Правообладание / Административное право - 143 советов адвокатов и юристов
Вы сами утверждаете, что квартира приватизирована на двоих: дедушку и вашего отца, поэтому у бабушки не было права собственности в этом жилье, наследовать нечего. Уважаемая, Анастасия, закажите справку о правообладании в Росреестре и тогда будет хотя бы понятно, кто является собственником квартиры. Извините, но в Вашем вопросе есть противоречия. Очень хотелось бы получить вашу помощь. 12 лет назад умерла моя бабушка. Её долю на себя никто не переоформлял. Квартира была приватизированна на моего дедушку и папу. Квартиросъёмщиком является дедушка. Подскажите пожалуйста возможно ли сейчас переоформление доли умершей бабушки на папу. И если да, то в судебном порядке? Квартира на момент смерти бабушки была уже приватизированна.
Вы сами утверждаете, что квартира приватизирована на двоих: дедушку и вашего отца, поэтому у бабушки не было права собственности в этом жилье, наследовать нечего.
Спросить
Уважаемая, Анастасия, закажите справку о правообладании в Росреестре и тогда будет хотя бы понятно, кто является собственником квартиры. Извините, но в Вашем вопросе есть противоречия.
СпроситьВ зависимости от правообладания квартирой, т.е. находится ли квартира в Вашей собственности или Вы имеете право пользования этой квартирой. На какой максимальный срок я могу сделать регистрацию по месту пребывания моей матери? Сейчас идут судебные тяжбы за квартиру и я не могу сделать постоянную прописку. С 2009 года она была прописана в этой квартире по месту пребывания сроком на 3 года. Но прошло три года, а суды еще не закончились. Сейчас, при обращении в паспортный стол, мне сказали, что можно только на 6 месяцев. А когда мы ее прописывали можно было на 3 и на 5 лет. Другого места жительства у нее нет. Она является гражданкой РФ.
В зависимости от правообладания квартирой, т.е. находится ли квартира в Вашей собственности или Вы имеете право пользования этой квартирой.
СпроситьРенат,добрый день! Обратитесь в Управление Росреестра по Нижегородской области с постановлением о выделении земельного участка..... Несоздание КФХ не является проблемой. Делайте кадастровый паспорт и подавайте документы на регистрацию. Здал в ФРС следущие документы: Межевой план, кадастровый паспорт, распоряжение Администрации на выделение земельного участка под КФХ. Дополнительно потребовали: выписку из похозяйственной книги, выписку из УФРС о том, что не создавалось юр.лицо. На мой вопрос, будет ли зарегистрировано право собст., ответили, что будет отказ, в связи с тем, что кфх не создавалось и соответственно не наступило правообладание З/У. Вопрос: какой иск подавать в суд: Об отказе в рег.? Или о признании права собст.? Заранее Спасибо! Помогите пожалуйста вот по какому вопросу. Как зарегистрировать земельный участок выделенный Администрацией под КФХ в 1995 г., но само КФХ при этом не создавалось?
Ренат,добрый день! Обратитесь в Управление Росреестра по Нижегородской области с постановлением о выделении земельного участка.....
Спросить
Несоздание КФХ не является проблемой. Делайте кадастровый паспорт и подавайте документы на регистрацию.
Спросить
Здал в ФРС следущие документы: Межевой план, кадастровый паспорт, распоряжение Администрации на выделение земельного участка под КФХ. Дополнительно потребовали: выписку из похозяйственной книги, выписку из УФРС о том, что не создавалось юр.лицо. На мой вопрос, будет ли зарегистрировано право собст., ответили, что будет отказ, в связи с тем, что кфх не создавалось и соответственно не наступило правообладание З/У. Вопрос: какой иск подавать в суд: Об отказе в рег.? Или о признании права собст.? Заранее Спасибо!
СпроситьНужно чтобы залогодержатель вместе с залогодателем обратились в Регпалату совместно, залогодержатель должен будет там написать заявление о снятии обременения.
С Уважением, Как снять обременение с земельного участка? Проблема в том что, гражданин долгое время пользуется земельным участком, а право на него не зарегистрировано, но тем не менее в кадастровом паспорте этот гражданин числится как правообладатель. Администрацией было направлено письмо о внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета, в соответствии с п. 8 ст. 15 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ, но пришел отказ. Могу предположить что необходимо этому гражданину самому обратиться в Кадастровую палату с соответствующим заявлением, но я могу ошибаться... Подскажите пожалуйста верны ли мои догадки, и если да,то в какой форме? Заранее благодарю.
Нужно чтобы залогодержатель вместе с залогодателем обратились в Регпалату совместно, залогодержатель должен будет там написать заявление о снятии обременения.
С Уважением,
СпроситьЕсли вы открывали после смерти мамы наследственное дело, то сможете получить свидетельство у нотариуса. На каком основании вы пользовались домом после смерти мамы?Если документально подтвердите факт пользования домом и принятия наследства после мамы. идите к нотариусу. Ольга, нужно смотреть документы. Из вопроса так же не понятно: кто именно указан собственником? Правообладатель на каком праве? Правообладатель отец или мать? Если Вы принимали хоть часть наследства после смерти матери, то это строение тоже сможете оформить. А вот каким образом: это можно будет сказать только после получения от Вас дополнительной информации. Послекваших уточнений .Чтобы оформить право собственностина дом на свое имя после смерти матери вам надо обращаться в суд, Отец умер в 1974-м,в доме проживала до своей смерти в 2002-м мама, Документы правообладания на дом-договор купли-продажи от 5 мая 1953 года были найдены в марте 2012 года при сносе времянки Завещаний от родителей нет.
Если вы открывали после смерти мамы наследственное дело, то сможете получить свидетельство у нотариуса.
Спросить
На каком основании вы пользовались домом после смерти мамы?Если документально подтвердите факт пользования домом и принятия наследства после мамы. идите к нотариусу.
Спросить
Ольга, нужно смотреть документы. Из вопроса так же не понятно: кто именно указан собственником? Правообладатель на каком праве? Правообладатель отец или мать? Если Вы принимали хоть часть наследства после смерти матери, то это строение тоже сможете оформить. А вот каким образом: это можно будет сказать только после получения от Вас дополнительной информации.
СпроситьПослекваших уточнений .Чтобы оформить право собственностина дом на свое имя после смерти матери вам надо обращаться в суд,
Спросить"свидетельство право обладания многоквартирным домом" - Это что-то новое в юриспруденции.
Разъясните нам, что вы имеете ввиду. Оперативное управление - это нормальный вид хозяйственной деятельности.
Только в настоящее время все В/Ч являются учреждениями, которым их учредитель МО передает некоторое имущество в оперативное управление.
Думаю, что в ОУ могут быть переданы только квартиры принадлежащие самому МО. Это часть первая Гражданского кодекса, Жилищный кодекс.
Конкретно назвать не могу.
Но исходя из обычной логики как-то трудно представить передачу в оперативное управление того объекта недвижимости, который тебе не принадлежит. Может ли регистрационная палата выдать войсковой части свидетельство право обладания многоквартирным домом если 90% квартир в собственности. 2 квартиры по соц. найму.
"свидетельство право обладания многоквартирным домом" - Это что-то новое в юриспруденции.
Разъясните нам, что вы имеете ввиду.
СпроситьОперативное управление - это нормальный вид хозяйственной деятельности.
Только в настоящее время все В/Ч являются учреждениями, которым их учредитель МО передает некоторое имущество в оперативное управление.
Думаю, что в ОУ могут быть переданы только квартиры принадлежащие самому МО.
СпроситьЭто часть первая Гражданского кодекса, Жилищный кодекс.
Конкретно назвать не могу.
Но исходя из обычной логики как-то трудно представить передачу в оперативное управление того объекта недвижимости, который тебе не принадлежит.
СпроситьПраво собственности у вас и так есть (квартиры приватизированы) - это доказывать не нужно. Вы имеете право заключить договор управления с любой управляющей компание или создать ТСЖ, заключить договора с ресурсоснабжающими организациями и сами управлять домом. Если с войсковой частью Вы договоров не заключали, то и платить не обязаны. Войсковая часть заявляет о себе как правообладателе на многоквартирный дом. Документов жителям ни каких не предъявляет. Но настаивает на оплате тех обслуживания на основании только этих заявлений. 90% квартир приватизированы еще в 90-е. Договора Тех. Об. с войсковой частью собственники не заключали. Как жителям доказать свое право обладания на данный дом.
Право собственности у вас и так есть (квартиры приватизированы) - это доказывать не нужно. Вы имеете право заключить договор управления с любой управляющей компание или создать ТСЖ, заключить договора с ресурсоснабжающими организациями и сами управлять домом. Если с войсковой частью Вы договоров не заключали, то и платить не обязаны.
СпроситьПотому что ипотека на троих, свидетельсво о правообладании на кого оформлено, если на троих. то и выплаты деляться на троих! Купили 3 комн. Квартиру. Три собственника (я заемщик, моя мама созаемщик, моя несовершеннолетняя дочь). Кредит по ипотеки плачу я. почему проценты на возврат делятся на троих собственников, почему я не могу получить их все?
Потому что ипотека на троих, свидетельсво о правообладании на кого оформлено, если на троих. то и выплаты деляться на троих!
СпроситьАлександр,
классическая ситуация. сто раз про такое слышал и у брата моего родного та же история была. вам главное не медлить и сходить в фнс откуда вам посылают квитанции и предоставить документы о том, что вы продали автомобиль и собственником не являетесь. а вообще это может повторится не один раз, к сожалению...но главное все делать вовремя! После продажи автомобиля вы должны были подать налоговую декларацию, где отразить отчуждение объекта налогообложения. Если Вам начислили налог за период когда вы уже не владели транспортным средством, то конечно такой налог оплачивать не следует. Но нужно доказать что транспортное средство вышло из Вашего правообладания. Возьмите справку из ГИБДД и подайте декларацию. Я продал автомобиль и на мне не числится ни одного автомобиля, ко мне по почте прислали квитанцию на уплату дорожного налога, должен ли я ее оплачивать?
Александр,
классическая ситуация. сто раз про такое слышал и у брата моего родного та же история была. вам главное не медлить и сходить в фнс откуда вам посылают квитанции и предоставить документы о том, что вы продали автомобиль и собственником не являетесь. а вообще это может повторится не один раз, к сожалению...но главное все делать вовремя!
Спросить
После продажи автомобиля вы должны были подать налоговую декларацию, где отразить отчуждение объекта налогообложения. Если Вам начислили налог за период когда вы уже не владели транспортным средством, то конечно такой налог оплачивать не следует. Но нужно доказать что транспортное средство вышло из Вашего правообладания. Возьмите справку из ГИБДД и подайте декларацию.
Спросить
Вопрос очень не конкретный. Понять сложно. Право на торг на земельный участок имеется у предприятий, если она находится в собственности и ее правообладание подтверждается правоудостоверяющими документами. Если Вы предполагаете провести тендер по гос. закупкам, то какое отношение к нему имеет земельный участок. В любом случае, учитывая, что согласно ст. 23 , 51 КРКоЗ, строения и земля неотделины друг от друга. Соответственно земельный участок должен быть оформлен через договор купли-продажи, либо аренды и т. п. Если земля еще не находится в частной собственности предприятия, можно ли объявлять государственный закуп по подрядчикам? Они изготавливают проектно-сметную документацию. Спасибо.
Вопрос очень не конкретный. Понять сложно. Право на торг на земельный участок имеется у предприятий, если она находится в собственности и ее правообладание подтверждается правоудостоверяющими документами. Если Вы предполагаете провести тендер по гос. закупкам, то какое отношение к нему имеет земельный участок. В любом случае, учитывая, что согласно ст. 23 , 51 КРКоЗ, строения и земля неотделины друг от друга. Соответственно земельный участок должен быть оформлен через договор купли-продажи, либо аренды и т. п.
СпроситьВ данном случае у вас есть возможность работать по общей системе или по упрощенной системе налогообложения.
Проблемы с правообладателями игр могут возникнуть, в случаее если лицензия которая идет с диском распространяется только на случаи использования игр в потребительских целях не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. (Читайте лицензионное соглашение)
Успехов вам и денег побольше Хочу открыть игровой салон видео игр на базе SONY PS3, ориентировано на молодежь, ИП.
Под какую налоговую систему попадаю и не возникнут ли проблемы с правообладателями видео игр. Все игры будут покупаться на лицензионных дисках. Заранее спасибо.
В данном случае у вас есть возможность работать по общей системе или по упрощенной системе налогообложения.
Проблемы с правообладателями игр могут возникнуть, в случаее если лицензия которая идет с диском распространяется только на случаи использования игр в потребительских целях не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. (Читайте лицензионное соглашение)
Успехов вам и денег побольше
СпроситьОбратиться необходимо к правообладателям художественных произведений , либо потребовать сведения о правообладании у тех , кто будет транслировать вам . Меня зовут Вероника. Вопрос у меня такой: на одном из кабельных телеканалов планируют показ зарубежных художественных фильмов. Необходимо узнать, какая организация обладает правом на показ кинофильмов или на передачу прав на показ, куда нам обратиться, чтобы наши действия не были противозаконны. Спасибо. С уважением, Вероника М.
Обратиться необходимо к правообладателям художественных произведений , либо потребовать сведения о правообладании у тех , кто будет транслировать вам .
СпроситьКак собственник Вы несете еще и бремя содержания своего имущества. Работники ЖЭО правомерно потребовали оплатить задолженность по коммунальным платежам. Бремя содержания жилья лежит на собственнике, а вот не выписать лицо они не имеют право. Требуйте от них письменного отказа и идите в прокуратуру или суд. Я являюсь единоличным собственником приватизированной квартиры купленной по договору, со мной вместе прописана моя родная сестра, которая в квартире не проживает и хочет выписаться. Комунальная компания отказывает в выписке по причине задолжности по комунальным услугам, ссылась на жилищный кодекс, в котором прописано, что все участники несут солидарно ответственность по платежам и предлагают оплатить ей половину задолжности. Как быть в данной ситуации? По законодательству они препятствую мне правообладаньем моей собственности.
Как собственник Вы несете еще и бремя содержания своего имущества. Работники ЖЭО правомерно потребовали оплатить задолженность по коммунальным платежам.
Спросить
Бремя содержания жилья лежит на собственнике, а вот не выписать лицо они не имеют право. Требуйте от них письменного отказа и идите в прокуратуру или суд.
СпроситьВера Павловна, только в судебном порядке. Сосед самовольно занял часть моего земельного участка и построил самовольно на нем дом. Документ на дом у наследников моего соседа есть, земля в собственность ни им, ни наследниками не оформлялась. Могу ли я сейчас при оформлении кадастрового плана и межевого дела установить прежние границы моего земельного участка?
Татьяна, можно по подробнее: 1. Почему сын не получил квартиру по завещанию? 2. Жена не успела вступить в наследство (то есть не получила свидетельство о праве на наследство)?
Но исходя из Ваших данных я так понимаю умер дед (бабушка) дочери жены. В это случае 1/3 квартиры может унаследовать ее дочь по праву представления, а не по завещанию матери, так как та не успела вступить в правообладание квартирой до своей смерти. Срок - по истечении 6 месяцев с апреля 2008 г. при условии что успеет подать заявление в течение этого шести месячного срока нотариусу о вступлении в наследство. Собственник квартиры скончался в июле 2007 года, было завещание на сына, но жена оформила заявление на наследство у натариуса, ей причитается 1/3 часть квартиры, наследство не получила, так как скончалась в апреле 2008 года. Эта доля имущества прописана в ее завещании на дочь. Дочь получит эту долю наследства? Через какой срок?
Татьяна, можно по подробнее: 1. Почему сын не получил квартиру по завещанию? 2. Жена не успела вступить в наследство (то есть не получила свидетельство о праве на наследство)?
Но исходя из Ваших данных я так понимаю умер дед (бабушка) дочери жены. В это случае 1/3 квартиры может унаследовать ее дочь по праву представления, а не по завещанию матери, так как та не успела вступить в правообладание квартирой до своей смерти. Срок - по истечении 6 месяцев с апреля 2008 г. при условии что успеет подать заявление в течение этого шести месячного срока нотариусу о вступлении в наследство.
СпроситьУважаемая Светалана!
Не понятно по поводу генеральной доверенности: она от кого кому?
По поводу оформления, конечно нужно сначала вступить в правообладание наследником. В данном случае только в судебном порядке и указать причину, по которой он не сделал этого в шести месячный срок, который отводится законодателем с момента смерти наследодателя (то есть он должен был обратиться в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследования). В суде же можно включить данное имущество в наследственную массу по основанию такому: распоряжался как своим собственным, нес расходы по его содержанию и т.п. Если наследник не вступил в наследство, а прошло уже 9 лет и решил продать имущество по генеральной доверенности, на кого необходимо оформлять документы (сначала на принятие наследства на наследника, а потом на продажу или можно сразу на покупателя) и какие документы при этом нужны. С уважением Светлана.
Уважаемая Светалана!
Не понятно по поводу генеральной доверенности: она от кого кому?
По поводу оформления, конечно нужно сначала вступить в правообладание наследником. В данном случае только в судебном порядке и указать причину, по которой он не сделал этого в шести месячный срок, который отводится законодателем с момента смерти наследодателя (то есть он должен был обратиться в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследования). В суде же можно включить данное имущество в наследственную массу по основанию такому: распоряжался как своим собственным, нес расходы по его содержанию и т.п.
СпроситьУважаемый Руслан! Обязательной регистрации товарного знака не существует. Вы не имеете права использовать чужие зарегистрированные торговые марки. Предприятия регистрируют торговую марку и логотипы только с целью эксклюзивного использования. Если когда-нибудь кто-то выпустит продукцию под Вашей маркой или с Вашим логотипом, Вам будет трудно без регистрации доказать правообладание. С уважением, Добрый день!
Средняя цена по Москве за регистрацию товарного знака - 50000 - 100000 р., срок - до 2-х лет.
Есть возможность сократить время - переплатив поверенному около 40000 р.
oemor@mail.ru
С уважением, Расскжите пожалуйста на сколько серьезным является отсутствие зарегистрированного товарного знака у организации, чья деятельность нелицензируется (Торговля продуктами питания). Какие существуют штрафы за использование незарегистрированного логотипа и какова средняя цена за регистрацию логотипа. Спасибо.
Уважаемый Руслан! Обязательной регистрации товарного знака не существует. Вы не имеете права использовать чужие зарегистрированные торговые марки. Предприятия регистрируют торговую марку и логотипы только с целью эксклюзивного использования. Если когда-нибудь кто-то выпустит продукцию под Вашей маркой или с Вашим логотипом, Вам будет трудно без регистрации доказать правообладание. С уважением,
Спросить
Добрый день!
Средняя цена по Москве за регистрацию товарного знака - 50000 - 100000 р., срок - до 2-х лет.
Есть возможность сократить время - переплатив поверенному около 40000 р.
oemor@mail.ru
С уважением,
СпроситьУважаемый Рома!
Когда регистрируется собственность с учреждении регистрации, то процесс уведомления регистрационными органами служб БТИ не происходит. Вы сами при наличии необходимости должны предоставить в БТИ документы на правообладание объектом, в Вашем случае -гаражом. Тогда, БТИ выдает Вам необходимые документы, которые Вы затребовали. Параллельно, в своей базе данных они делают необходимые записи о владении на тот или иной объект.
Другое дело, что налоговый орган при получении с Вас налога на имущество не должен просить документы из БТИ. Им достаточно свидельства о регистрации права собственности на Ваш объект.
Удачи!!!
Звонова Анна Петровна Из налоговой инспекции прислали уведомление об уплате налога на строение (гараж), а в БТИ дают справку о том что собственность (гараж) не зарегистрирована. Может ли такое быть? Вышлите пожалуйста ответ.
Уважаемый Рома!
Когда регистрируется собственность с учреждении регистрации, то процесс уведомления регистрационными органами служб БТИ не происходит. Вы сами при наличии необходимости должны предоставить в БТИ документы на правообладание объектом, в Вашем случае -гаражом. Тогда, БТИ выдает Вам необходимые документы, которые Вы затребовали. Параллельно, в своей базе данных они делают необходимые записи о владении на тот или иной объект.
Другое дело, что налоговый орган при получении с Вас налога на имущество не должен просить документы из БТИ. Им достаточно свидельства о регистрации права собственности на Ваш объект.
Удачи!!!
Звонова Анна Петровна
Спросить
