Правоустанавливающий документ договор купли продажи / Документы - 2394 советов адвокатов и юристов
Если у вас нет правоустанавливающего документа на автмобиль, то юридически вы его продать не можете, т.к. нет подтверждения того, что вы собственник. Формально собственником является лицо, указанное в ПТС последним. Нет. В вашем случае вы продать не сможете. Только на запчасти. Могу ли я продать автомобиль, если на себя не оформляла, все документы на старого хозяина, а страховка неограниченная есть на меня. Договор купли-продажи утерян. А хозяина найти не могу
Если у вас нет правоустанавливающего документа на автмобиль, то юридически вы его продать не можете, т.к. нет подтверждения того, что вы собственник. Формально собственником является лицо, указанное в ПТС последним.
Спросить
Договор дарения. Так как дарится доля, то оформляется у нотариуса. Владислав, вам нужно подписать договор дарения с родственником у нотариуса. Все сделки с долями оформляются нотариально. На сделку нужны правоустанавливающие документы. Точный перечень вам скажет нотариус. Л Нужно оформить договор дарения доли недвижимости через нотариуса Договор дарения, Росреестр Договором дарения или купли-продажи Договор дарения через нотариуса. Нотариально заверенный договор купли-продажи или дарения. Такого плана: у меня имеется доля в квартире, квартира в равных долях с родственником, так вот я хочу отдать свою долю родственнику, объясните пожалуйста как это сделать и через какую организацию, какие документы для этого потребуются?
Владислав, вам нужно подписать договор дарения с родственником у нотариуса. Все сделки с долями оформляются нотариально. На сделку нужны правоустанавливающие документы. Точный перечень вам скажет нотариус. Л
Спросить
Если право собственности есть то по договору Здравствуйте. Вопрос можно решить в рамках 264 ГПК. Какая вообще разница, если Ваше право собственности уже зарегистрировано?
Просто составляйте ДКП. Можете вообще не описывать в тексте договора реквизиты предыдущих правоустанавливающих документов. Квартира была куплена по договору цессии 16.04.2013 года. Сделку зарегестрировали. Сейчас хочу продать ее. Но выяснилось что в акте передачи стоит дата 18.03.2013 год, в акте перепутали месяц. Застройщик уже не существует. Как мне теперь продать квартиру?
Да в 2013 году сделку с неправильным актом зарегистрировали. Смогу ли я теперь ее продать? У меня в Егрн Документы-основания: Договор уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве 16.04.2013, Договор долевого участия в строительстве номер 56 25.10.2012, Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию номер RU-40515305-57 15.03.2013, Передаточный акт по договору участия в долевом строительстве No56 от 25.10.2012 г. 18.03.2013
Спросить
Какая вообще разница, если Ваше право собственности уже зарегистрировано?
Просто составляйте ДКП. Можете вообще не описывать в тексте договора реквизиты предыдущих правоустанавливающих документов.
СпроситьЗдравствуйте
Договор купли продажи автомобиля не обязательно заверять у нотариуса.
Можете оформить. Здравствуйте!
ДА, безусловно. ДКП автомобиля может быть составлен в простой письменной форме. Этот договор является правоустанавливающим документом на автомобиль (право собственности) и основанием для регистрации (учета) ТС на нового владельца. Светлана,, необязательно иметь нотариально заверенный дкп тс, он может быть составлен в простой письменной форме Да, является Так обычно и делается, составляется договор КП в простой форме. С этим договором новый владелец может оформлять авто в ГИБДД. ДКП стороны вправе не оформлять у нотариуса так, что отказ ГИБДД от регистрационных действий будет незаконен, если требуют нотариального заверения. Да, является. ДКП заверять через нотариуса нет необходимости. Является ли договор купли-продажи не заверенный нотариусом, основанием для ГИБДД с целью оформить авто на себя. Спасибо
Здравствуйте
Договор купли продажи автомобиля не обязательно заверять у нотариуса.
Можете оформить.
Спросить
Здравствуйте!
ДА, безусловно. ДКП автомобиля может быть составлен в простой письменной форме. Этот договор является правоустанавливающим документом на автомобиль (право собственности) и основанием для регистрации (учета) ТС на нового владельца.
Спросить
Светлана,, необязательно иметь нотариально заверенный дкп тс, он может быть составлен в простой письменной форме
Спросить
Так обычно и делается, составляется договор КП в простой форме. С этим договором новый владелец может оформлять авто в ГИБДД.
Спросить
ДКП стороны вправе не оформлять у нотариуса так, что отказ ГИБДД от регистрационных действий будет незаконен, если требуют нотариального заверения.
СпроситьНикак. Если нет правоустанавливающего документа на гараж, сделка ничтожна. Чтобы гараж продать, надо оформить его в собственность на себя. Он может и не быть в составе ГСК. Какие у вас документы на гараж? По "гаражной амнистии" право собственности на земельный участок и на гараж регистрируются одновременно.
МФЦ (без госпошлины) или Росреестр (350 р - госпошлина).
Федеральный Закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Если земельный участок под гаражом принадлежит Вам на праве собственности (выписка из ЕГРН), то и гараж - Ваш.
Если - нет, см.пункт выше Если "неправильно", то договор между сторонами и "переписка" гаража на нового собственника у председателя, если "правильно", то сначала оформление на себя в Росреестре, а потом опять же сделка через регистрацию в Росреестре на покупателя Как правильно оформить договор купли продажи не зарегестрированного в собственность гаража в гск
Чтобы гараж продать, надо оформить его в собственность на себя. Он может и не быть в составе ГСК. Какие у вас документы на гараж?
СпроситьПо "гаражной амнистии" право собственности на земельный участок и на гараж регистрируются одновременно.
МФЦ (без госпошлины) или Росреестр (350 р - госпошлина).
Федеральный Закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Если земельный участок под гаражом принадлежит Вам на праве собственности (выписка из ЕГРН), то и гараж - Ваш.
Если - нет, см.пункт выше
Спросить
Если "неправильно", то договор между сторонами и "переписка" гаража на нового собственника у председателя, если "правильно", то сначала оформление на себя в Росреестре, а потом опять же сделка через регистрацию в Росреестре на покупателя
СпроситьДля постановки на учет нужны правоустанавливающие документы (ДКП и т.п.). Остальные документы можно восстановить в ГИБДД при их утрате, но сделать это может только собственник. По какой причине был снят с учета? Коммерческий автомобиль снят с учёта, ПТС и СТС отсутствуют. Как вновь поставить на учёт
Для постановки на учет нужны правоустанавливающие документы (ДКП и т.п.). Остальные документы можно восстановить в ГИБДД при их утрате, но сделать это может только собственник.
Спросить
В выписке ЕГРН указан документ основание Основание указано в выписке из ЕГРП. Добрый день!
Вы собственник земельного участка на основании договора купли-продажи.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день.
Указывать нужно то, что в актуальной выписке ЕГРН. Правоустанавливающий документ, то есть документ, на основе которого Ваше право зарегистрировано. Это ДКП. Он же указан в выписке из ЕГРН. Здравствуйте, можете указать актуальную выписку из ЕГРН, в качестве правоподтверждающего документа. Продаю участок, но столкнулся с проблемой. Дело в том что на руках старый дкп с одной площадью, было меживание. В выписке с егрн другая площадь, после меживания. Часть участка мение одной соки была продана соседу. Что указать в графе докуента на основании которого я собственик?
Было меживание и перерасприделение участков. На руках только старый дкп и выписка. В виписке указанно "соглашение о перераспределении границ" но его нет на руках, могу ли я указать в дкп выписку егрн?
Спросить
Указывайте что хотите - в МФЦ не возьмут или регистратор не е зарегистрирует... Нет соглашения - ищите его...
Спросить
Было меживание и перерасприделение участков. На руках только старый дкп и выписка. В виписке указанно "соглашение о перераспределении границ" но его нет на руках, могу ли я указать в дкп выписку егрн?
Спросить
Андрей!
Поскольку Вы сейчас продаете, то указываете все данные по актуальной выписке из ЕГРН
Спросить
Добрый день!
Вы собственник земельного участка на основании договора купли-продажи.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Правоустанавливающий документ, то есть документ, на основе которого Ваше право зарегистрировано. Это ДКП. Он же указан в выписке из ЕГРН.
СпроситьБыло меживание и перерасприделение участков. На руках только старый дкп и выписка. В виписке указанно "соглашение о перераспределении границ" но его нет на руках, могу ли я указать в дкп выписку егрн?
СпроситьВыписка - это одно, а документ-основание - это иное... Уясните хотя бы это, а то юристы некоторые пургу типа несут...
СпроситьЭто по моему тут все кроме вас поняли.
юристы некоторые пургу типа несут- не мешало бы пройти курсы Русского языка. Подобные выражения из разряда гопников из подворотни.Спросить
Здравствуйте, можете указать актуальную выписку из ЕГРН, в качестве правоподтверждающего документа.
СпроситьСергей доброго дня,
Для постановки на учет прицепа нужно:
Прийти в отделение ГИБДД по месту регистрации. ...
Найти аккредитованную лабораторию. ...
Получить в лаборатории заключительный акт, который свидетельствует о прохождении прицепом проверки и его одобрении экспертизой.
Снова обратиться в ГИБДД, уже со всеми собранными документами. Для перерегистрации нужен правоустанавливающий документ, например, ДКП или договор дарения. Либо свидетельство о праве на наследство, либо решение суда. Указанные юридические акты будут являться основанием для перерегистрации. Как перерегистрировать самоизготовленный прицеп на нового владельца в ГИБДД? Договор купли-продажи, СТС и ПТС на прежнего владельца выданы в 1996 году
Сергей доброго дня,
Для постановки на учет прицепа нужно:
Прийти в отделение ГИБДД по месту регистрации. ...
Найти аккредитованную лабораторию. ...
Получить в лаборатории заключительный акт, который свидетельствует о прохождении прицепом проверки и его одобрении экспертизой.
Снова обратиться в ГИБДД, уже со всеми собранными документами.
Спросить
Подчёркиваю, на прицеп уже есть выданные в 1996 году ПТС и СТС. Это не первичная РЕГИСТРАЦИЯ! Известно, что вновь принимаемые законодательные акты обратной силы не имеют. Или я не ПРАВ? Право собственности норма конституционные и никакой подзаконных акты не может нарушать конституционные норму...
СпроситьДля перерегистрации нужен правоустанавливающий документ, например, ДКП или договор дарения. Либо свидетельство о праве на наследство, либо решение суда. Указанные юридические акты будут являться основанием для перерегистрации.
СпроситьЕсли вы имеете ввиду договор, то он выдается нотариусом вам на руки. Все участники сделки согласны на оформление договора без нотариуса (включая супругов). Жители ЛНР, не прибегая к услугам нотариуса, могут самостоятельно составить договор, подписать его и подать документы в подведомственное учреждение Росреестра —для его последующей регистрации. Добрый день! Нотариус вправе забрать оригиналы документов при оформлении наследства и оставить в материалах наследственного дела оригинал правоустанавливающего документ на квартиру. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, которое теперь становится правоустанавливающим документом для наследника. По просьбе наследника нотариус вправе выдать копию правоустанавливающего документа наследодателя с отметкой нотариуса "копия верна". Нотариус сказал, что нужно отдать ему куплю продажу насовсем при оформлении свидетельства о праве собственности на дом.
Все участники сделки согласны на оформление договора без нотариуса (включая супругов). Жители ЛНР, не прибегая к услугам нотариуса, могут самостоятельно составить договор, подписать его и подать документы в подведомственное учреждение Росреестра —для его последующей регистрации.
Спросить
Я открыла наследственное дело. Нотариус говорит что ему отдается оригинал купли продажи на дом, насовсем, а мне выдадут свидетельство о праве собственности это правильно? Спасибо за обьяснение
Спросить
Добрый день! Нотариус вправе забрать оригиналы документов при оформлении наследства и оставить в материалах наследственного дела оригинал правоустанавливающего документ на квартиру. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, которое теперь становится правоустанавливающим документом для наследника. По просьбе наследника нотариус вправе выдать копию правоустанавливающего документа наследодателя с отметкой нотариуса "копия верна".
СпроситьТоесть на копии купли продажи поставить копия верна? Я правильно поняла? А купля продажа остается у нотариуса насовсем?
СпроситьМарсель, согласен органов опеки и попечительства В орган опеки Разрешение органа опеки.
Документы, прилагаемые к заявлению при продаже (переоформлении) транспортного средства, принадлежащего подопечному:
а) паспорт транспортного средства;
б) свидетельство о регистрации транспортного средства;
в) правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство или иные правоустанавливающие документы);
г) проект договора купли-продажи транспортного средства (при наличии);
д) документ кредитной организации, содержащий сведения о реквизитах счета, открытого на имя подопечного, куда будут перечислены денежные средства, вырученные от совершения сделки;
е) документ об оценке отчуждаемого имущества, выполненный оценщиком, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков (при наличии). Ребенок получил в наследство авто после дтп, как его возможно продать, и что для этого необходимо?
Разрешение органа опеки.
Документы, прилагаемые к заявлению при продаже (переоформлении) транспортного средства, принадлежащего подопечному:
а) паспорт транспортного средства;
б) свидетельство о регистрации транспортного средства;
в) правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство или иные правоустанавливающие документы);
г) проект договора купли-продажи транспортного средства (при наличии);
д) документ кредитной организации, содержащий сведения о реквизитах счета, открытого на имя подопечного, куда будут перечислены денежные средства, вырученные от совершения сделки;
е) документ об оценке отчуждаемого имущества, выполненный оценщиком, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков (при наличии).
СпроситьЕсли квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность. Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки. Приватизированная квартира на 3-х человек. Есть только ордер и приватизационные документы Порядок действий для правильного юридического оформления квартиры, при условии что 2 собственника отказываются от своих долей в пользу 3-го собственника. Спасибо.
Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность.
Спросить
Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки.
СпроситьЕсли речь о наследовании, то документы, подтверждающие родство.
[quote]ГК РФ Статья 1141. [/quote] Если вы являетесь собственником доли, то у вас должны быть правоустанавливающие документы (к примеру, ДКП) и выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах. Любовь, а по какому праву собрались "войти в долю"? Наверное, документы, подтверждающие Ваше право на нее... Вам лучше лично спрашивать, а то юристу не понятно в данном случае чего именно хотите Какие нужны документы предоставить чтобы войти в одну четвертую доли
Если речь о наследовании, то документы, подтверждающие родство.
ГК РФ Статья 1141.Спросить
Если вы являетесь собственником доли, то у вас должны быть правоустанавливающие документы (к примеру, ДКП) и выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах.
Спросить
Любовь, а по какому праву собрались "войти в долю"? Наверное, документы, подтверждающие Ваше право на нее...
Спросить
Тех паспорт это не основание Техпаспорт это не правоустанавливающий документ, правоустанавливающий документ например, договор купли-продажи Правомерно, т.к. указываются договора, судебные решения, наследственное производство. Правомерно, российское законодательство отличается от украинского
Тех. паспорт содержит сведения о характеристиках объекта, документом-основанием права собственности не является В выписке из ЕГРН в графе документы основания не указали техпаспорт, который я подавал при сдаче документов. Это правомерно?
Сам по себе да, но при этом Договор купли-продажи имеет описание предметов Договора с отсылками к тех паспорту.
СпроситьТехпаспорт это не правоустанавливающий документ, правоустанавливающий документ например, договор купли-продажи
СпроситьПравомерно, т.к. указываются договора, судебные решения, наследственное производство.
СпроситьБлагодарю за ответ, но вопрос был несколько в ином, с Договором купли-продажи всё в порядке он внесен и вопросов нет, но при этом в особых отметках значится, что информация необходимая для заполнения разделов 4, 5 - отсутствует, она же в свою очередь находится в предоставленном тех паспорте.
Спросить
Правомерно, российское законодательство отличается от украинского
Тех. паспорт содержит сведения о характеристиках объекта, документом-основанием права собственности не является
СпроситьБлагодарю за ответ, но вопрос был несколько в ином, с Договором купли-продажи всё в порядке он внесен и вопросов нет, но при этом в особых отметках значится, что информация необходимая для заполнения разделов 4, 5 - отсутствует, она же в свою очередь находится в предоставленном тех паспорте.
СпроситьСергей Анатольевич, планировку квартиры в егрн вносят на основании тех. плана, это другой документ.
Его готовит в электронном виде на диске кадастровый инженер
СпроситьДокументы, удостоверяющие личность, правоустанавливающие документы на долю в квартире, пожалуй все. Если опека разрешение дала, то все пройдёт хорошо. Какие документы нужны для оформления договора купли продажи доли в квартире, покупаемой за маткапитал. И как это пошагово?
Документы, удостоверяющие личность, правоустанавливающие документы на долю в квартире, пожалуй все. Если опека разрешение дала, то все пройдёт хорошо.
СпроситьНет. Договор купли-продажи дома находящийся на участке в пост. Бессроч. Пользовании... площадью, заверенный нотариусом. Является правоустанавливающим документом для определения границ участка? (уточнение)
Нет конечно, не является. Границы земельного участка определяет кадастровый план, который составляется после межевания. Границы земельного участка фиксируются при межевании. :sm_bk: Договор купли-продажи дома находящийся на участке... площадью, заверенный нотариусом. Является правоустанавливающим документом для определения границ участка?
Нет конечно, не является. Границы земельного участка определяет кадастровый план, который составляется после межевания.
СпроситьНужен документ, являющийся основанием для пользования участком. Если выделялся давно, это может быть Постановление Администрации о выделении земельного участка в бессрочное пользование.
Спросить
Сомневаюсь. :sm_bk:
Если ЗУ в пользовании, то его купля-продажа возможна только после регистрации права собственности. Является Является договор купли-продажи земельного участка, находящегося в пост. Бессроч. Пользовании правоустанавливающим документом?
Сомневаюсь. 
Если ЗУ в пользовании, то его купля-продажа возможна только после регистрации права собственности.
СпроситьПродавался дом, находящийся на участке, указывалась площадь. Которая нужна для определения границ.
СпроситьОтвет отключен модератором
Добрый день, факт регистрации ТС в гаи правоустанавливающего значения не имеет. Вам необходимо убедиться в наличии права собственности у продавца. Он должен быть вписан в ПТС, попросите от него договор купли-продажи ТС с дилером. Потом после покупки машины (если все с документами в порядке) самостоятельно поставите на учёт на себя, предоставив договор купли-продажи с прежним собственником Хочу купить машину. Продавец купил машину у дилера год назад. Но не поставил на учет. Можно ли купить..? И на какие документы обратить внимание. Не будет ли проблемы при регистрации в гаи?
Добрый день, факт регистрации ТС в гаи правоустанавливающего значения не имеет. Вам необходимо убедиться в наличии права собственности у продавца. Он должен быть вписан в ПТС, попросите от него договор купли-продажи ТС с дилером. Потом после покупки машины (если все с документами в порядке) самостоятельно поставите на учёт на себя, предоставив договор купли-продажи с прежним собственником
СпроситьКакие покупатель просит, то и надо предоставлять.
Может вообще ни чего не просить Добрый день! В РФ документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН, ее Вы и можете предоставить покупателю, а также показать правоустанавливающий документ, на основании которого Вы приобрели квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, документ о приватизации и т.п. В Иркутске формы 9,12,7 можно заказать для продажи квартиры?
Мне чтобы предоставить покупателю.
Или здесь какие то другие справки надо предоставлять
Какие покупатель просит, то и надо предоставлять.
Может вообще ни чего не просить
СпроситьДобрый день! В РФ документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН, ее Вы и можете предоставить покупателю, а также показать правоустанавливающий документ, на основании которого Вы приобрели квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, документ о приватизации и т.п.
СпроситьПоскольку у продавца отсутствуют правоустанавливающие документы на участок, которые бы подтверждали его право на землю, то он не сможет зарегистрировать своё право, а также переход права собственности к покупателю на основании ДКП. У продавца на руках только старое свидетельство 1994 г на участок в СНТ. Договор купли-продажи утерян. Данный договор был составлен в 2000 г между ним и человеком, которому было изначально выдано свидетельство собственности на участок в 1994 г.
Не потребуют ли при оформлении в росреестре/администрации утерянный продавцом ДКП?
Поскольку у продавца отсутствуют правоустанавливающие документы на участок, которые бы подтверждали его право на землю, то он не сможет зарегистрировать своё право, а также переход права собственности к покупателю на основании ДКП.
СпроситьЗдравствуйте, Наталия!
Да, договор купли-продажи является правоустанавливающим и правоподтверждающим документом на автомобиль до постановки его на учет на имя покупателя. Договор купли-продажи является правоустанавливающим документом и подтверждает право собственности покупателя по договору. Регистрация ТС в ГИБДД никак не связана с переходом права собственности по договору купли-продажи. Договор купли-продажи подтверждает право собственности на транспортное средство. Регистрация в ГИБДД не является переходом права собственности, равно как право собственности переходит по договору купли-продажи и акции передачи транспортного средства Скажите пожалуйста является ли договор купли-продажи транспортного средства собственностью, до постановки автомобиля на учет в ГИБДД.
Здравствуйте, Наталия!
Да, договор купли-продажи является правоустанавливающим и правоподтверждающим документом на автомобиль до постановки его на учет на имя покупателя.
СпроситьДоговор купли-продажи является правоустанавливающим документом и подтверждает право собственности покупателя по договору. Регистрация ТС в ГИБДД никак не связана с переходом права собственности по договору купли-продажи.
СпроситьДоговор купли-продажи подтверждает право собственности на транспортное средство.
Спросить
Регистрация в ГИБДД не является переходом права собственности, равно как право собственности переходит по договору купли-продажи и акции передачи транспортного средства
СпроситьНет, увы.
С уважением. Признавайте право собственности через суд. Иначе наследники могут забрать, ведь он числится на умершем. Дкп является правоустанавливающим документом на движимое имущество. Поэтому без дкп вы никаким образом не сможете оформить трактор на свое имя. Договаривайтесь с родственниками, чтобы они приняли наследство и заключили с вами договор купли-продажи. Сначала признайте право собственности за Вами в соответствии со ст.239 ГК РФ (по давности владения). Как видимо Вы уже поняли, на учет поставить можно, но сложно;) Здравия! Купил трактор т-25 4 года назад, документы у меня на руках, а договор купли-продажи не состовляли, договорились как буду ставить на учëт позвоню, мне хозяин бывший все данные вышлет для ДКП, отстоял всё это время трактор, сейчас хотел оформить позвонил хозяину, ответили родственники что он давно умер, как быть в такой ситуации и можно ли поставить на учëт без ДКП?
Признавайте право собственности через суд. Иначе наследники могут забрать, ведь он числится на умершем.
СпроситьДкп является правоустанавливающим документом на движимое имущество. Поэтому без дкп вы никаким образом не сможете оформить трактор на свое имя. Договаривайтесь с родственниками, чтобы они приняли наследство и заключили с вами договор купли-продажи.
СпроситьСначала признайте право собственности за Вами в соответствии со ст.239 ГК РФ (по давности владения).
Спросить
Изначально вы обращаетесь в опеку и попечительство, так как продать долю несовершеннолетнего ребенка вы вправе только с их разрешения.
А далее уже находите покупателей и заключаете договор купли-продажи.
[u]С Уважением! [/u] Если Вы нашли покупателя, то обращайтесь к нотариусу за оформлением договора купли-продажи, при продаже доли несовершеннолетнией нужно разрешение от опеки Здравствуйте!
Получите разрешение от органов опеки, и заключайте у нотариуса договор купли продажи Получайте разрешение органов опеки и продавайте квартиру через нотариуса. Согласовать, нотариально закрепить и договор составить Найти покупателя, получить разрешение органа опеки на продажу доли н/л собственника, составить ДКП при наличии правоустанавливающих документов. Хотим продать земельный участок (3 собственника, я, жена и дочь несовершеннолетняя) Какие наши действия?
Изначально вы обращаетесь в опеку и попечительство, так как продать долю несовершеннолетнего ребенка вы вправе только с их разрешения.
А далее уже находите покупателей и заключаете договор купли-продажи.
С Уважением!
СпроситьЕсли Вы нашли покупателя, то обращайтесь к нотариусу за оформлением договора купли-продажи, при продаже доли несовершеннолетнией нужно разрешение от опеки
Спросить
Здравствуйте!
Получите разрешение от органов опеки, и заключайте у нотариуса договор купли продажи
СпроситьНЕТ, не является ДКП на авто, документом права собственности, [u]без регистрации этого договора в ГИБДД.[/u] Договор
купли-продажи
— это документ, по которому продавец передает право собственности на машину покупателю. Без него авто не зарегистрируют в ГИБДД.
По сути, договор защищает две стороны. Благодаря ему покупатель может подтвердить свое право на авто, а продавец — защититься от незаконных штрафов: если новый владелец не переоформил регистрацию на себя, бывший владелец сможет сам снять машину с учета. Договор купли-продажи автомобиля, после фактической передачи предмета продажи, является документом, подтверждающим возникновение права собственности. Обязательной регистрации переход права собственности подлежит лишь недвижимое имущество. Является, это правоустанавливающий документ.
Правоподтверждающим является Ср-ка, выданная ГИБДД и ПТС с отметкой. Является ДКП на авто, документом права собственности?
НЕТ, не является ДКП на авто, документом права собственности, без регистрации этого договора в ГИБДД.
Спросить
Договор
купли-продажи
— это документ, по которому продавец передает право собственности на машину покупателю. Без него авто не зарегистрируют в ГИБДД.
По сути, договор защищает две стороны. Благодаря ему покупатель может подтвердить свое право на авто, а продавец — защититься от незаконных штрафов: если новый владелец не переоформил регистрацию на себя, бывший владелец сможет сам снять машину с учета.
Спросить
Договор купли-продажи автомобиля, после фактической передачи предмета продажи, является документом, подтверждающим возникновение права собственности. Обязательной регистрации переход права собственности подлежит лишь недвижимое имущество.
СпроситьЯвляется, это правоустанавливающий документ.
Правоподтверждающим является Ср-ка, выданная ГИБДД и ПТС с отметкой.
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
Нужно смотреть какие есть правоустанавливающие документы на квартиру. Вопрос довольно сложный для умозрительных выводов, так как, в соответствии со ст.180 ГК РФ, такой договор можно признать действительным, но только в части продажи доли лица, подписавшего договор в качестве продавца. В продаваемой квартире 4 собственника в равных долях двое взрослых муж и жена и двое несовершеннолетних детей. Был подписан предварительный договор купли продажи на квартиру с задатком в агентстве недвижимости, но в договоре продавцом прописан был только один собственник муж, который и получил задаток. Покупатель отказывается от покупки (по своим причинам и соображениям) и требует возврата задатка, мотивируя, что договор является недействительным, т.к. был оформлен на 1 собственника и подписан только только им, а жена и несовершеннолетние дети в нем не указаны. Вопрос: действителен ли такой договор или ничтожен?
Здравствуйте, Марина!
Нужно смотреть какие есть правоустанавливающие документы на квартиру.
СпроситьВопрос довольно сложный для умозрительных выводов, так как, в соответствии со ст.180 ГК РФ, такой договор можно признать действительным, но только в части продажи доли лица, подписавшего договор в качестве продавца.
СпроситьЗдравствуйте! Вопрос в действительности предварительного ДКП с задатком. Имеет право этот 1 собственник, подписавший и принявший задаток, не возвращать этот задаток, если покупатель отказывается выходить на сделку? Продавцы-то все собственники согласны продать квартиру. Сможет ли сторона Покупателя оспорить этот договор, обратившись в суд?
Спросить
