Покупка невозможна / Защита прав потребителей - 2873 советов адвокатов и юристов
С Даты покупки дома. ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
...2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...5) собственника помещения[b] с момента возникновения права собственности на такое помещение [/b]с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Оплата ком. услуг: вода по счетчику, эл. энергия по счетчику, газ по счетчику, а мусор по какому счетчику! Т.к. жить в штукатурке и стяжке (так сдается частный дом заказчику) - невозможно! Соответственно нет ТБО. Строительный мусор ТБО забирается строительной фирмой у которой есть договор на утилизацию. Соответственно собственник и фирма платят дважды за этот период. Т.е. начисление за ТБО должно браться с даты составления договора, а не с даты покупки дома.
С уважением,
Ю. Попов. Договор на вывоз мусора действует с момента подписания или с даты покупки дома.
С Даты покупки дома. ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
...2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Спросить
Оплата ком. услуг: вода по счетчику, эл. энергия по счетчику, газ по счетчику, а мусор по какому счетчику! Т.к. жить в штукатурке и стяжке (так сдается частный дом заказчику) - невозможно! Соответственно нет ТБО. Строительный мусор ТБО забирается строительной фирмой у которой есть договор на утилизацию. Соответственно собственник и фирма платят дважды за этот период. Т.е. начисление за ТБО должно браться с даты составления договора, а не с даты покупки дома.
С уважением,
Ю. Попов.
СпроситьЗдравствуйте. Если на квартиру наложен арест в установленном законом порядке, то все сделки с данной квартирой невозможны, в том числе и купля-продажа. При этом переход права собственности осуществляется лишь с момента регистрации сделки, что не будет при наложении ареста. В случае покупки арестованной квартиры если есть зарегестрированные лица их можно выписать если право собственности перейдет покупателю.
Здравствуйте. Если на квартиру наложен арест в установленном законом порядке, то все сделки с данной квартирой невозможны, в том числе и купля-продажа. При этом переход права собственности осуществляется лишь с момента регистрации сделки, что не будет при наложении ареста.
СпроситьОбналичивание материнского капитала запрещено под страхом уголовного наказания. Здравствуйте, Кристина!
Обналичить материнский капитал законным способом невозможно. А еще можно и понести ответственность за мошенничество.
Если дом построен на средства маткапитала - после оформления в общую собственность можете спокойно продать дом.
С уважением, Панин М.С. Если обезналить мат. Капитал, якобы на постройку дома на земельном участке, который в собственности!
А после этого продать участок? Этот же! Что будет за это?
Здравствуйте, Кристина!
Обналичить материнский капитал законным способом невозможно. А еще можно и понести ответственность за мошенничество.
Если дом построен на средства маткапитала - после оформления в общую собственность можете спокойно продать дом.
С уважением, Панин М.С.
СпроситьНикак это проверить невозможно. Как оградить себя от возможных последствий с приобретением наследуемой квартиры? Хочу купить квартиру, квартира продаётся через агенство которое на рынке недвижимости всего год. Квартира наследуемая, из выписки о переходе прав собственник всей квартиры вступил в наследство менее полгода назад, сам собственник проживает давно в другом городе. Беспокоюсь, что могут объявиться ещё наследники и оспорить права. Как я могу проверить наличие других возможных наследников (или их отсутствие), которые не были извещены?
Хотя агенство и уверяет что все чисто и у них свой юрист, я им не доверяю, так как никакой ответственности как я понимаю они не несут.
Как оградить себя от возможных последствий с приобретением наследуемой квартиры?
Спросить
Наследуемая квартира - это всегда определенный риск. Никто не может гарантировать того, что не появится наследник, который будет оспаривать сделку.
Лучше поискать другие варианты квартир.
СпроситьНельзя, не отвечает целям мат. капитала, установленным ст.7 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Здравствуйте, это невозможно, средства материнского капитала имеют строго целевое назначение, покупка мебели среди таких целей использования не значится. Хочу купить мебель в дом за мат КАПИТАЛ.
Нельзя, не отвечает целям мат. капитала, установленным ст.7 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Спросить
Здравствуйте, это невозможно, средства материнского капитала имеют строго целевое назначение, покупка мебели среди таких целей использования не значится.
СпроситьОбращайтесь к любому юристу в личные сообщения. В рамках чата составление договора невозможно. Здравствуйте!
В целях покупки квартиры такой договор не нужен. Хочу уточнить. Без этого договора не возможно купить квартиру. Так как после оплаты этого договора продавец начинает процедуру к оформлении квартиры которую я хочу купить в собственность. На это нужно 1 месяц. После этого я смогу оплатить стоимость квартиры и получить ключи. Для чего нужен договор возмездного оказания услуг при покупке квартиры в строящемся доме с выплалатой суммы вычитаемой из стоимости квартиры без которого застройщик не продает квартиру.
Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения. В рамках чата составление договора невозможно.
Спросить
Хочу уточнить. Без этого договора не возможно купить квартиру. Так как после оплаты этого договора продавец начинает процедуру к оформлении квартиры которую я хочу купить в собственность. На это нужно 1 месяц. После этого я смогу оплатить стоимость квартиры и получить ключи.
СпроситьДобрый день, Андрей.
Если Вы хотите приобрести квартиры по ДДУ, то процедура т.н. посреднических услуг почти не избежна. В случае, когда застройщик работает по такой схеме.
Так, например, работают многие застройщики на рынке Москвы и области. К сожалению, это один из легальных способов отъема денег. А также навязывание услуги.
А так коллеги правы и данный договор для заключения ДДУ не требуется. Настойчиво просите застройщика избежать этого посреднического договора. И при этом не забудьте обратиться к опытному юристу, он Вам как никто другой сэкономит нервы, время и деньги.
Спросить
Обратитесь в Роспотреб надзор. Вам хотят навязать, по всей видимости, доп. услугу за Ваши деньги.
СпроситьЗдравствуйте, вернуть телефон вы можете в течении 14 дней после покупки, а так вам необходимо чтобы не менее двух раз одна и та же поломка произошла, обратитесь вновь с той же претензией. Купила телефон в билайне, сломался динамик на гарантии. Сдали в ремонт по гарантии, вчера забрала, был полностью разряжен. Дома когда зарядила, оказалась проблема не решена, динамик так и не работает. (в документе о ремонте написано что просто обновили ПО). Возможно ли как то вернуть деньги за телефон раз его сделать даже не могут или не знают как.
Здравствуйте, вернуть телефон вы можете в течении 14 дней после покупки, а так вам необходимо чтобы не менее двух раз одна и та же поломка произошла, обратитесь вновь с той же претензией.
СпроситьНевозможно так сделать по закону. Хозяин авто умер. Авто перешло по наследству сыну, Сын мне хочет продать авто не оформляя на себя. Какие могут быть возникнут трудности при покупке авто и при поставке на учет?
Если хотите в суд подать на УК о возмещении ущерба стст 15 и 1064 ГК РФто в суде вам придется согласно ст 56 ГПК РФ доказывать размер ущерба. Что сможете доказать-то суд и присудит. Делайте экспертизу причиненного вреда. Для этого надо нанять оценщика. Расходы на экспертизу также сможете взыскать с УК на основании ст. 15 ГК РФ. Либо, как вариант получите справку из местного отдела статистики о среднерыночной стоимости испорченных овощей, других аналогичных вещей, стоимость чистки ковров. Было затопление подполья по вине у/ компании и был ответ нет чеков. Нет оплаты, а где я возьму чеки на картошку которую купила, как доказать что сушила и такая сумма нагорела из за пушки, конечно чеков на некоторые вещи нет, то чистка 4 ковров есть, а мне отказали.
Если хотите в суд подать на УК о возмещении ущерба стст 15 и 1064 ГК РФто в суде вам придется согласно ст 56 ГПК РФ доказывать размер ущерба. Что сможете доказать-то суд и присудит.
СпроситьДелайте экспертизу причиненного вреда. Для этого надо нанять оценщика. Расходы на экспертизу также сможете взыскать с УК на основании ст. 15 ГК РФ. Либо, как вариант получите справку из местного отдела статистики о среднерыночной стоимости испорченных овощей, других аналогичных вещей, стоимость чистки ковров.
СпроситьДобрый вечер! Да, это возможно, но только с согласия банка залогодержателя квартиры. Значит, с согласия физического лица залогодержателя. Невозможно, поскольку квартира находится под обременением и её отчуждение невозможно. Банк не выдаст займ.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Возможно.
Никаких препятствий нет. Если банк согласен. Квартира в залоге у физического лица. Покупка квартиры, которая находится под обременением, договор ипотеки с физлицом. Возможно ли будет на покупку этой квартиры взять деньги на ипотеку в банке?
Добрый вечер! Да, это возможно, но только с согласия банка залогодержателя квартиры.
Спросить
Невозможно, поскольку квартира находится под обременением и её отчуждение невозможно. Банк не выдаст займ.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день.
Можно выделить следующие разновидности налогового вычета:
Имущественный. Если было приобретено жилье или земля.
Социальный. Если ресурсы пошли на оплату обучения, лечения.
Благотворительность. Если расходы связаны с добровольными пожертвованиями.
Возврат 13% проходит при участии Федеральной налоговой службы – она проверяет налогоплательщика по некоторым показателям и определяет его право на вычет. Получить его можно как на текущем месте работы, так и непосредственно в налоговой инспекции.
Покупка машины в этот перечень не входит. Невозможность вернуть подоходный налог при его покупке автомобиля. Налоговый кодекс разрешает делать вычет с покупки абсолютно любого жилья или земли под него, но вернуть часть уплаченных налогов при покупке автомобиля будет невозможно. Как получить в налоговой 13% с покупки машины работающему пенсионеру? Какие сроки? Машину купил летом 2019 года. Какие нужны документы? Где их оформлять?
Добрый день.
Можно выделить следующие разновидности налогового вычета:
Имущественный. Если было приобретено жилье или земля.
Социальный. Если ресурсы пошли на оплату обучения, лечения.
Благотворительность. Если расходы связаны с добровольными пожертвованиями.
Возврат 13% проходит при участии Федеральной налоговой службы – она проверяет налогоплательщика по некоторым показателям и определяет его право на вычет. Получить его можно как на текущем месте работы, так и непосредственно в налоговой инспекции.
Покупка машины в этот перечень не входит.
Спросить
Невозможность вернуть подоходный налог при его покупке автомобиля. Налоговый кодекс разрешает делать вычет с покупки абсолютно любого жилья или земли под него, но вернуть часть уплаченных налогов при покупке автомобиля будет невозможно.
СпроситьКому перечислили деньги, с того и взыскивайте. Уважаемый Александр!
Если Вы аккуратно собирали в папочку все документы, подтверждающие Ваши взаимоотношения с Вашим контрагентом, то Вы имеете положительную перспективу в плане защиты Ваших прав со значительным плюсом. :sm_ay:
Если же Вы действовали, как "лох", то защитить Вас невозможно. :sm_bk: А как узнать его адрес? Или отправитть письмо на адрес магазина? БУдет так правильно? Нашел на авито магазин купил бампер, прислали почтой с другого города, оказался этот бампер не на мою марку машины, но на сайте они утверждали что именно на мою. Перечислял деньги на физ. лицо, вернуть отказываются. Если деньги перечислял физ лицу, то и взыскивать с него нужно будет?
Уважаемый Александр!
Если Вы аккуратно собирали в папочку все документы, подтверждающие Ваши взаимоотношения с Вашим контрагентом, то Вы имеете положительную перспективу в плане защиты Ваших прав со значительным плюсом. 
Если же Вы действовали, как "лох", то защитить Вас невозможно. 
А как узнать его адрес? Или отправитть письмо на адрес магазина? БУдет так правильно?
СпроситьА как узнать его адрес? Или отправитть письмо на адрес магазина? БУдет так правильно?
Уважаемый Александр! Адрес, телефон, счёт, дату рождения и т.д. обычно узнают "ДО ТОГО, КАК...". Все последующие движения, как правило не приводят ни к чему.
Однако, возможно, Вам повезёт. Отправьте несколько писем ему, в магазин и ещё куда-нибудь. Авось так и наберёте информацию. 
Дочери через наше посольство надо подать заявление о выписке либо через суд выписывать. [b]Это невозможно [/b]-без присутствия... Только в судебном порядке можно снять с регистрации, и то - при наличии законных оснований. Я собственник продаю квартиру и покупаю другую, моя дочь живет в другой стране. Как выписать и прописать ее (с ее согласия) находясь за границей? Спасибо заранее.
Дочери через наше посольство надо подать заявление о выписке либо через суд выписывать.
Спросить
Это невозможно -без присутствия... Только в судебном порядке можно снять с регистрации, и то - при наличии законных оснований.
СпроситьЕлена, вам нужно проконсультироваться с юристами. Почему он так утверждает? На мой взгляд-стоимость дома это договорная цена. Поэтому доказывать занижение бессмысленно. И уж в ВС скорее всего никт о пересматривать дело не будет. Но лучше вам проконсультироваться с изучением документов. Ведь не зная обстоятельств, сложно конультировать.
Если в ВС все останется в силе, вы имеете право предъявить иск бывшему сосбвеннику о компенсации вам за съем вашего жилья. Невозможно предсказать исход дела без ознакомления с его материалами. Купила дом под материнский капитал, продавец отказался выселяться. Подала иск о выселение, исковое заявление удовлетворены. Ответчик подала апелляцию о расторжении сделки, сумма дома занижена обманным путём. Предстоит верховный суд... каковы дальнейшие события? Не останусь на улице с детьми? Сумма указанная в договоре полностью оплачена.
Елена, вам нужно проконсультироваться с юристами. Почему он так утверждает? На мой взгляд-стоимость дома это договорная цена. Поэтому доказывать занижение бессмысленно. И уж в ВС скорее всего никт о пересматривать дело не будет. Но лучше вам проконсультироваться с изучением документов. Ведь не зная обстоятельств, сложно конультировать.
Если в ВС все останется в силе, вы имеете право предъявить иск бывшему сосбвеннику о компенсации вам за съем вашего жилья.
СпроситьДобрый вечер! К сожалению, в данном случае, принудить к продаже не возможно! Нет.
Можно либо вселиться через суд с определением порядка пользования, либо продать свою долю с соблюдением правил преимущественной покупки. Официально принудить по закону невозможно. Некоторые действия, делающие для мужа пользование Вашей долей дорогостоящим удовольствием можно вполне законно предпринять. Но надо знать все особенности именно Вашей ситуации: что за имущество, что указано в решении суда и т.п. Все это крайне важно. Нет.
Можно лишь продать свою долю в порядке ст.250 ГК РФ. Вы можете определить порядок пользования и если она 2 комнатная то закрыть одну из комнат. Далее только через серые схемы. У меня такой вопрос. Совместно нажитое имущество при разводе поделили по 1/2 доли, по суду в 2013 году с того времени супруг там проживает, а я с ребенком вынуждена снимать жилье. Продавать имущество он не собирается. Есть ли какая возможность по закону принудить к продаже этой недвижимости?
Нет.
Можно либо вселиться через суд с определением порядка пользования, либо продать свою долю с соблюдением правил преимущественной покупки.
СпроситьОфициально принудить по закону невозможно. Некоторые действия, делающие для мужа пользование Вашей долей дорогостоящим удовольствием можно вполне законно предпринять. Но надо знать все особенности именно Вашей ситуации: что за имущество, что указано в решении суда и т.п. Все это крайне важно.
Спросить
Вы можете определить порядок пользования и если она 2 комнатная то закрыть одну из комнат. Далее только через серые схемы.
СпроситьПретензию можно предъявить продавцу или производителю на Ваш выбор. Здравствуйте, Ксения!
Подавайте претензию продавцу. Но нужно изучить, какой срок гарантии у люстры. У люстры гарантия 730 дней. Интернет-магазин апеллирует тем, что на сайте указано: если с момента покупки прошло более 15 дней, то претензии направлять производителю. Однако связаться с производителем невозможно: сайт уже несколько месяцев неактивен, телефоны не отвечают. Подскажите пожалуйста на что ссылаться, если направлять претензию в интернет-магазин? Летом приобрела люстру в интернет-магазине "БЕРУ". Сейчас люстра перестала работать. Кому предъявлять претензию: продавцу или производителю? На сайте и-м Беру указано, что обращаться нужно производителю, но его сайт и телефоны не функционируют. Могу же я предъявить претензию в магазин? Нужно ли делать экспертизу перед предъявлением претензии?
Здравствуйте, Ксения!
Подавайте претензию продавцу. Но нужно изучить, какой срок гарантии у люстры.
СпроситьУ люстры гарантия 730 дней. Интернет-магазин апеллирует тем, что на сайте указано: если с момента покупки прошло более 15 дней, то претензии направлять производителю. Однако связаться с производителем невозможно: сайт уже несколько месяцев неактивен, телефоны не отвечают. Подскажите пожалуйста на что ссылаться, если направлять претензию в интернет-магазин?
Спросить
Добрый день! В вашем случае необходимо составить претензию в адрес продавца, и в случае отказа вы уже можете обращаться в суд. Ссылаться стоит на ФЗ "О защите прав потребителей" он полностью на Вашей стороне, вы освобождены от уплаты госпошлины, и имеете право подавать иск по месту своего жительства. Более подробно в личной консультации.
СпроситьДобрый день!
В данной ситуации можно обратиться с претензией в магазин с требованием расторгнуть договор и вернуть денежные средства.
Подготовьте и направьте жалобу продавцу, что заявленные условия не соответствуют фактическим обстоятельствам и вы просите расторгнуть договор.
Всего доброго! Купила телефон в мтс по акции. Продавцы объяснили, что будет начислег кэшбэк и его можно будет вывести на карту. Обманули, оказалось, что кэшбэк можно использовать только на оплату услуг связи мтс. Что можно сделать в таком случае?
Добрый день!
В данной ситуации можно обратиться с претензией в магазин с требованием расторгнуть договор и вернуть денежные средства.
Подготовьте и направьте жалобу продавцу, что заявленные условия не соответствуют фактическим обстоятельствам и вы просите расторгнуть договор.
Всего доброго!
СпроситьАкционерное общество открытого типа "Специализированный инвестиционный фонд приватизации "Читаинвест" зарегистрировано 10 февраля 1993 года.
С 17 июля 1996 г. преобразовано в Открытое акционерное общество “Читаинвест” с адресом: 672002, г.Чита, ул.Петровская, 35.
На основании решения общего собрания акционеров ОАО "Читаинвест" от 25 декабря 2000 года организация ликвидирована.
Каких-либо данных о ее деятельности в архиве Забайкальского края не имеется. Поэтому выяснить сведения о доходности ее акций невозможно, это нужно было делать своевременно (ежегодно до момента ликвидации). Аналогичная ситуация. Интересно, почему не информировались держатели акций о ликвидации. У меня есть выписка из реестра АООО Читаинвест 1994 года о покупке акции за ваучеры, где можно узнать сколько акции заработали.
Акционерное общество открытого типа "Специализированный инвестиционный фонд приватизации "Читаинвест" зарегистрировано 10 февраля 1993 года.
С 17 июля 1996 г. преобразовано в Открытое акционерное общество “Читаинвест” с адресом: 672002, г.Чита, ул.Петровская, 35.
На основании решения общего собрания акционеров ОАО "Читаинвест" от 25 декабря 2000 года организация ликвидирована.
Каких-либо данных о ее деятельности в архиве Забайкальского края не имеется. Поэтому выяснить сведения о доходности ее акций невозможно, это нужно было делать своевременно (ежегодно до момента ликвидации).
Спросить
Аналогичная ситуация. Интересно, почему не информировались держатели акций о ликвидации.
СпроситьПросто так не вернуть, необходимо найти любую неисправность. Автомобиль является технически сложным товаром и вернуть его просто так в течение 14 дней со дня покупки, к сожалению, невозможно. Можно ли вернуть новый автомобиль обратно в салон в течении 14 дней если он мне просто не понравился.
Автомобиль является технически сложным товаром и вернуть его просто так в течение 14 дней со дня покупки, к сожалению, невозможно.
СпроситьЗдравствуйте, это невозможно в принципе, если прошла государственная регистрация перехода права собственности. Если не прошла, тогда можно расторгнуть договор но только по взаимному согласию. В былые времена я слышал, что в течении 6 месяцев покупатель может расторгнуть куплю продажу, это уже не действует? В течении какого времени покупатель квартиры может отказаться от своей покупки и вернуть всё обратно?
Здравствуйте, это невозможно в принципе, если прошла государственная регистрация перехода права собственности. Если не прошла, тогда можно расторгнуть договор но только по взаимному согласию.
Спросить
В былые времена я слышал, что в течении 6 месяцев покупатель может расторгнуть куплю продажу, это уже не действует?
СпроситьСделку купли-продажи после регистрации прав собственности можно только через суд. Никакого 6 ти мес. срока нет.
Спросить
Добрый вечер, Вадим!
Сейчас для того, чтобы расторгнуть договор купли продажи квартиры необходимо:
направить соответствующее уведомление продавцу;
по истечении месяца если ответ не будет получен или получен отрицательный ответ можно подать иск в суд с обоснованием наличия одновременно следующих
условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Срок по таким искам составляет 3 года, как стало или должно было стать известным о наступлении вышеуказанных условиях.
Имеется вариант подать иск о признании сделки недействительной, если имеются для этого соответствующие основания. Срок по таким искам 1 год с момента как стало известно об указанных основаниях.
СпроситьДобрый день! В зависимости от способа покупки возврат от 7 до 14 дней возможен (Интернет покупка и оффлайн), с момента покупки, естественно. Если поломка подпадает под гарантийный случай, можно обратиться в сервисный центр за ремонтом.
А если ваша цель вернуть товар потому что у него заводской брак, тогда для мотивированного обращения придётся иметь на руках заключение эксперта о том что поломка это заводской брак, ремонту не подлежит, пользоваться телефоном невозможно.
Желаю удачи! У меня зависает экран на телефоне могу ли я вернуть его обратно в магазин если гарантия один год.
Добрый день! В зависимости от способа покупки возврат от 7 до 14 дней возможен (Интернет покупка и оффлайн), с момента покупки, естественно. Если поломка подпадает под гарантийный случай, можно обратиться в сервисный центр за ремонтом.
А если ваша цель вернуть товар потому что у него заводской брак, тогда для мотивированного обращения придётся иметь на руках заключение эксперта о том что поломка это заводской брак, ремонту не подлежит, пользоваться телефоном невозможно.
Желаю удачи!
СпроситьДа, возможно, так как основной договор купли-продажи не может быть заключен по вине продавца. Да Выимеете право на возврат задатка. Елена, здравствуйте!
Нужно смотреть условия договора. ДЛя этого можете обратиться к любому юристу.
Вероятно (без учета условий договора) нужно дождаться когда Продавец не сможет исполнить свои обязательства, поскольку если дом не сдан фактически продать объект недвижимости невозможно, а затем потребовать возврат средств.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. Подписали соглашение о задатке в обеспечении взаимных обязательств по предстоящему отчуждению прав собственности на объект недвижимости и в счет его стоимости. В соглашении написано, что гарантируется продажа объекта недвижимости, но оказалось, что дом не сдан, счета застройщика арестованы, имущество под обременением. Мы решили отказаться от покупки этой недвижимости, возможно ли вернуть уплаченный задаток.
Да, возможно, так как основной договор купли-продажи не может быть заключен по вине продавца.
Спросить
Елена, здравствуйте!
Нужно смотреть условия договора. ДЛя этого можете обратиться к любому юристу.
Вероятно (без учета условий договора) нужно дождаться когда Продавец не сможет исполнить свои обязательства, поскольку если дом не сдан фактически продать объект недвижимости невозможно, а затем потребовать возврат средств.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
СпроситьСколько дней прошло с момента покупки и что за брак Вы обнаружили? Взяла телефон в рассрочку, а там заводской брак, в магазине сказали что нужно справкам из Apple, а Apple не даёт справку говорит что вас пытаются обмануть.
Здравствуйте,
Если перепланировка до продажи неузаконена контролирующими гос органами, риск огромный.
Ее просто могут не узаконить и заставить всё вернуть в первоначальное состояние.
Желаю Вам удачи и всех благ! Если перепланировку предлагают узаконить покупателю, то перепланировка произведена незаконно, то есть не получены все необходимые согласования.
Риск в том, что покупателю не удастся согласовать перепланировку, так как она, например нарушает чьи либо права и законные интересы, создает угрозу жизни и здоровью, нарушает конструктивную целостность дома, в результате чего невозможно использование квартиры по ее прямому назначению. В Москве продается много студий, переделанных из квартиры. (из 1 квартиры делают 3-4 студии). Законны ли эти перепланировки? Можно ли покупать такие студии? Перепланировку предлагают узаконить покупателю после сделки. В чем риск? Надежда.
Здравствуйте,
Если перепланировка до продажи неузаконена контролирующими гос органами, риск огромный.
Ее просто могут не узаконить и заставить всё вернуть в первоначальное состояние.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЕсли перепланировку предлагают узаконить покупателю, то перепланировка произведена незаконно, то есть не получены все необходимые согласования.
Риск в том, что покупателю не удастся согласовать перепланировку, так как она, например нарушает чьи либо права и законные интересы, создает угрозу жизни и здоровью, нарушает конструктивную целостность дома, в результате чего невозможно использование квартиры по ее прямому назначению.
СпроситьМуниципальная земля предоставляется только для конкретных целей, которые определены законом. Для граждан это-индивидуальное жилищное строительство, садоводство, огородничество, личное подсобное хозяйство. Кроме того, нет право выбора участка. 99% землю дают за пределами города. К такому участку нет подъездов.
Таким образом, нет. Это невозможно. Могу ли я взять в аренду или купить муниципальную землю для машиноместа. Если да,то подскажите на какую статью Земельного кодекса можно опереться. Заранее спасибо.
Муниципальная земля предоставляется только для конкретных целей, которые определены законом. Для граждан это-индивидуальное жилищное строительство, садоводство, огородничество, личное подсобное хозяйство. Кроме того, нет право выбора участка. 99% землю дают за пределами города. К такому участку нет подъездов.
Таким образом, нет. Это невозможно.
Спросить
