Потеряны документы на участок / Документы - 1407 советов адвокатов и юристов

Имею земельный участок с 1998 года, межевое дело специалист сделал в 2015 году, но как выяснилось сейчас не довел дело до конца - не зарегистрировал межевание в росреестре. Сейчас когда собралась продавать выяснилось что находящийся у меня пакет документов по межеванию устарел, соседи в обход меня промежевались и теперь у меня участок с учетом их межевания зарегестрированного в росреестре на 1 сотку меньше чем в свидетельстве о собственности. Как мне правильно поставить мой участок на кадастр чтобы там были определены границы если не судиться с соседями и нужно ли судиться у них большой авторитет я против них не смогу воевать.

После смерти родителей, я унаследовала земельный участок через суд. Межевание его не было проведено. Этот участок ими обрабатывался около 30 лет. После их смерти участок не был заброшен. Ежегодно на нем сажаются овощи. Растут плодовые деревья. Посторонний человек этот участок земли оформил на себя. Как выяснилось, что уже 2 года. Теперь собирается подавать в суд. Могу ли я потерять участок земли, которым мои родители 30 лет пользовались?

Здравствуйте. Сгорел дом. Дом приватизирован, земля под ним не приватизирована. Дом одноэтажный, старый, 104 кв.м., находится в общем дворе с соседями. Планируем на его месте стоить новое строение по старому проекту. Но раз земля не приватизирована, переживаем, что эта земля не наша и ничего там строить может быть даже и права теперь у нас нет?

Продается рядом неприватизированный участок с домом (дом оформлен был на бабушку, она умерла, сын на себя не переоформил - тоже умер, другой сын готов отписаться от наследства, наследница-внучка, но в права на дом не вступила, хотя и прошло более 6 мес). Реально ли купить этот участок, чтобы оформить землю в собственность?

В 90-х мне выдали земельный участок, я выкупил его, присвоили кадастровый номер, колышки поставли, выезжал кадастровый инженер, но до конца не оформил, т.к название улицы не присвоили, сказали, ждите пока депутаты решат. Так прошло много лет, мы решили сейчас оформить свой участок, но нам сказали, администрация отдала участки в аренду, что нам делать? Можем вернуть или нет?

По наследству перешли три участка, оформила только один у нотариуса, самый большой. Что ьудет с лвумя маленькими? Прошло уже 8 лет. svetswan@mail.ru

Ситуация такая, моей бабушке (физическому лицу) не приходил налог на земельный участок с 2014 года, соответственно бабушка не платила. Теперь налоговая инспекция передала данные, а именно ФИО, сумму налога и пеню, в администрацию города. Скажите правомерны ли их действия?

Земельный участок (категория: земли населенных пунктов) общая долевая собственность, доля в праве 31/50.

На участке 3 здания, 2 из них принадлежат мне.

Я продаю одно свое здание и половину своего земельного участка.

Вопрос:

1 - Как высчитать половину своего земельного участка и какая доля получается?

2 - Оформляется ли договор в простой письменной форме или через нотариус? (ссылки на законы пожалуйста)

3 - Сколько будет сделать договор КП у Вас?

Возможна продажа земельного участка, если востановлен только документ вторично свидетельство на правособственноти, а остальные документы утяряны?

Ситуация возникла очень тупиковая!

Одновременно идут три исковых заявлений где я являюсь и Ответчиком и Истцом!

1) Я подала заявление на ограничение родительских прав на свою дочь в отношение ее ребенка, которого она бросила, и который живёт теперь со мной.

2) На меня подают в суд судебные пристава, за невыполнение требований по исполнительным производствам, с целью продать мой земельный участок. Это единственная моя собственность, на которой стоит единственное строение вагон, в котором мы иногда живём с несовершеннолетними детьми.

3).Меня с детьми+ внучка 2 года 9 месяцев, высисляют из муниципальной квартиры по решению суда, на которую у меня нет прав. В которой я живу 7 лет по благотворительному жесту бывшего мэра города, который к сожалению не может подтвердить этот факт. Получается, я самозахватом проживаю в этом фонде.

Ситуация сложилась вокруг меня очень трудная.

Земля находится в бессрочном пользовании. Наследство через суд, так как просрочили много времени. Если нет, то какой выход лучше из сложившейся ситуации? Заранее благодарю за ответ.

Нужно ли мне, как покупателю участка в СНТ просить справку из ПНД относительно состояния пожилого владельца участка (74 г) если участок продаёт его сын у которого есть генеральная, нотариально заверенная доверенность?

Хочу приобрести земельный участок в Крыму. Участок найден, у собственника нет Российских документов о собственности, только Украинские, но есть Российский кадастровый номер участка. Вопрос, как приобрести участок и не быть обманутым, есть ли какие то гаранты сделок с землей? Или Юридическое сопровождение сделки от покупки до момента оформления з\у в собственность и сколько это стоит?

Ситуация следующая. Имеется земельный участок в собственности, сделали Межевание, акт подписали со всеми соседями, одна граница пересекает границы садового общества, директор общества акт подписал, так как их границы неправильные, проходят по нашим хоз постройкам, также имеется естественная граница-овраг. Наш участок и дом и хоз постройки на нем был предоставлен в 60-х годах, садоводческое образовано в 80-х. Споров по границам с соседями нет. Исполнительный комитет в лице комитета земельных и имущественных отношений не подписал заявление о согласовании границ, пишут что пересекаем границы зем участка садоводчества. Что нам делать? Только суд? И какой иск подавать. Спасибо.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Отказали в регистрации земельного участка, выданного в 1993 г, т.к. в архиве нет Постановления о выдаче участка (точнее нет моей фамилии в постановлении) и копии Свидетельства на землю. При этом мною получена выписка из похозяйственной книги, где указаны и само постановление и номер свидетельства. Два судебных дела закончились ничем, т.е. остались без решения. Что делать, как зарегистрировать право собственности?

Подал иск в суд о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности. Нотариусом в свое время, 10 лет назад было отказано в принятии этой доли в наследство, в связи с тем, что свидетельства о регистрации на дом и землю были получены после смерти наследодателя по доверенности, которая была выписана им при жизни риэлтеру, для оформления дома в разряд законченого строительством и получения этих документов. Я так понимаю эти свидетельства не являются законными и дом по прежнему объект незавершенного строительства. Судья иск приостановила с требованием предъявления этих свидетельств в дело. Разве судье нужны документы полученные не законно? Есть договор купли продажи. Но с другой стороны предстоит по новой вводить дом в разряд завершонного строительства. Может если сдам эти документы не надо будет этого делать?

В похозяйственной книге записано, что у меня находится в пользовании участок 20 соток. Мы его использовали под огород. Год назад были определены границы сельского поселения, в результате чего участок оказался за границей поселения. В сельсовете мне сказали, что в собственность я его оформить не смогу, могу лишь оформить в аренду. Насколько я понимаю, право аренды не даёт мне права выкупить эту землю. Как мне быть? Заключать ли мне договор аренды? И,вообще, какие права на землю я имею, при наличии записи в похозяйственной книги?

С чего начинать банкротство, если я в браке, имею двух детей, из них один инвалид. Совместного нажитого жилья нет, но есть земельный участок с обременением, на нем недостроеныйдом, не введённый в эксплуатацию. В собственности легковая машина, грузовой автомобиль, который является источником дохода для меня (оформлено ИП грузоперевозки 1 машина). Что из этого мы потерям при банкротстве, с чего его начать. У жены есть часть квартиры в собственности. Часть получена приватизацией квартиры до брака. В недостроенный дом вложен материнский капитал. Долг перед банком 900.000. Руб. В залоге у банка автомобиль, который я продал 2 года назад.

Есть участок земли 555 кв. метров в составе СНТ, который принадлежит застройщику на правах собственности. На этом участке земли категории «земли населенных пунктов» с назначением «для садоводства» застройщик строит два 3-х этажных жилых дома, площадью 220 кв. метров каждый, с двумя разными входами и общей боковой стеной. В Росреестре дома зарегистрированы под разными кадастровыми номерами. Адресов у домов еще нет, право собственности на дома не оформлено, коммуникации не подведены и не разведены.

Застройщик предлагает нам на данном этапе строительства купить 1/6 часть в одном из этих домов. 1/6 часть по факту представляет собой отдельную студию без внутренних перегородок. Можем ли мы без риска потерять деньги и/или будущую студию заключить с ним сделку купли-продажи доли на основании одного договора? Какие документы нам надо запросить у застройщика для проверки законности такой сделки?

Хочу взять заём ден. средств по залог зем. уч.

Зем. уч. оформлен в собственность. Нашел фирму, проконсультировался, мне сообщили следующее: 1. Оформляется договор залога и 2. Что зем. участок необходимо переоформить на их ООО через ФРС. После погашения займа, зем.уч. переоформят назад на меня. Такое возможно? Каков риск что мой участок не продадут (если я полностью погашу задолженность)?

Как ввести гараж в эксплуатацию?

В 2012 году по суду получили право собственности на незавершенное строительство (гаражный бокс).

В 2016 сделали тех. план и поставили гаражный бокс на кад. учет, но уже как завершенное (!).

Подали документы в Россреестр, регистрацию приостановили, т.к. просят документ о вводе в эксплуатацию.

Что делать?

Администрация просит полный пакет документов на гараж, в. т.ч. разрешение на строительство, но его нет. На суд. решение 2012 - не обращают внимание, говорят, что им оно не интересно (плевать они на него хотели). Документы по Градостоительному кодексы и все! Но по суд. решению администрация была ответчиком, все установлено.

Земельный участок под гараж мною был получен в крыму в 1998 году. Я построил на нем гараж (Я ПЕРЕДАЛ ДОКУМЕНТЫ РИЕЛТОРУ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ, ПЕРЕЕХАЛ В ДРУГОЙ РЕГИОН, СВЯЗЬ С РИЕЛТОРОМ ПОТЕРЯНА И так как документы потеряны, в архиве заказал справку о разрешении на строительство этого гаража, также ЗАКАЗАЛ тех план на этот гараж из БТИ от 2008 года). В июле 2022 года подал документы на утверждение схемы расположение з/у на кпп, утвердили _ответ из администрации пришёл в ноябре 2022 г.КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР ВЫПОЛНИЛ МЕЖЕВАНИЕ НАПРАВИЛ В ГОСКОМРЕГИСТР,. ОБЬЯСНИТЕ,, ПОЖАЛУЙСТА, КАКОЙ АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ ДАЛЬШЕ С МОЕЙ СТОРОНЫ? В ДАННЫЙ МОМЕНТ ЭТОТ ГАРАЖ ЗАНИМАЕТ СОСЕД, (ОКОЛО 10 ЛЕТ) КОТОРЫЙ НЕ ОТВЕЧАЕТ НА МОИ ТЕЛЕФОННЫЕ ЗВОНКИ. . МОЖЕТ ЛИ ПОЛУЧИТСЯ ТАК, ЧТО Я НЕ СМОГУ ПОЛУЧИТ НАЗАД СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В КРЫМУ (ГАРАЖ Я СТРОИЛ САМ ЛИЧНО И ЗЕМЛЮ ПОЛУЧАЛ В БЕСПЛАТНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ) НО ПРОЩЛО МНОГО ЛЕТ) ЗАРАНЕЕ СПАСИБО

В 2000 году, сосед, воспользовавшись нашей юридической безграмотностью, провел межевание. Подпись моя на его плане есть. Межа с моим участком пришлась по фундаменту дома. Могу ли я требовать территорию вокруг дома для его обслуживания? И есть ли срок давности в подобных спорах? Мой участок-в собственности, а соседский-на правах долгосрочной аренды.

ООО "Вайнера 10-А" владело земельными участками по договору аренды с городской администрацией от 2005 года (договор на 49 лет) ,на которых находились производственные базы, с нежилыми помещениями разного назначения. В 2015 г. все помещения и земельные участки были заложены в банк. По мере исполнения кредитного договора здания поочередно выводились из под залога и продавались физическим лицам, на что имеются договора купли продажи и выписки. В результате все объекты на одном участке были проданы, а земля так и осталась под обременением. Как новому собственнику можно снять обременение.?

Суть вопроса: участок дан многодетной семье в аренду на 49 лет.

Есть межевание, кадастровый номер, статус "для ИЖС" и т.п. В договоре есть как минимум возможность передачи в субаренду (другого пока неизвестно). Как этот участок приобрести для строительства и позже не потерять (например если договор субаренды, "вдруг", основной арендатор, на кого оформлен участок изначально, решит аннулировать)? Какие документы, кроме сдачи договора субаренды в МФЦ можно и нужно составить?

У меня такой вопрос. У моей тёщи есть 22 гектара земли в челябинской области, можно ли как то перенести или получить от государсива участок в другом регионе, а именно на юге России?

Если гараж и земля под ним не оформлены в собственность, нужно ли заключать договор на куплю-продажу и будет ли действителен такой договор?

Покупаю земельный участок у физического лица без строений в Садовом товариществе. Решили заключать договор в простой письменой форме. Скажите обязательно ли запрашивать выписку из ЕГРП ведь в договоре предусматривается пункт где Продавец гарантирует что учаток не обременен и пр.?

Может ли мой гражданский муж от лица Продавца (по доверенности) зарегистрировать данный договор в Рег. палате.

Муж подарил участок я вступила в права собствинника теперь я разделила участок пополам и получила 2 св-а о собственности и решила продать одну половину участка. На данный момент мы в разводе при дарении были в браке. В рег полате требуют согласие мужа на сделку натариус говорит ненадо, Согласие мужа это последнее что я могу сделать. Как бытьС рег полатой если натариус прав?

Проживаю в Забайкалье. Есть желание открыть свой бизнес. Получить Дальневосточный гектар и выращивать на нём краснокнижыне лечебыные травы. Как это организвать юридически. Про гетктар немного понять. А про травы возникает вопрос.

Потеряла документы на вновь приобретенную квартиру в том числе и расписку в получении средств квартира куплена посредством аккредетива хочу получить налоговый вычет.

Мы многодетная семья, проживаем в Щелково. В мае этого года подали пакет документов на земельный бесплатный участок в администрацию района. Ответ ждем до сих пор. После этого как сказали уйдет не менее 2 лет на предоставление самого участка. За это время мы переедем в Москву (инвестируем в строительство новостройки). Переехав после получения решения администрации о выделении нам участка, мы потеряем право на его получение?

В 1994 г. по поддельным документам с предоставлением недостоверных сведений был оформлен земельный участок. Т.к. документы были поддельные все гражданские суды были проиграны. Экспертизы не назначались. В 2021 году земельный участок был был продан с обременением. В 1984 на участке был построен гараж с разрешения местной администрации. В техпаспорте дома гараж числится как законная постройка. Я понес значительные материальные убытки. Прокуратура и следственный отдел ссылается на гражданские суды и отказывают в возбуждении уголовного дела. В ответе ОЭБиПК указывается что это мошенничество, прошёл срок исковой давности. Земельный контроль выдает фиктивные результаты обследования участка. Экспертиз никаких не проводилось.

Возможно ли возбудить уголовное дело по ст. халатность Росреестра или отменить постановление об отказе в возбуждении уголовного дела вышестоящего прокурора. В 2021 году я понес значительные материальные потери.

Спасибо.

Проконсультируйте пожалуйста.

Хочу купить гараж в многоуровневом гаражном комплексе (ГСК).

На кадастровой карте дом с данным адресом отдельно не отмечен, категория земель не указана.

У владельца гаража есть документ о праве собственности на гараж и членская книжка, взносы выплачены.

Гараж, согласно выписке из ЕГРН, имеет кадастровый и инвентарный номера, как и другие гаражи в этом комплексе.

Согласие второго супруга на сделку нотариально заверено.

У собственника гаража есть несовершеннолетние дети.

Вопрос:

- Какие риски при приобретении данной недвижимости?

- Какие документы следует проверить перед сделкой?

Заранее спасибо.

Камчатский край г.Елизово, я собственник дома частного построен дом в 1953 г.В 2015 году местная администрация признала дом аварийным но,написала чтоб я чинила его собственными силами, нет больше сил чинить его, я на пенсию уже вышла, на работе ограничения по здоровью имею и муж тоже не может работать на прежней работе по состоянию здоровья.. Что ж нам делать то? Пенсии на двоих не хватает и возраст 55 лет, при всем желании мы не сможем заработать на то чтоб новый построить и ипотеку не дают, говорят нам за 50 лет не успеете отработать помрете... а жить как?

Мы перевели дачный участок 10 сот в ИЖС из Земли населенных пунктов (под индивидуальное дачное строительство) заявление на перевод подавали в июне 2013 - в апреле 2014 получили постановление. Неделю назад получили квитанцию на оплату компенсации за перевод в размере 70 000 (якобы новая кадастровая стоимость увеличилась в двое. Слышала, что эту стоимость можно оспорить при чем до суда путем написания жалоб в вышестоящие инстанции - так ли это? и если да, то на какие нормативные документы опираться?

Как правильно составить договор купли-продажи дачного участка с домиком. Земля в собственности, домик на плане внесен. Какие нужны документы? Как вообще проходит данная процедура. Спасибо.

Три года назад я начала оформлять в собственность землю в некоммерческом садоводческом товариществе. Оформление у меня очень затянулось, но вот две недели назад сдала документы в юстицию на оформление, сегодня мне позвонили и сказали, что участок мой не числится в кадастре и надо прийти написать заявление на приостановление регистрации и подать документы в кадастр, это если я правильно все поняла. Участок был выкуплен у города за 3000 руб. ТО что мне необходимо заново ставить его на учет означает, что мне заново придется его выкупать? Они просто подорожали и стоят теперь 150 т. р денег таких у меня нет, поэтому хочу понять стоит ли продолжать оформление?

Куда обратится какие документы нужны, чтобы узаконить недостроенный дом (окна, двери, крыша есть) на дачном участке Категория земель: ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ-САДОВОДСТВО. участок в собственности, и перевести дом в жилое чтобы там зарегистрироватся и жить. Сейчас же есть дачная амнистия, ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.. И еще если я выпишусь с родительской квартиры, в приватизации участвовала, то моя часть останется за мной.

Знакомые подали документы в МФЦ на бесплатное получение в собственность земли (дом в собственности). Говорят, что 2017 год - последний для бесплатного оформления в собственность, но об этом скрывают. Якобы знакомым приятельница-юрист сама составила заявление, сослалась на статьи законов. Этому человеку нельзя не верить. Поясните, на какие законы надо ссылаться и какие документы предоставить.

Имеется квартира с тремя собственниками, каждый имеет 1/3 доли.

Двое собственников хотят подарить свои доли третьему.

Оба приходятся одаряемому близкими родственниками (сестра и сын).

Можно ли заключить эту сделку без нотариуса и какие документы для этого необходимы?

У меня разрешение на строительство до 31. 12. 2018 г., а договор аренды земли закончился в июле 2017 г. Дом у меня построен, есть терраса, окна, двери, полы, нет внутренней отделки и коммуникаций. Я хотела зарегистрировать объект незавершенного строительства, но мне сказали, что под незавершенное строительство не дадут мне выкупить землю.

Я написала заявление на продление договора аренды земли на 1 год для завершения строительства, но скорее всего мне откажут. Как мне поступить?

У меня зарегистрировано право собственности на земельный участок, там расположен дом где я проживал с 1962 года. После смерти матери я по завещанию оформил на себя этот участок, однако на дом док-ты небыли обнаружены и в Росреестре и БТИ данных также нет. Пока я занимался его оформлением появились совершенно незнакомые мне люди с договором купли-продажи от 1968 года где сказано что мой дом теперь будет их. Я незнаю как доказать мне, что дом не может быть их и никогда не продавался с 1962 года и док-ты поддельные? И могут ли они на моей земле зарег-ть *их* дом? Спасибо.

Сгорел дом и все имущество включая все все документы как востановить документы и есть ли какая то компенсация погорельцам.

Около 40 лет назад мне был выделен садовый участок решением администрации (решение на мое имя). Тогда я уже состоял в браке с супругой. Спустя несколько лет мы оформили право собственности на этот участок на имя моей супруги. А спустя еще несколько лет развелись, но имущество не делили официально просто договорились, дача ей была не нужна после расторжения брака она туда не ездила. После развода жена прожила всего три года и умерла. Единственный наследник участка наш общий сын но он не желает оформлять права на этот участок т.к. он ему не нужен. Мугу ли я признать право на этот участок в порядке приобретательной давности. Я все же владею им уже почти 40 лет?

Хочу приобрести участок в СНТ, с построенным на нем домом. Но дом не зарегистрирован. Т.е. по документам я приобретаю только участок. Первый вопрос: какие риски я несу? И если они есть, как я могу себя обезопасить? Второй - смогу ли я после покупки зарегистрировать этот дом по дачной амнистии? Какие документы для этого нужны?

Человек собирается купить земельный участок у ИП следующим образом - 200 тыс р будет прописано в договоре купли продажи и покупатель переведёт со своего счета на счет продавца. Остальные 150 тыс р он планирует отдать через банковскую ячейку. Напишите пожалуйста алгоритм действий (в какой момент ему нужно перевести деньги с счета на счет, как правильно воспользоваться в данном случае ячейкой в банке) для максимальной безопасности сделки?

По получению земельного участка многодетной семьёй. Дело в том что статус многодетной матери моя жена получила в результате опекунства. Статус многодетной матери у неё закончится в следующем году в связи с достижением опекаемой 23 года. Имеем ли мы право на получение земельного участка?

Имеет репресированный право на приватизацию земельного участка бесплатно, который его мама купила 58 лет назад, но по прошествии лет документы были утеряны. Он заново сделал межевание и получил кадастровый паспорт на участок, но его оценили в 185000 руб. В посоветовать сказали чтобы участок приватизировать ему надо оплатить 100-процентную стоимость по кадастровому паспорту, а это 185000 руб.