Права и обязанности в договоре / Административное право - 4967 советов адвокатов и юристов

Ситуация следующая. В 2010 году в ипотеку семьей приобретена квартира в равную долевую собственность (по 1/4) - муж, жена, сын, дочь. Ипотека погашена в 2013-2014 гг. В 2016 году состоялся развод между мужем и женой. В 2016 примерно в то же время был заключен договор между мужем и дочерью, в соответствии с которым его 1/4 доля в этой квартире меняется на 1/2 долю в другом жилом помещении, принадлежавшей дочери. Таким образом, квартирой теперь владеют бывшая жена (1/4), сын (1/4) и дочь (1/2). Муж никогда не был зарегистрирован в данной квартире. Э

Вопросы:

1) если сейчас бывшая жена захочет провести какие-то сделки со своей долей в квартире (продажа, мена, дарение и т.д.) необходимо ли получение нотариального согласия от бывшего мужа?

2) нужно ли предложить бывшему мужу приобрести эту квартиру в порядке первой очереди?

Заключён УЧЕНИЧЕСКИЙ договор между мной и работодателем. Имеет ли право меня отчислить негосударственный учебный центр на базе работодателя из-за отсутствия на некоторых занятиях по болезни, больничный лист предоставлен? В договоре и правилах распорядка отсутствует информация о такой ситуации. Имеет ли право Работодатель в данном случае требовать с меня возврата степендию?

Фактические обстоятельства:

ВООО-Иванов единственный учредитель 100% долей; Сидоров-ген. директор.

Ранее между ООО и Застройщиком заключен предварительный договор купли-продажи доли в недвижимости (машино-место). Стоимость полностью оплачена ООО.

В отношении ООО налоговым органом принято решения о предстоящем исключении из ЕГРЮЛ (дано 3 месяца для подачи возражений).

В этот период между Ивановым и Сидоровым заключен договор о правопреемстве всех прав и обязанностей к Иванову. Ивановым принято решение единственного участника ООО о правопреемстве ввиду принятия налоговым органом решения о предстоящем исключении к Иванову. Между Сидоровым и Ивановым подписан акт приема-передачи всего имущества и права, в том числе по Предварительному договору. Все документы одной датой, в простой письменной форме.

Правомерно ли единственный участник таким образом распределил имущество до исключения ООО из ЕГРЮЛ.

Начальник говорит, что нужно работать в праздничные дни т.к график выходит на праздники. В трудовом договоре написано, что я работаю по скользящему графику, но при этом в пункте " права и обязанности сторон" написано "Отдых, обеспечивает установление нормальной продолжительности рабочего времени, предоставлением еженедельных выходных, НЕРАБОЧИХ ПРАЗДНИЧНЫХ ДНЕЙ, оплачиваемых ежегодных отпусков", это же значит, что я должен отдыхать в праздничные дни или нет?

Нужен трудовой договор с директором продуктового магазина без права распоряжения финансами-договор должен быть составлен в интересах дирекора, потому что собственник очень хитрй и коварный человек.

Где я могу сделать оценку: "оценка стоимости прав и обязанностей по Соглашению" и

"оценка стоимости прав и обязанностей по Договору займа" и стоимость этих услуг.

С Уважением.

Где я могу сделать - "оценку стоимости прав и обязанностей по соглашению" и " оценка стоимости прав и обязанностей по договору займа "

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

ПСК констатирует, чтособственники нежилых помещений в МКД приобретают электрическую энергию, а также несут права и обязанности в рамках договора с ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с ОТРАСЛЕВЫМ (а не ЖИЛИЩНЫМ) законодательством, а именно: - Федеральным законом от 26.03.2003 г № 35-ФЗ "Об электроэнергетике"

- постановлением Прав-ваРФ от 04.05.2021 № 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии").

И ПСК таким образом сообщает, что договор энергоснабжения, заключенный в отношении нежилого помещениия в МКД, не регулируется Правилами № 354, соответственно, приостановление Постановлением № 424 действия отдельных положений Правил № 354 не распространяются на договорные отношения собственников неж. пом.в МКД с ресурсоснабжающими организациями, регулируемыми отраслевым (а не жилищным) законодательством.

КАК С ЭТИМ БЫТЬ?

Жители подъезда отремонтировали свой подъезд в складчину. Имеют ли право эти жильцы потребовать от управляющей компании возврата потраченных денег за материалы с управляющей компании по заявлению и приложенным к нему кассовым чекам? В договоре нет пункта про обязанность делать полный ремонт, но по текущий должны. Ремонт был выполнен из-за плесени и разрушенной штукатурки вследствие длительного протекания трубы в квартире. Большая часть из собранных денег была от собственника квартиры. В цифрах это 6 тысяч из 10500 рублей. УК не реагировала на просьбы отремонтировать из-за задолженности жителей других подъездов.

Может ли межрайгаз отключить газ потребителю, при отсутствие договора на техническое обслуживание? Договор на техническое обслуживание-это мое право или моя обязанность?

Я прохожу по банкротству. Уже было первое заседание и назначили реструктуризацию до сентября, а далее реализацию имущества. Альфа банк присылает письма на электронную почту погасить задолженность и приходят смс о расторжении договора. Имеют они на это право или нет?

В августе 2019 года устроилась на работу администратором в мини-отель, предоставила документы. Работодатель сказал, что оформил официально, все в порядке. Но договор мне не выдали. Каждый месяц я получала заработную плату, выполняла обязанности, претензий со стороны руководства не было.

Я забеременела и в апреле 2021 года пришло время оформлять декретный отпуск (с 16 апреля), а перед ним хотела взять ежегодный оплачиваемый отпуск. Мне отказали, сказав, что я работаю неофициально, никакие выплаты мне не положены и уволили, заплатив только заработную плату.

Подскажите, как правильно мне поступить в данной ситуации? На какие статьи и законы ссылаться в жалобах в трудовую инспекцию или прокуратуру. Или сразу обращаться с исковым заявлением в суд?

Ветеран труда по краевому закону 90-КЗ хочет получить земельный участок в собственность бесплатно. Направил документы, администрация отказала на основании того, что в 2009 году был в собственности участок, но он уже продан третьим лицам. Участок был приватизирован в 2009. Просят предоставить документы приватизации (договор и акт п/п). Законно ли это? Обязанность доказывания лежит разве на ветеране труда? Администрация по моему мнению должна сама всё уточнить и принять решение. Прав ли я?

Я, являясь участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с 2014 года по 2019 год выкупал земельные доли у других участников долевой собственности на этом же участке. В 2012 году был заключён договор аренды с ООО. Сейчас ООО подали иск по переводу прав и обязанностей по договорам купли-продажи на себя. Обосновывают это тем что покупатель их не уведомлял письменно. Обоснованы ли их требования?

Принимал участие в съёмках некого проекта и по договору оказания услуг исполнял обязанности оператора, договором отчуждал права на видео материалы режиссёру проекта, спустя несколько месяцев попросили копию паспорта, что бы убедиться в достоверности данных. Имеют ли право и можно ли предоставить копию? Находимся в разных городах сейчас.

По договору у меня ненормированный рабочий день. График работы 2 через 2 только дневное время, ночных смен не предусмотрено договором. Может ли работодатель привлечь к работе в выходной или к работам в ночное время. Если может то должны ли они как то оформлятся?

Займодавец - физическое лицо заключил договор с заемщиком также физическим лицом. Он не обращался за деньгами, поэтому кредитор их не перечислял. Однако, через год попросил их перечислить третьему лицу, перед которым имел задолженность. Как быть займодавцу? В данном случае договор реальный, то есть он заключен не был. Считаю, что кредитор не обязан этого делать, не знаю как обосновать.

Юр.лицо позволяет сотрудникам (не водителю по должности, а менеджеру и зам. директора) ездить на автомобиле, принадлежащем юр.лицу. Поездки как служебные, так и для личных целей (в т.ч. и на выходных). Какие нужны документы в организации и на руках у сотрудника? (в организации - путевой лист, для списания ГСМ)., что еще? Может быть договор аренды или лучше договор безвозмездного пользования? И нужно ли таким сотрудникам проходить обязательный предрейсовый медосмотр?

Я работаю табельщиком начальница отдела кадров написала приказ о возложение обязанностей на 2 х табельщиков (всего нас 4 человека) по сбору архива без оплаты. В моем договоре и должностной инструкции таких обязанностей нет. Это входит в обязанности двух людей из отдела кадров. Начальство грозит увольнением, а я чисто физически не буду успевать выполнять свои обязанности и собирать архив. Да и бесплатно работать нет желания. Как грамотно отказаться от возложенных обязанностей? Куда жаловаться на действия рукаводства?

Как доказать, что крышу на здании, в котором мы занимаем площади по договору безвозмездного пользования должен ремонтировать собственник здания, а не мы. В договоре прописано "Ссудополучатель обязуется поддерживать имущество в исправном состоянии с соблюдением правил его эксплуатации и осуществлять за свой счет текущий и капитальный ремонт". "Имущество - нежилые помещения площадью 483,95 м.кв.

Есть договор авторского заказа с фотографом-фрилансером, один из пунктов о правах сторон содержит формулировку «ненадлежащее исполнение обязанностей исполнителя». 



Подскажите, что эта формулировка подразумевает и можно ли ее заменить? Она очень размытая. В работе фотографа большую роль играет его видение, и заказчик приходит именно за таким видением. А благодаря такой формулировке заказчик сможет оказывать давление, и свобода творческих действий фотографа будет урезана.

У АН есть доверенность от нас на получение задатка от покупателя, но мы не проинформированы что задаток был внесен. При такой доверенность нас должны были оповестить (устно/письменно).

Несем ли мы ответственность в виде возврата данного задатка, если у нас закончился договор с АН и мы не нашли себе варианты квартир.

У нас продажа квартиры (3 х комнатной) и дальнейшая покупка двух отдельных квартир.

Вопрос по трудовому праву. Работодатель заключил с работником договор и в договоре указал место работы в офисе компании и почасовую оплату.

Но затем выяснилось, что рабочее место работнику организовано не было и устно было с ним согласовано, что работник частично выполняет работу дома. Дополнительное соглашение к договору по этому поводу письменно оформлено не было. Работник исправно выполнял свои обязанности частично дома, частично в рабочих поездках. Считается ли, что соглашение по изменению условий договора, в части изменения места работы заключённым, если по факту с ведома и по поручению директора он выполнял свои трудовые функции посредством рабочего обмена файлами и перепиской в сети интернет? Переписка заверена нотариусом.

Вопрос по трудовому праву. Работодатель заключил с работником договор и в договоре указал место работы в офисе компании и почасовую оплату. Но затем выяснилось, что рабочее место работнику организовано не было и устно было с ним согласовано, что работник частично выполняет работу дома. Дополнительное соглашение к договору по этому поводу оформлено не было. Работник исправно выполнял свои обязанности частично дома, частично в рабочих поездках. Считается ли, что соглашение по изменению условий договора, в части изменения места работы заключённым, если по факту с ведома и по поручению директора он выполнял свои трудовые функции?

Хочу оформить договор дарения с отсрочкой (до исполнение дочери 18 летнего возраста) части своей квартиры на несовершеннолетнюю дочь. Возможно ли это и какие права будут у меня и у второй стороны (2-го владельца части квартиры) и кто имеет право распоряжаться квартирой до вступления договора дарения в силу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение