Срок отказа от покупки квартиры
В течении какого времени покупатель квартиры может отказаться от своей покупки и вернуть всё обратно?
Здравствуйте, это невозможно в принципе, если прошла государственная регистрация перехода права собственности. Если не прошла, тогда можно расторгнуть договор но только по взаимному согласию.
Спросить
В былые времена я слышал, что в течении 6 месяцев покупатель может расторгнуть куплю продажу, это уже не действует?
Спросить
Сделку купли-продажи после регистрации прав собственности можно только через суд. Никакого 6 ти мес. срока нет.
Спросить
Добрый вечер, Вадим!
Сейчас для того, чтобы расторгнуть договор купли продажи квартиры необходимо:
направить соответствующее уведомление продавцу;
по истечении месяца если ответ не будет получен или получен отрицательный ответ можно подать иск в суд с обоснованием наличия одновременно следующих
условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Срок по таким искам составляет 3 года, как стало или должно было стать известным о наступлении вышеуказанных условиях.
Имеется вариант подать иск о признании сделки недействительной, если имеются для этого соответствующие основания. Срок по таким искам 1 год с момента как стало известно об указанных основаниях.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Следует изучать договор купли-продажи. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.
СпроситьЗдравствуйте после покупки квартиры в ипотеку. Может продавец в течение 3 лет вернуть квартиру себя. Я покупатель. Если квартира возвращается продовцу обязан он деньги вернуть мне обратно за квартиру.
Доброго времени суток!
Только по соглашению сторон может быть расторгнут договор, либо в судебном порядке, но только если имеются основания для недействительности сделок по ГК РФ
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Добрый день! Это возможно только признав договор купли-продажи недействительным, если подписало лицо, которое не осозновало своих действий, что должно быть подтверждено документарно.
Спросить
Здравствуйте! Если договор купли-продажи будет расторгнут в судебном порядке, деньги продавец обязаны вернуть. Всего доброго.
СпроситьМы сегодня оплатили покупку 5 межкомнатных дверей, доставка должна быть 31 января, можем ли мы отказаться от покупки и вернуть деньги? И в течении какого времени нам обязаны вернуть деньги?
Здравствуйте! Если вы заказывали изготовление, то вы можете обратиться в магазин с заявлением и расторгнуть договор, получив деньги обратно.
Спросить
Да можете отказаться
Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
[Закон РФ "О защите прав потребителей"] [Глава III] [Статья 32]
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
СпроситьСкажите пожалуйста, мы продали квартиру, оформили договор купли-продажи и отдали дальше документы на переоформление квартиры на покупателя, а покупатель через два дня после заключения договора передумал покупать. Вопрос: в течении какого времени мы обязаны по закону вернуть деньги покупателю. На основании какого закона и статьи? Спасибо.
Здесь необходимо смотреть договор. Возможно ли его расторжение в таком порядке и какие выплаты при этом полагаются кому. По общему правилу Вы вправе взыскать неустойку и упущенную выгоду
Спросить
В вашем случае нужно составить соглашение о расторжении договора. В нем нужно прописать все условия, касающиеся возврата денег, перехода права собственности и так далее. Этот процесс регламентирует статья 450.1 Гражданского кодекса РФ,
Возврат денег покупателю производится в течение 10-ти дней (ст.22 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1).но в договоре может быть прописан и иной срок,3,5,7 рабочих дней.
СпроситьЯ продала год назад квартиру по ипотеке, может ли покупатель отказаться от купленной квартиры, если да, то в течении какого времени. Заранее благодарна. Продажа квартиры.
Сделку можно оспорить в течении 3х лет. Однако для этого нужны серьёзные основания.
Спросить
Ирина, уточните Ваш вопрос. Что подразумевается под возвратом денег? Налоговый вычет или что то иное?
Спросить
Добрый день. Нет, не может покупатель вернуть квартиру продавцу, так как между вами заключен договор купли-продажи, который прошел государственную регистрацию права и ипотека-это только обременение. Для того чтобы признать договор купли-продажи недействительным нужны веские основания и можно сделать это только в судебном порядке.
Спросить
Если право собственности перешло и зарегистрировано, то ничего вернуть нельзя. Покупатель стал собственником и теперь может распоряжаться квартирой только как собственность., т.е. продать, обменять. А какая цель? Если нет средств платить кредит, то банк может её забрать как заложенное имущество. Правда, возможно, только через суд. Надо смотреть договор с банком.
СпроситьХотим продать машину, подскажите покупатель в течении какого-то времени может её вернуть нам обратно, если ему что-то не понравится?
Здравствуйте.
По ст.454 ГК РФ составляется ДКП н авто, по ст.450 ГК РФ можно расторгнуть договор или по ст.451 ГК РФ в суде и основаниях. В чем сомнения?
Спросить
Да сомнений нет, просто вдруг им не понравится расход нашего кроссовера, так то автомобиль новый!
Спросить
Если договор подписан то такого срока на возврат нет. То что не понравится расход топлива это не причина расторгать договор
СпроситьПри покупке дома под материнский капитал, в течении какого времени покупатель может расторгнуть, вернуть дом продавцу и с какого момента начинается отсчет - со времени оформления или с момента получения денег продавцом?
Здравствуйте! Для расторжения договора купли-продажи дома должны быть основания, от этого и зависит срок. Вообще данная сделка считается заключенной с момента государственной регистрации права собственности на покупателя.
СпроситьПродаю свой подержанный автомобиль по договору купли продажи.
В течении какаго времени покупатель может предьявлять претензии или вернуть автомобиль?
На Б/У авто гарантийные сроки не устанавливаются. Покупатель вправе был поставить машину на диагностику в сервис, а потом покупать.
Спросить
Претензии по качеству - индивидуальны - характер поломки может указать, исправно ли было авто на момент продажи или нет.
Спросить
