Бывший супруг осужден, но сожительница проживает в нашем доме без нашего согласия и не оплачивает коммунальные платежи
Дом был в собственности бывшего супруга. Мы вложили в строительство дома материнский капитал. Выделили доли всем членам семьи. С супругом я развелась, а его осудили. СЕйчас он находится в тюрьме, а в нашем доме проживает его сожительница, он дал ей письменное согласие что она может проживать в этом доме. Но я такого согласия не давала. Она не платит коммунальные платежи и не даёт там жить нам.
Здравствуйте необходимо вызвать участкового уполномоченного полиции для составления акта о том, что указанное лицо находится в квартире без Вашего согласия. Участковый установит личность сожительницы и Вам нужно будет направить ей претензию с требованием освободить квартиру в трехдневный срок. Удачи.
Спросить
Добрый день!
Вы вправе выселить указанное лицо из жилого помещения, и вселиться сами. Права пользования домом она не имеет, согласия на ее проживание со стороны одного из собственников недостаточно.
Спросить
Супруги имеют троих несовершеннолетних детей. На материнский капитал был построен дом. у нотариуса было оформлено соглашение, что дом имеет 5 равных долей, но супруг зарегистрировал дом на себя в кадастровом не предоставив данного соглашения. В настоящее время супруга подала на развод и проживает с детьми по другому адресу. Новым домом пользуется один супруг и в данном доме он прописался, остальные члены семьи в данном доме не прописаны. Что делать супруге, материнский капитал был потрачен на строительство дома, а также субсидия по строительству дома на селе. Как ей вернуть материнский капитал и субсидию?
Семья получила субсидию на строительство жилого дома и направила материнский капитал на строительство жилого дома, на принадлежащем супругу на праве собственности земельном участке, соответственно и оформлен был жилой дом на этого супруга. При этом, обязательным условием являлось выделение долей всем членам семьи, как по мат. капиталу, так и по субсидии. Вопрос такой: договор дарения долей при этом должен быть удостоверен у нотариуса, или он составляется в обычной письменной форме и предоставляется в Росреестр? Спасибо.
Добрый день! Все сделки с долями в недвижимости: дарение, купля-продажа удостоверяются нотариально. Поэтому обращаться надо к нотариусу вначале.
Спросить
Добрый день!
Договор дарения вы можете как заключить у нотариуса, так и составить в простой письменной форме.
Государственной регистрации подлежит только переход права собственности, но не сам договор.
Спросить
Все сделки с недвижимостью, долями оформляются у нотариуса. Поэтому для начала обратитесь к нему. И толкьк о после этого - в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы в браке, то соглашение об определении долей обязательно должно быть удостоверено нотариально. Обращайтесь к нотариусу.
СпроситьВ 2003 году в собственность одного из супругов был оформлен дом, через месяц после оформления дома брак был расторгнут, прошло 15 лет, раздела имущества произведено не было. Супруга хочет продать дом, нотариус требует согласие бывшего супруга на продажу, как быть, он согласия не даст.
Согласно п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, произведено отчуждение имущества).
Если не доказать, что супруга пользовалась данным имуществом эти 15 лет, то продать бывшая супруга имущество бывшего мужа не сможет.
Спросить
Уважаемая Дарья г. Уфа!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- Срок для Раздела супружеского имущества пропущен.
Но при этом, без нотариального Согласия бывшего супруга Сделку по продаже дома будет НЕ осуществить.
Поэтому решение данного вопроса возможно только при наличии компромиссного соглашения бывших супругов.
Так что думайте сами, решайте сами!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.08.2018 г.
СпроситьМы с супругом купили дом с земельным участком за материнский капитал. Выделили доли всем членам семьи, а именно мне, супругу и двоим детям. За долг по алиментам, пристав наложил арест на весь дом и земельный участок, хотя у каждого из нас 1/4 доля в этом доме, ссылаясь на то что Росреестр не дает данных по долям в собственности, а предоставил данные что дом принадлежит полностью супругу. Правомерны ли действия пристава. Если нет, какой закон это разъяснит?
Добрый день. Нет не правомерны, в Росреестре содержатся сведения о долях, и налагать арест на имущество третьих лиц пристав не вправе. Пишите жалобу начальнику отдела, а если он не отреагирует то в управление ФССП и прокуратуру.
СпроситьМы получили мат. капитал на строительство дома. Первую половину мы вложили в дом. вторую половину жена получила тоже на строительство дома. Но развелась со мной и вложила вторую половину в квартиру. Которую преобрела уже после развода. Так как мат. капитал был выдан на всех челенов семьи. Муж может притендовать на долю в квартире.
Мат. капитал - это целевые средства, которые не являются совместно нажитым имуществом.
Статья 34 Семейного Кодекса РФ. Совместная собственность супругов2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
После развода если маткапитал вложен в квартиру - то доли в праве на квартиру, приобретенную после развода, распределятся между матерью и детьми.
На супруга должна быть выделена дополнительно (если супруг не собственник дома) только доля в доме, в который вложен маткапитал в период брака.
СпроситьМат. капитал выдавался по заявлению и на целевое использование. Тоесть именно на строительство дома и на всех челенов семьи. Вторая половина мат. капитала была получила именно с предоставлением всех документов под строительство. Но был использован не по назначению. Но был выдан на всех челенов семьи. Так как может быть не целевое использование средств.
СпроситьНужно ли согласие супруга на продажу садового участка, если сад. участок был подарена супруе во время брака, но облагораживание участка, строительство дома произошли во время брака, при этом право собственности на дом тоже у супруги. Если продажа пройдет без согласия, может ли потом супруг оспорить сделку?
Нужно ли согласие супруга на продажу садового участка, если сад.участок был подарена супруе во время брака,
---согласие не нужно. а всё остальное. пусть доказывает в суде
Спросить
Значит, человек может оспорить сделку, тем более, если есть доказательства, что вложены его средства. Чеки, договоры подряда, где заказчик - он, счета, где платльщик - тоже он. И свидетельства людей.
Спросить
Если он вкладывал свои средства в Ваш участок, может получить компенсацию если докажет конечно.
СпроситьУ нас два дома второй дом куплен на материнский капитал можем ли мы продать этот дом а несовершеннолетнему ребенку подарить долю в первом доме у него там нет доли даст ли нам опека согласие.
До брака у мужа был в собственности земельный участок, в браке мы построили дом на материнский капитал, но пенсионный фонд не обязал моего супруга поделить землю на всех членов семьи и выдал деньги на строительство. Может ли суд поделить землю на всех членов семьи, так как по обязательству материнского капитала, после постановки дома на кадастровый учет, супруг должен выделить доли в доме на всех членов семьи?
Ответьте пожалуйста на вопрос. Я построила дом, в него я вложила мат. капитал и писала обезательство что в этом доме дам долю всем, членам семьи. Потом ещё вложили жилищный капитал. На данный момент хочу продать дом и дать доли уже в покупаемом доме не довая в продоваемом доме. Скажите могу ли я так сделать?
Здравствуйте,
Нет, не можете. Тем самым вы нарушите нотариальное обязательство, данное пенсионному фонду.
Если органы опеки и попечительства письменно разрешат Вам так сделать, выделить доли детям в новом жилье, тогда возможно.
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВ 2007 году я родила второго сына и мне был положен материнский капитал, который в 2011 году я получила в счет погашения кредита в банке. Кредит был оформлен на строительство дома. В момент оформления документов на материнский капитал мною было дано обязательство у нотариуса в том что при окончании строительства и регистрации дома я обязуюсь распределить доли на данный дом между членами семьи-4 человека (мы и 2 детей). Сейчас дом стоит, но не оформлен юридически. Участок на котором стоит дом оформлен на меня. Вопрос: в случае развода доли на право собственности сохраняются на членах семьи? И еще (я с детьми ухожу жить в др. место, муж остается в доме) если муж заведет новую семью и у него появятся еще дети как распределяются доли на право собственности?
новые дети не учитываются, а муж через суд сможет обязать вас зарегистрировать 1/4 доли дома на него
Спросить
