Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Приватизация общей земли / Земельное право - 457 советов адвокатов и юристов

Могу ли я отказаться от приватизации земли общего пользования после того, как было ликвидировано СНТ?

Доброго времени суток!

Благодарим за обращение!

Да можете

Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!

Всегда Рады вам помочь! Здравствуйте,

да можете,

на все дополнительные вопросы, Вам может ответить любой юрист сайта. Могу ли я отказаться от приватизации земли общего пользования после того, как было ликвидировано СНТ?

Включение территории СДТ в населенный пункт - земли общего пользования

Являются эти проезды землями населенных пунктов после включения территории в границы населенного пункта

Администрация обязана проводить на этой территории планировку. Часть территории СДТ включили в состав населенного пункта, установлена зона ж-1 в соответствии с генпланом и ПЗЗ, строятся жилые дома. Земли общего пользования в постоянном бессрочном пользовании у СДТ, ограниченном праве (нельзя распоряжаться). Согласно ч 12 ст 85 ЗК РФ приватизировать эти земли проездов запрещено, находятся в муниципальной собственности. Являются ли эти проезды землями населенных пунктов после включения территории в границы населенного пункта? Обязана ли администрация проводить на этой территории планировку?

Нужно ли разрешение соседа на строительство беседки на общей территории, если у квартиры нет приватизации?

Анастасия!

Вы имеете право приватизировать свое жилье и требовать выделение доли в соответствии со ст.1 ЗК РФ. о неразрывной связи земли и строений на ней.

А насчет беседки как договоритесь так и будет. А,почему вы не оспаривание такую приватизацию?

Устно, потом скажет сноси.. Я же Вам то же самое написал. А могу я оспорить тот факт что вся земля придомовая в собственности соседа. В местной администрации говорят, что сначала нужно оформить квартиру в собственность. Ситуация такая. У нас двухквартирный дом общая ограда. У нас квартира не приватизированна. У соседа приватизированна. Сосед оформил всю придомовую территорию в свою собственность. Нужно ли мне разрешение на строительство беседки от соседа. По факту получается земля вся его и я даже хожу по их земле. Сосед в устной форме согласие дал. Какие могут потом быть последствия если он передумает.

Приватизация земли для многоквартирного дома в сельском округе - как решить проблему с землеустроительным делом без оригинала

Если межевания не было, то обращайтесь к кадастровому инженеру. Добрый день!

Начинать надо с межевания земельного участка, постановки его на кадастровый учёт, а затем регистрировать право общей долевой собственности на участок.

В данной процедуре должны принимать участие все собственники помещений. Моя бабушка хочет приватизировать земельный участок под многоквартирным домом! (дом из 4 квартир) в сельском округе! Землеустроительное дело у нее аж от 2008 года, которое она заказывала вместе с соседями! Но дело дальше не пошло! Как можно на сегодняшний день приватизировать землю и куда обращаться! Проблема в том, что землеустроительное дело у нее только в копии, оригинала не имеется! Благодарю за ответы.

Приватизация земли для блокированного двора на 8 владельцев - принцип распределения метров.

Светлана, добрый вечер, на основании ст. 36 Жилищного Кодекса могут приватизировать землю, как общую долевую собственность. Как приватизировать землю под приватизированные квартирами в блокированном дворе на 8 владельцев? И по какому принципу распределяются эти метры между владельцами?

Правомерна ли аренда части реки в пределах населенного пункта?

Для того чтобы арендовать участок берега реки, нужно обратиться в органы местного самоуправления. Берег реки не подлежит передаче в частную собственность. В силу требований ст.27 Земельного кодекса РФ, 20 метровая полоса земли вдоль берега реки (береговая полоса общего пользования) не подлежит приватизации. Соответственно на нее можно оформить только аренду. Правомерна ли аренда части реки в пределах населенного пункта?

Вопрос собственности на земельный участок с постройками, оформленный до брака

Да, будет. Поскольку вам придется выкупать земельный участок, при этом вы состоите в браке, ст. 34-39 СК, ст. 256 ГК. . Добрый день! Если я правильно понимаю, вопрос - будет ли земельный участок являться совместной собственностью супругов. Ответ такой: если участок будет передан мужу безвозмездно, в порядке приватизации, то он не будет являться совместно нажитым (ст. 36 Семейного кодекса). Если же муж будет выкупать землю, то участок станет общей собственностью супругов в силу ст. 34 Семейного кодекса. Муж оформил договор аренды на земельный участок до заключения брака. Аренда бесплатная, оплачивает символическую сумму. На участке возведены какие то постройки, сама лично давала деньги на стройку. Планируем в ближайшее время перевести аренду в собственность. Будут ли земельный участок с постройками являться собственностью?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Нужно ли получить согласие родственников на приватизацию земли с межеванием и мировым соглашением?

Нужно согласие родственников на приватизацию этой земли. Для приобретения в собственность земельного участка необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Поскольку жилой дом находится в общей долевой собственности, то обращаться должны все участники общей долевой собственности. В собственности 1/4 частного дома. Также есть межевание и мировое соглашение на границы пользования земли, которая находится в бессрочном пользовании. Нужно ли согласие родственников на приватизацию этой земли?

Приватизация земли в общем дворе - обязательна ли и как долго можно пользоваться правом на ее приватизацию?

Определите порядок пользования вашей долей, и пользуйтесь бессрочно.

А если эта доля 3 и более сотки, можно попытаться выделить долю в натуре.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. 1/8:Доля собственности в общем дворе дом стоит отдельно. Земля в общем дворе не приватизирована. Обязательно ее надо приватизировать или нет. И до какого срока этим правом можно пользоваться?

С рождения прописан и живу в доме (дом находится в общем дворе) имею ли я право приватизировать землю под этим домом.

А дом у вас в собственности? Для приватизации нужно больше вводных (сведений). КТо собственник, на основании чего и прочего. Если вы просто прописаны, то нет. Если вы живете по соц найму, то другой вопрос. С рождения прописан и живу в доме (дом находится в общем дворе) имею ли я право приватизировать землю под этим домом.

Перед домом тротуар и газон, калитка есть, хочу сделать ворота и въезд во двор, куда нужно обратится?

Если дом не в собственности, что либо делать запрещено! Это относится к землям общего пользования, приватизация которых в соответствии со статья 85 часть 12 Земельного кодекса РФ. Здравствуйте!

Для начала приобрести в собственность землю на которой собираетесь ставить ворота, если она не в собственности. Перед домом тротуар и газон, калитка есть, хочу сделать ворота и въезд во двор, куда нужно обратится?

Массовая приватизация земли общего пользования - как защитить права граждан?

Только в судебном порядке. Здравствуйте. У судебном порядке только возможно это сделать. Обратиться к собственнику-муниципальному образованию с заявлением. [u]Алексей, Доброго дня. В данном рассматриваемом случае Вам надо обратиться с жалобой в муниципалетет района.

Муниципалитет района должен выйти в суд с иском к этим собственникам.

С уважением [/u] Собственники участка перераспределили земельный участок находящийся рядом и являющийся землей общего пользования. Как можно вернуть этот участок?.

Имею бокс в гск-хочу его приватизировать. Что мне необхомо предпринять?

Здравствуйте!

Непосредственно гаражный бокс не подлежит приватизации. Вместо этого необходимо оформить право собственности на него с помощью процедуры регистрации данного права в Росреестре.

Приватизации подлежит только участок под гаражом.

В настоящий момент возможна приватизация только такой земли под гаражами, которая была выдана гражданам до 2001 года.

При оформлении в собственность гаражного бокса в кооперативе необходимо заручиться согласием от остальных собственников. Получить разрешение от большинства пользователей гаражей можно на общем собрании собственников. Все отказы должны быть заверены нотариусом. Обычно при приватизации гаражей в ГСК подается коллективный запрос. Интересы участников ГСК представляет его председатель. Имею бокс в гск-хочу его приватизировать. Что мне необхомо предпринять?

По 105 закону переуступка не возможна. Что делать? lчто делать для передачи прав.

О чем речь по конкретнее? Здравствуйте

Вы не собственник земли а арендуете у муниципалитета?

В этом случае надо читать договор и смотреть условия о праве передачи права аренды в субаренду

По общему правилу это допускается

Если Вы собственник по ст 209 ГКРФ то можете договор дарения или купли продажи составить или отдать в аренду. Вы конечно можете можете заключить договор купли-продажи с условием. Что документы на регистрацию права собственности будут оформлены после получения в дома и участка в собственность. Но там надо соблюсти все существенные условия договора. Закон о земле 105 з. Хочу передать участок родственнику. Как это сделать? Передача не возможна. Только приватизация после постройки. Человеку нужна гарантия. Как это можно юридически оформить? По 105 закону переуступка не возможна. Что делать? lчто делать для передачи прав.

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Вопросы преватизации и безопасности дома в долях - что делать, если земля не приватизирована и дом заваливается?

Добрый день!

Не ясно, отмежеван ли ЗУ.

Приватизация земельного участка под общим домом без согласия сособственника невозможна.

Вы вправе обратиться в суд с требованием о реальном разделе дома (если имеется техническая возможность такого раздела), после чего можно попытаться отмежевать земельный участок под соответствующей частью дома и приватизировать его, однако удастся ли Вам это сделать, зависит от многих факторов.

Вы также вправе починить дом и взыскать стоимость ремонта с сособственника пропорционально его доле. Дом в долях! 2/9 дома моих земля под домом не превотезированна со вторым собственником о цене не договоримся без действуем, а дом заваливаться начал может ли меня как то лешить собственности если дом упадет? Можно ли превотизировать землю? И если дом рухнет как действовать?

Соседи заблокировали проход через общий двор - как решить конфликт без приватизации земли?

У Вас есть все основания для обращения в суд. Добрый день, если вам препятствуют - обращайтесь в суд, если на словах говорят "не ходит" - нет оснований для обращения в суд. У нас общий двор на двух хозяев. Проход в наш двор осуществляется через общий двор, далее наши ворота. Соседи запрещают ходить к себе домой, так как говорят, что это их двор. Земля не приватизированна. Хочу подать в суд.

Изменение номерации и площади участков в СНТ - как получить доказательный документ для суда или приватизации?

Здравствуйте, у протокол в котором было принято решение провести работы после которых пришлось изменить номера, документы подтверждающие эти работы или что-то что было причиной изменения, если нет, то решение общего собрания на изменение нумерации, а так же протокол общего собрания, на котором было принято решение разрешить использовать землю ОП, если прирезка получилась с нее, справку, что оплачивали бОльший земельный участок, если оплата зависела от площади, справку, что было открытое непрерывное пользование. В СНТ изменилась номерация участков. Если ранее предоставлялся № 81, 400 кв.м., а сейчас по факту через 30 лет пользования он же № 67 и площадь уже образовалась 636 кв.м. непрерывного пользования одним собственником. Какой подтверждающий, доказательный документ у председателя СНТ мы должны взвть для суда, приватизация? Что все это время оплачивали и пользовались одним и тем же участком?

Я пенсионер дача не приватизирована плачу ежегодно земельный налог в сно законно ли этл.

Если земельный участок оформлен в вашу собственность, то земельный налог вы платите законно. Вопрос не простой

Если вы член СНТ и у вашего СНТ зарегистрировано право на объекты инфраструктуры и на общем собрании было принято решение о такой плате, то вы должны платить и не важна ваша приватизация участка и дачи. На эту тему есть позиция ВС РФ.

Если же земельный участок (земли общего пользования СНТ) не стоят на кадастровом учете и не зарегистрировано их право, то это не основано на законе. Я пенсионер дача не приватизирована плачу ежегодно земельный налог в сно законно ли этл.

Как правильно организовать противопожарную защиту участка - с согласия соседей или без?

Роман, ваш сосед, также как и вы или кто либо другой член вашего СНТ, не вправе приватизировать противопожарную полосу, поскольку, данная полоса является общей собственностью членов СНТ и должна существовать в СНТ в обязательном порядке для соблюдения норм противопожарной безопасности. Уважаемый Роман г. Иркутск!

Данная полоса земельного участка:

- НЕ принадлежит Вам.

А принадлежит Администрации муниципального образования.

Поэтому для приватизации данной полосы ЗУ необходимо обращаться в Администрацию МО.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 23.02.2021 г. У на с соседом скважина на двоих. В паспорте прописаны двое. Скважина на моей земле. Могу ли я отключить соседа от воды? И имеет ли в суде силу паспорт на скважину. Может ли сосед привотезировать противопожарную полосу за моим участком? И без согласия меня, так как я являюсь собственником участка с которым граничит.

Наследование дома с кирпичным гаражом - оформление и проблемы с муниципалитетом

Нужно обратиться в муниципалитета за определением территориальности и возможностью, переопределения границ с последующей приватизацией и включением в общую площадь, с переоформление согласно заново пройти БТИ. Если муниципалитета даст разрешение, другой вариант - аренда ёлочка земли, именно той, где стоит часть гаража, заключение договора с муниципалитетов. Получили в наследство дом с хозпостройками от бабушки на участке построен гараж кирпичный на своём фундаменте, участок находиться с врагом и часть гаража построена на овраге и задний угол гаража находится в не зоны границ участка примерно около 10 км 2, как правильного его оформить и могут ли муниципальные заставить его перенести или снести, хотя львиная доля гаража стоит на земле в собственности?

Проблемы с приватизацией земли - начато строительство на участке общего пользования муниципальной собственности.

[quote]Начато строительство жилого объекта, которое по ошибке частично находиться

на территории земель общего пользования муниципальной собственности. Администрация в приватизации этого участка земли отказала. Что делать?[/quote]

Ничего не делать. Прекращайте строительство и вносите коррективы в проект. :sm_bk: Начато строительство жилого объекта, которое по ошибке частично находиться на территории земель общего пользования муниципальной собственности. Администрация в приватизации этого участка земли отказала. Что делать?

Может ли жена приватизировать землю безмужа если квартира приватизировать на двоих.

Если речь идет о квартире, то она расположена в доме, который является многоквартирным. Многоквартирным считается дом, в котором имеются как минимум две квартиры. Земельный участок при многоквартирном доме находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком доме в силу закона. Самостоятельной приватизации такой земельный участок не подлежит, права на него не регистрируются. Может ли жена приватизировать землю безмужа если квартира приватизировать на двоих.

Как приватизация земли в общем дворе превратилась в замкнутый круг из-за требований муниципалитета?

Здравствуйте. Только через суд можно решить вопрос. Здравствуйте.

Уточните пожалуйста информацию. На какую именно причину ссылается администрация в своём отказе? 3 хозяина в общем дворе, не можем приватизировать землю, в мунициполитете заставляют брать в аренду на 49 лет, зачем мне брать в аренду свою частную собственность, если мне надо приватизировать и продать, а без приватизации я продать не могу. Замкнутый круг.

Вокруг пруда земля в собственности. Имеют ли права люди ходить и находиться на этой земле?

П.2 ст.6 Водного Кодекса РФ

2. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

То есть если ваш пруд включен в реестр водных объектов - имеете право беспрепятственно пользоваться прудом.

Смотрите реестр.

http://textual.ru/gvr/ Уважаемый Роман г. Тула!

Согласно Закона "О водных ресурсах РФ" прибрежная часть водоёма

приватизации НЕ подлежит (ст.102 ЗК РФ).

Поэтому в вашем случае прибрежная часть водоёма была приватизирована вами с нарушением закона, тем самым граждане имеют законное право находиться на данной части прибрежного земельного участка водоёма.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 27.06.2020 г. Вокруг пруда земля в собственности. Имеют ли права люди ходить и находиться на этой земле?

123410СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение