Претензия по коммунальным платежам / Защита прав потребителей - 593 советов адвокатов и юристов

Добрый день!

Направляйте досудебную претензию с требованием пересчета начислений по лицевому счету. Предоставьте повторно. Если не получится, обращайтесь в жилинспекуию и прокуратуру. Обращаться в организации присылающие вам квитанции. Купил квартиру собственник умер квартиру продавала дочь документы на собственность оформил копии документов предоставил в домоуправление и коммунальные конторы сегодня пришли квитанции коммунальных платежей на 2 х человек хотя прописан и проживаю один что делать.

Доброго времени суток!

Благодарим за обращение!

Вызывайте представителей УК с тепловизором для замеров и составления акта, затем пишите в их адрес претензию.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!

Всегда Рады вам помочь! Сами - они не обязаны ничего пересчитывать. Если оформили нарушение и подали претензию - на рассчитанную в ней сумму, по правилам п. 14 приложения 1 к указанному акту - можно рассчитывать.

Правила

предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

(утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) Температура в квартире днем 17 с ночью ещё ниже погода на улице днем 12 с.

Ночью до 9 утром бывает в квартире 15 с

Отопление ещё не включили но платёжка приходит в 3000 р за 40 м 2 должен ли какой то перерасчёт вроде как ниже 19 не должна быть.

Желательно переоформить, не дай Бог, возникнут претензии по качеству услуг. В принципе можете ничего не переоформлять.

УК не проверяет информацию.

Можете платить, как есть. Купить квартиру. Может ли не переоформлять коммуналку?.. а просто ее платить по квитанциям, которых приходят на прошлого собственника.

Здравствуйте. Можно. Пишите покупателям претензию на оплату задолженности по коммунальным платежам. Адрес же есть, претензию о выплате Вам долга, через 10 дней иск в суд о взыскании. Пишите претензию, а далее с иском в суд. Я продавала квартиру в рассрочку, покупатели выплачивали деньги в течении 17 месяцев, при этом проживали в данной квартире и делали там ремонт. Я не прослезилась за тем, чтобы они оплачивали коммунальные услуги. Переоформили квартиру и заключили сделку в ноябре 2021 года, сейчас мне пришло исполнительной производство от приставов за коммунальные платежи за период с сентября по декабрь 2021 года. Оплачивать они отказываются и не выходят на связь. Договор не заключили. Можно что то сделать а этой ситуации? Свидетели есть риелтор и соседи.

Добрый день!

Направляйте досудебную претензию агентству, с требованием возврата денежных средств. А если я расписку дала, что передала Агенству на хранение до момента заключения сделки, а теперь мне самой необходим этот задаток, чтоб погасить долги за комуналку?

Передать квартиру по акту прима-передачи в Ваших же интересах, потом могут возникнуть проблемы с целостностью имущества в квартире и коммунальным платежам. Нет такой обязанности. Можете так разойтись без акта.

Если собственник платит налоги, договор официальный, лучше акт оформить для избежания претензий в будущем. Договор аренды истекает Нужно ли на бумаге оформлять передачу квартиры, если это не предусмотрено договором?

Добрый день!

Да, можно. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам в порядке регресса. Да, можно - в судебном порядке. Можно, на основании статьи 1081 ГК РФ, т.е. в порядке регресса, через суд. Начать лучше с претензии. Да. можно. Подать иск о взыскании денежных средств в порядке регресса. В судебном порядке да, но для начала необходимо подать ему досудебную претензию. Можно ли взыскать с соседа деньги за выплаченный долг по кварплате?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, для начала напишите претензию юридическому лицу, а потом уже подавать иск в арбитраж. Здравствуйте! По договору социального найма потребленные услуги оплачивает квартиросъёмщик. Вопросы, связанные с платежами за услуги ЖКХ, регулируются Жилищным кодексом РФ, а возникшие разногласия решаются не в арбитраже, а в судах общей юрисдикции. Собственник жилья юридическое лицо, жилье передано в социальный найм физическому лицу, коммунальные платежи никто не оплачивать. Можно ли подать в арбитражный суд на юр.лицо за то,что он не оплачивает.

Добрый день Надежда!

1.Вам надо подать письменное заявление в управляющую организацию по месту проживания с документами о выписке оттуда и просьбой не учитывать Вас при начислении коммунальных платежей.

2. Вслучае отказа, и продолжения начисления платежей, вам нужно подавать досудебную претензию в УК.

Если нужна будет помощь, буду рад помоч Вам. Привезти в Киров, выписать и уведомить управляющую компанию, что снята с регистрационного учета, если квартира в соцнайме. Если квартира в собственности, то оплачивать все равно придется. Бабушка была прописана в Кирове одна, в декабре забрали ее в Татарстан и прописали у себя на постоянно. Сейчас узнали, что в Кирове она до сих пор числится и приходят квитанции о квартплате. Как нам поступить куда обратиться?

Скорее всего был выпушен судебный приказ. Вам необходимо в сроки его отменить. Подайте претензию УК относительно завышенного начисления и получите официальный отказ. После этого подавайте на них в суд. Почему мне считают за мусор на 5 человек, а по факту прописано 2, перерасчёт делать отказывают, и подали в суд, суд присудил выплатить.

Сначала - письменная претензия жильцам, потом - суд о выселении и взыскании всех неоплаченных платежей. Вызвать участкового написать заявление о том что не известные люди препятствуют праву пользоваться собственностью. Для начала претензия о сумме оплаты коммунальных услуг и о выселении, если не исполняют, обращаться в суд о выселении и взыскании коммунальных услуг, но вы их оплатить должны будете. Что делать в данной ситуации. Сдала квартиру по договору. Договор закончился 01.03.22. Жильцы не съезжают. За 11 месяцев не оплачивали счетчики, которые прописаны в договоре.

По суду определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил 1/2 + по 50 % за каждого ребёнка. отменяйте судебные приказы и уже в судебном разбирательстве при подаче иска упорядычивайте свой долг. Какие долги выплатили, то через суд с неё взыскивайте часть расходов с учётом её фактического проживания и пользования ЖКУ. Здравствуйте Артур.

А где живут дети Ваши. С ней в этой квартире? Но если там и Ваши дети. То лучше платите за детей. А если только она. То.

Сначала напишите, ей претензию. Потом в суд на взыскание денег с нее. Кто может подсказать что делать! Есть комната в собственности эта собственность на мне на бывшей жене и детях, я там не прописан 3 года, там вообще не кто не прописан, но живет там она и пользуется всем она. За коммуналку она не платит и мне постоянно арестовывают счета, и все эти долги на мне! Что делать как эти долги сделать на неё так как она тоже собственник и живет там?

Здравствуйте.

Нет, до подписания акта приема передачи не должны платить.

С уважением. Добрый день!

Только с момента когда Вам была передана квартира по акту. Так что такое навязывание УК незаконно. Подавайте досудебную претензию в УК.

[quote]ЖК РФ.Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.[/quote] Пока не подпишите акт, платить коммунальные услуги не обязаны.

- см. ст. 153 ЖК РФ. На какой закон я должна ссылаться? Должна ли я платить коммунальные услуги за общедомовые нужды, если не подписан Акт приема-передачи с застройщиком. Квартира приобреталась по договору ДДУ.

Здравствуйте Наталья. Все нужно делать отдельно. Напишите претензию в службы по электроэнергии, по воде, по отоплению. Чтобы не выставляли счета на платежи. Потом в суд. Обратитесь в администрацию города с заявление о передачи им квартиры.

Потом претензию по возврату квартиры и снятию с регистрации. Потом в суд о передачи квартиры городу и снятию с регистрации на Вас. Другого пути не знаю. Удачи. Имею квартиру в собственности. Дом считается ветхим, когда давали жилье, мы уже жили в другом регионе и не получали ничего. Копятся долги по коммунальным услугам, хотя ни света, ни воды, ни отопления в доме нет. Все отключено. Могу ли я отдать эту квартиру государству?

Добрый день!

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят исковое заявление. Здравствуйте Наталья!

1. Необходимо дяде послать письменную претензию с требованием оплаты за ком. платежи за последние 3 года.

2. Написать исковое заявление в суд на основании претензии.

3. Можете обратиться к любому юристу, и Вам на платной основе составят документы. У меня такой вопрос, подскажите пожалуйста куда и к кому мне обратиться по поводу заявления? Хочу с дяди который со мной не жил 6 лет, взыскать за три года коммунальных платежей.

Марина,

А должны были оплачивать?

Если должны, то арендодатель имеет право предъявить вам претензию и, возможно иск в суд. Что будет если не оплачивали коммунальные платежи в течении 2-х лет на съемной квартире.

Можно написать в управляющую компанию заявление о том, что вы зарегистрированы, проживаете и осуществляете оплату ЖКУ по другому адресу и с просьбой о перерасчете суммы платежей по адресу, где вы не проживаете. В этом случае Управляющая Компания произведет перерасчет, в результате сумма платежей будет уменьшена, но совсем избавиться от необходимости оплаты ЖКУ по квартире не удастся. Человек просто зарегистрирован в квартире, проживает в другом месте. Можно написать какие-то заявления о непроживании, чтобы в случае неоплаты коммунальных услуг собственником, никаких претензий к нему не было?

Добрый вечер, Ильгиз! Можете, в судебном порядке. Здравствуйте!

Если не оплачивает, то конечно можете в судебном порядке взыскать, сейчас напишите ему претензию с требованием оплаты Вам суммы которая согласно его доли он не оплачивает за 3 года, а далее и в суд. ДА, у вас есть такое право. Обращаться нужно в суд. Я в разводе 5 лет, у меня с бывшей супругой 5-ти комнатная квартира, за коммунальные платежи плачу я, вопрос: - могу ли я взыскать за коммуналку деньги за три года? У нас по 1/2 доли квартир у каждого...

Здравствуйте Алена!

Вы имеете право распорядиться принадлежащим Вам недвижимым имуществом по своему усмотрению, если оно свободно от прав/претензий/споров/арестов. Здравствуйте. Эти две квартиры никак не связаны, если на первую квартиру не наложен запрет на регистрационные действия, вы можете совершать любые действия.

С уважением. Я собственник 1 целой квартиры и во 2 квартире имею 1/2 доли есть долг по ком. платежам в 1/2, приставы наложили арест из за этого. Смогу ли я в своей целой квартире выделить доли детям. А только потом оплатить долг в 1/2.

Нет, не должны. Собирайте документы. Чеки оплаты, квитанции, договор заключения с УК. Пишите претензию, прикрепляйте все что сможете найти и отправляйте в УК. Не должны Вы ничего оплачивать, обращайтесь в суд с исковым заявлением и требуйте подключения электроэнергии. Вас не должны касаться конфликты между УК, а свои обязанности по оплате Вы исполняли надлежащим образом. Я приобрел гаражный бокс в многоэтажном гаражном комплексе. На момент приобретения в здании было две конфликтующие управляющие компании. Я заключил договор на обслуживание с одной из них и исправно оплачивал коммунальные платежи. УК подключила мне электричество и проводила уборку на этаже. В результате противостояния моя УК закрылась и электричество было отключено. Я перезаключил договор с новой УК. Мне снова подключили электричество. Спустя месяц новая УК потребовала оплаты коммунальных платежей за все время моего владения боксом и отключила электроэнергию. Должен ли я повторно оплачивать?

Если есть ваша доля и вы не давали согласия, то выселяйте в судебном порядке. Здравствуйте необходимо вызвать участкового уполномоченного полиции для составления акта о том, что указанное лицо находится в квартире без Вашего согласия. Участковый установит личность сожительницы и Вам нужно будет направить ей претензию с требованием освободить квартиру в трехдневный срок. Удачи. Добрый день!

Вы вправе выселить указанное лицо из жилого помещения, и вселиться сами. Права пользования домом она не имеет, согласия на ее проживание со стороны одного из собственников недостаточно. Дом был в собственности бывшего супруга. Мы вложили в строительство дома материнский капитал. Выделили доли всем членам семьи. С супругом я развелась, а его осудили. СЕйчас он находится в тюрьме, а в нашем доме проживает его сожительница, он дал ей письменное согласие что она может проживать в этом доме. Но я такого согласия не давала. Она не платит коммунальные платежи и не даёт там жить нам.

Напишите претензию и изложите свои доводы. Согласно ЖК РФ вы обязаны оплачивать текущие платежи и долги по ТКО.

Долг взыщут через судебный приказ и если вы его отмените, то через исковое заявление. КРЭО прислала претензию о погашении задолжности за обращение с твердыми коммунальными отходами. Адрес дома в претензии указан некорректно. Квитанции об уплате КРЭО первоначально прислала с долгом за прошедшие периоды. Договор заключен не был. По квитанциям оплаты я не совершала. Ближайшие мусорные баки расположены не по нормам (более 250 м.от дома)

Они грозятся подать в суд. Правомерны ли их претензии?

Здравствуйте Серик!

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Рассчёт указывается в квитанции об оплате. Если не согласны с рассчётом, то обращайтесь в УК/поставщику с претензией. Договаривайтесь об отсрочке или рассрочке платежа, устанавливайте график погашения задолженности. Мы не платили за газ более трех месяцев свези трудными обстоятельствами с газовой приходили угрожали отключением газа сума задолжности привышает три раза чем по счетчику, счетчик в исправном состояни и срок службы ещё невышел.

Если бывшая супруга прописана в квартире, то через суд можете взыскать деньги за коммуналку.

- см. ст. 154-155 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ. Здравствуйте!

Если она проживает у Вас и пользуется коммунальными услугами, то конечно можете. Сначала ей вручите претензию с требованием оплаты, не захочет добровольно, то в судебном порядке. Доброго времени. Вам необходимо подать иск о выселении бывшей супруги и иск о взыскании расходов по коммунальным и иным платежам в сфере ЖКХ в порядке регресса. Мы с женой разошлись пол года назад, но она и двое несовершеннолетних детей живут со мной, хотя у неё есть своя жилплощадь и она ещё делает ремонт в другой квартире. Могу ли я взыскать с неё деньги за коммунальные услуги если при подаче заявление к народному судье она написала, что мы не имеем 3 года совместно нажитого имущества, но она жила полностью за мой счёт. Прописана она в своей квартире но, всегда жила со мной. Эта квартира была моей до бракосочетания.

Здравствуйте Наталья.

Предъявите мужу претензию и через суд взыщите часть долга. Потом подадите исполнительный лист приставам. С мужа в Вашу пользу удержат деньги. Удачи. В текущей ситуации все издержки по долгам будете нести Вы, нужно разделить лицевые счета, однако и в этом случае есть риск ограничения предоставления услуг со стороны управляющей компании. Вы также можете обратиться в суд с иском к мужу и принудить его платить, так как по закону все собственники несут бремя расходов на содержание имущества. В приватизированной квартире 3 собственника: муж, жена и взрослый ребенок. Муж не платит за квартиру, а все счета на мои ФИО, накопились долги. Вопрос: в случае подачи в суд за неуплату по счетам ЖКХ, будут арестованы только мои денежные средства?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение