Получение займа под залог / Кредит - 136 советов адвокатов и юристов

Геннадий, нужна расписка. Именно этот документ позволит вам вернуть деньги через суд.

Здравствуйте. Под расписку.

Здравствуйте! Под расписку и под залог.

Договор займа оформите, а лучше ничего не давать.

Совсем не давать их в долг. Даже наличие договора, расписки, судебного решения не гарантирует вам получение обратно денег. Не дали денег, спокойно живите и используйте их на своё благо.

ПОд залог имущества.

О том, есть ли ограничение на сделки с имуществом собственник может узнать запросив выписку из ЕГРН через личный кабинет Госуслуг, если есть ограничение, совершение сделки с залогом - невозможно

Здравствуйте. Обжалуйте отказ в возбуждении уголовного дела прокурору в порядке ст.124 УПК РФ или в суд в порядке ст.125 УПК РФ.

Отказ в возбуждении уголовного дела можете обжаловать в прокуратуру. Также подавайте заявление о включении в реестр требований кредиторов по делу о ее банкротстве.

Роман, если нельзя - то нельзя. Получение процента от прибыли это и есть предпринимательская деятельность.

А вот занять деньги вы можете. Если это н систематически происходит. Оформляйте договор займа под проценты, обеспечьте ваши заемные деньги залогом и поручительством и получайте свои проценты

Можно, дал бы кто... а может потерпеть?

Да, можно. Некоторые микрофинансовые организации предоставляют такие займы.

Здравствуйте Роман!

На законодательном уровне препятствий для получения кредита иностранными гражданами нет – кредитополучателем может быть физическое лицо любого государства. Однако банки имеют право самостоятельно устанавливать требования к клиентам, и первым из них, как правило, является именно наличие гражданства РФ. Исключение – ипотека. Кредиты под залог собственной квартиры, дома или другой недвижимости доступны гражданам без регистрации на российской территории. Остальные виды кредитов – на автомобиль, на покупку техники или просто нецелевой потребительский кредит иностранным гражданам одобряют редко.

Нет, ни в коем случае!

Нет. Расписка подтверждает факт получения денег. А если инвестор не даст денег без регистрации залога, то с чего вы должны давать расписку без получения денег?

На 1 млн. не дадут кредит без подтверждения дохода, Кирилл (только заложить если что из недвижимости).

Здравствуйте

При таких условиях маловероятно что вам одобрят получение займа, либо только под залог.

Решение о выдаче кредита/займа принимает только банковская организация.

По всем банкам сделайте заявку А через банки. Ру.

При таких условиях маловероятно что вам одобрят получение займа, либо только под залог.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Никто вас не посадит. У вас гражданско-правовые отношения. Максимум суд обяжет вас выплачивать эти деньги.

С уважением.

Александр, здравствуйте!

Точно не посадят.

Сначала подадут заявление на выдачу судебного приказа о взыскании задолженности. Вам его нужно будет отменить, написав на него возражение в течение 10 дней со дня его получения.

После отмены судебного приказа на Вас подадут в суд. Составляете возражение на исковое заявление, там просите снизить неустойку по ст. 333 ГК РФ.

Это растянется по времени.

Вы в это время платите постепенно долг. Возможно, что и погасите всё, пока тянется судебное разбирательство.

Ерунда какая-то, вы обязательно покажите эти документы любому юристу на сайте.

С уважением.

У частного инвестора свои требования. Вы их исполняете и получаете кредит. Не исполняете - кредит не получаете.

По смыслу у инвестора свои условия договора, которые вы принять либо Отклонить.

Это дублирующие по своему содержанию договоры. В подобных ситуациях заключаются договоры займа под залог недвижимости.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Обратитесь к юристу для проверки всех документов.

Есть несколько способов для того, чтобы все-таки с отрицательной кредитной историей вам дали кредит:

обратиться в Бюро Кредитных Историй

воспользоваться услугами кредитного брокера

оформить кредитную карту

получить экспресс-кредит

кредит с обеспечением.

Стоит трезво оценить свою финансовую ситуацию и возможности. Лицу с плохой кредитной историей можно воспользоваться следующими законными способами получения кредита/займа: специальные программы кредитования в надежных банках; привлечение кредитного брокера; займы в МФО; займы под залог недвижимости; кредиты с поручительством; привлечение инвестора; кредитное донорство.

Это не вопрос к юристам.

Кредитор принимает решение по выдаче кредита.

Получение потребительского займа под залог материнского капитала не допускается. Однако некоторые серьезные банки, участвующие в государственной программе поддержки молодых семей (Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк), рассматривают наличие сертификата как основание для серьезного снижения требований по целевым кредитам на покупку жилья или улучшение жилищных условий.

Если человек согласится, то составьте и подпишите договор займа, его регистрировать не нужно и не нужно заверять у наотариуса. Также пусть напишет письменную расписку о получении денежных средств.

Договор займа необязательно задним числом делать, в простой форме без нотариуса.

Добрый день!

В простой письменной форме составляйте договор займа.

И пусть он расписку Вам предоставит собственноручную о получении им от Вас денежных средств.

Про займ "под материнский капитал" лучше забыть.

Это преступление.

Добрый день!

"Займ под материнский капитал"?!?!

Интересно, а его разве можно закладывать?)

На самом деле обратитесь лучше в другую организацию, которая Вам может выдать займ. Если кредитор хочет, чтобы Вы что-либо предоставили в залог, то это только ни материнский капитал

Например авто можно заложить или другие товары в обороте.

Вы не указали, заключался ли письменный договор займа с обеспечением залогом.

Должен быть письменный договор, с указанием именно, какой конкретно автомобиль в залоге находится и по какому обязательству. Просто факт передачи птс без договора права не дает забрать автомобиль. Кроме того, обращение взыскания на предмет залога происходит через суд.

Доброго времени суток, не можете, расписка носила формальный характер, для начала Вы обеспечительные меры на ТС ввели по определению суда? Нет!Пишите заявление в суд,, о выдаче судебного приказа на получение обратно своих денег,, Удачи вам.

Нет, не можете. ПТС - это просто бумажка, которая не является ни ценной бумагой, ни залоговой. А владелец машины может просто пойти и получить дубликат ПТС, подав заявление об утрате. Если есть расписка или договор займа, вы вправе обратиться в суд и взыскать долг.

Была расписка, в ней были указанны данные авто.

Могут, причём самое главное, что онлайн кредита под залог недвижимости не выдаются, это обман.

Не вздумайте делать этого! НИКАКОЙ кредит не стоит вашего жилья! Займ будет копеечный, а раскручивать будут под страшные проценты и штрафы. И из-за них вы сможете лишиться жилья!

А юристы в таких конторах - те ещё дельцы!

По фото паспорта могут оформить кредит без вас, так что НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ не отправляйте им фото паспорта!

Вообще, это смахивает на мошенническую пирамиду.

Здравствуйте! Ни в коем случае не отправляйте паспорт и не пользуйтесь сомнительными организациями. Если нужен кредит под залог, то только личное обращение в крупный банк с внимательным изучением договора.

Здравствуйте Андрей

Залоги и займы под залог являясь сделками с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрацией, передача недвижимого имущества и (или) денежных средств по факту фиксируется в условиях договора.

Имеет значение то что будет в самом договоре ДКП и договоре займа, это условия, цена, порядок расчета, предмет договора!

Сделка может быть проведена двумя способами: 1) выдаются деньги, и при регистрации квартира находится под обременением; 2) в договоре прописано, что регистрируются право собственности с обременением, а денежные средства направляются продавцу после регистрации.

Последовательность действий значения не имеет. Главное все детально прописывайте в договоре.

Юрист предлагает займодателю перевести деньги со своего счета напрямую на счёт продавца и заключить договор купли продажи, а покупатель после регистрации права заключит договор договор займа в залог приобретённой квартиры, но как тогда прописать начало действия договора займа с залогом-задним числом?

Заёмщик при получении займа под залог дома требует с кредитной компании использовать аккредитив насколько он прав.

Полностью прав.

Можно, но нужно смотреть сам договор займа и залога.

Все можно, см. свой договор и только через суд.

Необходимо внимательно изучить документы по данному кредиту, чтобы понять, что вам делать дальше.

Ну и откажитесь от этого кредита.

С уважением.

Приветствую. Надо подробнее ситуацию понимать: как заключали договор займа, как оформляли залог, что это за организация кто обязался дать займ и т.д.

По ГК договор займа считается заключенным после передачи денежных средств поэтому с одной стороны, если деньги не перечислили, то значит он и не заключен

Но опять же - очень много нюансов.

Удачи вам.

Это уже банк будет решать.

С уважением.

Если вы берете у физ лиц, то банк о данных займах не знает. Обращайтесь возможно одобрение.

ТАкая сделка не действительна, если недвижимость приобретена в браке.

Вы можете ее оспорить в судебном порядке.

Добрый день, необходимо обратиться в банк с заявлением об искажение данных предоставленных для получения займа.

Недвижимость приобретена в период брака?

Согласие супруги должно быть. Так как супруги в браке, ст.33-39 СК.Надо признавать сделку недействительной судебном порядке.

Договор займа под залог оформляется договором займа.

Добрый день

На мой взгляд это смешанный договор, содержащий в себе условия двух договоров, договора займа и договора залога автомобиля.

Нужно смотреть, какие условия предусмотрены договором.

Главное получить от него расписку о получении денег и также указать, что обязательства полностью исполнены по такому то договору и реквизиты с указанием квартиры, которая в залоге и что в срок 7 дней, после начала работы МФЦ обязуется снять обременение-залог.

Дата подпись

Расписку хранить.

Неустойку за просрочку?

Его вины нет.

Мфц сейчас открыты по предворительной записи, можно спокойно снять обременение.