Получить квартиру от государства

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Квартира приватизирована на 4 человек. Сестра хочет отказаться от своей доли, т.к. есть возможность получить квартиру от государства, а для этого у нее не должно быть приватизированной жилплощади. Прописана она сейчас в другой квартире. Что делать в этом случае?
Заранее спасибо.

1.1. Отказ от доли в праве собственности предусматривается на момент совершения договора приватизации.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Она не может отказать от приватизированной доли, она может только распорядиться этой долей, продать, подарить.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Она не может отказать от приватизированной доли, она может только распорядиться этой долей, продать, подарить.

Вам помог ответ? Да Нет

1.4. Марина, здравствуйте! Дополню, на всякий случай... Отчуждение ее доли может быть расценено как намеренное ухудшение жил. условий.
С уважением,
Харченко О.В.

Вам помог ответ? Да Нет

1.5. Я полностью соглашусь с коллегами.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Получил квартиру от государства как сирота в наем на 5 лет в п.Хасан, сам там не проживаю т.к учусь и работаю в другом городе. Снимаю квартиру. Могу ли я как то переоформить полученную квартиру в свою собственность а не в наем на 5 лет?

2.1. У вас договор заключён на 5 лет, это условие договора. Приватизировать жилье раньше срока вы не сможете.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Получили квартиру от государства мой ребенок инвалид и я. Есть договору соц. найма. Хочу приватизировать квартиру. Знаю, что в приватизации должны участвовать все мои дети (.есть еще один несовершеннолетний у меня). я согласна на это, не против. Но есть нюанс, я и мой ребенок-инвалид прописаны в полученной квартире. А второй ребёнок нет, остался прописан на территории отца, могу ли я выделить ему долю при приватизации квартиры, не прописывая его там?

3.1. В приватизации участвуют имеющие на жилой площади регистрацию лица. Поэтому в отсутствие регистрации при приватизации выделить долю Вы не сможете. В последующем, после получения квартиры в собственность, Вы в праве распоряжаться своей долей, в том числе подарить часть доли другому ребенку, но владеть будете не в равных долях.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Получили квартиру от государства когда были в браке муж приватизировал на себя. Имею я право на квартиру.

4.1. Если бы были прописаны в этой квартире, то тоже имели право принять участие в приватизации. Если отказались от приватизации, претендовать на собственность не можете, можете только проживать.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Получили квартиру от государства когда были в браке муж приватизировал на себя. Имею я право на квартиру.
- Только право пожизненного проживания, если подписывали согласие на приватизацию, а сами от неё отказались. Имущество, полученное по безвозмездной сделке (приватизации) не является совместно нажитым, и разделу не подлежит.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Если вы писали отказ от приватизации, то имеете право на пожизненное проживание в этой приватизированной на вашего мужа квартире.

Вам помог ответ? Да Нет

4.4. Если в данном случае супруг просто оформил переход права собственности на квартиру от государства к себе. А согласно того же семейного законодательства, все то имущество, которое получено в результате безвозмездной сделки, принадлежит на правах личной собственности, тому, кто эту сделку осуществлял. Приватизация в браке. НО Однако, если супруги получали квартиру на семью по количеству членов семьи, оформляли договор социального найма с каждым из супругов, то все в таком случае при приватизации все члены семьи имеют право на долю в квартире.
Если квартиру получал до заключения брака один супруг, а второй супруг был вписан в квартиру во время брака, при приватизации они оба имеют равные права на квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет

4.5. Если на момент приватизации квартиры вы имели право на приватизацию и были в ней прописаны но отказались - теперь собственник только он вы можете постоянно проживать в ней.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Получила квартиру от государства как сирота, договоре соц. найма указано что приватизация возможно только спустя 5 лет. Возможно ли каким либо путем продать квартиру?

5.1. Квартиру возможно продать только после приватизации. Продать может только собственник, а Вы еще на собственник, а наниматель. Иного варианта нет.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. "Возможно ли каким либо путем продать квартиру?" - нет не возможно, даже не пытайтесь, иначе окажитесь и без квартиры и без денег...

Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Вы не можете продавать, закладывать, дарить, завещать эту квартиру, потому что вы не собственник. Как только вы приватизируете квартиру, и станете собственником, тогда и сможете ею распоряжаться по своему усмотрению.

Вам помог ответ? Да Нет

5.4. Пока квартира не является вашей собственностью, вы не можете ее продать, не делайте глупости, государство дало вам квартиру живите и радуйтесь жизни, а то попадутся вам мошенники останетесь без денег и без квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Получили квартиру от государства, бесплатно, приватизировали. Со временем и в основном с возрастом эту квартиру продали (5 этаж без лифта), и на эти деньги, чтобы где-то жить, купили квартиру той же площади но этажом ниже (3 этаж с лифтом). при оформлении сертификата на жильё по программе переселения северян, нам объяснили, что нынешнее жильё нужно сдать государству, а за ранее проданное жильё высчитают деньги из размера субсидии при получении сертификата. Это правильно? Или нас обманывают? И что нужно предпринять в этом случае? Конкретно ни у кого ничего не добиться. Помогите советом, пожалуйста.

6.1. Письменное требование есть...
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Все верно вам объяснили. Квартиру нужно было отдать государству при получении жилищного сертификата. Теперь имеют право высчитать.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Требуйте письменное объяснение. Должны либо высчитать денежную сумму за проданное жилье, либо это жилье Вам сдать. Что одно из двух...

Вам помог ответ? Да Нет
7. Получила квартиру от государства (сирота)угловая, на улице еще как такого мороза не было, а у меня угол уже промерз! Грибок. Могу ли я через суд выбить нормальную квартиру?

7.1. Вероятнее всего у вас ничего не получиться, попробовать конечно можно но как правило это бесполезно, поскольку квартира не аварийная и подлежит проживанию в ней то придется просто как то утеплять и избавляться от грибка самостоятельно.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. вызовите представителей УК и жилищной инспекции с целью дачи заключение о возможности исправления данного недостатка квартиры. Если заключение будет о невозможности избавления от грибка - возможно попытаться произвести обмен данной квартиры
Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

7.3. Ксения.
Вам следует обращаться с заявлением в Управляющую компанию. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Получила квартиру от государства, прописала туда своего сына и внука, могу ли я сейчас приватизировать квартиру без разрешения сына и внука если они 40 лет не платили коммунальные и не живут там, и можно ли так же выписать их без согласия.

8.1. Можно их снять с регистрационного учета в судебном порядке, приватизировать без их согласия нельзя.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Если сын и внук фактически не вселялись в квартиру - право пользования они не приобрели. До приватизации Вам нужно в судебном порядке снять их с рег. учета. Если этого не сделать - без их согласия Вы квартиру не приватизируете.

Вам помог ответ? Да Нет

8.3. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями).

Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Получили квартиру от государства, она не приватизирована. Прописаны трое, в случаи развода квартира останется дочери?

9.1. Если вы ее приватизируете, тогда квартира в случае развода будет делиться в равных долях между супругами.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. В случае развода, как и без него не приватизированная квартира останется у государства.

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. Пока квартира не приватизирована, пользовать ей имеют право все в ней прописанные. Развод сам по себе - не основание для выписывания из квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Получил квартиру от государства за службу в Афганистане много лет назад. Был выдан ордер, но он утерян. Где получить можно дубликат чтобы оформить квартиру в собственность.

10.1. Дубликат можете получить в органе где был выдан ордер. Спасибо за вопрос!

Вам помог ответ? Да Нет
11. Получили квартиру от государства по программе Переселения из ветхого жилья. Могу ли я подарить эту квартиру матери? И нужно ли платить налог в этом случае?

11.1. Можете подарить. Налог платить не нужно.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Если квартиры Вам предоставили по договору социального найма, то Вы не можете ее подарить. Сначала необходимо приватизировать ее.
Если же Вам квартиру предоставили сразу в собственность, то Вы можете ее подарить и налоги платить не нужно будет.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Получила квартиру от государства по программе сноса ветхого жилья, по договору мены. Хочу продать за 6 миллионов рублей (в собственности менее трех лет), и купить сразу другую квартиру за 7 миллионов, нужно ли платить налог и с какой суммы. Спасибо.

12.1. Если Вы совершите продажу и покупку в одном налоговом периоде, то налог платить не придется - нет получения дохода. Только обязательно подайте на следующий год декларацию с приложением копий договоров.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Заплатите 13% с суммы продажи. Вторая квартира-это иной самостоятельный объект налогообложения.
С уважением,

Вам помог ответ? Да Нет

13. Получила паспорт РФ,возможно ли получить квартиру от государства?

13.1. Если будете признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий и встанете в очередь на получение жилья, то может быть лет через сто пятьдесят и получите.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Получил квартиру от государства как сирота. Женился оформил 1/2 доли квартиры на жену. Теперь. При разводе можно ли вернуть долю себе?

14.1. Что значит оформил 1/2 доли? Если Вы подарили 1/2 доли на основании договора дарения, а переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, то нет оснований для расторжения договора.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Если Вы по истечении 5-летнего срока приватизировали квартиру, оформили право собственности, а затем заключили договор дарения, то при разводе вернуть ничего нельзя. Можно лишь признать договор дарения недействительным по основаниям, предусмотренным ГК РФ. Но шансов практически нет.
Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Получил квартиру от государства (бывший военный). квартира приватизирована на ребенка. Нас в семье было трое: я,жена, ребенок. Сейчас развелся. Бывшая жена выгоняет меня из дома, говорит, что мне ничего не положено. Как и где жить дальше-не знаю...
1.возможно ли изменить приватизацию квартиры, если она была приватизирована 98-99 гг.?
2.как переприватизировать квартиру на всех членов семьи.
3.возможно ли отозвать приватизацию или сделать ее по-новому.

15.1. Сергей Петрович, добрый день!

Переприватизировать квартиру Вы не сможете. Однако, Ваша бывшая супруга не имеет права Вас выгонять. Это можно сделать только в судебном порядке, причем от имени ребенка. Я почти уверена, что она (бывшая супруга) такого решения не получит, так как Вы не являетесь бывшим членом семьи собственника.

Всего доброго,

Вам помог ответ? Да Нет
16. Получил квартиру от государства. (Военный). Прописал только жену и приватизировал только на нее больше года назад. Развелись. Документы о приватизации в органы не предоставляли. Квитанции по оплате приходят на мое имя. Хочу прописаться в этой квартире. Законно ли будет воспользоваться отсутствием данных в органах о приватизации квартиры если пропишусь без согласия бывшей жены и ее присутствия. Есть ли шанс воспользоваться этой ситуацией. Квартира в Подольске. Нужна только прописка. На квартиру не претендую. Спасибо!

16.1. Если Вы не участвовали в приватизации, то без ее согласия в данный момент зарегистрироваться не получится, тем путем которым предлагаете Вы идти не рекомендую, подсудное дело, тем более когда все откроется регистрацию все равно отменят, а должностное лицо и Вас могут привлечь.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Получили квартиру от государства т.к. стояли на очереди по улучшению жилья многодетных. Через десять дней въезда в эту квартиру пришли с компании "Петроэлектросбыт" и отключили на *** электричество, ссылаясь на большую задолженность предыдущих жильцов {которые уже умерли). Вот хотелось бы узнать правомерно-ли это отключение и куда вообще на них жалобу подавать?

17.1. Вы не обязаны платить по долгам прежних собственников. Ваша обязанность платить возникает с момента заключения договора соц. найма. Можно пожаловаться в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Получил квартиру от государства как сирота, на ней долг от КПСС и министерства строительства. Каждый месяц приходит квитанция со всей этой суммой, но мне нужно платить только свою, могу ли я потребовать чтобы мне присылали отдельную квитанцию, без долга?

18.1. Требовать можете (однако вопрос не так просто решить), поскольку обязанность по внесению платежей за квартиру у вас возникает с момента оформления права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Получили квартиру от государства. Спустя 2 года решили приватизировать в собственность. Стали оформлять документы, а нам говорят что была перепланировка, которую мы не делали. В администрации сказали сделать Новый проект и квартира будет приватизирована. Но ЖКХ отправляет в суд. Что делать? Ведь мы перепланировку не делали.

19.1. Нужно в БТИ заказать новый паспорт на квартиру и после этого в администрацию для приватизации.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Получили квартиру от государства в 1990 году в квартире была перепланировка документов не было сейчас дом архитектурное наследие нас затопило и жэк требует документы на перепланировку чтоб сделать акт о залитии город Норильск а разрешение надо брать а Красноярске что делать.

20.1. ЖЭК на каком основании требует документы на перепланировку? Чтобы сделать акт о залитии, они не нужны. Все требования и запросы должны быть оформлены письменно.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Квартира в подарок от государства

21.02.2019 в 21:18
61451 просмотров
Улучшить жилищные условия мечтает практически каждый. К счастью, государство готово предоставить квартиру или улучшить жилищные условия для достаточно большой аудитории.
Комментарии (317)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как бесплатно получить квартиру от государства

11.02.2019 в 12:13
14161 просмотров
Собственное жилье для многих является важной целью. Для некоторых категорий граждан существует возможность получить квартиру от государства на законных основаниях.
Комментарии (50)
Рейтинг публикации: 0 ( )