Площадь садового участка / Законы и прочие темы - 2489 советов адвокатов и юристов

По вине бывшей администрации садового товарищества в кадастровой палате неправильно дана площадь садового участка - больше, чем есть, что доказал документадльно кадастровый инженер на месте. Какие шаги дальше предпринимать?

Хотим провести межевание садового участка на земле садового товарищества. Границы не установлены. В 1995 г получили участок размером примерно 6 соток, 26 х 23 м, соседи у нас только с 2-х сторон, свои участки они получили раньше нас. С третьей стороны-дорога, с 4-й - овраг. В те времена не было планов с размерами и привязками. Через 1,5 года мы получили свидетельство на участок, где указана площадь 4 сотки, но почему-то размером 40 х 10 м. Потом всем дорезали на соседнем поле огороды до площади 10 соток. Нам дорезали 3.9 сотки, объяснили, что дачный участок реально был 6 соток. У обоих участков есть кадастровые номера без привязок и границ. Садовым участком пользуемся до сих пор. От огорода готовы отказаться. Наш участок расположен в кадастровом квартале садового товарищества. Хотим узаконить свои 6 соток. Кадастровый инженер отказывается, Председатель новый, не знает, что делать, боится. Можем мы законно оформить 6 соток и как?

У нас есть в собственности земельный участок (4 сот.) в коллективном саду. Хотим на этом участке построить жилой дом с возможностью оформления прописки. Что для этого нужно сделать, какие документы оформить и куда обратиться? Спасибо.

Каков максимальный размер садового участка, который можно приватизировать бесплатно? Есть 2 участка, расположенные рядом, которые выделены родственникам. Можем ли мы провести межевание и приватизацию одного участка, максимально его увеличив, а второй оставить неприватизированным с минимальной площадью?

Какой порядок (поэтапно) - регистрации жилого дома (не садового) на уже ранее зарегистрированном садовом участке СНТ. Какие по-шагово действия и документы нужны для регистрации в рамках Дачной амнистии?

У меня есть 2/3 доли в общем праве собственности садового участка, находящемся в садоводческом товариществев одном из районов города. На участке есть бревенчатый дом с мансардой, пригодный для ежегодного проживания. Можно ли зарегистрировать долю на право собственности на дом? И еще, подскажите, пожалуйста, возможно ли зарегистрировать место жительства (прописаться) по месту нахождения садового участка?..

Можно ли узаконить дом на садовом участке куда обратится и какие документы необходимы для этого есть вода свет от города отопление местное.

Мой муж имел садовый участок на праве пожизненно наследуемого владения,10 лет назад муж умер я как наследник получила свидетельство о наследовании на этот земельный участок, По документам участок имеет площадь 570 кв,м. но фактически при замере оказалось его площадь 703 кв,м. Эта площадь 703 кв. м была в течении 30 лет и мной и моим мужем еще при его жизни обрабатывалась. Хотела оформить участок в собственность но в земельном отделе отказали мотивируя что по наследству я могу только оформить 570 кв,м как быть с излишкамибведь 30 лет я обрабатывала 703 кв. м. провомерен ли мне отказ и как быть.

Можно ли сделать межевание сарая, построенного за пределами садового участка, находящегося в пользовании более 15 лет и зарегистрированном в БТИ в октябре 2012 года.

По решению суда имею 1/2 доли садового участка в 6 соток. Но бывший муж не пускает пользоваться участком. Как разделить в натуре участок, дом и все посадки на участке? Что нужно для этого сделать?

Как признать право собственности на садовый участок, если администрация отказала на основании имеющихся неоговоренных исправлений в садовой книжке. После смерти мужа в книжке просто зачеркнули его имя и отчество и написали имя и отчество жены. Бывший председатель СНТ, производивший данную запись тоже ужу умер. Как получить земельный участок в собственность по дачной амнистии? Если идти в суд, то какие документы необходимо им предоставить?

После смерти отца остался садовый участок. Отец был членом садоводства. Право собственности на земельный участок не оформлено, есть членская книжка. Нам подсказали, что необходимо подать исковое заявление в суд о признании права моей матери стать членом садоводства после смерти отца. Так ли это? Куда можно обратиться для составления заявления и какие документы необходимы для суда?

Спасибо.

Может ли несовершеннолетний наследник садового участка в мо с долей 2/5 без выдела ее в натуре стать члненом снт по 217-фз.

Если да, то получается, что участок моржет иметь бесконечное число дольщиков, которые претендуют на членство в снт.

Как считать в этом случае размер взносов, если долевых собственников четверо.

У меня такой вопрос: у меня садовый участок с размерами 18*28 метров с трех сторон от соседей заделал сеткой рабицей по границе участка, при этом отступив на свой участок с каждой из сторон по 25 сантиметров. Сейчас хочу сделать забор с фасада участка, но места не хватает так как у меня стоит бетонный сарай по краю участка, а для монтажа забора нужно капать ямы для бетона и ставить железные столбы. У меня вопрос на сколько я могу выдвинуть свой забор вперед в сторону дороги и могу ли я это сделать не нарушив закона? А если нарушу, что мне грозит?

Имею долю в садовом участке, участок 6 соток. У меня 1/3 у второго собственника 2/3.

Сейчас юридическая компания, через суд будет присоединять к нашему участку другой участок 2,5 сотки. «Внести изменение в сведение ЕГРН в отношении границ земельного участка».

Вопрос: В каких долях возможно присоединить новый участок, возможно половину мне, а вторую половину второму собственнику (50/50; 1/2/-1/2) или только в таких долях как на основном участке (1/3 на 2/3).

Спасибо Павел. pavel5678@yandex.ru

Садовый участок 5,5 соток. На каком расстоянии от границ с соседями можно строить дачный домик? Существует мнение юриста, что расстояние в 3 м относится к садовым участкам начиная с 6 соток.

Решил приватизировать садовый участок. Сделал межевание и получилось, что участок соседа наложен (по координатам) на мой участок. Примерно 30 кв.м. Сосед заново межевание делать не хочет Что можно сделать?

Садовый участок находится в долевой собственности. Один из сособственников не пускает на территорию остальных. В какую полицию надо обращаться? По месту прописки в Москве или туда где находится дача?

Я хочу приобрести заброшенный садовый участок, который мне пригляделся, но не знаю как это сделать. В этом саду очень много заброшенных, разграбленных, заросших участков. Как мне стать собственником этого заброшенного участка?

За забором садового участка на территории СНТ росли деревья, посаженные мной. Администрация спилила их, утверждая, что деревья мешали проводам.

Законно ли это? Куда обращаться?

Можно-ли на садовом участке (Краснодарский край) установить продуктовый торговый павильон? Председатель говорит, что 217-ФЗ запрещает это, а в других СНТ павильоны функционируют.

Прошу проконсультировать по вопросу межевания садового участка. В свое время по дачной амнистии были оформлены три отдельных участка в собственность как один, то есть один документ на все три участка. Все участки менее 6 соток, в общей сложности 13 соток. Как можно их разделить, что бы на каждый участок был свой документ?

Собственников земельных участков уведомили, что согласно новому закону (?) необходимо провести межевание земельных участков. В противном случае в 2018 г сделки с садовыми участками будут невозможны. У нас земельныйучасток в собственности, есть кадастровый номер (кадастрового паспорта нет)

Мой супруг получил наследство, он пенсионер, от кокого налога он освобождается?

В наследств квартира, машина, гараж, садовый участок и деньги на сбер. Книжке.

Нам отказали в уведомлении о начале строительства, мотивируя что мы на участке можем разместить на участке только 206 м 2 максимум, а у Нас 270 с повалом, хотя согласно закону для учета подвала высота перекрытия над подвалом должно быть не более 2 метров от планировочной отметки земли, что делать?

Вопрос следующий:

Я продаю садовый участок, в свидетельстве о регистрации права собственности указана площадь 775 кВ.м., а в кадастровом паспорте 802 кВ.м. Какую площадь указывать в договоре купли продаже?

Обязательно ли указывать в договоре дарения садового участка его кадастровый номер (т.к. кадастрового номера нет)? Какие данные самого участка (адрес, площадь и т.д.) необходимо обязательно указать в договоре дарения?

Здравствуйте! При согласовании границ земельного садового участка, в связи с проведением процедуры межевания, из трех долевых собственников соседнего сада двое после смерти родителей не производят никаких действий по вступлению в права собственности и не собираются этого делать. Как провести согласования с ними?

На садовом участке, оформленном на меня в браке, заканчивается постройка дома. Могу ли я получить материнский капитал для того, чтобы у детей была долевая собственность на этот дом. Будет ли доля пропорциональна сумме материнского капитала или можно оформить равнозначные доли? Требуется ли согласие мужа? (Он против)

Наша семья-все инвалиды по слуху. По закону каждому полагается садовый участок, но в Москве отказывают выдавать. Дают только на одну квартиру. Это правильно? Если существует такой документ, то назовите его, пожалуйста!

Мои родители в 1955 году получили садовый участок площадью 12 соток.

В настоящее время я занимаюсь приватизацией участка и столкнулась с неожиданным препятствием.

В Государственном Кадастровом Реестре оказались неправильные сведения, в нем записано, что площадь моего участка - 7 соток.

Как я могу опровергнуть неправильные сведения об участке, как мне доказать, что мой участок имеет другую площадь?

Заранее благодарю.

Я являюсь собственником земельного участка и дома. Имею свидетельство на право собственности с кадастравыми номерами. Оформление было до организации в нашем поселке ДНТ. В ДНТ я не вступала и членом не являюсь. Мне пришел счет на оплату членские взносы за сад. участок. Правомерно ли это? В Фз 217 ответа не нашла. Председатель ДНТ мотивирует тем что было проведено собрание ДНТ и по результатам голосования было принято: индивидуалом предложено оплачивать целевые взносы в размере 150 руб в месяц. Которая складывается на уборку снега, арендная плата, благоустройство поселка, непредвиденные затраты, заработная плата, затраты на социальные мероприятия. На коком основании я должна платить если я плачу государству ежегодный налог за земельный участок и недвижимость.

Пожалуйста поясните … Спасибо.

Садовый участок я оформила в собственность, имею прописку в дачном доме, не пользуюсь услугами садоводческого товарищества (дороги, вода, электричество), не член общества. По закону № 217 ФЗ меня обязуют платить взносы в полном размере как всех членов садовых участковый, я пенсионерка, как быть?

Есть два участка по 5 соток. 1/9 унаследованы, наследник (узнав сумму, которую надо заплатить нотариусу за это наследство) предложил выкупить у него эту часть за сумму во многом превышающую ее стоимость.

Участки были заброшены на момент смерти наследодателя, сейчас вывезены машины мусора, разработаны, скошены…

Еще домик 24-26 кв м. Тоже был весь загажен крысами и гниет (что могли привели в порядок).

Наследник угрожает-то оценщиком (что тот насчитает большую сумму), то продажей всяким людям…

Подскажите, на что он имеет право? Как ему обязаны выделить его части? И что в данном случае можно сделать (договориться не получится - сказал из принципа сделает все против!)

Большое спасибо, если кто-то сможет помочь!

Бывшей супруге подарили садовый участок, мы были в браке. Этот участок реконфигурировали, изменилась форма участка, кадастровый номер и площадь участка, потом перевели в ижс. Могу ли я претендовать на этот участок?

Строим гараж на фундаменте на садовом участке. От забора отступили 80 см. Между нами и соседкой земля общего пользования 3 м, но она по устной договоренности с председателем пользуется этой землей. Сколько метров должно быть от нашего гаража до садового дома соседки, он же считается не жилым?

В 2013 году После расторжения брака садовый участок был разделён между мной и бывшей супругой по 1/2 доли в праве собственности на него. С этого момента бывшая жена сменила все замки, исключила мой доступ к садовому участку. С тех пор я не пользовался участком и соответственно не платил целевые и членские взносы СНТ. Бывшая жена платила 1/2 часть целевых и членских взносов. Сейчас СНТ хотят по суду с меня взыскать по 1/2 части взносов за все эти годы. Есть ли у меня шансы не платить эти взносы, поскольку с 2013 года бывшая жена пользуется садовым участком единолично или я как собственник 1/2 доли в праве собственности на участок обязан платить СНТ взносы вне зависимости от пользования этим участком? Обязана ли бывшая жена платить членские и целевые взносы в полном объёме, поскольку пользуется участком единолично?

Как быть, если после раздела совместного имущества бывший супруг чинит препятствия в пользовании садового участка и домика? Судом вынесено решение о нечинении препятствий в пользовании, но бывший силой удерживает участок в личном пользовании. Судебные приставы, к которым я обратилась, бездействуют, ждут пока он к ним придет на беседу, а ему это совсем не нужно, т.к. он уже второй год пользуется совместным имуществом. Как добиться выполнение решения суда-о нечинении препятствий в пользовании участком, т.к.1/2 участка в ходе раздела имущества по решению суда передано в мою собственность?

Как признать право приобретательоой давности на садовый участок бесхозный более 20 лет.? Соседи все родтвердят пользование нами этим садом. Рлотим взносы и т.д. привели цели ну в должный вид. Говорят через суд, наследников нет. Есть справка от нотариуса. Спасибо.

На приобретенном садовом участке (СНТ) был нами оформлен недостроенный дом, в Росреестре оформили как недострой площадью 300 кв. м. готовностью 45%, оформлена и в собственность. Оформляли по дачной амнистии. Администрация города подала в суд о признании недостроя самовольной постройкой, и суд признал недострой самостроем, на основании того что в Росреестре указано что дом 300 кв. м. тогда как по КИТ (0,6) возможно строить лишь 228 кв.м, но по факту построено 100 кв.м и столбы 2 этажа (без крыши).. т.е. даже если считать второй этаж без крыши, то всего около 200 кв.м.

1. Правомерно ли требование Администрации сноса по отношению к садовым землям и учитывая что 300 кв.м. по факту еще нет? Ведь можно наверное исправить эту цифру в Росреестре.

2. Правомерно ли судья приняла это превышение как основание для удовлетворения иска?

Мировой судья вынес заочный судебный приказ 14042020 г (мировойц судья г. Москва уч.№402) об оплате коммунальных платежей в садовом участке где нет дома, которым я владею и являюсь единственным собственником. Текст пришел на почту 20.042020 г. Я пенсионер и его не получил, сидел дома на карантине, и в почтовый ящик не заглядывал. Когда взял повестку 27.04.2020 то на почте мне сказали что я опоздал и письмо уже ушло. В интернете текста судебного приказа еще нет. Про суд до этого момента я ничего не знал. Что мне делать. Подскажите.

Купили дачу. Оформили документы. Имеются свидетельства на право собственности землей и имуществом (дом 40 кв.м) садового участка с кадастровым паспортом и межеванием. Сломали старый дом и построили новый 150 кв. м. Как узаконить?.

У меня такой вопрос. У меня в собственности земельный участок в 4 сотки подскажите как я могу перевести этот участок под строительство жилого дома с дальнейшей регистрацией в нём.участок находится в жилой деревне и называется по документам садовый.

У мужа на садовом участке зарегистрирован домик как жилое помещение, на самом деле он не жилой, там нет ни канализации, ни водопровода, ни газа. Но в связи с этим ему отказывают в признании его нуждающимся в получении жилья от Министерства обороны (он военнослужащий). Возможно ли перевести этот домик в не жилое помещение, и что для этого нужно?

Создание нового СНТ после ликвидации старого. Могут ли 7 владельцев садовых участков ликвидированного СНТ, создать новое СНТ в прежних границах, не учитывая желания остальных владельцев участков.

При подаче декларации об объекте недвижимости на садовом участке по дачной амнистии, какую указывать этажность дома с мансардой? На втором этаже тоже будет комната, домик 6 на 6 м, и еще хочу в будущем пристроить сени, какую площадь указывать?

У меня садовый участок не приватизирован, около межи построен сарай. Соседи говорят, что это не законно и что он им мешает. Могу ли я на своем участке строить где хочу? Чтобы определить границы участка, что мне нужно сделать?