Построить гараж в гаражном кооперативе / Автомобильное право - 96 советов адвокатов и юристов
Можете если вас туда примут, чтоб стать членом кооператива не будучи собственником, нужно получить место под гараж и строить гараж. Как построите так все равно станете собственником. Но в настоящее время уже все построено и свободных мест для строительства нет. А вообще все что касается членства в гаражном кооперативе прописано в Уставе. Устав принимается на общем собрании собственников. Можете подойти к председателю кооператива и попросить ознакомиться с уставом гаражного кооператива. У меня жена является собственником гаража и членом кооператива, могу ли я стать членом того же кооператива, не являясь собственником?
Можете если вас туда примут, чтоб стать членом кооператива не будучи собственником, нужно получить место под гараж и строить гараж. Как построите так все равно станете собственником. Но в настоящее время уже все построено и свободных мест для строительства нет. А вообще все что касается членства в гаражном кооперативе прописано в Уставе. Устав принимается на общем собрании собственников. Можете подойти к председателю кооператива и попросить ознакомиться с уставом гаражного кооператива.
СпроситьДеятельность потребительских кооперативов в сфере строительства и эксплуатации гаражей регулируется только ст. 116 ГК РФ.
В гаражном потребительском кооперативе все имущество, включая гаражи (боксы), принадлежит самому кооперативу на праве собственности. Члены кооператива обладают паем, который возвращается им в случае выхода из кооператива. За членом кооператива закрепляется конкретный гараж (бокс), который до момента полной оплаты пая члену кооператива не принадлежит. Кооперативу также принадлежит все имущество общего пользования в гаражном комплексе. Вопрос был именно про общество, где у каждого уже построен гараж своими силами и узаконен. Вопрос про объединения с целью покупки трансформатора и обеспечения общества электричеством. Сейчас общества актуальны? Или надо переделываться во что то другое, ? Согласно последним поправкам к законам, имеет ли юр силу вид объединения собственников кап гаражей, такой как некомерческое гаражное общество? Или надо во что то переобразовываться?
Деятельность потребительских кооперативов в сфере строительства и эксплуатации гаражей регулируется только ст. 116 ГК РФ.
В гаражном потребительском кооперативе все имущество, включая гаражи (боксы), принадлежит самому кооперативу на праве собственности. Члены кооператива обладают паем, который возвращается им в случае выхода из кооператива. За членом кооператива закрепляется конкретный гараж (бокс), который до момента полной оплаты пая члену кооператива не принадлежит. Кооперативу также принадлежит все имущество общего пользования в гаражном комплексе.
Спросить
Вопрос был именно про общество, где у каждого уже построен гараж своими силами и узаконен. Вопрос про объединения с целью покупки трансформатора и обеспечения общества электричеством. Сейчас общества актуальны? Или надо переделываться во что то другое, ?
СпроситьИз вашего вопроса непонятно кому вообще выделялась земля. Понятно, что у каждого в собственности свой гараж. Оформлено ли у вас какое бы товарищество или общество. Если нет создайте некоммерческое общество (организацию) порядок создания есть в Интернете. При возникновении трудностей обратитесь к юристам нашего сайта, в том числе и по электронной почте которые указаны у юристов в их данных.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий!
Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо много вводной информации. Вы хотите построить баню у себя в гараже или в отдельно стоящем помещении? Есть ли у вас участок в ГК для этого, оплачиваете ли вы за него взносы? Оформили ли вы его в собственность?
После получения развернутой информации можно будет дать вам профессиональную консультацию. Вы также можете обратиться к юристам сайта за персональной консультацией с представлением копий документов содержащих ответы на поставленные мной вопросы. Можно ли построить баню в гаражном коаперативе?
Здравствуйте, Дмитрий!
Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо много вводной информации. Вы хотите построить баню у себя в гараже или в отдельно стоящем помещении? Есть ли у вас участок в ГК для этого, оплачиваете ли вы за него взносы? Оформили ли вы его в собственность?
После получения развернутой информации можно будет дать вам профессиональную консультацию. Вы также можете обратиться к юристам сайта за персональной консультацией с представлением копий документов содержащих ответы на поставленные мной вопросы.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Вам нужно создавать Гаражный Кооператив и решать вопрос с землей, заключить договор аренды земли под гаражами с Администрацией. Иначе они будут признаны самовольными постройками и снесены за ваш счет. В 1974 г.работая в училище мелиорации многие работники с разрешения директора училища с тыльной стороны автогаража училища, построили личные гаражи (все это на территории принадлежащей училищу). После 2010 г. училище отказалось от части территории (чтобы не платить земельный налог) и наши гаражи попали зону отказа. В 2017 г Администрация поселкового совета стала настаивать на том, что бы мы оформили землю под своими гаражами и платили налоги. Хотя мы не знаем кому после отказа училища принадлежит эта земля, тем более что гаражи построены в притык к задней стенке существующего автогаража училища. Как нам быть?
Здравствуйте, Александр!
Вам нужно создавать Гаражный Кооператив и решать вопрос с землей, заключить договор аренды земли под гаражами с Администрацией. Иначе они будут признаны самовольными постройками и снесены за ваш счет.
СпроситьЗдравствуйте. Такого термина в праве нет. Все гаражи можно условно разделить на 2 типа:
Капитальное сооружение это такое строение, которое имеет свой фундамент, и построено из таких строительных материалов как кирпич, блоки или подобное. Такой гараж может быть как отдельно стоящим, так и пристроенным, а также расположенным в кооперативе. Такой объект нельзя так просто передвинуть, так как он имеет фундамент, который прочно связывает его с землёй
И второй тип гаражей-металлический это довольно лёгкая конструкция, которую можно свободно перемещать подъёмной техникой. Данное строение не имеет фундамента, с землёй не связано, поэтому называться недвижимостью не может. Здравствуйте. Объясните что сщетаетьса Объектом гаражного строения.
Здравствуйте. Такого термина в праве нет. Все гаражи можно условно разделить на 2 типа:
Капитальное сооружение это такое строение, которое имеет свой фундамент, и построено из таких строительных материалов как кирпич, блоки или подобное. Такой гараж может быть как отдельно стоящим, так и пристроенным, а также расположенным в кооперативе. Такой объект нельзя так просто передвинуть, так как он имеет фундамент, который прочно связывает его с землёй
И второй тип гаражей-металлический это довольно лёгкая конструкция, которую можно свободно перемещать подъёмной техникой. Данное строение не имеет фундамента, с землёй не связано, поэтому называться недвижимостью не может.
СпроситьЗдравствуйте,
Смотря что входит в эту оплату. Мы всех нюансов не знаем и с Уставом кооператива не ознакомлены. Это внутренние документы.
За землю в любом случае надо платить
Желаю Вам удачи и всех благ! В гаражном кооперативе 5 лет, гараж не построен, только земля. Плачу полностью как и все кто построился и используется для стоянки машин. Председатель говорит что это так решило правление. Правомерно ли это.
Здравствуйте,
Смотря что входит в эту оплату. Мы всех нюансов не знаем и с Уставом кооператива не ознакомлены. Это внутренние документы.
За землю в любом случае надо платить
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЭто перепланировка, если право на гараж зарегистрировано в Росреестре, то есть у вас капитальное строение. То перепланировка возможна по соглашению с администрацией - ст. 51 ГрСК РФ. Мы приобрели кирпичный гараж в гаражном кооперативе двухэтажный, разрешено ли нам построить сауну на первом этаже.
Это перепланировка, если право на гараж зарегистрировано в Росреестре, то есть у вас капитальное строение. То перепланировка возможна по соглашению с администрацией - ст. 51 ГрСК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Если по документам гараж одноэтажный, для пристройки второго этажа необходимо получить разрешение на строительство. Д. Д. Могу ли я построить 2 этаж на своем гараже в горажном кооперативе земля в аренде?
Здравствуйте. Если по документам гараж одноэтажный, для пристройки второго этажа необходимо получить разрешение на строительство.
СпроситьВам необходимо оформить право собственности на гараж (если он построен не самовольно), после чего вы имеете право выкупить земельный участок под гаражом или оформить право аренды без торгов. Гараж в кооперативе. Могу ли я оформить гараж в собственность без участия других участников кооператива, т.е. только свой гараж, а потом и землю только свою. Спасибо. Как переоформить аренду на землю в гаражном кооперативе? Гараж построен, но не оформлен в соственность. Являюсь ветераном боевых действий. Имею ли я преимущество на аукционе?
Вам необходимо оформить право собственности на гараж (если он построен не самовольно), после чего вы имеете право выкупить земельный участок под гаражом или оформить право аренды без торгов.
Спросить
Гараж в кооперативе. Могу ли я оформить гараж в собственность без участия других участников кооператива, т.е. только свой гараж, а потом и землю только свою. Спасибо.
СпроситьДобрый день! Гараж вы можете оформить. А земля возможно уже в целом на праве аренды у ГСК. (Сложно ответить не видя документы).
Спросить--- Здравствуйте, раз решение от кооператива и обязаны получить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. эл. почта ligostaeva.2015@mail.ru :sm_ax: Здравствуйте, Виталий Александрович. Для того, чтобы построить помещение над кооперативным гаражом, вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию города за разрешением. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Здравствуйте. Необходимо получить местной администрации разрешение на реконструкцию гаражного кооператива. Общее собрание кооператива должно согласиться с реконструкцией. Доброго времени суток. Во-первых нужно получить разрешение в отделе архитектуры, и согласовать с собственником гаража то есть кооператива. Хочу построить помещение над кооперативним гаражом, какие разрешения нужны и где брать?
--- Здравствуйте, раз решение от кооператива и обязаны получить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. эл. почта ligostaeva.2015@mail.ru 
Здравствуйте, Виталий Александрович. Для того, чтобы построить помещение над кооперативным гаражом, вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию города за разрешением. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
Спросить
Здравствуйте. Необходимо получить местной администрации разрешение на реконструкцию гаражного кооператива. Общее собрание кооператива должно согласиться с реконструкцией.
Спросить
Доброго времени суток. Во-первых нужно получить разрешение в отделе архитектуры, и согласовать с собственником гаража то есть кооператива.
СпроситьДоброго вам времени суток. Как можно ответить на ваш вопрос не видя устава гаражного кооператива? Удачи вам и всего наилучшего. В 1996 г гражданин вступил в гаражный кооператив, заплатил членский взнос в размере 25000 руб, строить гараж не стал. Изъявил желание строить в \этом году. Как правильно его исключить из членов кооператива.
Доброго вам времени суток. Как можно ответить на ваш вопрос не видя устава гаражного кооператива? Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьМы тем более не знаем, поэтому не сможем вам помочь данный факт определить. Посмотрите внимательно ваши платежные документы: кому вы платите за обслуживание, за свет, за воду? По реквизитам можно и определить кооператив. Если Вы сами не знаете, где находится Ваш гараж, то мы, тем более, не можем этого знать. И потому, ответ на Ваш вопрос невозможен. А в какой кооператив вы платите членские взносы, оплачиваете услуги, вообще на чьей земле построен ваш гараж. Поинтересуйтесь у соседей по гаражам, получите выписку из земельного отдела регистрационной палаты. Я не знаю к какому гаражному кооперативу относится мой гараж.
Мы тем более не знаем, поэтому не сможем вам помочь данный факт определить. Посмотрите внимательно ваши платежные документы: кому вы платите за обслуживание, за свет, за воду? По реквизитам можно и определить кооператив.
Спросить
Если Вы сами не знаете, где находится Ваш гараж, то мы, тем более, не можем этого знать. И потому, ответ на Ваш вопрос невозможен.
СпроситьКакие нужно документы для гаража-бокса в ГСК для регистрации в ГОСРЕЕСТРЕ помимо справок что член ГСК и оплате взносов (аренды, целевых, электроэнергия) и получения от них документа на право собственности на гараж.
Акт о приемке здания в эксплуатацию, акт приемки-передачи бокса, техпаспорт или копи поэтажного плана на бокс. Помимо указанных в вашем тексте вопроса справок требуется справка о полной выплате пая, заверенная печатью и подписью председателя гаражного кооператива. Гараж построен в 1996 г по эскизу так строили все в то время и рядом со мной члены ГСК также выделяли участок 5 м. на 6 м. площадью 30 кв. м. Справки заверены печатью и подписью председателя гаражного коператива. Какие нужно документы для гаража-бокса в ГСК для регистрации в ГОСРЕЕСТРЕ помимо справок что член ГСК и оплате взносов (аренды, целевых, электроэнергия) и получения от них документа на право собственности на гараж.
Какие нужно документы для гаража-бокса в ГСК для регистрации в ГОСРЕЕСТРЕ помимо справок что член ГСК и оплате взносов (аренды, целевых, электроэнергия) и получения от них документа на право собственности на гараж.
Акт о приемке здания в эксплуатацию, акт приемки-передачи бокса, техпаспорт или копи поэтажного плана на бокс.
СпроситьПомимо указанных в вашем тексте вопроса справок требуется справка о полной выплате пая, заверенная печатью и подписью председателя гаражного кооператива.
Спросить
Гараж построен в 1996 г по эскизу так строили все в то время и рядом со мной члены ГСК также выделяли участок 5 м. на 6 м. площадью 30 кв. м.
СпроситьДоброго времени суток!
Оформить гараж в собственность можно в случае, если он построен на специально отведенной для этого земле. Об этом должны иметься соответствующие документы. Земля может находиться в собственности либо в аренде. Поэтому для начала проверьте документы на землю. Затем Вам нужно попросить у председателя гаражного кооператива справку о членстве и об уплате взносов. С этими документами обращайтесь в Росреестр. Могут понадобиться и другие документы, в зависимости от того, обращались ли другие владельцы гаражей этого гаражного кооператива за регистрацией права собственности.
Удачи Вам и всех благ! Куплен гараж. Составлен договор с председателем с последующей оплатой, минуя Сбербанк (т.е. нет квитанции из банка). Куда обратиться, чтобы оформить гараж в собственность?
Доброго времени суток!
Оформить гараж в собственность можно в случае, если он построен на специально отведенной для этого земле. Об этом должны иметься соответствующие документы. Земля может находиться в собственности либо в аренде. Поэтому для начала проверьте документы на землю. Затем Вам нужно попросить у председателя гаражного кооператива справку о членстве и об уплате взносов. С этими документами обращайтесь в Росреестр. Могут понадобиться и другие документы, в зависимости от того, обращались ли другие владельцы гаражей этого гаражного кооператива за регистрацией права собственности.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить[quote]Хочу в гаражном кооперативе в котором осталась свободная земля построить гараж председатель не против. Куда дальше обращаться.[/quote]
В администрацию за разрешением на строительство нужно обращаться.. Хочу в гаражном кооперативе в котором осталась свободная земля построить гараж председатель не против. Куда дальше обращаться.
Хочу в гаражном кооперативе в котором осталась свободная земля построить гараж председатель не против. Куда дальше обращаться.
В администрацию за разрешением на строительство нужно обращаться..
СпроситьВозможно, Вы заблуждаетесь относительно отсутствия у Вас права собственности на гараж. Если Вы, будучи членом гаражного кооператива, полностью выплатили свой пай (или построили гараж собственными силами и средствами) и произошло это до введение в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, то право собственности на гараж у Вас возникло вне зависимости от его государственной регистрации. Мой гараж с остальными (20 гаражей) сейчас попали в санитарную зону. (зона была недавно расширена) Все платят налог. У меня нет права собственности на гараж и мне сказали платить ещё больше. Правомерно ли это?
Возможно, Вы заблуждаетесь относительно отсутствия у Вас права собственности на гараж. Если Вы, будучи членом гаражного кооператива, полностью выплатили свой пай (или построили гараж собственными силами и средствами) и произошло это до введение в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, то право собственности на гараж у Вас возникло вне зависимости от его государственной регистрации.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы являетесь членом гаражного кооператива, то Вам необходимо взять подтверждающую справку от председателя кооператива, кадастровый паспорт на данный объект и обратиться в Росреестр. Гос.пошлина за регистрацию права будет составлять 2000 рублей. Доброго времени суток. Начните с выдела земли под строительство этого гаража. Если будет выдел земельного участка то и оформить гараж будет проще. 17 лет назад построили гараж (их в ряду очень много, один из них наш). никаких документов нет на них. Как оформить документы на право собственности? С чего начинать?
Здравствуйте.
Если Вы являетесь членом гаражного кооператива, то Вам необходимо взять подтверждающую справку от председателя кооператива, кадастровый паспорт на данный объект и обратиться в Росреестр. Гос.пошлина за регистрацию права будет составлять 2000 рублей.
СпроситьДоброго времени суток. Начните с выдела земли под строительство этого гаража. Если будет выдел земельного участка то и оформить гараж будет проще.
СпроситьАрхивные справки о выделении земли или о том что данные в архиве отсутствуют и потом в суд обращаться придется с заявлением о владении и пользовании на праве собственности зем участком и гаражом. Доброго дня Андрей!
У Вас гараж в гаражном кооперативе?
Если да, то все намного проще, обращайтесь к председателю ГСК за правкой о полной выплате пая, и будет основание для оформления гаража, а дальше оформляете землю.
Если просто выделялась земля для гаража, то добро пожаловать в архив, но надо знать номер документа и название его....
Если из этого ничего не подходит, признавать право собственности через суд.
По субботам с 11.00 до 13.00 я провожу бесплатные консультации в Щегловском монастыре г. Тулы, приезжайте поговорим.
Всего Вам доброго. Как оформить гараж в собственность земля выделялась 1976 году и строился в этом же году концов нет с чего начать? (нет свидетельства, данных в кадстре тоже)
Архивные справки о выделении земли или о том что данные в архиве отсутствуют и потом в суд обращаться придется с заявлением о владении и пользовании на праве собственности зем участком и гаражом.
СпроситьДоброго дня Андрей!
У Вас гараж в гаражном кооперативе?
Если да, то все намного проще, обращайтесь к председателю ГСК за правкой о полной выплате пая, и будет основание для оформления гаража, а дальше оформляете землю.
Если просто выделялась земля для гаража, то добро пожаловать в архив, но надо знать номер документа и название его....
Если из этого ничего не подходит, признавать право собственности через суд.
По субботам с 11.00 до 13.00 я провожу бесплатные консультации в Щегловском монастыре г. Тулы, приезжайте поговорим.
Всего Вам доброго.
СпроситьВы ситуацию более подробно опишите, вам и ответят, а из того что вы написали можно ответить только - гаражный кооператив Добрый день, в связи с чем вы в суд собрались? Почему вам надо признавать право на свой гараж? Самострой? Наследство? Сергей Геннадьевич, ответчиком в иске о признании права собственности на самовольно построенный гараж указывается администрация района, на территории которого находится гараж. Уточните подробнее, где расположен гараж. Для полного ответа недостаточно информации. Кого указать ответчиком в иске о признании права собственности на гараж?
Сергей Геннадьевич, ответчиком в иске о признании права собственности на самовольно построенный гараж указывается администрация района, на территории которого находится гараж.
Спросить
Уточните подробнее, где расположен гараж. Для полного ответа недостаточно информации.
СпроситьУ вас есть право не соглашаться с требованиями надзорных организаций и в судебном порядке обжаловать эти требования.В суде вам нужно доказывать что гаражный кооператив был построен с ведома и молчаливого согласия надзорных органов Купил в 2010 ггараж в гаражном кооперативе, где на расстоянии примерно 17 метров проходит ЛЕП-110 кв.Гаражный кооператив был построен более 20 лет назад. Сейчас надзорные организации требуют снести мой гараж и ряд других. Насколько они правы, ведь когда то видимо не без их ведома был построен гаражный кооператив на 400 машино мест. И как можно это обжаловать?
У вас есть право не соглашаться с требованиями надзорных организаций и в судебном порядке обжаловать эти требования.В суде вам нужно доказывать что гаражный кооператив был построен с ведома и молчаливого согласия надзорных органов
СпроситьНа основании каких документов был возведен гараж?
Как давно построен?
Капитальный или нет?
Как давно являетесь членом гаражного кооператива?
Вы сами строили или купили?
На каком праве у вас земля? Собственность или аренда. Господин Ефимов,
У меня возникла ситуация связанная со сносом моего гаража (г.Москва управа Северного Чертаново) предписание еще не получал но по словам сторожа ГСК представители управы обещали привести его сегодня.
Хотел бы получить у вас консультацию-Как мне подготовится, что я должен знать, на что обратить внимание. За сколько дней до сноса предписание выдается.
Спасибо.
С уважением.
Дмитрий.
На основании каких документов был возведен гараж?
Как давно построен?
Капитальный или нет?
Как давно являетесь членом гаражного кооператива?
Вы сами строили или купили?
На каком праве у вас земля? Собственность или аренда.
СпроситьЗдравствуйте Ольга! Так Вы в состав гаражного кооператива входите? Или в гаражном кооперативе, или если того нет, то через суд в порядке установления факта имеющего юридического значения. В данный момент я занимаюсь оформление гаража в собственность. В регпалате с меня требуют справку с указанием даты внесения паевого взноса. Однако гаражи выделены еще в советское время в 80 х годах. Из всех документов я имею постановление исполкома на выделение земли в пожизненное пользование с правом наследования под строительство гаража. Оно датировано 99-м годом. Фактически 19 лет на него не было никаких документов. Подскажите как правильно оформить справку о том, КАКОЙ ДАТОЙ уплачен паевый взнос, если гараж построен в 1980 году, но никаких документов на руках нет, которые свидетельствовали бы об этом.
Сначала регистрируете право собственности на построенный гараж. Затем выкуп земельного участка под гаражом, если это возможно. Здравствуйте. С начало необходимо оформить землю.. Можно и одновременно оформить. Скажите пожалуйста что вперед делается оформление строения или земли в собственность, а то у нас в Гаражно-строительном кооперативе говорят что нужно с начала строение а потом землю.
Сначала регистрируете право собственности на построенный гараж. Затем выкуп земельного участка под гаражом, если это возможно.
СпроситьЗдравствуйте. С начало необходимо оформить землю.. Можно и одновременно оформить.
СпроситьЗдравствуйте
Узаканивайте самовольную постройку через суд У нас на гаражном кооперативе есть гараж мы построили второй этаж. Теперь сказали сносить. Можно ли его как-то оформить?
В суд обращайтесь. На данный момент я могу снова заключить договор купли продажи с прежним хозяином этого места Законно ли это и каковы наши шансы в суде? Я не наследница.Моя мама жива,а папы нет 10 лет.Фактически мама купила это место,но подтверждающих документов нет.Может ли она оформить договор купли продажи и какие у неё шансы на то,чтобы вернуть это место себе. Мой папа купил в 2000 г место в горажном кооперативе и оформил на маму. Сейчас из документов осталась толька членская книжка. Но председатель уже не раз продал это место и на данный момент там производится строительство. Я не хочу терять это место и хотела бы строить там свой гараж. Законны ли действия предсидателя о передачи права строительства и если да,то как я могу вернуть себе это это место. Земля ГСК находится в аренде, взносы я не платила, т.к не знала о его существовании.
На данный момент я могу снова заключить договор купли продажи с прежним хозяином этого места Законно ли это и каковы наши шансы в суде?
СпроситьНет. Это незаконно. Вам, как наследнику перешли права на место(если Вы вступали в наследство). А документы,устанавливающие право собственности необходимо восстанавливать.
СпроситьЯ не наследница.Моя мама жива,а папы нет 10 лет.Фактически мама купила это место,но подтверждающих документов нет.Может ли она оформить договор купли продажи и какие у неё шансы на то,чтобы вернуть это место себе.
СпроситьШансы есть. Если не получится восстановить документы, в суд обращайтесь о признании права собственности. Продавца в качестве свидетеля привлекайте.
Спросить
