Покупка перевод / Защита прав потребителей - 1903 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, Наталья!

При покупке квартиры с неузаконенной перепланировкой на средства материнского капитала нужно учитывать будут ли использоваться ипотечные средства? Если да, то при проведении оценки квартиры банк увидит расхождения и не допустит регистрации до узаконения. Если же покупка происходит исключительно за средства материнского капитала либо за средства материнского капитала и наличные денежные средства, то проблем с переводом денежных средств из ПФР не возникнет. Но если сведения о неузаконенных перепланировках имеются в Росреестре, то регистрацию такой сделки приостановят на основании п.п.49 п.1 ст.46 ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Могут ли отказать в покупке на материнский капитал квартиры, из-за неоформленной перепланировки.

Добрый день, Александр! Ну, во-первых, фото плохого качества - ничего не разобрать. Во-вторых, в силу ст.250 Гражданского кодекса РФ у Вас, как у участника долевой собственности, преимущественное право покупки их доли. То есть сначала они Вам должны предложить купить их долю. И только в случае Вашего отказа или молчания они вправе продать её другим на тех же условиях. Если они этого не сделали (не предложили Вам купить долю), то в течение трёх месяцев со дня их сделки Вы вправе в судебном порядке требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя их доли. Хочу спросить у меня соседи по доле решили продать свою долю в квартире и написали доверенность заверенную нотариально фото доверенности я вам отправил и сейчас говорят что они хозяева квартиры так ли это и какие права они имеют на долю.

Добрый день. Сделка будет межрегиональная, многие банки берут комиссию за перевод сделки от 10 000 до 25 000.

Сделка проходит в 4 этапа:

1. Согласование объекта с банком.

2. Подписание кредитного договора

3. Сдача документов на регистрацию в МФЦ.

4. Получение документов после регистрации и раскрытие аккредитива. В какой последовательности проходят этапы сделки, если ипотека оформляется в одном городе, а приобретаемая квартира - в другом городе другого региона?

Жаловаться не куда он собственник и по закону обязан был вам преимущественное право продажи предложить и цену указать если он продаст без этого то вы через суд можете её признать не законной. При нарушении права преимущественной покупки, предусмотренного ст.250 ГК РФ, Вы имеете право подать иск в суд о переводе на Вас прав покупателя. Объясните пожалуста, что озночает перевод прав покупателя? Куда пожаловаться если первый собственник поставил квартиру на продажу не спросив и не обсудим это со вторым собственником? И поменял всю мебель, которая покупалась совместно.

Здравствуйте. Если у мужа есть регистрация в России он тоже может участвовать на сделке. Только пусть сначала делает перевод паспорта и только потом оформляйте купля-продажу. Покупаем квартиру на мат. капитал. Муж иностранец при покупке участвовать не может. В русском паспорте отметка о браке не стоит, свидетельство о браке из Испании имеется, но без апостиля. Как быть? Могу оформить квартиру на себя и детей только?

Хеди, вам нужно связаться с застройщиком и выяснить, от них ли пришло вам на электронную почту данное предложение. Если от них, то просите официальное уведомление о перечислении денежных средств на другой счет. Если не от них, то игнорируйте данное предложение. Обращайтесь в Росреестр через МФЦ - зарегистрирован ли у них договор с таким штрихкодом. В отношении другого счета перечисления средств письменно запросите мотивы такого требования ссылаясь на отсутствие данного условия в первичном договоре ДДУ. Извините, ч то поздно пишу, с ума схожу, купила квартиру по дду в Москве, сразу до регистрации перечислила деньги, сейчас осталась маленькая сумма требуют перечислить на другой счёт, н и подлинник а договора ничего не прислали зарегистрированого в росреестре, присылают на электронный адрес договор с каким то штрих кодом, ничего не понимаю объясните мне, что это.

Здравствуйте, Светлана!

Платеж остановить не сможете. Я рекомендую Вам обратиться к ним с претензией на основании ст. 26.1 Закона о защите прав потребителей и потребовать возврата денежных средств. А если обратиться в полицию или прокуратуру по факту мошенничества? Оплатила посылку из интернет-магазина, как наложенный платёж.Дома вскрыв, обнаружила недовложения и товар не по заказу, опись была внутри. Сразу вернулась на почту, но сказали перевод уже ушёл и что посылка без описи. Имею имя, отчество и фамилию; адрес получателя денег и узнала, что это сайт мошенников. Как остановить процесс, чтобы получатель не смог получить деньги по почтовому переводу? (сегодня оплатила, почтовый перевод в Москву идёт дня 2-3) Связи нет, оказалась односторонней. Каковы мои правовые действия? Цена вопроса 5300 с пересылкой.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый вечер, необходимо обратиться к собственнику автомобиля если откажет возвращать то попробовать через суд но через суд очень сложно без договора задатка необходимо ознакомиться с судебной практикой по данным делам в вашем регионе. Здравствуйте, Кристина!

Если никаких документов не подписывали, то требуйте возвраьа денег.

При отказе сообщите о том, что взыщите с процетами как сумму неосновательного обогащения. По всей видимости вас развели. Какая сумма? Если так, то прямая дорога в полицию. В полиции тоже не будет все просто, могут направить материал в тот регион где негодяй, поэтому думаю, если сумма не маленькая, то лучше с адвокатом. Все препоны полиции сами увидите. Отказывается возвращать и задаток я перевела не самому собственнику на счет а на номер перекупа который был с ним. Я отдала задаток через перевод сб онлайн без расписки и договора задатка, могу ли вернуть в связи с тем что передумала приобретать данный автомобиль.

Дело в том, что банк не вправе запрашивать у Вас документы, у него нет таких полномочий, а вот налоговая может заинтересоваться и только им надо показывать договор о продаже комнаты.

Если Вы были собственником свыше 3 х лет, Вам не надо отчислять налоги с суммы продажи. Мало вероятно, что банк будет замораживать Ваш счет и запрашивать у Вас объяснение происхождения денежных средств в этом случае, поскольку подобный безналичный перевод с учетом его основания не относится к категории подозрительных операций.

Но, если подобное вдруг случится, то да, договор купли-продажи как раз и буде тем документом, который полностью подтверждает основание перевода Вам крупной суммы денежных средств. Если покупатель купил комнату у меня примерно 1.3 млн, и делает перевод на мой расчетный счет в банке, банк запросит документы откуда такая сумма или заморозят счет, до выяснения обстоятельств? Документ купли-продажи, будет являться важным документом в этом вопросе?

Вы сособственник? Если да, то сделка не могла пройти регистрацию - надо проверить информацию в реестре, прежде всего.

Нет регистрации - нет и нового владельца. Недействительной не признать. А перевести права и обязанности покупателей можно на себя в судебном порядке. Здравствуйте. Прежде всего, при продаже своей доли, отец должен был получить от Вас отказ от покупки его доли. Если такого отказа от Вас не было, а сделка совершена, то необходимо подать Вам иск в суд о признании договора купли-продажи недейсвительным. Здравствуйте, Александр, Вы имеете право обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. Удачи вам! Ситуация следующая - Мой Отец продал часть домовладения неким лицам, не оповестив меня. Есть ли возможность признать сделку не действительной?

Здравствуйте, Денис!

Если договор не подписан второй стороной кончено же есть риск неисполнения обязательств от второй стороны сделки.

Требуйте подписания договора в обязательном порядке до перевода денег. Хочу купить франшизу. Договор подписан только с моей стороны. Исполнитель просит перевести сумму денег по договору на счет. Счета в договоре и банке совпадают. Есть ли риск и как его избежать?

Светлана Михайловна, при сделках такого рода очень важно обратить внимание на юридическую частоту недвижимости на предмет притязаний со стороны третьих лиц. Так же, важным моментом является грамотное составление договора купли продажи, в котором должны быть оговорены все детали. Передачу денег лучше произвести после подачи документов на регистрацию, о чем должно быть сказано в договоре и обязательно взять расписку о получении денежных средств за конкретное имущество. Как безопасно провести сделку при покупке недвижимости. Знакомый покупает комнату в общежитии, за наличные. Беспокоится, как правильно оформить сделку, и в какой момент передать деньги. И каким лучше способом. Наличными, или через банк.

Ольга, вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки незаконной... Либо о признании за Вами, допустим 3/4 доли...

Все зависит от того, о чем вы договаривались и на каких условиях. А есть ли какой то срок давности? Если уже прошло 5 лет. Я перевел теще деньги на покупку квартиры. Они квартиру купили и оформили ее на своего сына. Меня там даже не прописали. Как я могу получить свои деньги обратно которые переводил для приобретения квартиры.

Евгений, добрый день.

Если вы не совершал никаких операций по карте, то необходимо незамедлительно обратиться в банк за получением информации о причинах списания. Не факт, что это связано с мошенническими действиями. Возможно, списана оплата за те или иные услуги банка. Добрый день, вы думаете, что мы может проверить, кто списал деньги? Или как?

Обратитесь в банк, возьмите распечатку движения денег по счету.

Выясняйте, кто и когда совершил покупку или перевод. Срочно пишите заявление в банк. У меня произошло списание 300 рублей с моей карты, а я ничего не покупал.

Смотря кому принадлежит данная доля? Здравствуйте, Оля! Если она собственник данной доли и полностью дееспособна, то может. Но следует помнить, что у собственника другой доли - преимущественное право покупки, поэтому нужно в письменной форме предложить купить сначала ему по той же цене. Если этого не сделать, то собственник другой доли в суде может данную сделку оспорить и требовать перевода прав и обязанностей покупателя маминой доли на себя в течение 3 месяцев (ст.250 ГК РФ). У меня мама хочет продать долю в квартире может ли она это сделать.

Можете всё это сделать. Но только с письменного согласия органа опеки ст.37 ГК РФ. Мы узнали что наш умерший родственник открыл счет на нашего ребенка, можем ли мы как родители этого ребенка воспользоваться на покупку мебели для ребенка и остатки денег перевести на другой счет под проценты что бы к совершеннолетию ребенка сумма за счет процентов увеличилась.

Здравствуйте Елена!

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу/адвокату очно. Здравствуйте, Елена.

Если Вы не согласны с отчуждением доли - в судебном порядке требуйте перевода права собственности на Вас, с возмещением новому собственнику суммы, уплаченной за долю. У меня вопрос. Не уведомов меня о сделки Купли продажи одной третьей доли иному лицу, который явился, когда никого не было дома и срезал замки на двух дверях самопроизвольно, написать исковое заявление в суд о вселение этого лица через суд.

Если у вас долевая собственность там, то предложить должны были вам в первую очередь. Но цену устанавливает продавец. Если он хочет за такую цену продать снизить вы ее никак не сможете, без разнице какова ее рыночная стоимость. Единственное он ее другим не сможет продать ниже предложенной вам цены. Если он вам не предложит, вы в суде можете требовать перевода прав покупателя на вас, но только по цене по которой он ее продал кому-то другому, не ниже. [u]так это или нет.[/u]

Нет, не так. В опеке Вам сказали полнейшую глупость.

Это не так. Соседи продают комнату я сделала оценку и по оценке она стоит 1600000 у меня собственники несовершенолетние дети и я готова купить, комнату за 1600000 по оценке, а не за 1750000, уведомление соседи мне не отправили, опека сказала что я могу подать в суд и выиграем дело в суде и можно купить именно за 1600 000 а не за 1750 000, так это или нет.

Необходимо сделать новый перевод паспорта. У моей мамы ГР КНР поменялся паспорт (паспорт гр КНР), перевод старого паспорта на русский есть, отметка в новом паспорте о том что выдан взамен старого, а так же номер старого указанного в переводе на русский так же есть. Мы собираемся приобретать недвижимость на имя мамы. Обязательно ли делать перевод нового паспорта? Или достаточно перевода старого.

Обратитесь в банк о блокировке перевода. Пришло смс покупка 746 руб (не достаточно средств) как отменить?

Блокировки переводов до 1000 незаконны. Если ограничения на авто были наложены после покупки, то из легко можно отменить. В 2015 г приобрел авто. На учет в гиббд, поставить не смог. Выяснилось что есть ограничения на регистрационные действия. Вернуть авто не вариант, даже через суд. У владельца авто миллионные долги. После возврата авто, если такое сделать, не будет не авто, не денег. По истечении 3-х лет (авто купил в 11.2015) ,хочу распродать авто по частям, но чтоб это сделать, надо распродавать на все россию. Соответственно получать деньги за запчасти на карту сбера. А там возможны блокировки за переводы даже до 1 тысячи. Как распродать авто и не нарватся на блокировку карты.

Попробуйте опубликовать объявление о сдаче в аренду квартиры с последующим переводом в нежилое помещение. Надеюсь Вы в курсе, что для перевода квартиры в нежилое помещение нужно получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме?

Всех и каждого. Непонятно... И?я имею ввиду, могу ли я воспользоваться помощью инвестора для покупки изначально обычной жилой квартиры на первом этаже для дальнейшего перевода ее в нежилое помещение? Продадим нежилое помещение, а прибыль делим на мою и инвестора. Нет, я не вкурсе, теперь буду знать. А что делать, если кто то не согласиться? Я хочу купить квартиру на первом этаже, чтобы в дальнейшем перевести её в нежилле помещение и продать как нежилое. Я хочу воспользоваться в этом случае помощью инвестора, привлечь его к участию. Возможно ли это? как и где мне искать инвестора? Может ли в этом случае быть инвестором государство?

А письменный договор какой-то был составлен? Перевод на банковский счет осуществлялся? И о каких суммах идет речь? От ответа на эти вопросы будет зависеть дальнейшая консультация.

[b][i]С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Вопрос такой, брат купил материал из Китая через посредника.

Посредник отправил его в долг.

За половину материала деньги были отданы, сейчас брат в кризисном положение.

Посредник угрожает адвокатом и полицией.

Здравствуйте.

Если деньги перечислены на этот сайт, то вернуть их невозможно.

Сбербанк, после того как было получено платежное поручение, не несет ответственности за перевод денег.

Наказать их не возможно потому что невозможно мошенников найти, технически сложно их выявить. Я сегодня в 17:24 при покупке промокодов на ж\д билеты вышла на сайт ту-ту.ру и там вышла страничка, оказалась мошенническая. Как я потом выяснила на официальном сайт ТУ-ТУ.РУ Оплату произвела через RU.TELE2.RU www.ru, т.е деньги снялись именно через этот сайт. Можно ли мне вернуть деньги. Я пенсионерка, хотела заказать билеты подешевле, воспользовавшись промокодами, но оказалось, что это все делали мошенники. И уже много людей обманули с этими промокодами. Неужели нльзя как-то технически с них же вернуть мне деньги, ведь трансакция прошла и в сбербанке именно через RU.TELE2.RU www.ru Помогите пжл, зачем же грабить пенсионеров,

Добрый день Евгений!

Нет, никаких льгот не будет, так как транспортный налог исчисляется исходя из лошадиных сил, а не вида топлива, на котором работает транспортное средство!

Удачи. Хочу купить авто инфинити, мощность 333 лошадиные силы и перевести на газ. есть ли какие льготы для уплату транспортного налога или как их сделать. Челябинская область.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение