Покупка у частного лица - 623 советов адвокатов и юристов
Все перечислить невозможно.
Скажем:
займ берете у частного лица,
отказываетесь дать нотариальное обязательство на распределение детям долей. Беру займ под материнский капитал на покупку жилья, в каком случае мне может отказать пенсионный фонд.
Все перечислить невозможно.
Скажем:
займ берете у частного лица,
отказываетесь дать нотариальное обязательство на распределение детям долей.
СпроситьУзнать очень просто. Попросите у продавца правовые документы: Кадастровый паспорт на земельный участок и Свидетельство о регистрации права собственности. Внимательно сверьте номер и метраж. Обращайтесь, подготовим договор купли-продажи, запишем на прием в УФРС для совершения сделки. Хочу купить землю на берегу реки в собственность у частного лица. Как узнать имеет ли он право ее мне продать? И как должно пройти оформление что бы это не выглядело само захватом? Расстояние от воды до участка 20 метров.
Узнать очень просто. Попросите у продавца правовые документы: Кадастровый паспорт на земельный участок и Свидетельство о регистрации права собственности. Внимательно сверьте номер и метраж. Обращайтесь, подготовим договор купли-продажи, запишем на прием в УФРС для совершения сделки.
СпроситьЭто не мошенничество,а купля б/у вещи на которую частное лицо гарантий не дает.Вы купили ,оно сломалось через час или было сломано при продаже.Проверять нужно все на месте в таких случаях. Ситуация типичная и глупая. Купил телефон б\у, продавец частное лицо заверял, что у телефона состояние нового и нет никаких технических неполадок, ни расписок ни договора, ничего нет. Через час после покупки я обнаружил что не работает аудиовыход (гнездо для наушников), звоню ему, объясняю ситуацию прошу по честному вернуть денюжку, он в отказ, говорит что все работало, предлагает мне за свой счет беспроводную гарнитуру, но деньги возвращать не хочет. Как быть? Можно ли квалифицировать его действия как мошенничество? Что посоветуете? Как в юридическом плане, так и в обыденном. Заранее благодарю.
Это не мошенничество,а купля б/у вещи на которую частное лицо гарантий не дает.Вы купили ,оно сломалось через час или было сломано при продаже.Проверять нужно все на месте в таких случаях.
СпроситьНужно составлять договор, прописывать в нем условия, которые вам важны и подписывать его. можно также его заверить нотариально. Планирую приобрести автомобиль у частного лица, но покупать буду через неделю. Продавец просит внести задаток в размере 20 т.р., в таком случае он снимет машину с продажи в интернете. Подскажите - как необходимо оформить передачу денег? И есть ли возможность потом вернуть деньги, если что то пойдет не так? спасибо.
нужно составлять договор, прописывать в нем условия, которые вам важны и подписывать его. можно также его заверить нотариально.
СпроситьНикак не получится правильно оформить,поскольку пока за авто не выплачены средства оно в залоге у банка. Мы приобретаем автомобиль у частного лица по объявлению. Хозяин авто преобрел его в кредит и на данный момент еще должен банку около 200 000 руб. и собирается погасить долг сразу после продажи нам автомобиля. Подскажите, как правильно оформить документы на покупку автомобиля, чтобы обезопасить себя? Что нужно заключить с продавцом, чтобы быть уверенным, что он оплатит свой кредит? Спасибо.
Никак не получится правильно оформить,поскольку пока за авто не выплачены средства оно в залоге у банка.
СпроситьЕсли расписка есть - вы можете обращаться в суд за взысканием денег Пол года назад обратился к частному лицу за атомобильными запчастями. Дал всю сумму на руки. После вручения денег этот человек потерялся. Своевременно данное лицо не предоставило мне ни запчасти ни деньги. Прежде чем отдать деньги взял расписку на получение запчастей либо всей суммы. Только расписку он писал без свидетелей, но своей рукой. Возможно ли мне получить обратно мои деньги?
Гражданин, изменивший место жительства, в течение 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обязан обратиться с заявлением о регистрации по месту жительства к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Лучше при продажи укажите ,что прописанные выписываются в течении 2 месяцев,с согласия покупателя.
Тогда как купите квартиру выпишетесь и пропишетесь по новому адресу. Можно ли выписаться из частного дома для продажи и нигде не прописываться? Выпишут ли детей (1 год и 4 года)? Одновременно продаем и покупаем новый дом и прописаться планируем в новом доме сразу после получения свидетельства о собственности, примерно через две-три недели.
Гражданин, изменивший место жительства, в течение 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обязан обратиться с заявлением о регистрации по месту жительства к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Лучше при продажи укажите ,что прописанные выписываются в течении 2 месяцев,с согласия покупателя.
Тогда как купите квартиру выпишетесь и пропишетесь по новому адресу.
СпроситьДа, будет, при условии частное лицо по доверенности имеет право на заключение договора купли-продажи данного автомобиля. Вопрос относительно покупки автомобиля.
Собственник (Красноярск) передал автомобиль на продажу в комиссионный магазин. Комиссионный магазин дал доверенность частному лицу на продажу данного автомобиля в Москве. Могу ли я купить такой автомобиль и будет ли сделка правомерной? Мне передают в качестве основания для постановки на учет в ГАИ два договора, птс. Спасибо. Юлия 8-926-216-1337
Да, будет, при условии частное лицо по доверенности имеет право на заключение договора купли-продажи данного автомобиля.
СпроситьАнна Александровна ЗЗПП в данном случае не применим, поскольку потребителем в рамках данного закона является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь. Мы интернет-магазин торгового и банковского оборудования. Но часто покупки у нас совершают частные лица. В такой ситуации регулируются ли наши отношения ЗЗПП? Или можно утверждать, что счетчик банкнот или принтер этикеток являются товаром для осуществления коммерческой деятельности?
Анна Александровна ЗЗПП в данном случае не применим, поскольку потребителем в рамках данного закона является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
СпроситьПраво на налоговый вычет имеют только физические лица, оплачивающие налог на доходы физического лица (при заполнении декларации предоставляется справка 2-НДФЛ). Скажите пожалуйста. Возвращают ли 13% от покупки квартиры в ипотеку частным предпринимателям?
Право на налоговый вычет имеют только физические лица, оплачивающие налог на доходы физического лица (при заполнении декларации предоставляется справка 2-НДФЛ).
СпроситьЛучше всего через платежные системы, в случае не получения товара имеете право вернуть деньги Как правильно произвести оплату при покупке товара у частного лица через интернет.
лучше всего через платежные системы, в случае не получения товара имеете право вернуть деньги
СпроситьЕсли был договор купли-продажи у частного лица, а не договор долевого участия в строительстве, то акт не нужен.
В качестве доказательства факта передачи денег может быть в том числе расписка продавца. Составляется в простой письменной форме и подписывается продавцом. Никем не заверяется. При налоговом вычете после покупки кварт. Необходимо предоставить акт-приема передачи квартиры, это специальный бланк и его необходимо кем то заверять? Деньги продавцу перечилены - необходима расписка от продавца, что он получил такую то сумму согласно договора..? тоже надо заверять и кем?
Если был договор купли-продажи у частного лица, а не договор долевого участия в строительстве, то акт не нужен.
В качестве доказательства факта передачи денег может быть в том числе расписка продавца. Составляется в простой письменной форме и подписывается продавцом. Никем не заверяется.
СпроситьДа, можете поставить на учёт сами. Если нет на руках даже ПТС, то надо будет восстановить прежние документы, заплатить госпошлину за регистрацию и новые документы. Не знаю, как в Кандалакше. В Областном ГИБДД работает консультант, который подробно объяснит как и что делать.Попробуйте позвонить в отдел регистрации Областного ГИБДД и подробно объясните свою проблему. Что делать, если купил машину по договору купли-продажи от руки и потерял свидетельство о регистрации прежнего хозяина, куда обращаться? Можно ли самому без прежнего хозяина поставить машину на учет?
Да, можете поставить на учёт сами. Если нет на руках даже ПТС, то надо будет восстановить прежние документы, заплатить госпошлину за регистрацию и новые документы. Не знаю, как в Кандалакше. В Областном ГИБДД работает консультант, который подробно объяснит как и что делать.Попробуйте позвонить в отдел регистрации Областного ГИБДД и подробно объясните свою проблему.
СпроситьДобрый день!
Обращайтесь с заявлением в полицию, основания есть. Уважаемый Станислав!
Вам необходимо обратиться с заявлением о возбуждении уголовного дела в полицию! Я купил вещи у частного лица по обьявлению отправил деньги за вещи 7000 т.р. на карту сбер держателя, попросил прислать чек об отправлении посылки, продавец пропал не выходит на связь, сроки доставки посылки истекли, имеются ли основания написать заявление в полицию по ст.159 УК РФ.
Уважаемый Станислав!
Вам необходимо обратиться с заявлением о возбуждении уголовного дела в полицию!
СпроситьДобрый вечер.Согласно НК РФ. Удачи в решении ваших вопросах, если будет ещё юридические проблемы обращайтесь. нет, частное лицо не платит ндс Нет, Вы же в бюджет его самостоятельно не платите, чего возвращать собрались? Подлежит ли возврату ндс с покупки автомобиля частным лицом.
Добрый вечер.Согласно НК РФ. Удачи в решении ваших вопросах, если будет ещё юридические проблемы обращайтесь.
Спросить
Ваш вопрос вообще непонятен.
Если Вам кто-то дает деньги в долг,то какие проблемы?Какого-либо запрета на долговые обязательства между родственниками в законе нет. Могу ли я взять займ на покупку жилья у частного лица не у продавца, а у родственника?
Для получения налогового вычета - в вашу районную ИФНС необходимо предоставить заполненную декларацию о доходах, документы на квартиру, договор купли-продажи и документы подтверждающую оплату. Я купила квартиру у частного лица с доб. по Ипотеке. Какие документы я должна представить в налоговую для возврата НДС?
Спасибо.
Здравствуйте, Артем!
Если нет описи Вы не можете и предъявить не чего. Удачи Вам. Купил в соцсети старую монету. Когда монета пришла ко мне домой, по почте, оказалось, что там вместо оригинальной монеты китайская копия. Продавец отказывается в факте подмены. Продавец - частное лицо.
Здравствуйте, Артем!
Если нет описи Вы не можете и предъявить не чего. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте! Высчитывайте исходя из площади домовладения ( общая площадь : 20000 * 3033). При продаже Вам необходимо помнить про право преимущественной покупки долевых собственников , то есть Вам необходимо в письменном виде предложить приобрести долю остальным собственникам и в случае, если они откажутся, то Вы сможете продать долю третьему лицу. В частном доме 3 долевых собственника. У одного общая долевая собственность в праве 3033/20000, что это занчит? Сколько это в метрах или процентах? Он хочет продать, может ли он сделатьэто без одобрения других собственников.
Здравствуйте! Высчитывайте исходя из площади домовладения ( общая площадь : 20000 * 3033). При продаже Вам необходимо помнить про право преимущественной покупки долевых собственников , то есть Вам необходимо в письменном виде предложить приобрести долю остальным собственникам и в случае, если они откажутся, то Вы сможете продать долю третьему лицу.
СпроситьДоговор купли-продажи, акт приема-передачи авто и документов на него. Какие документы нужно оформить при покупке легковог авто б.у у организации частному лицу.
У нее право преимущественного выкупа доли! если она не в состоянии приобрести доли и дает нотариальный отказ от покупки, либо ее уведомляют и ждут 30 суток, вправе продавать третьим лицам по цене не ниже предложенной сособственнику. Возможно ли продажа доли в частном доме, если лицевые счета не разделены и межевание земли не проведена (земля не приватизирована). После смерти матери по наследству в 1/2 части дома три сестры получили доли и теперь две собираются продать свои доли. Могут ли они без ведома третьей сестры провести эту сделку? И каковы ее действия, если на самом деле это возможно. Она в этом доме прописана и проживает. Другого жилья нет. Спасибо.
у нее право преимущественного выкупа доли! если она не в состоянии приобрести доли и дает нотариальный отказ от покупки, либо ее уведомляют и ждут 30 суток, вправе продавать третьим лицам по цене не ниже предложенной сособственнику.
СпроситьМожете, если докажете что недостаток возник не по вашей вине и на момент покупки вам не сказали о недостатках. Кстати, если дойдет до суда, то рассматриваться будет не в рамках ЗоЗПП, так как продавец - обычное физ.лицо. Купила автомашину б/у у частного лица, через день стала глохнуть, могу я ее возвратить, в справке-счете цена занижена спасибо за ответ.
Можете, если докажете что недостаток возник не по вашей вине и на момент покупки вам не сказали о недостатках. Кстати, если дойдет до суда, то рассматриваться будет не в рамках ЗоЗПП, так как продавец - обычное физ.лицо.
СпроситьПонимаем правильно.........исчерпывающая информация справочного характера
http://www.pfrf.ru/family_cap_spending/ Можно ли материнским капиталом погасить заём, взятый у частного лица, оформленный у нотариуса на покупку жилья. (не поймите не правильно, просто квартира в которой живем не наша и выставляется на продажу, а дочке только 2,5 года ( ( ( ( ( ( ( ( ( (
Андрей, лучше к юристу обратитесь, который проверит чистоту сделок. Риэлторы - это лишнее звено.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Сделки должен сопровождать юрист, риэлтор - это ненужный посредник, не несущий ни за что ответственности, и не имеющий специальных знаний, но берущий большой процент от сделки. И не имеет значения частное это лицо или агентство. Хочу продать 1 комн. Кв-ру в Москве и купить 2 комн-ю по ипотеке. Частный агент (соседка) или агентство по недвижимости. Что предпочтительнее и почему.
Андрей, лучше к юристу обратитесь, который проверит чистоту сделок. Риэлторы - это лишнее звено.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Сделки должен сопровождать юрист, риэлтор - это ненужный посредник, не несущий ни за что ответственности, и не имеющий специальных знаний, но берущий большой процент от сделки. И не имеет значения частное это лицо или агентство.
СпроситьСогласно ст. 250 ГК вы обязаны направить письменное уведомление о продаже с указанием цены. Если не купят, то продавайте любому. Без уведомления продать можно, но для этого нужно выделение доли. Можно, только второй собственник имеет право преимущественной покупки.
Согласно закону, продавец должен направить второму собственнику уведомление о продаже через нотариуса. В уведомлении указывается срок для принятия решения адресатом (не менее месяца с момента получения извещения), а также цена, ниже которой продавец, при отказе адресата от покупки, не может продать третьим лицам. Частный дом в долях на два хозяина можно ли продать одну долю без разрешения второго хозяина.
согласно ст. 250 ГК вы обязаны направить письменное уведомление о продаже с указанием цены. Если не купят, то продавайте любому. Без уведомления продать можно, но для этого нужно выделение доли.
Спросить
Можно, только второй собственник имеет право преимущественной покупки.
Согласно закону, продавец должен направить второму собственнику уведомление о продаже через нотариуса. В уведомлении указывается срок для принятия решения адресатом (не менее месяца с момента получения извещения), а также цена, ниже которой продавец, при отказе адресата от покупки, не может продать третьим лицам.
Спросить
