Приватизация квартиры по договору социального найма / Жилищное право - 5080 советов адвокатов и юристов
Наличие иной собственности не лишает граждан прав на приватизацию занимаемых ими жилых помещение по договору социального найма. [quote]Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.[/quote] Влияет ли жилье купленное за мат. Капитал на приватизацию квартиры полученной в соцнайм как сирота? Могу ли я приватизировать выданную квартиру, или мне откажут тк у меня уже есть доля в купленном доме за капитал?
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1СпроситьСтатья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Елена, Вы хотите приватизировать жилье, которое приобретали по мат. Капиталу? Этого делать не нужно, потому что Вы уже Собственники этого жилья. Вы уже разберитесь для себя когда приватизируется жильё.
Покупка в ипотеку жилья не требует приватизации. Здравствуйте. Приватизация - это приобретение безвозмездно права собственности на жилое помещение, занимаемое гражданами на основании договора соц. найма. Это первое. Второе - квартира уже в вашей собственности. Возможно ли приватизировать жилье после погашения ипотеки с использованием мат капитала) и если приватизирована была квартира у родителей.
Елена, Вы хотите приватизировать жилье, которое приобретали по мат. Капиталу? Этого делать не нужно, потому что Вы уже Собственники этого жилья.
Спросить
Здравствуйте. Приватизация - это приобретение безвозмездно права собственности на жилое помещение, занимаемое гражданами на основании договора соц. найма. Это первое. Второе - квартира уже в вашей собственности.
СпроситьНет, так как при выезде и снятии с рег учета, они утратили все права по договору социального найма, а потому и права на приватизацию. 1,5 года назад внуки несовершеннолетние выписаны из квартиры (переехали с родителями в другой регион), хочу приватизировать квартиру имеют ли они право на на приватизацию.
Нет, так как при выезде и снятии с рег учета, они утратили все права по договору социального найма, а потому и права на приватизацию.
СпроситьЗдравствуйте!
Вашей дочери необходимо обратиться в администрацию (если она совершеннолетняя) для переоформления на нее договора социального найма. Затем, можно будет прописаться к ней (с согласия собственника). И только потом можно будет оформлять приватизацию. Дочь не совершеннолетняя. Главный квартиросъёмщик была пробабушка. Дочка была прописана с отцом в квартире. Сначала умер отец дочери, потом и пробабушка. По этому получилось что дочь осталась там прописана одна. Моя дочь зарегистрирована в муниципальной квартире, главный квартиросъёмщики умерли. Дочь осталась прописана там одна! Как оформить квартиру и могу ли я как мать прописаться к дочери и приватизировать квартиру!?
Здравствуйте!
Вашей дочери необходимо обратиться в администрацию (если она совершеннолетняя) для переоформления на нее договора социального найма. Затем, можно будет прописаться к ней (с согласия собственника). И только потом можно будет оформлять приватизацию.
Спросить
Главный квартиросъёмщик была пробабушка. Дочка была прописана с отцом в квартире. Сначала умер отец дочери, потом и пробабушка. По этому получилось что дочь осталась там прописана одна.
Спросить
Доброе время суток! Вам же выше на писали переоформите в администрации договор соц найма потом сами пропишитесь.
СпроситьЕсли он проживал с вами на момент приватизации и вел совместное хозяйство в спорной квартире сделку приватизации он может оспорить. Здравствуйте, Светлана.
Если супруг не был зарегистрирован в жилом помещении на момент приватизации, в связи с чем не был вписан в договор социального найма в качестве члена семьи, он и не участвует в приватизации. В этом случае приватизированная квартира будет в собственности тех лиц, которые ее приватизировали, то есть, Вас и ребёнка.
Всего Вам доброго. Если получали квартиру на себя и ребенка, муж не указан, как член семьи и не регистрировался в квартире до приватизации, то никаких прав на квартиру у него не имеется. Получила квартиру с ребенком инвалидом, по социальному найму. В этот момент состояла в браке. Потом приватизировали квартиру, после этого прописала туда мужа. Сейчас мы разводимся, он кричит что ему тоже положенны метры в этой квартире.
Если он проживал с вами на момент приватизации и вел совместное хозяйство в спорной квартире сделку приватизации он может оспорить.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Если супруг не был зарегистрирован в жилом помещении на момент приватизации, в связи с чем не был вписан в договор социального найма в качестве члена семьи, он и не участвует в приватизации. В этом случае приватизированная квартира будет в собственности тех лиц, которые ее приватизировали, то есть, Вас и ребёнка.
Всего Вам доброго.
СпроситьЕсли получали квартиру на себя и ребенка, муж не указан, как член семьи и не регистрировался в квартире до приватизации, то никаких прав на квартиру у него не имеется.
СпроситьУважаемая Ирина, добрый день!
Так в чем же Ваш вопрос? Здравствуйте, договор имеет силу, только не ясно на каком праве получалась квартира: в собственность или по договору найма. Какой именно договор на передачу квартиры?
Обзий принцип, договор действителен. Обратитесь в администрацию вашего района, либо в администрацию города, по вопросу заключения с вами договора социального найма жилья и договора приватизации, если хотите его приватизировать. При отказе в заключении договоров, обратиться с исковым в суд. Потребуются трудовые книжки, подтверждающие трудовые отношения с заводом, документы, подтверждающие семейной положение членов семьи на момент получения жилья. Квартира от завода поучена в 1994 году. Из документов только договор на передачу квартиры, оформлена на трёх членов семьи. Договор имеет силу.
Здравствуйте, договор имеет силу, только не ясно на каком праве получалась квартира: в собственность или по договору найма.
Спросить
Обратитесь в администрацию вашего района, либо в администрацию города, по вопросу заключения с вами договора социального найма жилья и договора приватизации, если хотите его приватизировать. При отказе в заключении договоров, обратиться с исковым в суд. Потребуются трудовые книжки, подтверждающие трудовые отношения с заводом, документы, подтверждающие семейной положение членов семьи на момент получения жилья.
СпроситьЗдравствуйте. Приватизация возможна только при непрерывно пользовании. Оформите лучше субсидию. Если вы выписываетесь с муниципального жилья, то считается, что вы своими действиями расторгли договор найма и соответственно, утратили право на приватизацию.
Чтобы коммуналку уменьшить счётчики поставьте. Приватизировать квартиру Вы можете по Вашему желанию. Зарегистрироваться по месту проживания Вы можете и на основании договора социального найма. Скажите пожайлуста, Вот дали муниц жилье. Вторая комната в общаге. Секция целиком. Можно мне с смладшим выписаться до приватизации. Или приватизация обязательно при просписке. Хочу просто платеж уменьшить за коммуналку.
Здравствуйте. Приватизация возможна только при непрерывно пользовании. Оформите лучше субсидию.
Спросить
Если вы выписываетесь с муниципального жилья, то считается, что вы своими действиями расторгли договор найма и соответственно, утратили право на приватизацию.
Чтобы коммуналку уменьшить счётчики поставьте.
Спросить
Приватизировать квартиру Вы можете по Вашему желанию. Зарегистрироваться по месту проживания Вы можете и на основании договора социального найма.
СпроситьДолги квартиросъемщика переходят к его наследникам при условии, что они принимают наследство. Если же они не принимают наследство или его просто нет, то и долги эти никому не переходят. Нет, его долг должны унаследовать его наследники, если таковые будут. В противном случае долг выплате не подлежит вообще. Но в случае будущем приватизации отказ придется оспаривать, доказывая, что долг не ваш, а его. Здравствуйте.
Нет сейчас квартиросъемщиков. Есть наниматели и чоены его семьи. Долги переходят только к наследникам, если они вступят в права наследования. Это если у Вас разделены счета. Он даже договор найма не заключил, счета не разделены, но я просто делила начисления и своё оплачивала. Сейчас я заключила договор соц. найма вот и прошу УК заключить новый договор и лицевой счёт открыть. Он сначала был мужем бабушки а потом нет. Умер квартиросъемщик, переходит ли его долг ЖКХ на других кто прописан в квартире, он мне не родственник?
Долги квартиросъемщика переходят к его наследникам при условии, что они принимают наследство. Если же они не принимают наследство или его просто нет, то и долги эти никому не переходят.
Спросить
Нет, его долг должны унаследовать его наследники, если таковые будут. В противном случае долг выплате не подлежит вообще. Но в случае будущем приватизации отказ придется оспаривать, доказывая, что долг не ваш, а его.
Спросить
Здравствуйте.
Нет сейчас квартиросъемщиков. Есть наниматели и чоены его семьи. Долги переходят только к наследникам, если они вступят в права наследования. Это если у Вас разделены счета.
СпроситьОрдер менять не надо. Здравствуйте!
Нет, ордер менять не нужно, это пережиток прошлого. Приватизация возможна согласия всех зарегистрированных лиц, которые, естественно, должны быть включены в договор соцнайма. Главное - это договор соцнайма и его надо перезаключить если наниматель умер. Здравствуйте.
Ордер не меняется. Ответственных квартиросъемщиков давно нет. Есть наниматели.
Необходимо перезаключить договор соц. найма на любое зарегистрированное по данному адресу лицо с согласия остальных проживающих. Квартира не приватизирована. Ответственный квартиросъемщик умер прописана еще дочь. Решили приватизировать. Ордер менять нужно?
Здравствуйте!
Нет, ордер менять не нужно, это пережиток прошлого. Приватизация возможна согласия всех зарегистрированных лиц, которые, естественно, должны быть включены в договор соцнайма. Главное - это договор соцнайма и его надо перезаключить если наниматель умер.
СпроситьЗдравствуйте.
Ордер не меняется. Ответственных квартиросъемщиков давно нет. Есть наниматели.
Необходимо перезаключить договор соц. найма на любое зарегистрированное по данному адресу лицо с согласия остальных проживающих.
СпроситьМожете через суд попытаться решить этот вопрос. По ордеру можно только вселиться, а не проживать. Если вы проживаете по договору социального найма, то можно приватизировать. Могу ли приватизировать квартиру, если в ордере написано без права приватизации. Спасибо.
По ордеру можно только вселиться, а не проживать. Если вы проживаете по договору социального найма, то можно приватизировать.
СпроситьНужно согласие всех нанимателей квартиры. Здравствуйте. А почему она сразу не была вписана как член семьи? Проще сейчас включить ее в договор социального найма. По сути и ордер и договор соц. найма-это одно и то же, только ордер более устаревший вариант. А потом уже на основании этого договора зарегистрироваться в этой квартире. Только тогда будет у нее возможность участвовать в приватизации и соответственно иметь долю в этой квартире. У мужа есть квартира с сыном по 1/2 в доли. Как вписать жену в ордер, чтоб тоже иметь в дальнейшем долю.
Здравствуйте. А почему она сразу не была вписана как член семьи? Проще сейчас включить ее в договор социального найма. По сути и ордер и договор соц. найма-это одно и то же, только ордер более устаревший вариант. А потом уже на основании этого договора зарегистрироваться в этой квартире. Только тогда будет у нее возможность участвовать в приватизации и соответственно иметь долю в этой квартире.
СпроситьВ силу с. 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Таким образом, Вам необходимо оплачивать коммунальные услуги, чтобы подтвердить факт того, что Вы несете расходы по содержанию жилья. После чего, Вы вправе обратиться с иском в суд о снятии его с учета по тем основаниям, что он не живет в квартире и не платит коммунальные услуги. Третьем лицом будет - администрация. Нас не приватезирована квартира мама умерла год назад она ещё является квартиросъемщиком, там прописан папа они в разводе 20 лет, имеется долг по квартире, а отец не даёт согласие чтоб я стала квартиросъемщиком к в суде сказали что нужно предоставить платёжки за 3 месяца об оплате и тогда его выпишут. Как быть?
В силу с. 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Таким образом, Вам необходимо оплачивать коммунальные услуги, чтобы подтвердить факт того, что Вы несете расходы по содержанию жилья. После чего, Вы вправе обратиться с иском в суд о снятии его с учета по тем основаниям, что он не живет в квартире и не платит коммунальные услуги. Третьем лицом будет - администрация.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению раньше приватизировать квартиру вы можете ТОЛЬКО если у вас договор найма в порядке статьи 8 Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ Заключен на срок МЕНЕЕ 5 ЛЕТ, что противоречит вышеназванной статьи, дело в том, что приватизация квартиры возможна после истечения договора найма, поэтому пока договор соцнайма действует приватизировать квартиру у вас не выйдет, возьмите копию договора в администрации или у себя, если у вас она в наличии и посмотрите срок на который заключен договор. Выдали квартиру как сироте можно ее раньше пяти лет приватизировать.
Здравствуйте, к сожалению раньше приватизировать квартиру вы можете ТОЛЬКО если у вас договор найма в порядке статьи 8 Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ Заключен на срок МЕНЕЕ 5 ЛЕТ, что противоречит вышеназванной статьи, дело в том, что приватизация квартиры возможна после истечения договора найма, поэтому пока договор соцнайма действует приватизировать квартиру у вас не выйдет, возьмите копию договора в администрации или у себя, если у вас она в наличии и посмотрите срок на который заключен договор.
Спросить
Если родители собственники, то нет. Если квартира по договору соц. найма, то после приватизации возможны различные варианты. Судя по всему, нет. Оснований для возникновения права собственности нет. Может ли совершеннолетний ребенок отсудить комнату в квартире родителей, где он прописан.
Если родители собственники, то нет. Если квартира по договору соц. найма, то после приватизации возможны различные варианты.
Спросить
Добрый день!
Если в договоре социального найма приписаны все.
Согласие на приватизацию нужно всех. У каждого будет доля в приватизированной квартире.
Муниципальное жильё, скорее всего, ВЫ получали как многодетная семья.
Так, что всё просто.
С уважением, У нас с супругой 3 детей. Один совершеннолетний, двое - до семи лет.
Получили муниципальное жильё . Договор Социального найма оформлял на свое имя.
Я прописан у своей мамы. Жена с детьми у своей.
Хотим приватизировать жилье. Обязаны ли мы все выписаться со старых мест прописки и прописаться в муниципальной квартире для её приватизации или только один член семьи. Или это не обязательно?
Нужно ли документальное согласие всех на приватизацию в данной ситуации? В том числе и несовершеннолетних?
P. S. В договоре социального найма записаны все члены семьи.
Спасибо!
Добрый день!
Если в договоре социального найма приписаны все.
Согласие на приватизацию нужно всех. У каждого будет доля в приватизированной квартире.
Муниципальное жильё, скорее всего, ВЫ получали как многодетная семья.
Так, что всё просто.
С уважением,
СпроситьИмеет право, если он там прописан постоянно по договору социального найма. И ранее не участвовал в приватизации. Сын выписал я из приватезированой квартиры и проживает не в приватезированой имеет ли он право прива езировать её он там прописан один.
Имеет право, если он там прописан постоянно по договору социального найма. И ранее не участвовал в приватизации.
СпроситьДобрый день
Внесите изменения в договор социального найма жилого помещения, исправьте ошибку. Речь идет о нарушении прав других зарегистрированных в квартире лиц, когда спустя 2 года обнаружили, что квартира уже в собственности. Но административный орган в своё время нарушил процедуру приватизации: неправильный сбор документов, отсутствие согласия/несогласия зарегистрированных лиц и т.д. Так в процессе приватизации договор социального найма расторгнут был автоматически-вместо него был получен договор передачи жилья в собственность гражданина, о чем другие зарегистрированные жильцы узнали спустя 2 года. В ходе процедуры приватизации квартиры муниципальный орган нарушил установленный регламент по сбору и оформлению пакета документов (сотрудник допустил ошибку и халатность). Результат-незаконный договор передачи в собственность. Контрольной комиссией факт вскрылся. Может ли сам указанный орган отменить свой указанный договор в досудебном порядке?
Добрый день
Внесите изменения в договор социального найма жилого помещения, исправьте ошибку.
Спросить
Речь идет о нарушении прав других зарегистрированных в квартире лиц, когда спустя 2 года обнаружили, что квартира уже в собственности. Но административный орган в своё время нарушил процедуру приватизации: неправильный сбор документов, отсутствие согласия/несогласия зарегистрированных лиц и т.д.
СпроситьРасторжение договора социального найма жилья и решение вопроса о нарушенном праве.
СпроситьЗдравствуйте.
В данном случае договор признавать недействительным необходимо в судебном порядке на основании заключения комиссии.
СпроситьТак в процессе приватизации договор социального найма расторгнут был автоматически-вместо него был получен договор передачи жилья в собственность гражданина, о чем другие зарегистрированные жильцы узнали спустя 2 года.
СпроситьДобрый день. Если суд отказал уже, то нет. Тем более она никогда не была там зарегистрирована. Спокойно подавайте документы. Я и мои дети являемся единственными нанимателями квартиры по дог. соц.найма. Подаю документы в МФЦ на приватизацию. Могут ли мне дать отказ по причине того, что вдова покойного отца (не зарегестрированная) подала иск на приобретение права пользования данной квартирой? (Ей уже было отказано дважды в этом судом).
Добрый день. Если суд отказал уже, то нет. Тем более она никогда не была там зарегистрирована. Спокойно подавайте документы.
СпроситьПравомерен, пока есть зарегистрированные вы обязаны оформить приватизацию с их ОТКАЗА ИЛИ СОГЛАСИЯ, поэтому если по факту они не проживают, вам нужно обратиться в даимнистрацию с заявлением о выселении данных граждан если у них нет договора соцнайма, после этого можете приватизировать квартиру на себя. В договоре соц. найма перечислены члены семьи проживающие с сиротой, но не прописанные в квартире. Региональное жилищное управление отказывает сироте в приватизации квартиры, требуя оформления приватизации на всех членов семьи (в договоре соц. найма перечислены члены семьи проживающие с сиротой), по факту в квартире прописан и проживает один сирота. Правомерен ли отказ жилищного управления в приватизации?
Правомерен, пока есть зарегистрированные вы обязаны оформить приватизацию с их ОТКАЗА ИЛИ СОГЛАСИЯ, поэтому если по факту они не проживают, вам нужно обратиться в даимнистрацию с заявлением о выселении данных граждан если у них нет договора соцнайма, после этого можете приватизировать квартиру на себя.
Спросить
В договоре соц. найма перечислены члены семьи проживающие с сиротой, но не прописанные в квартире.
СпроситьОни имеют праов проживания, согласно ст 2
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 2
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
То есть пока они вписаны в договор соцнайма вы обязаны получить отказ от приватизации от них.
СпроситьНеобходимо предоставить паспорт, бланк заявления об отказе в приватизации и документы на квартиру (договор соц найма, выписка из домовой книги). Собираемся приватизировать квартиру по договору соц найма. Собственника три по договору, двое хотят отказаться от приватизации в пользу одного. Какие документы нужны для нотариуса для этого заявления?
Невозможно приватизировать квартиру до заключения договора социального найма. Меня интересует вопрос приватизации квартиры, которая была выдана как сироте.
Возможно ли приватизировать квартиру, если не прошло 5 лет с момента выдачи? Возможно ли сделать это в связи с рождением ребёнка и желанием расширить жил. площадь?
Здравствуйте. В каких конкретно документах имеются разночтения? Если в договоре между лицом и Администрацией, либо в выписке из ЕГРН.
Нужно видеть документы. Значит так и было. У одного был соцнайм на комнату.
А на другие комнаты был отдельный соцнайм, а потому там доил получились по приватизации.. Куда нужно обратиться с заявлением о том чтобы привести документы коммунальной квартиры в соответствие, поскольку имеется три комнаты у разных собственников, выдавались комнаты администрацией, далее оформлялись в собственность, однако у одного собственника указана в документах комната №..., а у других двух собственников указаны доли.
Значит так и было. У одного был соцнайм на комнату.
А на другие комнаты был отдельный соцнайм, а потому там доил получились по приватизации..
СпроситьЕлена, добрый вечер.
Вы или мама зарегистрированы в данном жилье? Если да, то кто-либо из Вас может стать новым нанимателем данного жилья и в дальнейшеем его приватизировать. Но в рамках наследования квартира никому из Вам не достанется. Если вы в квартире зарегистрированы, то квартира достанется вам по договору социального найма. (договор нужно будет перезаключить) Такая ситуация.
Моей бабушки дали квартиру государство, прошло чуть больше 5 лет, но она забывала привотизировать ее,она умерла, достанется ли мне или моей маме эта квартира? Какие шансы есть?
Елена, добрый вечер.
Вы или мама зарегистрированы в данном жилье? Если да, то кто-либо из Вас может стать новым нанимателем данного жилья и в дальнейшеем его приватизировать. Но в рамках наследования квартира никому из Вам не достанется.
Спросить
Если вы в квартире зарегистрированы, то квартира достанется вам по договору социального найма. (договор нужно будет перезаключить)
СпроситьВ случае смерти нанимателя, Вы им станете. НЕТ, конечно. Вы сможете только ее приватизировать - если реально проживаете с матерью - только прописка такого права не дает. Если квартира не приватизирована, то он не входит в наследственную массу, она принадлежит муниципалитету, НО если ваша мама умрет, а в квартире останетесь прописаны только вы,то вы сможете переоформить договор и совершить приватизацию.
Главное не снимайтесь с регистрации. Здравствуйте.
Квартира и сейчас не Ваша, она муниципальная.
После смерти мамы Вам нужно будет переоформить договор соц. найма на себя. Я с сыном прописана у мамы. Она ответственный квартиросъемщик и категорически не хочет перевести квартиру в собственность. Останется ли эта квартира моей после ее смерти?
Если квартира не приватизирована, то он не входит в наследственную массу, она принадлежит муниципалитету, НО если ваша мама умрет, а в квартире останетесь прописаны только вы,то вы сможете переоформить договор и совершить приватизацию.
Главное не снимайтесь с регистрации.
СпроситьЗдравствуйте.
Квартира и сейчас не Ваша, она муниципальная.
После смерти мамы Вам нужно будет переоформить договор соц. найма на себя.
СпроситьТолько участвуют в приватизации зарегистрированные в квартире граждане и те, из зарегистрированных, кто не утерял право на приватизацию. Здравствуйте.
Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Соответственно, после перезаключения договора социального найма он сможет приватизировать квартиру. 4 человека прописаны, один умрет, останется трое - они вправе приватизировать. Один Ваш супруг этого никак сделать не сможет. Здрайствуйте у родителей мужа есть 2 х комнатная квартира она не приватизирована сейсас в ней прописано 3 взрослых и один ребёнок квартиросъёмщик является его отец. Может муж после смерти своего отца привотизировать эту квартиу.
Здравствуйте.
Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Соответственно, после перезаключения договора социального найма он сможет приватизировать квартиру.
Спросить4 человека прописаны, один умрет, останется трое - они вправе приватизировать. Один Ваш супруг этого никак сделать не сможет.
Спросить
