Приборы учета горячей воды - 4561 советов адвокатов и юристов

Обязана ли УК сделать перерасчет и принять показания поверки водосчетчиков, а не брать плату за услуги по нормативу, если была задержка с проведением поверки (см. п. 3 письма Минстроя от 22.02.2023 № 5220-ОГ/00).

Перед продажей кв-ры оплачивала долги ЖКХ. Т.К. на пенсии по инвалидности мне 50% возмещают.. Из кв-ры выписалась, пока без прописки. Эти 50% мне начисляют, но на руки не отдают, т.к. нет прописки. Это законно?

Плата за "ГВС мощность" начисляется на количество проживающих в жилом помещении. Прошу разъяснить порядок определения количества проживающих, т.е. кто определяет (комиссия или лично пред. ТСЖ), основания (правовой документ), и сам порядок (по чьей-то информации или посещением квартиры и "просчетом по головам". Когда количество зарегистрированных и проживающих совпадает, это ясно. А в ситуациях, когда есть "разночтения" по количеству проживающих. Как этот вариант урегулируется? Спасибо.

Правомерно ли требование установки водомера в специальном колодце на расстоянии 20 см от городской сети. Ранее был установлен водомер во дворе частного дома на расстоянии 25 м от городской трубы. Наступил срок поверки счктчика. Можно ли его заново установить на том же месте. Опломбирует ли водоканал.

Несколько лет (2018, 2019, 2020) УК начисляла ОДН по электроэнергии, который превышал норматив в 2, 3 и более раз. До недавнего времени был ТСЖ, теперь развалился. С июля передаем показания и получаем платежки от ресурсоснабжающей организации. История та же: большая разница между общедомовым счетчиком и суммой показаний ИПУ. Вопросы: 1) правильно ли я понимаю, что до июля 2020 УК не имела права брать с меня за ОДН больше норматива? Что с этим делать? 2) Что делать, когда теперь имеешь дело с ресурсоснабжающей организацией и ОДН превышает норматив в разы?

В конце 19 года поломался домовой тепло. Узел, столкнулась с тем что жильцы дома во главе с председателем ТСЖ абсолютно не заинтересованы в его ремонте тк для этого необходимо собирать средства, тепло. Узел очень старый поломка выльется в полную замену (необходима модернизация), насколько я понимаю иметь теплоузел и содержать его это уже не право а обязанность жильцов дома? Как достучаться до председателя и жильцов на предстоящем собрании?

Наш МКД на 12 квартир был с 70% износом в 2010 году. Но аварийным не был признан. Далее нам установили ОБЩЕДОМОВОЙ ПРИБОР УЧЕТА на горячую и холодную воду в 2015 году и запустили в эксплуатацию. А уже в 2019 году дом признали аварийным.

Вопрос такой, могли ли они установить нам ОДПУ, если дом был не аварийным, но износ уже был более 70%.

Мне 57 лет, имею в собственности 2-х комнатную квартиру. По квитанциям оплачиваю: содержание жилья, текущий ремонт, лифт, вывоз ТБО, эл.энергию на ОДН, ДСКПТ, целевой сбор. Остальные коммунальные услуги оплачиваю по показаниям счетчиков.

Отдельной квитанцией приходит взнос на капитальный ремонт дома в сумме 397,32 р. Планируется кап. ремонт дома через 25 лет, т.е. в 2040 году.

Вопрос: зачем мне это надо? И что будет мне или моим детям если этот взнос не платить?

Я живу в частном доме, от колодца врезки моей трубы в водовод примерно 50 м. правомочно-ли требование Евпаторийского водоканала об установке водомера в месте врезки, а не в моем колодце во дворе.

У нас в неприватизированной квартире стоял счётчик на холодную воду, т.к. меняли стояк холодной воды поэтому пломбу пришлось снять, но сейчас, для того, чтобы поставить пломбу требует документы собственника.

Раньше приходили ставили пломбу и всё так как она уже находилась.

Какие документы я должна предоставить если у меня не приватизированная квартира

Добрый день. У нас в новостройке у всех стоят счетчики на отопления, в том году прошли проверку этих счетчиков, 2 человека не прошли проверку. Вопрос должны ли собствиник квартир которые прошли проверку платить за отопление по обще домовому счетчику из-за 2 людей которые не прошли проверку? . Управляющая компания говорит что мы будем платить по обще домовому пока те не пройдут проверку...

Скажите пожалуйста, соседи делают ремонт в своей квартире, грязь, побелка, пыль все в подъезде, убирать грязь отказываются, где в законодательстве прописано, кто должен мыть парадную в данном случае УК или собственник квартиры

В МКД (доме) установлен ОДПУ на ГВС, в каждой квартире также установлены КПУ ГВС. Если на общедомовые нужды дома ничего не потребляется, то должны показания ОДПУ совпадать с суммой показаний КПУ? Все приборы официально приняты Управляющей организацией. Прибор ОДПУ недавно прошел очередную поверку, имеется сертификат. Спасибо.

В листке коммунальных услуг две строки " содержание и ремонт жилых помещений" ,а второй "капитальный ремонт" обязан ли я оплачивать сразу два пункта?

Замуровали все продухи в подвале. А там живые кошки. Сказали:"Пусть подыхают". А мне сказали, что если я открою хоть один продых, и при этом разморожу стояк, подадут на меня в суд. Помогите нормативными актами, как спасти животных, не пострадав самой.

Живу в четырехквартирном доме. Из четырёх квартир приватизировано две, а две являются муниципальными. Если меньше трёх квартир в доме не должны брать за как ремонт. Однако квитанции шлют регулярно. А я вообще ходила выяснять причины начисления с начала года. Ведь квартира приватизирована с марта а платить требовали с января.

Я живу в 2 х этажном доме, у нас жидкие бытовые отходы вывозит машина. Раньше до 1. 10.16 года мы оплачивали из расхода воды по счётчику умножали на 213 рублей. А сейчас новосибирская ЖИ при проверке определила с квадратов квартиры, если в квартире живут 5 человек или 1 где больше жидких бытовых отходов? Правомерно ли это и можно ли оспорить?

Является ли общедомовым имуществом штукатурка, слой грунтовки, шпатлевка (до кирпичей) на несущей стене внутри квартиры многоквартирного дома?

При смене собственника газовики заставили делать теплотехнический расчет. Зданию 57 лет, газифицировано здание свыше 20 лет. Удовольствие не из дешевых, за здание в 200 м 2 стоимость составила 6240 руб. Это магазин. Я ИП. Сил уже нет за все поборы. Я живу в станице где жителей до 3000 чел. Правомерно ли это? И нигде не разрешают делать, только у районной организации. Спасибо за ответ.

Мы собственники нежилых помещений на первом этаже многоквартирного дома. У нас заключен договор м управляющей компании нашего дома на выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Свою часть дог. обязательств мы выполняем точно в срок. В этом году мы написали письмо с просьбой отремонтировать облицовку цоколя по фасаду здания и крылечки. Нам было отказано. Они считают, что фасады и крылечки магазина не являются общедомовым имуществом МКД. Так ли это?

0 вопросов по теме "Купили квартиру в новом доме, только спустя 2 года появилась возможность сделать ремонт и заселиться. Должна ли я оплатить все квитанции которые приходили за эти два года, если в ней ни кто не жил и даже ни кто еще не прописан?"

Всем доброго дня. у меня такой вопрос-я проживаю в квартире родителей (по наследству она перешла ко мне и я единственный собственник).. но прописана я у свекрови в соседнем подьезде. На протяжении 3 х лет я оплачиваю свою квартиру, где проживаю и за меня берут оплату в той квартире. В которой я прописана. Могу ли я у управляющей компании попросить сделать перерасчет за ту жил. площадь. Где я не проживаю. Получается. Что я плачу дважды в одну и туже компанию за себя.. На данный момент я прописалась у себя в квартире и оплачиваю за одну. Юрист из другой компании сказала. Что я могу написать заявление и мне вернут на мой счет ту сумму. Ведь я там не проживала. Одно время квартира стояла пустая. И я все равно оплачивала. За 1 человека по тарифам. А сейчас тоже услышала. Что есть статья. Что не имеют право брать оплату. Если там никто не проживает.

Десять лет назад подключил свой дом к уличной коллективной конализации. За свой счет провел линию и колодцы. Сегодня сосед врезается в мой колодец. Говорит что водоканал ему разрешил, а конализация уже является собственностью не моей, а водоканала. Я же никаких соглашений на передачу канализации в водоканал не подписывал. Законны ли действия соседа и водоканала? Спасибо!

В квартире зарегистрировано 2 человека, собственников 3 человека. Счетчика газового нет. Как расчитывается плата за газ?

С уважением А.О.

Соседка снизу жалуется, что к неё мокнет потолок. Сделали вызов сантехникам, те предположили, что течёт канализационная труба. У меня канализационная труба закрыта коробом, теперь мне «предлагают « самой разобрать короб, чтобы проверить, есть ли протечка. Все работы я должна сделать сама и, естественно, за свой счёт.

Моя бабушка (ей 80 лет) живёт в квартире, которая находится с другой стороны дома (тут 2 квартиры), платит за свет в квартире очень мало, зато за подъезд присылают платёжки порядка 300 руб. законно ли это?

Живу в двухэтажном доме. У моего соседа снизу на стояке, выходящем из горизонтальной трубы и уходящем в мою квартиру и мой радиатор, установлена затворная арматура, которой он может ограничить подачу горячей воды в мой радиатор. Из моего радиатора вода идёт вниз по другому стояку в радиатор этого соседа. На выходе из его радиатора во вторую горизонтальную трубу (обратку) так же установлена затворная арматура. Перекрыв этот кран, вода в моём радиаторе и радиаторе соседа стоит и остывает. Правомерна ли установка этих кранов в указанных местах и согласно каким правовым актам?

В доме кап. ремонт. Меняют стояки хол. гор. и канализацию. Они уменя закрыты плиткой. За чей счет будут ломать плитку?

Спасибо.

Заменить стояк холодного водоснабжения общего пользования, который проходит в шахте, за чей счёт? Если он уже подтекает больше года?

Нашим новым домом управляет компания-застройщик, вернее ее "дочка", с первых дней. Мы, собственники, подписали с ними Договор на обслуживание. Свои функции компания выполняет из ряда вон плохо. Договор заключен на 5 лет, срок истекает в след. Году. Платим мы по 3,2 долл. С кв. метра. Преред нами никто не отчитывается, мы даже не знаем, ск. платим за охрану, за уборку и т.д. Как можно, не обходя всех жителей и не собирая подписи, не платить этой компании за ее некачественные услуги. Я имею в виду конкретно каждого собственника. Можно ли односторонне разорвать договор или не подписывать его в след. Году? А как же тогда платить за уборку, вывоз мусора и т. д. Имею ли я право выбора? Какой выход? Заранее благодарна.

Будет огромный штраф и доначисление по нормативу, со дня последней поверки приборов учёта холодной и горячей воды. И вы их сразу отыщите. А зачем Вам старые счетчики? Показания с них надо было снимать перед их заменой. Если Вы ежемесячно подавали показания счетчиков и их принимали, то к Вам не должно быть никаких претензий.

Специалист управляющей компании, который имеет соответствующие полномочия, или контролер водоканала должен проверить правильность установки прибора учета, корректность его работы, соответствие технической документации, зафиксировать начальные показания, составить Акт - и один экземпляр отдать Вам. Заменили счётчики на горячую и на холодную воду, а старые выбросили. Завтра должны придти из УК для опломбирования новых счётчиков, как быть ведь показаний снять неоткуда. Что за это будет?

Недавно меняла стояк отопления за свой счет, в Рэпе сказали денег нет,, у меня вопрос могу ли я не платить за кап ремонт в фонд,, получается ремонтные работы делай за свой чет а за кап ремонт плати,, спасибо.

Пришло время менять счетчики воды, т.к у меня старые вентили (18-20 лет) и чтобы перекрыть (открыть) воду приходится применять большую силу или стучать молотком что не допустимо, я обратилась в диспетчерскую мне ответили что за отключении стояка одного надо заплатить 1 т 800 р, а мне надо отключить 2 стояка (3 т 8 оо) при обращении в УК,они мне ответили якобы у меня в кв-ре была комиссия (ФИО) и мои вентили в хорошем состоянии на самом деле у меня в кв-ре ни кого не было, у меня вопрос.. должна ли я за отключение стояков (для замены вентилей) платить (3.800) или это обязанность и работа УК, т.к мы ежемесячно оплачиваем (в графе техническое обслуживание)-Спасибо.

Засорился. Общий. Стояк. Между. 1.и 2. Этажом. Затопило. 1.этаж. Говорят. Что. Виноваты. Те. У. Кого. Стоят. Стиралки. На. Кухне. Потому. Что. Диаметр. Стояка. 50. Мл.

Мой дом стоит в черте города. У половины нашей улицы нет водопровода. Хотя колонка стоит в 500 метров от нас. дома частные. Имеем ли мы право провести водопровод в наши дома? Можно ли обратиться в администрацию? Есть ли у нас основания?

В августе 2013 года вышел федеральный закон, регламентирующий оплату за потребленный газ. У меня дача в Ростове-на-дону. За газ платил и плачу исправно раз в год. В июле 2013 года произвел оплату за год. В августе вышел новый закон, по которому нужно было платить ежемесяно, даже если ты газом не пользуешься. Делать платежку на 1 руб. В мае 2014 года пришел счет на 38 000 руб. Так как от меня не было ежемесчных оплат, начислили расход по среднему потреблению газа в месяц. Это около 5200 руб. в месяц. Фактический расход составил копейки.

В газовой компании перерасчет делать отазываются категорически. Незнание закона не освобождает от ответственности-основной их аргумент, хотя у меня на руках есть все подтверждающие документы о фактическом потреблении газа. Можно ли как-то противостоять этому разводу со стороны газпрома? Или нужно смериться с этим беспределом?

Участок неделимый в долевой собственности, по 1\2 у меня и у матери, родители живут в доме, я с семьей во времянке. Все коммуникации через дом. собираюсь поставить отдельные счетчики на свет, газ, воду. Думал больших проблем не будет, написать заявление, оплатить и все, приедут сделают. Ходил в РЭС, говорят про новые законы, перечень документов, портал услуг и тп, мало чего понял. Чтобы поставить свой эл.счетчик от столба к времянке, какие документы, копии, заявления требуются от меня?

Газпром Саратов межрейгаз ежемесячно присылает мне квитанции для оплаты не соответствующие показанием счетчика. В результате у меня, якобы, накопился долг. Я знаю что есть закон по которому таких поставщиков можно наказать. Мне нужен этот закон. Его номер и название, что бы я его мог изучить.

Мы пропустили и водоканал пропустил дату поверки счётчика. В течении года, квитанции приходили с показаниями счётчика. Мы всё оплачивали. Задолженности нет! Спустя год пришла к оплатеквитанция суммой 28000 т р по нормативам. Должен ли был водоканал прислать сумму к оплате по нормативам сразу же как закончился срок поверки счётчика, а не прождав год? Является ли это, мошейничеством и злым умыслом? Что об этом говорит закон? И ещё вопрос у нас есть действующий договор, где указанно, что водоканал обязан своевременно извещать об изменении качества услуг. Принимать своевременные меры по нарушению качества услуг (своевременно нас никто не предупредил и счёт 28000 пришёл спустя год) . Может ли постановление № 354 отменить договор? Или договор является главным в данной ситуации? Что нам делать?

У нас, в ноябре месяце, вышел из строя общедомовой счетчик тепла, установленный в подвале многоквартирного дома. Управляющая компания отправляла его два раза в ремонт и ремонт не был произведен. Оплату за тепло они производят по нормам установленным для нашего дома. О том, что счетчик вышел из строя они не предупредили ни жильцов ни домовой комитет. Вопрос: Как в таком случае оплачивается услуга за тепло и кто должен ремонтировать и менять счетчик?

Кому платить ОДН за тепло в подъезде РСО или УК? Обязаны ли они использовать показания ОДПУ при расчете потребления этого ресурса?

Я и дочь являемся собственниками квартиры в Сибири. Проживаем и прописаны в Санкт Петербурге. Квартира в Сибири пустует не первый год. Приборы учета в квартире не установлены. Есть только счетчик электроэнергии. Прописанных в кв нет проживающих тоже. С 2019 г управляющая компания начала начислять плату за водоснабжение на 2 х человек. С трудом узнав адрес написала им заявление на перерасчет. Ответа нет, перерасчета тоже. Собираюсь подавать в суд. На основании какого закона я могу НЕ платить за коммунальные услуги. Если хотите написать что на 354, то поясните на какой именно пункт, т. к. УК тоже требует плату на его основании. Доказательством что никто не проживает являются к примеру не меняющиеся показания электроэнергии.

В квартире из тройника, который примыкает к общему стояку, обнаружена течь, тройник, рот вскрытии, оказался ржавый, после бездействия рэу, вызвала своего рабочего, раздолбал бетон, туда и был замурован тройник, он поржавел и сгнил, я вызвала техника и сантехника, они теперь вплоть, чьо якобы я испортила этот тройник, хотя он и так был весь гнилой. Чье имущество этот тройник, общедомовое или моё?

Я собственник жилого дома, но там не прописана. Прописан там один человек - мой зять. Фактически никто никогда не проживает. Подскажите пожалуйста, плата за газ по нормативу (без счетчика) должна выставляться на одного человека или на двоих (на собственника и на прописанного) Спасибо.

Водопровод в частный дом был проведен в 2004 году. Водяной счетчик устанавливали сотрудники водоканала на территории домовладения. С 2018 года Водоканал требует вынести водяной счетчик на место врезки в колодце на сети "Предприятия" мотивируя свое требование ст.20 п. 5 Федерального закона № 416 " О водоснабжении и водоотведении".. Тем, кто отказывается выполнять эти требования, Водоканал сначала не опломбирует счетчики после поверки или замены, а позднее начинает производить расчет за воду огульно. Вопрос: правомерны ли требования и действия Водоканала и как с этим бороться?