Присвоение кадастрового номера / Земельное право - 908 советов адвокатов и юристов

У нашего частного дома и участка земельного, доставшиеся нам по наследству, нет кадастрового номера, сейчас хотим присвоить. Нужно ли делать отдельно на дом и землю, или все сразу? Сколько по времени и деньгам это делается?

Хочу приобрести квартиру в доме, у которого не кадастрового номера. Какие риски при таком приобретении?

Правильно ли то,что кадастровый номер присваивается всему дому, а не отдельно взятой квартире и с какого года существует такой порядок?

Что нужно чтобы получить кадастровый номер на садовый участок в г. Липецке? Куда обращаться и с какими документами?

В 3 х комнатной квартире (приватизирована), (у каждого своя доля)-3 собственника-и разделены лицевые счета.

Можем ли мы присвоить к каждой комнате кадастровый номер.? Все согласны.

Правомерно ли присвоение кадастрового номера сооружению Летняя кухня? Построена она без согласования с совладельцем - Долевая собственность.

В 2003 г. в в поселке городского типа было приобретено два участка. На одном построил дом и получил кадастровый номер. Так сложилось что возник вопрос продажи второго участка, подал пакет документов на присвоение кадастрового номера и получил отказ с формулировкой-так как у вас есть уже один кадастровый номер то второй мы вам выдать не можем. Вопрос-насколько правомерный отказ, если да,то как тогда продать недвижимость без кадастрового номера?

В 2013 году бти должно было отправить документы на присвоение моей квартире кадастрового номера но либо не отправило либо они не дошли до росреестра так как до сих пор кадастровый номер не присвоен. Как имея на руках оригиналы документов:1. договор на приватизацию, 2.тех паспорт бти. 3. акт стоимости. В кротчайшие сроки получить кадастровый номер или восстановить его. и наказать тех кто не выполнил толком свою работу. Спасибо.

Кадастровый учет.

Уважаемые юристы!

Купили дачу в СНТ. Свидетельство о собственности было только на землю. Ее по договору купли-продажи и купили. На участке есть дом и хозпостройки. Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.). Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Документы сдали в росреестр. Но, на дом нет кадастрового номера. Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?

У меня есть в собственности комната в 3-х комнатной коммунальной квартире, у каждой комнаты свой лицевой счет на оплату коммунальных услуг. У меня есть кадастровый паспорт, где написаны данные моей комнаты и ее номер 3, но комнаты не стоят на кадастровом учете, на кадастре стоит только квартира. Я консультировалась с кадастровыми инженерами в БТИ и мне объяснили, что нужно сделать соглашение о пользовании комнат, тогда они сделают нам новый технический план и можно будет поставить комнаты на кадастр, но остальные собственники не идут на добровольное соглашение. Я хочу подать иск в суд о прекращение долевой собственности, об определении комнаты в пользовании с присвоением ей кадастрового номера, чтобы я могла продать свою комнату по ипотеки.

Подскажите, пожалуйста, это будет жилищный иск без оценки стоимости или жилищный с оценкой?

Такая ситуация: собственник земельного участка (с 2012 г, свидетельство на землю имеется, налоги платит) решил присвоить кадастровый номер своему участку, и при общении с кадастровым инженером выяснелось, что ему не хватает границ территории (по спутниковой карте), т. к. сосед слева сделал кадастровую в 2018 г. и эта его карта наложена (при рассмотрении кадастровых учетов местности) на наш участок по территории. Этому соседу, наверное, ставили эти точки от его соседа слева. Как быть, ведь по картам местности справа от нас участок с зоной особым использованием территории, сзади - красная линия, а слева сосед и его сосед с уже установленными кадастровыми границами? И, кстати, при обращении в Росреестр ответили, что красную линию (т. е. границы территории поселения) изменять не будут. Помогите пожалуйста!

Участок 6 соток, с 1998 в собственности, но границы не определены. В 2015 году администрация района провела в ЕГР по середине моего участка дорогу, которой присвоен кадастровый номер, и теперь просят поменять границы (точных расчетов нет). Судя по карте, мой участок будет почти 2 сотки. При обращении в администрацию, было письмо о том, что границы моего участка находят на эту дорогу (которой по факту сейчас вообще нет) и не возможно сделать межевание. Какие мои дальнейшие действия?

Житель Республики Крым в 1999 году получил гос. акт сельсовета на постоянное (бессрочное) пользование землей за пределами сельского поселения.

В 2016 году участок передан в Министерство имущественных и земельных отношений.

В 2016 году этому участку присвоен кадастровый номер с разрешенным использованием "сельскохозяйственное назначение".

В 2020 обратился на основании ФЗ № 137, ФЗ-218 о регистрации права собственности на данный участок так как получил гос. акт до введения Земельного кодекса РФ

Госкомрегистр отказал в регистрации прав в связи с тем, что разрешенное использование данного участка по кадастровому паспорту от 2016 года "сельскохозяйственное назначение" не может быть передано в собственность

Можно ли оформить право собственности на зем. участок в данном случае? Законно ли решение Госкомрегистра?

Хочу купить кладовку у физ лица, которое купила ее по ДДУ.

Сейчас уже выдают ключи, дом сдан, кладовке присвоен кадастровый номер.

Кладовку физлицо ещё не приняло у застройщика.

Мне предлагают заключить договор цессии? Э.

Возможно ли это на данном этапе или уже надо физлицу принимать кладовку и далее нам заключать договор купли-продажи?

То что якобы разные кварталы, то так бывает. И при уточнении меняется кадастровый номер. Кроме того, 33:01:000421:95 находится в частной собственности.

Если дом был ранее учтен в БТИ, по взаимодействию кадастровая палата должна была принять на учет и присвоить кадастровый номер ранее учтенному объекту капитального строительства. На сегодняшний день дом есть, право собственности есть, а кадастрового номера нет. Для регистрации потребовали новый техпаспорт и техплан для присвоения кадастрового номера. Законно ли это требование? За изготовление техпаспорта в БТИ заплачено 9,5 тыс., за техплан-13 тыс. Можно ли в судебном порядке оспорить требования кадастровой палаты изготовить эти документы, если кадастровый номер должен был быть присвоен согласно взаимодействию БТИ и кадастровой на основании ранее учтенных в БТИ сведений об объекте недвижимости. Если да, то кто будет ответчиком по иску БТИ или кадастровая?

Росреестр приостановил регистрацию в связи с отсутсвием в заявлении кадастрового номера. Заявление составлял сотрудник МФЦ. Новый объект регистрируется впервые - есть номер ПИБ и регистрация в администрации. Гараж - построен и сдан в эксплуатацию в 1992 г (ГСК). Ранее получены свидетельства о собственности на соседние гаражи - имеется на руках оригиналы. Предположительно - сотрудник МФЦ непрвильно заполнил форму заявления.

Не неправильно в нотариальной конторе написали кадастровый номер земли, на которой стоит гараж, в росреестре оформили землю на которой стоит гараж с таким же кадастровым номером, как и гараж, сказали ничего страшного, а по моему это неправильно?

Проверяю кадастр. Красным цветом выделены участки, присвоены номера. Вопрос-а строения тоже под кадастровым номером должны быть? Как мне найти кадастровые номера на строения?

С января 2013 года при продаже, дарении, оформлении частного дома необходимо получить кадастровый номер на участок земли, на котором расположен дом. У меня в собственности дом. Участок приватизирован. Заказала получение кадастрового номера. Но тут выясняется, что на мой и 2 соседних участка наложился ошибочно участок с другой стороны улицы! Как мне отвечают, вносить изменения в кадастровую карту нет технической возможности. И когда будет - неизвестно! Проблема с января 2013 г. не решается. Я обращалась в Киев, но все мои жалобы отправляют в земельные ресурсы в Днепропетровск, а что от них зависит? Проблема-то не в них, а в программе, которую разработали в Киеве. Звонила на горячую линию земельных ресурсов, отвечают, что программа в стадии доработки. Больше года! Прошу Вас, подскажите, куда мне обращаться? Могу ли я оформить договор купли или дарения без кадастрового номера, если не могу его получить? Заранее благодарна, с уважением, Людмила. Тел +380681723255

Купил участок, при вводе кадастрового номера он не отображается на карте. При тычке на участок вручную, показывает другого владельца. Документы есть все от момента выделения участков в 90 х годах. У тех хозяев госакт на объединение участков от 2009 года. И я точно знаю что они зарабатывали махинациями с землёй. Она была бухгалтер СНТ. Подскажите как отменить объединение участков и вернуть Крым, Симферополь.

Суть проблемы - есть два земельных участка (расстояние между ними 2 км), они имеют один и тот же адрес: деревня... участок №1, им присвоены два одинаковых кадастровых номера (ошибочно). Один собственник успел зарегистрировать свое право, а второму (это мой сын) отказали, так как участок по такому адресу и с таким номером уже зарегистрирован. У сына есть свидетельство на право собственности, выданное нотариусом (он наследник по закону). Как в этой ситуации можно получить другой кадастровый номер, чтобы зарегистрировать свое право?

Спасибо, Татьяна.

Была куплена однокомнатная квартира в ипотеку с использованием мат капитала. Ипотека погашена, т.к. было обязательство о выделении долей всем членам семей с момента снятия обременения банком. Обременение уже снято, а дом построится ещё не скоро (срок более 6 месяцев). Я не могу выделить доли всем членам семьи т.к. не могу взять выписку ЕГРН ввиду того что дом то ещё не построен, и квартире не присвоен кадастровый номер. Мне МФЦ отказало в выписке т.к. у квартиры нету кадастрового номера. Время тикает, по истечении 6 месяцев наступает разного рода ответственность, как быть? Возможно ли в уже зарегистрированный договор ДДУ (с использованием мат капитала) внести изменения и вписать туда всех членов семьи?

У нас долевая собственность. Общий двор у каждого есть свой кадастровый номер. А у нас с соседом который. Живёт не рядом. Не через стенку. Напротив во дворе почему то общий кадастр номер. Где найти его старый кадастровый номер?

В договоре субаренды указан один кадастровый номер арендуемого помещения, а в договоре аренды арендодателя с собственником другой. Является ли это поводом для признания договора субаренды недействительным.

В общем дворе выделила через суд свою долю (земля оформлена в аренду) в домовладении. Кадастровая палата не присваивает номер на основании того, что квартира - не отдельно стоящее здание. Есть ли выход?

Не могу разобраться в следующем вопросе. В данный момент землеустроительной организацией готовится документация на земельный участок с\х назначения. Вскоре будет получен кадастровый номер на него. Но... в отношении меня ведется исполнительное производство и исполнители проверяли мое имущественное положение и этого земельного участка у меня в собственности нет и соответственно арест накладывать не на что. Инженер землеустроительной компании говорит, что если я получу кадастровый номер на этот участок и дальше не буду оформлять его в собственность, то в этом случае исполнители не наложат арест на этот участок, так как участка в собственности у меня по прежнему не будет. Я переживаю, что как только я получу кадастровый номер, то исполнители тут же наложат на участок арест. Подскажите пожалуйста, при присвоении участку кадастрового номера, он становится моей собственностью и приставы смогут его арестовать в счет погашения долга? Как мне поступить?

Необходимо заключить договор на строительство дома.

Но на данный момент участок не размежеван, таким образом отсутсвует кад номер з/у.

Можно ли заключить договор на строительство дома с оформлением кадастровых номеров з/у (межевание участка) и кад номера дома?

Доброй ночи) подскажите пожалуйста, собираюсь преобрести дом с участком на материнский капитал. По адресу дома три номера кадастровых, т.е. 1 на участок но судя по карте ЕГРП межевания не проводилось и 2 на дом. Я так поняла дом с 1925 года-это 1 кадастровый номер, а с 1956 года возможно был пристрой потому что площадь увеличилась-это 2 кадастровый номер. И какие документы мне с собственницы спрашивать и какие меня траты ожидают? Завтра едем дом смотреть, а подсказать всю последовательность правильных действий некому. Пожалуйста подскажите. Спасибо)

Нужны кадастровые номера земельных участков под стрельбищами России (гражданские) например: Спортивно охотничий комплекс стендовой стрельбы Беркут (сайт berkut-surgut.ru)

Между двумя фирмами заключен в 2001 году договор аренды земельного участка с кадастровым номером 62:29:080070:35. Фирма-арендатор, начиная с 2003 года перестало платить арендную плату, и наша фирма-арендодатель обратился в суд за взысканием задолженности. При этом представили кадастровый паспорт на вышеуказанный участок, где указан новый номер участка 50:29:0080070:36 (дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 20.12.2005 г.), а в скобочках указано, что предыдущий номер участка 50:29:080070:35. Ответчик в суде говорит, что необходимо было заключать доп. соглашение к договору аренды, так как изменился кадастровый номер участка. Прав ли он? И почему мог измениться кадастровый номер участка?

Рассматриваю покупку дачи в СНТ. Сделал запрос в росреестр по кадастровому номеру участка, получил ответ. Смущают два пункта:

1. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.

2. Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Правильно я понимаю:

1. Дом в реестре не зарегистрирован, у него нет кадастрового номера, его нельзя ни купить (зарегистрировать сделку), ни продать?

2. Участок не имеет межевания, его можно купить и зарегистрировать, но все риск проблем с соседями на покупателе?

Покупатель собирается приобрести земельный участок, который проходит процедуру межевания. Документы будут получены примерно через 2-3 недели. Вопрос: как идентифицировать участок в соглашении о внесении обеспечительного платежа, если вновь присвоенный кадастровый номер не будет соответствовать существующему кадастровому номеру (старого типа; свидетельство о государственной регистрации права 2000 г.)?

Какие действия нужно осуществить мне для исправления в документах на земельный участок с кадастровым номером не совпадающий с кадастровым номером квартала (с фактическим расположения земельного участка и и адреса), в частности адрес указывается в трех соседних кварталах, а квартал где фактически расположен земельный участок (в пользовании с 1952) еще не сформирован по границам.

Что делать в случае, если земельному участку, находящемуся в собственности без межевания, присвоили новый кадастровый номер и другие люди оформили на него собственность?

При вступлении в наследство, случайно выяснилось, что на одно строение (дом) имеется три кадастровых номера, в кадастровой палате мне сказали, что такое бывает, это задублированные номера. Что теперь делать?

В 1993 году открыл КХ, было выделено с собственность 20 га земли (гос. акт на право собственности на землю) имеется схема расположения участка и кадастровый паспорт без установленных границ. Я хотел произвести межевание установить границы участка, мне сказали что этому уастку присвоен другой кадастровый номер, Что мне делать.

За земельным участком числится два кадастровых номера. При подаче заявления в Кадастровую палату о том, чтобы сняли один дубль, нам выдали письменное решение о том, что снять дубль возможно только в судебном порядке. Подскажите, какие документы необходимо собрать для подачи искового заявления? Достаточно ли будет копии паспорта и Решения Кадастровый палаты?

Кадастровый номер земельного участка должен соответствовать плану или может отличаться?

Как пример: кадастровый номер моего гаража неправильный, по плану он должен находиться в другом месте.

Вопрос: это существенно для суда?

Земельный участок был получен в аренду, а затем выкуплен. Есть документы подтверждения продажи участка со старым номером в собственность. Номер аннулировали и присвоили новый по результатам межевания. Теперь администрация отказывается передавать участок в собственность, утверждая что выкупленный участок имеет другой кадастровый номер. Как получить документ подтверждения присвоения нового номера взамен старого?

Если возникла такая ситуация: одному участку присвоено два кадастровых номера. В первый раз присвоен номер на основании проведения кадастровых работ (по заявлению заинтересованного лица), второй раз декларативно (тем же лицом). В 1-ом случае участок 1000 кв.м. выделен в аренду (право выкуплено на основании договора о продаже права аренды), но в последующем договор аренды не разу не заключали, а во 2-ом случае на данный участок, только не 1000 кв.м., а 1500 кв.м. зарегистрировано право собственности, т.к. в 2006 году появилась возможность по упрощенной системе зарегистрировать право собственности (если даже в правоустанавливающем документе не указан вид права, правоустанавливающий документ - постановление о выделении ЗУ для строительства инд. жил. дома от 1992 года), что делать в таком случае?

Земельный участок в собственности с 2013 года (14 соток), в 2019 году его площадь была увеличена незначительно (на пару соток). Кадастровый номер участка не изменился. Нужно ли платить налог с его продажи, учитывая его увеличение в 2019 году?

Заранее благодарю.

Оформляю землю в собственность по акту 31 сотка в акте указано два частка один участок 6 соток второи 25 соток они находятсяь в 100 метрах друг от друга. И кадастровый номер на все 31 сотку. Возможно ли два участка под одним номером.

Одинаковый почтовый адрес 83 А у двух разных участков и садового домика, стоящем на одном из этих участков, но при этом у всех разные кадастровые номера, что делать?

Почему у квартиры нет кадастрового номера? О чем это может свидетельствовать, каким жизненным ситуациям соответствовать? Что может означать вот такая выписка из Росреестра (прилагаю файл).

Спасибо.