Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Погасить ипотеку кредитом - 2252 советов адвокатов и юристов

Как ипотечный кредит и покупка квартиры влияют на очередь на улучшение жилищных условий?

Да, определенно. У Вас появилось жилое помещение находящееся в собственности. Ипотека это залог жилого помещения банку, в случае если не будет погашена ипотечный кредит Я стою в очереди на улучшение жилищных условий. Взял ипотечный кредит и купил квартиру, платить банку кредит ещё 10 лет. Снимут ли меня теперь с очереди на жильё?

Как влияет ипотека и наличие автомобиля на возможность прохождения судебного банкротства?

Нет ни куда квартира и уйдёт и не уедкт надо банку платить дальше Если квартира в ипотеке, то взыскательного иммунитета на ней нет. Квартира не будет включена в конкурсную массу, так как вы не созаемщик и не собственник. Для банка нет риска, но банк получив такую информацию может предложить погасить кредит досрочно. Можно ли пройти судебное банкротство, если есть квартира в ипотеке, заёмщик муж, я созаемщиком не являюсь. Квартира оформлена в собственность мужа и дочери (так как вложен маткапитал).

На мне в собственности есть автомобиль, купленный в браке. Квартира в ипотеке является единственным жильём.

На данный момент я нахожусь в декрете, в связи с последними изменениями во внесудебное банкротство, я тоже не подхожу, так как есть автомобиль в собственности.

Кто может подсказать ипотпчная квартира все таки уйдет в реализацию или нет?

Как приобрести жилье на себя, не допуская претензий со стороны супруга - советы и рекомендации

Надо, чтобы отец взял кредит, а после выплаты оформил на Вас имущество (иное - с согласия банка). Для подстраховки - чтобы написал завещание на Вас. Марина несколько вариантов. Отец может взять кредит, купит жильё и пишет дарственную на вас. Может купить в ипотеку но тут пока не погасит её, только если завещание на вас составит. Берёт кредит и дарит вам деньги (пишите всю сумму и кредит и сбережения) на покупку жилья только всё конечно же оформляете документально. Хочу преобрести жилье и оформить только на себя. Но я замужем. Есть часть наличных средств, а остальные либо взять в ипотеку или кредит. Накопления были еще до брака. Есть мой отец которому я доверяю. Он никогда не брал кредиты, и тд.Подскажите как можно преобрести жилье, что бы муж не претендовал на него в будущем? Но если отец возмет ипотеку то через какое время он сможет сделать дарственную на меня?

Можно ли использовать материнскую субсидию для погашения ипотеки и понадобится ли проверка кредитной истории?

Перед взятием ипотеки кредитную историю обязательно проверяют..

При таком раскладе ипотеку вряд ли дадут, т.к. цель банка заработать проценты, а при том что вы собираетесь ипотеку сразу погасить вы им такой возможности не дадите.

Лучше взять ипотеку на какой то срок, а затем просто закрыть досрочно.

Обговорите с сотрудником банка разные варианты. Да,проверяю и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. Здравствуйте. Обязательно будут. Нужно смотреть на то, какая кредитная история у Вас, есть ли созаемщики, дополнительные доходы и так далее. А также кредитную политику каждого банка. Могу ли я взять ипотеку, часть материнской субсидии 450000 и часть наличными, сразу закрыть ипотеку! Будут ли проверять кредитную историю?

Возможно ли оформить ипотеку через сестру, чтобы квартира стала вашей?

Нотариус не заверит такой документ. Вам отказывают в предоставлении кредита под ипотеку.

Кредит может взять сестра, но квартира будет под залогом до полного погашения кредита. Только потом сестра может оформить на Вас (дарение, продажа). Хотя текущие платежи будут производится Вами.

Где гарантия, что Вы сестры не разругаетесь.

Может и отказаться от оформления на Вас. Кредит на нее. Погашен.

В общем не стоит так рисковать.

Если все де решитесь, то расписки с нее берите, что даете ей в долг. Юрист правильно ответила, нотариус на это не пойдет. Но варианты решения этой проблемы имеются, например, купля-продажа квартиры от сестры Вам. Нам с мужем отказывают в ипотечном кредите, но нам хочет взять ипотеку его сестра, но платить за нее будем мы. У меня вопрос можно ли, как то у натариуса оформить эту ипотеку, что после оплаты квартира будет наша

Что произойдет, если муж не сможет погасить кредиты, а на нас оформлена ипотека?

Жилье, если оно единственное не заберут. Ипотечную квартиру у вас может забрать только банка, у которого в залоге находится эта квартира, если у вас будут просрочки по ипотеке Не можете платить кредиты, то и не платите, пусть просуживают и будете с учётом частей 5.1. и 5.2. ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ платить частично или совсем не будете платить.

С 03.11.2023 расширились возможности внесудебного банкротства через МФЦ и до 1 млн. руб. возможность списания долгов появилась. Возможно и вы воспользуетесь со временем этим способом списать долги. В рамках исполнительного производства единственное жильё изъять не могут, тем более, так понимаю, оно в залоге, а силу ипотеки. Банкротство при ипотеке, приведёт к изъятию квартиры банком (если вдруг решите воспользоваться советом по банкротству). Можно узнать у мужа ИП и много кредитов, он не может их гасить, но так же на нас двоих оформлена ипотека, по ней нет просрочку, могут ли забрать квартиру?

Если долг по кредитам почти 100000 миллион рублей, смогут ли забрать ипотечную квартиру за долги?

Ипотечная квартира в залоге. То есть по иным долгам ее забрать не могут. Но могут подать на Ваше банкротство и тогда ипотечная квартира уйдет с торгов. Если Вы не погасите все долги. Здравствуйте. Только если вы не платите ипотеку. Но как вариант, если кто-то из кредиторов имеет к вам требований свыше 500 000 рублей, то он может инициировать банкротство. И в этом случае если вы не выйдите с ипотечным кредитором на мировое, квартиру отправят на торги.

Но банки так не делают, так делают частные кредиторы.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Если долг по кредитам почти 100000 миллион рублей, смогут ли забрать ипотечную квартиру за долги?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как продать квартиру с обременением ввиде ипотеки?

С согласия банка. Если вы купили квартиру в ипотеку, но все еще не погасили кредит, продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования. Продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования. Вам нужно обратиться в банк и получить согласие. Добрый день..

Очень просто продать квартиру с ипотекой.

Нюансы зависят от банка, покупателя, формы оплаты… Как продать квартиру с обременением ввиде ипотеки?

Могу я оформить, купленную квартиру в ипотеку, на сына 15 лет? Ипотеку оформляю на себя.

После снятия обременения и выплаты кредита Здравствуйте!

После того как ипотека будет погашена После выплаты ипотеки и снятия залога. Нет, квартира в залоге у банка, но сделки с ней не разрешит. Могу я оформить, купленную квартиру в ипотеку, на сына 15 лет? Ипотеку оформляю на себя.

Можно ли взять ипотеку больше чем стоимость жилья, для того что бы остатками средств погасить имеющийся кредит?

Добрый день.

Можно, если покупатель согласится на завышение стоимости, банк примет оценку на объект и даст разрешение на покупку. Можно ли взять ипотеку больше чем стоимость жилья, для того что бы остатками средств погасить имеющийся кредит?

Как получить разрешение от банка ДОМ. рф на перенос доли ребенка в трехкомнатную квартиру при наличии ипотеки?

Нельзя принудительно получить разрешение от банка в данном вопросе. Вам могут отказать, пока не погасите ипотечный кредит и не снимите все обременения. Можно только договориться, но заставить нельзя Здравствуйте. Напишите заявление в банк, он рассмотрит и ответит. Как получить от банка ДОМ. рф (в котором у меня ипотека на трехкомнатную квартиру) разрешение на перенос доли ребенка из однокомнатной квартиры в трехкомнатную квартиру, которая сейчас в ипотеке в этом банке? Чтобы быстрее продать однокомнатную и загасить ипотеку. Ребенок проживает и прописан в трехкомнатной квартире.

Ситуация с кредитами и ипотекой - что будет, если не выплачивать ипотеку и возможности после ее погашения

Здравствуйте!

Если ипотеку вы исправно платите то никто ее не заберёт так как она в залоге у банка. Если вы выплатите ипотеку и эта квартира ваше единственное жилье то при банкротстве ее никто у вас не заберёт Здравствуйте

Платите ипотеку пока можете.

Если ее погасите в график и снимете обременение, то как единственное жилье могут вам оставить.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ У меня кредиты в других банков, зарплата уменьшилась, есть ипотека но плачу вовремя, кредиты не могу платить, осталось выплатить 1000000 р по ипотеке, а кредиты больше 2000000 р, могут ли забрать ипотечное жилье и что будет потом если я выплачу ипотеку, смогу я снять обременение на ипотечное жилье и потом подать на банкротство

Возможно ли использование материнского капитала на завершение строительства при наличии ипотечного кредита?

Да почему же нет... Он может быть внесен в погашение ипотеки Да можно как погасить ипотеку, так и закончить стройку если ребенку больше 3 лет Здравствуйте!

Да, конечно можно У меня такой вопрос, можно ли использовать материнский капитал на завершение строительства, если брали ипотечный кредит на строительство.

Как можно списать ипотеку через банкротство?

Никак не спишите, вашу квартиру ПРОДАДУТ с торгов. Только так, и никак не иначе. Здравствуйте!

Если Вы согласны на утрату ипотечного жилья и у Вас есть еще кредиты, то Вы можете пройти процедуру банкротства.

Если у Вас есть только ипотека, которую Вы не можете платить, то тогда имеет смысл жилье продать, а долгами погасить ипотечный долг, банкротство в этой ситуации не нужно. Путем прохождения банкротной процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Ипотечное жилье находится в залоге у банка. Залоговое имущество при банкротстве продается с торгов. Как можно списать ипотеку через банкротство?

У нас ипотека 4600000 на 30 лет, платёж 40,700. Если погасить частично и внести 500000 р, на сколько уменьшится срок кредита?

Это только банк вам ответит, - в зависимости от ваших условий кредитования. Мы не видели ваш договор))) Срок, может и не уменьшится, может платеж ежемесячный станет меньше. У нас ипотека 4600000 на 30 лет, платёж 40,700. Если погасить частично и внести 500000 р, на сколько уменьшится срок кредита?

Как можно обонкротиться с ипотекой, многие банкротятся, расскажите фишки

Здравствуйте, Анна!

Если у Вас по ипотеке есть созаемщик или поручитель, готовый платить ипотеку и ипотечное жилье является единственным, то можно согласовать локальный план реструктуризации ипотечного долга. В этом случае ипотечное жилье продавать не будут, ипотечный кредит оставят с Вами, остальные долги спишут, если за Вами нет жестких финансовых нарушений.

Если у Вас общий размер задолженности без учета ипотеки свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Это залоговая собственность. Её проще продать по заявлению в банк. В любом случае будет реализована на торгах Погасить ипотеку, но другому сособственнику и жильё единственное, вот и всё. Ипотечное жилье будет продано, деньги отдадут залоговому

кредитору. Но есть варианты. Как можно обонкротиться с ипотекой, многие банкротятся, расскажите фишки

Если ежемесячный платёж по ипотеке отдавать больше, куда пойдут эти деньги?

На погашение и пойдут. Быстрее погасите. Конечно если по договору вы можете досрочно вносить платежи, а не по графику. В части превышения суммы очередного платежа - на погашение тела кредита пойдут. Только уточните в банке - возможно заявления дополнительно подавать нужно. Иначе деньги просто будут висеть на счете Вашем Если ежемесячный платёж по ипотеке отдавать больше, куда пойдут эти деньги?

Как разделить доли в квартире при ипотеке, вложении материнского капитала и разводе, если соглашения не достигнуто

Добрый день.

Детям в любом случае вы обязаны выделить доли, в остальном решается вопрос через суд. Формально доли у всех будут равные. Добрый день.

Дети имеют право на доли, соразмерные средствам МСК, остальная часть делиться между супругами.

Заставить выкупить доли Вы не можете, даже, в судебном порядке. У каждого будет доля, равная 11 кв. м, не важно, что кредит не погашен. Будут также разделены долги по ипотечному кредиту, если бывший супруг не возьмет на себя погашение ипотечного кредита Если кто-то подаст такое исковое заявление, тогда будет поделено квартира по долям, большие самые доли с друг другом бывшим и небольшие дольки пропорционально материнскому капиталу детям. Как будут выделяться доли через суд на членов семьи если ипотека еще не погашена, вложен мат. капитал в квартиру, супруги развелись. Квартира составляет 44 кв.метра на 4 человека!? Соглашения с бывшим мужем по долям не удается.

Ипотека и материнский капитал - возможно ли использовать капитал для выплаты ипотеки и приобретения квартиры?

Здравствуйте, да можно.

Материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов. Еще его можно потратить на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит. Ждать для этого три года не нужно: после рождения ребенка можно оформить сертификат и направить его на улучшение жилищных условий. Может разумеется но для этого нужно составить грамотный договор купли-продажи квартиры где указать каким же образом гасится его ипотека когда снимается обременение когда подаётся заявление совместно переходе права собственности и сдаются договор в МФЦ Добрый день.

Конечно, не может.

Средства МСК выделены не хозяину квартиры. Не слушайте никого.

Нельзя погасить чужую ипотеку своим мат. капиталом. Я хочу купить квартиру за материнский капитал, но за неё хозяин платит ипотеку. Может ли он этим капиталом погасить ипотеку и нас продать?

Возможно ли получить сертификат для закрытия ипотеки при наличии действующего ипотечного кредита у сироты 22 лет?

Нет, сертификатом погасить ипотеку нельзя. Я сирота мне 22 года в 23 получаю сертификат сейчас беру ипотеку скажите пожалуйста если у меня будет действующая ипотека я получу сертификат? Если да то я смогу этим сертификатом закрыть часть своей ипотеки?

Купили дом под ипотеку погасил 450 тыс. за 3 ребёнка, могу ли я продать это жилье под такую же программу?

Можете, только необходимо разрешение органов опеки и попечительства. Опека даст разрешение только если Вы детям аналогичные площади, либо более, в ином жилье предоставите. Можете, если банк согласен или ВЫ погасите кредит ипотечный или покупатель Ваш. Купили дом под ипотеку погасил 450 тыс. за 3 ребёнка, могу ли я продать это жилье под такую же программу?

Отказ бывшей жены от доли ипотеки в пользу сына - возможность и денежная компенсация

Распоряжение долями в ипотечной квартире возможно только после снятия обременения с квартиры.

Обременение прекращается после полного погашения ипотеки (кредита). Тогда и можно будет распоряжаться своими долями. Только с согласия банка, а банк откажет пока ипотека не будет погашена. Не отказаться, а провести отчуждение доли в праве. С кого компенсация? Если она добровольно желает свою долю передать-если продает (с соблюдения норм ст.250 ГК РФ) - за деньги, если дарит - это сделка безвозмездная.

Квартира собственность супругов и отчуждение доли с согласия второго. С согласия банка можно стороны заменить и собственника.

А уж, как она это сделает, какие условия выдвинет по оплате, это ей самой решать.. Может ли бывшая жена отказаться от своей доли ипотеки в пользу совершеннолетнего сына? В такой ситуации положена ли ей денежная компенсация?

Если ипотека оформлена на мужа я могу погасить ее земельным сертиыикатом

Земельным сертификатом можно.

Посмотрите условия - была ли ипотека оформлена до брака или в браке.

Пс.Земельный сертификат можно направить на приобретение жилья на первичном и вторичном рынке, строительство жилого дома, внесение паевого взноса в жилищный кооператив, погашение жилищного кредита или займа.

Удачи! Если ипотека оформлена на мужа я могу погасить ее земельным сертиыикатом

Возможно ли погасить остаток по ипотеке потребительским кредитом в другом банке, и что если Альфа банк откажет в закрытии ипотеки?

Можно, почему же нет.

Берите где хотите.

Право на досрочное погашение указано в ст.11 Фз О потребительском кредите. Здравствуйте. Если вы покажите доход от 150 000 то вам такой кредит одобрят. Ипотеку погасить за счёт потреб кредита можно. Но если вы собрались в банкротство, то квартира уйдет с молотка, за схематоз.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Можно ли погасить остаток по ипотеке потребительским кредитом? Его нужно брать в другом банке? Вообще одобрят ли такой кредит, если остаток по ипотеке 3800000 р. без процентов. Может ли Альфа банк отказать в таком закрытии ипотеки, если кредит к примеру уже взят?

Возможности использования материнского капитала на покупку жилья без ипотеки и кредита для 17-летнего лица и преимущества

Здравствуйте. Отец взять может, но маткапитал ему не дадут использовать. Только лично мать может использовать Добрый день.

Отец возьмет кредит, но погасить его вашим мат. капиталом он не сможет.

И Вы не сможете. Мне 17 лет, ребёнку нет и года, могу ли я использовать маткапитал на покупку жилья без ипотеки и кредита? Если нет, то может ли доверенное лицо (мой отец) взять кредит и помочь мне с покупкой жилья? Какие могут тогда быть у него преимущества?

Ипотеку взять не могу даже когда будет 18,ведь, дохода помимо ухода за ребёнком я не имею совсем. Буду очень благодарна за ответ🙏

123420СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение