуют в течение полутора лет с момента сдачи дома. То есть, в новостройках ремонт можно делать в любое время.
Обращайтесь в Полицию и Роспотребнадзор с жалобами. Можно ли проводить ремонтные работы в квартире (работать дрелью) в праздничные и выходные дни? Как найти управу на соседей.
Здравствуйте, Светлана Дмитриевна!
Закон города Москвы "О тишине" № 42 определил
термин ночного времени с 23.00 до 7.00, когда нельзя производить шумные работы. Определяет в пункте 2.1 какие работы относятся к шумным. Установили, что шумовые работы в Москве по перепланировке запрещено проводить в воскресение и праздничные дни. Время шумных работ по ремонту оставили с 9.00 до 19.00. Время тишины в Москве в дневное время установили с 13.00 до 15.00. Таким образом, установили и дневное окно, в которое нельзя делать ремонт и другие шумные работы. Сделали исключение на шумные работы в новостройках. Установленные временные рамки для шумовых работ не действуют в течение полутора лет с момента сдачи дома. То есть, в новостройках ремонт можно делать в любое время.
Обращайтесь в Полицию и Роспотребнадзор с жалобами.
СпроситьЕсли приобрели уже с перепланировкой, сейчас разрешение на реконструкцию Вам не выдадут. Оно выдается до совершения работ. Возможно в судебном порядке. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ст. 29 ЖК РФ). До обращения в суд необходимо будет получить заключение в соответствующем отделе (Управлении) архитектуры администрации Вашего региона. Можете обратиться в личку к любому юристу сайта за оказанием юридической помощи - ст.779 ГК РФ, услуга платная Удачи Вам. Как правильно узаконить перепланировку (какие нужны документы), если квартира была куплена в 2010 году уже с перепланировкой, но не узаконенной.
Если приобрели уже с перепланировкой, сейчас разрешение на реконструкцию Вам не выдадут. Оно выдается до совершения работ. Возможно в судебном порядке. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ст. 29 ЖК РФ). До обращения в суд необходимо будет получить заключение в соответствующем отделе (Управлении) архитектуры администрации Вашего региона.
Спросить
Можете обратиться в личку к любому юристу сайта за оказанием юридической помощи - ст.779 ГК РФ, услуга платная Удачи Вам.
Спросить
