Понуждение к сделке / Гражданское право - 246 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, можно, но прежде Вы обязана выделить доли детям (о чем Вы должны были давать нотариальное обязательство перед получением мат. капитала) и, продавая дом, предоставить такие же доли в ином жилом помещении. Иначе опека не пропустит сделку. Так должно быть.

В реальности многие просто продают, ничего не выделяя. В этом случае возможен иск от прокуратуры с понуждением вас выделить доли в каком-либо жилом помещении, имеющемся у Вас. Добрый день! Можно, но только с согласия всех совершеннолетних собственников и органа опеки, так как в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Можно ли продать дом после развода куда был вложен мат капитал.

В зависимости от доказанной нацеленности умысла этих трех человек - либо статья 163 УК РФ (вымогательство), либо статья 179 УК РФ (понуждение к совершению сделки либо отказу от её совершения). Такие дела. Как расценивать ситуацию когда знакомого привезли 3 человек в нотариальную контору и сказали ему подписать документы которые налагали на него обязательстава по уплате долга в 3.2 млн рублей с передачей денег до подписания при том что передача была за пол года до этого, но 2.4 млн.

Понуждение к сделке (по принятию в собственность имущества) запрещено ст. 421 ГК РФ. Не хотите-не принимайте. Отказ ничего не стоит. Моя мама покупает комнату за мат. капитал. Моя мать лишена родительских прав. Меня заставляют риэлторы вступать в долю в материнском капитале, могу ли я не вступать, я совершенно летний ребенок. И если могу отказаться сколько это будет мне стоить?

Конечно нет! Вы платите исключительно за обучение, что и отражено в договоре об обучении. В вашем случае речь идёт о незаконных поборах, то есть - вымогательство или понуждение к оплате по вероятной сделке. Я студентка 1 курса, обязана ли я выплачивать деньги за ремонт кабинета, если учусь на платной форме обучения? И имеют ли право преподаватели требовать деньги за ремонт?

Если отказывает - только в судебном порядке. Иск о понуждении или о признании и об обязании... В случае признания застройщика банкротом наша сделка имеет силу для другого застройщика? Как зарегистрировать предварительный доновор купли/продажи квартиры в строящемся доме. Предварительный договор заключен в 2014 году. Срок сдачи 1 квартал 2016 года. Продлен до 4 квартала 2019 года. Застройщик отказывает в регистрации.

Отказаться от имущества нельзя. Его можно только передать в результате заключения како-либо сделки. Понуждение к заключению сделки запрещено ст. 421 ГК РФ. Не хотите-не отдавайте свою долю. Если у вас есть свидетельства о праве собственности на 2/3 доли, никто у вас их не сможет законно забрать. Когда я была несовершеннолетней у меня была доля в доме, у матери тоже, мать умерла, доля её стала моя, у меня в этом доме 2/3 доли, долгое время там жил и сейчас живёт хозяин одной доли, сейчас он через хочет, чтобы я отказалась от своих долей, мне сейчас уже 24 года, что мне делать, могу ли я не отказываться, я нечего не оформляла.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Значит вам никто их и не вернёт, если таковы условия договора. В чём вопрос? Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Дорый день. В данном случае необходимо ознакомиться договором. Заключил договор об оказании услуг по сопровождению сделк с недвижимостью, бронирование, оплатил, но передумал брать у них жилье, могу ли вернуть свои средства, если по условиям договора я не исполнил обязательства и деньги не возвращаются?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

ГК РФ

Статья 182. Представительство

2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Какая норма позволяет мне обсуждать вопросы с поставщиком услуг (в моем присутствии) с участием 3-го лица без доверенности?

Скорее всего - да, осталось договориться. Законодательством - это не устанавливается непосредственно. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию. Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. СНТ ЕКБ Можно ли заключить договор со Спецавтобазой по тарифу только на летний период?

Приватизация-это двусторонняя сделка. Ст. 421 ГК РФ устанавливает свободу договора:

[quote]1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается..."[/quote]

Законодательством не установлена обязанность граждан к приватизации имущества. Поэтому у Вас есть выбор: приватизировать участок или не приватизировать его. Обязательно ли привотизировать земли возле дома? Спасибо.

Добрый день! Лучше не покупать у таких людей имущество, а договор надо расторгать. Либо подавать в суд иск о понуждении исполнения обязательств по договору. У меня произошла такая ситуация. Купил автомобиль у своих знакомых по договору купли продажи, расписка о получении денег тоже есть. Ну так как вроде хорошо друг друга знаем, после заключения сделки они попросили на пару часов еще покататься на этом автомобиле. Ну я согласился. Уехали и на связь сначала не выходили а потом и вовсе подняли трубку и сказали что ни чего ни кому не продавали. На руках у меня только договор ДКП и расписка. Что мне делать в этой ситуации?

Вы можете только взыскать обратно с неё уплаченные денежные средства, поскольку договор купли-продажи, в отсутствии зарегистрированного права собственности продавца, ничтожен (ст. 168 ГК РФ).

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если у вас есть нормальный предварительный договор купли-продажи - в суд о понуждении и о признании за вами права собственности (на основании решения суда в реестре прав будет сделана соотв. Запись о переходе права)! У нас сложилась такая ситуация. Мы решили приобрести дом, нашли подходящий, но как оказалось у хозяйки на руках было решение суда, что право собственности на ней. Мы с ней обговорили сумму сделки и она попросила задаток на оформление. Договорились что пока она будет оформлять, мы делаем ремонт, она передала ключи. Составили предварительный договор купли продажи, ну вот уже 2 месяца она кормит завтраками. Есть подозрения что она оформлением и не занимается. Как нам поступить в этом случае?

Добрый день, Людмила! Как я понимаю речь идет об аннулировании заявления поданного Вашей родственницей в милицию по факту понуждения ее третьим лицом оформления кредита и в последствие передачи кредитных средств этому третьему лицу? Аннулировать поданное заявление милицию не возможно. В данном случае, я бы посоветовал Вам примириться со стороной на которую Ваша родственница написала заявление и тогда дело закроют за примирением сторон, действующим законодательством это не запрещено и данное деяние подпадает под возможность примирения сторон. Спасибо за вопрос! Моя родственница является инвалидом 2 группы с детства, состоит на учёте в психдиспансере. Она взяла кредит 300000 в Сбербанке для другого человека, который заставил Ее это сделать, заявление в милицию мы подали. Возможно теперь онулировать его? заранее спасибо!

В Вашем случае необходимо обращаться в суд. Добрый день! Ваше право собственности прекратится только после перерегистрации недвижимости. Если сделка оформлена нотариально, вы можете зарегистрировать переход права самостоятельно. Если нет, придется обратиться в суд за понуждением другой стороны к регистрации сделки. Справка об отсутствии недвижимости - это выписка из реестра по определенному адресу. Вы сначала выписку закажите, может по этому адресу нет ни вас, ни ваших покупателей. А уж потом думу будем думать как жить дальше. Ситуация такая мне нужна справка об отсутствии недвижимости, но у меня есть 1/3 дома которая давно продана, люди которые купили не хотят оформлять на себя как быть в справке будет указано, что это мое имущество что делать.

Здравствуйте. Юридически сложностей нет-обращаетесь в банк с письменным обращением (оферта) о заключении соглашения по этому вопросу. При отказе можете обратиться в суд с иском к банку о понуждении к заключению сделки. Это коротко. А если не коротко? Если можно дайте более развёрнутый ответ, пожалуйста. Можно ли вернуть залоговый автомобиль, который изъяли и выставили на торги? Из зп уже удерживают сумму за этот кредит. Как можно договориться с банком, чтобы автомобиль не продавали, а высчитывали с зп.

Что значит давит? Если это решается путем угроз и вымогательства, то следует обратиться в правоохранительные органы, пусть проводят проверку и принимают меры реагирования. Последствия чего конкретно? Если последствия давления - от подписания договора дарения жилого помещения до уголовной ответственности в отношении сына по статье 179 УК РФ (понуждение к совершению сделки либо отказу от ее совершения), в зависимости от конкретных обстоятельств. Если последствия дарения квартиры - сын полностью приобретет право собственности на жилое помещение и будет вправе снять с регистрационного учета и выселить прежнего собственника (отца), в судебном порядке. Такие дела. Давит-это не юридическая категория. Сын вполне может просить отца. Последствия-либо составления дарственной либо испорченные отношения. Что-либо предполагать в намерениях невозможно. Сын давит на отца оформление дарственной на квартиру. Последствия.

Александр, добрый день! В таком случае, отказывайтесь от заказа... В чем проблема? Понуждение к заключению сделки противоречит действующему законодательству...

Успехов Вам! Выйграли тендер но заказчик отказывается вносить аванс сославшись на то что они изначально указали что аванса не будет.

Здравствуйте. Видимо речь идет о Ваших проблемах с регистрацией прав собственности. Попытайтесь убедить своего родственника, а если не получится, обратитесь в суд с иском о понуждении к заключению сделки. Но Вам нужно будет получить письменный отказ ГБР в регистрации Вашей сделки. У меня вопрос: в наследство вступило 2 человека. Один оформил все недвижимое имущество (квартира, дом, дача) в собственность, а другой нет. Одному из наследников очень срочно нужно продать имущество, но без другой половины это сделать не получается. Как быть в такой ситуации? Можно ли как то привлечь к ответственности или принудить оформить в собственность второго наследника? Заранее спасибо!

Договор отчуждения всего объекта недвижимости при долевой собственности осуществляется с участием всех собственников.

Понудить к заключению договора, если не было зафиксировано обязательство - невозможно.

Ст.421 ГК -

[quote]1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.[/quote] Данное обязательство составляется и заверяется нотариусом обязательно, поэтому и сделку купля продажа проводится у нотариуса? А если один из собственников отказывается от сделки, а другой согласен, возможно ли взыскать неустойку за срыв сделки? Два наследника у каждого по 1/2 дома участка земли, как оформляется купля продажа? И какую ответственность несёт сторона, которая срывает сделку назначенную у нотариуса? Спасибо, с уважением Данияр.

Подайте иск о понуждении к сделке. Сначала ведь он Вас понуждал к сделке, а теперь аналогичным образом защищайтесь и Вы. Кроме того, со своей стороны Вы выселились из помещения преждевременно. Сначала у Вас следует процедура отчуждения. До настоящего времени помещение у Вас в собственности, так и живите там. Помогите в ситуации. Суд прошел, подписано мировое соглашение. По нему я должна сделать отчуждение своей доли имущества, выселиться из занимаемой мной жилплощади. Оценка имущества сделана экспертным учреждением к моменту сделки. Исполнительный лист отдан приставу, но уже 10 месяцев заставить должника придти к нотариусу ни я, ни они не могу. Взыскать с него сумму доли тоже не могут, так как в ИЛ она не указана, потому что оценка производилась после мирового соглашения. Написала иск на вселение обратно, чтобы как то повлиять на должника на действия. Суд пока идёт. Можно ли как иначе заставить должника принудительно зарегистрировать право собственности и произвести оплату?

Здравствуйте. Проверить юридическую чистоту заключенных договоров, правильность проведения расчетов банком и после этого требуйте изменения заключеного договора или перерасчета задолжности (а возможно и одновременно). После отказа-в суд иск о понуждении к заключению сделки. Одновременно пишите в надзорные органы жалобы.

И умоляю - ничего не платите!

https://www.facebook.com/Банки-кредиты-947439598648203/

Помощь в борьбе с банками - romanovaa.ru (банки-кредиты). Устные консультации - бесплатно. Плачу с 2015 г взяла 138 тыс плачу 8200 из них 4200 исчезают в неизвестность просила реконструировать-отказывают без всяких причичин.

[b]Подпись и присутствие продавца[/b] при регистрации сделки купли-продажи квартиры в Росреестре [b]обязательны. [/b].

ПОЭТОМУ есть основания для обращения в суд с иском о понуждении регистрации сделки. Здраствуйте. Покупку квартиры оформлял у нотариуса деньги за квартиру передал во время сделки у нотариуса в договоре указана сумма. Пришло время подписовать договор продажи позванил продавцу напомнить, мне сказали что он уехал в казахстан. Вопрос перейдет право собственности квартиры мне бес подписи в договоре продовца.

Здравствуйте. Нужно изучить Ваш договор, его условия. А об уменьшении процентов Ваше заявление будет называться как предложение об изменении условий договора. Если банк откажет Вам в этом, Вы вправе подать в суд иск о понуждении к заключению сделки. Такая процедура всегда идет на пользу заемщикам. Скажите, а как проверить законность сделанного банком расчёта?Скажите пожалуйста, а можно просить у банка уменьшения %? Мне дали под 12, 5%, а я сейчас слышал дают под 7,5%

Здравствуйте! Можете обратиться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по ст. 159 УК РФ мошенничество и одновременно подать гражданский иск о взыскании части денежных средств или понуждении доделать работы. Спасибо за ответ! А примерную форму заявления в полицию не приведёте?или ссылку. Заключил договор на ремонт квартиры с человеком, (квартира в другом городе) ,перечислил в общей сложности 465 т. ремонт не доделан. Человек перестал поднимать трубку. Что делать? Могу ли я написать заявление в полицию о факте мошенничества?

Право собственности определяется тем, кто был записан собственником в момент регистрации права (ст.8.1 ГК РФ) и были ли Вы в этот момент в браке, а не последующим погашением задолженности. Здравствуйте. Обратитесь в банк с предложением (оферта) об изменении условий заключенного договора. После получения отказа обращайтесь в суд с иском к банку о понуждении к заключению сделки. Я заемщик она созаемщица по ипотечному кредиту. Я самого начала почти год плачу кредит все чеки и документы у меня. Мы развелись она не копейки не вложила. Вопрос: уменя есть наличные деньги чтобы банку погасить полностью ипотеку. Можетли банк или через суд сделать так что бы ее выписали из ипотеки как созаемщицу чтобы право собственности было замной.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение