Покупатели / Законы и прочие темы - 97497 советов адвокатов и юристов

На момент выписывания генеральной доверенности обременений не было Скажите как поступить продавали дом по гендоверенности выписанной на одного из покупателей. Денньги нам перечислили до выписывания доверенности. Целый год покупатель не оформлял недвижимость на себя. А в конце действия доверенности выяснилось что на дом наложены ограничения на регдействия. Когда это все выяснилось мы физически находились в другой стране. И связи с нами небыло. Узнали сы об этом только через год. В доме не кто не живет. Нам прилетели штрафы и налоги. Как поступить? Выплатить назад деньги покупателю или переоформлять дом на них?

Обязательно Обязательно ли ложить деньги на депозит суда, по иску о переводе прав покупателя в квартире к первому заседанию, или можно это сделать позже, а пока предоставить выписку из сбербанка?

Обратитесь в полицию с заявлением, просите провести проверку и принять процессуальное решение по материалу проверки и при наличии признаков состава преступления или правонарушения в соответствие УК РФ или КоАП РФ возбудить административное или уголовное дело. Здравствуйте, мне нахамил покупатель. Из за того что я вторую кассу пыталась открыть а кассир не смог придти, не шла на звонки в ответ он мне угражал что в глаз ударит и обзывал и унижал публично при постоянных покупателях что делать в этом случае?

Чем опасна сделка продажи доли в квартире в 6 месяцев, если покупатель не хочет выстраивать график платежей

Добрый день!

Вам нужно договариваться с продавцом. Уточните, какие именно условия прописали в предварительном договоре купли-продажи?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте! Был заключен предварительный договор на покупку дома с задатком. Но покупка возможна только после продажи своей квартиры. Срок скоро выйдет, продавец направил уведомление о заключении основного договора. По прежнему хочу купить его дом, продав свое жилье, но денег сейчас нет. Как предложить закрыть договор по согласованию сторон, чтобы вернуть задаток, или возмоден еще какой вариант, выгодный продавцу, и чтобы мне не потерять. Думаю, что очередь из желающих купить к нему не стоит, а я реальный покупатель в не очень отдаленном будущем.

Добрый день!

В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Подскажите пожалуйста, правильно так сформулировать оплату в договоре:" покупатель осуществляет оплату за продукцию и услуги путем перечисления денежных средств на расчетный счет поставщика по банковским реквизитам, указанным в счете не позднее 10 дней с даты поставки, оказания услуг"? Или надо еще дополнить, что "основанием для оплаты является счет"?

Вопрос такойю Мной был приобретён ларёк на рынке в 2014 г. в 2015 ип закрыто, ларёк выставлен на продажу, но не был куплет, торговля сходит на нет, рынок пустой. Администрация отбивала всё это время покупателей, об якобы большой задолженности у меня. Но в договоре нет упоминания об ларьке. Теперь же я решила его демонтировать, но мне запрещает администрация это делать. Я написала в полицию заявление, но участковый, сказал. Что расписка это не документ и я должна подать в суд. Так же администрация говорит. Что забрала ларёк в счёт долга, хотя не было ни единого предупреждения, что я что-то кому-то должна, на балансе он у них не стоит и стоять не может. Так вот законно ли чинят препятствия мне в демонтаже моей собственности? И что мне делать дальше?

Есть ДКП на однокомнатную квартиру купленную на мат. капитал, но не зарегистрированный в рос. реестре, но оформленный через нотариуса, сможет ли продавец продать её новым покупателям, и какие будут последствия?

Мы проживаем в трех комнатной квартире с подселением (не коммуналка). сосед имеет в собственности оду комнату, а у нашей семьи 6 собственников на остальные две комнаты из которых 2 несовершеннолетних ребенка. Сосед продает свою комнату и нанял риелтора. Та в сою очередь предложила только одному члену нашей семьи (собственнику). дальше от ние предложений небыло и она выстовила комнату в свободную продажу и нашла ужу покупателей. Как нам быть? Какие она нарушила законны

Продаём квартиру. У покупателя жилищный сертификат ФСИН. Важно ли указывать в ДКП сроки перечисления денежных средств нам или у казначейства есть свои регламентированняе сроки перечисления денег по сертификату и указание сроков в ДКП на это не влияет?

Отдал машину в рассрочку, покупатель внес первый взнос и 4 месяца не платит и не отдает машину, что можно сделать и как поступить?

Объясните, пожалуйста, какие риски есть у покупателя дома, если продавец прошел процедуру банкротства два года назад? Дом в конкурсную массу включен не был, т.к это единственное жилье. Как можно подстраховаться покупателю при заключении договора купли - продажи?

У моей гражданской жены, Валентины, судебная тяжба с ее дочерью по двухкомнатной квартире, где у каждой по 1/2 доли. Дочь выгнала Валентину, не пускает ее за вещами, не дает показывать покупателям и продать долю. 14.06 было первое заседание в Балашихинском городском суде. Столкнулись с предвзятым отношением судьи. Меня не пустили в зал вообще. Свидетельницу-соседку отказывались вызывать. Без вопросов приняли от дочери заявление о наложении ареста на имущество Валентины, в т.ч. ее доли. Также дочь заявила, что у нее психический диагноз, хотя никаких справок не предоставила. Пока решение отложено за истребованием доказательств. Следующее заседание состоится 25.06. Нужна платная консультация с юристом по этому делу для понимания, что делать моей жене.

Можно ли без расстомаживания и утиль. Сбора поставить на учет автомобиль в России если он на иностранном учете, купленный на торгах проведении аукциона по реализации имущества, обращенного в собственность государства если в Информационном сообщении описывается Продавец не несет ответственность за соответствие транспортного средства требованиям технического регламента Таможенного союза «О безопасности колесных транспортных средств» (ТР ТС 018/2011) на момент продажи. В случае намерения использовать (эксплуатировать) приобретенное транспортное средство покупатель самостоятельно и за свой счет совершает все необходимые действия, связанные с его государственной регистрацией, в том числе приведение транспортного средства в соответствие требованиям технического регламента и уплату утилизационного сбора в порядке, установленном статьей 24.1 Федерального закона от 24.06.1998 No 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (при необходимости).».

Вопрос таков мы хотим продать квартиру с супругой, получается наше владение 6/7 в нашем владении, 1/7 владеет несовершеннолетний ребёнок, стоимость приобретения была 1350000, есть покупатели готовые купить её за 3600000, она была куплена в ипотеку в 2019 году, в 2021 году вступили в брак и 2022 году у нас родилась дочь и мы вложили мат капитал в ипотеку, в конце 2022 года закрыли ипотеку и я выделил доли супруге и дочери, вопрос с каких долей нужно будет заплатить налог? И в каком размере? Мы с супругой в равных долях 6/7,дочь 1/7.

Ситуация такая: у меня раньше был свой салон вечерних платьев. Сейчас я как физическое лицо продаю остатки на авито. Недавно одна девушка хотела купить платье, на нем были дефекты в виде выпавшего бисера на некоторых местах. Я попросила её приехать и примерить, так как платье может не подойти ей по размеру или может не понравится. Она отказалась, сказала что отправит курьера. Я предупредила её о дефектах платья, платье новое но без бирки. Отправила ей все фото и видео с платьем где прекрасно видно состояние и размер. Также предупредила что возврата нет. После отправки курьером она пишет мне грозное письмо о том что платье ей большое, что бисер везде выпал и вообще оно старое и ей не нравится и она просит вернуть деньги. Имею ли я право отказать ей? Или мне нужно вернуть деньги/обменять платье на другое? Все переписки где я её предупреждала и отправила фото и видео всё есть как доказательство. Может ли она подать в суд и пожаловаться в инстанции? Как можно действовать в такой ситуации?

Я месяц назад продала участок, документы перед сделкой смотрели покупатель, его юрист, юристы из агентства недвижимости которое занималось продажей. Всё всем понравилось всё отлично, провели сделку, всё я получила деньги, покупатель документы из реестра на себя, на этом и разошлись. Единственный момент состоит из того что сначала был большой участок, мы с братом его поделили на три - один ему, один мне и один общедолевой. Средний я продала, через месяц мне брат написал что у покупателя возник ко мне вопрос по границе, нужно переделать межевание. Скажите пожалуйста что мне делать?

Совершеннолетние сын и дочь отказались от приватизации в пользу матери, но остались прописанным и в этой квартире. Сейчас эта квартира продается. Достаточно ли им выписаться до сделки чтобы утратить право пользования квартирой? Возможно ли им выписаться в никуда или надо выписывать я обязательно в другое собственное жильё? Какой вариант лучше для будущего покупателя?

Продали б/у скутер. Все поломки, о которых знали - сообщили покупателю. Он его опробовал, купил и уехал. Проехал на нем почти 200 км. На следующий день, звонит и просит либо вернуть деньги, либо оплатить ремонт. Грозиться подать в суд. Как быть в данной ситуации? Договора ни какого не заключали

Хочу продать свой гараж в МГСА. Вернее это будет не продажа гаража, а право пользования им, так как у членов МГСА гаражи в собственности не находятся и никаких правоустанавливающих документов на гаражи у них нет. В управлении нашего гаража мне сказали, что для переоформления членства им достаточно справки от начальника стоянки, что за мной нет долгов и люди просто приходят и меняют владельца. Для себя мне хочется как-то документально подтвердить факт передачи денег покупателем мне, да и покупателю было бы спокойнее с таким документом. Вот тут возникает вопрос. Обыкновенный договор купли-продажи мне не подойдет, так как фактически гараж мне не принадлежит и доков у меня на него нет. Брать расписку? Продавать членство в МГСА? Каким образом можно юридически это правильно оформить?

Я обращаюсь здесь как продавец и прошу вас ответить мне на этот мой вопрос: покупатель приобрел у меня на ин-нет аукционе мешок немецкий антикварный знак бывший в употреблении и перед покупкой торговался по цене знака и добился скидки в цене знака от начальной стоимости в 25000 руб. после чего купил знак и получил его по почте. После получения знака завершил сделку купли-продажи на аукционе и оставил свой положительный отзыв продавцу что сделка состоялась и все отлично и это означает что покупатель все доволен и без претензий к продавцу. А через 8 дней пишет письмо продавцу с просьбой вернуть ему все деньги за знак так как кто то сказал ему что этот знак является копией. Я покупателю отказал. Прошу вас объясните мне с точки закона прав ли я? и если да то на основании каких статей закона? Жду ваш ответ. С.ув.

Ситуация: я продала квартиру за 1,4 млн, но в договоре купли-продажи прописано 1,6, так как покупатель, таким способом смогла получить какой-то капитал в 200 тыс. То есть мне пришли деньги с продажи 1,6, но 200 тыс я отдала ей. По факту получила 1,4 млн руб. Проблема в том, что я была собственником менее 3-х лет и мне нужно оплатить налог 13% (покупали за миллион, продали по документам за 1,6), то есть оплатить нужно налог с 600 тыс. Но на руки то я не получала 600, а только 400 соответсвенно. В чем вопрос: могу ли я как-то повлиять на покупателя, чтобы со своих этих 200 тыс вернула она налог? Я же этих денег не видела! Если она откажется оплачивать, я могу ведь подать на нее в суд, за то, что сделка была нечестной, и деньги она с государства просто выбила таким способом?

Собираюсь продать авто на днр номерах, но нет номера на двигателе. При постановке на днр учёт делал экспертизу двигателя в ней написано что номер стерт из-за времени. Могу ли я продать авто и не откажется ли потом покупатель в случае трудности при оформлении