Покупка квартиры у мамы / Недвижимость - 4630 советов адвокатов и юристов

Заключили договор на покупку квартиры 2 х лиц. мамы-59 лет работающий пенсионер 2000000 руб и сына 28 лет работающий 351435 руб. в договоре указано долевое участие купли квартиры маме - 2/3. сыну 1/3. договор согласовали с налоговой г.Трёхгорный для получения возврата подоходного налога.

Вопрос. Может мама получить возврат с 2000000 руб. а сын с 351435 руб.

Если продать квартиру, которой менее 5 лет, и в тот же год купить другую, то какой налог надо заплатить? Так же 13% со всей суммы по договору? Будет ли в этом случае налог меньше, чем при просто продаже без покупки?

Я продала квартиру, которая была оформлена на мою маму. Сейчас хочу купить другую. Нахожусь в браке. У моего мужа есть дети от предыдущих браков. Как поступить, чтоб его дети не смогли претендовать на купленную квартиру.

Моя мама продала свою большую квартиру (приватизированную уже давно на меня и её) и дает мне деньги на покупку моей квартиры. Я нахожусь в браке. Как мне правильно оформить покупку, чтобы эта собственность в случае развода не делилась? Тех денег, которые дает мама полностью хватает на покупку и я ничего не добавляю. Оформлять на маму покупку не хочется так как есть интерес в получении имущественного вычета.

Как правильно составить завещание и что в нём указать и оговорить если: Моя мама 65 лет, вдова, хочет 2/3 доли своей однокомнатной квартиры купленной в её собственность в 2009 г. завещать своей сестре 62 года (у которой муж и 2 детей-но что б они об этом не знали) а 1/3 поделить после своей смерти между своими 3 детьми, могут ли возникнуть какие либо проблемы? Или лучше делать дарение или договор купли продажи с сестрой? Но за ней нужно закрепить право на 2/3 доли но и что б до самой смерти мою маму ни кто не беспокоил, не прописывался, ни чего не делил, не претендовал и не оспаривал, заранее благодарна.

Я проживаю в СПб, сейчас к нам приехала дальняя родственница из Казахстана, чтобы купить квартиру. Деньги ей должны перевести, когда она найдет квартиру - сумма 3 млн рублей. Как выяснилось, переводить деньги в сбербанк на нее нельзя, так как она не гражданка РФ, но можно перевести, например, на мою маму. Вопрос: могут ли быть какие-то последствия от такого крупного перевода из-за границы у моей мамы? Например, с налоговой, валютным контролем и тд. Как обезопаситься от этого? Как лучше переводить деньги? Спасибо.

Хотела бы приобрести квартиру в своем городе, но при покупке и оформлении буду находиться не в своем городе и хотела бы поручить оформление полностью своей маме (работает, но на пенсии) через доверенность. Вопрос в том, что я хотела бы чтобы мама оформила на себя налоговый вычет за квартиру (у нее белая зарплата, а я на данный момент не налоговый резидент России) и далее оформили недвижимость так (?) чтобы она потом не делилась по наследству с моей родной сестрой и не делилась с мужем в случае развода, а я была ее единственным владельцем. Буду благодарна за консультацию!

Помогите пожалуйста.. Мама с папой больше не могут жить вместе, я планируют купить квартиру и оформить дарственную на маму. Нужно ли нотариальное согласие мужа на покупку квартиры и оформление дарственной?

Здравствуйте. Платятся ли алименты, если я купил квартиру на деньги, подаренные мне мамой? Есть договор дарения денег между мной и мамой в простой письменной форме.

Мама хочет приобрести квартиру, нужно ли для этого согласие мужа? Для нотариального согласия его нужно везти за 60 км. а ему 79 лет? Как быть?

"Столько пишут о махинациях и обналичиванием мат. капитала.. Вопрос: если я куплю квартиру мамы. В которой мы и проживаем с детьми, за мат. капитал.. Это является махинацией? Куплю-продажу этой квартиры осуществляла я по маминой доверенности 4 года назад." Один ответ-да можно покупать, другой ответ-нет нельзя) Так можно или нельзя? Если нельзя, то ПОЧЕМУ?

Я хочу нахожусь в браке и хочу купить квартиру, на деньги с продажи дома, который достался мне по наследству. Нотариус утверждает, что нужно согласие мужа и что он может претендовать на половину квартиры. Как правильно поступить, чтобы муж не смог на нее претендовать. И можно ли будет через суд доказать. Что деньги были от наследства. Спасибо за ваши ответы заранее!

Хочу купить квартиру наличные от продажи другой квартиры до брака плюс мат капитал. Сейчас в браке, супруг не является биологическим отцом детям, могу ли я тогда при покупке квартиры выделить доли только себе и детям? Даст на это разрешение ПФ?

Ситуация следующая.

Живём с женой и тёщей в съёмной квартире. У жены и тёщи есть квартира в другом городе которую они хотят продать и и вложить эти деньги в покупку значительно более дорогой квартиры в Москве, взяв ипотечный кредит.

Все годы выплаты ипотечного кредита я буду всю свою зарплату тратить на содержание семьи, так как их зарплата будет уходить на погашение кредита. Какой договор защитит меня от того, чтобы в случае развода не получилось так, что они останутся с квартирой, а я ни с чем?

Семья муж, жена и ребенок 5 лет. Хотим купить двухкомнатную квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос в размере 2.2 млн. даёт мама супруги. Какой нужно составить документ, в котором будет прописано, что при разводе я не буду претендовать на эти 2.2 млн.?

Мама купила в 2019 году квартиру в марте 21 числа и сейчас хочет вернуть 13% от государства, но маме сказали что последние 3 года нужно было работать чтобы получить 13%,немогу понять причем сдесь последние 3 года работы если 13% народ получает от покупки квартиры, какая тут взаимосвясь?

Моему сыну скоро 14 лет. Может он официально произвести куплю продажу квартиры? Покупку оформить на него сразу после получения паспорта? Эта квартира после развода с мужем не будет делится на пополам если она куплена будет сыном по бумагам? Спасибо заране за ответ.

Покупаем на маткапитал и свои деньги квартиру у мамы, все официально, не обналичивание! П. 3 с. 37 ГК РФ смущает, по закону нельзя это значит? Опять же ст 250 гк рф, существуют правила, чтобы купить долю в квартире у родственников. Я запуталась. ПФ не против, документы примет, но начиталась решений судов о том, что данные сделки признаются недействительными. Так можно или нельзя? И где это прописано?

Мама в 2015 году купила от продажи моих двух квартир одну трехкомнатную квартиру. Так получилось что оформила на себя так как я отсутствовала. На налоговй вчет не подавала - пенсионер. В 2017 году я выкупила у нее свою долю. Как мне забрать налоговый вычет?

Налог с продажи недвижимости.

Я с мамой хочу продать комнату в коммунальной квартире соседу сособственнику, которую мы (точнее я) приобрели по долям. 6/12 долей от комнаты мне подарила мама в ноябре 2015 года, 1/12 долей от комнаты мне подарила мама в январе 2019 года, которые она получила по наследству от моего отца в июле 2018 года и 5/12 долей от комнаты я купил у сестры по договору купли-продажи в августе 2018 года, которые она приобрела по наследству от нашего отца в июле 2018 года. Мы с мамой хотим продать нашу комнату за 3 млн руб. Погасить досрочно потребительский кредит 500 тыс. При этом у меня есть ещё одна комнату, где я прописан и куда я пропишу маму. И взять после этого 2 млн по ипотечному кредиту, и купить на моё имя квартиру за 4,5 млн руб. Какой налог я должен буду заплатить за продажу своей комнаты и какой налоговый вычет я могу получить после покупки квартиры.

Покупаю квартиру в новостройке по доверенности от мамы. Мама офиц работает и планирует после получения собственности получить нал вычет. Вопрос в следующем, плательщиком буду я т.к деньги у меня а мама в другом городе, не будет ли у нее проблем с тем что я (с моего счета) оплачивалась покупку квартиры.

Добрый день! Купил отцу квартиру (отец пенсионер), единственный собственник квартиры. Могу ли я вернуть подоходный налог с покупки квартиры (стоимость 3 500 000). Отец не работает нигде и последние 3 года так же не работал, могу ли я вернуть подоходный налог как сын, если предоставлю 2 НДФЛ ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3 ГОДА?

Добрый день!

Уважаемые юристы, прошу Вас по максимуму мне помочь.

Мама (пенсионерка, но работает официально, офиц. Доход 25000 руб.) и совершеннолетний сын (офиц. Доход 5000 руб.) хотят купить квартиру за 2 млн. руб. и быть в ней собственниками.

1) Будет ли это общая или долевая собственность?

2) Как будет распределяться налоговый вычет между ними, т.е. получить может каждый из них?

3) Есть ли определенный срок получения налогового вычета?

4) Если мама уйдет с офиц. Места работы и будет только на пенсии, сможет ли она получать налоговый вычет?

Спасибо большое!

Если мать мужа оформит договор дарения знакомой на квартиру (не родственница) можем ли мы потом купить эту квартиру и пройти по льготной ипотеке и получить налоговой вычет? Это не будет считаться фиктивной сделкой или сделкой между родственниками?

Была произведена покупка квартиры в 2003 году, цена составила 170.000 р., на 2020 г. квартира оценивается в 2 млн. , если сделать налоговый вычет будет ли пересмотренна сумма покупки, в связи с инфляцией или же 13 % можно будет получить с 170.000 только? И если покупала мать, но в собственности дети, а она просто прописана, есть у неё возможность сделать вычет или у детей.

Может ли только один супруг подписать договор покупки квартиры с использованием мат капитала и просто сразу в нем прописать доли для ребёнка и мужа. Без ипотеки.

Хотим купить квартииру в ипотеку. Я - основной заемщик, муж и моя мама - созаемщики. Скажите, пожалуйста, могу ли я оформить квартиру на маму. И нужно ли нотариально заверенное согласие моего мужа и папы на покупку квартиры? Как правильно все сделать, чтобы у моего мужа не было право собственности на квартиру?

Меня зовут Юлия, состою в браке. Предстоит покупка квартиры. Оформить в собственность хочу на себя (муж не против). Половину суммы дает моя мама. Она хочет обезопасить свой вклад, если вдруг у нас развод. Т.е. чтоб ее часть денег при разводе не делилась между супругами. Какой может быть вариант? Заранее, спасибо!

Мама - пенсионер. В 21.08.2012 купила квартиру 12,8 м 2 за 450 000 руб. 29.04.2014 продала за 470000 руб. Можно ли ей подать декларацию сейчас на покупку квартиры и получить вычет налоговый, если она с июня 2011 года является пенсионером?

Я купила квартиру пополам с мамой, сделала ремонт за свой счет. Квартиру будем оформлять только на маму. Жить в квартире буду я. Как обезопасить себя на тот случай если мама, например, решит продать квартиру и т.д.? Как доказать, что я имею права на часть денег?

По моей ситуации. После проживания в гражданском браке я купил квартиру и оформил по договору купли-продажи на детей, по устной договоренности в счет алиментов. Дети проживают с бывшей сожительницей в этой квартире. Сейчас она подала в суд на алименты в твердой денежной сумме. Могу ли я требовать от бывшей сожительницы возврата половины денег с покупки квартиры? Спасибо.

Моей маме в августе 2017 года досталась квартира по дарственной. В не прописаны ее брат и сестра. Они в свое время писали отказ в приватизации в пользу своей матери (моей бабушки)

1.Может ли моя мама сейчас продать квартиру или выселить родственника (антисоциальный образ жизни) на данный момент,, сидит" .Или ей надо ждать какой то период и как быть с родственником.

2.Какие ей надо платить налоги при продаже и покупке новой квартиры, потому что с ним не уживутся. Налоги при продаже сейчас или при продаже после нужного периода.

Мама собирается купить квартиру, ей не хватает немного средств. Можно ли вложить в покупку материнский капитал, с учетом того, что квартира будет оформлена на маму и что я состою в браке. Или придется делать общую долевую, но будет несправедливо, ведь мама вносит 80 процентов средств...

Сын хочет купить у меня квартиру, в браке с женой не состоит, имеют двух несовершеннолетних детей. Можно ли использовать при покупке квартиры мат. капитал? И на кого оформляется квартира в этом случае?

Вопрос такой. Если мне мать подарит деньги на покупку квартиры, может ли муж претендовать на эту квартиру, и сколько стоит такая дарственная?

Моя мама вышла замуж, и теперь не хочет писать дарственную на внучку на квартиру. Скажите пожалуйста, я могу купить у нее квартиру, используя наличные и сертификат на мат. капитал?

У меня мама 1,5 года назад купила квартиру за наличку. Она не работает так как ухаживает за моей бабушкой. Если мне мама сделает дарственную я с могу получить 13 процентов. Я работаю. Или как то по другому можно это сделать подскажите. Зарание спасибо.

Маме 56 лет, с 50 на пенсии но работала до вчерашнего дня. Сейчас покупает квартиру (оформила через сбербанк как ипотеку для пенсионеров), возвратом ндфл никогда не пользовалась, может ли она им воспользоваться сейчас когда купит? Квартира стоимостью в 1 млн. И можно ли сделать возврат отцу (он тоже не пользовался) если сделают как совместную стоимость. И сколько могут вернуть обоим, отец еще не на пенсии и работает.

Каким образом лучше оформить покупку квартиры в браке в следующей ситуации. Муж с женой планирую купить квартиру. Половину стоимости квартиры оплачивает мать жены. Вторую половину стоимости квартиры берет муж в ипотеку. Как лучше оформить покупку, чтобы при разводе жена получила больше, чем половину квартиры?

Собираемся покупать квартиру. На первоначальный взнос дает моя мама около 50% от стоимости квартиры, ипотека оформляется на меня. Есть ребенок 2 года и 9 месяцев. Как обезопасить себя от мужа на этот первоначальный взнос и вообще по максимуму на квартиру, потому что очень сильно сомневаюсь, что муж будет платить ипотеку и кварплату (в том числе детсад и кредитные карты), и все ляжет на меня. Отложить покупку квартиры на другое время нет желания, опять растянется на годы.

Хочу купить квартиру на свои средства. Я замужем, как лучше оформить покупку, чтобы в случае развода он не смог претендовать на часть квартиры? Если оформить квартиру как долевую покупку, какой минимальной может быть доля? Например, 99% моя доля и 1% на него? Так можно сделать?

Если я продам дарственную квартиру и отдам эти деньги своей маме и она купит на свое имя квартиру и так же мне подарит. Можно ли сделать такую сделку когда я нахожусь в браке?

Покупали квартиру в ипотеку женой половину денег частями давала мама жена после выплаты ипотеки за хотел разводиться как доказать что деньги давала мать мама переводила деньги на её карточку как можно дакозать квартира оформлена 1/2 каждому что можно сделать прошу совета как снизить долю жены спасибо.

Мы с супругой развелись 5 ть лет назад. Можно мне подать иск на раздел долга. Когда мы были в браке Я брал денежные средства в долг на покупку квартиры в которой у нас сейчас с супругой по 1/2 долевой собственности? Деньги брал у своей матери по договору займа. Сейчас мама просит вернуть ей деньги.

Если отец передал долю в квартире на дочь то нужен ли он будет в дальнейшем при покупке квартиры? Если он в разводе давно с мамой.

Вопрос такой. Муж брал деньги в кредит до нашей росписи. Но купил квартиру уде когда мы в браке; оформила все документы на себя. Есть ли у меня какие-нибудь права? И в случае чего не придется мне выплачивать за него кредит?

У меня вопрос такой сути. Мой супруг военнослужащий и при выходе на пенсию ему предоставляют жилье. До пенсии ему еще минимум 5 лет служить. Ипотеку на жилье мы взять не можем, так как он автомотически лишится жилья при выходе на пенсию и недвижимость мы тоже до пенсии на себя оформить не можем. У меня вопрос - если мы возьмем денежный кредит для покупки квартиры, ее обязательно нужно оформлять на себя? Или можно оформить только куплю продажу и пять лет жить в неоформленной квартире?