Приобретательная давность ответчик / Право собственности - 69 советов адвокатов и юристов

Добрый день

да не работает эта давность нужно разбираться. Для истца проблем нет он же наследник

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Исковое заявление о признании права собственности в силу приобретательной давности подает лицо, которое фактически владело недвижимым имуществом на протяжении более чем 15 лет.

Добрый день. Истцом будет то лицо, которое обращается с иском. Если Вы имели ввиду, что умер собственник, который отказался от спорного имущества и оно не имеет наследников, то ответчиком должна быть Администрация муниципального образования, где находится спорное имущество.

Добрый день!

Пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. Если он умер, соответственно его наследники, если известны. Если нет, то указывайте в качестве ответчика администрацию муниципального образования.

Здравствуйте.

Ответчика в Вашем случае нет.

Есть заинтересованное лицо - Управление Росреестра по вашему региону.

И это будет не иск, а заявление.

Добрый день. В случае отсутствия наследников у умершего собственника, данное имущество будет выморочным и ответчиком будет в данном случае представитель государства, в лице казначейства и налоговой инспекции соответствующего уровня.

Если жилье не стоит на балансе, то в данном случае нужно подавать иск не о приватизации, а о признании права собственности в силу приобретательной давности. Ответчиком будет местная администрация в любом случае.

Добрый вечер. Если нет правопреемника (это можно узнать из исторической справки получить в архиве) то ответчиком будет администрация.

Для того чтобы определить приобретательную давность у вас должен быть отказ Росреестра в регистрации права на такое имущество.

Здравствуйте, Александра! В данном случае в качестве ответчика будет выступать орган местного самоуправления (местная администрация), т.к. в соответствии с п.2 ст.1151 ГК РФ, земельные участки с находящимися на них строениями наследуются как выморочное имущество именно муниципалитетом. Стало быть, именно права муниципалитета в данном случае Вы и будете оспаривать.

С уважением, А.Д.Руслин.

Да нужно указывать третьим лицом администрацию населенного пункта. Судья Вам правильно ответила. Администрация в данном деле будет заинтересована и потому привлекать их обязательно

Администрация будет Ответчиком в Вашем исковом заявлении

Лучше покажите исковое заявление юристу, прежде, чем нести его в суд и избежать ошибок

Удачи Вам.

Администрацию нужно указывать в качестве ответчика,так как предполагется заинтересованность администрации в исходе этого спора в силу того,что земля на которую вы просите признать право собственности может быть и муниципальной

По приобретательной давности имущество оформляется на Администрацию населенного пункта. Затем реализуется на торгах.

Ответчик - комитет по управлению муниципальным имуществом, местная администрация, Росреестр.

администрация будет

Вам нужно разыскать эту женщину

Добрый день! вам уже ранее отвечали, через суд.

Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Вам нужно доказать факт открытого, непрерывного, добросовестного владения более 15 лет жилым домом.

Обратиться в суд с заявлением о признании за вами права собственности на данное имущество. Приложите расписку и иные документы подтверждающие покупку и оплату. В исковом заявлении можете указать последнее известное вам место жительства ответчика.

Уважаемый что вы хотите напишите понятно и ясно. Вы хоть сами читали что вы написали.

в 1996 году моя семя купили 4 гаража в 2х этажном гаражном строении у первого строителя прошли времени и строители менялись и строили и продали гаражи на чужих территориях в2010 году ДепартаментМосГор Имущества и Земельная После проверки брокавал данное строение илюдам оставилправу получить на свои гаражи свидетельстваПошли новые этапы вымагательствачерез судебные органыЯ лична сам веду борьбу с судьями Зюзинского района Моя проблема кого написать ответчиком в исковом заявлениив силу приобретательной давности = Райуправы или самого себя

Здравствуйте!

По иску о признании права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) ответчиком будет не Росреестр, а другое лицо (в зависимости от обстоятельств дела).

Повторный иск можно подать о том же предмете праве собственности,но по новым основаниям Срок значения не имеет

Есть у вас варианты. Сложные ,но есть

Спасибо за ответ.

Возможна ли подача иска по тем же основаниям, только к другому ответчику?

Просто ситуация сложная: из документов только тех. паспорт, дом был получен дядей (ныне покойным) от предприятия более 20 лет назад без каких либо право устанавливающих документов.

Поэтому кроме приобретательной давности вроде вариантов нет. ((

если квартира в долях и если на протяжении более 20 лет тетя заботится о квартире, то пусть обратится в суд с иском о признании права собственности на данную долю в силу приобретательной давности

Здравствуйте! если право собственности на квартиру в долях. то родственники того мужчины конечно же. наследники. только пропустили срок для принятия наследства . тетя сейчас должна попробовать через суд признать за собой право собственности на долю в порядке ст. 234 ГК . тогда легче будет наследникам тети после ее смерти

Нет, т.к. тетя не являлась наследником по закону (ст. 1141-1149 ГК РФ), и не было завещания, то она не унаследовала долю своего сожителя, а значит и Вашей маме данное имущество в порядке наследования не перейдет

Возможно получить недвижимость в силу ст.234 Гк РФ

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Тете необходимо обращаться в суд на основании ст. 234 ГК РФ

_

Статья 234. Приобретательная давность

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 234]

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Добрый день, после смерти тети, претендовать на наследство сможет только Ваша мама, так как она является наследником по закону, родственники гражданского мужа Вашей тети не являются наследниками. Сейчас у тети есть возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, на основании ст. 234 ГК РФ, и когда суд удовлетворит ее иск, она зарегистрирует право, после ее смерти Ваша мама все унаследует.

Уважаемый Евгений г.Омск !

ВО-ПЕРВЫХ:

Отношения вашей тёти с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком !!!

Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ(ст.244 ГК РФ) .

Кроме того, при сожительстве:

-НЕТ семьи(сожитель и сожительница)

-НЕТ совместно нажитого имущества

-НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.

Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

ВО-ВТОРЫХ:

Согласно ст.1143 ГК РФ

ч.1.Если нет наследников ПЕРВОЙ очереди, Наследниками ВТОРОЙ очереди по закону являются полнородные и не полнородные БРАТЬЯ и СЁСТРЫ наследодателя.

ч.2.Дети полнородных и не полнородных братьев и сестёр наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти вашей тёти) (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:

-Свидетельство о смерти наследодателя;

-Справку с последнего места жительства наследодателя;

-Свой гражданский паспорт;

-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;

-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 06.02.2016г

В свидетельство о регистрации права собственности на квартиру указаны они оба-это главное обстоятельство почему ваша мама не может претендовать на всю квартиру.На квартиру претендуют не по факту а по закону в ГК РФ нет статей дающей вашей маме претендовать на всю квартиру из за того что тетя все 20 лет заботилась об этой квартире оплачивала коммунальные услуги и является инвалидом 2 группы..

Если есть свидетельство о праве собственности на квартиру то здесь не применяется ст234 ГК РФ о приобретательной давности В этой статье говорится о возможности приобретения права собственности на имущество когда нет документов подтверждающих право собственности.

Вы же в своем вопросе указываете на наличие свидетельства о права собственности на квартиру в котором собственниками указаны тетя и ее сожитель.

На основании вышеизложенного нет законных оснований чтобы ваша мать претендовала на всю квартиру Тетя по отношению к своему сожителю не является наследником по закону стст1141-1149 ГК РФ Сожитель завещание на тетю не составил поэтому если родственники сожителя уже заявляют права на его долю то ни при каких обстоятельствах ваша мать не сможет претендовать на всю квартиру .

В порядке ст234 ГК РФ ваша тетя никак не получит право на всю квартиру Юристы ,говорящие о возможности приобретения второй доли на основании ст234 ГК почему то забывают о таком понятии как выморочное имущество ст1151 ГК РФ.Если наследники не приняли имущество, то оно переходит согласно ст1151 ГК РФ собственность муниципального образования..

Если ваша тетя заявит иск о признании права собственности на вторую долю в порядке ст234 ГК РФ то ответчиком по такому спору будет выступать муниципальное образование, которое на основании ст137 ГПК РФ предъявит встречный иск о признании и данного имущества выморочным и выиграет суд

Гражданский кодекс | ст 1151 ГК РФ

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1151]

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Здравствуйте! Вы можете указать его в качестве ответчика, если будет требование о снятии с регистрационного учета. Удачи Вам!

Только в качестве третьего лица. Иначе решение суда можно будет оспорить.

Добрый день!

1. Администрация;

2. Можно.

Здравствуйте! Если по отношению к наследодателю 1/4 доли она не является наследником, то не имеет право наследовать. Соответственно не имеет право установить факт принятия наследства. Нужно рассматривать вариант признания права на 1/4 доли в силу приобретательной давности.

Остальную часть также необходимо признавать по сроку приобретательной давности. Других вариантов нет. Ответчиком указывать Администрацию вашего поселения в лице комитета по управлению муниципальным имуществом.

Желаю удачи.

Администрацию района

Здравствуйте! Ответчик будет администрация города (района), где находится жилой дом.

Здравствуйте!

Его наследников

Заинтересованное лицо ЖКХ акимата

Оформите на БМ ВЕСЬ дом- в силу приобретательной давности.

УДАЧИ ВАМ

Ирина, это иск о признании права собственности, ответчиком будет администрация района, где находится дом.

Валентина Аркадьевна,ответчиком будет территориальное управление Федерального агентства по управлению

федеральным имуществом по вашей области.

Добрый день!

Ответчиком будет выступать прежний собственник земельного участка.

Ответчиком по иску о признании права собственности по приобретательной давности является прежний собственник имущества. Если прежний собственник недвижимого имущества не известен владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Может обратиться. Ответчиком будет другой, проживающий в другом городе наследник и администрация города, где находится дом.

В данном случае иск возможен о признании права собственности по иным основаниям, и проще, чем - приобретательная давность.

Помощь в подготовке иска - платная.

Можете позвонить 8-918-98-98-034

Может подать согласно ст. 234 ГК РФ

Здравствуйте. Никого не указывайте- просто пишется заявление на признание права собственности на земельный участок по приобретательной давности.